Продается светлая 1 к. квартира с двумя изолированными спальнями в историческом доме на Торжковской, 32.
Уютная, полностью готовая к заселению квартира. Отличный вариант для жизни или выгодной сдачи в аренду.
Основные характеристики:
Этаж 2 из 5
Сторона солнечная
Общая площадь - 30,6 кв.м.
Жилая площадь (по документам) 16,7 кв.м.
Кухня 6,2 кв.м.
Коридор 7,7 кв.м.
Высота потолков 2,5 м
Санузел раздельный (ремонт 2024 года)
Метро Черная речка 16 минут пешком.
Планировка и состояние:
Квартира представляет собой удачное планировочное решение: по документам это одна жилая комната, но фактически пространство организовано как две полноценные зоны.

Продается светлая 1 к. квартира с двумя изолированными спальнями в историческом доме на Торжковской, 32.
Уютная, полностью готовая к заселению квартира. Отличный вариант для жизни или выгодной сдачи в аренду.
Основные характеристики:
Этаж 2 из 5
Сторона солнечная
Общая площадь - 30,6 кв.м.
Жилая площадь (по документам) 16,7 кв.м.
Кухня 6,2 кв.м.
Коридор 7,7 кв.м.
Высота потолков 2,5 м
Санузел раздельный (ремонт 2024 года)
Метро Черная речка 16 минут пешком.
Планировка и состояние:
Квартира представляет собой удачное планировочное решение: по документам это одна жилая комната, но фактически пространство организовано как две полноценные зоны. Вторая комната (спальная/рабочая) обустроена с использованием встроенного деревянного шкафа-кладовой, который ранее выполнял роль перегородки с коридором. Вход в неё организован через этот шкаф — выглядит органично, практично.
•Меблирована — можно заезжать сразу.
•Санузел — современный ремонт 2024 года.
•Светлая и солнечная — окна выходят на солнечную сторону.
•Возможна сдача в аренду — готовый объект для инвестиций.

О доме и дворе
•Дом 1959 года постройки, серия 1-ЛГ-507.
•Блочная технология: наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 40 см — дом очень тёплый даже по современным меркам.
•Отсутствие мусоропровода — в подъезде всегда чисто.
•Ухоженный зелёный двор с детской площадкой. Вход в парадную утопает в зелени.
•Управляющая компания: ООО ЖКС 2 Приморского района.

Локация и транспорт:
•16 минут пешком до станции метро Черная речка.
•Близость магистралей — удобный выезд для автомобилистов, работающих за городом или часто перемещающихся по городу.
•Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки — всё в шаговой доступности.

Историческая справка:
Этот дом примечателен не только своей конструкцией. В 1960 году часть квартир в нём получили артисты Большого драматического театра, в том числе Олег Басилашвили с Татьяной Дорониной и Павел Луспекаев с Инной Кирилловой. Рядом с домом есть сквер, названный в честь Луспекаева. Жить здесь — значит прикоснуться к истории петербургской культуры.

Ключевые преимущества
•Тёплый дом с отличной теплоизоляцией
•Ремонт санузла в 2024 году
•Мебель остаётся — заезжай и живи
•Солнечная сторона, светлая квартира
•Уютный зелёный двор с детской площадкой
•Возможность сдачи в аренду
•Удобная транспортная доступность
•Историческое наследие и атмосфера
•Жилая площадь (по документам

Не упустите возможность приобрести готовое жильё в одном из самых уютных уголков Приморского района!
Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждёт нового владельца!