Выборгский район
Санкт-Петербург
Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекрасной 3-комнатной квартиры!Это сказочная и продуманная до мелочей квартира не оставит равнодушным никого.О ПРЕИМУЩЕСТВАХ: В квартире был выполнен дорогостоящий, а самое главное качественный ремонт:- выполнена стяжка пола. На полу в комнатах дорогостоящий ламинат, по остальным помещениям итальянская керамическая плитка,- стены выровнены по маякам, отштукатурены и отшпаклеваны в несколько слоев. В части помещений стены выполнены в итальянской декоративной штукатурке,- постелен теплый пол на кухне и в прихожей, - произведена полная замена электропроводки по проекту. Присутствуют даже такие мелочи, как встроенное радио в санузлах и контурная подсветка пола,- установлена система рекуперации воздуха - вентиляция с подогревом и забором воздуха со двора, что обеспечивает чистый воздух без пыли и сажи. Вентиляционные каналы выведены, как на кухню, так и в каждую комнату,- выполнена замена стояков и проложена коллекторная система водоснабжения, установлена система фильтрации воды,- вся сантехника из премиум-сегмента производства Германии и Италии,- высота потолков 2,8,- 2 санузла, 2 лоджии и наличие вместительной гардеробной не оставит равнодушным абсолютно никого,- Почти вся мебель в квартире выполнена на заказ, в том числе дорогостоящая кухня с редкими сейчас для Российского рынка австрийскими доводчиками BLUM,ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до ст. метро ''пр. Просвещения'' 10-12 минут прогулочным шагом,- возле дома имеются автобусные и трамвайные остановки - добраться почти в любую точку города не составит особого труда,В шаговой доступности:- гипермаркеты Окей и Лента,- супермаркеты Пятерочка и Дикси,- аптеки, кафе, отделение банков, - фитнес-центры и салоны красотыВ микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры:- детская и взрослая поликлиники, стоматология, аптеки,- школы, лицей и 3 детских садика,Не оставят равнодушным даже самого ленивого парковые зоны, а также зоны отдыха и развлечений:- Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом), - Суздальские озера,- парк Сосновка,- Новоорловский заказник,Представьте свежий воздух, тишина пешие и велосипедные прогулки летом. А стоит ли говорить, что в зимний период Шуваловский парк славен тем, что там можно от души покататься на лыжах или прокатить ребенка на санках или ватрушкахПО ДОКУМЕНТАМ:- квартира приобретена по договору купли-продажи в апреле 2021 года,- в собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре,- фактически вторые собственники с момента постройки,- обременений нет,- под ипотеку подходит,- был использован мат. капитал, доли выделены, понимание по встречной покупке есть,У вас есть тот редкий шанс стать счастливым обладателем чудесной квартиры. Все, что осталось сделать позвонить и договорится на просмотр!Арт. 139243061
99 м2
12 / 22 этаж
Кирпич - монолит