Продажа квартир на улице Волховский переулок в Санкт-Петербурге

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИКПРЯМАЯ ПРОДАЖАБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯБЕЗ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛАв собственности с 2002 года по договору купли-продажи.Просторная ВИДОВАЯ квартира в доме — памятнике архитектуры, расположенном в историческом центре Санкт-Петербурга.Квартира создана для тех, кто ценит архитектуру, историю и эстетику города, но при этом хочет жить в современном, продуманном пространстве.Ремонт выполнен в 2021 году из высококачественных европейских материалов.Вся техника BOSCH, встроенная мебель производилась на заказ, диван Pohjamaan Финляндия, сантехника Villeroy Boch.Окна выходят на набережную Макарова и Малую Неву, открывая потрясающие виды и закаты.Из окон видны: Петровский остров, ''Зенит Арена'' и Лахта Центр.КУХНЯ-ГОСТИНАЯ ПОДЕЛЕНА НА НЕСКОЛЬКО ЗОН:— рабочая кухня со скрытыми нишами для бытовой техники,— барная стойка с винным шкафом,— обеденная группа,— зона отдыха.СПАЛЬНАЯ КОМНАТА оборудована встроенным шкафом в формате гардеробной.СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ дополнен системой хранения. За счет снижения высоты потолка создано дополнительное пространство, доступ к которому предусмотрен из хозяйственного блока.ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК: установлен бойлер для нагрева воды, стиральная машина.ГАРДЕРОБНАЯ обеспечивает дополнительное удобное хранение.В квартире заменены: трубы водоснабжения и отопления, полностью обновлена электрика и произведена грамотная разводка. Газовая труба находится в прямом доступе и при этом аккуратно скрыта в кухонном шкафу.Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с бризерами, размещёнными под окнами.О Доме:Дом 10 на набережной Макарова включён в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как памятник истории федерального значения.В 1841-1842 годах архитектор А. Х. Пель возвёл на этом месте новый трёхэтажный доходный дом.В 1870-х годах дом приобрели купцы Елисеевы, которые владели им вплоть до 1917 года. По их заказу архитектор Л. Ф. Шперер в 1879 году надстроил здание четвёртым этажом. При этом старый карниз на уровне третьего этажа архитектор сохранил — благодаря этому надстройка хорошо читается на фасаде. В 1887 году архитектор Г. В. Барановский со стороны Биржевой линии сделал ещё одну надстройку — с художественной мастерской. Именно в этой мастерской и поселился Архип Куинджи в 1897 году. Дом часто называли ''Домом художников'' — здесь в разное время жили многие выдающиеся деятели искусства. На сегодняшний день, в доме располагается музей-квартира Архипа Ивановича Куинджи.В самом доме организована ''ТСЖ''.Закрытая придомовая территория с охраной, ведётся видеонаблюдение.Организованы парковочные места для жильцов дома.ИнфраструктураИсторическая часть Васильевского острова, в окружении Невы и парадной архитектуры Петербурга. В пешей доступности — Университетская набережная, Кунсткамера, Стрелка Васильевского острова и Ростральные колонны.Образовательная среда — одна из сильных сторон локации: Санкт-Петербургский государс

Арт. 141874722 Продаётся уникальная двухуровневая квартира в самом центре Петербурга — Волховский, 4Общая площадь: 286 м²Этажи: 6 и 7 (последние)Потолки: 3 метраСтатус: квартира (жилое помещение)Собственник: 1 физическое лицо, прямая продажаСостояние:Без ремонта — идеальный вариант для индивидуального дизайн-проекта.Планировка и окна: Свободная планировка, без несущих стенДвусторонняя ориентацияУвеличенные окна на верхнем уровнеОсобенности:Два уровняПоследние этажиПанорамные видыДом в историческом районеУникальная возможность реализовать интерьер в знаковом месте городаДом:Круглосуточная охранаСистема видеонаблюденияСистема контроля доступаЗакрытая территорияПодземный паркингИнфраструктура и окружение:Дом расположен на Волховском переулке, в непосредственной близости от Ростральных колонн, Стрелки Васильевского острова, Дворцового моста и Зимнего дворца.Развитая инфраструктура: музеи, рестораны, университеты, общественный транспорт — всё в шаговой доступности.Звоните!