Коммунар
В прямой продаже большой и теплый, двухэтажный загородный дом 275 кв.м на участке 16 соток - построенный для себя, для постоянного проживания, в одном из наиболее престижных районов пригорода СПБ. В замечательном тихом месте, в 5 километрах от г. Павловска и Пушкина, это исторически царские резиденции с великолепными дворцово парковыми комплексами. Котедж строился с любовью, как родовая усадьба, для себя и поэтому использовались материалы исключительно хорошего и долговечного качества. Невероятно уютный и в тоже время просторный, светлый и теплый дом с хорошей аурой. Проект дома воплощен таким образом, что в течении всего светового дня через окна проникает солнечный свет. Сочетает в себе все преимущества загородной усадьбы с комфортным проживанием и близостью к городу. Место тихое и спокойное с замечательными соседями, проживающими постоянно. Планировка первого этажа: - просторная и светлая веранда с панорамными окнами, кованной мебелью и кожаным диваном 18 м2, с красивейшим видом на сад, - холл площадью 21,4 кв метра, - изысканная кухня-гостиная 17,8 м2, со встроенной техникой (газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина и тд), обеденная группа и зона отдыха, - гостиная 27,4 м2 с большим плазменным телевизором, кожаным гарнитуром и обеденным столом , - 2 оборудованные спальни 20,3 м2 и 18,8 м2, - совмещенный санузел 2,6 м2, - сауна с душем 9,1 м2, - постирочная 5,7 м2, - бойлерная 11,6 м2, - кладовая 8,8 м2, - гараж 27,3 м2, ворота с электроприводом. Планировка второго этажа: - просторный зал 53,3 метра, - три спальных комнаты, 21,8+21,8+20,3 м2, - холл с библиотекой 13,4 м2, - санузел 5,7 м2, - 2 открытых террасы 18 м2 и 56,7 м2, Третий этаж, чердачное помещение со складной лестницей, без окон. Конструктив, первый этаж: - газобетон 370 мм, - утеплитель 80 мм, второй этаж: - брус 15*15, -утеплитель 80мм. Коммуникации: -электричество 15кВт - две скважины. Отопление - 1 этаж - теплые полы (от газа), - 2 этаж батареи. Участок: - ландшафтный дизайн (голубые ели, туи, тисс, орехи, цветы многолетние, можжевельник, фундук, клен, каштан, березы, ели, липы, дубы, кустарники и цветущие многолетники), - две теплицы и обустроенные грядки с вымощенными плиткой дорожками, - крытый бассейн, - гостевой дом с навесом и зоной барбекю, - сделан дренаж, - уложена тротуарная плитка, - построен забор с откатными воротами, - парковка перед участком на 2 авто, - 2 сарая для хранения. Участок сухой, правильной формы с ландшафтным дизайном, что создает впечатление парка. Ландшафтный дизайн участка профессионально разбит на зону отдыха, сада и огорода. В саду расположены плодовые деревья, яблони 9 штук, груши 7 штук, сливы 7 штук, вишни 4 штуки и 1 черешня, а так же сортовые кусты черной смородины, красной смородины и белой, крыжовника, малины, ежевики, клубники, земляники, жимолости, которые приносят огромное количество вкусного урожая. Грядки огорода окантованы плитами и между грядками проложены плиты, что позволяет не пачкать обувь в любую погоду. Дом расположен в близи Павловска и Пушкина. Расстояние от города всего 25 км. Подъезд к посёлку асфальтирований, внутри поселковые дороги вымощены асфальтной крошкой. Вы не пожалеете о своем выборе, если приобретете этот дом. Въезжай и живи, ничего делать не нужно. Звоните и записывайтесь на просмотр!
