Продажа однокомнатных квартир-студий на улице 27-я В.О. линия в Санкт-Петербурге

Студия с отдельным кадастром в новом реконструированном доме в 4 минутах пешком от метро с ремонтом, мебелью и техникой. Фотографии реальные. Без подводных камней.Место:+ Историческая часть Васильевского острова. + 4 мин пешком до метро Горный институт, открывается в январе 2025 года.Дом:+ Красивый кирпичный 5-этажный дом Горный после реконструкции фирмой Союз Констракшн на 35 апартаментов, с новыми перекрытиями, фасадами, коммуникациями, парадной.+ Обслуживает Управляющая компания Гефест. КУ около 3000 руб, счетчики на электричество и холодную воду.+ Бесплатная парковка у дома за шлагбаумом.+ Просторный внутренний зеленый двор с мощением.Апартамент:+ Отдельный кадастр с самого начала, не доля, не разделение коммуналки. + Видовой мансардный 5 этаж, вид вдаль на старые дома и крыши. Без лифта. Потолки 2,5-2,7м.+ Солнечная сторона.Отделка и меблировка:+ Каждый м2 с пользой.+ Выполнены полный ремонт и оснащение по дизайн-проекту, вплоть до посуды и постельного белья. зона эргономичной кухни с новой техникой: холодильник, варочная панель, микроволновая печь с грилем, электрический чайник и вытяжка, обеденная зона со столом и удобными стульями, комфортабельный и стильный диван с возможностью раскладывания в полноценное спальное место для двоих человек с телевизором напротив, вместительный распашной шкаф с полками и штангами для объемного хранения, современный санузел оснащен душевой системой, водонагревателем, стиральной машиной и местами широкие подоконники позволяют использовать их как дополнительное место хранения или отдыха с видом на крыши исторического города.+ Подходит для самостоятельного проживания, а также для кратко- и долгосрочной сдачи в аренду.Возможные арендные ставки:+ Помесячно 40.000-45.000 руб. Доходность 8%.+ Посуточно 4.000-8.000 руб. Доходность 16% при среднегодовой загрузке 20 дней в месяц.+ Есть частный управляющий.Юридические детали:+ Нежилое помещение. + Без обременений.+ 1 собственник.+ Прямая продажа. + Законодательно разрешено сдавать посуточно, в отличие от квартир.+ В стоимость входит доля в праве долгосрочной аренды на земельный участок.Дополнительно:Рядом находятся продуктовые магазины, пекарни, кафе и пункты выдачи маркет-плейсов, фитнес-клуб, бассейн СКА. В пешей доступности от дома находятся Горный Универститет, факультеты СПбГУ, Балтийский завод, музей Эрарта, Севкабель порт, каток, арт-пространства, ледокол Красин, Шкиперский сад и сад Василеостровец. Вечерние прогулки по набережной в подарок!Просмотры возможны по предварительной договоренности.

===============================================!!!ПРОСЬБА АГЕНТОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!===============================================1-комн. квартира на первом этаже с хорошей транспортной доступностью, общественным транспортом и прилежащей инфраструктурой. Пешком до метро Горный Институт 5 минут. Рядом зелёный сквер, во дворе есть парковочное место, дворы закрытые.

Здравствуйте! В продаже современная студия в клубном доме ''Апарт Горный'' в 5 минутах от м. Горный институт !О ДОМЕ:Клубный дом ''Апарт Горный'' расположен в центре развитой инфраструктуры, бизнес-площадок, торговых и развлекательных комплексов. Особый престиж дому придают расположенные рядом, одни из лучших в стране, ВУЗы. Дом расположен в одном из респектабельных районов города, в культурном и деловом центре Санкт-Петербурга. Проект дома разработан в едином стиле: экстерьер, дизайн холлов, всё это оформлено по эксклюзивному дизайн-проекту, разработанному специально для данной локации.ОБ АПАРТАМЕНТАХ:* Располагается на 3 этаже,* Общая площадь студии: 15.3 кв.м.,* Полностью укомплектованные апарты с новой мебелью и техникой,* Использовались высококачественные материалы при ремонте.ПРЕИМУЩЕСТВА:* Подходит как для жизни, так и для инвестиций,* Развитая инфраструктура, престижная локация,* Высокая инвестиционная привлекательность ( высокая ставка по аренде, полная загруженность апартаментов ),* Никаких проблем с документами, отдельный кадастровый номер , полноценная студия.ТРАСНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:* 600 м до м. Горный институт* 1500 м до общественного пространства СЕВКАБЕЛЬ ПОРТ* 500 м до набережной р.Невы* 20 минут до Фудмолла ''Василеостровский рынок''* 10 мин до ЗСДДОКУМЕНТЫ:Взрослый собственник, никаких обременений, приобреталась по договору купли продажи. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Звоните в любое время и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 148758Номер в базе: 10528143

Арт. 131671036 Эксклюзивная квартира в элитном жилом комплексе ''Финансист''. Здесь сочетается все: престиж локации, статус дома, видовые характеристики и бескомпромиссное качество внутреннего наполнения квартиры. Дом расположен на пересечении Большого проспекта главной транспортной артерии Васильевского острова и 27-й линии. Здесь динамика делового центра района гармонично соседствует с тишиной живописного сада ''Василеостровец'', величественной архитектурой ДК им. Кирова и музеем современного искусства ''Эрарта''. В пяти минутах ходьбы от дома находится станция метро ''Горный институт'', до Невского проспекта - 13 минут езды на автомобиле, а близость к ЗСД позволяет быстро добраться до остальных районов города. ЖК Финансист - это две высотные башни, соединенные панорамной оранжереей, установленные на общий двухэтажный стилобат, образующий внутренний двор. В облицовке здания использованы плиты из натурального камня и керамогранита. Для жителей комплекса доступен подземный паркинг, консьерж-сервис и круглосуточная охрана. На высоком десятом этаже предлагается исключительная квартира 50,6 м2 с высокими потолками 3 м. Из панорамных окон открывается вид на исторический центр города, над перспективой которого возвышается купол Исаакиевского собора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт и перепланировка, которая функционально улучшила ее пространство. Светлая уютная кухня-гостиная 18 м2, просторная прихожая с гардеробной Raumplus. В отделке использованы исключительно качественные и дорогостоящие материалы, мебель выполнена на заказ, кухонная столешница, фартук и остров выполнены из натурального кварца, техника премиальных производителей, таких как Miele, Fulgor Milano, Liebherr. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре, отсутствие обременений и зарегистрированных лиц. Показы по договоренности.За более подробной информацией звоните по телефону!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.