Продажа квартир на улице Лиговский проспект в Санкт-Петербурге

АПАРТАМЕНТЫ в Центре Петербурга ПОД АРЕНДУ, ДЛЯ БИЗНЕСА или КАК ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в реальную недвижимость!Вашему вниманию предлагаются апартаменты в современном ЖК Первый Квартал - Лиговский 271 - отдельное помещение 30 кв.м с витринными окнами, видеонаблюдением и парковочными местами. По документам - нежилое помещение, временная регистрация возможна. При этом нет ограничений на деятельность арендатора, помещение - многофункциональное, можно под любой бизнес, сейчас - действующий салон красоты с профессиональным оборудованием. Соседние апартаменты сдаются в краткосрочную аренду (5000 в день) или под офисы. Все преимущества готового коммерческого помещения в аренду. Отдельный вход со двора для 3х апартаментов, что позволит гостям сохранить приватность мало доступную в больших отелях. Весь корпус состоит только из апартаментов и коммерческих помещений, трафик клиентов есть, а с открытием м. Боровая это ЖК будет в первой линии от метро (цена и ликвидность объектов вырастет). Помещение квадратной формы, разделено на зоны, но возможна любая перепланировка, сейчас это салонный зал 23кв.м, санузел и кухня-подсобка для персонала. Высота потолков 3,4м. Исправные новые инженерные системы , водоснабжение - центральное, (не отдельный насос) +профессиональный свет от топового дизайнерского бюро.Очень хороший ремонт, помимо эксклюзивных потолков и света с разделением световых потоков - огромное фитодизайнерское панно на стене, полочки, ниши и шкафы с интерьерной подсветкой - все гармонично +неубиваемый пол из шлифованных ониксовых плит - все для создания атмосферы красоты и скромной роскоши! Профессиональная бесшумная вытяжка подходящей мощностиПоследнее назначение - салон красоты для ''своих'' клиентов, был трафик жителей самого ЖК и сотрудников коммерческих помещений на первых этажах комплекса. Если вы ищете помещение под салон красоты, то прилично сэкономите, т.к. ремонт уже выполнен, и это хороший ремонт! Возможны и другие виды бизнеса (безбарьерный вход и отсутствие ступенек подойдет ПВЗ а высокие (2,3м) витринные окна смогут стать рекламным носителем для любого бизнеса. Есть возможность предложить крупным федеральным сетям.Перспективно использование как Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с минимальной подготовкой, в агентстве Этажи уже есть желающие арендаторы. Управляющие компании с радостью возьмут объект такого уровня в управление. поможем с организацией выгодного бизнеса! Оборудование салона может быть передано покупателю за символическую цену или демонтировано.Первый собственник, приобреталось у застройщика. Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Документы в порядке. Невысокие коммунальные платежи. Высокая инвестиционная привлекательность за счет активной застройки района современными ЖК уровня Комфорт+ и Элит.***ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ*** от компании ЭтажиОперативный показ, быстрая сделка, стоящий вариант!Код пользователя: 130636Номер в базе: 12883415

В продаже 1-комнатная квартира с мебелью и техникой в новом доме комфорт-класса с закрытой территорией, ЖК ''Ligovsky City: Первый Квартал''.Планировка односторонняя, вид из окон в благоустроенный тихий двор, восточная сторона. В квартире выполнена отделка с использованием качественных материалов, не эконом-вариант от застройщика. Практически всю мебель и технику при необходимости оставляем. В обеих комнатах, а также на балконе - панорамное остекление. Есть отдельная гардеробная площадью 3,6м2.ЖК ''Ligovsky City: Первый Квартал'' - первая очередь в рамках проекта Ligovsky City (от застройщика Glorax), расположенного в непосредственной близости от исторического центра. Жилой комплекс комфорт-класса отвечает всем современным требованиям к комфорту - закрытые дворы без машин, подземный паркинг, безбарьерная среда, современные детские, спортивные площадки, места для прогулок и отдыха для всех возрастных групп, коммерческие помещения по внешнему периметру. Через дорогу - в 100м от комплекса будет построена станция метро ''Боровая'' (плановый срок ввода 2029-30гг).Данная локация представляет собой бывший ''серый пояс'' Санкт-Петербурга и сейчас активно развивается - кроме масштабного проекта Ligovsky City здесь построен ЖК бизнес-класса от Setl City ''Автограф в центре'', ЖК ''Аэронавт'' и ''Витебский парк'' от ПИК. На данный момент ближайшая станция метро - Обводный канал (1,1км или 10-15 мин пешком). В радиусе 1км есть: 2 школы, 3 детсада, 1 спортивная школа, Ашан, Лента, Планетарий, 3 фитнес-клуба, футбольный стадион. До ТРЦ Галерея и Московского вокзала - 2,7 км или 30 мин пешком.Прямая продажа, собственность более 5 лет, подходит под любую форму оплаты, просмотры по договоренности.

Код объекта: 1668541.О СТУДИИ:Продаются светлые aпартаменты-студия площадью 11 кв.м (отдельный кадастровый номер) (во дворе) с ремонтом, мебелью и техникой в 5-и этажном кирпичном жилом доме в 3-х минутах от Московского вокзала.Студия не передана в аренду.Окупаемость 9,5 лет.Высота потолков 2,2 метра, санузел совмещенный 1,2 кв.м.В студии: плитка, теплый пол, фальшокно с подсветкой, приточно-вытяжная вентиляция, счетчики.Техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, индукционная плита, бойлер.Горячее водоснабжение - бойлер.Металлическая входная дверь.Можно проживать самому или получать доход от краткосрочной (долгосрочной) аренды самостоятельно (либо по договору через профессиональную Управляющую компанию).О ДОМЕ:Год постройки 1873.Дом кирпичный.Видеонаблюдение.Закрытый двор.О РАЙОНЕ:Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов.Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено.ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности Галерея, почта, банки.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Площадь Восстания 3 минуты пешком, до метро Маяковская 10 минут пешком, до метро Владимирская 15 минут пешком, в 130 м - остановка общественного транспорта.Рассматриваем обмен на недвижимость (квартира, апартаменты, земельный участок ИЖС) в Крыму (Ялта, Севастополь, Симферополь, ЮБК, Краснодар (10-15 км)).Возможен торг.

Арт. 137638131 Здравствуйте!Продаётся однокомнатная квартира со свежим ремонтом рядом с метро.Очень удобная локация:в девяти минутах пешком находится станция метро ''Обводный канал'' и большой торгово-развлекательный комплекс ''Лигов'' с фитнес-центром и бассейном,в пешей доступности расположено множество скверов и садов: Прилукский сквер, Курский сквер, Днепропетровский сквер, Воронежский сад и др.,всего за 6 минут на транспорте можно доехать до Невского проспекта.Реконструкция здания была произведена в 2025 году. Полная замена перекрытий, соответственно, абсолютно новые сети водоснабжения, отопления, электрики, а также произведена реставрация фасадов.Квартира с удобной планировой со стильным ремонтом. Можно разместить 4 человека.В квартире есть три окна, которые выходят на зеленую улицу.Высокие потолки.Парковка во дворе и на улице.Всё новое!

Квартира с панорамными окнами у метро Московские воротаУстали от темных квартир с тесными комнатами и окнами в соседний дом?Хочется больше света, пространства и ощущения уюта рядом с центром города?Тогда вам стоит посмотреть эту квартиру.Всего 10 минут пешком до метро Московские ворота.Светлая семейная квартира с панорамными окнами и видом на зелень.Планировка отлично подойдет для комфортной жизни:- кухня-гостиная с французским балконом,- просторная комната 20,7 м² с двумя панорамными окнами и балконом,- вторая комната 15,8 м² с утренним солнцем - подойдет под детскую, кабинет или спальню,- вместительная гардеробная при входе,- раздельный санузел.Все комнаты шириной более 4 метров, поэтому квартира ощущается особенно просторной и свободной.Окна выходят на юго-восток - в квартире много естественного света с утра до середины дня.Большой плюс - гибкая планировка. Большинство стен не несущие, поэтому пространство можно легко адаптировать под себя. Например, сделать кухню-гостиную около 34 м² с тремя панорамными окнами.В доме есть кофейни, магазины, OZON, Wildberries, студия массажа.Лента - в 2 минутах пешком. На территории - детские площадки и футбольное поле.2 станции до центра города и удобный выезд в сторону аэропорта.Есть готовые дизайн-проекты.Не принимайте решение о покупке, пока не познакомитесь с этой квартирой лично.Пишите/звоните - записывайтесь на просмотр!

Двухкомнатная квартира в двух минутах от станции метро Обводный канал. Уютный и зеленый двор. Расположение — одно из главных преимуществ: в пешей доступности находятся крупные торговые центры, сетевые супермаркеты, аптеки и кафе. Благодаря близости к центру, отсюда легко добраться как до исторической части города, так и до спальных районов.

Код объекта: 2228101.Доpoгие друзья.В пpoдажу вышла Трeхкoмнатная квaртирa в истoричecкoм цeнтpе горoда .Когдa ты вoзврaщаeшьcя домoй ,ты осознaeшь ,что у тебя вcё под pукой и ты главный твоpeц cвoей судьбы ,a еcли пpостыми слoвами,эффeкт вaу при ocoзнaнии тогo, чтo ты здесь живeшь и тeбe хoчетcя возврaщaться ещё и ещё !Квартира большой площади (59.7 м) подойдет как для семьи,так и для того кто давно хотел воплотить свою заветную мечту жить в центре!Вечером наслаждаться Лиговским проспектом с окна(так как у нас большая часть окон выходит на проспект) Квартира требует в дальнейшем каких то вложений и изменений под себя ,но и подойдет для проживания сейчас !(Мы поменяли всю сантехнику в квартире ,трубы и батареи )Соотношение цены и объекта действительно правильны.По Документам -Один взрослый собственник,Без обременения,Полная стоимость в договоре ,Прямая продажа!По квартире - Комнаты (13.1м,11,м14.9м),Кухня(9.5м)Звоните!Буду очень рад Вам показать квартиру и рассказать по телефону информацию.

Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру, расположенную в 2 минутах пешком от метро Лиговский проспект, в 8 минутах от ТЦ Галерея, Невского проспекта и м. Площадь Восстания.ПРЯМАЯ продажа, два взрослых собственника, будут присутствовать на сделке. квартира НЕ коммунальная, в одной семье более 40 лет.Окна выходят в тихий двор, не на Лиговский.Много мест для бесплатной парковки во дворе только для жителей дома. Закрытая территория.Квартира расположена на высоком первом этаже. Дом 1882 года постройки, перекрытия железобетонные, был капитальный ремонт. Толстые стены и перекрытия гарантируют комфортную тишину. Высота потолка- 3 м. Санузел находится в конце коридора, все согласно плану в Росреестре. Большая комната изолирована, две другие - смежные. Квартира в отличном состоянии, можно заезжать и делать спокойно ремонт.В пешей доступности есть все для комфортной жизни. Метро Лиговский проспект находится в 2-ух минутах ходьбы, Лофт Проект Этажи в соседнем доме, торговый центр Галерея, сад Сан-Галли, рестораны, кафе, магазины. Рядом с домом находится несколько школ, гимназия и детских садиков, а также школа искусств и музыкальная школа.Жизнь в историческом центре в окружении театров, музеев, концертных залов подарит исключительные возможности для досуга и отдыха.Обременений никаких нет!!! Просмотры в любое время по договоренности, звоните!!!!

Предлагается продажа двухкомнатной квартиры в ЖК Витебский парк, в которой никто не проживал. До площади Восстания, ТЦ Галерея 10-15 минут на авто и минут 20 на общественном транспорте. Школа и детский сад должны открыться осенью этого года. Рядом с парадной скоро открытие кабинета врача общей практики, а это значит вы можете получать базовые медицинские услуги прямо в доме по полису ОМС. Планируется открытие станции метро Боровая рядом с ЖК в перспективе. Планировка удобная. Перепланировок никаких не было. Есть небольшой остаток по ипотеке. Мат капитал не использовался. Продажа обусловлена увеличением площади. С удовольствием покажем, звоните!

ПРОДАЮТСЯ АПАРТАМЕНТЫ БЕЗ УПРАВЛЕНИЯ.Апартаменты UNO by Valo: инвестиция с гарантированным доходом в сердце СанктПетербурга!Хотите получать стабильный доход от недвижимости в одном из самых популярных туристических городов России? Представляем вам апартаменты UNO by Valo — идеальное решение для инвестиций и комфортного проживания.Адрес: Лиговский проспект, 56Б — центр СанктПетербурга, где история встречается с современностью.Почему это выгодное вложение?Гарантированный доход. Полное управление. Подписан договор с профессиональной управляющей компанией: вам не нужно заниматься поиском гостей, уборкой и обслуживанием — только получать ежемесячный доход.Максимальная загрузка. Уникальная локация обеспечивает высокий спрос на апартаменты круглый год: туристы и деловые путешественники всегда ищут комфортное жильё в центре города.Преимущества расположенияАпартаменты находятся в шаговой доступности от ключевых точек города:5 минут до метро Лиговский проспект,8 минут до Московского вокзала,9 минут до Невского проспекта.Вы получаете все преимущества жизни в центре — и при этом живёте в тишине и комфорте.Особенности апартаментовОбщая площадь: 22,8 кв. м.Жилая площадь: 19,1 кв. м.Ванная комната: 3,7 кв. м.Этаж: 3й из 6.Окна выходят в тихий зелёный двор — никакой городской суеты и шума.Два окна с широкими подоконниками наполняют пространство светом.Дополнительное спальное место позволяет комфортно разместить гостей.Комфорт и стильАпартаменты полностью готовы к заселению:качественный ремонт,полная меблировка — вся мебель и техника остаются новому собственнику,продуманная планировка для комфортного проживания,всё необходимое для жизни уже есть — можно сразу начинать сдавать в аренду или использовать для личного проживания.Атмосфера местаЗдание 1901 года постройки сохранило исторический фасад, а внутри вас ждёт современный комфорт европейского уровня:уютный зелёный двор с зонами отдыха и освещением,тишина и спокойствие, несмотря на расположение в самом центре СанктПетербурга.Юридические гарантииодин взрослый собственник,нет обременений,полная стоимость указывается в договоре — никаких скрытых условий.UNO by Valo — это не просто апартаменты, а надёжный источник дохода в одном из красивейших городов мира. Инвестируйте в будущее уже сегодня: обеспечьте себе стабильный ежемесячный доход и возможность наслаждаться атмосферой СанктПетербурга в любое время!Записывайтесь на просмотр — ваш ключ к успеху в центре Северной столицы ждёт вас!

Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Санкт-Петербурга Адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 87, литера B Общая площадь: 90,2 кв.м Планировка: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная 34 кв.м Совмещённый санузел Кладовая с возможностью переоборудования во второй санузел Два входа в квартиру Согласованный проект перепланировки В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.— Полный демонтаж до кирпича— Заменены все инженерные коммуникации— Выполнено новое бетонное основание пола— Установлены новые перегородки— Стены отделаны деревом — тёплая, благородная отделка подчёркивает уникальный стиль интерьера— Многофункциональная встроенная мебель: установлены вместительные шкафы, продуманное хранение по всей квартире— Интерьер продуман до мелочей, сочетание практичности и эстетики— В наличии поэтапная фотофиксация всех ремонтных работ Дом с исторической архитектурой, перекрытия смешанные, полы усилены. Отличное расположение — Лиговский проспект. В шаговой доступности всё необходимое: метро, транспорт, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и культурные объекты. Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и живите без дополнительных вложений.Дизайнерский ремонт, встроенная мебель, функциональность и комфорт — всё уже есть. За подробностями и показом — звоните.С уважением, Ирина.

Эксклюзивное предложение : Двухкомнатная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Первый квартал'' в центре Петербурга!Сочетание удачного расположения и высокого уровня комфорта. Объект находится в пешей доступности от исторического центра Санкт-Петербурга, обеспечивая отличную транспортную доступность на личном и общественном транспорте.Напротив ЖК в 2030 году планируется открытие станции метро Боровая (работы уже ведутся).Рядом с домом ШМСД ,что позволяет добраться до куротных районов Санкт-Петербурга за пол часа. Вокруг комплекса сформирована полноценная инфраструктура: супермаркеты, фитнес-центры, аптеки и медицинские учреждения. Наличие детских садов в непосредственной близости делает локацию привлекательной для семей.На территории ЖК организована закрытая зона с круглосуточным видеонаблюдением, а также развита собственная коммерческая инфраструктура с кофейнями и магазинами для повседневных нужд. Квартира современным ремонтом, что позволяет заехать без особых дополнительных вложений. Планировка практична и функциональна. Идеально для жизни и инвестиции.По сделке :-Встречная покупка-Один взрослый собственник -Ипотека банка Санкт-Петербург с небольшим остаткомЗвоните ,ответим на все вопросы и организуем просмотр.Код пользователя: 102033Номер в базе: 12076331

Арт. 135347576 Представьте, что вы стоите на пороге новой жизни, открывая дверь в пространство, созданное с любовью и вниманием к каждой детали. Квартира с уникальным характером. Стильная, непохожая на другие квартира, которая станет отражением своего нового владельца и создаст неповторимую атмосферу изысканности и комфорта. Эта уникальная однокомнатная квартира свободной планировки, расположенная на последнем, восьмом этаже, — настоящий холст для вашего будущего. Здесь никто не жил, и каждый элемент дизайнерского ремонта, выполненного ''для себя'', ждал именно вас.Откройте для себя мир, где качество не просто слово, а осязаемая реальность: дорогие стеклопакеты, элегантный паркет, каменные столешницы и подоконники, в каждом штрихе чувствуется забота о комфорте. Квартира уже оборудована всем необходимым стиральная и посудомоечная машины, варочная поверхность, холодильник, духовой шкаф с СВЧ всё новое, готовое к использованию. Закуплена и ожидает сборки корпусная мебель и светильники. Для нового владельца этой квартиры будет доставлен новый современный дизайнерский диван, стеклянный обеденный стол и к нему комплект антикварных стульев 1870 годов в стиле необарокко (производство Нидерланды). Ремонт почти завершен, последние штрихи это возможность для вас. Мы оставили установку светильников и сборку мебели, которая уже закуплена, чтобы вы могли вдохнуть свою индивидуальность в это пространство.Но главное сокровище этой квартиры это виды. С высокого восьмого этажа открывается захватывающая панорама города: крыши, переливающиеся на солнце, и величественные купола соборов. Здесь царит свет, наполняя каждый уголок, а балкон становится личной сценой для ежедневного чуда: закаты и рассветы над городом, меняющие свои краски от нежных розовых до пламенных оранжевых, будут вашим личным представлением.Дом, построенный в 2013 году, всего на 166 квартир, находится в спокойной части района, на пересечении с Воронежской улицей, вдали от шума Лиговского проспекта.Дом находится под охраной, закрытый двор без машин. Комфортный паркинг прямо под домом, в который можно спуститься на лифте. С квартирой продается место в подземном паркинге, чтобы ваш автомобиль всегда был в безопасности. Стоимость паркинга не входит в цену квартиры. Это не просто квартира, это приглашение в жизнь, наполненную светом, красотой и вдохновением. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 134368756 Продается 3-к.кв. в ЦЕНТРЕ города, рядом с метро ''Лиговский проспект'' и ''Обводный канал''( 5 мин . пешком), общей площадь 66.5 кв.м. Комнаты 18+12+11 кв.м, изолированные.Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1907 года постройки. В комнатах сделан ремонт: натяжные потолки, стеклопакеты, выравнены полы и стены. На кухне установлены закрытая душевая кабина и бойлер для круглогодичного обеспечения горячей водой. Квартира Светлая и теплая. Все окна выходят во двор, но в комнатах достаточно естественного освещения. Парковка открытая- в первом и втором дворе. Рядом с домом есть вся, необходимая для жизни, отдыха и работы , инфраструктура. В двух остановках расположен Московский вокзал. Квартира продается от собственников, в прямой продаже. Подходит под ипотеку.

Арт. 127670903 Предлагается к продаже уникальная квартира в доме бизнеса класса от ЖК ''Лиговский Сити''.Просторная 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и огромной кухней ~40 м2.По документам квартира трехкомнатная. Пространство продумано так, что поставить стеклянную перегородку (а потом её убрать при желании) или полноценную стену и превратить квартиру в трешку не будет проблемой. Это займет у вас не больше недели и обойдется в ~300 000. Можно начать при оформлении и въехать уже в трешку!Готовить, заниматься йогой, смотреть телевизор, помогать детям с уроками — всё это вы сможете делать не только одновременно, но и всей семьей в одном месте! Квартира расположена на 4 этаже и граничит только с одной квартирой одной стеной.Посторонних шумов не будет.Выполнен стильный дизайнерский ремонт. Большие панорамные окна наполняют квартиру светом, визуально расширяя границы. Вместительная гостевая- идеальное место для приема гостей и вечеров в кругу семьи. Просторная спальня 21.5 м2, выполнена в дизайнерском стиле, установлен домашний кинотеатр.Интерьер украшают эксклюзивные картины от современного питерского бренда ''Питер Детка''. Также есть большая гардеробная на всю Семью.Светлая детская комната в мягких постельных тонах, с выходом на балкон.В квартире 2 санузла.ЖК Лиговский Сити- это не просто дом, это уютный, закрытый двор, где царит атмосфера сообщества. Здесь проводятся праздники и мероприятия, поддерживается идеальная чистота.Есть подземный паркинг. 2 лифта- грузовой и пассажирский.Автобусная остановка в 1 минуты от дома.Всего 10 минут шагом до станции метро ''Обводной канал''. 10 минут на машине до Московского вокзала и ТЦ Галерея.Вокруг все для полноценной жизни: современные спорт площадки, фитнес залы, массажи, кафе, рестораны, аптеки, магазины на любой вкус.Это Квартира- идеальное решение для тех, кто ищет не просто метры, а готовое пространство для жизни высшего качества.Для просмотра и проведения частной показной экскурсии звоните!

Арт. 136637359 Добрый день, Уважаемый Покупатель!К продаже представлена квартира-студия с дизайнерским ремонтом в новом ЖК ''Первый Квартал'' на Лиговском проспекте. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Лиговский проспект- одна из главных, самых протяжённых магистралей Санкт-Петербурга, удачное расположение ЖК обеспечивает высокую транспортную доступность, в пешей доступности станции метро ''Обводный канал'' и ''Фрунзенская''. Развитая инфраструктура района: рядом магазины, кафе, аптеки, салоны красоты.Светлая студия общей площадью 31,7 м² на 2 этаже 11-этажного кирпично-монолитного дома 2020 года постройки - это подходящий вариант для жизни, а также выгодная инвестиция для дальнейшей аренды. Планировка включает прихожую с продуманной зоной хранения, совмещённый санузел, панорамную лоджию. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов, кухня - из натурального шпона, столешница- искусственный камень. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой, установлен кондиционер, проточный водонагреватель. Юридически квартира готова к продаже, один взрослый собственник, нет обременений, никто не зарегистрирован, возможна ипотека. Звоните или пишите сейчас, с радостью отвечу на дополнительные вопросы и организую показ!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1644704.Ключевое преимуществоКвартира на Лиговском пр., 63 — компактный и ликвидный объект в историческом кирпичном доме 1909 года. Первый этаж при общей площади 43,3 м² и потолках 3,2 м создаёт ощущение простора и удобства размещения мебели, а окна во двор обеспечивают тишину и приватность — важное сочетание для городской недвижимости с инвестиционным потенциалом и привлекательной ценой на входе.Состояние и возможностиРемонт старый — это возможность выбрать современную концепцию и увеличить стоимость актива. Центральное отопление, ж/б перекрытия и кирпичные стены обеспечивают надежную эксплуатационную базу. Быстрый косметический или капитальный ремонт превратит квартиру в востребованный продукт на рынке аренды или быстрой перепродажи.Дом и территорияШестиподъездный дом с наземной парковкой и огороженной территорией даёт дополнительный уровень безопасности и удобства для автомобиля. Классическая кирпичная постройка — долговечная конструкция с понятными эксплуатационными затратами.Расположение и инфраструктураЛиговский проспект — устойчивая городская артерия с развитой городской средой. Удобная транспортная доступность и близость разнообразной инфраструктуры делают объект простым в управлении и легко сдаваемым или быстро реализуемым при продаже.Цена и условияПредлагается по выгодной цене с учётом состояния — возможность комфортного входа в рынок с дальнейшим наращиванием стоимости. Организую показ и подготовлю данные по документам по запросу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 136651149 Лиговский проспект, 65 — напротив ТРЦ ''Галерея'' и в 5 минутах от Московского вокзала. Продаётся светлая квартира на 7 этаже. 130 квадратов свободной планировки, панорамные окна, готовность к жизни или перепланировке под ваши задачи.О доме: Доходный дом М.М. Екимова — памятник архитектуры, построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры.Что продаётся: Площадь: 130 м² 5 просторных комнат Этаж: 7 (хороший обзор на Питерские крыши) Локация: Лиговский проспект, витринная линия. Соседи: ТРЦ ''Галерея'', Московский вокзал, деловая инфраструктураПочему это выгодно:Наш объект находится в историческом, активном центре — здесь зарабатывают деньги. Вокзал, торговый центр, отели, офисы — поток людей 24/7. Используйте для себя или для бизнеса.Свобода планировки:130 ''квадратов'' можно оставить как семейное гнездо (5 комнат — простор для семьи и работы) или переделать под мини-отель / апартаменты / офис. Транспортный узел:Московский вокзал — 5 минут. Метро ''Площадь Восстания'' / ''Маяковская'' — в пешей доступности. Вы живёте в центре и добираетесь до любой точки города за 1520 минут.Вид и свет:7 этаж — выше основной городской суеты. Окна выходя во двор на Питерские крыши. Света и воздуха достаточно. При этом тихо и нет шума с магистрали.Кому подойдёт: Тем, кому нужно пространство для семьи и работы — 5 комнат можно зонировать под кабинеты, детские, спальни. Тем, кто хочет жить в динамике большого города — без тишины загородных поселков, но со всей инфраструктурой под окнами.Особенности дома: Кирпичный дом — хорошая шумоизоляция. Лифт (7 этаж — не проблема). Закрытый двор / домофон (базовый уровень безопасности).Это не просто квартира. Это готовая площадка для вашего сценария: семейное гнездо, арендный бизнес или офис.Звоните, пока объект не ушёл. Такие метры у ''Галереи'' не задерживаются.

Семейная трёхкомнатная квартира с комфортным, приятным и функциональным дизайном, разумной и всегда востребованной планировкой, где кухне гостиной и трём жилым комнатам оптимальной прямоугольной формы отдана основная площадь, продаётся в центральной части СанктПетербурга — в ЖК бизнескласса Второй Квартал от федерального девелопера GloraX.Квартира площадью 73,4 м² расположена на высоком втором этаже. Увеличенного размера окна спальни выходят на южную сторону, такие же, даже чуть более широкие, окна детской и кабинета, а также лоджия кухнигостиной выходят в закрытый, великолепно благоустроенный двор.Кухнягостиная площадью 13 м², находящаяся ближе всего ко входу в квартиру, оборудована элегантным и вместительным кухонным гарнитуром и современной встраиваемой техникой. Для большой запасливой семьи предусмотрено место под второй встроенный холодильник. На уютной лоджии точно по размеру размещён диванчик для отдыха.Самая большая комната площадью 16,7 м² грамотно зонирована на хоумофис и пространство для отдыха и досуга. В комнате нет встроенной мебели, и её назначение может быть легко адаптировано под запросы нового владельца.Очаровательная и романтичная детская площадью 12,5 м², дизайн и меблировка которой навеяны морской тематикой, подойдёт как для девочек, так и для мальчиков.Напротив детской находится спальня площадью 12,3 м², в которой при сохранении удобных проходов свободно разместились двуспальная кровать и шкафкупе с зеркальной дверью.В квартире предусмотрено два санузла. Маленький санузел площадью 2,7 м² переоборудован под постирочную со стиральной и сушильной машинами и гардеробную, там же размещён бойлер. В большом совмещённом санузле площадью 4 м² установлена ванна.Существенное преимущество квартиры в том, что приватная зона — детская и спальня — размещена в удалении от входа в квартиру, а двери в эти комнаты находятся в нишах просторного коридора (12,7 м²). Размещённые в коридоре, в том числе и над входной дверью, системы хранения не уменьшают необходимую для комфортного прохода по квартире площадь ни физически, ни визуально.Встроенная техника и практически вся мебель остаются новым владельцам.На этаже всего четыре квартиры. Из подъезда — два выхода: на открытую и закрытую части ЖК.Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика, находится в собственности у одного из супругов. Материнский капитал не использовался, детских долей нет, обременений нет.ЖК Второй Квартал — это модный квартал средней этажности неподалёку от м. Обводный канал. Это принципиально новый формат недвижимости: комфортный по количеству жителей и плотности застройки, с доступом к деловому и культурному центру города и объектам всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.Ждём вас на просмотр, чтобы вы лично убедились в неоспоримых преимуществах данной квартиры.ООО Консалтинговое Бюро Сильная СторонаВсе операции с недвижимостью: Москва, СанктПетербург, регионы.Ипотека. Инвестиции. Экспертный и юридический консалтинг

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТОкупаемость 6 лет - позвоните проверьте смогу доказатьСтатус не жилого помещения - апартаменты! Отдельный кадастровый номер!НЕ КОММУНАЛЬНАЯ КВАРТИРАСАМЫЙ ЦЕНТР САНКТ ПЕТЕРБУРГА, ТРЦ ГАЛЕРЕЯ И МОСКОВСКИЙ ВОКЗАЛ 7 МИНУТ ПЕШКОМЕсть парковочные места для автомобиля По документам полный порядок:один собственник физ.лицобез обременений, долгов и ипотек прямая продажа ник то не зарегистрирован все документы есть - готовы быстро выйти на сделку Аппартаменты всегда пользуются спросом сдаются:От 4.000 рублей до 8.000 рублей за сутки с мая по сентябрь От 35.000 + коммунальные услуги на срок от месяца настроен реалтикалендарь - можем подтвердить доходность за последние несколько лет Звоните успейте записаться на просмотр супер доходного объекта

Арт. 133627903 Если вы ищете объект, который начнет приносить деньги уже этим летом — вы его нашли. Полностью готов к сдаче — можно сразу зайти в высокий сезон и получать доход без ожидания и вложений. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ СДАЕТ САМА СЕБЯЛиговский проспект — центр притяжения туристов и арендаторов:710 минут до Московского вокзаламетро Площадь Восстания и Лиговский проспект — пешкомТРЦ ''Галерея'' — рядомбары, рестораны, клубы — в шаговой доступностиНевский проспект — рядом Постоянный поток гостей круглый год:туристы, командировки, мероприятия ОБ АПАРТАМЕНТЕПлощадь: 20.1 м² — самый ликвидный форматЭтаж: 2 (максимально удобный для аренды)Окна во двор — тишина и комфорт в самом центреПродуманная планировка без мертвых зонПолностью меблирован и готов к сдаче КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ И ОСНАЩЕНИЯАпартамент выполнен с акцентом на долговечность и стабильную аренду: Антивандальная мебель гостиничного уровня — рассчитана на постоянную эксплуатацию Износостойкие материалы отделки — сохраняют внешний вид даже при высокой загрузке Практичные поверхности и текстиль — легко обслуживаются Полная комплектация под ключ — техника, кухня, хранение Это не ремонт для продажи, а готовый арендный продукт КОМФОРТ И КАЧЕСТВО СНАТо, за что гости ставят высокие оценки и возвращаются:Полноценная кровать с качественным матрасомУютная, спокойная атмосфераПродуманная эргономика пространстваОкна во двор — без шума улицыЗдесь не просто ночуют — здесь комфортно жить ТИШИНА — РЕДКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В ЦЕНТРЕдвор без трафикаотсутствие шума Лиговского проспектаформат апарт-отеляИменно такие объекты сдаются быстрее и дороже ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ КОНКУРЕНТОВЗдесь — готовый бизнес под сезон: Покупаете сейчас заходите в майсентябрь (пик спроса) Без ремонта и доп. вложений Без простоя Подобные апартаменты сдаются от 3 0005 000 ? в сутки ИНВЕСТИЦИЯ С ЛОГИКОЙЭтот формат выбирают потому что:быстро сдаетсяминимальный простойстабильно приносит доходлегко перепродается Меньше расходов — больше чистой прибыли КОМУ ПОДОЙДЕТинвесторам (пассивный доход)тем, кто хочет сохранить капиталтем, кто покупает первый инвестиционный объект СЕЙЧАС ЛУЧШИЙ МОМЕНТ КУПИТЬНачинается высокий сезон Купив сейчас, вы:заходите в пик загрузкибыстрее окупаете вложенияначинаете зарабатывать практически сразуДокументы:Один собственникПрямая продажаВозможна ипотека (помощь в одобрении) Звоните / пишите — расскажу реальную доходность и помогу быстро выйти на сделку

Код объекта: 2100917.Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — просторная двухкомнатная квартира в историческом районе на Лиговском проспекте, 130. В пешей доступности от самого центра города. Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Квартира расположена на втором этаже восьмиэтажного дома, построенного в 1913 году. Высота потолков 3,1 метра придаёт пространству дополнительную воздушность и свободу. Евроремонт, выполненный с использованием современных материалов, создаёт атмосферу уюта и гармонии. Проводка была поменяна во всей квартире. Двухкамерные стеклопакеты во всей квартире гарантируют вам тишину и сохранение тепла в любое время года.Общая площадь квартиры составляет 75,9 квадратных метров, из которых 45 квадратных метров приходится на жилую площадь. Две комнаты, каждая по 20 квадратных метров, предоставляют достаточно места для комфортного проживания. Кухня площадью 11,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Расположение квартиры на Лиговском проспекте обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и станциям метро, торгово-развлекательным комплексам, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для активных горожан.Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, все выписаны.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 136497674 Здравствуйте!Продаётся большая студия рядом с метро.Очень удобная локация:в девяти минутах пешком находится станция метро ''Обводный канал'' и большой торгово-развлекательный комплекс ''Лигов'' с фитнес-центром и бассейном,в пешей доступности расположено множество скверов и садов: Прилукский сквер, Курский сквер, Днепропетровский сквер, Воронежский сад и др.,всего за 6 минут на транспорте можно доехать до Невского проспекта.Реконструкция здания была произведена в 2025 году. Полная замена перекрытий, соответственно, абсолютно новые сети водоснабжения, отопления, электрики, а также произведена реставрация фасадов.Студия большая, площадь квартиры 32,3 м2.В квартире есть два окна в просторный зелёный светлый двор.Высокие потолки.Парковка во дворе и на улице.Отличный вариант!

Добрый день! Продаём светлую и просторную ТРЕХкомнатную квартиру с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ для семейной жизни либо под бизнес ЛЮБОГО формата в различной сфере, квартира имеет СОБСТВЕННЫЙ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) это официально жилое помещение (квартира), с отдельным входом, нет НИКАКИХ неузаконенный перепланировок.ПРО КВАРТИРУ:ПРОСТОРНАЯ трехкомнатная квартира с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ общей площадью 79.6м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой для семейной жизни либо под инвестиции, квартира имеет ОТДЕЛЬНЫЙ вход. ПРОСТОРНЫЕ и СВЕТЛЫЕ комнаты площадью 22.6м² и две объединенные комнаты общей площадью 27.2м² все комнаты правильной прямоугольной формы. ВСЕ окна квартиры выходят в тихий и просторный двор. УДОБНАЯ кухня площадью 10.5м². ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ коридор 11.8м². УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.Если рассматривать квартиру под бизнес, срок окупаемости объекта 10-12 лет!ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Качественный КИРПИЧНЫЙ дом, который находится в историческом центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Московского вокзала, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и пешую связь с ключевыми магистралями города. Закрытый двор с СОБСТВЕННЫМ парковочным местом. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура, а так же Московский вокзал, ТРЦ Галерея, БКЗ Отябрьский, Музей Ф.М. Достоевского, Музей-квартира Гумилёва, множество ресторанов, банки, высшие учебные заведения - Прямая транспортная доступность до всех крупных культурных объектов Санкт-Петербурга: Зимний дворец, Адмиралтейство, стрелка Васильевского острова, Казанский собор и тд.До станции метро ''Площадь Восстания'' 3 минуты на пешком.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Арт. 136454207 Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Продается красивая, истинно ''петербургская'' 4комнатная квартира у ст. метро Площадь Восстания, с новым евроремонтом. Доходный дом А. Н. Перцова, 1911 года постройки, арх. стиля ''Модерн''. Мечта о спокойной и мобильной жизни в Петербурге становится реальностью: стильная 4комнатная квартира с евроремонтом и продуманной планировкой всего в 5-ти минутах пешком от ст. метро Площадь Восстания на Невском проспекте. Оптимальное сочетание цены и качества — квартира готова к проживанию или быстрой сдаче в аренду, а прямая продажа и все подготовленные документы гарантируют быстрый выход на сделку. Квартира полностью готова — заходи и живи. Площадь 112,6 м², жилая 63,8 (17.4+15.2+15.3+15.9) м², кухня 11,7 м² — удобное распределение комнат позволяет семье комфортно разместиться: изолированные комнаты создают приватность, раздельный санузел упрощает утренние сборы. Высота потолка 3,18 м. Этаж 2 из 7 в кирпичном доме 1911 года постройки стиля ''Модерн'' — тепло и шумоизоляция на высоком уровне, в доме есть лифт. В квартире выполнен евроремонт с современными инженерными решениями, качественные коммуникации и продуманная электрика обеспечивают комфорт и безопасность. Квартира полностью готова к проживанию и не требует вложений. Локация — ключевое преимущество: это самый центр Санкт-Петербурга, выход к ближайшим станциям метро от 5 до 12 минут пешком, идеальна для тех, кто ценит скорость перемещений по городу. Удобные транспортные связи с магистралями и общественным транспортом обеспечивают мобильность. Рядом расположены все исторические доминанты города, театры, музеи, а также школы, детские сады и крупные образовательные центры, что делает район отличным выбором для семьи с детьми и студентов, а также гостей нашего города. Инфраструктура района очень развита: магазины, поликлиники, парки и зоны для прогулок находятся в шаговой доступности. Преимущества, которые чувствует каждая семья и инвестор: комфортная планировка для семейной жизни, с видом в тихий двор с фонтаном — спокойствие и безопасность, шаговая доступность до метро и вузов — мобильность для работы и учёбы, евроремонт и ''умные'' элементы — современный уровень жизни без дополнительных вложений. Для инвесторов — отличная ликвидность и привлекательная доходность при сдаче в аренду: квартира в пешей доступности от метро всегда в спросе, престиж района обеспечивает стабильность вложений. Условия сделки максимальны удобны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — поможем с оформлением и быстрым выходом на сделку. Это выгодное предложение с учётом состояния, местоположения и готовности к заселению. Торг возможен! При звонке уточним все детали и организуем просмотр в удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить — быстрый выход на сделку, гибкие условия оплаты и поддержка по ипотеке позволят оформить покупку без лишних задержек.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно орг