Арт. 136745490 Эксклюзивное предложение: просторная видовая пятикомнатная квартира с балконом, с видом на реку Фонтанку.

Редкое предложение в статусной локации!

Квартира располагается по адресу: набережная реки Фонтанки, дом 85, в старинном доме 1798 года постройки. Это бывший доходный дом Княгини Зинаиды Юсуповой.

Реставрация парадной согласована, ремонтные работы запланированы в 2026 году.

Первая парадная расположена с фасада дома, а вторая с закрытого охраняемого двора.

Во дворе, закреплённые парковочные места на 2 автомобиля.

Арт. 136745490 Эксклюзивное предложение: просторная видовая пятикомнатная квартира с балконом, с видом на реку Фонтанку.

Редкое предложение в статусной локации!

Квартира располагается по адресу: набережная реки Фонтанки, дом 85, в старинном доме 1798 года постройки. Это бывший доходный дом Княгини Зинаиды Юсуповой.

Реставрация парадной согласована, ремонтные работы запланированы в 2026 году.

Первая парадная расположена с фасада дома, а вторая с закрытого охраняемого двора.

Во дворе, закреплённые парковочные места на 2 автомобиля.

Функциональная возможная планировка:
кухня- столовая 40 м²,
гостиная 40 м²,
мастерспальня 30 м²,
спальня 18,5 м²,
кабинет 15 м²,
многофункциональная комната 33 м² (идеально для детской, библиотеки или гостевой зоны),
5 санузлов,
2 гардероба,
постирочная.

Преимущества дома:
закрытая парадная на 6 квартир,
лифт OTIS,
два входа,
охрана и консьерж,

Квартира готова к финишному ремонту (White Box, 80 % работ сделано): перекрытия усилены, проведены новые коммуникации, установлена вентиляция и газовый котёл. Дубовые окна, продуманный дизайнпроект - всё для комфортной жизни.

Итальянская мебель представленная на фото в стоимость квартиры не входит.

Рядом - Юсуповский дворец, Мариинский театр, Никольский собор.

Идеальный выбор для тех, кто ценит историю, комфорт и приватность. Звоните!