Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Ваш дом построен! Осталось только добавить интерьерную отделку под Ваш вкус.Перед Вами редкое предложение-дом круглогодичного проживания на огромном ландшафтном участке.Планировочное решение дома отвечает самым современным потребностям комфортного проживания:- кухня-гостиная 32,2 м2 с выходом на крытую террасу 8.1/4-32 м2 и открытую 2,5/8-20 м2 (сделан каркас на сваях)- прихожая-гардеробная 21 м2- сауна с душем на первом этаже- два санузла 5-5 м2- три спальни 14,2-14,2-17,2 м2- холл на втором этаже 20.5 м2Качество постройки, которое чувствуется с порога:- монолитная плита с утеплением снизу 300 мм- качественная подушка под фундамент (пирог)- газобетон ЛСР 300 мм, перегородки 150мм- кровля Grand Line толщина 0.5 мм матовая- окна двойные стеклопакеты, ламинированные- утепление потолочного перекрытия 200мм и перекрытия 2 этажа 200мм (доска 50/200 мм с шагом 400м)- установлена водосточная система(покрашена на заводе в цвет крыши) + снегозадержатели со всех сторон- сделан заезд с 6-метровой трубой- отсыпана стоянка под 2 автомашины 8,5/8-68 м2- в забор внедрены столбы 100/100/ с закрученными сваями для монтажа над этой стоянкой навеса от дома до забора- отсыпана стоянка и частично закручены сваи под навес для квадроциклов и снегоходов у полей 10/3,5 метра- сделан забор и установлен штакетник со стороны Берёзовой улицы- канализация Zorde-4 с выносным компрессором- вода подключена к Ладожскому водоводу, заведена в дом, по отдельному договору (на ветке 4 потребителя)- электричество 3 фазы заведены в дом- газ на границе участка, определена стоимость подключенияУчасток 32 сотки выровнен, с плодородным слоем, имеет пейзажные завораживающие характеристики. Пруд с вековым дубом на берегу. Валуны, которые прекрасно впишутся в ландшафтную композицию по Вашим идеям. Сразу за участком лес. Участок состоит из трех кадастровых объектов (участков), к каждому подведено электричество и вода.Можно бесконечно Вам рассказывать об этом великолепии, но лучше один раз увидеть и решить, будет это Вашей инвестицией или родовым гнездом!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Надежный дом из кирпича в КП ''Балтийская слобода -1''.Этот уникальный дом, расположенный на просторном участке в 13,3 сотки (ДНП), сочетает в себе надежность конструкции и спокойствие жизни в окружении природы. Идеальный выбор для комфортного круглогодичного проживания.Основной дом: Построенный в 2020 году, дом прошел комплексную отделку по индивидуальному дизайн-проекту в 2022 году. Все работы, включая благоустройство участка, завершены в 2025 году. В доме прекрасно продуманная планировка: просторный коридор 17м2, с установленным провожающим светом, уютная кухня-гостиная 42м2 с камином, совмещенная ванная комната 9м2. с местом под сауну, мастер-спальня 31м2 со своей гардеробной, вторая спальня 22м2, отдельная гардеробная 5м2, котельная 5м2 со всеми необходимым оборудованием. Из кухни-гостиной выход на большую террасу 22 кв.м. Дом построен из кирпича, внутренние перекрытия дома - тоже кирпичные, что является большой редкостью в строительстве! Фасад снаружи обшит клинкерным кирпичом, цоколь натуральный камень. Кровля дома - фальцевая, фундамент - ЖБ плита. Строительство и отделка дома производились из премиальных материалов. Сделаны все необходимые выводы для кондиционеров. Дом оснащен автоматической уличной подсветкой.Участок и благоустройство: На территории участка выполнен дренаж, организована ливневка. Основные ландшафтные работы окончены: уложена брусчатка, организовано место отдыха и небольшого огорода, сделана противокротовая сетка, выполнена подготовка под автополив и уличное освещение (столбики). Высажено несколько хвойных крупномеров. Забор на ленте, откатные ворота с электроприводом. Имеется крытая площадка - навес, примыкающая к дому, для парковки двух машин.Коммуникации: Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями для круглогодичного проживания: магистральный газ, индивидуальная скважина, локальная канализация (станция биоочистки), электричество 10 кВт (возможно увеличение). Отопление обеспечивается газовым котлом (теплые водяные полы). Установлен полноценный камин. Предусмотрены выводы для монтажа сплит-системы. Можно дооснастить генератором. Локация и инфраструктура: Дом находится в обжитом коттeджнoм пocелке ''Бaлтийcкaя слободa - 1'' Лoмoнocoвского рaйонa Ленинградской области, расположенном в 20 км oт КАД. Круглосуточная охрана, проезд машин исключительно по заявкам от собственников, зимой регулярно чистят дороги, практически все соседи живут круглогодично. В коттеджном поселке имеется магазин, кафе, детская площадка. Вблизи пролегают сразу три шоссе — Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское. Ближайшие населенные пункты: Дятлицы, Гостилицы, Ропша. До поселка ходит автобус из Красного Села и Ломоносова. В доступности все необходимое - магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, детский сад, школа (приезжает школьный автобус). В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Рядом расположено озеро для купания с закрытым въездом.Преимущества:— Высококачественные материалы и технологии,— Прекрасная локация в 20 км от КАД с развитой инфраструктурой,— Возможность постоянной регистрации,— Выполнены дорогостоящие земельные работы.Прямая продажа в связи с переездом. Один владелец. Полная стоимость в договоре. Готовы к любым проверкам на качество строительства и юридическую чистоту сделки. Дизайн-проект дома и сада в подарок покупателю.Арт. 104303556