В прямой продаже квартира с продуманным дизайнерским решением. О комплексе : Бизнес-класс построенный в 2018 году. В комплексе реализована закрытая территория, консьерж сервис, подземный паркинг и кладовые. О квартире: Квартира была продуманная от и до. Проектом квартиры занималась дизайнерская студия, о чем свидетельствует проектная документация. Большая кухня-гостиная плавно перетекает в зону спален, кабинета, и отдельной гардеробной. В квартире так же реализована лоджия, в которой особенно хорошо проводить время в теплые летние вечера. Все представленное на фото останется новому хозяину, что позволяет сразу заехать и жить. О районе: сердце Васильевского острова богато инфраструктурой на любой вкус: рестораны разных кухонь, детейлинг центры для автомобилей, большое количество спортзалов. Звоните, оперативно организуем просмотр.
Арт. 137073420 Просторная четырёхкомнатная квартира площадью 130,4 м² на втором этаже доходного дома Н.И. Алексеева на Васильевском острове.Окна выходят на 8 линию В.О. и в тихий двор-колодец. В 2005 году в квартире был выполнен эксклюзивный авторский интерьер в стиле Contemporary Luxury (современная роскошь), где сочетаются элементы неоклассики, дизайнерское освещение и уникальные художественные акценты - его создал художник Попов. Высота потолков - 3.28 метра. Также в квартире имеется два входа: парадный и чёрный.При ремонте деревянные балки перекрытий заменили на металлические двутавровые, что повысило надёжность всей конструкции, и установили двойные рамы с двойными стеклопакетами, благодаря которым в квартиру не попадает шум с улицы.Сделаны тёплые полы в прихожей, коридоре, кухне и санузлах, установлена индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция со сменными фильтрами. Горячее водоснабжение обеспечивает бойлер на 200 литров, а вода в квартире проходит профессиональную очистку.На кухне установлен гарнитур Bulthaup и вытяжка Gaggenau, остальная техника - ATAG и Siemens. Сантехника и плитка в санузлах - итальянские.В квартире сохранился действующий старинный камин из синего изразца - таких каминов во всём Петербурге осталось всего шесть. Дом Н.И. Алексеева построен из кирпича до 1917 года. Двор дома закрыт на электронные ворота, а для жителей работает пассажирский лифт.Интересный факт: в этом же доме снимали один из эпизодов фильма ''Брат'' - сцену в парикмахерской.Квартира расположена в самом сердце Васильевского острова, всего в 2 минутах ходьбы от станции метро ''Василеостровская''. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, медицинские центры, поликлиника, больница и роддом, кафе и рестораны, сильные школы и гимназии, университеты, парки, церкви, объекты культурного наследия и современные арт-пространства.Такое расположение делает квартиру привлекательной не только для жизни, но и для инвестиций, а удобный выезд на ЗСД позволяет быстро добраться до любой точки города.Прямая продажа. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
345982 Санкт-Петербург 18-я линия Васильевского острова д.25. Продаётся 4-хкомнатная квартира. Квартира светлая, просторная с большими комнатами ( 19,8+20,8+12,9+16,9), кухня 12 кв.м. Квартира находится на комфортном 3-ем этаже. Окна выходят в тихий зелёный двор. Квартира под ремонт, что позволяет создать интерьер своей мечты. Развитая инфраструктура района позволяет иметь всё необходимое для комфортной жизни. скверы, магазины, .университет, кафе, школы, детские сады. Квартира продаётся с подбором лёгкой встречки.
2х комнатная кваpтиpа с потолками 3.20. Oкна и кoммуникации замeнeны пpи peмонте в 2017 г нa нeмeцкиe. Пoтолки натяжные. Вoда и oтоплeниe цeнтpальныe. Квapтиpа oчeнь тeплая, cтeны тoлстые, cлышимocти нет. Pacпашонкa. Кухня выxодит во двоp (двoр пpoxoдной и зелeный), две большие кoмнаты- нa 18ю линию. С пapадной можнo выйти сразу в 3 стороны: на 16 линию, на большой проспект В.О. и на 18 линию. По две квартиры на площадке. Парковочные места есть, все заезды закрыты и существуют пульты открытия ворот. Рядом (5 минут) детский сад. До школ примерно одинаково: по 10 минут ходьбы в любую сторону. В 15 минутах Физ-мат лицей. Рядом находится одна из лучший музыкальных школ города. До набережной 5 минут прогулочным шагом. Дом имеет свой чат, коммуналок нет, жильцы все уважаемые люди, которые поддерживают порядок и хорошую атмосферу в доме.Квартира продаётся в виду необходимости расширения жилплощади. Показы по договорённости, так как все работают, учатся.Агент свой есть, просьба звонить только в случае заинтересованности в объекте в качестве потенциального варианта к покупке. Несколько собственников (есть несовершеннолетние). Последняя смена собственника в 2021.
Если вы хотите жить в самом сердце Петербурга, на легендарных линиях Васильевского острова, в квартире с душой и качественным дизайнерским ремонтом, то это предложение для вас!О КВАРТИРЕ:• 3-комнатная квартира расположена на 2 этаже 4х-этажного дома.• Установлена качественная бронированная входная дверь.• Высота потолков — 3 м.• Окна квартиры выходят в тихий двор.• Ремонт делался для себя с полной заменой всех коммуникаций, труб и электропроводки.• Окна выходят в тихий двор, а толстые стены исторического дома обеспечивают идеальную звукоизоляцию — соседей абсолютно не слышно.• Остается вся встроенная мебель (кухня, шкафы) и сантехника. Остальное — по договоренности.•При ремонте полы переделывались ''с нуля'', что гарантирует отсутствие скрипов и идеальную ровность.•Квартира оборудована системой видеонаблюдения: камеры установлены в каждой комнате. Это идеальное решение для семей с детьми или домашним персоналом — вы всегда можете убедиться, что дома всё в порядке, прямо со своего смартфона.О ДОМЕ:• Чистый подъезд, доброжелательные тихие соседи.• Дом находится во дворе, никакого шума нет.• Классический петербургский дом с особой атмосферой.• Дом находится на 8-й линии В.О., д. 9 — в шаговой доступности от основных достопримечательностей и набережных.• обжитой район с очень развитой социальной и торговой инфраструктурой.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:• Обжитой район с развитой социальной инфраструктурой: лучшие школы, детские сады, поликлиники и магазины Васильевского острова.• Отличная транспортная доступность, близость к метро и основным магистралям города.• До метро Василеостровская 10 мин пешком.• В 510 минутах ходьбы: сетевые магазины и супермаркеты, отделения банков, отделения почты, поликлиники и аптеки — всё для комфортной повседневной жизни.• Недалеко — СПбГУ, Смольный институт и другие учебные заведения, а также скверы и прогулочные зоны вдоль Большого проспекта и набережных.О СДЕЛКЕ:• Два взрослых собственник.• Без обременений.• Полная стоимость в договоре.Юридически квартира полностью проверена и готова к продаже. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Эксклюзивная квартира в историческом Доме Барышева-Глазунова !В историческом сердце Васильевского острова предлагается редкая, статусная квартира в знаменитом Доме Барышева-Глазунова.Клубная атмосфера и абсолютная приватность: всего 6 квартир в парадной, формат приватности: всего по 2 квартиры на этаже, интеллигентные соседи, возможность удобной парковки в закрытом дворе!Квартира площадью 149,4 кв.м в доме начала XX века с капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями, очень тихая, светлая, полностью готовая к комфортной жизни для тех, кто ценит эстетику, историю и бескомпромиссное качество!• Дизайнерский премиальный ремонт: гармоничное сочетание классического петербургского стиля, комфорта и современных технологий.• Ручная работа: кухонные фасады оформлены художественной авторской росписью.• Текстиль: изысканные шторы, портьеры и карнизы выполнены мастерами ведущего текстильного дома Togas.• Антиквариат: интерьер украшают подлинные антикварные люстры и бра, создающие неповторимую атмосферу.• Скрытая система кондиционирования (централизованный климат-контроль)• Грамотная двусторонняя планировка (окна на две стороны), потолки 3,8 м, много естественного света, ощущение объема и свободы.• 2 просторные спальни , для максимального удобства установлены и просторная ванна, и отдельный душ, а также 2 полноценных отдельных санузла.• Есть собственный балкон.• Добротный паркетный пол, тёплые полы.• Особая атмосфера: выделенная зона под установку камина для уютных семейных вечеров.• Входная группа: просторный представительский холл. Видеодомофон и современный контроль доступа.Рядом отель-галерея Solo Sokos , с отличным рестораном, спа и в интерьерах отеля постоянно проводятся выставки.В 2 минутах прогулки — набережная Невы, исторические мосты, шедевры классической архитектуры.• Гастрономия рядом: легендарный Андреевский рынок с концептуальными ресторанчиками и street-food корнерами.• Магазины: ВкусВилл, Перекресток, Магнит.• Социальная среда: престижные школы, гимназии и детские сады Васильевского острова.Великолепная антикварная мебель по запросу может быть приобретена за дополнительную плату!Квартира юридически чиста, готова к быстрой сделке и показам в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Код объекта: 2349657.Продается просторная светлая 3-комнатная квартира в самом сердце Васильевского острова.Квартира после капитального ремонта — полностью заменены полы (сухая стяжка с гидроизоляцией), выровнены стены, оштукатурены потолки, заменены все коммуникации и радиаторы, установлены пластиковые окна. Можно сразу заехать и жить.Все комнаты изолированные, кухня-гостиная 24 м2 (была объединена с 4ой комнатой - перепланировка узаконена). В квартире благоприятный естественный микроклимат — тепло зимой и прохладно летом.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка.Квартира в собственности одной семьи с 2004г. Без обременений, документы готовы к сделке.Отлично подойдет для большой семьи или для инвестиции.Расположена в 7 мин пешком от м.Горный институт. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Ждем вас на просмотре!
В продаже квартира в историческом сердце Петербурга — квартира в Доходном доме В. Г. Чудакова, возведенном в 1912 году выдающимся архитектором Николаем Александровичем Виташевским.Квартира с изолированной планировкой, окнами в тихий, закрытый двор с двумя входами.Просторная кухня, выход на балкон с одной из комнат. Отличный социум, развитая инфраструктура, метро в пешей доступности-все что необходимо для комфортной жизни. Подходит под ипотеку,в документах все в порядке. Звоните!
3-комн. квартира, 18-я линия В.О., 25, кирпичный дом 1911 г. О квартире и доме- Трёхкомнатная квартира в доходном доме И.И. Совкова (1911 г., арх. Н.С. Бродович) в сердце Васильевского острова. - Дом в стиле неоклассицизма, кирпичный, с лифтом.- Высокие потолки (~3,15 м), толстые стены.- Лифт- Тихий зелёный двор. - Квартира без балкона все комнаты с окнами на одну сторону, в тихий двор. - Планировка: три изолированные жилые комнаты, кухня с окном, раздельный санузел (ванная и туалет), просторный коридор. Планировка анфиладная, характерная для старого фонда.- Нет балкона но нет и ''лишних'' холодных площадей, весь метраж жилой.- Для семьи: три комнаты каждому ребёнку своя, плюс спальня родителей. - Рядом гимназия 24 и лицей 30 одни из лучших школ Петербурга. - - - Детсады, поликлиники, парки всё в шаговой доступности.- Для инвестора: идеальна под покомнатную сдачу три изолированные комнаты с отдельным входом через общий коридор. Спрос от студентов СПбГУ, Горного университета, ИТМО круглогодичный. Локация и транспортная доступность - метро ''Горный институт'' 7 минут пешком, - метро ''Василеостровская'' 15 минут. - Набережная Лейтенанта Шмидта, Ростральные колонны, Севкабель Порт 10 минут. Музей Эрарта на той же линии. - Тихая улица без транзитного трафика. О доме и текущем состоянии:- кирпичный, чистая парадная, спокойные интеллигентные соседи. - - - - - - Капремонт теплоснабжения и электроснабжения проведён.- БОЛЕЕ 50 лет в одних руках, надежная история ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ (Сопровождение от ''ЭТАЖИ''):Мы не просто продаем квартиру, мы помогаем решить ваш жилищный вопрос максимально выгодно и безопасно: 1. Одобрение ипотеки: Поможем получить одобрение в ведущих банках. Для наших клиентов действуют специальные пониженные ставки 2. Экономия на страховке: Предоставляем скидку на страхование до 30%. 3. Абсолютная безопасность: Юридическая чистота сделки гарантирована. Ваши расчеты защищены финансовой гарантией компании на сумму до 25 000 000 рублей. 4. Полное сопровождение: Берем на себя все этапы от подбора программы до передачи ключей. Звоните прямо сейчас! Такие ликвидные варианты уходят очень быстро. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Код пользователя: 207372Номер в базе: 14106068
Продается просторная 3-комнатная квартира в историческом кирпичном доме 1911 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 100,4 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая площадь и 15 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного дома, что обеспечивает вам комфорт и уединение. Высота потолков — 2,79 метра, создающая ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и обустраивать жилье под себя. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Санузел — отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и обеденной зоны.Дом ухоженный и находится в отличном состоянии, в подъезде работает пассажирский лифт. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вопрос с хранением машины решен. Расположение квартиры также порадует будущих владельцев: всего в 7 минутах пешком от метро ''Горный институт''. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому процесс сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что расширяет ваши возможности приобретения.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Экcклюзивное пpeдлoжeниe от компании ''Ленcтрoймонолит''!ID-2710 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!ЭТУ KВАPTИPУ MOЖНО KУПИTЬ ПО СTABКE 12,25% HA ВЕCЬ CРOK! 4-х комнатная квартира площадью 111,2м на Васильевском острове в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Василеостровская'' ! Про квартиру: Квартира односторонняя, комнаты изолированы, Остаются вся мебель и техника, Квартира находится на комфортном 4 этаже, в доме есть лифт, Установлены стеклопакеты в кухне и 2-х комнатах, Высота потолков 3,04 м. О доме: 7-ти этажный КИРПИЧНЫЙ дом постройки 1905г. Тип перекрытий Смешанный, Капитальный ремонт произведен в 1974 году, Управляющая организация - ООО ''УК ''Мир'', Чистая парадная, всего 2 квартиры на этаже, доброжелательные соседи, Локация: Инфраструктура в шаговой доступности - Магазины, кафейни, банки, пункты выдачи Озон и Вайлдберисс. Работают Школа 755, Детское поликлиническое отделение 5, Благоустроенная территория: Благовещенский сад, сквер Леонарда Эйлера, До станции метро ''Василеостровская'' 5 минут пешком. Юридическая сторона: Полная стоимость в договоре, 3 взрослых собственника, Не упустите шанс жить просторно и красиво! Звоните! Гарантируем юридическую безопасность сделки, поможем в одобрении ипотеки!Показы в удобное для Вас время!Экcклюзивное пpeдлoжeниe от компании ''Ленcтрoймонолит''!
Продается большая 1-комнатная квартира 65,6 м². Бывшaя pезиденция купцов Maковкиных — историчeский дoм у знаковой нaбережнoй Вacильeвcкoго острoва, в 6 минутах от метро Василеостровская, с парковочным местом во дворе, в историческом и престижном районе Санкт - Петербурга, для тех кто ценит историческую составляющую в его современном исполнении.Здание, 1882 г постройки в его нынешнем виде, прошло полную реконструкцию с заменой перекрытий, продолжается реставрация исторического фасада и внутреннего двора. Закрытый двор оборудован системой видеонаблюдения. Особенности:- внешние стены 80 см (кирпич)- предчистовая отделка- шумо- и теплоизоляция обеспечивается кирпичными стенами- 2 квартиры на этаже- закрытый двор под видеонаблюдением- ОКНА выходят во двор.Инфраструктура:- пешая доступность к набережной Лейтенанта Шмитда и Благовещенскому мосту- Василеостровский рынок, рестораны, кафе и пекарни- Детские сады, школы, музеи- СПбГУ, Горный, Военно-морской университеты- близость к Иссакиевскому собору, Дворцовой площади, ЭрмитажуТранспорт:- Станция метро Василеостровская в 6 минутах ходьбы- разнообразный наземный транспорт во все части города- Удобный выезд на ЗСД, до аэропорта Пулково — 25 минут на автомобиле.Код пользователя: 64114Номер в базе: 12072380
- Просторная квартира в историческом центре в ЖК ''Привилегия'' от RBI в кирпичном доме- 43.3м2 - широкие кухня-гостиная 14,7 и спальня с большой нишей под гардеробную 19.6м2- окна в тихий зеленый двор- 3й этаж на высоте 4-го- в доме две просторных парковки за шлагбаумами для жильцов и подземный паркинг - отличный базовый ремонт: идеально выровнены и покрашены стены, прекрасная планировка, каменные подоконники. - квартиры в ЖК вокруг меньшей площади в стоят от 20 миллионов рублей.
Номер объекта: 538185. ПРЕМИУМ-ЛОТ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ: ИСТОРИЧЕСКИЙ СТАТУС И ДИЗАЙНЕРСКАЯ РОСКОШЬБЕЗКОМПРОМИССНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ БЕЗУПРЕЧНЫЙ КОМФОРТ И МАГИЮ ИСТОРИЧЕСКОГО ПЕТЕРБУРГА. Продается 2-к. кв. площадью 53,5 кв. м в самом сердце Васильевского острова по адресу: 18-я линия В.О., дом 7. Всего 5 минут пешком до новой станции метро ''Горный институт'' и 200 метров до роскошной набережной Лейтенанта Шмидта с панорамой Невы. До Дворцовой площади — 25 минут размеренным прогулочным шагом.О ДОМЕ (ИСТОРИЧЕСКИЙ МОНОЛИТ И ПОЛНЫЙ КАПРЕМОНТ) Надежность конструкции: Классический каменный дом эпохи модерна с толстыми стенами, гарантирующими отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Высота потолков — 2,75 м.- Техническое обновление: Дом полностью прошел комплексный капитальный ремонт центральных коммуникаций: заменены системы газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и отремонтирована кровля. Запланирован и утвержден ремонт подъезда и фасада здания.- Личный паркинг: За квартирой закреплено выделенное парковочное место во дворе, закрытом от посторонних машин — абсолютная редкость для исторического центра!- О КВАРТИРЕ (ЖИВОЕ ПРОСТРАНСТВО И ДИЗАЙНЕРСКАЯ ЭРГОНОМИКА) Каскадная трансформация: Пространство разделено раздвижной стеклянной перегородкой на заказ. Элементы изящно и компактно складываются один к одному, мгновенно превращая изолированную кухню и приватную жилую зону в просторную студию единого объема. Перепланировка полностью согласована, все документы в наличии. Окна выходят в тихий закрытый двор.- Локация отдыха: Продуманная барная стойка со стильной рабочей зоной укомплектована четырьмя регулируемыми кожаными стульями.- Комфорт и тишина: Установлены премиальные немецкие окна Veka с надежной фурнитурой Maco и стильной ламинацией оттенка ''антрацит''.- Центр притяжения: Главная доминанта гостиной — роскошный трехметровый дизайнерский диван, спроектированный по спецпроекту в единственном экземпляре! За ним интегрирована встроенная глянцевая система хранения, которая легким движением трансформируется в полноценную двуспальную кровать королевского размера (1,80 м на 2,20 м), полностью скрывая визуальный шум. Трековое освещение и итальянские светильники создают глубокий вечерний уют.- ОСНАЩЕНИЕ И ПРЕМИУМ-МАТЕРИАЛЫКвартира полностью укомплектована дорогой техникой мировых брендов, которая входит в стоимость: Встроенный большой холодильник Siemens, высокотехнологичная духовка с функцией микроволновой печи Beko, варочная панель и мощная вытяжка от Midea. Рабочая зона увенчана монолитной столешницей из натурального камня, фартук выполнен в стиле белого кирпича.- Пол и стены ванной облицованы итальянским керамогранитом. Установлена немецкая сантехника и смесители премиум-бренда AM.PM. Стиральная машина с функцией сушки от LG.- ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи, никаких занижений.- Прямая продажа, быстрый выход на сделку за 24 часа. Никаких обременений
Просторная, тихая квартира, единственная на площадке. Требует ремонта. Высокие потолки, большая кухня, нестандартная большая ванная комната с окном. Несмотря на то, что это первый этаж, никто не сможет заглянуть в окна квартиры, они расположены много выше роста человека. В доме салон красоты, рядом школы, садики, кафе, магазины. Буквально за углом поликлиника, офисы банков. Всего два собственника. Без обременений. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная и троллейбусная остановки.
Арт. 134621078 Уникальная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга!Вас ждет идеальное сочетание комфорта, стиля и истории в Василеостровском районе, в шаге от метро ''Василеостровская''. Знаковые достопримечательности, музеи, университеты и рестораны все рядом. В двух минутах живописная прогулочная улица, ведущая к набережной Большой Невы.Особенности:Квартира 108 м² в доме начала 20 века с капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями.Дизайнерский лофт-ремонт: дореволюционный кирпич, светлая штукатурка, натуральное дерево.Двусторонняя планировка, много света, высокие потолки, просторный холл.Два санузла (один с душем, второй с ванной и душем), теплые полы, шумопоглощающие стеклопакеты, усиленная звукоизоляция.Вместительные кладовки и антресоли.Заменены все коммуникации, установлены новые батареи.Современный лифт, тихий двор, окна во двор.Выделенная мощность 15 кВт, возможность установки кондиционеров.Закрытый двор с видеонаблюдением и парковкой, в том числе гостевой.Идеально подходит для:Любителей петербургской атмосферы и активной культурной жизни.Творческих людей (привлечет пешая доступность Академии Художеств им. Репина и множество арт-центров).Студентов, ведь именно здесь расположены множество факультетов СПБГУ, Горный институт, РАНХиГС и другие сильные ВУЗы.Семей с детьми: множество школ и гимназий, а практически напротив дома престижный физико-математический лицей (знаменитая ''Тридцатка'').IT-офиса, дизайнерского бюро, мастерской по созданию одежды и др. (очень много естественного света целый день).Студии художника с проживанием, фотостудии.Проведения групповых тренингов и различных психологических и телесных практик (например, йога).Воспользуйтесь шансом жить и работать в центре культурной столицы!Свяжитесь с нами для просмотра!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 130041810 Продается двухкомнатная квартира в исторической части старого города на углу 8 линии Васильевского острова и Большого проспекта в доме 19 по 8-ой линии.В квартире сделана перепланировка, в следствие чего образовалась шикарная кухня-гостиная.Окна смотрят в тихий двор, соседи тихие, на лестнице чисто и аккуратно. Парковка во дворе возможна. В шаговой доступности набережная Невы и другие достопримечательности нашего города. Документы готовы к сделке, показы по договоренности.Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
Простopнaя 4-кoмнaтная квартирa на Bаcильевском островe, 8-я линия, 55!Пpeдcтaвляем вашему вниманию рeдкий лот в caмoм cердце Петербургa — 4-комнaтную кваpтиру c изoлирoвaнными комнатами в истopичeскoм доме на Вaсильeвcком ocтpoвe. Это не проcтo жильё, а вoзможнocть жить в aтмосфeре старого города, наслаждаясь тишиной и комфортом.О квартире:* Планировка: 4 изолированные комнаты позволяют создать идеальное пространство для большой семьи: отдельные спальни, кабинет, детская и просторная гостиная. Никаких компромиссов и проходных зон.* Расположение: Дом находится на 8-й линии В.О., в 710 минутах неспешным шагом от станции метро Василеостровская. Вы окажетесь в эпицентре жизни острова с его уникальной архитектурой и парками.* Состояние: Можно заехать и жить или сделать ремонт под себя.Высота потолка-3.04 метра!Чистый подъезд, спокойные соседи.* Атмосфера: Окна выходят в тихий зелёный двор, что является большой редкостью для центра города. Здесь вы будете защищены от городского шума.* Комфорт: В доме есть лифт ,что является несомненно конкурентным преимуществом,особено касаемо домов старого фонда.О районе:Васильевский остров — это центр притяжения с богатейшей историей. В пешей доступности находятся набережная Лейтенанта Шмидта, Университетская набережная, Новая Голландия и Севкабель Порт. Лучшие школы, гимназии и престижные вузы также рядом.Важная юридическая информация и условия сделки:3 собственника.Есть обременения.Это хороший выбор для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё в локации с самым высоким статусом.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Предлагаем Вашему вниманию евро-4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в тихом дворе Васильевского острова.Расположение:Дом расположен в шаговой доступности от станции метро Василеостровская и в историческом центре Васильевского острова - много зелени и красивых мест для прогулок и отдыха.О доме:Шестиэтажный кирпичный дом 1905 года постройки для ценителей высоких потолков и широких подоконников.. Капитальный ремонт 1974 год, железо-бетонные перекрытия.Вход в квартиру с чистого зелёного двора (не колодец).О квартире:Выполнен дизайнерских ремонт, где гармонично переплетаются 2 стиля: модерн середины века и современный. Сочетание современной техники, натуральных материалов и мебели mid-century. Пространство и плнировка продумана до мелочей для комфортного проживания семьи из нескольких человек.Основное пространство в квартире занимает большая кухня-гостиная 41 м2, рядом с ней расположена мастер-спальня со своим санузлом с душевой и гардеробной, в противоположной стороне находятся две ''детские'' комнаты (одна из них уже для подростка или можно использовать под кабинет), ванная комната рядом с зоной кухни-гостиной и гостевой туалет с ''лапомойкой'' (низкорасположенный душ для удобного мытья домашних животных) в прихожей + большая гардеробная в холле.В квартире 7 окон, что дает большое количество света, вид на зелень во дворе и Благовещенскую церковь. Есть парковочное место для автомашины.О документах:2 собственника, в собственности больше 5 лет.Просмотры по предварительной договоренности. На все дополнительные вопросы готов ответить по телефону или в сообщениях.
Продаётся просторная квартира в центре Петербурга площадью 100 кв. м на 4 этаже дома по адресу: Васильевский остров, 18 я линия, д. 9, литер А. Квартира расположена в уютном, тихом дворе, с видом на собор на последнем этаже дома - тихая часть линии — спокойная обстановка, несмотря на центральное расположение. Квартира правильной прямоугольной формы, двухсторонняя, свободной планировки, есть возможность сделать два санузла. Возможность спроектировать пространство под свой образ жизни без ограничений. Вы сами решаете, сколько комнат нужно, где разместить кухнюгостиную, гардеробную или уютный кабинет. Интересный факт, что в этом доме жил и работал на протяжении 10 лет известный художник Кузьма Петров- Водкин, где была написана например, его известная работа, картина 1918 год в Петрограде (Петроградская мадонна). Окна нашей квартиры смотрят на мансарду художника. Локация — одно из главных достоинств квартиры:* Пешая доступность до ключевых точек: до станции метро Горный институт — около 1012 минут, до Василеостровской — примерно 15 минут.* Набережная и виды на Неву — в нескольких минутах ходьбы, идеальные маршруты для утренних пробежек и вечерних прогулок.* Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, фермерские лавки, кафе и рестораны, аптеки и салоны красоты.* Культурный кластер рядом: музеи, галереи, исторические здания и знаковые места Васильевского острова — всё в пешей доступности.* Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на основные магистрали, удобный доступ к ЗСД, комфортный путь в центр города и в аэропорт.* Образовательные центры и вузы: поблизости расположены ведущие учебные заведения, что делает район привлекательным для семей и студентов.Технические подробности: Капитальный ремонт крыши проводился в 2025 году, чердак сухой без протечек.Произведены черновые работы: Демонтаж гипсокартона со стен и потолка, Демонтаж старой штукатурки со стен и потолка, Демонтаж старых полов и мусора под полами, Очищены меж кирпичные швы, Пескоструйные работы по очистке кирпичаПроизведены инженерно-технические работы по замене полов и укреплению конструкций, для возможности узаконивания перепланировки: Сварочные работы по усилению перекрытий (двутавр 200 мм) путем наваривания профильной трубы 50х50х6мм., Антигрибковая обработка бруса, Конструкция пола брус 100Х100 с шагом 300 мм., Шумоизоляция ROCKWOOL 100 мм., два слоя. Покрытие фанерой 2 слоя. Заменены батареи.Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Легкая встречка.Готовый дизайн проект.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.
Арт. 96494171. Жемчужина Позднего Модерна: Квартира-инкогнито в Доме ВиташевскогоПРOДAЖA БЕЗ КOMИCCИИOДОБРЕHИЕ ИПОТЕKИ B ПОДAPОKЮPИДИЧEСКOЕ СOПPОBOЖДЕHИEBОЗМOЖEН TРEЙД-ИНПредлагается к продаже уникальный лот в историческом сердце Петербурга — квартира в Доходном доме В. Г. Чудакова, возведенном в 1912 году выдающимся архитектором Николаем Александровичем Виташевским.Это здание — эталон позднего северного модерна: монументальный кирпичный фасад, сдержанный декор и инженерное совершенство начала XX века.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА:1. Абсолютная приватность: Это единственная квартира на всем этаже. Забудьте о соседях по лестничной клетке — всё пространство площадки принадлежит только вам.2. Эффект ''Бельэтажа'': Несмотря на первый этаж, окна расположены значительно выше человеческого роста. Это обеспечивает полную приватность: никто не сможет заглянуть в ваши окна, при этом в квартиру проникает много естественного света.3. Архитектурный потенциал:• Высокие потолки и просторные комнаты позволяют реализовать самый смелый дизайн-проект.• Огромная кухня — сердце дома для семейных ужинов.• Редкая деталь: Просторная ванная комната с собственным окном. В Петербурге такие решения всегда считались признаком элитного жилья.4. ''Чистый лист'': Квартира требует ремонта. Это идеальная возможность не переплачивать за чужие решения, а создать интерьер мечты, сохранив дух старого Петербурга (возможно восстановление лепнины или кирпичной кладки).ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в районе с безупречной репутацией и развитой сетью услуг.• Всё рядом: В самом доме работает салон красоты. Буквально ''за углом'' — современная поликлиника, отделения ведущих банков, лучшие школы и детские сады района.• Гастрономия и досуг: В шаговой доступности уютные кофейни, рестораны и авторские лавки.• Транспортная доступность: Отличная локация для тех, кто ценит время. До метро можно дойти неспешным шагом, а остановки общественного транспорта расположены прямо у дома.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Всего два взрослых собственника.• Без обременений.• Полная готовность к выходу на сделку.• Продается без мебели — квартира полностью освобождена и ждет нового владельца.Эта квартира — не просто квадратные метры, а статусная инвестиция в историю города. Она идеально подойдет как для комфортной жизни большой семьи, так и для создания представительской резиденции.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.
В ЖК бизнес-класса ''Две эпохи'' на Васильевском острове, 18 Линия, д. 49 предлагается к продаже квартира на 3 этаже с планировкой - евро-трехкомнатная.Финский застройщик ЕКЕ.Высокие стандарты строительства и качество материалов.Квартира готовое решение для комфортной жизни. Кухня-гостиная 50м2, из гостиной выход на балкон с панорамным остеклением. Два санузла, отдельное место для постирочной, много мест для хранения. Детская комната 12,4 м2 и мастер-спальня 15,7 м2. Мастер-спальня с гардеробной, санузлом, эркером. Окна квартиры выходят на 2 стороны, во двор и на 18-ю Линию.Выполнен ремонт по индивидуальному дизайн проекту. Вся отделка, мебель и техника эстетичны и в ногу со временем. Установлены система очистки воздуха и кондиционирования Fujitsu, теплые полы. Сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Teka. Кухонная мебель итальянская - Lube Cucine. Оптимальное расположение комплекса - тихая, историческая часть Василеостровского района, в пешей доступности 3 станции метро: Василеостровская, Горный институт, Спортивная. Вся инфраструктура вокруг дома.Сам ЖК Находится между двумя новыми комплексами, со своими территориями.Холлы с дизайнерской отделкой, скоростные лифты Kone. Многоуровневая система очистки воды.Уютный, закрытый внутренний двор, без машин и без посторонних, оборудован местами для отдыха и детской площадкой. Видеонаблюдение, видеодомофон. Круглосуточно находиться консьерж.Спуск в паркинг и в кладовые на лифте. Кладовка есть в наличии, продается отдельно.Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.
Арт. 143090188 В продаже коллекционная 3-комнатная резиденция 81 м² в историческом центре Васильевского острова!Локация и видовая эстетика: престижная часть исторического центра в 8 минутах пешком от метро ''Василеостровская''. Главная доминанта объекта — безупречные видовые характеристики. Из окон открывается великолепный вид на Благовещенский сад и Благовещенский храм. Каждое утро здесь начинается с панорамного рассвета — солнце встает прямо над куполами храма и зеленью сада, наполняя пространство мягким естественным светом. Вторая сторона квартиры выходит в приватный, благоустроенный тихий двор. Архитектурный статус и монументальная инженерия:исторический кирпичный дом 1833 года постройки с уникальной для старого фонда технической изнанкой — в здании железобетонные перекрытия. Квартира расположена на комфортном 2 этаже, дом оборудован лифтом. Высота потолков 3,1 метра создает дополнительный объем воздуха. Пространство имеет эргономичную планировку:просторная кухня-гостиная 30 м², две спальни, кабинет (опционально - гостевая комната) и изолированные зоны для отдыха или удаленной работы с библиотекой. Множество скрытых мест для хранения.Дизайнерский интерьер высокого стиля:в квартире выполнен эксклюзивный, бескомпромиссно дорогой и качественный ремонт с использованием премиальных натуральных материалов. Фактурная кирпичная кладка, массив благородного темного дерева, монументальные арки и изысканная шахматная плитка создают атмосферу роскошного английского лофта. В квартире установлены теплые полы.Важное преимущество: резиденция продается в формате ''заезжай и живи'' — вся дорогостоящая дизайнерская мебель и техника полностью остаются новому владельцу, что избавляет от любых дополнительных инвестиций. Прежние владельцы заберут только предметы искусства. Безупречный контекст, статус и безопасность:абсолютная приватность и статусная социальная среда. Парадная находится в идеальном, образцово ухоженном состоянии, закрытый вход во двор с местами для парковки. Контингент жильцов однородный — вашими соседями по дому являются интеллигентные успешные люди, что гарантирует идеальную тишину, безупречный порядок и высокий уровень личной безопасности 24/7. В этом доме НЕТ коммунальных квартир.Юридический статус:прямая продажа, один взрослый собственник. Идеальная юридическая чистота, объект полностью подходит под ипотеку. Звоните и записывайтесь на индивидуальный просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Номер объявления: 22275 - назовите его оператору.Продается большая 3хкомн. квартира рядом с м. Василеостровская. Дом 1917 года с капремонтом 72 года, ж/б перекрытия, лифт. Закрытый охраняемый двор с парковкой. Квартира односторонняя, с отдельной ванной и туалетом. Отсутствие несущих стен и наличие 5ти окон дает возможность перепланировки квартиры и реализации своих смелых желаний. Квартира без обременений, готова к продаже.
Продаётся двухкомнатная квартира с историей в центре Петербурга. Цена ниже рынка.________________________________________ Санкт-Петербург, Василеостровский район, 8-я линия В.О., дом 75*Доходный дом купцов Лоховых. Архитектор Ван-дер-Гюхт, 1914 г., стиль модерн.*2-й этаж из 6. ________________________________________ Локация — это всё!• Метро Василеостровская — 10 минут пешком.• Нева, разводные мосты, Стрелка В.О. — ваша прогулочная зона.• Белые ночи, музеи, театры — вся культура и романтика в шаговой доступности.• Университет, кафе, бары — студенческая жизнь кипит круглый год.________________________________________ Квартира 53.5 м² требует ремонта, цена это отражает _______________________________________ Особенности квартиры Потолки 3.10 метра — объём, воздух и пространство для дизайна. Металлические балки с деревянным наполнением — добротный дореволюционный каркас. Окна во двор и вход со двора — тихо и безопасно. Вход в квартиру через кухню — особенность планировки. Как именно перекроить пространство, смотрите на плане. Есть вариант переноса кухни в помещение с окном 6.2 м².________________________________________ Кому подходит эта квартира? Студентам и родителям• Жильё рядом с университетом. Своя квартира вместо общежития.• Актив, который со временем только дорожает. Творческим людям и молодым профессионалам• Атмосфера старого Петербурга, эркер, высокие потолки — идеально для жизни и вдохновения. Любителям Василеостровского острова• Та самая подлинная атмосфера, ради которой выбирают В.О. Инвесторам: 3 стратегии заработкаСтратегия 1. Купить — отремонтировать — продатьНаша цена уже учитывает отсутствие ремонта. После вложений вы продадите квартиру с хорошей доходностью.Стратегия 2. Долгосрочная арендаАренда двухкомнатной квартиры в центре — это выгодно. Окупаемость: 9 - 11 лет, далее чистая прибыль и растущий актив.Стратегия 3. Посуточная аренда — самая высокая доходность• Рядом Нева, мосты, университет, туристические кластеры.• Высокий средний чек.• Высокая загрузка в сезон белых ночей, каникул и праздников.• Окупаемость: 5-7 лет, при активном управлении — ещё быстрее. Уникальность: старый фонд, та самая петербургская эстетика — на посуточном рынке это даёт премию к цене.________________________________________ Для тех, кто ценит историю• Участок ранее принадлежал купцу Лохову, который содержал трактир.• В 1914 году наследники заказали проект архитектору Ван-дер-Гюхту.• В доме сохранились исторические элементы.• Дом пережил революцию, войну и время — и остался жемчужиной 8-й линии.________________________________________ Условия продажиПрямая продажа.Быстрый выход на сделкуДва взрослых собственника. Обременений нет. Полная цена в договоре. Задолженностей по коммуналке нет.Записывайтесь на просмотр.
