Код объекта: 2247677.
Сталинка. Просторная, теплая 3-комнатная квартира 74,3 м² на Новочеркасском проспекте, Потолки 3 м!

Шаговая доступность до м Новочеркасская!
На 4 этаже 5-этажного дома, 1958 года постройки. — с ремонтом под ключ!
Сталинка по индивидуальному проекту, толщина панелей 50 см с гранитной крошкой по финской технологии — отсюда и тишина, и стабильная температура круглый год.
Несмотря на панельную технологию, эти дома сохраняют ключевые черты, за которые ценятся ''сталинки'':
• Высокие потолки (3 метра).
• Толстые стены с хорошей теплоизоляцией.
• Просторные планировки с изолированными комнатами и раздельными санузлами.

Код объекта: 2247677.
Сталинка. Просторная, теплая 3-комнатная квартира 74,3 м² на Новочеркасском проспекте, Потолки 3 м!

Шаговая доступность до м Новочеркасская!
На 4 этаже 5-этажного дома, 1958 года постройки. — с ремонтом под ключ!
Сталинка по индивидуальному проекту, толщина панелей 50 см с гранитной крошкой по финской технологии — отсюда и тишина, и стабильная температура круглый год.
Несмотря на панельную технологию, эти дома сохраняют ключевые черты, за которые ценятся ''сталинки'':
• Высокие потолки (3 метра).
• Толстые стены с хорошей теплоизоляцией.
• Просторные планировки с изолированными комнатами и раздельными санузлами.

Таким образом, панельные ''сталинки'' это опыт совмещение индустриального панельного домостроения с комфортом и эстетикой, характерными для сталинской эпохи, но уже в более скромных, переходных формах.

Планировка

— Жилая площадь 50,6 м², все три комнаты изолированные, квадратной формы (19,5 + 16,6 + 14,6 м²)
— Кухня 8,2 м², раздельный санузел, коридор 10,5 м²
— Высота потолков 3 м
— Окна двух комнат и кухни — во двор с новой детской площадкой, деревья защищают от жары летом, одна комната — на проспект (тёплая, солнечная сторона зимой)

Свежий ремонт 2023, сделан для себя
— Полная замена электропроводки, двухтарифный счётчик
— Трубы водоснабжения и отопления — металлопластик, новые радиаторы с регулировкой
— Натяжные потолки, паркет отциклёван и покрыт лаком на водной основе
— Новая газовая колонка Bosch, немецкая сантехника, душевая стойка со стеклянной перегородкой
— Панорамная дверь на балкон в одной из комнат, новая входная дверь
— Кладовая в коридоре и антресоль на кухне

Дом и локация

— Чистый подъезд, всего 20 квартир, спокойные соседи
— Парковка во дворе без проблем
— 10 минут пешком до м. Новочеркасская, рядом набережная Невы и исторический центр через мост Александра Невского.
— Развитая инфраструктура МО Малая Охта: садики, школы

Квартира полностью готова к заезду, вложений не требует.