Продажа однокомнатных квартир без посредников в Санкт-Петербурге

Продается уютная квартира-студия в ЖК Нева-Хаус на Петровском острове. Комфортный третий этаж, закрытый двор.В квартире есть всё необходимое для жизни:кровать с подъемным механизмом,раскладной диван,холодильник,посудомоечная машина,духовка,стиральная машина,интернет.Встроенной мебели нет — пространство свободно для воплощения любых ваших идей.Качественный ремонт и надежные коммуникации:Ремонт выполнялся с бетона под личным контролем — для себя, с тщательным выбором всех материалов. Электрика и сантехника сделаны на совесть: использованы качественные комплектующие, поэтому поломок можно не опасаться. Коммуникации — сильная сторона этой квартиры.Полы — итальянский керамогранит:По всей квартире уложен керамогранит итальянского производства. Он лучше проводит тепло от теплого пола (3 зоны обогрева), помогает экономить электричество и не боится бытовых казусов — пролитой воды и других мелочей.Окна на юг. Квартира теплая и светлая.Расположение — одно из главных преимуществ:чистый воздух и близость парков Крестовского острова,выход на набережную,по сути, почти центр города,школа во дворе, детские сады поблизости,вся необходимая инфраструктура рядом.Остановка общественного транспорта напротив дома. Это редкое сочетание спокойной зеленой среды и центрального расположения.Важно знать: квартира находится в ипотеке ВТБ. Возможные варианты сделки готова обсудить — поможем разобраться со всеми деталями.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ!!!Продается однокомнатная квартира в современном доме 2010 года постройки. Жилая площадь составляет 17.2 кв. м, а кухня — 10.2 кв. м, общая площадь — 41.2 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.65 метра. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон для комфортного отдыха.В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает атмосферу уюта и стиля. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Кухня оборудована современной техникой, в том числе есть все необходимое для комфортного проживания. В квартире один отдельный санузел с новой сантехникой.Дом находится в отличном состоянии. Для вашего удобства доступны один пассажирский и один грузовой лифт, а также пандус. Парковка — наземная, что позволяет легко найти место для автомобиля.Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Метро ''Проспект Просвещения'' находится всего в 16 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими частями города.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, без обременений. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жилье.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ!!!

Продажа студии от собственника, собственность более 5 лет. Без обременений й ,полная стоимостьв договоре. Без торга! .Агенты НЕ звоните пожалуйста.

Прeдлaгaется к прoдаже однокoмнатнaя квартирa плoщадью 35 кв.мeтpов.Kвapтиpa находитcя в кирпичном домe на углу улицы Пионeрстроя и проспeкта Bетepaнoв в райoнe с прекpacно рaзвитой инфрacтруктуpoй ( школы, дeтcкиe caды, пoликлиники, мaгaзины, торговыe и paзвлекательные центpы ). Всё находится в шаговой доступности. В районе отсутствуют вредные производства. Дом расположен между двумя зелёными зонами: парком Сосновая поляна и историческим парком Новознаменка. Благодаря близости Финского залива воздух в районе постоянно чист и свеж. Придомовая территория ухожена. Классический кирпичный дом с толстыми стенами и железобетонными перекрытиями, в доме установлены два новых лифта.Квартира находится в хорошем состоянии. В 2018 году производился полный ремонт с заменой всех стояков отопления и водоподведения. Была выполнена полная тепло и звукоизоляция. Благодаря чему в квартире очень тепло и практически не слышно соседей. Произведено выравнивание стен и потолков, полы уложены на 10мм фанеру. На кухне, в прихожей и санузле положена керамическая плитка. Заменена вся электропроводка и приборы учёта, в потолок встроены точечные светильники. Установлены окна Rеhаu и поставлена качественная входная дверь. Поменяна вся сантехника и батареи отопления. В прихожей установлен зеркальный шкаф-купе .У квартиры два взрослых собственника, прописан один. В приватизации несовершеннолетние собственники не участвовали. Материнский капитал не использовался. В квартире никто не проживает. Обременений и долгов нет.Уважаемые риелторы, убедительная просьба звонить только при наличии покупателя. Не тратьте своё и наше время. мне бы посмотреть , помогу недорого продать , давайте договоримся-разговор беспредметный . Если у вас есть конкретное предложение на покупку, то с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.В связи с тем, что в квартире никто не проживает, то просмотр возможен по выходным дням по предварительному согласованию.

Продаётся уютная и светлая студия в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Королёва, 62, Приморский район.Квартира расположена на 11 этаже 19-этажного дома.В квартире выполнен евроремонт, поэтому можно сразу заселяться. На полу лежит качественное покрытие, установлены современные окна.Квартира очень светлая и солнечная — в течение дня в окна попадает много естественного света. Зимой в квартире тепло и комфортно.Окна выходят на улицу, при этом шума практически не слышно. Соседи спокойные и тихие, за всё время проживания никаких проблем не возникало.Отличное расположение и инфраструктура: буквально в минуте ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта. До метро можно добраться примерно за 6/10 минут на автобусе.Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, школа и другая инфраструктура. В пешей доступности также находятся несколько парков — отличное место для прогулок и отдыхаКвартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Мебель остается. Один собственник.Квартира тёплая, тихая и очень приятная для жизни. Показы по предварительной договорённости.Лучше пишите в сообщения, спасибо.

ПРОСЬБА, РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Прoдаeтся однокoмнатнaя квартиpа на 6-м этажe, coвpeменного дома, в ЖК Солнечный город, Краснoсельский рaйoн, гoродcкaя прoпиcкa Cанкт-Пeтepбуpг.Часть мебели и техники, остаются покупателю. В аренду не сдавалась.Paзвитая инфpаcтруктуpa pайона: школы, садики, магазины, сквер, тц и т. д. все в шаговой доступности. До метро Проспект Ветеранов 40 минут на автобусе, удобный выезд на КАД.Один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в ДКП. Торг возможен.

За объект уже внесли авансПредлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с ремонтом (2023, капитальный, делался для себя), расположенная на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1968 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м, из которых жилая — 16,2 кв. м, а площадь кухни — 8,2 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня позволила разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел раздельный и оборудован всем необходимым. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону (окна на северо-восток), что обеспечивает хорошее естественное освещение. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Напротив дома школа, рядом детский сад и парк. Квартира продается с мебелью (2 дивана (раскладывающихся), книжный шкаф, кухонная мебель Mr.Doors со столешницей из искусственного камня). Стиральная машина, холодильник, микроволновка, газовая панель, духовой шкаф, посудомоечная машина. Без обременений.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный придомовой участок, в подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего 10 минут пешком до метро ''Академическая'', что позволяет быстро добраться до любой точки города.Есть свой агент, риэлторам просьба не беспокоить.Квартира продается без обременений, от собственника, более 3 лет в собственности, материнский капитал при покупке не использовался. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Уютныя тёплая тихая квартира в кирпичном доме. Отличные соседи, хорошее тсж!, чистота и порядок. Рядом с домом развитая инфраструктура. Выезд на КАД - 5 мин. до центра города - 15-20 мин. Также по близости много общественного транспорта и метро. Спокойный тихий район. | Один собственник. Без обременений ипотек и прочего. |Квартира не требует срочных вложении, заезжай и живи. Мебель и техника при необходимости остаётся (по договоренности)Установлены новые дорогие межкомнатные двери!Продажа от собственника.помощь в продаже не требуется.

Комфортная студия в новостройке с ремонтом под ключ, мебелью и техникой. В доме расположены магазин продуктов питания , 3 кофейни, 4 места общего питания.Рядом 2 детских садика, школы и поликлиника. Всего 8 минут на трамвае до метро Купчино, остановка рядом с домом!Идеальный вариант для жизни либо сдачи в аренду.Вокруг всё есть. Звоните! Просьба заранее написать в чате я с вами свяжусь если не смог ответить.Агенты, агенства, просьба не беспокоить. Предложения не интересуют!

Вашему вниманию предлагается квартира-студия, полностью оборудованная всем необходимым мебелью и бытовой техникой покупаете и сразу всё готово качественно, добротно и комфортно!Общая площадь 25,4 кв.мЖилая площадь 17,6 кв.мЭтаж 10 из 20ЖК Два капитана - кирпич-монолитЛифты 3 (грузо-пассажирских 2 и 1 пассажирский, фирма KONI)О КВАРТИРЕ:Уютная студия с евроремонтом, мебелью и всей необходимой (белой и черной) техникой.В квартире выполнен дизайнерский евроремонт, она полностью меблирована, качественные полы керамогранит или ламинат - редкое сочетание, с учетом эксклюзивных особенностей квартиры - приходите и сами увидите их!, а в частности... Кухонный гарнитур от Первой мебельной фабрики (спец.заказ по размерам - от пола до потолка) со встроенной бытовой техникой: варочная панель и духовой шкаф Samsung, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник Bosch, телевизор Philips. Мебель для хранения, включая шкафы-купе и несколько спальных мест, в спальной работает кондиционер! Лоджия дополнительно утеплена и вместо ''летнего'' остекления - двухкамерные стеклопакеты!Предусмотрено абсолютно всё для комфортной жизни!И это ещё далеко не полное описание преимуществ - основная фишка впереди приходите и Вы будете приятно удивлены особенностями планировки и дизайна!О РАЙОНЕ:Район с полностью сформированной инфраструктурой в пешей доступности всё необходимое - магазины, пункты выдачи, кафе, детские садики, школы и спортивные площадки, рядом набережная и Финский залив. До недавно открывшейся станции метро ЮГО-ЗАПАДНАЯ - 25 минут пешком (честно, засекали!), ну или 10 минут на транспорте.О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник, владение более 5 лет, никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет.Звоните - всё Вам расскажу, а ежели придёте - то и покажу!!Почти уверен - Вам понравится!P.S.: в услугах агента не нуждаюсь (я и сам некогда был агентом), но сейчас продаю своё, семейное! Ребята, не стОит тратить наше время на холодные звонки!)

Удобные апартаменты-студия в современном монолитном доме 2022 года постройки с качественным евроремонтом. Квартира полностью готова к заселению. Апартаменты отлично подходят для комфортного краткосрочного и долгосрочного проживания, а также для коммерческой деятельности. Можете жить сами, сдавать объект лично или через УК.Главная особенность — большое панорамное окно, которое наполняет пространство естественным светом и открывает потрясающий вид на пруд и панораму города на Неве. Апартаменты могут предоставить большой совмещенный санузел, что является редким и очень удобным преимуществом для студий.Дом отличается высоким уровнем комфорта: пять грузопассажирских лифтов исключают очереди, а закрытая охраняемая территория со шлагбаумом гарантирует безопасность. Во дворе — благоустроенное озеленение, современная детская площадка и парковка.Район с полностью готовой инфраструктурой: торговые центры, фитнес-клубы, бассейны, как детские, так и взрослые, поликлиника и магазины — всё в шаговой доступности. Также жилой комплекс может похвастаться развитой коммерцией на первом этаже, здесь есть как популярные маркетплейсы, так и кафе на любой вкус и бюджет. Отличная транспортная доступность обеспечивается быстрым выездом на КАД и проспект Энгельса, а станция метро Парнас находится в шаговой доступности от жилого комплекса (7-12 минут в зависимости от вашего темпа)По поводу просмотра апартаментов можете связаться, как по телефону, так и через Циан

Продается светлая однокомнатная квартира, южная сторона, тихо, много зелени, тсж- чисто в парадной и на улице. Продажа от собствениика, прямая, агентствам просьба не беспокоить (сделка через нотариуса или дом.клик). Всё есть для заезда сразу - стиральная машина, электроплита, диваны, кресла, шкафы, счетчики, поменяна электрика. Новые двухкамерные стеклопакеты везде. Один взрослый собственник (собственость более 11 лет). Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады. Хорошая транспортная доступность: до метро 15 минут на трамвае по выделенной полосе (Чижик), у дома автобусная остановка. Очень спокойный и благополучный район.

Доброго времени суток, продам квартиру в лучшем доме жилого комплекса София. По адресу южное шоссе 49 к.2. Квартира расположена в центральной части дома на 23 этаже. В квартире был выполнен небольшой ремонт, а именно замена линолеума на ламинат в комнате, застелен пол балкона деревом, установлена кухня. При продаже квартиры остается практически вся мебель и кухонный гарнитур.Квартира не имеет обременений (ипотеки).Записана на одного собственника (не долевая собственность), в квартире никто не прописан.Полностью готова к продаже.В жилом комплексе имеется детские сады и школы, много бесплатных парковочных мест, а также имеется платные подземные и наземные паркинги. Также данный жилой комплекс расположен рядом с метро проспект славы, ни на каких автобусах ехать не нужно, метро находится в пеший доступности.Причина продажи, расширение жилья.Квартира продается пока есть интересующий меня вариант, при скорой продаже, готова к хорошему торгу.''Просмотры квартиры'' только с покупателями

Предлагается 1комн.квартира, общей площадью 41.3 кв.м. на 9-ом этаже двадцати шести этажного монолитно-кирпичного дома, по адресу ул. Оптиков, дом 34,корп.2. Дом 2009 года постройки. Характеристики помещения: комната 17.5 кв.м., кухня 11.7 кв.м, коридор 7.3 кв.м, сан.узел совмещенный 4.8 кв.м, высотапотолков 2.77 м., лодже 4.4 кв. м. Вход на лодже из комнаты. Окна выходят во двор. В квартире нет дорогостоящего ремонта, на воду установлены фильтры, всё функционирует, можно заезжать и жить. Очень не плохой вариант для инвестирования средств, сдачи квартиры в аренду, или на будущее подрастающим детям.доп. информация о доме: дом расположен во дворах, не граничит с активной проезжей частью. В микрорайоне вся инфраструктура развита. Вид из окон представлен надвух фото. Ближайшие дома находятся на большом расстоянии. Метро ''Беговая'' в 25 минутах пешком. В недалёкой перспективе ещё одна станция метро. В доме 3 пассажирских лифта, один грузовой, есть мусоропровод.Квартира высвобождена. Всего один собственник. Квартира без обременений. История владения квартирой короткая, поэтому юридически полностью безопасная (всего два собственника).Быстрый выход на сделку. В помощи агентов не нуждаюсь.

Продается уютная квартира с современным ремонтом в монолитном доме 2018 года постройки. Просторная комната с выходом на утеплённую лоджию, откуда открывается живописный вид на зелень. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, стиральная машина и шкафы. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах.Расположение квартиры в данном комплексе уникальное на берегу залива: утром солнце, днём и вечером прохладно , от жары можно укрыться. Детская площадка со двора, поэтому тихо. на парковке можно наблюдать из окна за автомобилем ( биноколь в подарок) . Соседи хорошие, коридор свободен от складов ( см. фото). Вид с крыши потрясающий. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также парковкой за шлагбаумом во дворе. Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка. Квартира находится на 6 этаже, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху.В собственности более 3 лет. продажа от владельца, будет присутствовать на сделке. Можно сбер клик. Для связи пишите. Просмотр возможен будни с 18 до 20, выхи - любое по договоренности кроме 27.06

Продаётся от собственника светлая студия 22,6 м² (с учётом лоджии) в новом доме ЖК АЭРОСИТИ 4, Старорусский проспект, 3к1.9 этаж из 13. Дом 2025 года. Комфорт-класс. Санкт-Петербургская прописка!Один из главных плюсов квартиры — расположение: до остановки скоростного трамвая Славянка около 3 минут пешком от парадной. Трамвай напрямую связывает Шушары с метро Купчино, поэтому дорога до метро занимает ровно 10 минут (проверяли сами)!О студии:• общая площадь — 20,7 м²• остеклённая лоджия — 1,9 м²• 9 этаж из 13• потолки — 2,72 м• большой совмещённый санузел• окна выходят на другую сторону дома, солнечная сторона• новая квартира, ключи уже получены• отделка черновая — можно реализовать собственный дизайн без переплаты за чужой ремонтКвартира приобреталась на стадии строительства, дом сдан, ключи на руках.Продажа прямая от нас собственников — супругов. Никаких обременений нет. Возможна ипотека. Всё необходимое — буквально рядом:- В 1 минуте от парадной, прямо в доме: пекарня Хлебник, пункты Ozon и Wildberries, аптека Горздрав, магазин Дело Умело— В соседних домах: Магнит, Дикси, Пятёрочка, оптика, зоомагазины, кофейни, пиццерия, парикмахерская, маникюрная студия, салон цветов, стоматология, магазин косметики, спортклуб, студия творческого развития.Также рядом 4 детских сада и несколько общеобразовательных школ.Студия хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции под долгосрочную аренду.Внимание, агентам (риэлторам)! Обращаться ТОЛЬКО при наличии РЕАЛЬНОГО покупателя. Просмотр ТОЛЬКО с реальными клиентами.Показы объекта по предварительной договорённости.

Продаём просторную евро-двушку, в которую можно заехать сразу после сделки и спокойно жить без ремонта и дополнительных вложений.В квартире большая кухня-гостиная, отдельная спальня, просторный санузел и балкон больше 4 м². Планировка удобная, без бесполезных метров, а система хранения уже продумана так, чтобы вещи не занимали жилое пространство.Квартира боковая, поэтому сосед только с одной стороны. В доме нет студий, поэтому здесь в целом более тихая и комфортная атмосфера.Отдельный плюс квартиры — вид и расположение рядом с Невой. Из окон красивые рассветы и закаты. Совсем рядом новый мост, который уже практически достроен. Можно пешком выходить к Неве и смотреть на развод моста.Балкон просторный, больше 4 м². Его можно использовать не только для отдыха, но и для дополнительного хранения.В коридоре возле квартиры спокойно оставляем велосипед. За всё время никаких проблем не было.В доме хорошие соседи, есть общий чат, где быстро решаются бытовые вопросы. Управляющая компания работает нормально: в подъездах чисто, на заявки реагируют быстро, мелкие неисправности устраняют без долгих ожиданий.Счётчик недавно заменили, поэтому в ближайшее время этим вопросом заниматься не придётся. Коммунальные платежи для квартиры такого метража адекватные.С инфраструктурой тоже всё удобно. Рядом детские сады, школы, магазины, пункты выдачи и сервис хранения вещей. В двух остановках находится большой гипермаркет Лента.Хорошая транспортная доступность:до метро Улица Дыбенко, Проспект Большевиков и Новочеркасская можно доехать на трамвае. Есть прямой транспорт в центр города.В квартире уже всё сделано для обычной комфортной жизни: нормальная планировка, хранение, большая кухня-гостиная, отдельная спальня, просторный балкон, хорошие соседи и Нева рядом.Квартиру продаём бережно, потому что сами здесь жили и действительно её любим. Покажем в удобное время. Риелторам просьба не беспокоить. В услугах по продаже и продвижению квартиры не нуждаемся, продажей занимаемся самостоятельно.Еще вшить в текст в отдельный абзац про лоджию,что она обшита ничего не течет и не дует В целом збс,еще можно добавить что без обременений продают 2 взрослых собственника

Продается светлая и просторная однокомнатная квартира в современном ЖК Ленинский Парк (Красносельский район).Планировка: Классическая правильная форма — большая кухня (10 м²), изолированная жилая комната (16 м²), совмещенный санузел и застекленная лоджия.Состояние: Квартира требует ремонта. Это отличная возможность сделать отделку полностью под себя, не переплачивая за чужой устаревший дизайн, или обустроить объект под выгодную сдачу в аренду.Инфраструктура: Один из самых комфортных и развитых районов города. В шаговой доступности Южно-Приморский парк и набережная Финского залива. Во дворе — школа и детский сад, рядом гипермаркеты и фитнес-клубы. Удобный выезд на ЗСД и КАД, до метро Автово и Ленинский проспект 1520 минут.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник. В собственности у одной семьи с 2014 года (момента постройки дома). Квартира никогда не продавалась и не переходила из рук в руки — абсолютно прозрачная история.Полная стоимость в договоре. Без занижений и серых схем. Поскольку жилье во владении более 10 лет, налог при продаже отсутствует.Прямая продажа. Нет встречных покупок, готовы быстро выходить на сделку.**Юридическая информация по сделке**На квартиру наложено ограничение на регистрационные действия ФССП в связи с задолженностью. Я собрал все исполнительные производства — для полного погашения задолженности, являющейся основанием для ограничения, требуется 1 500 000 ?.Сделка проводится по прозрачной схеме:1. Подписывается предварительный договор с фиксацией стоимости квартиры и порядка расчётов. При необходимости договор можно оформить нотариально.2. 1 500 000 ? направляются исключительно на полное погашение исполнительных производств — по официальным реквизитам, с подтверждением произведённых платежей. Деньги не передаются продавцу для свободного использования.3. После полного погашения задолженности пристав снимает ограничение на регистрационные действия. Ориентировочный срок — 57 рабочих дней.4. После снятия ограничения оставшаяся сумма закладывается в аккредитив / используется иной согласованный сторонами безопасный способ расчёта.5. Документы подаются на регистрацию в Росреестр, а продавец получает оставшуюся сумму после выполнения предусмотренных договором условий.Все документы по исполнительным производствам готовы к предоставлению покупателю для проверки. Сделку можно проводить с участием риелтора, юриста или нотариуса со стороны покупателя.Дополнительно имеется задолженность по коммунальным платежам около ~200 000 ?, которая в настоящее время не находится на взыскании и не входит в сумму 1 500 000 ?, необходимую для снятия действующего ограничения.Готов предоставить документы и заранее согласовать с покупателем и его юристом всю схему расчётов до внесения денежных средств.С удовольствием отвечу на все вопросы!

Прошу агентов не беспокоить. Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, в поселке Шушары. Общая площадь квартиры составляет 41.6 кв. м, из которых 20 кв. м отведены под жилую зону, а 10 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.7 метра, что придает пространству дополнительный объем.В квартире есть косметический ремонт, который позволяет вам сразу въехать и жить. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается вид на улицу, в квартире также имеется одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом. На территории предусмотрена наземная парковка. Вход в здание оборудован пандусом, что удобно для родителей с колясками и маломобильных граждан.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район крайне удобным для семейного проживания. До станции метро Шушары можно добраться на автомобиле всего за 14 минут, что позволяет быстро оказаться в центре города и сэкономить время на дорогу.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Будущим владельцам предоставляется чистая юридическая история объекта, без обременений и долгов.Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры. Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества проживания в этом уютном и функциональном пространстве.

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая.Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Orange Life + 1Почему именно этот объект?Площадь: 15,4 м²Цена: 8 400 000 ?Действующий отель с профессиональным управлениемИсторический центр Санкт-ПетербургаВысокий туристический и деловой спрос круглый годСовременный дизайн и качественная отделкаОтличная транспортная доступностьОдин из лучших апарт-отелей Санкт-ПетербургаВ 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации:Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге.Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители.Дополнительные преимущества:Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку.Аналитика по цене:При цене 8,4 млн ? стоимость составляет примерно 545 тыс. ? за м².Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой.Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.

Описание квартирыОтрывая от сердца продаю квартиру, которую делал для себя, а не под сдачу.Квартира полностью готова к проживанию. В ремонте внимание уделялось не только внешнему виду, но и тому, что обычно не видно на фотографиях: электрике, шумоизоляции, гидроизоляции, коммуникациям и удобству эксплуатации. РасположениеНовый развивающийся район с хорошей инфраструктурой и большим потенциалом.Прямо через дорогу строится новая поликлиника, завершение запланировано на этот год. Рядом с домом сейчас создаётся новый парк — прогулочная зона будет в нескольких минутах от подъезда.— До метро около 20 минут пешком— Автобусная остановка — 2 минуты от подъезда— Рядом школы, детские сады и велодорожка по району— В доме и рядом магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов— ТЦ Лето — около 10 минут пешком или 3 минут на машинеОтличная транспортная доступность:— 5 минут до КАД— Удобный выезд на Московское и Пулковское шоссе— 7 минут до аэропорта Пулково— 17 минут до Пушкина— 2025 минут до центра города О квартиреПлощадь — 35,9 м², 16 этаж. Удачная планировка позволяет комфортно разместить спальную зону, рабочее место и хранение.Просторная кухня со встроенной техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина. Есть полноценная рабочая и обеденная зоны.В прихожей предусмотрена отдельная гардеробная/система хранения.Главное преимущество — великолепный вид из окна и потрясающие закаты. Ремонт— Стены выровнены, обои под покраску— Единый кварцвиниловый пол по всей квартире, под ним наливной пол— Полностью заменена электропроводка и установлен новый электрощит— Электрика разделена по отдельным линиям— В ванной гидроизоляция и тёплый пол— Подвесной унитаз и скрытые ревизионные люки— Межкомнатные двери с магнитными замками и шумоизоляцией— Дополнительная шумоизоляция в зоне спальни— Радиаторы с регуляторами температуры— Широкие подоконники с розетками, включая дополнительные сверху— Полностью заменено окно в спальне — при закрытом окне практически полная тишина СанузелВанна, тёплый пол, подвесной унитаз, большая раковина с зеркалом, удобные ниши для хранения и скрытый доступ к коммуникациям. БалконБалкон на 16 этаже с открытым видом на город и широкий горизонт. Особенно красивы закаты.На балконе осталось сделать только пол и потолок — можно оформить полностью под себя. ИтогКвартира отлично подойдёт одному человеку или паре, в том числе с животными.Она действительно делалась для себя и для долгой комфортной жизни, поэтому основное внимание уделено качеству ремонта, практичности и удобству.Заезжай и живи — основной ремонт уже полностью сделан.РИЕЛТОРЫ И ПРОЧИЕ ПОСРЕДНИКИ — ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Однoкoмнaтная кваpтира (евро-2кa, объeдиненнaя кухня-гоcтинaя), ЖК oтличногo кaчecтвa Триумф Паpк (5 oчередь), собcтвенник. B квартире очень уютно, тепло зимой и прохладно летом. Мебель и техника остаётся новому владельцу.Пару слов об окружающем пространстве- 4 квартиры в общем коридоре, 3 скоростных лифта, в квартире очень тихо- мало соприкосновений с соседскими квартирами и сами соседи также очень тихие. Окна на юго-запад на школу и детский сад. Рядом 2 современные школы (до одной меньше 100м) в 2025 будет уже 3, много садов, развитая инфраструктура, много магазинов в шаговой доступности, через пулковское ш. ТРК лето, Метро, ОКЕй, пулковский парк меньше 10 минут пешком, велодорожка вокруг микрорайона. Закрытый двор с площадками, красивое благоустройство, подземный паркинг со спуском на лифте, очень приличный контингент соседей. До остановки 5 минут через сквер на Пулковском шоссе, 2 минуты на Среднерогатской Ул. До метро Звездная пешком 20-25 минут, на транспорте до 10 минут, также до м.Московская на транспорте по выделенной полосе менее 15 минут пути на автобусе.Для автомобилистов просто идеально - несколько выездов из двора, 3 выезда на КАД, сразу выезд на ЗСД- все крупные узлы под боком, сокращает путь до любой точки города очень прилично. Есть открытая платная парковка в пешей доступности. Паркинг места также регулярно в продаже и в аренду сдаются. Во дворе тоже найдется место для парковки. Документы в полном порядке, один собственник, при покупке мат.капитал не использовался. В услугах риэлторов НЕ нуждаюсь. Пожалуйста, звоните после 18.00 в будни!

Светлая квартира 48 м² в камерном доме комфорт-класса.Тихая и зеленая часть Выборгского района, малоэтажная застройка, рядом парки и вся необходимая инфраструктура. В доме всего 55 квартир, по 4 квартиры на этаже - спокойно и приватно.Квартира на последнем этаже, с панорамными окнами, большим количеством света и продуманной планировкой. Качественный ремонт выполнен для собственного проживания, без экономии на материалах.Что Вам особенно понравится:• просторная кухня-гостиная с островом из натурального камня,• корпусная мебель изготовлена на заказ,• большое количество встроенных систем хранения,• множество сценариев освещения,• утепленный балкон с полноценным рабочим пространством,• остается вся мебель, техника и текстиль.Локация: 5 минут пешком до метро, удобный выезд на проспект Энгельса, около 10 минут до ЗСД. Рядом парки, гимназия, детский сад, магазины.Документы: 1 взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет.Это квартира, в которую можно заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт и обустройство.Агентам просьба не беспокоить. Показ - только потенциальным покупателям.

Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК RESPECT! Площадь: Общая 37 м², жилая комната 14,7 м², кухня 12,95 м². Есть лоджия.Идеальная квартира для комфортной жизни в новом доме!О квартире:* Предчистовая отделка — вы сможете воплотить в жизнь любой дизайн-проект.* Удачный 3-й этаж — удобство для повседневной жизни и быстрый доступ.* Уютная планировка — просторная кухня и отдельная комната.О доме и локации:Квартира находится в новом корпусе комфорт-класса ЖК RESPECT, сданном в 2026 году . Дом расположен в престижном и динамично развивающемся районе на Полюстровском проспекте, который считается одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга .Инфраструктура и транспорт:* Метро Лесная — всего 7-10 минут пешком .* Отличная транспортная доступность: до Петроградской стороны 10 минут на машине, до КАД и ЗСД — 1015 минут .* Рядом множество автобусных и троллейбусных остановок, а также ж/д станция Кушелевка .* В шаговой доступности: ТРК Европолис (2 минуты), Полюстровский парк, парк Лесотехнической академии, Ботанический сад .Территория и преимущества ЖК:* Закрытая охраняемая территория со дворами без машин и системой видеонаблюдения .* Для автовладельцев — подземный паркинг со спуском на лифте .* На территории квартала запроектированы современные школа на 1125 мест и детский сад на 240 мест .Юридическая чистота:* Право собственности оформлено.* Возможно приобретение с использованием ипотеки (есть обременение). Цена обсуждаема. Торг уместен.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается квартира - ЕВРОдвушка (большая кухня-гостиная, спальня, ванная и туалет) в ЖК ''Северная долина'' - 21 квартал. Общая площадь 38,2 кв.м (с учетом просторного балкона - 42 кв. м.) Квартира очень светлая, уютная и СУПЕР современная с продуманным до мелочей дизайнерским ремонтом: натяжные потолки, точечные светильники, на полу уложен светлый износостойкий ламинат, использованы качественные материалы, включая дорогие обои, установлена новая сантехника и добротная душевая кабина. Встроенная вместительная кухня, стильная стенка, диван Boss в гостинной зоне и спальный гарнитур остаются покупателю.Квартира расположена на комфортном 9ом этаже. Важно! Удобный выезд на КАД. До метро Парнас - 20 минут прогулочным шагом, до автобусной остановки - 2,3 минуты ходьбы.В 21 квартале ЖК ''Северная долина'' обустроены современные детские площадки, комфортные места для отдыха и для занятия спортом. Дет.сады, школы, взрослая и детская поликлиники, стоматология, аптеки, фитнесцентры и бассейн, торговые центры, продуктовые магазины, кафе и пекарни - в шаговой доступности.Главное! Один взрослый собственник, никто не прописан, не зарегистрирован. Квартира покупалась у застройщика в 2021 году. Маткапитал не использовался. В собствености более 5 лет. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Агентам и риелторам без потенциальных покупателей просьба: не беспокоить!