Арт. 140078465 КОЛЛЕГИ-АГЕНТЫ! ПРИВОДИТЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ - ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА!Продается впервые!ЖК ''Петровская доминанта''. Пентхаус. Прямой вид на воду.ЛОКАЦИЯСамая приватная часть Петровского острова.Только вы, ваш дом, яхтенная марина и - вода.Крестовский остров в 10 минутах.ДОМЖК ''Петровская доминанта'' — премиальный комплекс бизнес-класса на первой линии Малой Невы. Собственный детский сад на территории. Рядом с домом яхт-клуб. ПЕНТХАУСЭксклюзивный лот на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Пентхаус, полностью занимающий весь этаж площадью почти 300 кв. м.Возможности планировки: 6 спаленогромная гостиная с 4 большими окнами Reynaers с видом на Малую Неву5-7 санузловдва балконавысота потолков 3.2 метраЗа дополнительную плату есть возможность приобрести парковочные места - большая площадь, очень удобное расположение в паркинге!
Арт. 139199721 Уникальное предложение — трофейная недвижимость в сердце Петербурга! Пятикомнатная квартира площадью 225 м² на последнем этаже дома с захватывающим видом на Казанский собор. Из окон открывается великолепная панорама на главный купол, колоннаду и Невский проспект, а просторная терраса позволяет наслаждаться этим видом в любое время года — идеальное место для утреннего кофе или вечерних приёмов.Дом с отреставрированным фасадом выполнен в стиле модерн — изящные линии, лепной декор и уникальная архитектура, которая приковывает взгляд. Арочные окна создают неповторимую игру света и тени, а высокие потолки добавляют пространству воздуха и благородной монументальности.Расположение — сердце города: в пешей доступности Невский проспект, Спас на Крови, Русский музей, Дворцовая площадь и лучшие рестораны.Пространство этой квартиры пока не знает вашего прикосновения — она продаётся без отделки, чтобы стать вашим личным произведением. Представьте: вы выбираете фактуры, цвета, свет, планируете каждую деталь так, чтобы идеально звучало именно ваше ''я''. Это не ремонт — это творчество, результат которого останется с вами на годы.Эта квартира — не просто жильё, а абсолютно уникальный объект с историей и характером. Такие экземпляры появляются на рынке раз в десятилетие, и обладать этим объектом — значит стать частью истории Петербурга, владеть одной из самых красивых панорам города и жить в пространстве, где каждая деталь дышит величием. Подходит как для большой семьи, так и для представительского офиса или штаб-квартиры компании.Для создания идеального интерьера мы использовали АI-дорисовку мебели на некоторых фотографиях.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Арт. 139219545 Квартира в сердце Петербурга: пространство, где рождается вдохновениеМечтаете жить в городе, который сам по себе - произведение искусства? Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной квартиры площадью 249 кв. метров в одном из самых атмосферных районов СанктПетербурга - с видом на тихую набережную канала Грибоедова.Здесь история встречается с комфортом: изящный фасад дома, выполненный в лучших традициях петербургской архитектуры, бережно отреставрирован. Внутри - капитальный ремонт: квартира готова к чистовой отделке, и вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создав пространство именно для себя.Особая магия этого места - в деталях. Парадный вход с набережной канала Грибоедова встречает гостей величественными кариатидами и лестницей, украшенной позолоченными ветвями, - словно страница из старинного альбома о Петербурге. В доме два входа, что добавляет удобства в повседневной жизни.Пространство квартиры продумано для комфортной жизни большой семьи и тёплых встреч с друзьями: 3 спальни, просторная гостиная, уютная кухнястоловая и два санузла. А главная жемчужина - большая комната с эркером и видом на канал: здесь много естественного света, а предусмотренное место для камина добавит уюта в прохладные вечера. Одна сторона квартиры выходит в тихий, ухоженный двор, другая — открывает завораживающие виды на канал.Расположение — одно из главных преимуществ: всего 3 минуты пешком до станций метро ''Сенная площадь'', ''Спасская'' и ''Садовая''. В 15 минутах - выезд на ЗСД, поэтому и центр, и загород будут одинаково доступны. В шаговой доступности - всё, что нужно для жизни: магазины, аптеки, фитнесцентры, рестораны, школы и детские сады. А если захочется культурного досуга - рядом музеи, театры и другие знаковые места города.Квартира принадлежит одному взрослому собственнику - это гарантирует прозрачность и скорость сделки.Не упустите шанс вписать свою историю в летопись великого города. Эта квартира - не просто квадратные метры, а пространство для жизни, наполненное светом, воздухом и духом Петербурга. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр - пусть ваша мечта о жизни в центре Северной столицы станет реальностью!
NEVA HAUS — новый уровень жизни в самом сердце Петровского острова. Расположенный на живописном берегу Малой Невки, этот современный жилой комплекс с собственной прогулочной набережной длиной 600 метров — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, эстетику и природную тишину.Предлагается уникальная угловая квартира без ремонта, открывающая великолепные виды на воду и зелень Крестовского острова, а также на широкий ухоженный променад между зданиями. Продуманное ландшафтное оформление с яркими акцентами, разнообразными покрытиями и насыщенной растительностью формирует атмосферу уюта и создает живописные панорамы в любое время года.Общая площадь квартиры — 202,8 кв. м, высота потолков — 3 метра, а широкие дубовые окна наполняют помещение светом и ощущением простора. Расположенная в привилегированном корпусе 3 на первом этаже, квартира впечатляет масштабом и возможностями. Изначальная планировка предусматривает пять отдельных комнат, при этом самая большая — 49,6 кв. м — прилегает к кухне и легко трансформируется в просторную гостиную, идеально подходящую для семейного отдыха и объединённого пространства.Окна квартиры ориентированы на север и запад, открывая спокойные виды на воду и природный ландшафт. Это не просто квартира — это статус, долгосрочная ценность и инвестиция в комфорт всей семьи.NEVA HAUS — комплекс с одной из крупнейших внутренних территорий, множеством современных детских площадок и зелёных зон отдыха. Техническое оснащение включает системы очистки и контроля напора воды, места для установки внешних блоков кондиционеров, колясочные, подземный и наземный паркинг с гостевыми зонами. Круглосуточная охрана обеспечивает максимальную безопасность.NEVA HAUS расположен в центральной части Петровского острова, который стал одним из самых привлекательных районов Северной столицы благодаря своему местоположению, современной архитектуре, высоким стандартам строительства и качеству жилья. Единая социальная среда — один из ключевых факторов, влияющих на выбор будущих собственников.Современная эстетика, новая инфраструктура, большое количество зелёных пространств для отдыха, современные детские площадки, разнообразные детские сады, студии и государственные школы — всё это уже создано и работает на благо жителей нового элитного района в центральной части города.Особенностью комплекса NEVA HAUS является его удалённость от Петровского проспекта, живописные виды на Малую Невку, собственная зелёная территория и перспективы на городские доминанты. Жителям доступны не только возможности инфраструктуры самого острова, но и удобства прилегающих районов.Важно отметить, что с сентября 2023 года рядом с комплексом открылся филиал государственной школы 99 в новом здании, специально построенном для этих целей. В школе предусмотрены два бассейна и открытые спортивные площадки.Ближайшие станции метро — ''Крестовский остров'' и ''Спортивная''. Для удобства жителей здесь работает регулярный наземный общественный транспорт.
ЕДИНСТВЕННЫЙ вариант планировки в ЖК в бюджете до 100 млн выше 2-го этажа, в котором можно легко реализовать вариант с 4-мя изолированными комнатами, при этом иметь по-настоящему просторную, а главное СВЕТЛУЮ кухню-гостиную с тремя окнами.Квартира расположена на высоком, 5 этаже. Площадь с учетом объединения лоджий - 142 м2. Есть два удобных места в подземном паркинге. Большая часть окон ориентирована на сквер в сторону Малой Невки, два окна - на территорию будущей школы (см. последнее фото). Фото 3,4 - варианты перепланировки в 5Е квартиру.Можно оформить в РАССРОЧКУ с первым взносом 50% и остатком в сентябре 2026 г., который можно будет перевести в ипотеку, в том числе семейную.ЖК ''Петровская Доминанта'' - это новый дом ПРЕМИУМ-класса, расположенный в самом сердце Петровского острова, на первой линии Малой Невы. Близость центра города, Петроградской стороны и Васильевского острова позволяет легко и быстро добираться в деловые районы города. На самом Петровском острове свой яхт клуб, вертолетная площадка, а зеленые парки Крестовского острова в 5 минутах пешком - станут идеальным местом для прогулок и отдыха!Звоните, если не дозвонились - оставьте сообщение в чате, я с Вами обязательно свяжусь. По запросу отправлю дополнительные фото и видео из квартиры. Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.
Арт. 135277883 Свет — главное достоинство этой квартиры. Все фасадные окна ориентированы на юг и открывают прямой вид на кроны деревьев Некрасовского сада, поэтому с утра до вечера комнаты наполнены естественным солнечным светом. Детская с эркером словно парит над зеленью сада, а мастер-спальня с собственным балконом становится идеальным местом для неспешного начала дня.Планировка легко адаптируется под любой образ жизни: просторная гостиная, кухня-столовая, кабинет, гостевая спальня, детская, мастер-спальня и два санузла создают комфортное пространство как для семьи, так и для приёма гостей.Дом начала XX века, построенный ''Бассейным товариществом'', сохранил атмосферу исторического Петербурга. Две парадные с лифтами и всего одна квартира на этаже создают редкое для центра ощущение приватности.Прямо перед окнами — Некрасовский сад, а в нескольких минутах пешком — театры, лучшие рестораны, набережные и вся культурная жизнь города.Квартиры с таким сочетанием света, видов, приватности и расположения появляются на рынке нечасто. Звоните сейчас, ''потом'' может быть поздно. Давайте посмотрим?
Арт. 138505881 Здравствуйте! Предлагаем к покупке великолепную квартиру в самом центре исторической части Санкт-Петербурга. Замысел постройки появился в середине XIX в. К тому времени застройка участка лютеранской церкви между Невским и Конюшенными улицами уже в общих чертах сформировалась, и кирху окружало восемь принадлежавших ей зданий. На месте cовременных ''домов-близнецов'' стояли одноэтажные корпуса с портиками: на Б. Конюшенной, дом 7, симметрично ему на М. Конюшенной, дом 12.Четырехэтажный дом построен в 1859-1860 гг. по проекту архитектора Пеля Александра Христофоровича. Нижний ярус прорезан арочными окнами-витринами. Фасад обработан рустовкой, окна третьего этажа выделены лучковыми сандриками, заполненными лепниной. В 1913 г. дом надстроен пятым этажом и мансардой арх. В. Э. Коллинсом.В доме металлические балки с деревянным заполнением.Здание расположено на пешеходной улице, Парадная с консьержем и лифтом, Два входа в квартиру, Квартира двухсторонняя, Высокий второй этаж, Высота потолков 3,3 м,Пять комнат, Четыре сан. узла, Отлично развитая инфраструктура. В непосредственной близости находится огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, театров и музеев, дошкольных учреждений.Но особо хотим отметить обилие в пешей доступности престижных образовательных учреждений: Вторая Санкт-Петербургская гимназия,Российская гимназия при Государственном Русском Музее,Санкт-Петербургский городской Дворец творчества юных - Аничков лицей,Лицей 211 имени Пьера Де Кубертена,Школа 222 ''Петришуле'',Школы 204, 210, 225, 243, 255, 256, 550,СПб гос. университет телекоммуникаций им. профессора М. А. Бонч-Бруевича,Российский государственный педагогический университет им. А. И. Герцена,СПб гос. университет экономики и финансов,Высшая экономическая школа,Высшая школа экономики,СПб гос. университет промышленных технологий и дизайна,СПб гос. университет аэрокосмического приборостроения и др. Есть парковка в закрытом дворе.Вдоль Большой Конюшенной улицы расположена зелёная аллея, а сама улица вымощена брусчаткой. На этой престижной улице расположилось множество люксовых бутиков, рядом много ресторанов. Совсем рядом Невский проспект, Дворцовая площадь, Эрмитаж, Михайловский сад, дворы Капеллы, набережная реки Мойки и Марсово поле. Пожалуй, лучшая локация в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга!
Вашему вниманию предлагается просторная квартира на Васильевском острове в кирпичном доме.Общая площадь - 138 кв.м.Все комнаты изолированные, идеальный вариант под гостиницу.В квартире два выхода (парадный и на чёрную лестницу).Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, в пешей доступности три станции метро - Василеостровская, Спортивная и Горный институт.Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован. Обременения - объект культурного наследияПри необходимости поможем оформить ипотеку по максимально выгодной в данный момент ставкеЖдем ваших звонков, уважаемые покупатели!
Номер объекта: 593912. Эксклюзив: 307 кв.м. элитарной истории в доме Зазерского на Карповке, прямо у метро Горьковская и Петроградская. Это не просто квартира, а предложение с авторским ремонтом на четвертом этаже семиэтажного дворца 1913 года постройки, где жили деятели искусства и науки. Пять полноценных комнат, включая две гостиные с камином и три спальни.Квартира полностью реконструирована с заменой всех инженерных систем и установкой современной климатической техники. Все работы выполнены с гарантией и документальным согласованием, а сам дом является памятником, что гарантирует статус и надежность вложения. Инфраструктура вокруг идеальна для семей с детьми и людей, ценящих время. В шаговой доступности находятся лучшие образовательные учреждения: частная школа ''Крылья'', ''Международная школа Санкт-Петербурга'' и развивающий центр ''Подрастай-Ка'' с программами Монтессори.Буквально рядом с домом работают драматические театры ''Палитра'' и ''Алые паруса'', а прогулка к Пляжу Петропавловской крепости займет совсем немного времени. Гастроном ''Петроградский'' всего в 100 метрах от подъезда — все необходимое для жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Эта квартира — редкая возможность жить в элитарной тишине, не отрываясь от пульса большого города.
Арт. 135992035 Двухуровневая резиденция 327 м² в Доходном доме Э. К. фон Липгарта.В продаже редкая двухуровневая квартира площадью 327 м² в одном из самых выразительных исторических домов Петроградской стороны — Доходном доме Э. К. фон Липгарта на Каменноостровском проспекте. С собственного балкона и из окон открываются виды на Австрийскую площадь, архитектурные фасады модерна, зелёную перспективу Каменноостровского проспекта и узнаваемую городскую панораму Петроградской стороны.Интерьер, созданный из премиальных натуральных материалов, не подчиняется мимолётным трендам — он существует вне времени: дубовые дорогие окна, наборный паркет, массивные деревянные двери, лепнина, два действующих мраморных камина и продуманная пространственная структура.Два уровня дают ощущение собственного дома внутри Петербурга — с разделением на представительскую и приватную части. Такие квартиры практически не повторяются: их невозможно ''построить заново''.Отдельное преимущество — парадная часть дома. Респектабельные соседи, историческая лестница с мраморными ступенями, коваными ограждениями, высокими окнами, лепниной и камерной цветовой гаммой создаёт правильное первое впечатление ещё до входа в квартиру.Эта квартира подойдёт для тех, кто ищет не типовой премиальный объект, а по-настоящему редкую недвижимость с историей, масштабом и потенциалом создать частную резиденцию в одном из красивейших районов Санкт-Петербурга.
Предлагаем к продаже просторную двустороннюю квартиру площадь 163,4 м² для большой семьи или не очень большой семьи, ценящей свободу и пространство.Эта квартира обязательно Вам понравится, потому что:-просторная кухня-гостиная 49 м² позволит спокойно разместить и накормить гостей. Здесь вы сможете общаться с семьей и проводить теплые вечера и праздники. Из кухни-гостиной имеется выход на лоджию.-три полноценные спальни, у двух из которых есть гардеробные зоны.-четвертая светлая просторная комната интересной неправильной формы с двумя окнами, что позволяет поиграть с зонированием и разместить здесь либо гостиную комнату, кабинет-библиотеку или спортивный зал.для будущего собственника мы уже выполнили внушительный объем строительных работ, что позволяет на данном этапе уже приступить к финишной отделке и наполнению квартиры мебелью и декором.Какие работы выполнены:• Качественная цементно-песчаная или полусухая стяжка пола. • Выводы для подключения инфракрасного пола на входе и кухне. • Поверхность выровнена, подготовлена под чистовое покрытие.• Во внешних стенах смонтирована система защиты от ветра и влаги, а также дополнительный слой шумоизоляции. • Потолок из гипсокартона в гостиной, кухне и большой комнате. • Все стены подготовлены под чистовую отделку: выполнены штукатурные работы, углы усилены армирующей лентой, поверхность прогрунтована для лучшей адгезии обоев или краски. • В 97 % квартиры поклеены специальные обои под покраску. Все работы выполнены без демонтажа или вмешательства в несущие конструкции здания, что гарантирует безопасность и сохранение прочности дома. Так же произведена черновая электрика:• Проложены электрические кабели для розеток, выключателей, освещения. В откосах окон предусмотрены розетки. Разведены кабели для ТВ, интернета и аудиосистемы (для вывода колонок в ТВ-зоне гостиной). • В гипсокартонных потолках установлены специальные светильники под лампочки GX53. Это обеспечивает современный внешний вид и равномерное освещение.В Санузлах выполнены следующие работы:• Двухслойная гидроизоляция пола и стен в мокрых зонах. • Тёплые полы в мокрых зонах.• Установлена система электрического или водяного тёплого пола• Уложен керамогранит прочный, влагостойкий , устойчивый к износу и перепадам температур. • Смонтирована автоматическая система защиты от протечек воды (датчики и электроклапаны на вводе воды), которая перекрывает подачу воды при аварии. • Выполнен монтаж всех необходимых труб для подачи горячей/холодной водНемного о доме: Территория дома огорожена, двор просторный и ухоженный: с клумбами и скамейками для отдыха. В доме есть подземный паркинг и наземная стихийная парковка. На первых этажах размещаются коммерческие помещения. Напротив дома располагается Полюстровский парк и теннисный корт. До м. Ладожская 8 минут, м. Новочеркасская 9 минут, м. Площадь Ленина 9 минут. Район очень комфортен для жизни.Приходите на просмотр.
Арт. 137105720 Большая семейная квартира с высокими потолками и арочными окнами в известном ''Доме с башнями''. О квартире:Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного дома. Окна квартиры выходят на все 4 стороны света, солнечные лучи будут в квартире на протяжении всего дня.Отдельно стоит отметить высокие потолки 4,1м и большие арочные окна. Планировка квартиры позволяет воплотить различные сценарии жизни (3-4-5 спален).О доме и локации:''Дом с башнями'' - это знаменитый архитектурный памятник Санкт-Петербурга 1916 года постройки, напоминающий средневековый английский замок. Перекрытия с металлическими балками. Парадный вход, чистая парадная с пологой лестницей, кованной решеткой и лифтом. Дом расположился в самом центре Петроградской стороны на пересечении двух основных проспектов: Каменноостровского и Большого, что дает и удобную транспортную доступность, и шаговую доступность к ресторанам и бутикам Большого проспекта. О документах:Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Готовы к быстрому выходу на сделку!
Арт. 136745490 Эксклюзивное предложение: просторная видовая пятикомнатная квартира с балконом, с видом на реку Фонтанку.Редкое предложение в статусной локации!Квартира располагается по адресу: набережная реки Фонтанки, дом 85, в старинном доме 1798 года постройки. Это бывший доходный дом Княгини Зинаиды Юсуповой.Реставрация парадной согласована, ремонтные работы запланированы в 2026 году.Первая парадная расположена с фасада дома, а вторая с закрытого охраняемого двора.Во дворе, закреплённые парковочные места на 2 автомобиля.Функциональная возможная планировка:кухня- столовая 40 м²,гостиная 40 м²,мастерспальня 30 м²,спальня 18,5 м²,кабинет 15 м²,многофункциональная комната 33 м² (идеально для детской, библиотеки или гостевой зоны),5 санузлов,2 гардероба,постирочная.Преимущества дома:закрытая парадная на 6 квартир,лифт OTIS,два входа,охрана и консьерж,Квартира готова к финишному ремонту (White Box, 80 % работ сделано): перекрытия усилены, проведены новые коммуникации, установлена вентиляция и газовый котёл. Дубовые окна, продуманный дизайнпроект - всё для комфортной жизни.Итальянская мебель представленная на фото в стоимость квартиры не входит.Рядом - Юсуповский дворец, Мариинский театр, Никольский собор.Идеальный выбор для тех, кто ценит историю, комфорт и приватность. Звоните!
ПРОСТОРНАЯ 5-К.КВ, В 5 МИН. ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТА ПРОСВЕЩЕНИЯ , В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СПБ, продается весь блок, поможем с одобрением ипотеки и страхуем сделку (право собственность+ право пользования)Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести эту просторную и уютную квартиру в одном из самых желанных районов нашего города. Это идеальное жилье для семьи или всех, кто ценит комфорт и качество.Количество комнат: 5Этаж: 11Состояние: ОтличноеБалкон/лоджия: Есть 2Школа: рядомДетский сад: рядомИнфраструктура: Рядом супермаркеты, школы, детские сады, общественный, wildberries, ОЗОН, транспортЛокация этой квартиры также несомненное преимущество. Вы находитесь в шаговой доступности от супермаркетов, школ, детских садов и общественного транспорта. Здесь вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.Без обременений, не упустите шанс приобрести эту потрясающую квартиру. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и устроить просмотр. Это именно то жилье, о котором вы мечтали!Код пользователя: 137789Номер в базе: 10926052
Арт. 136808641 Предлагаем Вашему вниманию квартиру в элитном доме на пересечении Караванной и Итальянской улиц в сердце Золотого Треугольника Петербурга. Считанные минуты ходьбы от набережной реки Фонтанки и Невского проспекта. В квартире 4 изолированных спальни, шикарная гостиная с действующим камином, просторная кухня-столовая, 3 санузла, в одном из которых есть джакузи и хаммам. Любая хозяйка оценит большое количество мест для хранения и гардеробную мечты. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт вне времени. Из окон открывается вид на Манежную площадь и перспективы прилегающих улиц. Парадный вход с Караванной улицы. Второй вход со двора с Итальянской улицы. Квартира может быть поделена на две. Во дворе закрепленное парковочное место.Редкая для старого фонда ухоженная парадная: консьерж, видеонаблюдение, новый лифт. Дом прошел полную реконструкцию.Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, без обременений, никто не зарегистрирован. Планировка узаконена, подходит под ипотеку.Ждем Вас на просмотры!
Предлагается к покупке четырехэтажный особняк с 4-мя террасами, общей площадью 1 111,7 кв. м, в закрытом комплексе элитных резиденций ''Апарт-Отель на Каменном острове''. Комплекс граничит с парковой зоной Каменного острова и имеет 11 особняков в европейской стилистике. Закрыт по периметру. Охрана. Имеет въезды с набережной реки Крестовки и 1-ой Березовой аллеи. Особняк остановлен в отделке white box, чтобы новый собственник мог воплотить именно свой проект. Панорамное остекление. Высокие потолки. Проложены инженерные коммуникации. Проект предполагает 3-5 спален с гардеробными, кабинет, 6 санузлов, SPA-зону с бассейном, спортзал, гостиную со столовой и кухней, комнату отдыха с любым назначением от сигарной с библиотекой до кинозала, гостевые апартаменты, лифт, гараж, многочисленные технические, и для обслуживающего персонала, помещения.Собственный земельный участок, общей площадью 1 145 кв. м.Статусная локация. Каменный остров федеральный памятник с парково-рекреационной территорией и малоэтажной застройкой. На сегодняшний день на острове расположено большое количество правительственных резиденций, бутик-отель ''Вилла принца Ольденбургского'', клубные дома, отреставрированные фамильные особняки и коттеджи. Остров отличается однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. Инфраструктура это Петроградская сторона, соседние Крестовский и Елагин острова, где сосредоточены лучшие школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, рестораны и бутики, всевозможные организации для качественной жизни. Расположение в cеверной части Санкт-Петербурга позволяет максимально быстро оказаться за городом, например, до Лисьего носа или Горской дорога займет 20 минут, а до ЗСД 10 минут.
Предлагается к продаже редкая резиденция в одном из наиболее именитых комплексов Каменного острова 2-я Березовая аллея, 19, расположенном в окружении тенистых аллей парка Тихий отдых. Уникальность проекта, выполненного в стилистике ретроспективизма, состоит в воссоздании исторического облика не только зданий, но и окружающего ландшафта и гидрологической обстановки на Каменном острове. Впервые здания на данном месте были построены в начале XX века архитектором Л.Л. Фуфаевским и входили в бывшую усадьбу купцов Елисеевых. В ходе реконструкции были восстановлены Большой и Малый каналы, соединяющие Большую Невку с системой прудов Каменного о-ва, засыпанные в ХIХ веке. Резиденция представляет собой двухсторонний четырехуровневый таунхаус пл. 442 кв. м. Функциональная планировка, подразумевает размещение в цокольном этаже СПА-зоны, подсобных, хозяйственных помещений и отдельного гаражного бокса, на первом этаже, расположенном на уровне внутреннего дворового стилобата, располагается гостиная зона с открытой террасой, зона кухни-столовой и основной вход. Второй и третий этажи, формируют приватную зону спальных комнат, кабинета и библиотеки. Резиденция оборудована автономными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. Кроме гаражного бокса, резиденция имеет дополнительные парковочные места, как в подземном паркинге, так и на закрытой внутренней территории комплекса. Профессиональная служба круглосуточной охраны, видеонаблюдение, бесключевая система доступа.
ID 8405 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.Каменный остров престижный исторический район, славящийся домами для элиты. Живописная природа, парковые зоны с каналами, императорская резиденция, Каменостровский театр.Статусный комплекс от именитого застройщика. Закрытая ухоженная территория, сквозь которую проходит водный канал, круглосуточная служба охраны, видеонаблюдение, подземный паркинг, детская площадка.Стильный таунхаус в три этажа. Выполнен качественный ремонт с использованием материалов премиум сегмента. Функциональная планировка состоит из кухни гостиной, пяти комнат, четырех санузлов, сауны, балкона, встроенного гаража. 1 этаж - прихожая, гардеробная для верхней одежды, комната, санузел(постирочная), гараж 2 этаж - кухня гостиная с камином 80 метров, кабинет, балкон, санузел, 3 этаж - 3 изолированные комнаты, гардеробная, 2 санузла, сауна.На цокольном этаже расположены просторные зоны хранения и гардеробные 100 метров, не входит в общую площадь.Загородная жизнь в центре города. До театра и городского парка ЦПКИО 10 минут пешком по набережной. Отличная транспортная доступность до любой точки города. Метро Крестовский остров, Черная речка, Петрогоадская в 5 минутах езды на машине. Съезд на ЗСД в 10 минутах езды по набережной. Безупречный сервис и юридическое сопровождение сделки за счет компании.
Продается просторная квартира в Санкт-Петербурге на улице Жени Егоровой, 3к1. Общая площадь квартиры составляет 126,2 кв. м, жилая площадь — 72 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на озеро и во двор, улицу.По информации агентства Петербургская недвижимость, за первые четыре месяца 2026 года средние цены на вторичном рынке в городе выросли на 7% и составили 266 тысяч рублей за квадратный метр. При этом старая вторичка (типовые дома первых массовых серий) продаётся дешевле — 228 тысяч рублей за квадратный метр, а новая вторичка (квартиры в домах, сданных не более пяти лет назад) обходится покупателям значительно дороже — в среднем 303 тысячи рублей за квадратный метр. Не упустите свой шанс купить по 129 000 за метр квадратный.В квартире есть шесть комнат и шесть лоджий, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Сделан косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных вложений. Установлены все необходимые для комфортной жизни коммуникации, включая отдельный санузел.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно быстро и удобно добраться до своей квартиры. Во дворе есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной. До станции метро ''Проспект Просвещения'' можно добраться за 5 минут на автомобиле.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа с использованием ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.В данный момент все комнаты сданы ,со стабильным ежемесячным доходом ,который с покупкой квартиры переходит новому владельцу ,либо с возможностью освобождения комнат от арендаторов
Двухуровневый пентхаус с панорамными видамиВ одном из самых статусных жилых комплексов Крестовского острова предлагается двухуровневая квартира с изысканной отделкой и продуманной архитектурой пространства.''Резиденция на Крестовском'' — камерный проект в неоклассической стилистике, где дворцовая архитектура сочетается с современными инженерными решениями и высоким уровнем приватности. Закрытая территория площадью более одного гектара с ландшафтным дизайном и круглосуточной охраной формирует ощущение уединённого жилого пространства в центре острова.Квартира общей площадью 350 м² занимает 6-й и 7-й этажи в центральной части здания и обладает одними из лучших видов на акваторию Малой Невки и Елагин остров.Планировка выстроена как последовательность комфортных сценариев жизни:— кухня-столовая с выходом на террасу 25 м²— просторная гостиная для приёма гостей— мастер-спальня с балконом, собственной ванной и двумя гардеробными— две детские комнаты с отдельным санузломВторой уровень формирует отдельное пространство с характером. Арочный потолок высотой до 6 метров, панорамные окна и объём зала около 70 м² создают ощущение воздуха и света. Интерьер дополнен элементами японской эстетики — натуральное дерево, сдержанная палитра, тактильные материалы. Здесь предусмотрены зона отдыха, рабочее пространство, мини-кухня и приватный SPA-блок.В отделке использованы мрамор, наборный паркет и ценные породы дерева. Витражи и лепнина добавляют архитектурную выразительность, а мебель европейских фабрик и продуманное освещение формируют цельный интерьер.Инженерия соответствует уровню объекта: система ''умный дом'', кондиционирование и увлажнение воздуха обеспечиваю комфорт в любое время.Крестовский остров вместе с Елагиным и Каменным формирует один из самых закрытых и ценных жилых кластеров Петербурга — пространство, где вода, парки и архитектура создают редкий баланс города и природы.В шаговой доступности — Приморский парк Победы, Елагин остров, парк ''Тихий отдых'', набережные и акватории Средней и Малой Невки. Это среда, в которой сохраняется ощущение загородного уединения, не выходя за пределы города.Инфраструктура района выстроена под повседневный комфорт: благоустроенные набережные с ресторанами, фитнес-клубы с бассейнами, спортивные комплексы, частные и государственные образовательные учреждения, медицинские центры высокого уровня. Всё необходимое находится в пределах короткой прогулки.Локация у Лазаревского моста обеспечивает удобную связь с Петроградской стороной и историческим центром. Быстрый выезд на ЗСД позволяет за 2030 минут добраться до Финского залива и ключевых направлений города.Крестовский остров — это не просто адрес, а сформированная среда для жизни с акцентом на приватность, природу и качество инфраструктуры.
''Фаворит'' - единственный жилой комплекс с индивидуальным выходом в Приморский парк Победы, возведен в самой живописной и обособленной части Крестовского острова на набережной Малой Невки. Благоустроенная собственная территория комплекса занимает 2,5 Га и является продолжением парка.Предлагается к продаже трехсторонняя квартира площадью 173 кв. м с идеальной планировкой и панорамными видами на парковую зону, современные архитектурные доминанты и Малую Невку. Планировочные и интерьерные решения привносят гармонию, покой и порядок. Гостиная 50 кв. м, объединенная с кухней, зонирована на пространство для комфортного семейного отдыха, обеденную зону и зону приготовления (техника AEG, Liebherr). Приватная часть представлена блоком с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной. При входе в квартиру - холл со стеклянной дверью с контролем доступа, просторный хоз. блок и гостевой санузел с интерьером по мотивам живописи австрийского художника Хундертвассера.Неповторимый индивидуальный характер интерьера задают акцентные предметы мебели и декора на фоне естественной гаммы оттенков. Деликатные мотивы волшебных детских сказок наполняют жилое пространство атмосферой комфорта и благополучия. Поддерживает лейтмотив и помогает достичь внутреннего баланса welness-комната с ванной и панорамным эркером. Жилое пространство способно стать местом силы - начать и закончить день в гармонии с собой. ''Есть только два способа прожить жизнь. Первый будто чудес не существует. Второй будто кругом одни чудеса'' (Альберт Эйнштейн). Для максимального комфорта: система кондиционирования, автономная газовая котельная, система очистки воды, бесшумный лифт KONE, подземный паркинг, просторный двор с ландшафтным дизайном, фонтаном и детской площадкой, безопасность обеспечивает проф. служба охраны. ''Фаворит'' - клубный формат, сочетающий активность мегаполиса с размеренным ритмом жизни.
Арт. 135272090 Просторная квартира с собственной террасой и панорамными видами на Неву располагается в лучшей части комплекса ''Петровская Доминанта''. Планировка включает 4 изолированные комнаты (две мастер-спальни, детская и кабинет), 4 санузла, а также кухню-гостиную с панорамным остеклением, которая станет главной точкой притяжения для всей семьи.Квартира 238,6 кв.м и собственная терраса 63 кв.м с видом на воду. Терраса - это не просто свое пространство на открытом воздухе - это отдельное место для отдыха и утреннего кофе с безупречным видом. Расположение квартиры на втором этаже даёт особое ощущение близости к воде. Здесь можно разместить lounge зону с джакузи, мини-бар или уютный уголок для семейных встреч. Это точно станет любимым местом в квартире, где можно устраивать завтраки на свежем воздухе или встречать закат в компании близких. Для создания идеального интерьера мы использовали АI-дорисовку мебели на некоторых фотографиях.Высота потолков — 3 метра. Квартира передаётся без отделки, что позволяет реализовать любой интерьерный проект без ограничений. Расположение на втором этаже над коммерческими помещениями также открывает возможность перепланировки с переносом ''мокрых точек'' с возможным согласованием.''Петровская Доминанта'' построена в 2022 году по проекту архитектурного бюро Intercolumnium. Фасады отделаны юрским камнем, клинкерным кирпичом и чернёным металлом — концепция сочетает голландскую архитектурную традицию с духом Петроградской стороны. Лобби и холлы дома оформлены в единой концепции, отсылающей к эстетике яхтенных интерьеров. На каждом этаже всего две квартиры — приватность здесь заложена в самой структуре дома. Территория закрыта и охраняется круглосуточно, резидентам доступен подземный паркинг.Имеется 2 машиноместа в подземном паркинге.Комплекс расположен на первой линии Малой Невы, в непосредственной близости от яхт-клуба, Приморского парка Победы и Елагина острова. Также рядом находятся престижные учебные заведения, магазины, рестораны, спортивные клубы, спа-салоны и всё необходимое для комфортной жизни.Один собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Квартира объединена из двух лотов и представляет собой редкий формат с большой площадью и многосценарной планировкой. Окна ориентированы на три стороны света, в пространстве предусмотрены три эркера и два французских балкона.Центральное помещение — гостиная площадью 66 кв. м, к которой примыкает кухня площадью 16 кв. м. Планировка выстроена анфиладно и включает три спальни, кабинет, дополнительную комнату, которая может использоваться как детская, а также отдельную зону для занятий спортом.В квартире предусмотрены три ванные комнаты, гостевой санузел, две гардеробные, три кладовые и постирочная. Перепланировка узаконена.Интерьер реализован по индивидуальному дизайн-проекту. Использованы натуральные материалы: массив дерева, камень, фактурные поверхности. Кухня и техника выполнены на заказ и поставлены из Италии.За пределами дома — город, который близок, но не мешает: в шаговой доступности школы с углублённым изучением английского и китайского языков, государственные и частные детские сады, современный медицинский центр ''Лахта-клиник''. Вход в Центральный парк ЦПКО — буквально рядом. Метро ''Чёрная речка'' и ''Старая Деревня'' — спокойным шагом. Для тех, кто за рулём, всё продумано: удобные выезды к ''Лахта Центру'', в Курортный район, на ЗСД, КАД или в центр города по набережной. 2 удобных места рядом с лифтом в паркинге можно приобрести отдельно.
Арт. 61681966 Предлагается к продаже двухуровневая видовая квартира в жилом комплексе ''Олимпийская деревня''. Монолитный дом возведён надёжным застройщиком ''Еврострой'' и расположен на побережье реки Малая Невка, в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся рестораны, спортзалы, салоны красоты, лучшие гимназии, в пешей доступности парки Крестовского и Каменного островов. Особый акцент сделан на безопасности жильцов: территория дома закрытая, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Также в доме предусмотрен подземный паркинг и собственный причал. В квартире сделан новый ремонт по авторскому дизайн-проекту в классическом стиле. В оформлении интерьеров использованы высококачественные материалы и декоративные элементы: резная мебель, лепной декор и натуральный камень. Приватная зона второго этажа включает в себя три спальни, гардеробные и три просторные ванные комнаты, джакузи с видом и сауну. На первом этаже расположены кабинет, ванная комната, гостевая спальня и просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, сквозь которые открывается великолепный вид на акваторию реки Малая Невка. Особой чертой этой квартиры является открытая терраса 90 м2, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. С неё открывается прекрасный вид на акваторию Малой Невки и Лазаревский мост. Приглашаю к просмотру самой красивой семейной квартиры на Крестовском острове!
К продаже предлагается великолепная квартира 357 кв. м, высокие окна которой выходят на Таврический сад и Смольный собор, акваторию реки Невы и тихую Захарьевскую улицу.Интерьеры квартиры были оформлены по проекту архитектора Ван-дер-Гюхта и сохранили отделку в стиле эклектики. Применение лепного декора, скульптура, старинные изразцовые печи - всё напоминает о богатом историческом прошлом. Функционал квартиры включает в себя гостиную 59,47 кв. м, большой кабинет с камином, столовую, кухню и три спальни с собственными ванными комнатами, одна из них - мастер-спальня 54,4 кв. м со своей гардеробной и ванной комнатой, и с полукруглым эркером, откуда открываются панорамные виды на Неву и Таврический сад. В квартире запроектированы два входа: парадный и сервисный, а также хозяйственные помещения.Уникальный клубный дом класса De Luxe ''Три Грации'' у Таврического сада рассчитан на 23 квартиры и представляет собой полностью отреставрированное историческое здание - памятник с восстановленными аутентичными планировками и элементами лепного декора 1907 года, обеспеченное самыми современными технологическими решениями и инженерным оборудованием. Для удобства резидентов на первом этаже здания расположена вся необходимая инфраструктура: элегантное лобби с ресепшен, переговорная, клубная гостиная, игровая комната, фитнес-зал, салон красоты, консьерж-сервис. Автоматизированный паркинг рассчитан на 21 машиноместо.Дом расположен в историческом центре Петербурга, напротив Таврического сада. В пешей доступности оранжерея, набережная Невы, сад Салтыкова-Щедрина, музей Суворова, сад Смольного собора, Преображенский собор и другие достопримечательности города. Центральный район также насыщен важной социальной инфраструктурой: рядом с домом расположены частные детские сады, рестораны высокой кухни, элитные гимназии и школы, спортивные клубы и премиальные медицинские центры.
