Продажа домов, коттеджей без посредников в Санкт-Петербурге

Подходит под любую ипотеку, в том числе и под семейную. Но под семейную цена + 7% к стоимости (в связи с большими расходами по оформлению дома под условия семейной и длинным сроком сделки). Большой, комфортный, новый, теплый дом, построен весной 2025 г. Полностью готов к проживанию. Отопление запущено и надежно работает. Фундамент - монолитная железобетонная плита с чашей глубиной 60 см утеплена пеноплексом, стены - газобетон с утеплением, снаружи дом покрыт качественной фасадной штукатуркой. Перекрытие этажей - монолитная железобетонная плита. На первом этаже большая кухня - гостиная 65кв.м. + холл 15кв.м., выход на террасу 40кв.м.. Котельная 14кв.м. с двумя бойлерами по 100л, и программируемым котлом с дистанционным управлением теплым полом по всему дома со смартфона, Большой санузел 22 кв.м. Центральный водопровод, электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго). Гардеробная комната 16кв.м. Лестничный пролет со вторым светом (парящая лестница с металлическим каркасом). На втором этаже санузел 7кв.м. и четыре раздельные жилые комнаты 20,20,24,24кв.м., две большие комнаты с красивым видом на окрестности и доминанты Санкт-Петербурга. Участок 12 соток отсыпан и выровнен, сделан дренаж, огорожен забором с автоматическими воротами, установлена станция очистки канализации на 5-7 человек. КП Аннинские Высоты, круглосуточная охрана, шлагбаум, асфальтированный въезд. До КАД 7 мин на машине. Интернет в поселок проведен, доставки работают, есть магазины и кафе.

*Продается новый, 2-х этажный дом с отделкой и коммуникациями для круглогодичного проживания в Гатчинском районе, д.Романовка.Дом расположен недалеко от железнодорожной станции Старое Мозино и Киевского шоссе.В 20 минутах ходьбы расположены магазин Пятерочка, ж/д станция, остановка общественного транспорта.Маршруты 527,529 до Гатчины, Коммунара, Павловска.Дом пеноблочный, на монолитной плите - теплый и надежный. В доме отделка сделана из дерева - приятный запах хвойных пород.Участок огорожен забором. Есть калитка и распашные ворота для автомобиля.Планировку можно изменить по желанию.В доме можно из большой гостиной 36 кв.м сделать две комнаты смежные или изолированные.На втором этаже установить второй санузел.Так же увеличить количество окон в доме или добавить окошко в санузле.Коммуникации проведены и заведены в дом газ от газгольдера, электричество 9 кВт, вода от скважины, локальная канализация.В доме установлены двухконтурный газовый котел, сантехника, радиаторы, светильники, розетки. Выполнена разводка.Вам остается только привезти свою мебель!!!Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно в ипотеку, в том числе военную, сельскую, рассрочку, с использованием материнского капитала, сертификата и т.п.Звоните! Я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Проконсультирую по всем направлениям в Ленинградской области.Показы ежедневно, без выходных!

Продается дом ''Аir'' от Застройщика с кухней-гостиной 43 м², возможностью перепланировки, террасой 18 м², высотой потолка в коньке - 4.7м², над окном - 3.5м² в клубном эко-поселке ''Павловская Ривьера'', 12 минут пути от гор. Павловска.Стоимость указана за БАЗОВУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ, есть возможность дозаказать ПОДГОТОВКУ ПОД ОТДЕЛКУ (Белая отделка), куда входит: Выравнивание, штукатурка, шпаклевка стен, Полусухая стяжка пола, Установка электрического котла, Разводка ХВС и ГВС до приборов (без установки самих приборов), Разводка водяных тёплых полов в стяжке 1-ого этажа, Электрический щит с автоматами, разводка по дому с установкой выключателей и розеток, Отопление (конвекторы батареи).Коммуникации: Индивидуальная скважина с насосом Канализация локальной системы очистки КИТ-8 (Минтеко) Электричество 15 кВт Магистральный газ Дом из кирпичных блоков Поротерм (380 мм), утеплен минеральной ватой (50 мм) Фундамент - ЖБ плита (250 мм) с ребрами жесткости вниз ( 200 мм) Кровля - фальцевый металл -Утепление крыши 250 мм мин вата пароизоляция Дополнительно входит в стоимость: Въездная группа от улицы к дому с подготовкой под 2 машиноместа, Забор единой стилистической концепции, Между соседями - 3д сетка. КП ''Павловская Ривьера'': Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Собственный парк 2.5 Га на берегу реки Славянка (работы начались). Магазин, кафе, детские и спортивные площадки. Варианты покупки: Скидки при 100% оплате! Рассрочка с Первоначальным взносом от 30%, Ваша квартира в зачет ИпотекаВся необходимая инфраструктура (школы, садики, Сбербанк, магазины) в 1 км с нашим коттеджным поселком - гор. Коммунар.Остановки для автобусов и маршрутных такси в 300 метрах - до ж/д ст Павловск, Пушкин, ст м Купчино и ст м Московская. Дорога асфальтирована и безопасна.

Продаю фамильное семейное поместье. Дом с хорошей аурой и чистой историей. Строил сам отец для семьи. На бетонном фундаменте. Есть веранда, погреб, печь, проведено электричество 220 в. Во дворе скважина. Большой чистый участок без камней и коряг. Можно ставить парник и сажать кустарники на свой вкус. Газовая труба по участку, можно легко провести в дом. Есть бытовка во дворе, гараж. Место отличное, до станции 15 минут пешком (1 км). Также рядом автобусная остановка. Два выхода - на Песочную улицу, или на Большую Ивановку, что редкость. У соседей, как правило, один выход и пол-участка. Возможна прописка, в доме никто не прописан. Адекватный и порядочный собственник. Место вашей силы!

Резиденция в закрытом коттеджном поселке Онегин Парк (дер. Глинка, Тосненский район, Ленобласть) — пространство для тех, кто ценит приватность, статус и безупречный стиль. Поселок класса бизнес+: круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение, соседи высокого круга. На территории — парк 5,9 га с большим озером, теннисные корты, детские и спортивные площадки.Дом 224,3 м² (2024 год постройки): газобетонные стены, монолитные перекрытия, два этажа. Архитектура в духе ар-деко. Выполнен дизайнерский ремонт премиум-уровня, частичная меблировка.Планировка:1 этаж — гостиная 45,4 м² с выходом на террасу 24,7 м², отдельная кухня 14,4 м², кабинет, санузел, котельная, прихожая.2 этаж — 4 изолированные спальни (18,2 / 14,1 / 11,6 / 13,5 м²), гардеробная, два санузла, холл.На участке 12,63 сотки (ИЖС, земли населенных пунктов): ухоженная территория, отдельный гараж с навесом — для двух машин и дополнительного хранения.Инженерия класса люкс: увеличенная мощность электричества 15 кВт и три мощных стабилизатора напряжения (на каждую фазу). Центральный газ, автономное отопление, центральный водопровод, собственная канализация, оптоволоконный интернет.Вся техника Asko Professional: посудомоечная машина, холодильник, стиральная и сушильная машины.Расположение: 5-10 минут до Павловска и Пушкина (вся инфраструктура), 25 минут до КАД, 30 минут до аэропорта Пулково.

ПРOДAЁТСЯ ШИКАРНЫЙ КОТTЕДЖ 270 M² В ФEДOPOВCKОM — BЪEЗЖAЙ И ЖИBИ! Хватит снимать! Пoра покупать свoй дом мечты!Всeгo 30 минут от KAД — и вы в тиxом, пpестижнoм пoсёлкe Фeдopoвcкоe. Свои 12 сoтoк зeмли, свежий вoздуx, леc pядoм — и пpи этом цивилизaция пoд бокoм!ЧTO ВЫ ПОЛУЧAЕTЕ: Дoм — 270 кв.м. чиcтой площади Это не скворечник на 60 метров! Два полноценных этажа, 8 комнат, из которых 6 спален — хватит на всю семью и гостей! Участок — 12 соток земли Не пятачок, а полноценная территория! Тут и шашлыки пожарить, и детей на травку выпустить!ВНУТРИ ВСЁ ПО УМУ:Установлено газовое отопление — коммуналка будет копеечная, не то что на электричестве. На первом этаже расположена своя сауна — ходить никуда не надо, парься хоть каждый день после работы! Терраса и веранда — для вечерних чаепитий на свежем воздухе. Санузел раздельный — никаких очередей по утрам. Проведены Wi-Fi и телевидение — работайте из дома, смотрите любимые фильмы.Дом полностью меблирован: холодильник, плита, посудомоечная машина, микроволновка, телевизор — всё уже на месте. Спальных мест с запасом: 4 двуспальные и 4 односпальные кровати — гостей разместите без проблем. А для самых маленьких уже стоит детская кроватка.ВО ДВОРЕ — РАЙ ДЛЯ ОТДЫХА:На участке полноценная зона барбекю с мангалом — ваши шашлыки будут лучшими среди друзей! Есть костровое место — для посиделок с гитарой до утра. Оборудована детская зона — дети под присмотром, пока вы отдыхаете. И просторная парковка на 4 машиноместа — хватит и для своих машин, и для гостей.ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ЛУЧШЕ ДРУГИХ?Вам не надо ничего строить и ремонтировать — дом полностью готов к проживанию. Не надо покупать мебель и технику — всё уже есть, заезжайте с чемоданом! Тихий посёлок, хорошие соседи, лес рядом — идеальное место для семьи.НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!Такие дома долго не задерживаются на рынке! Звоните прямо сейчас — договоримся на просмотр! ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ!P.S. Вашим детям здесь понравится!

Тёплый Каркарный дом с баней у леса | 68 м Продаётся уютный дом, подходящий для круглогодичного проживания в новом коттеджном посёлке. Продуманная планировка: — кухня-гостиная 24 м²— 2 спальни по 9 м²— ванная 4 м²— прихожая 2 м²Дом компактный, но очень удобный — идеально для проживания семьи или дачи. Коммуникации: 15 кВт электричества своя скважина септик Дополнительный плюс: Баня на участке — готова к использованию, отличный вариант для отдыха в любое время года Локация — одно из главных преимуществ: — лес в 50 метрах — поле в 50 метрах — простор и тишина— до ж/д станции 700 м (удобно без машины)- прочищенные дороги зимой Посёлок: новый, активно застраиваетсячасть соседей проживает круглый год есть детская площадка очень тихо и безопасно Рядом всё необходимое: — магазины— Ozon и Wildberries Отличный вариант по цене студии, но с участком, баней и природой вокруг. Звоните / пишите — расскажу подробнее и покажу дом!

Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Антелево, ул. ЛадожскаяОписание.Внимание.Просмотр дома только по предварительной договоренности.Добротный дом 184 кв.м. на участке 9 соток.+ Дом готов к проживанию, все коммуникации подключены и сделан ремонт и полная меблировка. + Дополнительные постройки на участке.(Баня, утепленная бытовка, курятник) + Ровный, сухой участок, правильной прямоугольной формы, установлен забор из профлиста. + Оформлены насаждения - деревья и кусты, прудик, устроен стационарный мангал. + На дальней границе участка течет ручеёк, через него устроен мостик. + Возможна продажа смежного участка площадью 6 соток, с построенным гаражом 6x12 метров. + Большинство соседей респектабельные люди и проживают круглогодично. + Множество объектов культурного наследия и активного отдыха рядом. (Павловск, Пушкин) Характеристики дома. Первый этаж - площадь 100м2 - гостиная-кухня, веранда, санузел и ванна/душевая, спальня, гардеробная. В кухне-гостинной устроена русская печь с дымоходом. Полы первого этажа с подогревом (электрическим). Второй этаж - площадь 80м2- большая комната, можно использовать под любые цели.Построен в 2022 году. Площадь дома 184 м²Высота потолка - 2.8 метраВнешние стены - из бревна 400мм.Кровля - металлочерепица. Фундамент здания - вкрученные металлические сваи. Коммуникации.Вода: скважина.Электричество: заведено в дом - 15 кВт. Газ: заведен на участок. Канализация: установлен септик. Развитая инфраструктура рядом.В пешей доступности(менее 1км): + Сетевые магазины, детский сад, салон красоты, фитнес клуб, пункты доставки интернет магазинов, футбольное поле.Многие объекты социальной инфраструктуры доступны в ближайшем городе Коммунар(2км): + Поликлиника (2.1км)+ Школа и детский сад (2.9км)+ Физкультурно-оздоровительный комплекс Олимп (2.9км)+ Бассейн (4км)Транспортная доступность: На автомобиле.Дорога до КАД займет всего 35 минут (34 км). Общественный транспорт. Остановки общественного транспорта в 400 метрах от участка.Регулярные рейсы автобусов до г. Коммунар, г. Павловск, г. Гатчина, д. Кобралово. В 10 минутах на автомобиле или автобусе ж\д станция Кобралово, регулярные электрички до Витебского вокзала . Юридическая чистота и выгодная сделка. Дом продаётся без обременений. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. Внимание.Просмотр дома только по предварительной договоренности.Предварительная договоренность - это созвониться за несколько часов(или за день) до предполагаемого просмотра.Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Убедитесь в преимуществах этого предложения лично.Важные моменты.* Жилой дом, может использоваться для постоянного проживания. * Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства.

новый каркасный дом для постоянного проживания общая площадь 116 кв м жилая 103 кв м . ижс прописка . присвоен милицейский адрес . дом оформлен как жилой . подходит ипотека базовая ( семейная не подходит) свет 15 кв . скважина .септик. отопление электроконвекторы сделано межевание участок 10 соток без посадок подьезд асфальт рядом пос новый свет- школа садик- 2 км автобус -300 м сделан заезд

Срочно продам Дом 165 квадратовСобственник. Без агентов. Помощь с переоформлением.5-7 минут от КАДа, от города от метро ветеранов 25 минутПодведено электричество 15 кВ подключена централизованная водаУстановлен септик фирма топаз на 10 человекУстановлен газгольдер на 5 кубовАнтивандальные забор и ворота открываются с кнопки автоматическиеДом из красного кирпича , Крыша мягкая кровляЭлектромонтаж на двух этажах сделанСнаружи Дом ремонт законченЕсть Дизайн проект ( отдается бесплатно в подарок)6 соток участок

Продаю дом, строили для себя. Все вопросы по дому можете задать! Ответим с удовольствием! Рассмотрим и обмен на квартиру в городе с доплатой!

Просторный новый двухэтажный дом, строился для себя. Пять комнат, гостиная с камином, кухня, две веранды, санузел, кладовая.В дом заведен и подключен газ, установлен газовый котел.В шаговой доступности ж.ст. Михайловка, магазин Пятёрочка.В данном посёлке есть вся городская инфраструктура: много магазинов, есть школы, детские садики, санатории, река Оредеж где есть песочные пляжи, почта.Кругом сосны и свежий воздух.Агентам и по поводу рекламы просьба не звонить!

Продаём небольшой уютный ЖИЛОЙ дом 6*8, с террасой. Дом построен по каркасной технологии, с утеплением 150 мм, стоит на свайно-винтовом фундаменте. По дому сделана разводка электричества. Вода скважина: заведена в дом. Электричество: подана заявка на 15 кВт. ГАЗ в посёлок заведут, в ближайшей перспективе 2024-25 год. Отопление ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ. КАНАЛИЗАЦИЯ три кольца под откачку. Школа расположена в г.Коммунар от дома до школы 15 мин. пешком. До СПб 31 км на автомобиле, а также без проблем можно добраться общественным транспортом (АВТОБУС, ЭЛЕКТРИЧКА в Антропшино. Рядом карьер, в котором можно КУПАТЬСЯ Участок СУХОЙ, РОВНЫЙ. МЕЖЕВАНИЕ произведено

ID: 309288Теплый зимний дом , привезен из Финляндии , производство компании Finlamelli (клееный брус) на участке 18 соток (13 собственность+5 аренда).Участок граничит с полем есть возможность расширения .3-камерные деревянные стеклопакеты, в кухне-столовой площадью 45 кв. метров установлен 2-х сторонний камин из натурального камня ( привезен из Финляндии). В доме круглогодично живут более 7 лет, 2 ванных комнаты, на втором этаже 2 спальни, на первом этаже кухня-гостинная ( со вторым светом) и 2 спальни.На участке баня ( сруб из Новгородской области с душевой и комнатой отдыха), хозблок с запасным дизель-генератором на 15 КВт, навес для машин, вольер для собаки. Деревня газифицирована. Трасса по границе участка. В пешей доступности жд станция, автобусная остановка. Асфальт до ворот участка. До Гатчины (столица Ленинградской области) 5 минут на машине, до Пулково 20 минут. До будущего ИТМО Хайпарк в городе спутнике Южный - 10 минут. Хорошая транспортная доступность с городом.Стандартный набор плодовых и ягодных кустарников и деревьев.Дом с позитивной аурой для семейного счастья. Вы просыпаетесь и смотрите как аисты что-то собирают на участке. Море хорошего настроения.

Лес. Гатчина. Современный красивый Дом на краю леса, и при этом в городе в удобном для жизни месте. Новая ИЖС застройка в границах Гатчины - магазины и вся городская инфраструктура в 5-10 минутах от дома-!-!-Как выглядит современная роскошь в архитектуре? Приезжайте посмотреть! Доступный к покупке такой новый дом построен в городе Гатчина Ленинградской области : просторный элегантный, лаконичный, стильный, современный коттедж площадью 245 кв м с 5ю комнатами и огромной гостинной с высотой потолков 4,2м. Технологичный и вместе с тем уютный коттедж построен на участке ИЖС площадью 13 соток, к которому можно докупить соседний пустой участок 13 соток.МЕСТО : Дом расположен в г.Гатчине на землях подаренных в 1765 году императрицей Екатериной II своему фавориту Григорию Орлову, (построенный здесь в 1781г. дворец с английским пейзажным парком, впоследствии стал резиденцией семьи Романовых в разные годы). Сегодня Гатчина это Идеальное место для жизни это целый букет достоинств : вместе с покупкой дома покупатель получает локацию с живописными рельефами, хвойными лесами, родниковыми озерами, пейзажными музейными парками и скверами созданные зодчими императоров Екатерины II, Парла I, Николая I, Александра II и Александра III ...... куда сейчас массово приезжают туристы, а местные жители могут просто гулять ежедневно по этим царским паркам, берегам озер и ухоженным алеям .... кроме того, Гатчина сегодня это один из крупнейших городов Лениградской области с удобной развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью, где всё рядом. Представленный дом сделан в современном стиле с плоской кровлей, одноэтажный, с огромныими панорамными окнами от пола до потолка и шириной во всю стену, с неповторимыми (точнее даже нереальными) видами на лес, с потолками в 5 комнатах от 3,20 до 4,20 метров (в доме 4 спальни, кабинет и гостиная площадью 50 кв м) . В доме также есть SPA зона с сауной, хаммамом и гостевой спальней.Коттедж имеет общую площадь 245 кв.м внутри, а так же 200 кв м террас вокруг дома по периметру. В отделке фасадов и внутренних интерьеров использованы натуральные материалы: лиственница, камень, керамогранит, стекло, алюминий.У дома уникальное расположение : он находится одновременно и в городе, и в ИЖС застройке, и в нетронутом хвойном лесу ! но при он рядом с магазинами, школами, садами, поликлинниками, торговыми комплексами, фитнес клубами, детскими и спортивными площадками, парками, сквеорами и другой городской инфраструкторой к которой мы все так сильно привыкли)) :- до Гипермаркета ОКей 6 минут,- до Общеобразовательной школы 7-10 минут,- до Института 5 мин,- до Станции метро Московская 15-20 мин,- До КАД 15-20 мин,- До аэропорта Пулково 25 мин ,- До ж/д станции Гатчина 10 мин.В ШАГЕ ОТ ИСКУССТВА :Гатчинский парк 5 минут,Гатчинский дворец 10 минут,Приоратский дворец 12 минут

Газобетон, все коммуникации, в пешей доступности Ж/д станция и автобусная остановка!Отличный надёжный аналог загородной недвижимости за низкую стоимостьПродаётся 2-х этажный ТаунХаус в тихом месте посёлка Пудость.Первый этаж кухня-гостиннаявторой этаж С/у и две спальных комнаты.К дому прилагается участок 1.8 сотки. Легко встаёт беседка для мангала, детский бассейн или парник.ТаунХаус установлен на ленточном фундаменте.Пол Ж/б плита на песчаной подсыпке с устройством гидроизоляцииМатериал стен - газобетон (300 мм)Межэтажное перекрытие: деревянные балки, с утеплителем мин.ватой.Высота потолков 1-й этаж - 2.8 м.2-й этаж - 2.55 м.Установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты.Кровля - гибкая черепицаОтделка фасада - штукатуркаВодоснабжение централизованное (заведено)Газ - подведен к стене дома с установкой запорно-кранового оборудования)Канализация - централизованнаяЭлектричество - 15 кв.тОтличная инфраструктура посёлка в шаговой доступности: детские сады, школа|, магазины, аптеки и т.д.ТРАНСПОРТ: в шаговой доступности Ж/д станция, ходит электричка до СПб, автобус до Гатчина, на автомобиле до Санкт-Петербурга можно доехать за 45 минут.Подходит под ипотеку. Помогу с одобрением. . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10032086.

Прoдaм дом c учaсткoм в СНТ ''РИФ''. Каркаcный, зимний дом 36м2 расположен нa 6,2 сотках ухоженной земли. Подойдёт кaк для пoстояннoго пpoживaния, тaк и для дaчи.Дoм утeпленный, обшит вагонкой снаружи и внутри, на полу ламинат.Пол и потолок утеплен на 150мм, стены 100мм.В -30 в доме жарко!Отопление - 2 конвектора на весь дом.Участoк нaхoдитcя в садоводстве СНТ ''РИФ'', в массиве Красницы достаточно оживленно, здесь много людей проживает круглый год!Идеальное место для отдыха и проживания круглый год. Прекрасный вид, чистейший воздух и вся необходимая инфраструктура.По адресу приобретенного дома вы сможете получить постоянную прописку.В доме частично останется мебель (если нужно будет освободить, увезу).Удачное расположение: угловой участок, соседи адекватные.Необходимая инфраструктура находится в 10 минутах на машине, и в 40 минутах на общественном транспорте от садоводства.До г. Санкт Петербург 1 час на общественном транспорте или 40 мин на автомобиле.До ж/д станции ходит маршрутка, остановка прямо у садоводства, также рядом с садоводством есть 2 магазина работающих в сезон (конец весны-середина осени). Также в садоводство приезжают автолавки (кисломолочные продукты, сыры, колбасы, овощи, кондитерские изделия).В садоводстве очень хороший председатель, своевременное обслуживание СНТ! Есть освещение и регулярная подсыпка дорог!Своя скважина, коммуникации все заведены в дом. Все есть, кроме септика.1 собственник, дом зарегистрирован, все документы в порядке.Пишите - не стесняйтесь! На звонки временно не отвечаю. Если заинтересовало, договоримся о встрече.

дом не достойно требует ремонта. Свободная планировка. с/у в доме. на участке много плодовых кустов и деревьев. остановка две минуты ходьбы, школа и садик 10 минут. не далеко от дома озеро.Я собственник. Документы готовы к сделки. обременений нет,земля приватизировать.

Продам уютный дом.В доме есть все коммуникации. Сделана скважина. Подводится магистральный газ. Есть электричество 15 Вт Дом стоит на ленточном фундаменте, бревенчатый с мансардным этажом. В хорошем месте. Обшит сайдингом. Крыша металлочерепица. В доме еть камин. ИЖС 10 соток. Один владелец. Один сосед справа. Сзади лесополоса. Прямая продажа.