1-к, Ириновский проспект, 34 Показать на карте
Красногвардейский район
Санкт-Петербург
Добрый день! Продаётся ОДНОКОМНАТНАЯ квартира с БАЛКОНОМ И ГАРДЕРОБНОЙ в ЖК комфорт-класса Нью-Тон.ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание к фотографиям соответствует действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Один совершеннолетний собственник, приобретавший квартиру в 2018 году.- Обременений и перепланировок нет.- Свободная продажа, собственник будет лично присутствовать на сделке.- Полная стоимость в договоре.- Готовы сразу выходить на сделку.О КВАРТИРЕ:- Квартира общей площадью 34.1 м2 без учёта балкона, который у нас площадью 5.8 м2.- Комфортная планировка.- Можно заезжать и жить или сдавать в аренду. Почти всё, что есть на фотографиях, остаётся (за исключением телевизора, Sony PS5, компьютера и колонки).- Ремонт хороший, качественный. Сделана шумоизоляция рабочего места.- Кухня с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, стиральной машиной и холодильником.- Отдельная гардеробная 2.5 м2 с продуманной системой хранения вещей.- Утеплённый балкон с подогревом пола, двухкамерными стеклопакетами, контурной подсветкой и диваном, сделан как отдельная комната. Зимой при -30 температура на балконе +20 градусов. Так же выведен кабель 220в для подключения тв.- Окна выходят на зелёную зону.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности - кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, магазины повседневного спроса, школа, детский сад, поликлиника. Всё необходимое рядом с домом.Придомовое пространство организовано по концепции ''двор без машин'': закрытая территория свободна от автотранспорта, что делает её безопасной и комфортной для прогулок, отдыха и игр с детьми. Есть гостевая парковка. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг. Территория комплекса благоустроена, охраняется и оснащена видеонаблюдением. Во дворе есть современная детская и спортивная площадки, стол для настольного тенниса, зона отдыха с фонтаном и дом для барбекю.Отдельным преимуществом является близость к зелёным зонам/паркам — отличному месту для прогулок, пробежек и отдыха у воды.Комплекс создан по концепции ''10-минутного города'', где всё необходимое для жизни, работы и досуга находится рядом: тренажёрный зал, два крытых катка, центр кёрлинга, бассейн, кофейни и рестораны.На первом, коммерческом, этаже расположились WB, Ozon, Яндекс.Маркет, продуктовый магазин, цветочный салон, кофейня и салон красоты.Уютный внутренний двор с фонтаном, прогулочный парк и небольшая набережная, в пешей доступности, формируют комфортную городскую среду, сочетающую динамику мегаполиса и атмосферу курортного района.Транспортная доступность — одна из сильных сторон локации. Прямо под домом - остановка общественного транспорта. На трамвае Чижик 10-ть минут до ст.м. Ладожская.Близость к двум выездам на КАД и, всего, 15-ть минут до центра на автомобиле.Звоните — с радостью проконсультирую Вас по квартире и условиям сделки!С уважением, Василий!
34 м2
19 / 24 этаж
Панель
- Показать контакты
- Добавить в избранное
34 м2
19 / 24 этаж
Панель
9 599 000
281 496 /м2
