Продажа однокомнатных квартир без посредников рядом с метро Пушкинская

Готовые апартаменты с мебелью 27 м² в апарт-отеле Well (Велл)Полностью оборудованные апартаменты для комфортного проживания и инвестиций.Модный интерьер, удобная планировка, качественная техника и мебель.Отличное расположение: рядом метро Балтийская, вокзалы, набережная и культурные достопримечательности.Преимущества:—Готовы к заселению—Подходят для проживания или сдачи в аренду —Инфраструктура комплекса: коворкинг, лаунж-зоны, парковка—Охраняемая территория

Идеальное решение для инвестора! Продаются стильные апартаменты бизнес-класса в инновационном отеле WELL (Измайловский бульвар, 1к2 / наб. Обводного канала, 118а). Полностью готовый арендный бизнес под ключ в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга.Вам не нужно искать арендаторов и заниматься бытом — отель уже работает и приносит стабильный доход. Отделка: Высококачественный дизайнерский ремонт в светлых тонах, износостойкие премиальные материалы. С мебелью, встроенная кухня и техника. Особенности контроля: Датчики климата и качества воздуха, премиальная шумоизоляция для максимального комфорта гостей. 5 минут пешком до метро Балтийская и Балтийского вокзала. 20 минут до аэропорта Пулково по ЗСД. В шаговой доступности крупнейший в Европе фуд-молл VOKZAL 1853, ТРК Варшавский экспресс, гипермаркет Лента. Всего 10-15 минут на авто до Невского проспекта и главных достопримечательностей. Круглосуточный гостиничный сервис 24/7 (ресепшн, клининг, рум-сервис, охрана).Собственный ресторан сбалансированного питания, стильный коворкинг и зоны нетворкинга прямо в здании.Закрытая благоустроенная территория и лобби уровня пятизвездочного отеля. словия сделки:Один взрослый собственник. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая.Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Orange Life + 1Почему именно этот объект?Площадь: 15,4 м²Цена: 8 400 000 ?Действующий отель с профессиональным управлениемИсторический центр Санкт-ПетербургаВысокий туристический и деловой спрос круглый годСовременный дизайн и качественная отделкаОтличная транспортная доступностьОдин из лучших апарт-отелей Санкт-ПетербургаВ 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации:Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге.Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители.Дополнительные преимущества:Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку.Аналитика по цене:При цене 8,4 млн ? стоимость составляет примерно 545 тыс. ? за м².Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой.Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.

-риэлторам без платежеспособного клиента - не беспокоить-прямая продажа-полная стоимость в ДКП-без обременений-был использован мат капитал, выделены доли, на данный момент доли выделены в другом объекте недвижимости, один собственник, никогда в ней не прописывались