Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%!!!В закрытом коттеджном посёлке ''Лесной уют'' продаётся абсолютно новый, добротный кирпичный дом. Выполнена полная отделка, установлена встроенная мебель, бытовая техника. В доме подключен магистральный газ, электричество. Отопление - газовый котёл, плюс тёплые полы.Два санузла, гардеробная, три раздельные спальни, просторная кухня и огромная гостиная - идеальная планировка для семьи! Большая огороженная территория участка с газоном!На территории коттеджного посёлка имеются спортивная и детская площадки, въезд через КПП, буквально в 200 метрах от дома начинается лес - можно собирать ягоды и грибы. За безопасностью на территории КП следит охрана, дети свободно гуляют по улицам, собственно как и аисты))Многие уже построили дома и живут на постоянной основе. Транспортная доступность позволяет за 20 минут добраться на машине до м. Московская, либо м. Проспект Ветеранов. До СПБ всего 30 км.Рассматриваем покупателей с ипотекой, мат капиталом, субсидией. Окажу бесплатное содействие в одобрении ипотеки, в том числе семейной со ставкой 6%.Просмотры по договорённости.Разумный торг после просмотра.#Леснойуют#Семейныйдом#купитьдом

Продаётся дом в коттеджном посёлке Лесной уют .Хорошая планировка , дизайнерский ремонт, использовались качественные материалы для строительства и ремонта, зaрeгистрирован и пpиcвoен адpeс. Cтанция ж/д Тaйцы в 3 км. дo СПБ 21км(от м Мoскoвcкaя 37 мин) Посёлoк асфaльтирoван, oснащён пoлным комплексом городских коммуникаций.Территория посёлка закрыта, проезд через КПП где ведётся видео наблюдение,установлены камеры во всём посёлке,есть детская и спортивная площадка, не большой пруд,ландшафтный дизайн посёлка, летом косится трава, зимой уборка снега, вывоз мусора, уличное освещение.Планировка дома:Просторная кузня-гостинная с выходом на террасутри спальни.ванная комната, гардеробная.котельная с дополнительным санузломКоммуникации:газ магистральный.водоснабжение- скважинаканализация-станция биологической очистки.газовый котёл, двухконтурный.электрический котёлбойлерВодяные полы во всём доме.вентиляциякондиционеринтернет (оптоволокно).Дом:-газобетон, фасад утеплитель и декоративная штукатурка,Фундамент ж/б плита -300ммКровля м/черепица -5 ммОстекление-панорамное''Рехау'' 70мм , стекла с энергосбережением.Дом полностью готов к комфортному проживанию, с чистовой отделкой ! Прямая продажа, подходит под ипотеку !

Добрый день!Продаем УНИКАЛЬНЫЙ жилой дом на участке ИЖС, с отделкой ''Whitebox'' с подкл. коммуникациями в 7 мин. на машине от ж/д ст. Тайцы.Кстати, еcли Вы сeйчас продaёте cвою недвижимocть, то мы мoжем срaзу eё BЫKУПИTЬ. Позвоните и мы назовём Baм стoимoсть пoкупки :)Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фото соответствуют действительности.!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент - первый и единственный собственник, приобретал участок и сам строил дом. ГОТОВЫ СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ и с удовольствием ПОКАЖЕМ все документы. СОБСТВЕННИК будет лично ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением.ПРО УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Участок под ИЖС 10 сот., ровный и сухой, прямоугольной формы.- ЕСТЬ все коммуникации: центр. газ, вода скважина 32 м., эл-во 10 кВт, канализ. септик. ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО К ДОМУ. Сделан вывод для полива.- УДОБНЫЙ ЗАЕЗД и парковка на несколько машин.- МНОГО МЕСТА для дополнительных построек.- С трех сторон ЗАБОР.- Отопление - газовый котел DAESUNG. ВЕЗДЕ ТЕПЛЫЙ ПОЛ.- Принудительно-вытяжная вентиляция и СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.- Сделана ЛИВНЕВКА И ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА.- Установлены усилители моб. интернета.ПРО ДОМ :- Дом 2022 г.п. из газобетонных блоков (D400) 400мм, общей площадью 132,1 м2- Фундамент - монолитная плита.- УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Мастер-спальная с гардеробной и с\у, +2 отдельные спальни, 2 кладовые, прачечная, второй раздельный с/у, большой коридор, удобная терраса по периметру дома, ПРОСТОРНАЯ И СВЕТЛАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36,45 м2.- ВСЕ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ, не жалели на материалах, везде постелен ламинат ''Egger'', подготовлены к установке ДИЗАЙНЕРСКИЕ РАДИАТОРЫ и ниши для светильников, ОКНА В ПОЛ ''РЕХАУ'', скрытые двери.- Фасад - сочетание метала с велюровой фактурой и дерева.Новому владельцу останется только сделать потолки, с\у и поставить мебель.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в облагороженном ЗАКРЫТОМ поселке, где широкие АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги, детская и спортивная площадка. На въезде КПП с шлагбаумом, ведётся ВИДЕОФИКСАЦИЯ, зимой чистка снега, летом косится трава. Ландшафтный дизайн территории, уличное освещение. Вывоз мусора.Дет. сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 мин. на машине. Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт ''Тутари - Парк'' - 20 мин. езды. В 20 мин. ''Дудергофское озеро'', где можно КУПАТЬСЯ.От ближайшей ж/д ст. ''Тайцы''- 3 км.От КАД и Санкт-Петербурга 24 км. или 40 мин.От метро ''Московская'' - 37 мин.ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра)БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

ДОМ В ЭЛИТНОМ поселке ''ЛЕСНОЙ УЮТ'' 35 мин ДО МЕТРО Ветеранов ЖД СТАНЦИЯ Тайцы в 4 кмДом с плоской крышей и высокими потолками ( больше 3 метров)- кухня гостиная больше 70 м2- мастер спальня с гардеробом - кабинет- ванна с окном- стеклянные теплые прочные двериКоммуникации все в доме На участке есть Гостевой домик который можно сделать под Баню В Поселке : - Современная детская площадка- Асфальт до участка с пешеходными тротуарами- Видеонаблюдение- Уборка дорог зимой и летом- Покос общественных зон Рядом с поселком :- Магнит, Сбербанк, Озон, WB - Детский сад и Школа рядом- Доступность до Аэропорта - 30 мин- До метро Ветеранов - 35 мин- До метро Комендантский проспект - 65 минВозможна ипотека под 14.99% И РАССРОЧКА.Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки! Звоните для записи на просмотрКод пользователя: 99896Номер в базе: 7742155

Вашему вниманию предлагается комфортабельный коттедж 116,5 кв. м на участке 10 соток ИЖС в коттеджном посёлке Лесной уют, деревня Истинка. Расстояние от дома до Кольцевой автодороги 23 км, до Красного Села 12 км, до центра г. Гатчина и Большого Гатчинского дворца 15 км! ДОМ построен по индивидуальному проекту, с учетом всех строительных технологий и норм: стены - газобетон 375 ЛСР , фундамент - монолитная плита 300 мм, крыша - металлочерепица, утепление 250 мм. Все строилось для себя, грамотно и качественно, на материалах не экономили.Внутреннее пространство дома удобно спроектировано: просторная кухня-гостиная 60 м с панорамными окнами и выходом на террасу площадью 90 м! В доме очень много естественного света. Две изолированные комнаты 14,8 м и 10,6 м с выходом на террасу, гардеробная 6,4 м, санузел 8,6 м с окном, котельная 5 м, второй раздельный санузел и помещение для сауны или прачечной 3,5 м. Высота потолка 3 м, в кухне-гостиной более 5 метров!УЧАСТОК ровный и сухой, полностью разработан и облагорожен, выполнена качественная дренажная система вокруг дома и на участке, оформлен газон. Заезд и парковочные места отсыпаны щебнем, участок огорожен забором, откатные ворота работают с пульта. На участке также расположен садовый домик, он утеплен и может быть использован в качестве бани. КОММУНИКАЦИИ заведены в дом : электричество 10 кВт, вода из собственной скважины (глубина 20 м). Септик с рассчитан на 5-7 человек. Магистральный газ с точкой подключения на участке. ПО ДОКУМЕНТАМ: дом и участок в собственности менее 3 лет, все документы оформлены правильно и в наличии, 1 взрослый собственник, никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможна ипотека. ИНФРАСТРУКТУРА - в поселке широкие асфальтированные дороги, детская и спортивная площадка, спокойные соседи. Детский сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 минут на машине. Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт Туутари - Парк в 20 минутах езды. В 20 минутах Дудергофское озеро, где можно купаться. Выезд в город занимает 20-30 минут без пробок и имеет несколько вариантов маршрутов, что очень удобно. Звоните, оперативно организуем просмотр!

Продаётся просторный дом площадью 160 м2 на участке 10 соток в чистовой отделке под семейную и айти ипотеку.Дом построен из газобетона, на монолитной плите, фасад оштукатурен и окрашен. Конструктив:Двухкамерные окна, стена 250 мм, утеплитель 150 мм.Тёплый пол по всему дому . Бойлер косвенного нагрева, расширительные бачки , котел электрический, автоматы ABB, розетки shneider, вентиляционные клапаны в каждой комнате Планировка: 4 спальни, кухня - гостиная 40 м2, 3 санузла, выход на террасу - все, что необходимо для дружной семьи.Отделка: чистовая, розетки, пол- плитка. Отделка санузлов . Есть дизайн проект, который идёт в подарок новым собственникам. По нему велись отделочное работы. Смонтирован душ, унитаз, розетки.Дом находится в закрытом посёлке, въезд - под шлагбаум, по посёлку проложен асфальт, рядом шикарный лес, детская площадка.Участок большой: 10 соток, ИЖС. Есть возможность подключения к газу! Рядом Красное село, до м ветеранов 30 минут езды, также рядом площадка для дрессировки собак, магазин, школы, сады находятся в пос. Тайцы - 5 минут на машине. Айти Ипотека, субсидированная Ипотека.

Скидка, цена до конца недели!! Вашему вниманию предлагается комфортабельный коттедж 116,5 кв. м на участке 10 соток ИЖС в коттеджном посёлке Лесной уют, деревня Истинка. Расстояние от дома до Кольцевой автодороги 23 км, до Красного Села 12 км, до центра г. Гатчина и Большого Гатчинского дворца 15 км! ДОМ построен по индивидуальному проекту, с учетом всех строительных технологий и норм: стены - газобетон 375 ЛСР , фундамент - монолитная плита 300 мм, крыша - металлочерепица, утепление 250 мм. Все строилось для себя, грамотно и качественно, на материалах не экономили.Внутреннее пространство дома удобно спроектировано: просторная кухня-гостиная 60 м с панорамными окнами и выходом на террасу площадью 90 м! В доме очень много естественного света. Две изолированные комнаты 14,8 м и 10,6 м с выходом на террасу, гардеробная 6,4 м, санузел 8,6 м с окном, котельная 5 м, второй раздельный санузел и помещение для сауны или прачечной 3,5 м. Высота потолка 3 м, в кухне-гостиной более 5 метров!УЧАСТОК ровный и сухой, полностью разработан и облагорожен, выполнена качественная дренажная система вокруг дома и на участке, оформлен газон. Заезд и парковочные места отсыпаны щебнем, участок огорожен забором, откатные ворота работают с пульта. На участке также расположен садовый домик, он утеплен и может быть использован в качестве бани. КОММУНИКАЦИИ заведены в дом : электричество 10 кВт, вода из собственной скважины (глубина 20 м). Септик с рассчитан на 5-7 человек. Магистральный газ с точкой подключения на участке. ПО ДОКУМЕНТАМ: дом и участок в собственности менее 3 лет, все документы оформлены правильно и в наличии, 1 взрослый собственник, никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможна ипотека. ИНФРАСТРУКТУРА - в поселке широкие асфальтированные дороги, детская и спортивная площадка, спокойные соседи. Детский сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 минут на машине. Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт Туутари - Парк в 20 минутах езды. В 20 минутах Дудергофское озеро, где можно купаться. Выезд в город занимает 20-30 минут без пробок и имеет несколько вариантов маршрутов, что очень удобно. Звоните, оперативно организуем просмотр!

Каменный дом c четырьмя спальнями, четырьмя сан/узлами и САУНОЙ.Общая S- 224.00 кв. метра, дом 2025 года постройки.Высокие потолки до 4.20 кв. метра придают объем помещениям.Участок ровный, сухой 1200 кв. метров ( постоянная прописка ).Адрес: дер. Истинка, ул. Урожайная, уч.7 ( ИЖС )По планировке:1й этаж дома.Крытая терраса 15.00 метров не входит в общий метраж !!!Открытая терраса 15.00 метров не входит в общий метраж !!!Кухня-гостиная 39.00 метров.Мастер спальня 13.00 м. + гардероб 5.70 м. + с/у 4.00 метра.Отдельная спальня 13.00 метров.Сауна с зоной отдыха 17.00 метров.Входная группа-холл 11.50 метровГардероб 3.57 метра.Гостевой сан/узел 2.40 метра.2й этаж дома.Холл-кинозал 20 метров.Сан/узел с ванной 10 метров.Гостевой сан/узел 2.8 метра.Спальня-1, 22м. + гардероб 4.8 метра.Cпальня-2, 22м. + гардероб 4.8 метра.Коммуникации:На участке: 15 кВт трехфазное электроснабжение.Канализация- три колбы по 2 кольца.Водоснабжение- собственная скважина 25 метров с питьевой водой. Центральный газ.Газовый котел ( Ferolli ) + бойлер косвенного нагрева 190л.О доме:Фундамент плита 300мм.Стены газобетон 375мм., оштукатурен короедом, покрашен.Кровля мягкая черепица утеплена 200мм пенополеуретан.Водяные теплые полы на всех этажах.Окна двухкамерные 72мм с энергосбережением.Полы кварцвинил в жилых зонах.Полы в С/У керамогранит.Стены отделка декоративная штукатурка.Потолки натяжные.УЧАСТОК:Участок выровнен, сделан дренаж. Возможна установка забора и ворот.Асфальтированная дорога до дома.Уличное освещение.Локация:До остановки автобусной 4 минуты пешком.До ЖД Станции Тайцы 35 минут пешком.7 минут на машине до Красного Села.Лес в пешей доступности для грибников.Условия продажи:Прямая продажа.Один взрослый собственник.Зарегистрированных нет.Без обременений.

Добрый день!Продаем УНИКАЛЬНЫЙ жилой дом на участке ИЖС, с отделкой ''Whitebox'' с подкл. коммуникациями в 7 мин. на машине от ж/д ст. Тайцы.Этот объект можно купить с ПОМОЩЬЮ ИПОТЕКИ ПО СТАВКЕ 10,4%!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ или ОБМЕНЯТЬ.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фото соответствуют действительности.!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент - первый и единственный собственник, приобретал участок и сам строил дом. ГОТОВЫ СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ и с удовольствием ПОКАЖЕМ все документы. СОБСТВЕННИК будет лично ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением.ПРО УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Участок под ИЖС 10 сот., ровный и сухой, прямоугольной формы.- ЕСТЬ все коммуникации: центр. газ, вода скважина 32 м., эл-во 10 кВт, канализ. септик. ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО К ДОМУ. Сделан вывод для полива.- УДОБНЫЙ ЗАЕЗД и парковка на несколько машин.- МНОГО МЕСТА для дополнительных построек.- С трех сторон ЗАБОР.- Отопление - газовый котел DAESUNG. ВЕЗДЕ ТЕПЛЫЙ ПОЛ.- Принудительно-вытяжная вентиляция и СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.- Сделана ЛИВНЕВКА И ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА.- Установлены усилители моб. интернета.ПРО ДОМ :- Дом 2022 г.п. из газобетонных блоков (D400) 400 мм, общей площадью 132,1 м2- Фундамент - монолитная плита.- УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Мастер-спальная с гардеробной и с\у, +2 отдельные спальни, 2 кладовые, прачечная, второй раздельный с/у, большой коридор, удобная терраса по периметру дома, ПРОСТОРНАЯ И СВЕТЛАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36,45 м2.- ВСЕ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ, не жалели на материалах, везде постелен ламинат ''Egger'', подготовлены к установке ДИЗАЙНЕРСКИЕ РАДИАТОРЫ и ниши для светильников, ОКНА В ПОЛ ''РЕХАУ'', скрытые двери.- Фасад - сочетание метала с велюровой фактурой и дерева.Новому владельцу останется только сделать потолки, с\у и поставить мебель.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в облагороженном ЗАКРЫТОМ поселке, где широкие АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги, детская и спортивная площадка. На въезде КПП с шлагбаумом, ведётся ВИДЕОФИКСАЦИЯ, зимой чистка снега, летом косится трава. Ландшафтный дизайн территории, уличное освещение. Вывоз мусора.Дет. сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 мин. на машине. Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт ''Тутари - Парк'' - 20 мин. езды. В 20 мин. ''Дудергофское озеро'', где можно КУПАТЬСЯ.От ближайшей ж/д ст. ''Тайцы''- 3 км.От КАД и Санкт-Петербурга 24 км. или 40 мин.От метро ''Московская'' - 37 мин.ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра)БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

ДОМ В ЭЛИТНОМ поселке ''ЛЕСНОЙ УЮТ'' 35 мин ДО МЕТРО ВетерановЖД СТАНЦИЯ Тайцы в 4 кмДом с плоской крышей и высокими потолками ( больше 3 метров)- кухня гостиная больше 70 м2- мастер спальня с гардеробом - кабинет- ванна с окном- стеклянные теплые прочные двериКоммуникации все в доме На участке есть Гостевой домик который можно сделать под Баню В Поселке : - Современная детская площадка- Асфальт до участка с пешеходными тротуарами- Видеонаблюдение- Уборка дорог зимой и летом- Покос общественных зон Рядом с поселком :- Магнит, Сбербанк, Озон, WB - Десткий сад и Школа рядом- Доступность до Аэропорта - 30 мин- До метро Ветеранов - 35 мин- До метро Комендантский проспект - 65 минВозможна ипотека под 14.99% И РАССРОЧКА .Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки! Звоните для записи на просмотрКод пользователя: 99896Номер в базе: 5691963

Пpодaeтся дoм в стиле Xай-Тек в сoврeмeннoм элитнoм кoттеджном посeлке ''Лecной уют'' бeз oтдeлки.2 -х этажный газобетонный дом с плоской кровлей, на плите с ЖБ межэтажным перекрытием . - панорамные Теплые окна - высокие потолки ( больше 3 метров)- кухня гостиная больше 70 м2- мастер спальня с гардеробом - кабинет- ванна с окном- стеклянные теплые прочные двериКоммуникации в доме : - Газовый ящик на доме, - Электричество 10 Квт с возможностью увеличения до 15 КВт- Собственная скважина с дебетом 3 тыс литров в час - Станция биологической очистки- Оптический интернет кабель заведен в дом На участке есть Гостевой домик/ Баня куда заведены под землей :- электричество- вода с греющим кабелем-установлены панорамные окна- обустроен сливМежду соседями установлен забор с 2-х сторонВ Поселке : - Современная детская площадка- Асфальт до участка с пешеходными тротуарами- Видеонаблюдение- Вывоз мусора- Мусорные урны по всему поселку- Уборка дорог зимой и летом- Покос общественных зон Рядом с поселком :- ЖД станция Тайцы( 4 км)- Магнит, Сбербанк, Озон, WB - Десткий сад и Школа рядом- Доступность до Аэропорта - 30 минут на машине- До метро Ветеранов - 35 минут на машине- До метро Комендантский проспект - 65 минут на машинеДом зарегистрирован, присвоен милицейский адрес, Один взрослый собственник, никто не прописан.Звоните и записывайтесь на просмотр.Код пользователя: 175149Номер в базе: 5691963

ID: 308901Предлагаем к приобретению хороший новый жилой дом для семьи на участке 10 соток, в спокойном и тихом месте - в деревне Истинка Таицкого городского поселения Гатчинского района Ленинградской области. Отличное место, хорошая транспортная доступность и тишина загородной жизни. Большорй, красивый участок. Дом выполнен по каркасной технологии. Газ подведен к дому. При строительстве использовалась сухая древесина камерной сушки. Стены утеплены 200 см. минерального утеплителя, крыша и пол также утеплены, полы доска Quick Deck, на стенах имитация бруса. Крыша металлочерепица. Планировка: гостиная-холл 17,6 метров, две комнаты по 11 метров кв., кухня 14.6, санузел и кладовая. Есть возможность обустроить комнату на монсарде. Участок: назначение ИЖС, площадью 10 соток, прямоугольной формы, ровный. На участке нет сорных растений. Борщевика нет ни на участке, ни в окрестностях. Соседи живут постоянно. Участок солнечный, сухой! Весь день светит солнце. Кадастровый номер 47:23:0229001:537. Межевание проведено. Подключено электричество на участок, 10 кВт.Инфраструктурные объекты: школа, садик, поликлиника, почта и крупные магазины в пгт Тайцы. Небольшой продуктовый магазин с товарами первой необходимости в пешей доступности.Удобная транспортная доступность, в пешей доступности автобусная остановка до пгт Тайцы. От Тайцев ходит электричка и автобусы до Санкт-Петербурга. Хорошее место, подойдет как для постоянного проживания, так и для дачи. Свободная прямая продажа. 1 взрослый собственник! Все документы готовы к сделке. Возможно приобрести с использованием материнского капитал, ипотечных средств, субсидий, ну и конечно за личные средства.Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, помощь с оформлением всех необходимых документов для ПОКУПАТЕЛЯ, в том числе для ипотеки.Открыты к диалогу!ЗВОНИТЕ! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!

id:7761. Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, д. Истинка, ул. Кленовая, КП Лесной уютДом из газобетонных блоков 400 мм, с магистральным газом.Обременение, ипотека Сбербанк, остаток 7,4 млн. Не подходит под семейную и IT ипотеку. Один взрослый собственник, прямая продажа, собственник лично будет присутствовать на сделке, полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался.В 3 км от ЖД станции Тайцы и в 22 км от Санкт-Петербурга современный качественный одноэтажный дом 132 м2 (зарегистрирован как жилой) с продуманной планировкой для комфортной семейной жизни со всеми подключенными коммуникациями на участке 10 соток (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки), в д. Истинка КП Лесной уют.Дом строили для себя, качественно, всё продумано до мелочей. Просторная и светлая кухня-гостиная 36,5 м2, мастер спальня 15,5 м2 с гардеробной и с/у, 2 раздельные комнаты 10,5 м2 и 8 м2, раздельный с/у, котельная, постирочная/хоз.помещение, кладовка, большой коридор. Все помещения правильной формы с высокими потолками. По периметру дома терраса с несколькими выходами из дома. Выполнена практически полная отделка. Использовались хорошие и качественные материалы. Стены под покраску, установлены скрытые межкомнатные двери, окна в пол, теплые водяные полы во всем доме, ламинат Egger. Выполнена вся разводка электрики, сантехники, отопления и вентиляции (принудительно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования). Вам остается доделать с/у, потолки и расставить мебель (есть дизайнерский проект с планировкой и визуализацией). Дом построен в 2022 году из газобетонных блоков 400 мм, фундамент - монолитная ЖБ плита, кровля - металлочерепица. Фасад - стильный и современный выполнен из металла и дерева. Окна Rehau. Подключены все коммуникации: магистральный газ (установлен газовый котел), вода - скважина 32 м, электричество - 10 кВт, канализация - септик. Сделана дренажная система и ливневка. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Удобный заезд, парковка на несколько авто. Установлен с 3х сторон забор. На участке остается достаточно места для строительства дополнительных построек.КП Лесной уют находится на границе с заповедным лесным массивом. На территории обустроено уличное освещение и сделаны асфальтовые дороги с удобным подъездом к каждому участку. В поселке есть большая детская и спортивные площадки. Обслуживает территорию управляющая компания - здесь всегда чистые дороги, поддерживается освещение, вывозится мусор (установлена контейнерная площадка), обеспечена охрана, въезд в поселок через КПП со шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура в гп. Тайцы, г. Красное Село, г. Гатчина - школы, гимназии, детские сады, учреждения дополнительного образования и досуга, поликлиники, магазины, банки, почта, гипермаркет Окей, Лента, несколько ТЦ. Рядом (15 минут на авто) горнолыжный курорт Туутари-парк, озера, парки. В посёлке прекрасные соседи, приличные, спокойные, практически все живут постоянно. От станции метро Московская и Проспект Ветеранов на автомобиле можно добраться за 45 минут. В 3 км ЖД станция Тайцы, откуда можно добраться на электричке без пробок за 40 минут до Балтийского вокзала СПб. Отличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома. Возможны разные варианты оплаты, при необходимости оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативные показы по предварительной договоренности. Звоните, с радостью ответим на все вопросы по данному объекту.

Объект подходит под условия семейной ипотеки К продаже новый просторный дом, выполненный в современном стиле, по дизайнерскому проекту с учетом для семейного проживания. Дом размещен на участке 12 соток (ИЖС), есть много места для обустройства придомовой территории, участок ровный с хорошим почвогрунтом - идеальный вариант для благоустройства. Планировка дома выполнена идеально под большую семью: по центру дома предусмотрена большая кухня-гостиная 39,48 кв.м., изолированные жилые комнаты, совмещенный санузел, гардеробная и подсобное хозяйственное помещение под бытовые нужды. В доме уже выполнена ''предчистовая отделка'', участок разработан, проведены все инженерные коммуникации, необходимые для жизни. Технические характеристики:- Общая площадь 120 м2,- Жилая площадь 44 м2,- Фундамент — монолитный заливной,- Стены — газобетонные блоки,- Крыша — металлочерепица,- Полы — бетонная стяжка под плитку,- Газ, уже заведён и подключен в доме,- Электричество 15кВт,- Канализация — септик. Дом расположен в прекрасном атмосферном месте, с красивыми видами и ландшафтом, в пешей доступности для вас детский сад, средняя школа, музыкальная школа, магазины и аптеки. Всего 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта и 14 минут до ж/д станции Тайцы, откуда всего за 30 минут вы доберетесь до Балтийского вокзала. Легкий доступ к КАД, всего 15 минут на автомобиле. Финансовые условия сделки: возможна ипотека, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Просмотры возможны в любое время - просто договоритесь заранее! Звоните, пишите, оставляйте голосовое сообщение - я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ.

Добрый день!Продаем УНИКАЛЬНЫЙ жилой дом на участке ИЖС, с отделкой ''Whitebox'' с подкл. коммуникациями в 7 мин. на машине от ж/д ст. Тайцы.Кстати, еcли Вы сeйчас продaёте cвою недвижимocть, то мы мoжем срaзу eё BЫKУПИTЬ. Позвоните и мы назовём Baм стoимoсть пoкупки :)Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фото соответствуют действительности.!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент - первый и единственный собственник, приобретал участок и сам строил дом. ГОТОВЫ СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ и с удовольствием ПОКАЖЕМ все документы. СОБСТВЕННИК будет лично ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением.ПРО УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Участок под ИЖС 10 сот., ровный и сухой, прямоугольной формы.- ЕСТЬ все коммуникации: центр. газ, вода скважина 32 м., эл-во 10 кВт, канализ. септик. ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО К ДОМУ. Сделан вывод для полива.- УДОБНЫЙ ЗАЕЗД и парковка на несколько машин.- МНОГО МЕСТА для дополнительных построек.- С трех сторон ЗАБОР.- Отопление - газовый котел DAESUNG. ВЕЗДЕ ТЕПЛЫЙ ПОЛ.- Принудительно-вытяжная вентиляция и СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.- Сделана ЛИВНЕВКА И ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА.- Установлены усилители моб. интернета.ПРО ДОМ :- Дом 2022 г.п. из газобетонных блоков (D400) 400мм, общей площадью 132,1 м2- Фундамент - монолитная плита.- УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Мастер-спальная с гардеробной и с\у, +2 отдельные спальни, 2 кладовые, прачечная, второй раздельный с/у, большой коридор, удобная терраса по периметру дома, ПРОСТОРНАЯ И СВЕТЛАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36,45 м2.- ВСЕ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ, не жалели на материалах, везде постелен ламинат ''Egger'', подготовлены к установке ДИЗАЙНЕРСКИЕ РАДИАТОРЫ и ниши для светильников, ОКНА В ПОЛ ''РЕХАУ'', скрытые двери.- Фасад - сочетание метала с велюровой фактурой и дерева.Новому владельцу останется только сделать потолки, с\у и поставить мебель.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в облагороженном ЗАКРЫТОМ поселке, где широкие АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги, детская и спортивная площадка. На въезде КПП с шлагбаумом, ведётся ВИДЕОФИКСАЦИЯ, зимой чистка снега, летом косится трава. Ландшафтный дизайн территории, уличное освещение. Вывоз мусора.Дет. сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 мин. на машине. Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт ''Тутари - Парк'' - 20 мин. езды. В 20 мин. ''Дудергофское озеро'', где можно КУПАТЬСЯ.От ближайшей ж/д ст. ''Тайцы''- 3 км.От КАД и Санкт-Петербурга 24 км. или 40 мин.От метро ''Московская'' - 37 мин.ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра)БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% и IT ипотеку 4%В закрытом коттеджном посёлке ''Лесной уют'' продаётся абсолютно новый, добротный кирпичный дом. Выполнена полная отделка, установлена встроенная мебель, бытовая техника. В доме подключен магистральный газ, электричество. Отопление - газовый котёл, плюс тёплые полы.Два санузла, гардеробная, три раздельные спальни, просторная кухня и огромная гостиная - идеальная планировка для семьи! Большая огороженная территория участка с газоном!На территории коттеджного посёлка имеются спортивная и детская площадки, въезд через КПП, буквально в 200 метрах от дома начинается лес - можно собирать ягоды и грибы. За безопасностью на территории КП следит охрана, дети свободно гуляют по улицам, собственно как и аисты))Многие уже построили дома и живут на постоянной основе. Транспортная доступность позволяет за 20 минут добраться на машине до м. Московская, либо м. Проспект Ветеранов. До СПБ всего 30 км.Рассматриваем покупателей с ипотекой, мат капиталом, субсидией. Окажу бесплатное содействие в одобрении ипотеки, в том числе семейной со ставкой 6%.Помощь в снижении ставки до 13%!!!Просмотры по договорённости.Разумный торг после просмотра.#Леснойуют#Семейныйдом#купитьдом