Кирлово
Пpoдaeтcя каменный дом с банным комплексом на участке 20 соток.Предложение Все включено — это учaсток с ландшaфтным дизaйном 20 соток, жилой дом, бaнный комплекc, беседкa, навес — зона для барбекю.Вся мебель, кухня с бытовой техникой и электроникой, все оборудование и предметы интерьера остаются в доме и могут стать Вашими. Здесь ни на чем не экономили. Все сделано из натуральных материалов со вкусом, душой и большой любовью.Жилой дом общей площадью 330 м2 в элегантном классическом стиле и светлых тонах, полностью обустроенный, обжитой и подтвердивший свое качество и надежность, построен в 2014 году.На первом этаже кухня — гостиная со встраиваемой бытовой техникой Miele, Зал с камином Cristal на дровах, производство Франция, с отделкой из гранита для романтических вечеров, домашний кинотеатр, помещение котельной с выходом во внутренний двор. Санузлы на каждом этаже оборудованы элитной сантехникой. В доме есть семейная сауна с парилкой и душевой. Напольное покрытие керамогранит со вставками из керамогранитных ковров. Мягкая мебель 8 марта. Отделка стен — декоративная штукатурка. Двух маршевая лестница из железобетона, ступени и поручни из дуба, перила кованные, изготовлены под заказ. Отопление дома — без радиаторная система с использованием теплых полов.На втором этаже четыре жилых комнаты — мастер спальня с эркерным окном, отдельным санузлом и туалетной комнатой — гардеробной, кабинет, гостевая спальня и детская комната со своим гардеробом. Сан узел, две кладовых для хранения. Коридор с выходом на балкон. Напольные покрытия — паркетная доска, отделка стен — декоративная штукатурка.Банный комплекс 160 м2 — построен в едином стиле с жилым домом, его можно использовать для проживания. Внутренняя отделка помещений — натуральный камень, керамогранит, на террасе использована террасная доска Дпк. На территории комплекса — бассейн, искусственный водопад, парная с душевой комнатой, санузел, выход на террасу. Размер бассейна 4х7м, глубина от 1 до 2.5м., есть система вентиляции и рекуперации воздуха с подогревом. На цокольном этаже жилое помещение и хозблок в котором расположена вся автоматика для обслуживания комплекса. На данный момент комплекс готов на 90%. Необходимо провести чистовые работы по сантехнике и отделке, технически комплекс полностью готов.Участок 20 соток с ландшафтным дизайном, плодовыми и декоративными растениями — розовая черемуха, сирень, живая изгородью из более чем 50 туй, плодовые насаждения — 2 яблони, 2 груши, вишня, миндаль. Дренажная система участка сделана профессионалами, участок сухой даже после проливных дождей. Все дорожки и отмостки выполнены из натурального сланцевого камня. На территории участка парковка на 3 машины.Ограждение участка — забор из лиственницы на ленточном фундаменте с кирпичными столбами.Дом подключен к охране, видео домофон, охранный комплекс, тревожная кнопка, видео наблюдение по периметру и подъездов к дому, датчики движения на всех ключевых точках.Дополнительные постройки — зона барбекю с навесом, беседка.Фундамент — монолитная плита.Несущие и внутренние стены из пескобетонных бессер-блоков, толщина стен 380мм.Отделка фасадов клинкер Feldhaus.Перекрытия — монолитные.Кровля дома, банного комплекса и беседки — керамическая черепица Rben.Все террасы выполнены террасной доски Дпк.Пол на первом этаже — керамогранит, на втором — паркет.Отопление — геотермальное, на теплых водяных полах, тепловой насос Stebel.Eltron.Система фильтрации и умягчения воды, колонные фильтры, автоматика, удаленное управление и мониторинг систем.Расходы на электроэнергию 5-10 тыс. Рублей/месяц в зависимости от сезона. Газ проходит по границе.Один собственник, прямая продажа, документы готовы к продаже. Участок Ижс, земли населенных пунктов с милицейским адресом и пропиской. Соседи живут постоянно.Инфраструктура — до ближайшего продуктового магазина 15 минут пешком. Гипермаркет Окей 7 минут на машине. Все значимые объекты инфраструктуры, такие как поликлиники, детские сады, школы, больницы — до 15 минут на машине. До Санкт-Петербурга 20-30 минут на машине. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
