Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 804914. Санкт-Петербург, Московский район, СНТ ''Электроаппарат''Описание:Земельный участок 9,3 сотки под строительство капитального дома расположен в Московском районе города Санкт-Петербурга в шаговой доступности от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Участок правильной формы, ровный, произведено межевание. Рядом постоянно проживают соседи.Коммуникации:Электричество - подключено 15 кВтВода - центральное водоснабжениеГаз - возможно подключитьИнфраструктура:Вся основная инфраструктура расположена в авиагородке медучереждения, почтовые и банковские отделения, школы, детсады, аптеки, сетевые магазины Лента, Пятерочка и Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberris и многое другоеКак добраться:От станции метро ''Проспект Ветеранов'' пешком 2 кмОт станции метро ''Московская'' автобусы 263, 13А до остановки ''Улица Пилотов 61''Сделка:Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит для ипотеки, поможем с оформлением.Звоните, договоримся о просмотре.

1704853 Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-ПетербургеУникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды. Инвестиционная привлекательностьВариант 1: Сдача всего комплекса доходность ~450 000 ?/мес.Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов доходность ~250 000 ?/мес.Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет.Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован). Описание объектов Основной дом (130 м²)Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу3 детские комнатыМастер-спальня с гардеробной и отдельным санузломПрачечная комнатаКачественная современная отделкаПолная меблировка и техникаПанорамные окна от пола до потолка во всех помещениях Таунхаусы (3 шт. по 60 м²)Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузелВторой этаж: 2 спальни, санузел, балконСовременная качественная отделкаПолная меблировка и техникаОбособленные входы Инфраструктура и коммуникацииОтдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинетКоммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очисткиУчасток: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами Транспортная доступностьОстановка автобуса до м. ''Проспект Ветеранов'' — 50 мДо метро: 20 минут на транспортеДо станции ''Горелово'': 10 минут пешкомДо Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получаса на общественном транспорте Ключевые преимуществаГотовый бизнес с налаженными арендными потокамиОтдельные входы для каждого объекта — полная конфиденциальностьКачественный ремонт и полное оснащение техникой и мебельюУдобная транспортная доступность в черте городаСтабильные долгосрочные арендаторы Идеальный вариант для инвесторов и большой семьи! Звоните, чтобы ознакомиться с детализированными расчетами доходности и провести просмотр! Больше информации на нашем сайте

1706152 Каменный дом премиального качества в черте Санкт-Петербурга - воплощение надёжностиЕсли у надёжности может быть архитектурное воплощение, то это точно этот дом! Строился и отделывался для себя. Всё сделано из очень качественных материалов и по самой надёжной технологии.________________________________________• О доме: надёжность в каждой деталиФундамент и конструкции:•Фундамент: железобетонная плита 320 мм + ростверк - максимальная надёжность•Перекрытия: железобетонные плиты•Лестница: железобетонная - не скрипит, не деформируется•Внешняя обшивка: гибкий клинкер - престижный внешний вид и долговечностьЭтажность:•2 полноценных этажа + мансарда•Панорамные окна в пол повышенной теплоёмкости - во всех помещениях, кроме мансарды________________________________________• ПланировкаПервый этаж:•Прихожая-холл•Просторная кухня - за обеденным столом поместится даже самая большая семья •Спальня•Большая гостиная комната•Санузел•БойлернаяВторой этаж:•Три комнаты разного метража: 12 м² + 15 м² + 21 м² - можно использовать под любые потребности•Второй санузел•Большой балкон (почти настоящая терраса) - идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или летних посиделок с семьёй Третий этаж (мансарда):•Универсальное помещение: комната отдыха, бильярдная, игровое пространство для детей, мастерская - всё, что пожелаете ________________________________________• Отделка и состояние•Отделка: свежая, качественная, выполнена во всех помещениях, кроме второго санузла•Материалы: очень качественные, всё сделано для себя и на совесть ________________________________________• Коммуникации•Электричество: подведено•Отопление: водяные тёплые полы, нагрев от газового котла •Водопровод: центральный•Канализация: станция биологической очистки•Интернет: высокоскоростной оптоволоконный - идеально для удалённой работы и учёбы ________________________________________• Локация: Горелово - в черте Санкт-Петербурга•Муниципальное образование: Горелово - городская прописка •Школа и детский сад: около 10 минут пешком •Ж/д станция: 15 минут пешком •Магазин ''Магнит'': 100 метров •Гипермаркет ''Окей'': около 3 км•Выезд на КАД: около 3 км •Транспортная доступность: удобный выезд на федеральную трассу________________________________________• Юридическая чистота•Собственник: один взрослый•Обременения: отсутствуют•Документы: готовы к сделке•История: прозрачная, дом строился для себя ________________________________________• Идеально подойдёт для:•Семьи с детьми - большая и гибкая планировка•Тех, кто ценит надёжность и качество строительства•Желающих жить в черте города с городской пропиской и развитой инфраструктурой Больше информации на нашем сайте

Номер объекта: 593279. Таунхаус у Юнтоловского заказника. Тишина и лес в 30 минутах от центра.Курортный район Санкт-Петербурга. Малоэтажный комплекс комфорт-класса на границе с Юнтоловским заказником, вблизи озера Разлив. Участок практически примыкает к лесу - это не просто вид из окна, а Ваше личное пограничье с заповедной зоной.Локация находится в тихом тупике: шума КАД и ЗСД не слышно, но до магистралей рукой подать:- 5 минут до КАД- 10 минут до ЗСД- 20 минут до Лахта - центра и метро Беговая- 30 минут до центра города- 10 минут до Лисьего Носа и СестрорецкаДвухэтажный светлый таунхаус. Ремонт завершен в январе 2025 года - собственники делали для себя, с душой и вниманием к деталям. Планировка:- 1 этаж: кухня - столовая - гостиная, прачечная, санузел. Выход во двор - приватное пространство для отдыха.- 2 этаж: 3 спальни (одна из них - мастер - спальня), 2 санузла, двухуровневая гардеробная.Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности или непосредственной близости:- Социальная: поликлиника от 40-й больницы (5 минут пешком), школы, детские сады.- Сервис: магазины, салоны красоты, аптека, кафе, бассейны, фитнес - клубы, теннисные корты.- Благоустройство: оборудованные пляжи, вело-пешеходные дорожки, детские площадки, спортивная площадка.