Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Земельный участок 8 соток в центре Волосова + действующее мобильное кафе (легко демонтируемо). Под коммерцию, расширение, девелопмент.Объект: Земельный участок, категория О-1 , вид разрешенного использования — под коммерческую застройку. Площадь 8 соток. Расположение — центральная часть города Волосова, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Ключевое преимущество: Свободная планировка участка позволяет реализовать любой проект — от расширения существующей точки (летняя веранда, парковка, дополнительный павильон) до строительства отдельного здания или торгового комплекса.Что находится на участке сегодня:Мобильное кафе Бургер хит (в хорошем состоянии, действующий бизнес).Конструкция легко перемещается манипулятором (не является капитальным строением). Не требует сноса — убирается за 1 день.Полное оснащение внутри (оборудование, мебель, инвентарь) — при необходимости остается новому владельцу, либо демонтируется.Почему это выгодно инвестору / девелоперу:Готовый доход на период стройки — пока вы планируете свой проект, кафе продолжает работать и приносить арендный или операционный доход (возможна аренда действующего бизнеса).Земля в собственности — не аренда, не субаренда. Чистый актив.Центр города — дефицитное предложение. Новые участки под коммерцию в этой локации не появляются.Минимальные риски — мобильный формат исключает статус самостроя. При необходимости участок полностью освобождается без затрат на снос.Варианты покупки (для разных бюджетов):Вариант А (земля + действующий бизнес под ключ) — покупаете всё как есть, продолжаете работать сразу. Цена — 6500000].Вариант Б (только земля + пустое здание без оснащения) — участок и мобильная конструкция без оборудования и бизнеса. Под собственный формат с нуля. Цена 6500000 - [сумма минус стоимость оснащения] разные варианты продажи оговаривается при встречеВариант В (только земля) — участок полностью освобождается, кафе вывозится продавцом. Цена — [5000000]. разные варианты продажи оговаривается при встречеКоммерческий потенциал участка (идеи для развития):Расширение кафе до полноформатного ресторана быстрого питания (площадь застройки позволяет).Отдельно стоящий кофе-пойнт, пиццерия, пекарня.Магазин шаговой доступности, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ) с парковкой.Офисное здание малой этажности.Мойка самообслуживания или автомастерская (при соответствующем разрешении).Коммуникации : Электричество, водоснабжение, канализация — подведены к участку (технические условия по запросу).Документация: Свидетельство о собственности на землю, кадастровый номер, выписка ЕГРН. Границы установлены. Обременений нет.Показы: строго по предварительной записи. Просьба писать или звонить. Для профессиональных инвесторов — полный пакет документов и фотографии участка с разных ракурсов.

Предлагается к продаже земельный участок с построенными на нём баней и хозпостройкой в пос. Молосковицы Волосовского района Ленинградской области. Участок площадью 8 сот., категория земель населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения ЛПХ, баня площадью 32 кв.м., сарай 25 кв.м., все зарегистрированы. Участок отмежован, правильной квадратной формы, полностью огорожен сеткой, посажен молодой сад, есть скважина и 15 кв/т электричества, возможность подведения газа. Поселок тихий, экологически чистый, хорошие соседи, рядом остановка транспорта местного сообщения. Достаточно места для постройки дома. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Кадастровые номера: земельный участок: 47:22:0210001:408, баня: 47:22:0209001:405, сарай: 47:22:0209001:397 Арт. 106510265

Участок прямоугольной формы, подведён центральный водопровод и электричество, хороший подъезд, 30 км от КАД , без инфраструктурных платежей.

Продается хороший участок в пос. Сельцо- Новосельцево, Ленинградская область, участок расположен с близи Санкт-Петербурга, (20 минут на машине до КАД).Учacтoк poвный, сухой. Площaдь учaсткa 8 сoток. В пoсeлок заведено электричество 15 квт oт Ленэнерго.В поселке имеется охрана и выполнено ограждение всего поселка, детская и спортивная площадки, дороги внутри поселка выполнены из асфальтной крошки. Хорошая транспортная доступность. 30 км от КАД. Отличная природа, лес, рядом озеро.Площадь: 8 соток (сухой, готов к стройке) Кадастровый номер: 47:22:0131001:900 Назначение: Земли населенных пунктов / под жилые дома 2-4 этажа Участок ровный, сухой, подготовлен под заливку фундамента. Подходит для строительства как частного дома, так и таунхауса (разрешение позволяет). Электричество, водопровод к участку поведено-не оплачено, взносы ежемесячные 1250 рублей в месяц.Прямая продажа, без обременений

В продаже земельный участок ИЖС площадью 8 соток с деревянной дачей 33 кв.м. в деревне Малое Кикерино. Подходит под ипотеку. Дача требует капитального ремонта или сноса.Участок отличается ровным, сухим рельефом и правильной прямоугольной формой, что оптимально для планировки и будущего строительства. Территория полностью подготовлена: обеспечен круглогодичный подъезд по новым дорогам, на границе установлен электроснабжающий столб с выделенной мощностью 15 кВт от ''Ленэнерго'', поселок газифицирован. Для водоснабжения имеется колодец на улице.Локация сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой. В 1,5 км расположена железнодорожная станция, в 100 метрах — автобусная остановка. В пешей доступности от станции находятся сетевые продуктовые магазины, отделение Сбербанка, почта, пункты выдачи крупных маркетплейсов, строительная база, школа, детский сад и поликлиника. При этом участок находится в экологически чистом районе, окруженном большим лесным массивом, что открывает возможности для сбора грибов и ягод, а в нескольких километрах находится озеро Донцо. Расстояние до КАД составляет 60 км.Объект представляет собой большой земельный участок для последующего строительства капитального дома для постоянного проживания. Наличие уже возведенной дачи позволяет использовать ее как дачу или бытовку, а вся необходимая инфраструктура существенно упрощают процесс освоения территории.Код пользователя: 52963Номер в базе: 11929510

Продается уютный участок 8 соток ИЖС в исторической деревне Кемпелево Гатчинского р-на ЛО.Участок расположенный в живописном, тихом и уединенном месте. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Всего в деревне около 200 участков, что создает атмосферу дружелюбного соседства. В соседнем поселке Сельцо, всего в 4 км от вашего нового дома, находятся школа, детский сад и сетевые магазины — все, что нужно для комфортной жизни.К участку подведена дорога, рядом столбы электричества, в 2026 году запланирована газификация поселка.Удобное расположение: всего 40 минут до КАД Санкт-Петербурга по Таллинскому шоссе и 20 минут до Красного Села на автомобиле. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.Мы предлагаем любую форму оплаты, участка с использованием загородной Семейной или Сельхоз ипотеки со ставкой от 3 % годовых!!!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Звоните!Код пользователя: 173513Номер в базе: 6787626

1611270 Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ в деревне Хотыницы. Участок прямоугольной формы, ровный, не огорожен, не разработан. Есть возможность подключения электроэнергии. В шаговой доступности чистые пруды с белыми лебедями и утками, действующий Каложицкий Екатерининский храм, экологически чистый район. Прямая продажа.

Ленинградская область, Волосовский район, Калитинское сельское поселение, д. Калитино. ИЖС. Продается участок : 8 соток, ИЖС, сухой, ровный, прямоугольной формы.Живописное место со всеми условиями для жизни и отдыха.Коммуникации: электричество 15 кв.т. на границе с участком - есть. газ по границе участка - есть. Инфраструктура: в 10 минутах ходьбы от участка находится, школа, детский сад, три магазина, до поселка можно легко и удобно добраться на маршрутном такси от ст. м. Кировский Завод, Автово. Электричка от Балтийского вокзала до станции Кикерино.Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано!Звоните!

1611270 Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ в деревне Хотыницы. Участок прямоугольной формы, ровный, не огорожен, не разработан. Есть возможность подключения электроэнергии. В шаговой доступности чистые пруды с белыми лебедями и утками, действующий Каложицкий Екатерининский храм, экологически чистый район. Прямая продажа.

1611270 Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ в деревне Хотыницы. Участок прямоугольной формы, ровный, не огорожен, не разработан. Есть возможность подключения электроэнергии. В шаговой доступности чистые пруды с белыми лебедями и утками, действующий Каложицкий Екатерининский храм, экологически чистый район. Прямая продажа.

1611270 Предлагается к продаже земельный участок ЛПХ в деревне Хотыницы. Участок прямоугольной формы, ровный, не огорожен, не разработан. Есть возможность подключения электроэнергии. В шаговой доступности чистые пруды с белыми лебедями и утками, действующий Каложицкий Екатерининский храм, экологически чистый район. Прямая продажа.

участок сухой, ровной, размежван

В исторической деревне Большое Кикерино, в 70 км от города продается разработанный участок 8 соток. На участке есть колодец и небольшой дом, который можно использовать под хоз.нужды. В одном км находится поселок Кикерино с развитой инфраструктурой и железнодорожной станцией. Поселок так-же славится своим историческим прошлым. Есть школа, детский сад, библиотека, магазины. Регулярно ходят автобусы. Недалеко от участка проходит автомобильная дорога регионального значения. Не упустите свой шанс купить участок в таком замечательном месте за относительно небольшую цену. Звоните, расскажу все подробно и организую просмотр. Код пользователя: 83470Номер в базе: 2517593