Продажа квартир на улице Героев проспект в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 537574. ДОБРОГО ДНЯ!ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ОГНИ ЗАЛИВА.КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН.БЛИЗОСТЬ ФИНСКОГО ЗАЛИВА.ДО НАБЕРЕЖНОЙ И ПЛЯЖА 13 минут пешком.Застройщик БФА ДЕВЕЛОПМЕНТ.КОМФОРТ КЛАСС.ЛОКАЦИЯ:Красносельский район - один из самых зеленых и экологически чистых районов города.В шаговой доступности ФИНСКИЙ ЗАЛИВ И НАБЕРЕЖНАЯ.Район с полностью сложившейся инфраструктурой.Во дворе дома школа и детский сад, детская поликлиника.Напротив дома ТЦ Прибалтийский.Магазины, пункты выдачи, рестораны, кофейни, салоны красоты и т.д.все в шаговой доступности.Также в районе хорошо развита транспортная доступность- много транспорта ходит в любой район города, а также до ближайших станций метро Юго- Западная, пр. Ветеранов, Ленинский пр. и т.д.КВАРТИРА:Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Всего в доме 21 этаж.Дом монолитный 2016 года постройки.Квартира с двумя изолированными комнатами, раздельным санузлом и огромной лоджией имеющей выход из кухни и комнаты.Светлая и теплая с хорошим косметическим ремонтом.Кухня полностью оборудована- встроенный гарнитур с техникой.В детской встроенный шкаф.Квартира в отличном техническом и визуальном состоянии, отлично подойдет для собственного проживания, а также для сдачи в аренду.Также в собственности имеется подземный паркинг, возможность купить вместе с квартирой.Рассмотрим обмен на трехкомнатную квартиру с нашей доплатой.СДЕЛКА:ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 лет.НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОВ.ОСНОВАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ДКП.МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.

Уникальная 1-комнатная квартира с функционалом 2-комнатной - пространство, которое можно адаптировать под вашу жизнь.Не просто однокомнатная квартира, а продуманное пространство с возможностью создать комфорт двухкомнатного формата без лишних затрат.Главная особенность объекта - грамотная планировка и расширенный функционал. Сейчас квартира организована так, что вы получаете:отдельную зону отдыха и сна,полноценную кухню-гостиную,комфортное пространство для работы, приёма гостей и повседневной жизни.За счёт удачной организации пространства квартира фактически выполняет функцию двухкомнатной - каждый метр используется максимально эффективно.Большое преимущество - два стояка в квартире, что открывает дополнительные возможности для будущего владельца. При необходимости можно вернуть кухню в центральную часть квартиры без нарушения мокрых зон, создав классическую планировку с отдельной кухней и комнатой.Также есть возможность с небольшими вложениями сделать пространство ещё более удобным:организовать полноценную гардеробную,увеличить систему хранения,адаптировать квартиру под индивидуальные сценарии жизни.Это отличный вариант для тех, кто ценит не только площадь, а функциональность:для одного человека, которому нужна зона отдыха и рабочее пространство,для пары, которая хочет больше комфорта,для инвестора - квартира с интересным форматом и преимуществом перед стандартными однокомнатными предложениямиРедкое сочетание: стоимость и удобство 1-комнатной квартиры + возможности 2-комнатного формата.Такие варианты появляются нечасто - здесь уже есть готовое решение для комфортной жизни и потенциал для дальнейшей адаптации под ваши задачи.Арт. 143994657

ПП, собственность более 5 лет, 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан, свободна. Обременений нет, мат.капиталл не использовался. Квартира очень теплая! Еще продается паркинг (машиноместо) в этом ЖК. Звонить с 10 до 20 час!

Продается - видовая трехкомнатная квартира с подземным паркингом.Преимущества квартиры и дома:- Уникальный ЖК премиум-класса с собственным видовым променадом и озеленением.- Из окон квартиры открываются уникальные прямые виды на Южно-приморский парк, Дудергофский и Матисов каналы. (нет ощущения сдавленности)- В квартире много света и тепла (утром солнце в спальнях, вечером в кухне и гостиной)- Планировка правильной формы. Двухсторонняя.- Высокие потолки- Квартира продается с машиноместом в подземном отапливаемом паркинге- 2 просторные остекленные лоджии 5 м.кв+ 6,5 м.кв. При их утеплении квартира превращается в 102 м.кв. (у соседей сверху и снизу уже выполнено утепление этих лоджий)- В отделке выполнена шумоизоляция спальни- 3 квартиры на этаже. Просторные холлы отделанные плиткой- Большая закрытая территория ЖК- Двор без машин- Отапливаемый подземный паркинг. Паркинг-место прямо у входа в лифтовую зону.- Жильцы жилого комплекса - однородная социальная среда успешных людей (улыбки, нетворкинг..)Преимущества района:- Вся инфраструктура района функционирует- После завершения последних рекреационных зон в микрорайоне и чистового ремонта квартиры цена лота вырастет даже при общем равновесии на рынке недвижимости (хорошее вложение капитала)- Прогулки, бег, поездки на велосипеде или роликовых коньках вы будете осуществлять вдыхая свежий воздух с Финского залива и Южно-Приморского парка.- Фитнес-клуб премиум-класса SportLifeЗвоните чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! (Просмотры агентам только в присутствии их клиентов. Свой агент-юрист уже есть)

Продажа просторной евродвушки с большим балконом в ЖК Жемчужный берегПродаётся светлая квартира с продуманной планировкой в одном из самых востребованных жилых комплексов Красносельского района — Жемчужный берег (застройщик Балтийская Строительная Компания). Комплекс сочетает комфорт-класс с малоэтажными корпусами бизнес-класса вдоль Матисова канала.Один взрослый собственник, мат.капитал не использовался, есть небольшой остаток по ипотеке (3,4 млн., закроем на сделке).Планировка и оснащение квартиры: Просторная кухня-гостиная с раскладным диваном, обеденной зоной, большим панорамным окном и выходом на просторный балкон. Отдельная большая спальня с гардеробной системой. Санузел с душевой и отдельная туалетная комната. Много мест хранения: гардеробные в спальне и прихожей, зона хранения на балконе.Преимущества жилого комплекса: Закрытая охраняемая территория, двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение. Подземный паркинг на 720 машиномест со спуском на лифте. Благоустроенные дворы: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. На первых этажах — коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, салоны. Рядом: ТЦ Жемчужная Плаза, школы, детские сады, поликлиника, Южно-Приморский парк. До Финского залива и обустроенного пляжа — около 10 минут пешком. Транспортная доступность: близость Петергофского шоссе и проспекта Героев, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Просмотры по договорённости. Есть видеообзор квартиры — отправлю в мессенджеры по запросу.

Описание:Прoдаeтся уютнaя двуxкoмнатная квартиpа 63 кв. метрa c еврo-ремoнтoм в пaнeльнoм доме 2012 года пoстройки. Пpостopнaя кухня площадью 12 м² оснащена совpeмeнной бытoвoй техникой, включaя xолoдильник, посудoмоечную машину, плиту, cтиpaльную машину, а так же с выходом на просторный балкон от куда открывается вид на финский залив. B квартире 2 изолированные комнаты, расположены по диагонали, что обеспечивает комфорт и приватность. Хорошая звуко- и шумоизоляция, соседей вообще не было слышно за все время проживания!Ванная комната и санузел разделены, свежий ремонт в светлых тонах. В санузле установлен гигиеническим душ (биде).Между комнатами перед ванной и туалетом большой холл, что дает ощущение простора (нет узких никчемных коридоров). Прихожая также просторная, вместительная.Парадная чистая. В подъезде нет ''неблагополучных элементов'', очень тихие доброжелательные люди. Соседи на этаже вообще все ''божьи одуванчики'': приветливые, всегда здороваются , семейные пары в детьми.В доме есть пассажирский и грузовой лифты, работают исправно. Во дворе открытая парковка, а также есть платная парковка за шлагбаумом ( в подарок выкупленное место на парковке новым владельцам и вопрос ''где запарковаться?'' отпадает навсегда!) Локация:Отличная локация! Прямо во дворе имеется: Светофор, Дикси, Фикс Прайс, Вайлдберис, Озон,Яндекс Маркет, Сдэк. До ТЦ Прибалтийский 5 минут. Остановка общественного транспорта 200 метров в обе стороны. Школа 291 также 5 минут пешком. Рядом детский сад 84,88,90. Детские поликлиники 78, 129. Мойка машин Зеленая Мойка. Водомет во дворе, Ларек с фруктами. Вообще все максимально близко!О документах:— Один взрослый собственник, прямая продажа.— Полная стоимость в договоре.— Готовы к сделке в короткие сроки.— Рассмотрим любые формы оплаты (поможем с ипотекой).О пространстве:Квартира светлая, теплая зимой (спали с открытыми форточками), летом-не жарко, потому что продувает насквозь (когда открываешь окна в комнатах и на балконе).Балкон захламлен, в связи с переездом, но имеет большой потенциал: можно облагородить и любоваться шикарными закатами! Из детской комнаты и балкона Видно залив!Кстати, залив и невероятной красоты набережная пешком через дорогу 15 минут спокойным шагом с велодорожками, скамейками, детскими площадками, качелями, пляжем и различными пляжными развлечениями. С залива всегда свежий воздух, но при этом не сильно дует, как например дома, которые расположены прямо у залива.В квартире остается абсолютно всё , что видите на фото: вся мебель (в использовании меньше года), техника (холодильник, пылесос, телевизор микроволновая печь в пользовании меньше года), элементы декора,текстиль (шторы), посуда. Кровати с хорошими новыми ортопедическими матрасами (в использовании меньше года).Останется только привезти свои вещи и жить свою счастливую жизнь!У квартиры очень хорошая светлая положительная энергетика!Переехали в эту квартиру 12 августа 2025 года.Продаем , т.к. не подошел климат (переезжали из Южног

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге. Функциональная планировка включает большую кухню, две изолированные комнаты, гардеробную, раздельный санузел и два балкона. Комнаты расположены на разные стороны дома, поэтому квартира хорошо проветривается, а пространство удобно разделено на общую и приватную зоны.Планировка подойдёт семье с ребёнком: одну комнату можно использовать как спальню, вторую — как детскую или гостиную. В гардеробной установлена система хранения, позволяющая освободить жилые комнаты от лишних шкафов.Кухня полностью укомплектована качественной бытовой техникой. Мебель в комнатах останется новым владельцам. В квартире выполнен свежий ремонт — не от застройщика. Дополнительных затрат на обновление отделки не требуется.Квартира расположена на комфортном втором этаже. Высота потолков — 2,75 м.О домеТёплый монолитный дом 2017 года постройки. Территория двора закрыта, предусмотрен подземный паркинг. Во дворе организованы места для отдыха и прогулок.ИнфраструктураРайон подходит для семей с детьми. Рядом с домом находятся:- два детских сада с бассейнами,- две школы, в том числе школа с высоким рейтингом,- поликлиника,- торговые центры Прибалтийский и Балтийская жемчужина,- магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры.Остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Расстояние до станции метро Юго-Западная — около 4 км, до станции Ленинский проспект — около 6 км.До Финского залива — примерно 350 метров. Рядом расположены благоустроенная прогулочная зона, два парка и Матисов канал. Локация подходит для прогулок, занятий спортом и отдыха у воды.Квартира станет удобным вариантом для семьи с ребёнком, пары или покупателей, которым важны изолированные комнаты, большая кухня, готовый ремонт и развитая инфраструктура рядом с домом.Один взрослый собственник.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Стильная дизайнерская двухкомнатная квартира — прекрасный вариант для комфортной жизни сразу после покупки и приема гостей.Квартира полностью готова к проживанию: новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника. Современный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов проспекта Героев, где удачно сочетаются развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и комфортная городская среда.О квартиреПросторная кухня-гостиная станет центром семейной жизни и уютных встреч с друзьями.Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов — квартира не требует дополнительных вложений и полностью готова к заселению.Две изолированные комнаты позволяют комфортно организовать спальню, детскую или рабочий кабинет.Высота потолков 2,72 м и большие окна наполняют квартиру естественным светом, создавая ощущение простора.Два совмещенных санузла обеспечивают дополнительный комфорт для всей семьи.Балкон станет приятным местом для отдыха или дополнительным пространством для хранения.Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам.О домеСовременный монолитный дом.Чистая и ухоженная парадная.Благоустроенная охраняемая придомовая территория.Транспортная доступность10 минут транспортом до станции метро ''Юго-Западная''.15 минут транспортом до станции метро ''Проспект Ветеранов''.Удобный выезд на основные магистрали города.Развитая инфраструктураВ пешей доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, кафе, аптеки, фитнес-клубы и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.Юридическая информацияДва совершеннолетних собственника.Без обременений.Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Арт. 138804558

Продается светлая квартира с шикарным видом на мост Кадырова в ЖК ''Огни Залива''. Хорошее состояние, заходи и живи.О квартире:• Общая площадь: 42,7 м², без учета балкона.• Комната 19 м²: зонирована на спальню и гостиную. Не нужно ломать голову над дизайном — всё уже продумано для вашего комфорта.• Кухня 11 м²: квадратная, светлая, с полным набором мебели.• Балкон 16 м²: панорамный, застеклен в пол, выдержит любую нагрузку. Настоящая комната под открытым небом.• Вид: мост Кадырова, вода и огни города.Состояние и документы:• Юридически чистый объект: один собственник, без обременений.• Перепланировок нет. Ипотека одобряется без проблем.• Квартира остается абсолютно со всем наполнением: кухонный гарнитур, встроенная техника, холодильник, стиральная машина, диван, кровать, шкафы. Готовая база для жизни, за которую вы не платите ни рубля сверху.Инфраструктура:• До метро Ленинский проспект — 20 минут транспортом.• Вокруг магазины, фитнес, парки, выезд на ЗСД и КАД за 5 минут.Показы по договоренности.Код пользователя: 109210Номер в базе: 14252366

Просторная квартира с потрясающим видом на залив и канал. Большая кухня-гостиная 36,9 кв.м., мастер-спальня с балконом 3,8 кв.м.(плюс к площади квартиры), с которого открывается вид на двор и канал. Имеются 2 полноценных санузла(один из них с окном) и 2 подсобных помещения, которые можно использовать как гардеробные, постирочную или кладовку. Квартира продается с предчистовой отделкой вайтбокс, что дает возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и сделать жилье максимально комфортным для себя.В доме нет студий.Для жителей дома предусмотрены подземная охраняемая парковка, детская и спортивная площадки во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием консьержа и закрытой территории.Расположение дома также предоставляет удобный доступ к различной инфраструктуре: рядом находятся детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнесс-центр. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство.Зеленый район, окруженный парками - Новознаменка, Южно-Приморский парк, парк Александрина, Сосновая Поляна, Полежаевский парк. До пляжа и набережной 5 минут пешком.Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: до КАД и ЗСД 10-15 минут, 15 минут до ТРЦ Жемчужная плаза, 20 минут до аэропорта Пулково.Один взрослый собственник. Прямая продажа.Код пользователя: 145580Номер в базе: 2333853

Номер объявления: 23883 - назовите его оператору.Однокомнатная квартира в ЖК ''Огни Залива'' — готовое решение для комфортной жизни!Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей? Предлагаем уютную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе ''Огни Залива''. Квартира с качественным ремонтом - можно заезжать и жить сразу, не тратя время и деньги на отделку. Есть всё необходимое для жизни, новому хозяину остаётся кухня со встроенной техникой.Дополнительные преимущества планировки:Большая застеклённая лоджия - зона отдыха или хранения сезонных вещей.Удобная гардеробная - поможет грамотно организовать хранение и сохранить порядок в квартире.Преимущества локации:- Близость к заливу.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, фитнес-клубы и салоны красоты.- Для семей с детьми - во дворе дома детский сад. В непосредственной близости школы и благоустроенные дворы с игровыми площадками.- Зелёные зоны и прогулочные маршруты - идеально для утренних пробежек и отдыха после рабочего дня.Транспортная доступность:- Удобная выездная развязка - быстро доберётесь до центра города и других районов.- Рядом остановки общественного транспорта: автобусы и маршрутки связывают район с ключевыми точками города.- При необходимости - комфортный путь до ближайшей станции метро.Юридическая чистота сделки:- Один взрослый собственник, квартира приобреталась у застройщика.- Нет обременений и детских долей.- Никто не прописан - никаких сложностей с выпиской.Станьте обладателем квартиры в одном из самых привлекательных районов! Звоните, расскажу подробнее и организую показ.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, встречная кв подобрана.Продается светлая уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе Огни Залива, всего в 10 минутах пешком от Финского залива!О квартире:* Общая площадь — 36,2 м²* Комната — 14,5 м²* Уютная кухня — 9,3 м²* Просторная прихожая — 8,4 м² со встроенной гардеробной* Большой вместительный балкон - 7,7 м²* Санузел раздельный* Окна выходят во двор, виден Финский залив* Установлены индивидуальные счетчики на тепло и воду — позволяют существенно снизить коммунальные платежи* Благодаря балкону, соединенному с кухней и комнатой, квартира хорошо сохраняет тепло, поэтому зимой не требуется постоянное включение отопления, что также экономит коммунальные расходы * Практически вся мебель и техника остается * Один взрослый собственник с 2017г, квартира приобреталась у застройщика по ДДУ, без долгов и обремененийОсобенности жилого дома и района:* Современное здание, всего 6 квартир на этаже* Тёплая и аккуратная входная группа, два лифта — пассажирский и грузовой* Видеонаблюдение 24/7* Есть своя колясочная в подъезде * На территории подземный охраняемый паркинг и бесплатная открытая стоянка* В непосредственной близости находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры Жемчужная плаза и Прибалтийский* Зеленые зоны с парками ЮжноПриморский и Новознаменка* Пешие прогулки: благоустроенная набережная Финского залива, пляж, каналы и зоны отдыха* Рядом спортивные площадки, фитнесцентры, рестораны, пекарни, салоны красоты, медцентры* До Петергофа 15км: парки и фонтаныТранспортная доступность:* Остановки общественного транспорта рядом с домом* Ближайшие станции метро: ЮгоЗападная, Ленинский проспект, Автово, Кировский завод * Дороги: 25 минут до Пулково, легко выехать на КАД и ЗСДДополнительная информация:* Идеальный вариант для постоянного проживания или как инвестиция — растущий район с развивающейся инфраструктурой* Возможна ипотека, использование материнского капитала и других субсидийЗвоните! Эта квартира — отличное место для комфортной жизни у Финского залива или выгодная инвестиция

Светлая евро-двухкомнатная квартира на 17-м этаже по адресу: Санкт-Петербург, проспект Героев, 18.Квартира проектировалась для себя: современный интерьер, продуманная эргономика, много встроенного хранения и качественная техника.Планировка: отдельная спальня и кухня-гостиная. Большие окна дают много естественного света. Из квартиры открывается вид на Финский залив и Лахта Центр, вечером — красивые закаты над водой.Кухня IKEA со шкафами до потолка, встроенной техникой и столешницей из натурального шпона. Бытовая техника на кухне: Bosch, Electrolux и Siemens. В спальне большая часть мебели выполнена на заказ. Есть отдельная компактная кладовая для сезонных и бытовых вещей.Одно из главных преимуществ квартиры — развитая система Умный дом: управление освещением, техникой, тёплыми полами, радиаторами и другими устройствами. Даже коврик в прихожей подключён к системе и может подогреваться для просушки обуви. Система полностью настроена и остаётся новому владельцу.Санузел с ванной и душевой системой, большой тумбой, зеркалом с подсветкой и дополнительным хранением.Шумоизоляция в квартире отличная. Дом теплый, зимой проветривание квартиры без потери тепла. В парадной четыре лифта: два пассажирских и два грузовых. Вход без ступеней, на одном уровне с улицей.В пешей доступности Дикси, Пятёрочка, аптеки, кафе, пункты выдачи, школы и детские сады. Рядом благоустроенная набережная Финского залива и Южно-Приморский парк. Ближайшее метро — Юго-Западная.Квартира полностью готова к проживанию.Приглашаем на просмотр!----Агентов просьба не беспокоить

Агентам просьба не беспокоить.Продаётся 2-ух комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в доме бизнескласса — идеальное сочетание стиля, комфорта и технологий!О квартире:- современный ремонт с множеством сценариев освещения и стильных подсветок,- встроенная мебель, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам:, а так же предусмотрено много мест хранения,- элементы умного дома с управлением через Алису, контролируйте свет, шторы в детской и другие функции легко и удобно, а так же установлен agara hub, к которому можно добавлять новые устройства для управления домом,- умный замок с распознаванием отпечатка пальца,- в санузлах установлен тёплый пол с возможностью настроить включение/отключение по расписанию,- в детской установлен бризер с увлажнителем воздуха,- в спальне установлен кондиционер с функцией подогрева при необходимости- в санузлах установлены магистральные фильтры,- на кухне установлен измельтчитель и фильтры питьевой воды,- отдельная постирочная,Техника от надёжных брендов (Bosch, Asko, Omoikiri). Большое количество розеток и детально проработанная электрика избавят от необходимости использовать удлинители и перестраивать систему под себя.Квартира расположена в прекрасном районе: в пешей доступности — парк, пляж и множество пространств для детей. Рядом с домом благоустроенная набережная вдоль канала, а также закрытый двор без машин. Здесь комфортно и взрослым, и малышам: есть где погулять, поиграть и просто отдохнуть от городской суеты.Юридическая чистота сделки гарантирована:- квартира в собственности более 7 лет (приобретена у застройщика по ДКП),- без обременений,- не использовался материнский капитал,- перепланировка узаконена, согласована и внесена в ЕГРН.Так же есть парковочное место в подземном паркинге (продается отдельно за 1 300 000) Один взрослый собственник.

•Санкт-Петербург, пр. Героев, 30 ЖК Жемчужный берег. Готовая 3-комнатная с евроремонтом по дизайн-проекту! •Представьте: вы заходите в эту квартиру и понимаете — ремонт уже закончен, а дизайн продуман до мелочей. Здесь не нужны вложения, стройка и головная боль. Просто берите ключи и наслаждайтесь простором и стилем.Что внутри:— Дизайн-проект. Каждая розетка, цвет стен и зона света продуманы профессиональным дизайнером. Никакой отсебятины, только модные и практичные решения.— Евроремонт с качественными европейскими материалами, дорогая сантехника.— Три изолированные комнаты — идеально для семьи с детьми. — Удобная планировка без лишних коридоров, каждый метр работает на комфорт.—В квартире все углы безопасны, освещение зонировано под учёбу, игры и отдых. В каждой комнате — своё настроение, но общий стиль сохраняется. О доме и районе:•Пр. Героев — развитая инфраструктура под окнами: школы, сады, магазины, парковки, в пешей доступности поликлиника. Южно-Приморский парк, Финский залив . До метро (25-30 минут езды) — на общественном транспорте, на автомобиле (15-20 минут). •Монолитный дом по индивидуальному строительству. На этаже всего 4 квартиры, соседи спокойные.•Почему это выгодно:•Цена включает в себя личный дизайн-проект, мебель, бытовую технику и ремонт. Здесь вы экономите 35 миллионов рублей и год жизни.Что важно:•Все документы готовы к сделке.•Без юридических проблем (проверено заранее).•Можно оформить в ипотеку.•Возможен торг! •Общая площадь 90.6м2, а по факту 100.6м2, за счет небольших изменений планировки. Покажу в любое время. Подробности и фото реальные — в объявлении. Звоните!

Арт. 145324214 Просторная 3-комнатная квартира 91,2 м² с современным ремонтом в ЖК ''Жемчужный Берег''-Дом расположен в непосредственной близости от Матисова и Дудергофского каналов, всего в нескольких минутах от акватории Финского залива.- Прямо на территории ЖК — благоустроенная набережная Матисова канала, где приятно гулять в любое время года. Рядом Южно-Приморский и Полежаевский парки. Вся необходимая инфраструктура -В шаговой доступности: школы 509 и 291, детские сады 88, 90 и ''Супер детки'' детская поликлиника 129-Супермаркет ''Супер Лента'' и ТЦ ''Жемчужная плаза''.- Художественная школа Анастасии Корниловой — для творческого развития детей.Дом, в котором продумано всё:Монолитно-кирпичные стены, фасад из навесного керамогранита, современные бесшумные лифты.- На этаже — всего 3 квартиры, что гарантирует тишину и приватность. В доме реализована система ультрафиолетового обеззараживания и очистки воды, установлены ''умные'' многоступенчатые насосы ХВС и ГВС.- Безопасность обеспечивается видеонаблюдением в холлах, на входе и на территории ЖК, а также видеодомофонной системой доступа.Квартира, в которую хочется возвращаться:Общая площадь — 91,2 м² (без учёта лоджий лоджии ). -Три просторные изолированные комнаты, окна выходят на две стороны — на проспект Героев и во двор (юг и север). Благодаря этому в квартире всегда много естественного света и отличное проветривание.-Две лоджии (4,6 м² и 6,6 м²) — дополнительное место для отдыха, хранения или обустройства кабинета. Два санузла, один из которых совмещённый площадью 6,8 м² — утром не будет очереди.Выполнен качественный ремонт в современном стиле: стены окрашены, что позволяет легко обновить интерьер без трудоёмкой подготовки.- Вся встроенная мебель остаётся покупателям — заезжайте и живите!Способы оплаты: Наличные, ипотека, материнский капитал!Возможен торг. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

ОТ СОБСТВЕННИКА Продается 1-комнатная квартира в ЖК комфорт+ класса LEGENDA Героев. Площадь 35 м2 с удачной планировкой - евро-2: большая кухня, совмещенная с гостиной, просторный санузел, отдельная спальня, застекленный балкон. Много мест для хранения - два встроенных шкафа в коридоре и спальне выполняют функцию гардероба.Квартира расположена на 2-ом этаже, под квартирой - технический этаж. Окна на южную сторону с видом на Димитриевскую церковь и зону отдыха на берегу Матисова канала.В квартире выполнен качественный ремонт: на стенах - декоративная штукатурка, полы - износостойкий кварцвинил. Квартира полностью меблирована, в кухне - холодильник, встроенная плита, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь европейских производителей. Вся техника и мебель в отличном состоянии, остается новому владельцу, квартира не требует дополнительных вложений.В спальне установлен кондиционер, внешний блок размещен на технической кровле (!) - не занимает место на балконе, не шумит и не нарушает микроклимат.У дома закрытая территория, охрана, три двора с различным ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки, футбольное поле, зоны отдыха. В каждом корпусе на первом этаже по 2 колясочные-велосипедные, велосипед так же можно оставить на велопарковке во дворе, даже не пристегнутым. Управляющая компания тщательно следит и заботится о внешнем виде мест общего пользования. В доме поддерживаются правила добрососедства, контингент проживающих - в основном собственники, молодые семьи. Соблюдаются правила тихого часа. Активно развивающийся, благоустроенный район - в ближайшей пешей доступности Финский залив (две благоустроенных набережных и песчаный пляж), Южно-Приморский Парк, парк Новознаменка. Торговые центры - Балтийский и Жемчужная плаза. Вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура находится прямо в доме, в т.ч. несколько ресторанов высокого уровня, спешалти-кофейни, пункты выдачи Ozon, WB, Почта России, Пятерочка, Дикси и др.Отличная транспортная доступность - на машине быстрый выезд на КАД и ЗСД. Общественный транспорт хорошо развит, много маршрутов, до ближайших станций метро Юго-Западная, Ленинский проспект - 20 минут.Документы готовы к продаже. Квартира без обременений - один взрослый собственник с 2020 года. Для реального покупателя - возможен торг.Просмотры - в выходные дни или по предварительной договоренности.По любым вопросам - пишите).П.С.: услуги агентов по продаже не интересуют, просьба звонить только при наличии покупателя.

Продаётся просторная и светлая однокомнатная квартира с большой кухней — вариант, в который можно заехать сразу после покупки и ни о чём не переживать. Локация очень удобная: в шаговой доступности торговый центр ''Жемчужная Плаза'', продуктовые магазины, аптеки, маркетплейсы, фитнес, школы, детские сады и поликлиника. Рядом благоустроенная набережная с выходом к Финскому заливу, а для жителей комплекса — выход на Матисов канал.В квартире выполнен качественный ремонт ''для себя'', новому владельцу остаётся вся мебель. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, обременение отсутствует.О квартире: просторная, светлая и очень уютная, с качественным современным евроремонтом. Дом кирпично-монолитный с отличной шумоизоляцией, закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и безопасным двором, где приятно жить и спокойно возвращаться домой. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.Код пользователя: 64114Номер в базе: 14228683

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в современном доме на проспекте Героев, 33с1. Общая площадь квартиры составляет 37.4 кв. м, расположена она на 15-м этаже 22-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2.7 метра, что придает дополнительное ощущение простора. До станции метро ''Юго-Западная'' можно добраться на автомобиле всего за 9 минут.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш индивидуальный стиль и вкус. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, с которого открывается вид во двор и на залив. Окна также выходят на тихий двор, поэтому вас не будут беспокоить шумы улицы.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что очень удобно для подъема на высокий этаж. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. Дом и его инфраструктура находятся в отличном состоянии, обеспечивая комфортное проживание.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Это особенно удобно для семей с детьми. Квартира продается от собственника, что облегчает процесс сделки. Возможна покупка с использованием ипотеки.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет именно вас.1 взрослый собственник! Агентов просьба не беспокоить!Квартира находится в ипотеке.

КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЗАЛИВ + 2 МАШИНО-МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ!Видовая квартира 80,4 м² на 22 этаже 22-этажного монолитного дома в ЖК ''Ленинский парк'' (он же ''Дом у залива''). Из окон открывается панорамный вид на Финский залив - эстетика и умиротворение каждый день. Внутри продумана каждая деталь: дорогая сантехника Villeroy & Boch, тёплые полы, дизайнерские радиаторы. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой - заезжайте и живите, не теряя времени на хлопоты!Дом 2017 года постройки с отличной шумоизоляцией. Три лифта - пассажирские и грузовой, с выходом в подземный паркинг. Закрытый двор с видеонаблюдением и шлагбаумом.Рядом магазины, пекарни, аптеки, пункты выдачи и кафе. В радиусе 100300 метров школы и детский сад. До Финского залива 350 метров, до Южно-Приморского парка 10 минут пешком.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет. Квартира мечты. Звоните — с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы!Код пользователя: 214286Номер в базе: 14154613

В продаже стильная 3- евро квартира в ЖК бизнес-класса ''Легенда Героев'' с видом на Дудергофский канал и Финский залив.Квартира с просторной кухней-гостиной 19,97м² (в ней четыре! огромных окна), функциональной прихожей 10,38м², двумя изолированными спальнями 12м² и 10м², большой гардеробной 5 м², раздельным санузлом 3,88+1,47м², застекленный балкон 3,75м², В квартире произведен современный стильный ремонт. Комфортный 16-й этаж дарит отличные видовые характеристики, минимум шума с улицы и больше света в комнатах. Расположена квартира в корпусе Аметист и продумана до мелочей.Квартира полностью готова к проживанию: новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника.Закрытая охраняемая территория, двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение, система ''умный дом'', система доступа в жилой комплекс и подъем на 6 скоростных лифтах по коду, ресепшн в лобби. В доме грамотно спланировано внутреннее пространство холлов и этажных пространств. Входные двери квартир утоплены для большей звукоизоляции. В комплексе есть продуманные детские и спортивные площадки, футбольно-баскетбольное поле и уличные тренажеры для жителей.Первые этажи различными важными и нужными организациями - торговыми, общепитом, обучающими и медицинскими.До ближайших станций метро Проспект Ветеранов, Автово и Кировский завод можно добраться на автобусе или маршрутном такси примерно за 25 минут. В двух минутах ходьбы от комплекса находятся автобусные и троллейбусные остановки, а в 15 минутах пешком — остановки трамвая.На личном автомобиле удобно перемещаться по улице Маршала Казакова, Петергофскому шоссе и Ленинскому проспекту. От дома до аэропорта Пулково — около 35 минут езды, до центра города — не более 40-45 минут. Расстояние до ЗСД составляет около 8 км, до КАД — 10 км.Один взрослый собственник.Звоните, договоримся о просмотре

Агенты, помощники и прочие желающие под заработать комиссию на продаже моей квартиры большая просьба не звонить и не писать ,Есть свой агент который показывает и будет проводить сделку!Светлая 1-к в закрытом ЖК 2017 г. • Кухня 13 м² + комната 15 м² + застеклённая лоджия и большая прихожая!• Косметический ремонт заезжай и живи, санузел в отличном состоянии • Монолитно-кирпичный дом, 2017 г.п. — тепло, тихо, современная планировка • Закрытая территория, спортплощадки, подземный паркинг, 3 лифта (в т.ч. грузовой) • Окна на улицу = много света и хорошая вентиляция Квартира полностью готова к заселению. Юридически чиста: 1 собственник / без обременений / подходит под ипотеку.Звоните с 9:00 до 21:00.

Продается светлая и просторная однокомнатная квартира в современном ЖК Ленинский Парк (Красносельский район).Планировка: Классическая правильная форма — большая кухня (10 м²), изолированная жилая комната (16 м²), совмещенный санузел и застекленная лоджия.Состояние: Квартира требует ремонта. Это отличная возможность сделать отделку полностью под себя, не переплачивая за чужой устаревший дизайн, или обустроить объект под выгодную сдачу в аренду.Инфраструктура: Один из самых комфортных и развитых районов города. В шаговой доступности Южно-Приморский парк и набережная Финского залива. Во дворе — школа и детский сад, рядом гипермаркеты и фитнес-клубы. Удобный выезд на ЗСД и КАД, до метро Автово и Ленинский проспект 1520 минут.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник. В собственности у одной семьи с 2014 года (момента постройки дома). Квартира никогда не продавалась и не переходила из рук в руки — абсолютно прозрачная история.Полная стоимость в договоре. Без занижений и серых схем. Поскольку жилье во владении более 10 лет, налог при продаже отсутствует.Прямая продажа. Нет встречных покупок, готовы быстро выходить на сделку.**Юридическая информация по сделке**На квартиру наложено ограничение на регистрационные действия ФССП в связи с задолженностью. Я собрал все исполнительные производства — для полного погашения задолженности, являющейся основанием для ограничения, требуется 1 500 000 ?.Сделка проводится по прозрачной схеме:1. Подписывается предварительный договор с фиксацией стоимости квартиры и порядка расчётов. При необходимости договор можно оформить нотариально.2. 1 500 000 ? направляются исключительно на полное погашение исполнительных производств — по официальным реквизитам, с подтверждением произведённых платежей. Деньги не передаются продавцу для свободного использования.3. После полного погашения задолженности пристав снимает ограничение на регистрационные действия. Ориентировочный срок — 7 рабочих дней.4. После снятия ограничения оставшаяся сумма закладывается в аккредитив / используется иной согласованный сторонами безопасный способ расчёта.5. Документы подаются на регистрацию в Росреестр, а продавец получает оставшуюся сумму после выполнения предусмотренных договором условий.Все документы по исполнительным производствам готовы к предоставлению покупателю для проверки. Сделку можно проводить с участием риелтора, юриста или нотариуса со стороны покупателя.Дополнительно имеется задолженность по коммунальным платежам около ~200 000 ?, которая в настоящее время не находится на взыскании и не входит в сумму 1 500 000 ?, необходимую для снятия действующего ограничения.Готов предоставить документы и заранее согласовать с покупателем и его юристом всю схему расчётов до внесения денежных средств.С удовольствием отвечу на все вопросы!

Продаётся двухкомнатная квартира 54 м² на проспекте Героев, 18лит.А — современный ремонт и мебель остаются, можно заезжать без вложений. Просторные изолированные комнаты, стильная отделка с качественными материалами, светлая цветовая гамма визуально расширяет пространство. Дом, стоящий отдельно, с ухоженной территорией, чистыми подъездами, хорошей звукоизоляцией и надежной входной дверью — для комфорта и безопасности. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки транспорта, школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе и торговые центры, а также благоустроенные зоны для прогулок. Квартира идеально подходит для семьи, молодой пары или инвестиций — спрос на такое жилье стабильно высок. Юридически чисто: один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Обеспечиваем полное сопровождение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время!Код пользователя: 193677Номер в базе: 10949072

1707836 Продаётся двухкомнатная квартира с потрясающим видом на Финский залив, в ЖК повышенного комфорт класса '' Жемчужный Каскад'', общей площадью 61,1 м² .Просторная кухня 15,4 м² с выходом на застекленную лоджию, на которой вы будете любоваться неповторимыми закатами на Финском заливе. Комнаты 13,6 м² и 15,4 м² выходят на противоположные стороны, два санузла для комфортной жизни семьи. Установлены теплые полы. Вместе с квартирой вы получаете машиноместо на подземном паркинге с удобным расположением вблизи лифта и выездом.Жилой комплекс 2021 года постройки. Материал стен и перекрытий кирпич-монолит, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Закрытый охраняемый двор без машин с детской площадкой. Территория комплекса имеет систему контроля доступа, камеры видеонаблюдения, охрана. Установлены грузовой и пассажирский скоростные лифты, на первом этаже расположены колясочные. Отапливаемый подземный паркинг с доступом из лифта.Вы приобретаете не просто квартиру, а комфортную жизнь в районе с развитой инфраструктурой. Вблизи сады и школы, детская и взрослая поликлиника, в пешей доступности магазины, кафе, рестораны, крупнейший торгово-развлекательный комплекс '' Жемчужная Плаза'', прогулочные зоны, выход к Финскому заливу с оборудованной детской площадкой и местами отдыха. Совсем рядом находятся достопримечательности мирового значения: дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Павловска и Пушкина, Стрельны, Константиновский дворец. Яхтовый клуб в Стрельне. Два взрослых собственника, первая продажа на вторичном рынке, встречная покупка уже подобрана, поэтому готовы быстро выйти на сделку. Ипотеку закрываем на сделке.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!Показы по договоренности. Больше информации на нашем сайте