Продажа однокомнатных квартир на улице Торжковская в Санкт-Петербурге

Продается светлая 1 к. квартира с двумя изолированными спальнями в историческом доме на Торжковской, 32.Уютная, полностью готовая к заселению квартира. Отличный вариант для жизни или выгодной сдачи в аренду.Основные характеристики:Этаж 2 из 5Сторона солнечнаяОбщая площадь - 30,6 кв.м.Жилая площадь (по документам) 16,7 кв.м.Кухня 6,2 кв.м.Коридор 7,7 кв.м.Высота потолков 2,5 мСанузел раздельный (ремонт 2024 года)Метро Черная речка 16 минут пешком. Планировка и состояние:Квартира представляет собой удачное планировочное решение: по документам это одна жилая комната, но фактически пространство организовано как две полноценные зоны. Вторая комната (спальная/рабочая) обустроена с использованием встроенного деревянного шкафа-кладовой, который ранее выполнял роль перегородки с коридором. Вход в неё организован через этот шкаф — выглядит органично, практично.•Меблирована — можно заезжать сразу.•Санузел — современный ремонт 2024 года.•Светлая и солнечная — окна выходят на солнечную сторону.•Возможна сдача в аренду — готовый объект для инвестиций.О доме и дворе•Дом 1959 года постройки, серия 1-ЛГ-507.•Блочная технология: наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 40 см — дом очень тёплый даже по современным меркам.•Отсутствие мусоропровода — в подъезде всегда чисто.•Ухоженный зелёный двор с детской площадкой. Вход в парадную утопает в зелени.•Управляющая компания: ООО ЖКС 2 Приморского района.Локация и транспорт:•16 минут пешком до станции метро Черная речка.•Близость магистралей — удобный выезд для автомобилистов, работающих за городом или часто перемещающихся по городу.•Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки — всё в шаговой доступности.Историческая справка:Этот дом примечателен не только своей конструкцией. В 1960 году часть квартир в нём получили артисты Большого драматического театра, в том числе Олег Басилашвили с Татьяной Дорониной и Павел Луспекаев с Инной Кирилловой. Рядом с домом есть сквер, названный в честь Луспекаева. Жить здесь — значит прикоснуться к истории петербургской культуры.Ключевые преимущества•Тёплый дом с отличной теплоизоляцией•Ремонт санузла в 2024 году•Мебель остаётся — заезжай и живи•Солнечная сторона, светлая квартира•Уютный зелёный двор с детской площадкой•Возможность сдачи в аренду•Удобная транспортная доступность•Историческое наследие и атмосфера•Жилая площадь (по документамНе упустите возможность приобрести готовое жильё в одном из самых уютных уголков Приморского района!Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждёт нового владельца!