Помещение находится в спальном районе. Количество жителей в 10 мин. ходьбы от объекта 1825 чел.Рядом располагается парковкаУ помещения есть вывеска, проведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество)Арендатор сетевой продуктовый магазин ''Пятерочка''Договор аренды до 2029 года, арендатор находится в помещении более 8 лет Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 545747. Номер объекта: #1/545747/1095
В продажу поступило действующее производство товаров для дома с действующими контрактами. На фундаменте данного производства уже несколько лет успешно функционирует магазин товаров для дома на Wildberries. Также заключены контракты на поставку в сетевые рестораны и кофейни.Все станки, пилы и инструмент преимущественно европейских именитых брендов (максимально износостойкие). Три специалиста: мастер цеха, распиловщик и дизайнер-покрасчик готовы остаться с новым собственником. Бизнес передаётся вместе с ''ООО'' без обременений и судов.Богатые товарные остатки на маркетплейс плюс 1.5 кубометра орешника и 3 кубометра слэба включены в стоимость бизнеса. Организован удобный подъезд и станция погрузки/разгрузки для транспорта. Бренд собственника и магазин передаются в том числе!По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070174
Бизнес расположен в многоэтажном доме нового ЖК, на севере в 500 метрах от КАДкафе - чебурeчная cовремeнного фopмaтa.Помещение включает в себя основной зал, кухню и сан.узел.Все необходимое специализированное оборудование отправляется по запросу.Подключены агрегаторы яндекс и деливери.Бизнес специализируется на стритфуде.Собственник бизнеса, занимается только закупкой уделяя 2 часа в неделю, установлена система видеонаблюдения с записью звука, полностью удаленный контроль.В штате два сотрудника работают с открытия повар/кассир, которые готовы остаться с новым владельцем.Звоните и узнавайте подробности!
ОБЪЕКТ 31295774 Продаётся помещение свободного назначения по адресу п. Бугры, ул. Нижняя 5 к3Всего 8 мин на транспорте до метро ''Девяткино''Помещение расположено на первом этаже заселённого ЖК ''Ювента''- Общая площадь 111 м2.- 2 входа с улицы- Витринные окна- Электричество 20 кВт. - Все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление)- Высота потолков 5 м. - Отдельный вент. каналПодробнее по телефону. Показы по договорённости. Звоните!
Продуктовый магазин свежих овощей и фруктов на первой линии. Основной упор сделан на качество продукции от проверенных поставщиков. Вход со стороны оживлённой улицы.В вблизи отсутствуют прямые конкуренты. Всё оборудование переходит новому владельцу. Расположен между пунктами выдачи маркетплейсов.Лучший вариант для любителей свежих вкусных продуктов! Помещение удобно зонировано. Расположение в новом квартале добавляет входящий поток!По всем вопросам звоните! ID: 1070066
Продается готовый бизнес - Зоосалон в новом жилом комплексе с высокой проходимостью. Работает больше одного года и наработал базу постоянных клиентов. Покупателю передаётся стратегия развития бизнеса, договоры с поставщиками, вся материальная и нематериальная базы. В салоне работают 2 специалиста, оказывающие услуги профессиональной стрижки собак и кошек, полный комплекс гигиенических процедур, ультразвуковой чистки зубов, консультации по уходу за питомцем. Штат готов остаться с новым владельцем зоосалона. В стоимость входит товарный остаток кормов и одежды для собак. Есть всё оборудование для мастеров-грумеров. Отлажено продвижение через группу ВКонтакте, Инстаграм. За дополнительной информацией, обращайтесь к бизнес-брокеру! ID: 151642
продается коммерческое помещение 67 м² на 1 этаже ЖК Энфилд.Помещение подходит для размещения офиса, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 67 м²- Этаж 1- Высота потолков 4,2 м- Электрическая мощность 13 кВт- Городские коммуникации: электричество, ХВС, отопление- Отдельный вент.канал- Отдельный вход с улицы- Черновая отделкаПреимущества помещения:- Фасадные окна- Развитая инфраструктура- Удобная планировкаИнфраструктура вокруг:- Густонаселенный спальный район- Детские сады и школа- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикРады ответить на любые вопросы, звоните!Жк Энфилд рассчитан на 8000 квартир.
Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором Wildberries 80 м² на 1 этаже ЖК UP квартал Светлановский.Бессрочный договор с 2019 года, ежегодная индексация, на данный момент арендная ставка составляет 142 000 рублей.C сентября 2024 года арендная ставка будет 155 000 рублей.Технические характеристики:- Площадь 80 м²- Этаж 1- Высота потолков 3,5 м- Электрическая мощность 20 кВт- Отдельная вентиляция помещения- Отдельный вход со двораДвор открытыйЖК UP квартал Светлановский состоит из 4 корпусов, более 3000 квартир.Преимущества помещения:- 2 витринных окна-Удобная планировкаИнфраструктура вокруг:- Густонаселенный спальный район- В шаговой доступности от метро ( 20 минут пешком от метро Девяткино)- Напротив помещения Детский садРядом работают: - Озон, Продуктовый магазинРады ответить на любые вопросы, звоните!
Продается кладовая 3,3 кв.м. в ЖК ''Энфилд''Подойдет для хранения любых вещей, таких как велосипеды, спортинвентарь, колеса, сезонные вещи и прочее.Кладовая сухая, есть свет и пожарная сигнализация.Сделан комфортный ремонт: покрашены стены, постелён линолеум.Это отличное место для дополнительного хранения вещей.Высокие потолки, можно установить стеллажи.Тепло и сухо круглый год!Помещение только Ваше.Сама кладовая запирается на Ваш ключ.Звоните, все покажем и расскажем.Ваш специалист - Аврамова Наталья Валериевна.Номер объекта: #1/537679/16499
Продается коммерческое помещение 93.6 м² на 1 этаже ЖК Энфилд c арендаторами.Долгосрочные договоры. Индексация 5 % в одностороннем порядке. Арендная ставка 140 000 рублей. Технические характеристики:- Площадь 93.6 м²- Этаж 1 из 12- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 26 кВт- Городские коммуникации: электричество, ХВС, отопление- Отдельный вент.канал- Помещение обеспечено системой противопожарной защиты- 2 отдельных входаПреимущества помещения:- Фасадные окна- Развитая инфраструктура- Удобная планировкаИнфраструктура вокруг:- Плотность населения составляет 8000 человек, так как квартиры в комплексе сдавались с полной отделкой, 90% собственников получили ключи сразу и проживают там постоянно- Густонаселённый спальный район- Детские сады и школа- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикРады ответить на любые вопросы, звоните!
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта 2 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
### Инвестиционная возможность: Приобретите коммерческую недвижимость с устойчивым доходомУважаемые предприниматели, ритейлеры и инвесторы!Если вы ищете надежное вложение средств с высоким потенциалом доходности, предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в сердце населенного района с активной жилой застройкой.Основные характеристики объекта:- Расположение: Живой район с развитой инфраструктурой.- Арендаторы: Крупный сетевой арендатор и несколько небольших бизнесов, обеспечивающих стабильный поток клиентов.- Площадь: Просторное помещение 972 кв.м, позволяющее удовлетворить потребности как крупного, так и мелкого бизнеса.Высота потолков 3.5м.Все инженерные коммуникации, электричество, водоснабжение, канализация.Преимущества для покупателя:1. Стабильный доход: Наличие долгосрочных договоров аренды с надежными арендаторами гарантирует постоянный и предсказуемый доход.2. Высокий трафик: Расположение в населенном районе обеспечивает высокий ежедневный трафик потенциальных клиентов, что способствует увеличению доходов арендаторов и, соответственно, стабильности арендной платы.3. Инфраструктурная привлекательность: Близость к жилым комплексам и наличие развитой инфраструктуры делает это место идеальным для ритейлеров и предпринимателей, что повышает его инвестиционную привлекательность.4. Безопасность инвестиций: Покупка данного объекта недвижимости это вложение в материальный актив, который не только сохранит, но и приумножит ваш капитал.5. Легкость управления: Наличие опытного управляющего агента позволяет минимизировать ваше участие в операционной деятельности и сосредоточиться на стратегическом развитии вашего инвестиционного портфеля.Решение для тех, кто ценит время и деньги:Понимая сложности рынка и желая обезопасить вас от возможных рисков, мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оценке реальной стоимости объекта. Наша цель сделать вашу инвестицию максимально комфортной и безопасной.Станьте владельцем выгодного бизнес-актива в одном из самых перспективных районов города. Инвестируйте с умом выбирайте проверенные активы с гарантированным доходом.Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. Ваша следующая успешная инвестиция начинается здесь!Код пользователя: 166876Номер в базе: 2522364
Продаётся полностью готовый бизнес, который гарантированноприносит прибыль от 500 тысяч. Расположен в идеальной локации, обеспечивающейпостоянный поток клиентов. Кафе занимает два этажа и полностью оборудовано длякомфортного обслуживания гостей. Главной особенностью этого бизнеса является его ориентацияна обеды для сотрудников организаций в данной локации. За счет щедрых и вкусныхобедов кафе завоевало популярность среди клиентов. Все порции объемные, а вприготовлении используется мясо-халяль. Кроме того, в кафе имеется тандыр длявыпечки свежего лаваша. Кафе имеет вывеску, полученную с разрешением администрациигорода, что позволяет уверенно привлекать клиентов. Бизнес передается вместе сматериальными и нематериальными активами, включая разработанное меню и красивуюновую мебель. Этот бизнес предоставляет отличную возможность для тех, кто хочетвойти в сферу общественного питания с уже установленной клиентской базой ивысоким потенциалом прибыли. Покупателю необходимо только взять на себяуправление и продолжить развивать успешный бизнес. ID: 980097
Кафе-шаверма, расположенное в современном жилом районе. Дизайн интерьера выполнен со вкусом и создаёт уютную атмосферу. В распоряжении нового владельца будет всё необходимое оборудование для начала работы. Площадь помещения составляет 87 кв.м., включая подсобку и два просторных зала для посетителей. Арендная ставка составляет 110 000 руб. с индексацией в 5% на 60 мес. Расположение в жилом комплексе с уже сданными 21 домами гарантирует стабильный поток клиентов. За последние полгода оборот составил не менее 600 000 руб., что подтверждается выписками.Современный дизайн интерьера, который создаёт уникальную атмосферу. Полный комплект оборудования для начала работы без дополнительных затрат. Выгодное расположение в жилом комплексе. Гарантированная переуступка аренды на комфортных условиях. Стабильный поток клиентов благодаря соседству с новыми жилыми домами. Подтвержденный оборот за полгода, доказывающий успешность бизнеса.Покупая данное кафе-шаверму, вы получаете готовый бизнес с большим потенциалом роста и развития. Отличное расположение, стильный дизайн и подтвержденный оборот делают это предложение очень привлекательным. Срочная продажа требует особого внимания!Для дополнительной информации звоните Бизнес брокеру! ID: 1100083
Продается готовый бизнес -шиномонтаж, находящийся на первой линии от дороги, с высоким авто трафиком и расположенный рядом с АЗС, на территории автосервиса и автомойки, площадь помещения составляет 30м2. Сделан навес из металла и площадка из бетона, поэтому одновременно имеется возможность обслуживать 2 машины. Шиномонтаж работает на этом месте около 10 лет.Готовый бизнес полностью укомплектован современным оборудованием, износ которого составляет всего 30%. За счет удачного местоположения обеспечивается постоянный поток клиентов. Вывеска согласована.В шиномонтаж требуется найм персонала. В данный момент приостановлена деятельность, срочная продажа по семейными обстоятельствам. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут переданы при продаже. Продавец готов оказать консультационную поддержку новому собственнику на начальных этапах. Звоните и оставляйте заявку прямо сейчас! ID: 151625
Помещение свободного назначения, бизнес-центр класса A+. Описание помещения: корпус 7. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.35м. Тип налогообложения: С НДС. Жилой комплекс Новые Горизонты это территория комфорта с собственной социальной инфраструктурой, коммерческими помещениями и паркингами. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Лот 51130-48
В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК Энфилд.Расположено на 1 этаже, общая площадь 67,8 кв м.Жилой квартал Энфилд представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории, включает в себя 17 кирпично-монолитных корпусов высотой от 6 до 12 этажей, а так же в состав ЖК входят школа и 2 детских сада, за счет чего локация обеспечивает активный, уже сложившийся автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободного назначения. Подойдет для офиса, сферы услуг, торговых точек, салонов красоты, кофейни, пункта выдачи маркетплейсов, школ дополнительного образования.Высота потолков 4,5 м,Санузел 6,81 кв м,Мощность электросети 15 кВт (есть возможность увеличить),Установлены приборы учета потребления электроэнергии, холодной воды, отопления,Оснащено отдельным вентиляционным каналом,Отдельный вход,Витринные окна,Черновая отделка (без ограничений для дальнейшей перепланировки и дизайна помещения).
Арт. 78098977. Продажа коммерческого помещения свободного назначения:- расположение : Ленинградская обл, Всеволожский р-н, г Бугры, ул Тихая, д 13 к 1 , ЖК Стороны Света (заселен)- площадь помещения : 121.8 м²- 1 этаж (из 15-ти)- 2 отдельных входа (улица, двор)- 2 мокрые точки- 16 кВт (возможно увеличение)- потолки 3.4 м- без отделкиПодходит для любого стрит-ритейла. Можно разделить на 2 помещения 60/60 м².Звоните!
Продается производственно-административный комплекс в п.Бугрыи земельный участок 30 соток.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ГАБ: действующий арендатор стабильный большой автосервис.Месячный арендный поток: свыше 1,3 млн.руб. (можно сделать ротацию арендаторов и увеличить арендный поток до 1,5 млн./мес.).1-й этаж, площадь: 1 500м 2, высота потолков: 7 м в коньке (до первого перекрытия 6м).нагрузка на пол - 5 т, электроснабжение: 150кВт (можно увеличить), все коммуникации, отопление центральное, есть вентиляция. Пол - обеспыленный пол, закрытая территория, бесплатный въезд, заезд для фур/ газелей, охраняемая территория.Выезд на КАД. На земельном участке комфортно размещается - 50-60 автомобилей.Объект готов к продаже: земельный участок и здание стоят на кадастровом учете. Продажа: 174 400 000руб. (земельный участок 30 соток и здание 1500 м2)Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!
Красивое уютное кафе-шаверма площадью 87 м². Выполнен красивый дизайнерский ремонт. В кафе можно не только вкусно перекусить или пообедать, но и приятно провести время. Располагается в Буграх, густонаселенной локации, жители которой любят вкусную шаверму.Последний отзыв от посетителя на Яндекс.Картах: ''Если вы хотите испытать гастрономический оргазм то вам точно сюда, пробовала весь ассортимент меню и осталась в восторге, вкусно, сытно, красивый зал, приятный персонал, однозначно 5 звёзд''Среднемесячная чистая прибыль за последние 12 месяцев составляет 150.000 рублей. Вся деятельность бизнеса ведется ''в белую''. Собственник готов подтвердить все показатели через систему учёта ''IIKO''.Существуют несколько точек роста, в частности, подключение к сервисам доставки и круглосуточная работа, а также вложение в дополнительный маркетингВ кафе действительно очень красиво и уютно. Есть столики и посадочные места для приятного времяпрепровождения и приема пищи, напитковВсе материальные и нематериальные активы, кроме вывески остаются с новым собственникомСписок основного оборудования, которое также переходит новому собственнику и уже входит в стоимость бизнесахолодильник под напитки(FRIGOGLASS) Модель:S8 размер (2000*650)холодильник под напитки (FRIGOGLASS) Модель:Coldwell C 450 размер (2000*600)витринный холодильник размер (1250*1110)холодильный стол (FAGOR) размеры (2400*840*600)морозильная камера Ларь (Бирюса) Внутренний обьем 100 dm2гриль для шаурмыприжимной гриль (KARSTONTECH) размер (41*42*24)прижимной гриль (KARSTONTECH) размер(51*42*24)фритюрница двойная (GASTRORAG) размер( 570*460*310 мм)микроволновая печь (GASTRORAG) размер(262*452*335)телевизор (TCL) размер (112*84)телевизор (HARTENS) 2735.71 М2вся мебель, в том числе 2 барных стойкии др.Располагается в очень удобной и прибыльной для такого типа бизнеса локации в спальном районе среди новостроек в районе Девяткино. Жители района очень любят вкусную шаверму и качественный сервисЕсть все необходимое кухонное оборудование для приготовления и хранения блюд и заготовок, а также красивый зал, чтобы насладиться вкусной шавермой и приятным времяпрепровождениемПо всем интересующим вопросам и записи на осмотр звоните!
Кафе-закусочная в молодом развивающемся массиве Всеволожского района, с популярным набором блюд fast food, любимых молодежью и не только!За счёт своей специфики бизнес узнаваем, это сеть, франшиза.За счет предоставления качественной продукциинаблюдается постоянный спрос и рост клиентской базы.Высокомаржинальный и понятный бизнес с хорошей доходностью.Локация подразумеваеет высокий пешеходный трафик. Также генерируют поток покупателей реклама в ссоседских чатах и группах в социальных сетях, отметки на картах с прекрасными отзывами.Заведение расположено напервой линии, первый этаж, отдельный вход. Площадь помещения39 кв.м, включает в себя зал с зоной приготовления и выдачи заказов, складское помещение, уборную.Кафе оснащено всем необходимым для бесперебойной работы.Для гостей в зале организовано10 посадочных мест, также больший спрос на заказы на вынос. В стадии переговоров подключение к агрегаторамдоставки еды.Самый основной и популярный продукт в меню закусочной - это чебурек. Представлено несколько видов чебуреков, от классических, до экзотических, ассортимент холодных и горячих напитков. Дополнительно, помимо меню от франчайзера, внедрены популярные горячие закуски: сосиски в тесте, креветки в кляре, стрипсы, наггетсы и проч.Штат укомплектован.Среднемесячнаяприбыль составляет 55000 рублей. Данные подтверждаются. Прогнозируемая прибыль при подключении к службам доставки и усилении рекламы 80-90 000 руб.Спешите стать владельцем успешного и востребованного бизнеса!
Бизнес расположен во Всеволожском районе, на границе новостроек комфорт-класса и КАД. Прилегающая территория будет активно застраиваться, что обеспечит большой поток клиентов. Конкурентов поблизости нет, арендные ставки высокие. Установлены стилизованные световые короба.Имеется многоуровневый паркинг, помещение на первом этаже с отдельными въездами и первой линией. Помещение спроектировано специально под автобизнес: мощное отопление, необходимая приточно-вытяжная вентиляция, быстрые подъемные ворота. В открытие проекта вложено около 12 000 000 руб.Заключен долгосрочный договор аренды на семь лет с приоритетной пролонгацией. Занимаемая площадь составляет 450 м, арендная ставка всего 250 тыс. руб. в месяц!Четыре мокрых поста. Два из них длинные: можно мыть два автомобиля одновременно или обслуживать габаритный автотранспорт (лимузины). Три сухих изолированных поста, которые можно сделать мокрыми. Зона ресепшн + две клиентские зоны. Комната сотрудников + душевая. Кухня, постирочная и прочее. Два санузла. Кладовки. Все необходимое оборудование для оказания услуг в наличии.Услуги: мойка, полировка, нанесение защитных покрытий, химчистка салона, детейлинг.Показатели:Средний чек 2 000 - 2 500 рублей. Выручка только от автомоечных услуг составляет 50 000 - 60 000 руб. в день. Итого выручка автомойки 1 500 000 - 2 000 000 рублей в месяц. С учетом детейлинга выручка составляет 3 000 000 - 3 500 000 рублей. Чистая прибыль более 610 000 рублей.Отличный стратегический проект - звоните и узнавайте подробности!
