Продажа квартир на улице Черной речки набережная в Санкт-Петербурге

Арт. 125761175 Тихая семейная квартира с 3 спальнями и просторной кухней-гостиной в новом проекте бизнес-класса ''Черная Речка 41'' от известного застройщика ''Legenda''.О квартире:Квартира расположена на 3 этаже. По-соседству только одна квартира.Планировка включает в себя кухню-гостиную (27м²) с 4 окнами, хозяйскую мастер-спальню (16м²) со своим с/у (4,6м²) и гардеробной (3,2м²), две детские с окнами в тихий внутренний двор (11,6м² и 10,8м²), а также еще 2 с/у.Квартира была сдана в отделке White Box (выровнены стены, залита стяжка пола, сделана разводка сантехники и электрики). Застройщик славится своими продуманными планировками, в которые не требуется вносить изменения. Все грязные работы уже произведены, вам остается только выбрать дизайн.О доме:Малоэтажный жилой комплекс был сдан в 2025 году. Два просторных зелёных двора с современными детскими площадками, лежаками и высаженными в ряд елями. Современные тихие лифты спускаются в паркинг. Безбарьерный доступ в парадную и двери с автоматическим открыванием. Все создано для Вашего комфорта!Вдоль набережной Черной речки будут расположены коммерческие помещения. Вы сможете приятно прогуляться по набережной, а затем отдохнуть в уютном домашнем ресторанчике, и все это в минуте от вашего дома.О локации:Жилой комплекс расположился на набережной Черной речки всего в 8 пеших минутах от метро. До Петроградской стороны Вы сможете добраться за 4 минуты. А всего в 5 минутах езды расположился зелёный оазис нашего города - Елагин остров.Выезд на ЗСД, Невский проспект, весь деловой и культурный центр - все это в 5-15 минутах езды.По документам:Идеальные документы! Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните и приходите на просмотр!

Редкая видовая квартира с панорамными окнами - вода, парк и тишина в нескольких минутах от центра Петербурга.Из квартиры открываются потрясающие виды на реку, Строгановский парк, телебашню и исторический центр города, включая Исаакиевский собор. Благодаря панорамным окнам и двум эркерам пространство наполнено светом и ощущением простора.Главное преимущество этой квартиры - редкое сочетание центра города и ощущения спокойствия. Из окон - вода, зелень и открытое небо, без плотной городской застройки и шума магистралей. Летом парк утопает в зелени, осенью наполняется теплыми красками, зимой здесь особенно тихо и уютно. Рассветы, вечерние огни и праздничные салюты становятся частью повседневной жизни.Планировка продумана для комфортной жизни семьи:- приватная мастер-спальня с собственной ванной и гардеробом- вторая просторная комната, которая подойдет под детскую, кабинет или гостевую спальню- кухня-гостиная 31 м² с панорамными окнами и эркерами, где выделены зоны отдыха, столовой и кухниЭто пространство создано для жизни, в которой приятно начинать утро с видом на парк и проводить уютные вечера дома. При желании планировку можно адаптировать: организовать 3 отдельные спальни и большую кухню.В квартире предусмотрена современная система TechnoBox:- управление доступом и камерами со смартфона- связь с управляющей компанией через приложение- датчики протечек- подготовка под кондиционирование- алюминиевые окнаЕсть парковочное место. Бесключевой доступ и автоматическое открытие дверей в парадную добавляют ежедневного комфорта.Дом бизнес-класса с стильным лобби и консьержем. Закрытый тихий двор разделен на приватную зону отдыха и пространство для детей с современными площадками, песочницами и зиплайном. На первых этажах — кофейни, рестораны, студии йоги и пилатеса, сервисы и все необходимое для комфортной жизни.Локация сочетает близость к центру и ощущение уединения. Напротив дома - Строгановский парк, рядом Каменный и Крестовский острова, Петроградская сторона, набережные и прогулочные маршруты.До метро Черная речка - 5 минут пешком.5 минут на машине до Петроградской стороны, ЦПКиО и ЗСД.Около 30 минут до Сестрорецка.Это квартира для тех, кто ценит свет, виды, тишину и качество жизни - без компромиссов между природой и городской инфраструктурой.Такие квартиры редко появляются в продаже.Фотографии полностью не передают ощущение пространства, света и вида - квартиру действительно стоит увидеть вживую.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 59.8 м2 с кухней-гостиной 27 м2. в современном жилом комплексе ''Riviere Noire'' в престижном Приморском районе недалеко от метро. Безопасность, чистота, малая населенность.Квартира после качественного евро ремонта, оснащена лоджией с видом на ''Большую Невку'', откуда открывается приятный вид. Раздельный санузел, что является несомненным удобством для большой семьи. В кухонной зоне установлена встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь. Интернет.В отдельном помещении установлена стиральная машина и прочие принадлежности. Квартира продается с мебелью и техникой !!!. Въезжайте и живите.Удобная функциональная планировка, квартира светлая и теплая. Инфраструктура : Лахта центр, стадион Зенит, ЦПКиО, стрелка Каменного острова, на всю акваторию Большой Невки. Детские сады, гимназии и школы поликлиники и больницы, спортивные клубы и рестораны. Рядом Елагин и Крестовский острова, Ботанический сад.. 5 минут на авто до Петроградской- 10 минут пешком до метро Черная речкаЗакрытая территория, Своя парковка для автомашин. Современные детские площадки. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Документы: один взрослый собственник, без обременений! Более 5 лет.Прямая продажа!.

Просторная Евродвушка в современном малоэтажном элитном комплексе ''Чёрная речка 41''Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединённых единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. Благодаря их особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается приватное пространство.Рельефная территория разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом расположится детский сад с бассейном.Квартира расположена на 4-м этаже / 9-ти этажной семейной секцииНа этаже всего 7 квартир, все больших площадей, студий нетОкна квартиры в сторону ещё одного нового комплекса от Легенды - Лисичанская 22 Продуманная планировка:- большая кухня гостиная с нишей под кухонную мебель- прихожая с нишей под гардероб- совмещённый санузел с продуманной эргономикой расположения мебели и подключения сантехники- уютная спальня с двумя окнами и местом под шкаф- глубокий остеклённый балкон почти 5 метров, который не входит в площадь квартиры- высота потолка 3 метра- качественная предчистовая подготовка, вы можете практически сразу приступить к отделочным работамДля тех, кто не знает все преимущества комплекса:- фасад из декоративных вставок из фибробетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов- концепцию благоустройства как художественное осмысление образа ''скалы'' - зонированного закрытого двора-сада, где под озеленение отдано 40% площади- дендроплан с высокими деревьями, многоцветными лиственными и хвойными кустами образующими ''зелёный душ''- игровые площадки для детей разных возрастных групп- пространство для игры с конструктором Imagination Playground- свой Амфитеатр и зоны отдыха для взрослых- подземный паркинг, все особенности умного дома и инженерных сетей- особенностей локации, а также портфолио Застройщика, реализующего данный эксклюзивный проект,можете написать мне в сообщениях и я отправлю вам подробную информацию Один собственник средних детПрямая продажаПоказы по договорённости

Продаётся уютная 1-комнатная квартира ваш путь к комфортной жизни! Описание объекта:Предлагаем просторную однокомнатную квартиру в современном доме по адресу: Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 35, секция 6. Преимущества квартиры:- Площадь и планировка: Общая площадь 46,83 кв. м, кухня-гостиная 21,42 кв. м. Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора и наполняет квартиру светом.- Удобное расположение: Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома с окнами, выходящими во двор тишина и спокойствие гарантированы.- Современные технологии: Дом построен в 2025 году, оснащён грузовым лифтом идеален для любых перемещений.- Функциональные особенности: - Отдельные санузлы практичное решение для семьи. - Свободная планировка создайте пространство по своему вкусу.- **Безопасность и удобство:** Жилой комплекс с подземной парковкой надёжное место для вашего автомобиля. Инфраструктура:- Всего 8 минут пешком до станции метро ''Чёрная речка''.- В шаговой доступности: школы, детские сады, клиники и магазины всё необходимое для комфортной жизни! Коммуникации:В идеальном состоянии новый дом, все системы функционируют безупречно. Условия продажи:- Цена квартиры: 29 275 000 рублей.- Продажа по договору купли-продажи.- Все документы готовы к сделке. Обременений нет!- Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен на этапе согласования. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Код пользователя: 197274Номер в базе: 12302357

Арт. 135234607 Предлагается к продаже квартира от застройщика. LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT.ЖК Чёрная речка 41 Квартира расположена на 3 этаже , 9 -этажного дома . Окна выходят во двор . В шаговой доступности школы , детские сады, клиники, магазины . Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие . Отличная локация 10 минут пешком до м. Чёрная речка .

Продаётся ваша идеальная евротрешка в самом сердце премиум-района Петербурга!59 м² чистого комфорта бизнес-класса в ЖК LEGENDA Черная Речка, 41 — 3/9 этаж, вид во двор, предчистовая отделка White Box!• Кухня-гостиная 21.58 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и отдыха, с нишей для кухонного гарнитура и местом под обеденный стол.• Спальня 11.43 м² — уютная и светлая, с видом во двор для тишины и приватности.• Детская/кабинет 11.43 м² — функциональная комната для ребенка или работы.• Два санузлаВысота потолков 3 метра. Предчистовая отделка (White Box) от LEGENDA — заезжай и делай под себя:• идеально выровненные стены и полы• вся электрика и сантехника уже разведена• вентиляция выведена• остаётся только выбрать обои, ламинат и диванЧто делает жизнь здесь по-настоящему комфортной• Умный дом: стационарный + удалённый контроль• Мультисервисная сеть• Датчики протечки• Отличная шумоизоляция• Взломостойкая дверь• Тёплые окна в термоизолированном алюминиевом профилеЗакрытый благоустроенный двор без машин. Ландшафтный дизайн, детские и спортивные зоны, амфитеатр.Подземный паркинг, лифт прямо до этажа, консьерж и видеонаблюдение для безопасностиЛокация:8 минут пешком до метро Чёрная речкаМного прогулочных зон: Строгановский парк — 2 минуты, Елагин остров, набережная Чёрной речки. Удобный выезд на ЗСД, Приморский проспект, Выборгскую набережную.Всё для жизни в шаговой доступностиПрестижные школы (в т.ч. гимназия 56), детские сады с бассейнами, клиники, супермаркеты, фитнес-клубы.Статус и готовностьДом сдан, ключи уже на руках!Прямая продажа. Ипотека есть (закрывается / переоформляется в день сделки).Готовы выйти на сделку максимально быстро.Это новый уровень жизни в одном из самых перспективных и красивых мест Приморского района.Код пользователя: 174653Номер в базе: 11964232

Продажа от собственника.Продается евро-3-комнатная квартира с эркером и дизайнерским ремонтом в ЖК Черная речка 41Описание:Квартира с уникальной планировкой и панорамным эркерным остеклением в элитном жилом комплексе Черная речка 41. Престижная локация Приморского района: пешая доступность от метро Черная речка (8 минут пешком), рядом парки, набережная и вся необходимая инфраструктура.Особенности планировки и ремонта: Пространство: Евро-планировка с просторной кухней-гостиной, объединенной с эркерной зоной. Панорамное окно наполняет комнату светом. Отделка: Дизайнерский ремонт под ключ премиум-класса. Напольное покрытие — инженерная доска (подогрев пола в прихожей и санузлах). Техника и оснащение: Встроенная техника премиальных брендов: Asko, Liebherr, Kuppersberg. датчики протечки воды, многозональные сценарии освещения, электрические карнизы для штор и жалюзи. Мебель: Почти вся мебель изготовлена на заказ из натурального шпона, идеально вписана в геометрию квартиры.Юридическая чистота и условия сделки: Один собственник — упрощенная процедура оформления. Свободная продажа — обременений нет, выписка из ЕГРН готова. Полная стоимость в договоре — прозрачная и безопасная сделка. Подходит под ипотеку любых банков.Квартира полностью готова к проживанию. Звоните для организации просмотра!

Арт. 131656817 Просторная двухкомнатная квартира с террасой в новом ЖК бизнес-класса ''Чёрная речка 41'' от застройщика Legenda. Удачная планировка: 2 изолированные комнаты, гардеробные, 2 санузла, большая и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу 10м2. Потолки 3 метра - воздух, свет, свобода. 6 этаж (выше дома напротив). Окна выходят на тихую улицу Графова. Стены с шумоизоляцией и подготовлены к отделке дизайнерскими материалами, полы выровнены стяжкой из цементно-песчаной смеси, повышающей механическую прочность и готовы к укладке покрытия, коммуникации расположены в оптимальном месте с учётом рекомендаций по расстановке мебели и техники. На кухне и в санузлах установлены датчики и гидрозамки от протечки. Установлены премиум окна из алюминиевого профиля ALUTECH. Остекление пропускает солнечный свет, но не позволяет мебели выгорать, а в холодное время года сохраняет тепло внутри квартиры. В квартире стоит надёжная взломостойкая металлическая дверь высотой 2,4 метра. ЖК располагается вдоль набережной Чёрной речки Приморского района. В шаговой доступности: Строгановский парк (2 минуты), метро ''Чёрная речка'' (5 минут), Каменный остров (10 минут), Петроградка (15 минут), Елагин остров. Магазины, кафе, школы и детские сады. В доме TechnoBox - набор технологических решений уровня бизнес-класса: Air Design - свежий воздух без уличного шума. Удалённый контроль дома через приложение Legenda Home (открытие дверей, просмотр камер, отслеживание показаний счётчиков, новости и уведомления от УК). Единая мультисервисная сеть. Закрытый охраняемый двор, в котором предусмотрены пространства для всех возрастов: детская площадка с зиплайном и мягким конструктором, зона для занятий спортом, столы для настольных игр, амфитеатр, лавочки и много зелени. Собственность оформлена, ключи на руках, прямая продажа, без ограничений и обременений.

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Ривьер Нуар''.О квартире: Три отдельные спальни и кухня с возможностью перепланировки в двухкомнатную квартиру с кухней гостиной. Отделка в нейтральных тонах, которая не надоедает и подходит под любую мебель и акценты. Квартира продаётся без мебели и техники.О Жилом комплексе и районе: ЖК ''Ривьер Нуар'' — современный жилой комплекс бизнес-класса с крутой инфраструктурой. Расположен в 10 минутах от исторического района города. Пешком 1015 минут до Петроградки — можно быстро добраться до центральной части города. 10-15 минут до Метро Черная речкаДокументы и сделка: Прямая продажа. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Звоните, покажем квартиру в удобное время!Арт. 133532617

За объект уже внесли авансПродается 3Е-квартира с видом во двор и на Строгановский парк в жилом комплексе бизнес-класса Черная речка, 41 от LEGENDA. Редкое сочетание — тишина, зелень и продуманная архитектура в одной из самых востребованных локаций города.Документы: Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. Без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку. Пройдена юридическая проверка собственника и объекта, есть отчеты о проверке.О доме: ЖК Черная речка, 41 — проект бизнес-класса с архитектурой, вдохновленной природными формами. Фасады и концепция комплекса создают ощущение цельного и продуманного пространства.Закрытая территория без машин формирует приватный и безопасный двор. Подземный паркинг на 483 машино-места с доступом на лифте.Особое внимание уделено двору: — более 40% территории занимает озеленение — сформирован полноценный двор-сад с крупномерными деревьями — амфитеатр и зоны отдыха — детские площадки для разных возрастов — концепция двора с интерактивными элементамиЭто пространство, где действительно хочется проводить время.О локации: Приморский район, вблизи Ушаковской набережной и Строгановского парка — одна из самых комфортных и перспективных частей города До метро Черная речка около 8 минут. Удобный выезд в центр и на ЗСД. Рядом парки, набережные, кафе, магазины и вся необходимая инфраструктура. Локация сочетает в себе городскую динамику и близость к природе.О квартире: 3Е квартира, 62.5 м² 7 этаж, 6 секция . Все окна выходят во двор, за счет чего в квартире тихо и спокойно. Открывается перспектива на Строгановский парк и набережную Черной Речки. Квартира передается в формате Techno Box — это не просто черновая отделка, а подготовленное пространство для быстрого и качественного ремонта:— выровненные стены и пол — продуманная разводка электрики и интернет-сетей — IP-домофония — современные окна с хорошей тепло- и шумоизоляцией — входная дверь высотой 2,4 м — подготовка под системы вентиляции и климат-контроль — повышенная шумоизоляцияВсе основные работы уже выполнены, можно сразу переходить к реализации своего интерьера.Квартира в проекте, который выделяется на фоне большинства предложений за счет уровня архитектуры, двора и инженерных решений. Подойдет как для комфортной жизни, так и для инвестиции в ликвидный объект. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр.

Добрый день. В продаже уникальная квартира. Высота потолков 7 метров, высота окон 5 метров. Большая гостиная 45 метров. Три изолированные зоны для сна, кухня, санузлы. Квартиру можно использовать, как для жизни, так и для бизнеса.+Из нюансов - 6 этаж без лифта и требуется косметический ремонт. Именно поэтому цена гораздо ниже рыночной. С учетом локации рядом с метро Черная речка, сталинского дома, функциональной планировки и видовых качеств.+Ранее в квартире жил художник, что чувствуется в каждой детали. Пространство наполнено творческой энергией, светом и теплом. Здесь хочется думать, создавать, замедляться и по-настоящему жить.+Будем рады показать в живую! Звоните, пишите!

Код объекта: 1935468.Предлагается к продаже эксклюзивная квартира общей площадью 76,9 кв. м., расположенная в сердце современного жилого комплекса ''Черная речка, 41'', в благородном двенадцатом корпусе. Квартира источает солнечный свет благодаря южной ориентации и обилию окон, выходящих в тихий двор, на живописный парк и пленительную набережную Черной речки. Ювелирно подобранные расположение и планировка:Идеальный корпус: Корпус 12 это воплощение приватности и спокойствия. Всего четыре квартиры на этаже, полное отсутствие студий и малогабаритных планировок, а наличие управляющей компании на первом этаже гарантирует безупречную тишину, безопасность и ограждает от посторонних входов. Этот корпус бережно удален от суеты городских улиц.Продуманная планировка: Виды на зеленый парк, создающие ощущение простора, южное солнце, заливающее гостиную, и двусторонняя ориентация окон всё это гармонично сочетается с уютным балконом в кухне-гостиной, даря безмятежное чувство комфорта.Квартира спроектирована по концепции ''3Е'' от легендарного застройщика Legenda, что означает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную площадью 25,94 м². Двусторонние ванные комнаты добавляют функциональности.Завораживающие виды: Южная экспозиция с панорамой на воду и парк редкое сокровище на рынке, где большинство предложений страдают от эффекта ''окна в окна''.Волшебная локация Черная Речка: Спокойствие, статус, богатая история и перспективное будущее. Здесь идеально сочетается развитая торговая и транспортная инфраструктура. В шаговой доступности:Строгановский парк 2 минуты, Станция метро ''Черная речка'' 8 минут, Набережная для прогулок 10 минут.Ботанический сад Петра Великого, Каменный и Елагин остров.Школы, детские сады, магазины всё рядом.Технологии бизнес-класса ''TechnoBox'':Система ''Air Design'' для здорового микроклимата и тишины,Удаленный контроль над домом, Единая мультисервисная сеть.Двор настоящее произведение искусства: Атмосфера европейской гармонии с продуманным ландшафтом, где каждый найдет свое пространство: канатные дороги и мягкие конструкторы для детей, спортивные зоны, места для настольных игр и уютный амфитеатр. На территории ЖК функционирует детский сад с бассейном.В радиусе 5 км расположены ведущие образовательные учреждения: Гимназии 56 и 80 с углубленным изучением английского языка,Газпромшкола,Частные школы.Документы по квартире :Один взрослый собственник,материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Собственность оформлена, ключи получены, все документы в порядке, обременение в виде ипотеки будет закрыто перед сделкой.Звоните и записывайтесь на показ, чтобы лично ощутить всю прелесть и великолепие этой просторной квартиры.

Продается просторная евро-трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и природу вокруг.Просторная кухня-гостиная 21,6 м² и две изолированные спальни.Гардеробная и 2 с/у.Высокие потолки 3м и панорамные окна.Вид- во двор.Двор — как парк развлечений: детские площадки с канатной дорогой, зоны для спорта и отдыха с амфитеатром, коворкинг зона с вай-фай прямо во дворе.Рядом детский сад с бассейном.Во дворе нет машин — всё безопасно и зелено.Метро ''Чёрная речка'' — всего 10 минут пешком.Рядом Строгановский парк и Головинский сад для прогулок.В шаговой доступности всё: школы, сады, поликлиники, магазины и кафе.Звоните и приходите на просмотр!

Евро-двухкомнатная квартира в элитном комплексе и тихом районе.О квартире:- 53,8м² продуманного пространства.- Большая зона кухни-столовой-гостиной при необходимости позволяет сделать вторую комнату.- Окна выходят на ул. Графова.- Подчистовая отделка технобокс: выровнен пол, стены подготовлены под финишную отделку, сделана шумоизоляция, электрика разведена, инженерные коммуникации полностью готовы к подключению, система вентиляции air design.О доме:- Безопасность и удобство: Доступ в дом осуществляется по электронному ключу, приложению или Face ID.- Архитектурное совершенство: Комплекс создан известной студией Евгения Герасимова, что гарантирует высокое качество и стильный дизайн.- Продуманная организация: 11 секций дома объединены единым стилобатом, создавая гармоничное пространство.- Зонирование для жизни: Территория ЖК разделена на функциональные зоны: * Детская зона: безопасные площадки с канатными дорогами и мягким покрытием. * Активный отдых: зоны для занятий спортом. * Зона для взрослых: места для отдыха/работы, настольных игр и амфитеатр.- Коммерческая инфраструктура: Первые этажи отведены под магазины и услуги.- Автомобилистам: Предусмотрен подземный паркинг.Об инфраструктуре:- Всё под рукой: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, спортклубы, кафе, магазины, храм и живописные рекреационные зоны — Строгановский парк и Головинский сад.- Транспортная доступность: Станция метро ''Черная речка'' всего в 10 минутах ходьбы.Звоните, приходите и влюбляйтесь!

Код объекта: 2095269.Продается ваша идеальная квартира в сердце премиум-района Петербурга!Уникальная возможность стать владельцем стильной и комфортной квартиры в ЖК LEGENDA Черна Речки,35 Позиционируясь на 3 этаже девятиэтажного здания, вы получите 59 м² чистого комфорта бизнес-класса с видом во двор и пред чистовой отделкой White Box — заезжай и живи!О квартире:Кухня-гостиная (21.58 м²): просторно и уютно, идеальное место для семейных ужинов и отдыха с нишей для кухонного гарнитура и возможностью разместить обеденный стол.Спальня (11.43 м²): светлая и уединенная, с видом во двор для максимального комфорта.Детская/кабинет (11.43 м²): функциональное пространство для вашего ребенка или для работы.Два санузла для вашего удобства.Высота потолков: 3 метра, что создает ощущение простора и легкости.Что предлагает пред чистовая отделка (White Box)?Идеально выровненные стены и полы.Вся электрика и сантехника уже разведены.Вентиляция выведена, остается лишь выбрать обои, ламинат и мебель.Удобства для комфортной жизни:Система ''умный дом'' с стационарным и удаленным контролем.Мульти сервисная сеть и датчики протечки.Отличная шумоизоляция и взломстойкая дверь.Теплые окна в термоизолированном алюминиевом профиле.Благоустроенный закрытый двор без машин, с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными зонами, амфитеатром. Подземный паркинг и лифт прямо до этажа обеспечивают удобство, а консьерж и видеонаблюдение безопасность.Локация:Восьми минут пешком до станции метро Чёрная речка.Множество прогулочных зон: Строгановский парк — всего в 2 минутах, а также Елагин остров и набережная Чёрной речки.Удобный выезд на ЗСД, Приморский проспект и Выборгскую набережную.Все для жизни в шаговой доступности:Престижные школы, включая гимназию 56, детские сады с бассейнами, клиники, супермаркеты и фитнес-клубы.Статус и готовность:Дом сдан, ключи уже на руках! Прямая продажа. Ипотека возможна (закрывается/переоформляется в день сделки). Мы готовы выйти на сделку максимально быстро.Этот проект это новый уровень жизни в одном из самых перспективных и красивых мест Приморского района. Не упустите свой шанс, звоните сейчас для получения подробной информации и записи на просмотр!

** Квартира с террасой и потолками 3,45 м в Приморском районе — уровень выше, чем вы ожидаете**ЖК с продуманной территорией, где реально хочется жить, а не просто переночевать. Двор разделён на функциональные зоны: безопасные детские площадки с канатной дорогой и мягкими модулями, пространство для спорта и активных игр, а также зоны отдыха для взрослых — с амфитеатром и столами для настольных игр.Рядом с комплексом появится детский сад с бассейном — удобно для семей с детьми. На первых этажах — коммерция: кафе, магазины, сервисы. Подземный паркинг решает вопрос с машиной.Локация — Приморский район. В пешей доступности всё, что нужно для жизни: школы, детские сады, медицина, спортклубы, кафе, магазины и парки. Рядом зелёные зоны — Строгановский парк и Головинский сад. До метро Черная речка — всего 10 минут пешком.Теперь про саму квартиру:— панорамное остекление — максимум света и ощущение простора— высота потолков 3,45 м — воздух и масштаб, который чувствуется— собственная терраса — место для отдыха, завтраков и вечеровОтделка — подчистовая Technobox:— пол выровнен— стены подготовлены под финиш— дополнительная шумоизоляция— продуманная разводка электрики под мебель— радиаторы с терморегуляторамиИнженерия уже готова:— система умного управления (радиаторы, датчики протечек, мастер-выключатель)— вентиляция Air Design— мультисервисная сеть: интернет, видеонаблюдение, IP-домофония, передача показаний— надёжная входная дверьТакие квартиры берут не просто жить, а кайфовать от пространства, света и уровня. Если хотите посмотреть, пишите-звоните.

1706079 Уникaльное прeдлoжeниe! Квартирa с тeрpaсой 26 м2 в пpемиaльном жилoм кoмплeкce ЖК ''Черная рeчкa, 41'' oт Legenda. Этo кваpтиpа для жизни сo cвоей лаунж-зоной.Сoвpемeнная еврoпланировкa: кухня-гocтинaя 21м2 и кoмната 11 м2..Здecь Вы мoжeте организовать на тepрасе краcивую зону oтдыха в загородном стиле и с утра выпить чашечку кофе под открытым небом. Это частичка эмоций, а не просто квадратные метры.Именно поэтому квартира была выбрана Продавцом, таких квартир в ЖК был ограниченный пул.Обилие дневного света, южная сторона, большие панорамные распашные окна, высокие потолки 3 метра, все это делает квартиру очень светлой и солнечной.На фотографиях проект представлена визуализация террасы..И конечно, это Legenda, где застройщиком продумана и выверена планировка квартиры, грамотно расположены коммуникации, установлены широкие, высокие взломостойкие входные двери, датчики протечки с автоматическим отключением водоснабжения, коммуникации для кондиционеров, разводку электрики по квартире. Установлены премиум окна из алюминиевого профиля АLUТЕСН с функцией энергосбережения и защиты от солнечных лучей.Это не просто красивый дом бизнес-класса, это ЖК отвечающий современным стандартам домостроения, здесь создана он-лайн инфраструктура для жителей, благодаря приложению Lеgеndа Ноmе, здесь не нужно доставать ключ от домофона, чтобы открыть дверь в парадную, система дистанционно распознает ваш ключ, а калитка во двор откроется благодаря электроприводу. Приложение позволяет просмотр камер, открывать двери, контролировать показаний счетчиков, получать новости и уведомления УК. В ЖК чуть более 500 квартир и отсутствуют студии.Комплектация ТесhnоВох - разработка застройщика как набор технологических решений уровня бизнес-класса: система Аir Dеsign (свежий воздух без уличного шума), Единая мультисервисная сеть (объединяет интернет, видеонаблюдение, IР-домофонию и систему автоматизированного учета ресурсов), Мастер-выключатель электричества при входе, что очень удобно и безопасно.Закрытый двор с авторским ландшафтным дизайном, детские и спортивные зоны, амфитеатр, зоны отдыха и хранения велосипедов, колясочные. Подземный паркинг с доступом из каждой парадной..Статусная локация Приморского района, центр города - 15 мин, окружение малоэтажной застройкой, набережные реуитНевы и Чёрной речки, парки - Строгоновский сквер под окнами, Елагин остров и ЦПКиО, Ботанический сад и парки каменного острова, всё эти места практически рядом с Вами.Торговая галерея на первом этаже ЖК, рядом обилие кафе, магазинов, садов и школ, район Чёрной речки давно сформирован, а новые ЖК принесли ему лишь разнообразие инфраструктуры любой необходимости.Рядом школы, дет. сады , известные гимназии Санкт-Петербурга, частные школы, а также школа ГазпромВдоль дома большая торговая галерея и набережная, в 5 минутах езды Крестовский остров и ЦПКиО. Удобный выезд на ЗСД по Приморскому проспекту и в Курортный район.Условия:Прямая продажа, один взрослый собственник, будет на сд

Арт. 132378731 Предлагается квартира премиум-класса в одном из самых престижных жилых комплексов Санкт-Петербурга в проекте бизнес-класса ''Черная Речка 41'' от известного застройщика ''Legenda''.О квартире:Квартира расположена на 3 этаже. Планировка включает в себя кухню-гостиную (21.7м²) две спальни с окнами в тихий внутренний двор (11,3м² и 11,6м²), а также еще 2 с/у.Квартира была сдана в отделке White Box (выровнены стены, залита стяжка пола, сделана разводка сантехники и электрики). Застройщик славится своими продуманными планировками, в которые не требуется вносить изменения. Все грязные работы уже произведены, вам остается только выбрать дизайн.О доме:Малоэтажный жилой комплекс был сдан в 2025 году. Два просторных зелёных двора с современными детскими площадками, лежаками и высаженными в ряд елями. Современные тихие лифты спускаются в паркинг. Безбарьерный доступ в парадную и двери с автоматическим открыванием. Все создано для Вашего комфорта!Вдоль набережной Черной речки будут расположены коммерческие помещения. Вы сможете приятно прогуляться по набережной, а затем отдохнуть в уютном домашнем ресторанчике, и все это в минуте от вашего дома.О локации:Жилой комплекс расположился на набережной Черной речки всего в 7 пеших минутах от метро.До Петроградской стороны Вы сможете добраться за 4 минуты. А всего в 5 минутах езды расположился зелёный оазис нашего города - Елагин остров.Выезд на ЗСД, Невский проспект, весь деловой и культурный центр - все это в 5-15 минутах езды.По документам:Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните и приходите на просмотр!

Новый ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41'' от Legenda в самом центре города, вблизи Невы, в шаговой доступности от метро, в окружении парков. Закрытые дворы без машин, безбарьерные парадные, входные группы в натуральном дереве, консьерж-сервис, круглосуточные видеонаблюдение и охрана, зоны отдыха и детские площадки для всех возрастов. Система умный дом при входе, в парадных, в квартире. Удаленный контроль дома через приложение Legenda Home (просмотр камер, открытие дверей, контроль показаний счетчиков, новости и уведомления УК).Видовая двухсторонняя квартира с панорамными окнами, потолки 3, 30 метра, кухня-гостиная 27 кв.м., две изолированные спальни, одна из которых с выходом на балкон, отделка White Box. Квартира имеет множество планировочных решений. Прямая продажа, два взрослых собственника, никто не прописан. Агентов прошу обращаться только с реальными покупателями, есть свой риелтор.

Арт. 131919066 ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ3-комнатная квартира общей площадью 73 кв.м, расположена на комфортном 8 этаже жилого комплекса Ривьер Нуар.Две уютные изолированные спальни размером 10 и 12 кв.м. идеально подойдут для комфортного отдыха всей семьи.Кухня-гостиная площадью 33 кв.м. станет вашим любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.Функциональный дизайн пространства дополняет просторная лоджия 2,9 кв.м.Два современных и удобных санузла Высота потолков - 2,7 метра, создает ощущение простора и свободыПреимущества местоположения:Вид из окон открывает потрясающие панорамы реки Нева и живописную набережную Черной речки.Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центральных районов города В 10-ти минутах на автомобиле - ЦПКиО имени Кирова, еще пять минут - и Вы в парке 300-летияВсего лишь 15 минут пешком отделяют вас от станции метро ''Черная речка''.Расстояние до стадиона Газпром Арена составляет менее 10 минут езды на машине.Уникальность вашего нового дома:Отличительная черта квартиры продуманность каждой детали интерьера, подчеркивающая ваш статус и вкус.Эксклюзивный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием премиальных материалов.Техника и мебель премиум-класса обеспечат высокий уровень комфорта повседневной жизни:КухняКухонный гарнитур - LEICHT (Германия), оборудованная техникой MIELE и Liebherr. Обеденный стол и стулья - Poltrona Frau, Италия. Люстра над столом - Gallotti & Radice, Италия Гостиная: Диван, столики, кресло, стеновые панели за комодом, бра за диваном, зеркало над диваном - все Longhi, ИталияВитрины - ycollection, Италия. Комод - Cattelan Italia, ИталияБра в прихожей - Contardi, ИталияСпальня: Кровать - Poltrona Frau, Италия Столики у кровати и зеркало на стене - Longhi, Италия Бра - Gallotti & Radice, ИталияЛюстра - Italamp, Италия Настольные лампы - Christine Kroncke, ГерманияКомод и подвесная консоль - Yomei, ГерманияГостевая спальня: Диван - Felis, Италия Свет - Italamp, Италия Паркет - Foglie dOro, Италия Сантехника - итальянская. Эта квартира создана специально для тех, кто ценит комфорт, качество и уникальность своего жилища.RIVIERE NOIRE (''Ривьер Нуар'') — жилой комплекс бизнес-класса рядом с Петроградской стороной на набережной Чёрной речки.Внутренняя территория комплекса закрыт. Во дворе реализован уникальный ландшафтный дизайн, устроены площадки для активностей и спокойного отдыха детей и взрослых.В одном из домов предусмотрено помещение под встроенный детский сад на 70 мест.Тёплый подземный паркинг с лифтом.Комплекс находится в локации с хорошо развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, поликлиники, магазины находятся в пешей доступности.С удовольствием ответим на ваши вопросы и договоримся о показе!

Арт. 132220263 Вашему вниманию представляю квартиру в ЖК ''Черная речка, 41'' от застройщика LEGENDA. Премиальный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Приморском районе. Рядом находится Строгановский парк, Каменный и Елагин остров. Максимальная близость к центру города.Закрытый двор с детскими площадками, без ключевой доступ в доме, лобби для гостей и жильцов, колясочные, велосипедные. Есть подземный паркингПросторная 2х комнатная квартира с кухней-гостиной, раздельным туалетом. Есть возможность туалет переделать под гардеробную. Планировка правильной формы с видом во двор. Потолки 3м.Без обременений, один собственник. Приглашаю на просмотр!

Арт. 127963698 Добрый день Уважаемый Покупатель!Продается шикарная видовая квартира с двумя спальнями и роскошной кухней-гостиной.Квартира с чистой юридической историей и Видовыми характеристиками. Из квартиры открывается Величественный вид на Башню-Лахта, Шпиль Петропавловской крепости, Казанский и Исаакиевские Соборы, а также прямой вид на воду (Черная Речка и Нева, как на ладони).Спокойная элегантность Приморского района.Площадь квартиры-88квм.Две спальни-12.1+15.4квм.Кухня-гостиная 33.1квм.-пространство для жизни, встреч, работы и отдыха.Два санузла. Потолки 3метра-воздух, свет, свобода.Состояние-предчистовая отделка, но уже сделано очень много, которая очень важна:-выровнены стены,-качественная шумоизоляция,-разведена электрика под расстановку мебели,--теплые окна с термоизолированным алюминиевым профилем.В доме:TechnoBox-набор технологических решений уровня бизнес-класса,-здоровая система Air Design-свежий воздух без уличного шума,-удаленный контроль дома,-единая мультисервисная сеть.Двор-отдельная история:Атмосфера европейского двора с деликатным ландшафтом и пространством для всех возрастов: детские зоны с канатной дорогой и мягким конструктором, спорт, настольные игры, Амфитеатр.Локация: Черная река, Спокойная, статусная, с историей и перспективой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Станция метро Черная Речка (5минут пешком), Строгановский парк (2 минуты пешком), а также Ботанический сад Петра Великого, Каменный и Елагин Остров. В десяти минутах езды на автомобиле Крестовский Остров, ЦПКиО и ЗСД.Детские сад и школы, в шаговой доступности.Юридически чистая сделка! Полная стоимость в договоре. Один собственник.Оперативный показ!

Продаётся ваша идеальная евротрешка в самом сердце премиум-района Петербурга!59 м² чистого комфорта бизнес-класса в ЖК LEGENDA Черная Речка, 41 — 3/9 этаж, вид во двор, предчистовая отделка White Box!• Кухня-гостиная 21.58 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и отдыха, с нишей для кухонного гарнитура и местом под обеденный стол.• Спальня 11.43 м² — уютная и светлая, с видом во двор для тишины и приватности.• Детская/кабинет 11.43 м² — функциональная комната для ребенка или работы.• Два санузлаВысота потолков 3 метра. Предчистовая отделка (White Box) от LEGENDA — заезжай и делай под себя:• идеально выровненные стены и полы• вся электрика и сантехника уже разведена• вентиляция выведена• остаётся только выбрать обои, ламинат и диванЧто делает жизнь здесь по-настоящему комфортной• Умный дом: стационарный + удалённый контроль• Мультисервисная сеть• Датчики протечки• Отличная шумоизоляция• Взломостойкая дверь• Тёплые окна в термоизолированном алюминиевом профилеЗакрытый благоустроенный двор без машин. Ландшафтный дизайн, детские и спортивные зоны, амфитеатр.Подземный паркинг, лифт прямо до этажа, консьерж и видеонаблюдение для безопасностиЛокация:8 минут пешком до метро Чёрная речкаМного прогулочных зон: Строгановский парк — 2 минуты, Елагин остров, набережная Чёрной речки. Удобный выезд на ЗСД, Приморский проспект, Выборгскую набережную.Всё для жизни в шаговой доступностиПрестижные школы (в т.ч. гимназия 56), детские сады с бассейнами, клиники, супермаркеты, фитнес-клубы.Статус и готовностьДом сдан, ключи уже на руках!Прямая продажа. Ипотека есть (закрывается / переоформляется в день сделки).Готовы выйти на сделку максимально быстро.Это новый уровень жизни в одном из самых перспективных и красивых мест Приморского района.

Жилой комплекс бизнес-класса с продуманной архитектурой и благоустройством, созданный для комфортной городской жизни.О квартиреКвартира расположена на 7 этаже.По соседству — только одна квартира, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность.Функциональная и продуманная планировка от застройщика:* кухня-гостиная — 21,64 м²* спальня — 11,28 м²* санузел — 4,64 м²* прихожая — 4,88 м²* балкон — 4,66 м²Квартира сдана в отделке White Box:* выровнены стены* выполнена стяжка пола* разведены электрика и сантехникаРеализованы современные инженерные и технические решения, повышающие качество жизни:* стационарный и удалённый контроль систем дома* мультисервисная сеть, объединяющая коммуникации* датчики протечки воды* повышенная шумоизоляция* взломостойкая входная дверьО доме* Малоэтажная застройка* Два просторных закрытых зелёных двора с детскими площадками, зонами отдыха, лежаками и высаженными деревьями* Современные тихие лифты с доступом в подземный паркинг* Безбарьерная среда: входы на уровне земли, двери с автоматическим открыванием* Концептуальный фасад из фибробетона с декоративными элементами, имитирующими окаменелости* Амфитеатр, зоны отдыха для взрослых, игровые пространства для детей разных возрастов* Подземный паркинг, современные инженерные системы, элементы умного дома* На первых этажах коммерческие помещения* Дом сдан в 2025 году. О локации* Набережная Чёрной речки — в шаге от дома* 5 минут пешком до метро* 5 минут на автомобиле до Елагина острова* Быстрый выезд на ЗСД, Невский проспект и в деловой центр городаПо документам* Квартира без обременений* Один взрослый собственник* Никто не прописан* Подходит под ипотеку* Прямая продажа, быстрый выход на сделку