Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 838986. Санкт-Петербург, город Пушкин, территория СНТ Дони, линия 9-я Участок:Ухоженный земельный участок 6,12 соток, сухой, ровный, правильной формы. Место тихое и спокойное в обжитом садоводстве Дони в черте города. Широкая асфальтированная дорога практически до участка. Центральная линия в СНТ ДОНИ - асфальт. ВРИ - для ведения садоводства. Соседи проживают постоянно. Участок полностью огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота Came. Дом:Двухэтажный дом для постоянного проживания с городской пропиской (Пушкинский район) в СНТ Дони. В дом заведено оптоволокно, есть домашний интернет. Площадь дома 106 м2, веранда 26,4 м2. Первый этаж: прихожая, коридор, санузел, котельная, кухня-гостиная, комната (планировали сделать в ней мастерскую, для этого была установлена отдельная вентиляционная труба с мощной вытяжкой), кладовка, потолки 3 м. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, потолки 2,7 м. Капитальная удобная бетонная лестница между этажами.Стены из газобетона, фундамент монолитная железобетонная плита, перекрытия железобетонные плиты, крыша из металлочерепицы, наружная отделка стен короед, окна немецкий профиль Rehau (за исключением входной группы на веранде, там IVaper), утепленная входная дверь с терморазрывом. Все трубы для воды и отопления металлопластиковые. Есть лестница на чердак, возможно организовать хранение вещей. Ремонт выполнен не до конца. На первом этаже выложен керамогранит Kerama Marazzi, на лестнице керамогранит и декоративная мозаика. Стены в ванной и туалете полностью в керамической плитке Kerama Marazzi, установлены сантехника и зеркала. Пол второго этажа стяжка, закуплен кварцвинил Betta Chalet. Стены почти финализированы (не все штробы замазаны), необходима поклейка обоев/окрашивание. Откосы и подоконники на окнах установлены, двери закуплены вместе с откосами и качественной фурнитурой (Двери Нева, фурнитура Rucetti и Morelli), не установлены. Закуплены розетки и выключатели фирмы Schneider на весь дом. По договорённости можем оставить часть мебели и техники. Куплен кухонный гарнитур Mr.Doors, установка оплачена. Установка возможна в любой момент после поклейки обоев или окраски стен. Есть возможность оставить технику, по договоренности. Коммуникации:+ Газ в перспективе, уже заключён договор.+ Электричество: подключено 5,5 кВт (есть возможность увеличить мощность, проводка к этому готова), стабилизатор Энерготех на 12 кВт (вся ваша техника будет в безопасности), сделана качественная безопасная проводка+ Вода из колодца, многоступенчатая система очистки воды (три колонны с головками Runxin), нагрев воды электрический бойлер Thermex 150 л, 2,5 кВт.+ Отопление: газовый двухконтурный котёл Bosch 18 кВт и запасной дублирующий электрический котёл 4,5 кВт, наружный минигазгольдер 1400 литров с подогревом, водяной тёплый пол на первом этаже + радиаторы Purmo (можно использовать на выбор), на втором этаже радиаторы.+ Вентиляция: два канальных вентилятора Soler Palau TD 250 Silent (один для ванной, туалета и котельной, другой для мастерской), приточные клапаны. Сделаны выводы для подключения трёх кондиционеров. Развитая инфраструктура:В 10 минутах ходьбы от участка расположены магазины Магнит, продуктовый магазин в самом СНТ ДОНИ, пункты выдачи OZON и Wildberries. Вся основная инфраструктура в 5-10 км от Дома, в городе Пушкине или Гатчине, а так же в п. Лесное и п. Верево: отделения банков, фитнес клубы, рестораны, кафе, больницы, МФЦ, аптека, школа, почта, Дом культуры.В непосредственной близости к Дому находятся съезд на Киевскую трассу, музей-заповедник, включающий в себя дворцово-парковый ансамбль XVIIIXIX веков Царского Села и Гатчины.Для любителей спортивного отдыха рядом располагается горнолыжный комплекс Туутари-парк, лыжная трасса ''Дудергофские высоты'', озеро Безымянное в Красном Селе, теннисный клуб ''Царскосельский'', Как добраться:От дома до КАД 17 км по Пулковскому шоссе, до метро Московская на автобусе 30 мин, на автомобиле дорога от дома до центра города 30 мин.На автомобиле по Киевскому шоссе до ст. метро Московская 15 - 20 минут, остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы от участка. На электричке с Балтийского вокзала до станции Верево или Лесное. В среднем дорога занимает около 30 минут. От станции до участка пешком 4 км. Сделка:Два взрослых собственника. Документы прошли юридическую проверку. Обременение, продажа через торги (аукцион). Возможно рассмотреть другие варианты продажи, без участия в аукционе, в таком варианте возможен хороший торг.Звоните, будем рады организовать просмотр.

id:32298. ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА 6% - НАШ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР ПОМОЖЕТ С ОФОРМЛЕНИЕМРАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В 15 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА ПО КИЕВСКОМУ ШОССЕ! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕЗакрытый охраняемый коттеджный поселок ''Дони'', с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 15 минутах от аэропорта Пулково, в 20 минутах езды от метро Московская и 10 минутах от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину и покой загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре! УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКАХолл с удобной нишей для гардеробаПросторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями3 изолированные комнаты, включая уютную мастер-спальнюКотельная-постирочная2 санузлаТерраса НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯДом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляцииНаплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелемВнешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном.Отопление - теплые водяные полыОконные системы - двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляциюЭлектричество 15 кВтГазовый котел ARISTONГазгольдер, а также магистральный газ по границе участкаАвтономная станция биологической очистки (канализация) EUROBIONЦентральная вода с фильтрацией из скважины поселкаБойлер косвенного нагрева 200 литровСистема резервного водоснабженияПриточно-вытяжная вентиляция ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИРовный участок 8 соток правильной прямоугольной формы.Выполнен дренаж и ливневые отводы.Прелесть участку придает естественная березовая группа перед террасой - вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы.Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья.Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома.Установлен забор из металлического евроштакетника, гармонирующий с цветом дома. ОТДЕЛКА ИЗ СОВРЕМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВНапольные покрытия из керамогранита и ламината высокого класса износостойкостиНатяжные потолки с теневым профилемБольшое количество сценариев освещенияКачественная сантехникаСтильные двери с магнитными замками ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМАсфальтированные дорогиАвтобусная остановка, магазин ''Магнит'', OZON и WB в шаговой доступностиШколы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах ездыРестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец - в 15 минутах езды в городе ГатчинаЗавершение полной отделки - март 2026 года. Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!

Продается прекрасный дом для жизни!Дом можно приобрести в ипотеку под ставку 10,5%Мечтаете о жизни в тишине и умиротворении природы, не отказываясь от городского комфорта? Уникальное предложение - прекрасный дом в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, всего 15 минут на автомобиле! Транспортная доступность на высшем уровне: прямые автобусы К-18А, К-100, К-18 от ст. м. Московская, 15 минут до КАД по Киевскому шоссе, остановка общественного транспорта в 10 минутах спокойной прогулки. Соседство с горнолыжным курортом Туутари-Парк, близость до Пушкина, Павловска, Вороньей горы и Нагорного парка делают местоположение дома идеальным для любителей активного отдыха и культурных прогулок. Поселок, в котором расположен дом - СНТ Дони предлагает ряд преимуществ: - Безопасность: охраняемый поселок с пропускной системой и видеонаблюдением. - Инфраструктура: магазин и детская площадка в поселке. - Комфорт: асфальтированные дороги, озеленение территории, удобная парковка. Дом построен на монолитной плите с использованием качественных материалов. Он был создан не для продажи, а для комфортной жизни, поэтому каждая деталь продумана и выполнена с любовью. Участок ровный, сухой, оборудован дренажными и ливневыми отводами. В доме предусмотрено все для комфортной жизни: централизованная вода с фильтрацией, бойлер на 200 литров, септик на 5 кубов, электричество 15кВт, система отопления. Подходит под ипотеку, один собственник, все готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Не упустите свой шанс на идеальную жизнь вдали от городской суеты! Звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ. А агентство недвижимости ''Этажи'' поможет оформить право собственности онлайн, без лишних походов в МФЦ. . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10479691.