Продажа трехкомнатных квартир в Красногвардейском районе районе в Санкт-Петербурге

Классика малоэтажного строительства в историческом центре Большой Охты !Просторная трёхсторонняя квартира с двумя балконами на верхнем этаже трёхэтажного дома 1950 года постройки с идеально продуманной планировкой и качественным ремонтом.Кухня-гостиная, две спальни, два сан.узла и ванная комната с окном.Вся бытовая техника и мебель остается Вам. Тихий зелёный двор в районе с развитой инфраструктурой.Всё в шаговой доступности:- школы, детские сады, Дом творчества юных,- детская и взрослая поликлиники,- магазины и торговые центры,- Орловский парк и набережная Невы с прогулочными зонами.На общественном транспорте можно быстро доехать до станций метро Новочеркасская, Ладожская, Чернышевская и пл. Ленина. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, без обременений.Код пользователя: 191602Номер в базе: 12757692

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Энергетиков, 66к1. Общая площадь составляет 61,6 кв. м, жилая площадь — 41,8 кв. м. Квартира расположена на последнем, девятом этаже блочного дома 1967 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра., окна из металлопластика. До станции метро ''Ладожская'' всего 8 минут на автомобиле, что очень удобно для ежедневных поездок.Несколько лет назад в квартире был сделан косметический ремонт,поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня площадью 8,1 кв. м располагает всем необходимым , кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой остаётся новым хозяевам. Остальная мебель по согласованию с собственниками.Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Также имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Есть технический этаж.Дом в хорошем состоянии, был произведен ремонт крыши , в июне-июле 2026 г. производится ремонт фасада и всех подъездов, есть пассажирский лифт и мусоропровод. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Блочная конструкция здания обеспечивает тепло в зимний период.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, клубы по интересам, парк и пенсионный фонд. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, поэтому можно легко планировать своё время. Быстрый выезд на КАД тоже для кого-то имеет значение.Продажа квартиры осуществляется с одновременной покупкой другой квартиры. Обременений на объекте нет, поэтому оформление документов будет быстрым и прозрачным. С 1977 года квартира принадлежит одной семье, была приватизация. Возможна покупка в ипотеку, что делает вариант доступным для многих семей.Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Это предложение может стать вашим идеальным домом в Санкт-Петербурге.

Предлагается к приобретению евро 4х комнатная с кухней 25 метров, расположенная на четвертом этаже уникального кирпичного дома, год постройки 2006. В доме только 30 квартир, нет студий, площадь квартир начинается от 70 кв. м и выше. Квартира теплая, имеет панорамные окна на три стороны, в прихожей есть своя гардеробная для верхней одежды. Кухня - гостиная площадью 25,4 м2 станет идеальным местом для семейных обедов и приема гостей и разместит любой кухонный гарнитур на Ваш вкус. Нынешняя кухня остаётся будущим владельцам, в её дизайне раковина расположена напротив окна, это повышает настроение и добавляет комфорта в приготовлении Ваших любимых блюд. Гарнитур включает холодильник, духовой шкаф с микроволновкой, посудомоечную машину, вытяжку. На кухне теплые полы.Все жилые комнаты, 32,5 кв.м., 27,8 кв.м. и 22,7 кв. м. имеют панорамные полукруглые окна, в каждой оборудована своя гардеробная с наполнением, высокие потолки добавляют комнатам света, воздуха и изысканности парадных построек. На лоджии установлен теплый пол и ёё можно использовать как место для отдыха, уединения или для занятий творчеством/спортом. Квартира оснащена двумя санузлами, просторная ванная с окном и теплыми полами позволяет разместить душевую, джакузи, широкую раковину, бойлер и стиральную машину. Широкий, квадратный коридор органично соединяет пространство квартиры воедино. Усиленная входная дверь с улучшенной шумоизоляцией. На площадке 2 квартиры, спокойные, порядочные соседи.Дом кирпичный, имеет закрытую территорию, ворота на въезд открываются дистанционно, что очень удобно, установлены кодовые замки, безопасность жильцов обеспечивается так же видеонаблюдением. Во дворе дома находится детская площадка, выполнен садово-парковый дизайн территории. Дом располагается среди зелени дворов. Расположение дома позволяет насладиться уютом, тишиной и спокойствием, вид из окон квартиры открывается на ухоженный двор, улицу и две школы, соответственно территория вокруг находится под охраной и хорошо освещена. За шлагбаумом ЖК имеется своё парковочное место, входит в стоимость квартиры.Инфраструктура района сформирована, включает в себя школы, гимназии, детские сады, поликлиники, рядом парк Охта Оккервиль, под окнами знаменитая школа Петришуле, одно из старейших учебных заведений России, в 2009 году школа отметила своё 300- летие. 7 минут пешком до супермаркета Окей, 10 минут пешком до ТЦ Заневский Каскад. В пешей доступности: продуктовые магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес центры. Всё это делает местоположение квартиры особенно привлекательным для комфортной жизни. Пешая доступность к станциям метро Новочеркасская (12 минут пешком) и Ладожская (15 минут пешком) создают удобство перемещения по городу. 30 минут на метро до Невского проспекта. На автомобиле до выезда на КАД в 9 км, до ЗСД 15 км.Широкоформатная, уютная квартира с наполнением в уникальном доме ждёт Вас, - спешите договориться о просмотре, звоните

ID: 1917806Продается просторная 3х-комнатная квартира в Санкт-Петербурге. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Общая площадь квартиры составляет 56,9 м кв.Квартира теплая 1964 года постройки. Удобная планировка. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволит Вам сразу заселиться и жить! ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности расположена школа, детский сад, поликлиника, мфц, ТЦ Охта Молл и многое др. для комфортной жизни. Район спокойный, тихий и зелёный.ДОСТУПНОСТЬ:В 10-минутах ходьбы станция метро Новочеркасска, в 15-минутах ЖД вокзал Ладожская. ПО СДЕЛКЕ:Прямая продажа. Никто не прописан.Два взрослый собственника. Квартира без обременений.Все документы к сделке готовы.Материнский капитала не использовался при покупке. Подходит под ипотеку любого банка.Также, если Вы продаете свою недвижимость, мы знаем, как быстро и выгодно продать ее.Можно получить бесплатную консультацию прямо сейчас!Звоните!

Квартиру продаю семейную, с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, двумя санузлами и двумя гардеробными, в доме, построенном самым лучшим застройщиком города. Хоть дому уже 9 лет- архитектурное решение вне времени. Абсолютно непафосный, сдержанный, элегантный ремонт, материалы премиум-класса, на полу натуральное дерево, натуральный камень.Окна квартиры практически все выходят во двор на детскую площадку, кроме родительской спальни. А вот из этого окна видно серебряную гладь Невы. Из прихожей вы попадаете в большую кухню, с островом и столовой зоной, гостиная зона легко и непринужденно превращается в гостевую комнату, на балконе оборудовано рабочее место. По бокам от гостевой зоны - детские комнаты, дети не будут друг-друга беспокоить. по пути в родительскую комнату расположена большая ванная комната с отцовской гардеробной (отец семейства в восторге от такой организации пространства, из ванной выходит собранным на работу), далее по ходу движения еще одна гардеробная и родительская спальня. Засыпать и просыпаться с видом на Неву - чистый восторг. Есть еще коридор, в котором хотели сделать гардеробную, но оказалось, что и так достаточно мест хранения. На входе есть еще гостевой санузел с душевой. В квартире в принципе тихо за счет ее местоположения, но еще квартира абсолютно шумоизолирована от соседей. У собственника своя строительно-ремонтная компания, поэтому ремонт был абсолютно профессиональный и осознанный. Территория дома закрыта от посторонних, даже от соседнего комплекса: здесь расположены детские площадки, фонтан и места для отдыха, высажены цветы. На первом этаже расположена разнообразная коммерция: кафе, пекарни, салоны красоты, детские сады и клубы, студия балета, пилатес-центр, спа и массаж. На лифте можно спуститься в паркинг, есть два паковочных места на 1 уровне рядом с лифтом, не входят в стоимость квартиры. Центр города расположен всего несколько минутах на автомобиле. Прогулочная набережная с прекрасными видами на Неву панораму города, освежающее дыхание Невы, зеленые скверы и парки, близость центрального района - все это невозможно переоценить!Один собственник, льготный срок по налогам достигнут, покупали у застройщика, встречная покупка. Звоните давайте)Арт. 136727586

Код объекта: 2247677.Сталинка. Просторная, теплая 3-комнатная квартира 74,3 м² на Новочеркасском проспекте, Потолки 3 м!Шаговая доступность до м Новочеркасская!На 4 этаже 5-этажного дома, 1958 года постройки. — с ремонтом под ключ!Сталинка по индивидуальному проекту, толщина панелей 50 см с гранитной крошкой по финской технологии — отсюда и тишина, и стабильная температура круглый год.Несмотря на панельную технологию, эти дома сохраняют ключевые черты, за которые ценятся ''сталинки'': • Высокие потолки (3 метра). • Толстые стены с хорошей теплоизоляцией. • Просторные планировки с изолированными комнатами и раздельными санузлами.Таким образом, панельные ''сталинки'' это опыт совмещение индустриального панельного домостроения с комфортом и эстетикой, характерными для сталинской эпохи, но уже в более скромных, переходных формах.Планировка— Жилая площадь 50,6 м², все три комнаты изолированные, квадратной формы (19,5 + 16,6 + 14,6 м²)— Кухня 8,2 м², раздельный санузел, коридор 10,5 м²— Высота потолков 3 м— Окна двух комнат и кухни — во двор с новой детской площадкой, деревья защищают от жары летом, одна комната — на проспект (тёплая, солнечная сторона зимой)Свежий ремонт 2023, сделан для себя— Полная замена электропроводки, двухтарифный счётчик— Трубы водоснабжения и отопления — металлопластик, новые радиаторы с регулировкой— Натяжные потолки, паркет отциклёван и покрыт лаком на водной основе— Новая газовая колонка Bosch, немецкая сантехника, душевая стойка со стеклянной перегородкой— Панорамная дверь на балкон в одной из комнат, новая входная дверь— Кладовая в коридоре и антресоль на кухнеДом и локация— Чистый подъезд, всего 20 квартир, спокойные соседи— Парковка во дворе без проблем— 10 минут пешком до м. Новочеркасская, рядом набережная Невы и исторический центр через мост Александра Невского.— Развитая инфраструктура МО Малая Охта: садики, школыКвартира полностью готова к заезду, вложений не требует.

Продается квартира европейской планировки (две спальни + просторная кухня-гостиная) в доме 2021 года постройки ЖК ''Magnifika'' от шведского застройщика BONAVA у метро''Новочеркасская''.Квартира с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле, полностью укомплектованная премиальной техникой и мебелью.Планировка квартиры включает две спальни (10 и 12 мг), кухня, совмещенная с гостиной (29 мг), два сан.узла, прихожая и лоджия-терраса с панорамным остеклением (7,1 мг).Просторная кухня-гостиная оборудована встроенной мебелью, сделанной на заказ и премиальной бытовой техникой.Кухня -гостиная, площадью 29 м² позволяет разместить все необходимое для комфортного приема гостей и приготовления пищи с выходом на остекленную лоджию-террасу -7,1 м² с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом.В квартире выделенные места для хранения - все это помогает эффективно организовать ваше пространство.Отделка квартиры выполнена в скандинавском стиле. Теплые полы. Установлена встроенная кухня с необходимой бытовой техникой, оборудована спальная и детская комната.В сан узлах большое количество мест для хранения хозяйственных принадлежностей. Мебель и техника представленная на фотографиях остается новым собственникам.Из окон открывается вид во двор, где расположены зоны отдыха, спортивная и детские площадки. На территории двора предусмотрена парковка за шлагбаумом. В доме имеется пассажирский и грузовой лифты (бесшумные скоростные Оtis).В парадных размещены колясочные, а у входов - велопарковки. В подземный паркинг и к индивидуальным кладовым можно спуститься на лифте.Закрытая охраняемая территория Маgnifikа это обилие зелени, разноуровневое освещение и места для отдыха и прогулок.Прогулочная зона у воды (вдоль комплекса), амфитеатр, гамаки, столы для настольных игр и зоны йоги - все это уже готово для вас непосредственно около жилого комплекса.Инфраструктура в 10 мин пешком: •ТЦ: Охта Молл (Sеlgrоs, кинотеатр, рестораны), Ладожский ТРК •Магазины: Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток. •Образование: лицей 533, школа 515 (немецкий язык), дет. сады (два частных в комплексе).•Аптеки, банки, поликлиника — все рядом.Лучшая локация для тех, кто ценит свое время: пешая доступность до метро, 10 минут - и вы в центре города.Прямая продажа. Ипотека выплачена ( мат капитал не использовался) и сейчас снимается обременение в Росреестре. Никто не прописан.

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 11,90% НА ВЕСЬ СРОК.ID-4865 при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта.Уникальное предложение в этом районе. Трехкомнатная квартира в красивом и очень стильном месте.О доме, квартире:* В квартире частично сделан ремонт. (Может быть доделан при необходимости)* Всегда есть свободные парковочные места.* Дом серии 1ЛГ-504д.* Комнаты правильной формы. Площадь 58м2 + 2 лоджии общей площадью 5м2Инфраструктура:* Экологически благоприятный район* Торговый центр ''ИЮНЬ'', парк ''Малиновка'', ''Народный''* Школа и детские сады в пешей доступности* До станции метро Ладожская можно добраться на скоростном трамвае ''ЧИЖИК'' всего за 7 мин., 20 минут до центра города на машине.* Аптеки, стоматология, Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет, Сдэк, магазины, пекарни и кафе - все рядом* Выезд на КАД - 2,5 кмДо метро пр-т. Большевиков и Ладожская - 20 минутах транспортомО сделке:* Прямая продажа* Без обременений, материнский капитал не использовался* 2 взрослых собственника. В собственности более 25 лет.* Можно в ипотеку любого банка* Рассматриваем обмен на коммерческое помещение, в том числе с доплатой. На квартиру на 1-ом этаже которую можно перевести в коммерциюЗвоните, просмотр в любой день по предварительной договоренности!!!

3-комнатная квартира с большой кухней-гостиной, мебелью и техникой. Прямая продажа от собственника. Дополнительно продаются два парковочных места.Добрый день!Продаю 3-комнатную квартиру от собственника.Квартира с удобной планировкой: две отдельные спальни, большая кухня-гостиная и зона, которую можно использовать под кабинет. Два раздельных санузла. В квартире также есть кладовая, сделанная за счет небольшой части детской комнаты.Две остекленные лоджии, одна из них с теплым полом.Квартира продается с мебелью и техникой. Остаются: проектор, акустическая система, домашний кинотеатр, кондиционер, телевизор, стиральная и сушильная машины, бытовая техника Gorenje. Во всех комнатах сделана контурная RGB-подсветка. Установлены электрокарнизы и шторы.Дополнительно вместе с квартирой можно приобрести два парковочных места в подземном паркинге. Спуск в паркинг напрямую из парадной. Места удобные, расположены рядом друг с другом.Паркинг отдельно не продаю, только вместе с квартирой. При этом квартиру можно купить без парковочных мест.Юридическая информация:Один взрослый собственник, 36 лет. Квартира не единственная. Зарегистрирован только я, перед сделкой снимусь с регистрационного учета. Детей, зарегистрированных в квартире, не было. Материнский капитал не использовался. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.Квартира находится в ипотеке, остаток около 4 млн рублей. Ипотеку закрою перед основной сделкой по согласованной безопасной схеме после подписания предварительного договора.Сделка: прямая продажа, без встречной покупки. Предпочтительная форма расчетов - аккредитив. Ячейку не рассматриваю.Информация для агентов:В помощи агентств не нуждаюсь, договор с агентами заключать не планирую. Если у вас есть реальный покупатель - пожалуйста, приводите.

Код объекта: 2246295.3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У ПАРКА | КИРПИЧНЫЙ ДОМ в окружении зелени!Заезжайте и живите — ремонт уже сделанЕсли вы устали смотреть панельные человейники без вида из окна и без единого дерева рядом — вот альтернатива.Что вы получаете: — Свежий ремонт в комнатах — Ремонт на кухне уже выполнен — готова к использованию без доп. вложений — Раздельный санузел + полноценная ванная — критично для семьи из 3-4 человек, где утром все спешат одновременноДом: Кирпич, а не панель — зимой теплее, летом прохладнее, соседей не слышно. Это ощущается уже в первую зиму в виде счёта за отопление.Локация — вот что реально решает: — Полюстровский парк с прудом — 5 минут пешком. Не рядом, а буквально выйти и дойти — Школа, сад, поликлиника, супермаркеты — всё в шаговой доступности, машина нужна не каждый день — Быстрый выезд на магистрали — для тех, кто ездит по городуПочему сейчас: Кирпичные дома с готовым ремонтом на вторичке разбирают быстро — на такие объекты обычно 2-3 просмотра в первую неделю и предложение о задатке. Если планируете смотреть — лучше на этой неделе.Звоните, запишу на просмотр в удобное время.

Номер объявления: 23190 - назовите его оператору.Светлая 3-комнатная квартира с чистовой отделкой и живописным видом из оконГотовая к проживанию квартира для большой семьи в новом доме в центре Полюстрово.Квартира расположена в динамично развивающемся муниципальном округе Полюстрово. В новом жилом комплексе ''Цветной город'' от застройщика ЛСР. Это исторический район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Локация удобна как для жизни, так и для ежедневных поездок по городу.Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Академическая или Девяткино. Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта, обеспечивающие прямые маршруты до центра города и других районов. Удобный выезд на основные магистрали.Жилой дом расположен по адресу: ул. Пахомовская, д. 26, стр. 1. Это современное здание 2023 года постройки (дата присвоения кадастрового номера — 28.12.2023).Ключевые преимущества дома:- Новый фонд - въезд и проживание в здании с нулевым износом инженерных коммуникаций.- Современные строительные технологии и качественные материалы.- Лифты и комфортные общественные зоны в парадных.- Развитая инфраструктура вокруг: магазины, аптеки, школы и детские сады в пешей доступности.Помещение представляет собой трехкомнатную квартиру площадью 58.8 кв. м, расположенную на 18-м этаже. Высокий этаж обеспечивает отличный обзор, чистый воздух и отсутствие городского шума.В квартире выполнена полная чистовая отделка — можно въезжать и жить сразу после покупки. Окна выходят на две живописные стороны, открывается красивый и просторный вид на город и окрестности, что наполняет все комнаты естественным светом в течение дня. Квартира очень светлая и уютная.Большая площадь и классическая планировка позволяют организовать отдельные спальни для родителей и детей, а также просторную гостиную или кабинет. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей простор и комфорт.Рядом расположены детские сады и школы, можно наблюдать из окна как дети возвращаются домой.Альтернативная продажа, в квартире есть детские доли.Не упустите шанс переехать в светлое и просторное жилье с отличным видом из окон уже сегодня. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.

Арт. 136509262 1-93061 3-кoмнатнaя квapтиpа рядом с центрoм | в 1 минуте от метpо Прекрасный вapиант для тех, кто xочет жить pядoм c цeнтpом! Главный плюс - локация: 1 минута до метро Новочеркасская 10 минут до центра города Удобный выезд на КАД О доме: Сделан капремонт крыши Чистый подъезд Спокойные соседи Тихий зеленый двор О квартире: Раздельные комнаты (удобная планировка для семьи) Комфортный этаж Натяжные потолки Полностью заменена проводка Bозмoжноcть сдeлaть соврeменный ремонт под себя Рядом:Лицей 533, школы и детские садымагазины и аптекився необходимая инфраструктураОтлично подходит:для семьипод сдачу в арендукак инвестицияОдин собственник, без обременений. Чистая история. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр!Итака. Работаем с 1993 года.

id:10610. Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Помяловского, д. 5, литера. А.ДОМ:Дом кирпичный, 1961 года постройки, расположен в глубине двора, машины паркуются только с северной стороны дома, южная сторона огорожена клумбами.Рядом небольшой сквер с детской площадкой.КВАРТИРА:- установлены трехкамерные стеклопакеты (окна ВЕКА), - поменяны радиаторы,- остается кухонный гарнитур с техникой (гарнитур с доводчиками, варочная панель газ, духовой шкаф (электричество),- санузел раздельный: установлена чугунная ванная с ручками, раковина с тумбой и навесной шкаф, вся сантехника в хорошем состоянии,- полы: кухня и часть коридора - кафель, установлены теплые полы, часть коридора ламинат, в комнатах паркет.- оборудована гардеробная.ЛОКАЦИЯ:В 15 минутах ходьбы от ст.метро ''Новочеркасская'', в 3х минутах ходьбы остановка общественного транспорта (до ст.метро ''Новочеркасская'', ''Ладожская'', ''Финляндский вокзал'', ''Проспект Большевиков'', 15-20 минут до Смольного, Александро-Невской Лавры).В пешей доступности ТЦ ''Охта Молл'', Малоохтинский парк, Успенская церковь, Охтинский мыс, где продолжается возведение общественно-делового комплекса, который будет включать исторический парк и музейную зону, а так же в перспективе будет оборудована набережная реки Охты, где можно совершать прогулки.Школы - 499, лицей 533, детские сады.Квартира с момента постройки дома во владении одной семьи, юридически чистый объект.Звоните, с удовольствием организуем просмотр!

Арт. 136680599 Предлагается тёплая и уютная трехкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой — реальный шанс создать дом своей мечты по выгодной цене и при удобных условиях сделки.Трехкомнатная квартира 57,1 м² с жилой площадью 39,6 м² расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома 1982 года. Косметический ремонт позволяет заехать сразу или постепенно воплощать собственные идеи по обновлению интерьера — удобная база для тех, кто ценит практичность и хочет получить жильё с выгодой. Планировка смежно-изолированная обеспечивает комфортное распределение комнат: отдельная зона для сна, гостиная для встреч и простор для организации детской или кабинета. Высота потолков 2,5 м, раздельный санузел, кухня 6 м² и две застеклённые лоджии добавляют функциональности повседневной жизни. Вид из окон — и во двор, и на улицу, что даёт комбинированное ощущение приватности и городской динамики. В доме новый лифт.Район вокруг — настоящее преимущество этого предложения. До метро Ладожская всего 10 минут транспортом, удобный выезд на основные трассы и развитая сеть общественного транспорта делают жизнь мобильной и экономящей время. В шаговой доступности — школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные площадки: всё, что нужно для семьи с детьми. При этом рядом зелёные зоны и скверы создают ощущение свежего воздуха и спокойствия — идеальное место для прогулок с детьми, утренних пробежек и отдыха на природе в городской среде. Это сложившийся жилой район с устоявшейся инфраструктурой и полным набором сервисов для комфортной жизни.Почему это выгодно именно сейчас: цена 10 000 000 руб. за 3-комнатную квартиру в таком районе и на таком этаже — выгодное предложение на рынке. Прямая продажа, собственник один. Возможна ипотека, что делает покупку ещё доступнее: поможем сориентироваться по программам и подготовить документы для быстрого одобрения. Условия покупки простые и прозрачные — реальный шанс закрепить недвижимость для семьи без длительного ожидания.Эта квартира — возможность создать тёплый семейный очаг: комфортное зонирование комнат, лоджия для спокойных вечеров, зелёные окрестности для ребёнка, а близость транспорта позволит родителям экономить время на дороге. Если вы ищете практичное и функциональное жильё с потенциалом для ремонта под свой вкус и с быстрым выходом на сделку — звоните прямо сейчас. Уточняйте удобное время просмотра, готовы оперативно организовать показ и сопровождение сделки, включая помощь с ипотекой. Не упустите шанс сделать выгодную покупку и начать новую главу в собственном доме.Просьба - звонить, сообщения не доходят!

Код объекта: 2241662.Идеальное сочетание комфорта, функциональности и потрясающих видов в клубном доме бизнес-класса!Видовая! Вид на воду!Представляем вашему вниманию просторную семейную квартиру в современном клубном доме бизнес-класса ЖК ''Alter''. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, функциональность и живописные виды.Расположение:Квартира находится на 3 этаже, откуда открывается захватывающая панорама города и водной глади благодаря панорамному остеклению, которое наполняет пространство светом и воздухом.О квартире: • Продуманная планировка: • Просторная кухня-гостиная (37,2 м²) с тремя окнами — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Хозяйская спальня (19,3 м²) для вашего комфортного отдыха. • Две уютные детские комнаты (14,5 м² и 11,5 м²) — каждая для своего ребенка. • Вместительная гардеробная (5,7 м²) для хранения вещей. • Два больших санузла (6,4 м² и 4,1 м²) для удобства всей семьи. • Высококачественная предчистовая отделка: • Все ''грязные'' работы завершены, что экономит ваше время и бюджет. • Стены оштукатурены. • Выполнена шумоизоляция пола. • Установлены внутрипольные конвекторы. • Залита идеально ровная стяжка, готовая к укладке инженерной доски в один уровень с конвекторами. • Разводка воды выполнена с установкой фильтров очистки, датчиков протечки и бойлера. • Дизайн-проект в подарок ( представлен на фотографиях): • Вместе с квартирой вы получаете готовый дизайн-проект, по которому выполнялись все работы. Это позволит вам без труда завершить ремонт, воплотив в жизнь стильное и функциональное пространство. • Дополнительные удобства: • В отдельной продаже доступно парковочное место в подземном паркинге и кладовка.О локации:ЖК ''Alter'' расположен на живописной набережной реки Охты, всего в 8 минутах ходьбы от метро. Это идеальное сочетание близости к природе и развитой городской инфраструктуры: • Зеленые зоны: В 3 минутах пешком находится Малоохтинский парк — прекрасное место для прогулок и отдыха. • Шопинг и развлечения: В 7 минутах пешей прогулки расположен ТРЦ ''Охта Молл'' со множеством магазинов, кафе и развлечений. • Отличная транспортная доступность: До Центрального района и Невского проспекта всего 5 минут на авто!О доме:Жилой комплекс бизнес-класса от девелопера AAG расположился в креативном центре Петербурга. К вашим услугам: • Подземный паркинг и гостевая парковка. • Бесшумные лифты. • Детская площадка. • Коммерческие помещения на первом этаже — все необходимое рядом с домом. • Система видеонаблюдения на закрытой территории ЖК для вашей безопасности. • Стильная дизайнерская отделка парадных. • Надежная стальная входная дверь, отделанная панелями МДФ.Юридическая чистота: • Один взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре. • Никто не прописан. • Подходит под ипотеку. • Готовы к быстрому выходу на сделку. • Продажа в связи с переездом, встречная покупка подобрана • отправим видео объекта по запросу.Мы готовы к диалогу!Звоните и приходите

Продаётся просторная квартира с удобной планировкой: большая кухня-гостиная и две отдельные двусторонние комнаты. Санузел совмещённый. В квартире светло и уютно, есть балкон. В одной из комнат выполнен ремонт, установлен стеклопакет.Дом находится в уютном дворе . Вид из окон на зелёную зону и детскую площадку. Соседи дружелюбные и тихие. Район хорошо развит: в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, банки, школа рядом у дома,садик ,кафе и станция метро.Прямая продажа.

Код объекта: 1896473.КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ3д тур доступен в объявленииШикарная цена за метр с ремонтом для центральной локации города.Исключительный вариант в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга!Просторная и продуманная трёхкомнатная квартира на Большеохтинском проспекте, 15к2 — идеальное сочетание комфорта и стиля.Общая площадь этого лота- 113,7 м2 расположена на 9 этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2019 году.Отличная локация, транспортная доступность и полная инфраструктура в пешей доступности создают идеальные условия для проживания.Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.Полностью обустроена, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.Кухня-гостиная с биокамином 27.8 м2 станет любимым местом всей семьи.Три изолированные комнаты площадью 18.8, 15.1 и 11.4 м2Две лоджии, два сан узла, и огромный гардероб-постирочная 11 м2 делают пространство функциональным и удобным.Окна выходят на разные стороны, во дворы, что обеспечивает естественное освещение и прекрасный вид.Классная уютная и зеленая локация, в радиусе много парков, где можно прогуляться или заняться спортом.Прекрасная набережная Невы для прогулок теплыми летними вечерамидо центра 20 минутЗсд и Кад те же 20 минутНе упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры!Звоните/пишите, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.СКИДКА ЗА БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Сопровождаем на всех этапах вашей покупки.

ПАНОРАМА БОЛЬШОЙ НЕВЫ И СМОЛЬНЫЙ СОБОР - ИЗ ОКОН ВАШЕЙ ГОСТИНОЙ!Предлагаем к продаже видовую семейную квартиру в одном из самых стильных и престижных комплексов Санкт-Петербурга — клубном доме бизнес-класса ''ЧЕТЫРЕ ГОРИЗОНТА'' от застройщика RBI. Яркая доминанта Свердловской набережной — этот проект был удостоен множества архитектурных наград, включая премию Urban Awards и ''Золотой Трезини'', а также внесен в ''Белую книгу'' лучших зданий Петербурга.ЛОКАЦИЯДом расположен на пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной, вблизи излучины Невы, что позволяет быстро добраться до центра и основных магистралей и обеспечивает уникальные видовые характеристики — прямую панораму на Смольный собор и Большеохтинский мост. В 2026 году на Охтинском мысу завершается строительство центрального офиса Газпрома, что приведет к существенному росту цен в этой локацииВ планах города - строительство Орловского туннеля под Невой, который соединит Свердловскую и Смольную набережные ДОМ- В комплексе всего 290 квартир преимущественно семейного формата- Подземный двухуровневый отапливаемый паркинг со спуском из парадной- Закрытый двор с фонтаном, детской площадкой и ландшафтным дизайном- Бесшумные лифты Schindler- Сосновые стеклопакеты с микро-вентиляцией и толщиной стекла 6 мм- Четырехуровневая система очистки холодной воды и двухступенчатая - горячей- Индивидуальный тепловой пункт, позволяющий экономить средства за счет умной системы контроля температуры- Круглосуточная охрана КВАРТИРАПросторная и светлая квартира евро-формата с двумя спальнями и вместительным гардеробом. Кухня, оснащенная всей необходимой техникой, отделена от гостиной стеклянными перегородками. Это создает ощущение простора и позволяет реализовать в гостевой зоне разные сценарии — уютный воскресный завтрак, вечеринка с друзьями, просмотр фильма всей семьей. Вы сможете наслаждаться потрясающими видами на набережную Невы и Смольный собор, а благодаря деревянным панорамным окнам с толстыми стеклами (6 мм) в квартире всегда будет тихо и комфортно.Планировка ''день/ночь'' позволяет изолировать спальные комнаты от гостиной и кухни, а система ''умный дом'' дает возможность управлять отоплением, освещением и климатом прямо с вашего смартфона. Квартира выполнена в качественном базовом ремонте, без лишних изысков, вся мебель остается новому владельцу.ЖДЕМ НА ПРОСМОТРЫПотрясающие виды, достойные соседи, благоустройство и конструктив от одного из лучших девелоперов Северной столицы. Эта квартира достойна Вашего внимания. Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом сами!Код пользователя: 207316Номер в базе: 13251041

Предлагаю к продаже светлую и просторную квартиру площадью 79,8 квадратных метров. В квартире три полноценные изолированные комнаты, большой холл-коридор и кухня, в которую вложена душа и немалые средства.Почему эта квартира особенная:Кухня мечты: Кухонный гарнитур изготовлен на заказ. Столешница и фартук выполнены из цельного пласта натурального камня — это монументально, гигиенично и выглядит невероятно дорого. Мойка -omaikiri- японское качествоДомашний кинотеатр в подарок: В одной из комнат установлен телевизор диагональю 95 дюймов. Обратите внимание: на сегодняшний день аналогичную модель практически не найти в рознице, а ее стоимость давно превысила отметку в 150 000 рублей. Вы получаете готовый кинотеатр, который остаётся в квартире.В комнате размещен здоровенный вместительный шкаф, изготовленный на заказ, который решает вопрос гардероба и хранения вещей без загромождения пространства.В спальне организовано удобное рабочее пространство — письменный стол у окна, сделанный по индивидуальному проекту и зеркало 180 см с подсветкой( вместо кресла должна быть кровать, уже перевезли).В центре квартиры, напротив спальньной комнаты, выделения гардеробная с редактируемой системой 2,5 м270% квартиры выстлано немецким неубиваемым кварцвенилом одним контуром с с хорошей подложкой (фото установки по запросу), в 2 спальнях -ламинат так же одним контуром.Туалет и ванная раздельные- от застройщика( по желанию -ремонт)Из техники: вся кухонная техника- производство bosch( индукционная варочная плина которая самая определяет размер посуды,3 уровневая 65 сантимитровая посудомойка, встроенный холодильник , духовка так же bosch -самая заряженная из премиум версии , там даже функция подачи пара есть, в спальне телевизор philips с шикарной картинкой 95 дюймов и со встроенным саббуфером).Есть балкон выходящий из кухни.Риелторов и агентства просьба не беспокоить.Данное предложение является прямым, без комиссии для покупателя. Я, как собственник, прекрасно разбираюсь в рыночной стоимости и юридических нюансах сделки, поэтому в услугах посредников не нуждаюсь. Звонки от агентов с предложениями привести клиента или помочь продать будут расцениваться как личное оскорбление со всеми вытекающими. Сотрудничество возможно только при личном обращении конечного покупателя.

В продаже светлая, полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе.Строительство Квартала 26 ЖК Цветной город крупным застройщиком ЛСР завершено в 2023 году. При проектировке ЖК застройщик сделал акцент на семейную ориентированность: дворы изобилуют детскими и спортивными площадками, отстроены детский сад и большая общеобразовательная школа. На первых этажах зданий комплекса расположились коммерческие помещения с уже открывшимися продуктовыми магазинами, пунктами выдачи, аптеками, кофейнями и кафе, что обеспечивает пеший доступ до всех необходимых объектов комфорта социальной инфраструктуры. Неподалёку от дома находится автобусная остановка, проектируются новые маршруты общественного транспорта ввиду продолжающегося развития микрорайона. Для автомобилистов удобна ближайшая развязка КАД. Квартал окружён зеленью и множеством прогулочных дорожек.Квартира общей площадью 58.9 кв.м расположена на 22 этаже. Отличная конвертируемая планировка: кухня 11.8 кв.м имеет и простой дверной проём, и арочный проём, ведущий в гостиную 15.8 кв.м (можно зашить арку, нарастить одну стену и получить полноценную изолированную 3-комнатную квартиру, с тремя спальнями). Две отдельные комнаты 11.8 и 10.1 кв.м. Окна кухни, гостиной и маленькой спальни выходят на северо-восточную сторону, окно спальни 11.8 кв.м — на юго-западную. Приятная высота потолка — 2.65 м. Есть достаточно просторная лоджия. Прихожая зона с удобной нишей под мини-гардеробную. Санузел раздельный. Во всех помещениях квартиры выполнена чистовая отделка от застройщика. Мебель и техника может остаться покупателю в полной комплектности.Один взрослый собственник, свободная продажа, приобретено у застройщика по ДДУ, материнский капитал не использован, перепланировки отсутствуют, полная стоимость в договоре. Обременение Сбера.

Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки, не тратя время на ремонт и покупку мебели? Это она! Продается просторная, очень светлая и полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира площадью 75,8 кв.м. Максимум пространства для каждого члена семьи. Две изолированные уютные спальни плюс просторная гостиная для совместных вечеров и большая, функциональная кухня встроенная с техникой(в т.ч. посудомоечная машина) В коридоре установлен огромный шкаф, который решит вопрос с хранением сезонных вещей.Современный квартал , детские и спортивные площадки. Всё под рукой: магазины, аптеки, уютные пекарни и сервисы в пешей доступности. Быстрый и удобный выезд на КАД. До станций метро Академическая и Гражданский проспект можно легко добраться на общественном транспорте.- Один взрослый собственник.- Материнский капитал не использовался (никаких органов опеки и задержек).-Прямая продажа. Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу вам квартиру в удобное время и оперативно выйти на сделку!

3 спальни + кухня-гостиная. Кондиционер за 650 тр. Квартира на 5 этаже 12 этажного дома. Окна на две стороны восток и зпад. Светлая и теплая. Дом расположен в тихом дворе, в окружении зеленых насаждений. Отличная транспортная доступность. До центра города 15 минут на авто, до КАД - 5 минут. В пешей доступности парк, торговый центр, большое количество магазинов, развлечений и кружков для детей. Отремонтирован и покрашен фасад, замазаны швы. Рядом лучшая 196 гимназия с отдельным зданием для начальной школы и два детских сада. Новая детская площадка. Квартира с тремя спальнями и кухня-гостиная около 22 м2 (перепланировка). В подъезде отгорожены две квартиры и сделан хороший большой шкаф-купе в коридорчике. Очень хорошая соседка. Сделан отличный и современный капитальный ремонт. Во всей квартире сделана современная и качественная мебель. На кухне столешница из натурального камня. Из этого же камня подоконники на кухне и в гостиной, а также пол в прихожей и около кухни. Есть теплый пол. В кухне использована система хранения: диспенса, волшебный уголок. Два встроенных холодильника, встроенная микроволновка и полноценная кофе-машина. На полу паркетная доска.В гостиной камин электрический. На балконе морозильная камера и шкаф. Много достоинств в квартире. На просмотре все увидите. Риэлторов прошу не беспокоить. только те, кто с реальным покупателем.

Номер объекта: 537614. Семейный вариант! Большая кухня! ДОМ И КВАРТИРА: Вашему вниманию предлагается просторная квартира 114 кв м с продуманной планировкой и высокими потолками. Три изолированные комнаты, кухня-гостиная, продуманная гардеробная, встроенные системы хранения. В зоне коридора организовано пространство для размещения книг и предметов интерьера. Раздельный санузел, ванная комната дополнена отдельной душевой зоной. Во дворе дома есть парковочные места в любое время суток. Дом 1901 года постройки, с перекрытиями из сборного железобетонного настила. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Квартира расположена в спокойном жилом районе с удобным доступом к центру города. В окружении — вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность: дорога до Невского проспекта занимает 15-20 минут на автомобиле, до аэропорта — около 4045 минут. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта.СДЕЛКА: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оказываем полное юридическое сопровождение, помогаем с одобрением ипотеки. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. звоните и записывайтесь в удобное для вас время. ''''

Номер объекта: 537836. В продаже ПРОСТОРНАЯ трехкомнатная квартира 74,3 м², расположенная на 4 этаже уютного пятиэтажного дома в спокойном районе города. О КВАРТИРЕ:Просторная и светлая жилая комната 19,5 м² с панорамной, дверью на балкон.Уютная спальня 16,6 м²Тихая детская или кабинет 14,6 м²,окна выходят в зелёный двор.ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 МЕТРА! Кухня квадратной формы 8,2 м², окна выходят в тихий двор.Раздельный санузел. Большой коридор 10,5 м² с вместительной кладовой.Качественный ремонт 2022-2023 гг.:заменена вся электрика, трубы, установлены новые радиаторы с регулировкой температуры и натяжные потолки.Прекрасные соседи, всего 20 квартир в доме.О ДОМЕ:Крупнопанельный дом 1958 г.п.,построенный по финской технологии.Всегда есть место для парковки во дворе.Инфраструктура: сады, школы, поликлиники, Заневский парк, гипермаркеты, ТК ''Лондон Молл'',фитнес-клубы.ПРО ЛОКАЦЮ:Шикарная транспортная доступность: 10 минут пешком до м. Новочеркасская,рядом выезд на набережную Невы и КАД. Строится Большой Смоленский мост.ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет,Без обременений и прочих нюансов, которые могут усложнить сделку. Звоните и задавайте вопросы, буду рад Вам показать квартиру в удобное для вас время.

Отличная 3-х комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой в малоэтажном жилом комплексе ''Жерновка''. Качественный ремонт. Всё остается в квартире. Можно сразу заехать и жить.Красивая благоустроенная зеленая территория, детские площадки, автостоянки, рядом река Лубья, Ржевский лесопарк для пешеходных и велопрогулок.Рядом поликлиники, спортивно-оздоровительный комплекс, клуб настольного тенниса, школы и детские сады, магазины и гипермаркеты, выезды на КАД.Остановки общественного транспорта ( трамвай, автобус, маршрутки ) в 3 минутах ходьбы. Показ в любое удобное для Вас время по договоренности. Поможем оформить ипотеку с преференциями.Код пользователя: 36676Номер в базе: 2145910