Продажа квартир на улице Лиговский проспект в Санкт-Петербурге

Продается уютная студия площадью 23.2 кв. м на 10-м этаже нового кирпичного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение пространства и света. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить. Удобная планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В наличии отдельный санузел, что добавляет комфорта.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семьи будет под рукой. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. До станции метро Волковская можно дойти за 23 минуты пешком.Этот объект продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и функциональное жилье в современном доме.Приглашаем на просмотр! Позвоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 242. Общая площадь квартиры составляет 35.8 кв. м, с просторной кухней 12 кв. м. Квартира находится на 10 этаже 12-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3 метра, что создает дополнительное ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и начать обустраивать свое новое жилье по вкусу. Планировка удобная и функциональная, с одним отдельным санузлом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом новый, в отличном состоянии. В нем предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко подняться на свой этаж с любым грузом. Для владельцев автомобилей доступна подземная парковка, что особенно удобно в условиях города.Рядом с домом развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в пешей доступности. До станции метро ''Обводный канал'' можно дойти за 21 минуту, что позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете уютное и современное жилье, которое сочетает в себе удобство и комфорт, то эта квартира — отличный вариант для вас.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

ID: 1916570Продается шикарная квартира в доме у станции метро Лиговский проспект, 2 минуты пешком. Дом 1917 года постройки, в 1947 году была реконструкция. В доме произведен ремонт и замена системы электроснабжения, системы канализации и водоотведения, ремонт или замена системы центрального отопления. Квартира просторная и чистая, всего 4 комнаты. Окна кухни и маленькой комнаты выходят во двор, остальные окна на тихую улицу Константина Заслонова. В квартире заменены стояки отопления и установлены новые чугунные батареи. Лестница в отличном состоянии, есть лифт. На парадной установлен домофон. В доме есть детский сад, продуктовые магазины, аптека - все для жизни. Во дворе дома парковка для собственников квартир. Есть консьерж - охрана, организовано ТСЖ. Четыре взрослых собственника, все в городе. Прямая продажа! Бесплатно помогу одобрить ипотеку! Продают агенты Елена и Ольга.

Продается видовая евро-3к. квартира на Лиговском проспекте, дом 232Обоснованный торг приветствуется-развитая инфраструктура ЖК и района-мебель и кухня в полной комплектации-все, что на фото и видео остается в квартире-закрытая охраняемая территория-воркаут площадка с приятной аллеей на территории дома-встроенная кухня со всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину-две раздельные комнаты и просторная кухня-гостиная-квартира очень светлая, видовые окна в пол-балконОтветим на все интересующие Вас вопросы по телефону. Пишите/Звоните

ID: 1916399Студия-апартаменты площадью 8.8 кв.м (отдельный кадастровый номер) с ремонтом, мебелью и техникой в 5-и этажном кирпичном жилом доме на цокольном этаже в 3-х минутах от Московского вокзала и ТРК Галерея, до метро Площадь Восстания 3 минуты пешком, до метро Маяковская 10 минут пешком.Отличный вариант для получения пассивного дохода. В данный момент студия сдается через сервисную управляющую компанию в посуточную и среднесрочную аренду. В студии: плитка, фальшокно с подсветкой, счетчики, приточно-вытяжная вентиляция, теплый пол.Техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, индукционная плита, бойлер.Высота потолков 2,2 метра, санузел совмещенный.Металлическая входная дверь.Можно проживать самому или получать доход от краткосрочной (долгосрочной) аренды самостоятельно (либо по договору через профессиональную Управляющую компанию).По запросу пришлю видео

Кирпичный дом 1977г.п. напротив ст.м.Лиговский проспект. 2ккв на 4(9)-м этаже. Общая площадь - 61,7 м2 Комнаты изолированные - 23,2+10,5 Просторная кухня - 9,5 м2 Отдельная функциональная прихожая. С/у раздельный. Высота потолка - 2,51 м Украшение квартиры - большие панорамные окна с заниженными широкими подоконниками. Вход в парадную со двора. Пассажирский лифт, мусоропровод. Большой, уютный, зеленый двор - большая редкость в центре города. Без обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку. Продажа со встречной покупкой.

Срочно продаётся 2Е-квартира с одной спальней общей площадью 45,5 м2. в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира в доме комфорт-класса расположена в непосредственной близости к центру города. Идеальная квартира с продуманной планировкой.О квартире:- Квартира находится на 10 этаже 12-этажного дома- Общая площадь квартиры 45.5 м2- Светлая спальня 12.6 м2- Просторная кухня-гостиная 21.1 м2- Совмещённый санузел 3.6 м2PRO дом и район:- Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 360 машино-мест и гостевой паркинг на 186 мест.- Через весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Все дворы оформлены в концепции ''дом-парк''.- В каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома.- В состав комплекса входит 3 детских сада и на школа на 1250 мест.- До метро Обводный канал — 15 минут пешком До центра города и Московского парка Победы 10 минут на транспорте.Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Срочно продаётся 2Е-квартира с одной спальней общей площадью 43,2 м2. в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира в доме комфорт-класса расположена в непосредственной близости к центру города. Идеальная квартира с продуманной планировкой.О квартире:- Квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома- Общая площадь квартиры 43.2 м2- Светлая спальня 14.6 м2- Просторная кухня-гостиная 14.9 м2- Совмещённый санузел 3.9 м2- Гардеробная 1.8 м2- Балкон 0.7 м2PRO дом и район:- Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 360 машино-мест и гостевой паркинг на 186 мест.- Через весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Все дворы оформлены в концепции ''дом-парк''.- В каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома.- В состав комплекса входит 3 детских сада и на школа на 1250 мест.- До метро Обводный канал — 15 минут пешком До центра города и Московского парка Победы 10 минут на транспорте.Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Прeкрасная, проcторная и cвeтлая квaртира в центpe гoродa у мeтрo Oбводный KaналО чeм eщё мoжно мечтать?В лoкaции ecть вcе для комфоpтнoй жизни. Mетрo Oбводный кaнaл в 2-ух минутax ходьбы, тopгoвый центp c кинoтеатpoм, cупермаpкeты. При этом дo истоpичеcкогo цeнтрa c его дocтопримечатeльностями и культурными точкaми притяжения - рукoй подать.О квapтиpе:-Eвpo ремoнт-Вcя мeбель и техникa идут в пoдарoк новому cобcтвеннику-Двe oтдельныe пpостоpные комнaты пpавильной формы-Прocтopнaя прихожая, есть кладовка-Высокие потолки, более 3 метровОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, возможность использования мат.капитала, ипотеки.Код пользователя: 198907Номер в базе: 11872589

Срочно продаётся 2Е-квартира с одной спальней общей площадью 48,0 м2. в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира в доме комфорт-класса расположена в непосредственной близости к центру города. Идеальная квартира с продуманной планировкой.О квартире:- Квартира находится на 9 этаже 12-этажного дома- Общая площадь квартиры 48.0 м2- Светлая спальня 13.3 м2- Просторная кухня-гостиная 18.1 м2- Совмещённый санузел 3.5 м2- Гардеробная 3.7 м2PRO дом и район:- Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 360 машино-мест и гостевой паркинг на 186 мест.- Через весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Все дворы оформлены в концепции ''дом-парк''.- В каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома.- В состав комплекса входит 3 детских сада и на школа на 1250 мест.- До метро Обводный канал — 15 минут пешком До центра города и Московского парка Победы 10 минут на транспорте.Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Срочно продаётся 4Е-квартира с тремя спальнями общей площадью 93,3 м2. в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира в доме комфорт-класса расположена в непосредственной близости к центру города. Идеальная квартира с продуманной планировкой.О квартире:- Квартира находится на 5 этаже 12-этажного дома- Общая площадь квартиры 93.3 м2- Мастер спальня 9.4 м2 с отдельным санузлом 4.5 м2 и гардеробной 4.0 м2- Детские комнаты 12.5 и 11.6 м2- Просторная кухня-гостиная 23.9 м2- Совмещённый санузел 3.8 м2- Постирочная 2.7 м2- Балкон 0.8 м2PRO дом и район:- Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 360 машино-мест и гостевой паркинг на 186 мест.- Через весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Все дворы оформлены в концепции ''дом-парк''.- В каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома.- В состав комплекса входит 3 детских сада и на школа на 1250 мест.- До метро Обводный канал — 15 минут пешком До центра города и Московского парка Победы 10 минут на транспорте.Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Срочно продаётся 4Е-квартира с тремя спальнями общей площадью 88.3 м2. в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира в доме комфорт-класса расположена в непосредственной близости к центру города. Идеальная квартира с продуманной планировкой.О квартире:- Квартира находится на 4 этаже 12-этажного дома- Общая площадь квартиры 88.3 м2- Мастер спальня 14.8 м2 с отдельным санузлом 3.5 м2 и гардеробной 3.4 м2- Детские комнаты 12.1 и 10.5 м2- Просторная кухня-гостиная 19.7 м2- Совмещённый санузел 3.1 м2PRO дом и район:- Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 360 машино-мест и гостевой паркинг на 186 мест.- Через весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Все дворы оформлены в концепции ''дом-парк''.- В каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома.- В состав комплекса входит 3 детских сада и на школа на 1250 мест.- До метро Обводный канал — 15 минут пешком До центра города и Московского парка Победы 10 минут на транспорте.Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс!

Срочно продаётся 4Е-квартира с тремя спальнями общей площадью 84,6 м2. в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Квартира в доме комфорт-класса расположена в непосредственной близости к центру города. Идеальная квартира с продуманной планировкой.О квартире:- Квартира находится на 10 этаже 12-этажного дома- Общая площадь квартиры 84.6 м2- Светлая спальня 12.2 м2 с отдельным санузлом 3.5 м2- Детская комната 11.3 м2 с гардеробной 5.8 м2- Гостевая спальня 12.9 м2- Просторная кухня-гостиная 23.1 м2- Совмещённый санузел 3.5 м2PRO дом и район:- Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 360 машино-мест и гостевой паркинг на 186 мест.- Через весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар для прогулок и спорта. Все дворы оформлены в концепции ''дом-парк''.- В каждой квартире предусмотрены специальные корзины под кондиционеры на фасаде дома.- В состав комплекса входит 3 детских сада и на школа на 1250 мест.- До метро Обводный канал — 15 минут пешком До центра города и Московского парка Победы 10 минут на транспорте.Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Эксклюзивное предложение : Двухкомнатная квартира в современном ЖК бизнес-класса ''Первый квартал'' в центре Петербурга!Сочетание удачного расположения и высокого уровня комфорта. Объект находится в пешей доступности от исторического центра Санкт-Петербурга, обеспечивая отличную транспортную доступность на личном и общественном транспорте.Напротив ЖК в 2030 году планируется открытие станции метро Боровая (работы уже ведутся).Рядом с домом ШМСД ,что позволяет добраться до куротных районов Санкт-Петербурга за пол часа. Вокруг комплекса сформирована полноценная инфраструктура: супермаркеты, фитнес-центры, аптеки и медицинские учреждения. Наличие детских садов в непосредственной близости делает локацию привлекательной для семей.На территории ЖК организована закрытая зона с круглосуточным видеонаблюдением, а также развита собственная коммерческая инфраструктура с кофейнями и магазинами для повседневных нужд. Квартира современным ремонтом, что позволяет заехать без особых дополнительных вложений. Планировка практична и функциональна. Идеально для жизни и инвестиции.По сделке :-Встречная покупка-Один взрослый собственник -Ипотека банка Санкт-Петербург с небольшим остаткомЗвоните ,ответим на все вопросы и организуем просмотр.Код пользователя: 102033Номер в базе: 12076331

Стильная студия с панорамным остеклением!В продаже квартира площадью 27 кв.м на 11 этаже на Лиговском проспекте в ЖК высокого класса. Из окон открываются виды на Исаакиевский и Троицкий соборы, а в ясную погоду видны ''Зенит Арена'' и Лахта Центр.Ремонт выполнен по дизайн-проекту с применением технологичных материалов, сохранена максимальная высота потолка за счет стилистического решения. Квартира полностью укомплектована техникой премиум-класса: встраиваемые холодильник, духовой шкаф, микроволновая и посудомоечная машины, индукционная панель, стиральная машина и видеодомофон, проточный водонагреватель.Транспортная доступность: м.Обводный канал в 15-ти минутах пешей ходьбы, исторический центр Петербурга в 10-ти минутах езды, рядом выезд на ЗСД, что даёт высокую мобильность. Напротив жилого комплекса ведется строительство новой ст.м. Боровая, что еще повысит ликвидность объекта в дальнейшем. О сделке: один собственник, мат.капитал не использовался, нет детских долей, быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр квартиры.Код пользователя: 200573Номер в базе: 12071696

Уютная квартира в развитом районе города!Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики:• Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом• Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире:• Свежий ремонт • Качественная сантехника• Установлены счётчики на все коммуникации• Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует:• Школы и детские сады рядом• Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы• Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах• Удобная транспортная развязкаЗаписывайтесь на просмотр прямо сейчас!Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

ПП, собственность более 10 лет, 1 собстенник, обременений нет, в квартире никто не прописан, свободна, СУР, 2 эркера с видом во двор, лифт, большой закрытый двор с детской площадкой, до метро 2 минуты пешком. Звонить с 10 до 20 час.

О квартире:Квартира расположена на 6 этаже дома по адресу Лиговский проспект, 143.Общая площадь — 85,7 м²Планировка функциональная и гибкая:•Кухня 16,5 м² с двумя окнами•Раздельный санузел и ваннаяКомнаты:•комната 10,5 м² плюс 5 м² (кабинет / гардеробная / детская)•комната 10 м²•большая комната около 20 м², которую реально разделить на две — в комнате два окна, что редкость для такого форматаВсе комнаты выходят окнами во двор, за счёт чего в квартире очень тихо, несмотря на центральную локацию.Квартира - единственная на этаже. Квартира универсальная:•отлично подходит под аренду•интересна для флиппинга / перепланировки•комфортна для собственного проживанияДва входа в квартиру : рабочий вход сейчас — через кухню, второй вход сохранён, временно закрыт. Нюанс:на кухне два окна, солнечная сторона, но примерно наполовину они перекрыты крышей соседнего здания. Это не критично, но важно знать заранее.О доме:Дом ухоженный, с приятной атмосферой и адекватным контингентом.•Новый лифт•В парадной всего 10 квартир на 6 этажей•Ни одной коммунальной квартиры•Крыша отремонтирована, за всё время протечек не было•Закрытая территория: ворота, двор с парковкой, места есть всегда, без квестовДом не перегружен, ощущается камерность и порядок.О локации:Центральный район Санкт-Петербурга, при этом — редкое сочетание тишины и доступности.•5 минут пешком до метро Обводный канал•Тихая улица•Закрытый, спокойный двор•Вся инфраструктура центра — в пешей доступностиИсторический контекст:Ранее здесь располагалась Центральная больница Почтово-телеграфного ведомства.Адрес: ул. Тюшина, 1 — Лиговский пр., 143Дом построен в 1913-1914 годах, архитектор — гражданский инженер Михаил Васильевич Кобелев.О сделке:•Прямая продажа•Два собственника, долевая собственность•Все договорённости между собственниками есть, сделка лёгкая•Отдельный кадастровый номер•Не апартаменты•Без долгов•Без перепланировок•В договоре указывается полная стоимость•Подходит под ипотеку

Продается уютная 1-комнатная квартира с общей площадью 42.7 кв. м в современном жилом комплексе. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков 2.85 метра создает ощущение простора.В квартире сделан качественный евроремонт.Установлена шумоизоляция.Использованы дорогие,качественные материалы.Светлый,исовременный интерьеры создает атмосферу уюта и комфорта. Все продумано до мелочей: удобная планировка, два совмещенных санузла, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Все,что есть в квартире остается новым собственникам.Дом в отличном состоянии.На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми.В шаговой доступности расположены клиники,Гипермаркеты: Лента,Перекресток,Магнит. До метро можно дойти быстрым шагом всего за 10 минут,что позволяет быстро добраться до любой точки города.Возможна покупка в ипотеку,что делает это предложение еще более привлекательным для покупателей.Вся стоимость в договоре.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры вживую. Звоните,записывайтесь на просмотры!

Продам от собственника квартиру у метро Лиговский проспект_ дом кирпичный, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам_ квартира состоит из 2 изолированных комнат - планировка приложена - она УЗАКОНЕНА!_ раздельный санузел_ горячая вода от газовой колонки, расположенной на кухне_ прямая продажа_ никто не прописан_ наследство полгода

Арт. 124812854 Предлагаем Вашему вниманию яркую, просторную и комфортную студию в исторической части города на углу Лиговского пр. и Свечного переулка. Удобная локация: 5 минут до м. ''Лиговский проспект'' и ''Площадь Восстания''. Вся история города — в шаговой доступности. Рядом парк - Сад Сан-Галли и Московский вокзал. Ремонт: В комнате выполнен качественный дизайнерский ремонт, всё готово к заселению. Удобства: Кухонная зона и санузел с душем в отличном состоянии, соседи приятные, спокойные люди. Окна выходят на Свечной переулок. Прекрасная шумоизоляция. Высокие потолки - 3,3 м. Есть возможность парковки машины во дворе. Выгода: Отличная цена за такое расположение!Для кого подойдёт:Студентам ведущих вузов города.Молодым специалистам, ценящим время и комфорт.Инвесторам для дальнейшей сдачи в аренду (высокий спрос гарантирован локацией). Студия будет приносить стабильный доход!Студия по документам - доля в квартире. Определен порядок использования изолированными помещениями. Прекрасные соседи, чисто, аккуратно!Не откладывайте решение! Такие предложения в этом районе разбирают очень быстро.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и задать все интересующие вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132209779 Предлагаем уникальную инвестиционную возможность в самом сердце культурной столицы! Всего в пяти минутах неспешной ходьбы от оживленной Площади Восстания и главного транспортного узла Московского вокзала находится этот выдающийся объект. Здание, построенное знаменитым инженером А.Н. Перцовым, является ярким образцом архитектуры в стиле модерн. Этот доходный дом, признанный памятником истории и зодчества, предстает перед вами во всей своей красе.Входная группа здания, отремонтированная с использованием качественных материалов, уже сегодня создает приятное впечатление. А впереди еще более значимые преобразования: проектом предусмотрен капитальный ремонт фасада, который, несомненно, подчеркнет историческую ценность и величие постройки.Сама квартира, занимающая первый этаж, предлагает исключительное удобство благодаря наличию двух отдельных входов. Один из них ведет из парадной 12, выходящей в тихий, утопающий в зелени двор, где журчит фонтан, создавая атмосферу умиротворения. Благодаря массивным несущим стенам, опоясывающим всю квартиру, здесь царит непревзойденная тишина и спокойствие, даже несмотря на расположение в самом эпицентре городской жизни.Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается просторная 2-е квартира в ЖК бизнес-класса ''Bтоpой квaртaл'' в историческом центре Санкт-Петербурга.Адрес: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д.232 стр. 1. До станции метро ''Обводный канал'' всего 10 минут пешком.О КВАРТИРЕ: * Общая площадь - 37,2 м2, * Комната - 12,9 м2, * Кухня - гостиная - 14,9 м2, * Сделан современный ремонт 5 лет назад, требует обновления, * 1 совмещенный санузел, * 9 этаж. О СДЕЛКЕ:- зарегистрированные лица отсутствуют,- обременения отсутствуют,- 1 взрослый собственник,- материнский капитал не использовался,- полная стоимость в договоре.О ДОМЕ: * Год постройки 2020, * Монолитный, * Закрытый двор, * Собственная управляющая компания, * Детские площадки, зоны отдыха, подземный паркинг, круглосуточная охрана.ИНФРАСТРУКТУРА: * Рядом школа, детский сад, медицинские учреждения, * Магазины, кофейни, кафе, рестораны, парикмахерские, * Рядом Театр юных зрителей, Океанариум, * В шаговой доступности живописные парки, сады, * До Невского проспекта 30 минут пешком, * Исторический центр в пешей доступности.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Станция метро Обводный канал - 10 минут пешком, * Автостанция - 10 минут пешком, * Рядом остановка общественного транспорта.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 163477Номер в базе: 9277987

Инвестиционная недвижимость в центре Санкт-Петербурга с окупаемостью 46 летВход в объект от 1 900 000 рублей. Да, вы правильно прочитали.По сути, это готовый арендный бизнес, куда вы заходите с суммой, сопоставимой с первоначальным взносом по ипотеке, и сразу начинаете получать доход. Объект уже работает и приносит деньги, а не обещает доход когда-нибудь потом.Продаются апартаменты-студии на Лиговском проспекте, дом 50 корпус 7.7 минут пешком до метро Площадь Восстания, ТЦ Галерея и Московского вокзала. Локация, где спрос есть всегда — и летом, и зимой.Это именно тот формат, который инвесторы ищут в центре города. Стабильный туристический поток, высокая загрузка и понятная экономика.Посуточная аренда приносит от 500 000 рублей за летний сезон.Студия успешно сдается уже пятый год подряд. Средняя ставка от 5 000 до 10 000 рублей в сутки. Это не прогноз, а подтвержденная практика.Долгосрочная аренда также возможна.Сейчас объект сдан за 30 000 рублей плюс коммунальные платежи. Продается с аккуратным арендатором, студенткой. При желании формат можно сохранить или перейти в посуточную аренду.Вы покупаете полностью готовый арендный бизнес.Студия находится под управлением профессиональной управляющей компании. Можно оставить управление и получать доход с первого дня после сделки. Можно сдавать самостоятельно — никаких ограничений нет.Ключевые преимущества : У объекта отдельный кадастровый номер. Это не коммунальная квартира. Мокрая точка узаконена. Помещение нежилое, коммерческого назначения. Покупка возможна в ипотеку. Управляющая компания есть. Можно сдавать самостоятельно или через УК, выбор за собственником.Это одно из лучших сочетаний цены, локации и доходности в центре Санкт-Петербурга на сегодняшний день. Такая окупаемость сейчас встречается крайне редко.Продажа срочная - собственник переезжает на постоянное проживание в Таиланд, поэтому сделку можем провести оперативно.Собственник переезжает на постоянное проживание в Таиланд, поэтому объект продается без затягивания сроков и по фиксированной цене.Важно отметить: Студия в хорошем состоянии, полностью укомплектована и готова к эксплуатации без вложений. Есть парковочное место у дома. Подходит как для инвестиций, так и для личного проживания.Важно. В комплексе всего около 20 апартаментов, в продаже осталось 23 объекта. Предложение актуально, пока размещено объявление. Записывайтесь обязательно на просмотр, пишите в личные сообщения или звоните! Стоимость 4 200 000 рублей.Если вы рассматриваете покупку под аренду и не хотите заниматься управлением, можем продолжить сотрудничество после сделки. Берем на себя все операционные вопросы в формате доверительного управления.Если вы дочитали до этого места, значит объект вам откликнулся.Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие предложения обычно уходят быстрее, чем кажется.

Код объекта: 1668541.О СТУДИИ:Продаются светлые aпартаменты-студия площадью 11 кв.м (отдельный кадастровый номер) (во дворе) с ремонтом, мебелью и техникой в 5-и этажном кирпичном жилом доме в 3-х минутах от Московского вокзала.Студия не передана в аренду.Высота потолков 2,2 метра, санузел совмещенный.В студии: плитка, теплый пол, фальшокно с подсветкой, приточно-вытяжная вентиляция, счетчики.Техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, индукционная плита, бойлер.Горячее водоснабжение - бойлер.Металлическая входная дверь.Можно проживать самому или получать доход от краткосрочной (долгосрочной) аренды самостоятельно (либо по договору через профессиональную Управляющую компанию).О ДОМЕ:Год постройки 1873.Дом кирпичный.Видеонаблюдение.Закрытый двор.О РАЙОНЕ:Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов.Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено.ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности Галерея, почта, банки.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Площадь Восстания 3 минуты пешком, до метро Маяковская 10 минут пешком, до метро Владимирская 15 минут пешком, в 130 м - остановка общественного транспорта.Рассматриваем обмен на недвижимость (квартира, апартаменты, земельный участок ИЖС) в Крыму (Ялта, Севастополь, Симферополь, ЮБК, Краснодар (10-15 км)).