Продажа многокомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Арт. 125871393 Эксклюзивная продажа - 4-х этажная квартира в клубном доме на берегу Верхнего Суздальского озера.Атмосфера загородного дома в городской инфраструктуре. Подземный паркинг на 4 автомобиля входит в стоимость!ЛОКАЦИЯТаунхаус расположен в 150 метрах от пляжа Верхнего Суздальского озера. Здесь организовано общественное пространство, оборудованное спортивными зонами с тренажерами, волейбольной площадкой, детскими игровыми площадками, пешеходные дорожки.В пешей доступности от дома - ОКЕЙ, банки, станции метро ''Озерки''.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСКлубный ЖК ''Озерное предместье'' Построен в 2010 году. Кирпич / монолит.Всего 12 таунхаусов в комплексе.ТАУНХАУС4-этажный дом с подземным паркингом. В вашем распоряжении несколько просторных спален, несколько санузлов, светлая просторная гостиная, кабинет. Пространство площадью 294 кв. м органично распределено на 4 этажа. Два входа. Возможность установки персонального лифта!Для удобства восприятия пространства среди фотографий размещены визуализации интерьера (то, каким может быть пространство) Цокольный этаж- подземный паркинг на 4 автомобиля: гараж на 2 автомобиля + 2 места перед ним- техническое помещение с доступом к коммуникационным узлам- вход на первый этаж дома из паркинга1 этаж: - кухня-столовая- гостиная- санузел2 этаж- две спальни по 25 кв.м. (одна и них - с балконом)- санузел3 этаж- спальня 25 кв.м.- кабинет 20 кв.м.- раздельный санузелДЕТАЛИ- один взрослый собственник- полная стоимость в договоре- нет обременений

Арт. 91870532 Это не просто престижный адрес. Эта квартира настоящая находка для ценителей истории, эстетики и уюта. Из окон, выходящих на три стороны, открываются вдохновляющие виды Петербурга. А качественная звукоизоляция обеспечивает комфорт и тишину в самом сердце города.Внутри квартиры сохранились уникальные исторические элементы, которые придают ей неповторимый шарм: аутентичная оконная фурнитура, дверные ручки, кафель и паркет, холодная кладовая, шкафы из красного дерева, а также эркер с видом на проспект.Дом Бенуа это памятник архитектуры и культуры регионального значения. С ним связано огромное количество художников, писателей, учёных, архитекторов и политических деятелей. Пожалуй, главный из них великий композитор Дмитрий Шостакович. Здесь он написал свою седьмую симфонию ''Ленинградскую''. Фасады, облицованные шведским ''горшечным камнем'', сохраняют свою прочность и красоту уже более века. Орнаменты в виде грифонов, растительных гирлянд и рельефных изображений рыб дополняют утонченность архитектурного стиля. Парадная с гранитной лестницей и остатками витражной росписи создаёт атмосферу, которая моментально переносит в эпоху расцвета Петербурга. Также в доме установлен лифт.Удобное расположение в центре Петроградской стороны. До метро ''Петроградская'' всего 5 минут пешком. Рядом расположены сквер Низами, Ботанический сад и Петроградская крепость. Рестораны, магазины, театры, кинотеатры, фитнес-залы и всё необходимое для комфортной жизни также находится в шаговой доступности.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Пpодaётcя просторная четырёxкомнaтная квартиpa площадью 160 квадрaтныx мeтpoв на четвёртoм этажe пятиэтaжнoго киpпичногo дoмa, pacположеннoго по адрeсу: Caнкт-Петербуpг, Пcковcкaя улица, 11. Дoм был пoстрoен в 1846 гoду и имeет иcтoрическую цeнность.Из окон oткрывaется пpeкрaсный вид на двор и улицу, что создаёт уютную атмосферу внутри помещения. Жилая площадь составляет 117 квадратных метров, а площадь кухни 18.4 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Квартира требует ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Всего за 29 минут пешей прогулки можно добраться до ближайшей станции метро ''Балтийская'', что делает передвижение по городу максимально удобным.Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре культурной столицы России и наслаждаться всеми преимуществами жизни в историческом районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой замечательной квартиры! Несколько собственников.

Арт. 117226688 Уникальная квартира на одной из красивейших улиц Петербурга - Фурштатской. Это потрясающей красоты бульвар с зеленой пешеходной зоной, красивыми фонарями и коваными скамейками. Квартира площадью 270 кв.м., расположена на четвёртом этаже. Одиннадцать окон, четыре эркера с супер-видом на Фурштатскую, высокие потолки, ЛИФТ, фантастическая парадная, охрана и консьерж. Это не среднестатистическая большая квартира в центре. Это квартира с выдающимися характеристиками: - Дом с великолепным фасадом и без коммунальных квартир. - На первом этаже дома уже более 15 лет расположено консульство Испании. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение прямо у парадной. - Парадная с дубовыми дверьми, кованными люстрами и широкой лестницей достойна отдельного внимания. Идеальная чистота, современный ЛИФТ, Дежурит консьерж, никаких коммунальных квартир - всё это каждый день будет задавать настроение и напоминать, что вы сделали правильный выбор.- Во дворе дома предусмотрены парковочные места под камерами. - Двусторонняя планировка, 4 эркера, много больших окон. - Виды из окон и эркеров на бульвар просто завораживают. Возможно сделать великолепную планировку с четырьмя спальнями, двумя санузламиВсе стены под покраску, на полу паркет. Полы с подогревом и кондиционеры. В доме прошел капитальный ремонт всех инженерных систем в 2019 году

Встречная покупка, металл. балки с деревянным наполнением, кВ-ра 2-х сторонняя, дом 1901г постройки. В 2021г был Капитальный ремонт всего дома:полностью заменены трубы, водоотведение, центральное отопление. Высота потолков 3. 8 м. Вход парадный с линии, второй со двора. Квартира расположена в шаговой доступности от метроВасилеостровская, 5мин. пешком. Рядом школы с англ. и французским уклоном, музыкальная школа на набережной Невы. Квартира в хорошем состоянии. Общ. пл. 145м, кух. 23м, комнаты:19м, 12м, 14м, 22м, 26м(есть изразцовая печь). Покажем в удобное для Вас время.

ID: 1912697Продажа квартиры не далеко от Невского проспекта и в пешей доступности от метро Владимирская. Идеально подойдет для большой семьи или в качестве статусной инвестиции. Планировка на две стороны. Большая кухня и высокие потолки 3,5 м. В комнатах и парадной элементы лепнины. В квартире просматривается бывшая анфилада комнат - особенность планировок Х!Х века. Срочного ремонта не требует, так как ждет своего нового владельца для создания современного элитного жилья с сохранением исторического духа. Наличие лифта в доме обеспечивает комфортное проживание. Расселение.

ID: 1781150Уникальное предложение ! Продается 5-ти комнатная квартира с двумя входами в самом сердце города. Для любителей классического столичного Петербурга.Метро площадь Восстания 2 минуты пешком.Редкий дом для центра. Снаружи Невский проспект и ритм мегаполиса, внутри - тишина и порядок.Расположение просторной квартиры говорит само за себя. Прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, т ак и для инвестиций. В сезонный месяц принесет три и более арендных платы! Не забывайте, что в квартире два входа. Планировка и площадь квартиры позволяет разделить ее на две полноценные отдельные. Настоящий двор тихий, зеленый, что большая редкость для туристического центра. Бесплатная парковка за воротами дома и только ''для своих''. Со двора есть 2 выезда: на Лиговский проспект и ул. Восстания.Однородный социальный состав жителей дома/двора. Собственника три взрослых человека. , одна семья.Лучшие дошкольные и учебные заведения Петербурга в шаговой доступности. Все достопримечательности рядом! Для тех, кто хочет жить в настоящем Петербурге! Для тех, кто привык получать самое лучшее от этого города!Дом 1913 года постройки, капитальный ремонт в 2016 году. В 2022 году сделан ремонт парадной. Парадная оснащена лифтом.Квартира теплая, чистая и очень светлая. Из всех 10 огромных окон квартиры открывается вид на романтические петербургские крыши. Санузел раздельный. Отдельные обособленные спальни, никто никому не мешает. Толщина стен в доме 90 см, соседей не слышно и звуков в парадной тоже. Всего 2 квартиры на площадке. Потолки 3 метра. редкий случай перепланировки в квартире нет! Это значит, что квартира подходит под ипотеку любого банка и не может иметь к вам претензий со стороны соседей и управляющей компании. Любая ипотека /гос. поддержка/мат.капиталы и т.д. Все проходит и подходит.Коммунальные платежи низкие. Зимой около 6 тыс., летом около 4 тыс.

Предлагается к продаже просторная уникальная 5-комнатная квартира 202 кв.м с качественным неоклассическим ремонтом с уникальными элементами дизайна и декора в доме после полной реконструкции вблизи Таврического сада. Очень светлая за счет своего расположения и уютная благодаря изящному ремонту.Планировка функциональная и продуманная: на первом этаже этаже располагается кухня-столовая 18 кв.м с качественной кухонной мебелью и импортной техникой, большая гостиная 33.9 с эксклюзивным и единственным в своем роде изразцовым камином. Стены и потолок декорированы натуральной лепниной. На полу модульный паркет из натуральных пород дуба. Пространство идеально дополнено изготовленной под заказ мебель. Выделена отдельная комната под рабочий кабинет. На данном этаже также есть спальная комната 18 кв.м и совмещенный санузел. Из прихожей с выделенной зоной под гардероб можем попасть на 2-й уровень. Лестница выполнена на заказ из натурального дерева. На 2 мансардном этаже с высокими потолками расположены две спальни 22.2 кв.м и 21.6 кв.м с собственной гардеробной комнатой. Большой зонированный санузел с сауной и хоз.комната. Все комнаты меблированы и в каждой установлен кондиционер. Смонтированы дорогие окна с деревянным обрамлением. Качественная инженерная система с многоступенчатой фильтрацией воды.Доходный дом Г. Х. Гандмана построенный в 1881 году архитектором Климовым А.И. В стиле эклектики после капитального ремонта 2018-2020 годов. В частности был сделан капитальный ремонт: крыши, фасада, подвала, инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и газоснабжения. Квартира расположена в парадной с центральной широкой и очень удобной лестницей. Ухоженный закрытый двор с парковочными местами для машин.Окружение дома крайне благоприятно, в доме располагается Генеральное консульство Республики Казахстан. В пешей доступности Таврический сад, метро Чернышевская, лучшие учебные учреждения и рестораны города. Инфраструктура лучшей для жизни части Центрального района.Идеальный вариант для семейной квартиры в исторической части города! Прямая продажа, полностью прозрачная история владения, подходит под ипотеку. Будем рады видеть Вас на просмотре - звоните!

Квартира в центре Петроградского района.Доходный дом А.Ц. Пуни, архитекторы Калиберда И. Б. и Долгинов И. И., 1911 год постройки, капитальный ремонт 1956 год. Дом расположен на главной торговой и пешеходной магистрали Петроградского района - Большом проспекте. Станции метро нескольких направлений в пешей доступности.Все достопримечательности Санкт-Петербурга в 10-15 минутах езды на общественном транспорте.Окна выходят во двор и на тихую Гатчинскую улицу, вход так же с улицы.Комфортный второй этаж, правильные формы комнат, возможность перепланировки.

Арт. 88190993 Вид на Канала Грибоедова! Парадный вход с набережной! Есть лифт!Дорогой покупатель! Предлагаем интереснейший вариант квартиры с большим потенциалом! Просторная(260 метров), светлая (большие окна, 7 из которых смотрят на Канал Грибоедова), при этом тихая и необыкновенно уютная! В доме, где жил Ф. Достоевский. Рядом находится Никольский Собор, который виден из окон квартиры, Исаакиевский и Троицкий соборы, Мариинский театр и многие другие достопримечательности города.Парадный вход со стороны Канала Грибоедова.Красивая, удобная лестница. И есть отдельный вход со двора С ЛИФТОМ!Квартира расположена на 4-ом этаже 6-ти этажного дома. Перекрытия смешанные!Двухсторонняя планировка, Очень светлая и уютная. В квартире сохранилась родная лепнина. Квартира требует ремонта. Но и сейчас, она не оставит Вас равнодушными.В ближайшее время, в пешей доступности, откроется станция метро Театральная. (900 метров).Есть парковочное место в закрытом дворе.Прямая продажа!Приходите на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1958406.Видовая трех уровневая квартира!Адрес и общая информация: Капитанская улица, 5, Санкт-Петербург.Квартира расположена в кирпичном доме 1993 года постройки, с 12 по 14 этаж в 17-этажном доме.Площадь квартиры 176,9 кв.м.Год постройки дома 1993Материал дома кирпич(толщина стен 68 см.)•Высота потолков 1 этажа- 5,4 м, 2 этаж- 2,56 м, 3 этаж- 2 м1 этаж(~70 м)•гостиная(40 м)•кабинет или гардеробная(15 м)•балкон(7 м)•коридор со шкафами и кладовкой•гостевой с/у2 этаж(~50 м):•второй свет•столовая(20 м)•мастер-спальня(12 м)•с/у мастер-спальни(4,5 м)•спальня(9 м)3 этаж(~60 м):•кухня•коридор с кладовыми(10 м)•большое пространство(45 м), сейчас нарезано на 2 ком.(по 13 м),•множество кладовых и два с/у.Все 3 этажа квартиры объединены.Третий этаж также имеет отдельный вход и может быть автономным пространством, большой балкон с видом на ФИНСКИЙ ЗАЛИВ. Панорамные окна позволяют наслаждаться вечерними закатами и морскими пейзажами.Ремонт и дополнительные удобства:Квартира очень легко может трансформироваться под различные потребности самого изысканного покупателя. На 3-м этаже нет несущих стен. Из 3 этажа можно легко сделать большую детскую, игровую, кинотеатр, офис, рабочую зону, мастерскую, библиотеку, студию, спальни для гостей, можно поставить сауну/джакузи или нарезать пространство на комнаты под разные цели. Есть возможность использовать объект одновременно как премиальное жильё(опенспейс 1-2 этажей) и изолированный офис с отдельным входом на 3-м этаже. Панорамные окна выходят на улицу и залив, окна третьего этажа выходят во двор.Преимущества расположения:Васильевский остров, Морская набережная: рядом центр города.• вне посредственной близости залив, а это, вид из окна и территория для прогулок и спорта• 15 минут до центра на авто• выезд на трассу в 3 минутах от дома• 30 минут до аэропорта и вокзала• 15 минут пешком до метро• развитый общественный транспорт, автобусная остановка у дома• большое количество магазинов,ресторанов,банков,пунктов выдачи товаров• во дворе дома детский сад,спортивная и детская площадки• в радиусе километра несколько школ и гимназий• в 5 минутах ходьбы хороший фитнес-центр с бассейномИдеальный выбор для молодых специалистов, инвесторов и семей с детьми.Почему стоит выбрать эту квартиру? Выгодная цена, просторность и удобство планировки, высокое качество ремонта и удачное расположение в одном из востребованных районов Санкт-Петербурга.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к продаже квартиру на четвёртом здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга. Существенные плюсы: + Выгодная локация, + Сделан качественный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой. О ДОМЕ: Доходный дом 1883 года постройки, архитектор - Бибер А. А., Липский В. А. В, 2020-2025 годах проведены работы по ремонту фасада, крыши, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, водоотведения. Перекрытия смешанные, центральные коммуникации. В доме регулярно проводится необходимое обслуживание. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего транспорта. ОБ ОБЪЕКТЕ: Планировка включает в себя: рецепшн, шесть комнат и апартаменты с двумя спальнями, просторной гостиной, сауной, спа - бассейном, кухней и действующим камином - на четвёртом этаже и шесть комнат, кухня для гостей, прачечная на пятом этаже. Парадная лестница со стороны улицы, пологая, чистая лестница. Зелёный, открытый, просторный, двор. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение простора. Вид из окон в сторону улицы и во двор (восток и запад), двухсторонняя планировка обеспечивает хорошее естественное освещение. Изысканный интерьер в классическом стиле. Каждыая комната укомплектована необходимой мебелью, имеет собственный санузел, кондиционер и телевизор. Оборудована кухонная зона, которой могут пользоваться постояльцы. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. ИНФРАСТРУКТУРА: До метро Звенигородская, Владимирская можно дойти пешком за 5 минут. В пешей доступности набережная театры, художественная галерея, музеи. Район отлично развит, рядом школы, гимназия, лицей, несколько ВУЗов, детские сады и магазины, детская больница, поликлиника. Всё необходимое для комфортной жизни и отдыха находится в шаговой доступности. Удобное расположение позволяет быстро добираться до любой точки города.СДЕЛКА: Квартира продается по договору купли-продажи. Юридическая чистота документов проверена. Не упустите возможность приобрести этот ликвидный объект. Приглашаем вас оценить все преимущества лично.

Арт. 126789569 Готовы выслушать предложения по цене!Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается квартира по знаменитому адресу: Каменноостровский проспект дом 26-28, более известен как ''Дом трех Бенуа'' (доходный дом Первого Российского страхового общества).Дом построен в 1912-1914 годах, в архитектурном стиле неоклассицизм. Фасады дома облицованы ''горшечным камнем'' из Швеции. Орнаменты в виде грифонов, растительных гирлянд и рельефных изображений рыб дополняют утонченность архитектурного стиля. Этот дом всегда был образцом престижа и высочайшего уровня, таким он остается и в наши дни. Здесь жили актеры, ученые, политические деятели, композиторы и музыканты. Вход в парадную располагается во дворе-кудонёре, под колоннадой из дорических колонн, выполненных в красном гангутском граните. Парадная в аутентичном петербургском стиле - метлахская плитка, лепнина, кованные перила, лестница с плавным ходом переносит Вас в эпоху рассвета Российской Империи.По праву эту квартиру можно назвать лучшей во всем доме: большая площадь (400 метров), второй барский этаж, широкие большие залы, исторические камины, уникальная лепнина в идеальном состоянии, а также собственная терраса, которая располагается на колоннаде. В квартире выполнен качественный ремонт финской компаний с привлечением музейных специалистов по работам с лепниной. Закреплённое парковочное место.Удобное расположение в центре Петроградской стороны. До метро ''Петроградская'' всего 5 минут пешком. Рядом расположены сквер Низами, Ботанический сад и Петроградская крепость. Рестораны, магазины, театры, кинотеатры, фитнес-залы и всё необходимое для комфортной жизни также находится в шаговой доступности.Приглашаю Вас прикоснуться к парадной истории Имперского Санкт-Петербурга.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже 5-ти комнатная квартира редкой планировки, расположенная на 2-ом этаже 9-ти этажного панельного ''корабля''.Общая площадь: 72 кв.м,Комнаты: 17,9+10,0+9,0+12+6,16 кв.м,Кухня: 6,4 кв.м,Раздельный санузел.Квартира семейная с очень удачной планировкой. Она уютная светлая и теплая. В некоторых комнатах произведён евроремонт. По всей квартире заменены батареи.Инфраструктура:- 10 мин до станции метро пр. Ветеранов,- в пешей доступности множество продовольственных магазинов, МФЦ, маркетплейсы,- остановка общественного транспорта в 1-ой минуте от дома,- в пешей доступности три школы и два детских сада,- во дворе оборудованы несколько детских и спортивных площадок,- в шаговой доступности два огромных парка.Преимущества:- дом расположен в тихом районе,- чистый подъезд,- окна выходят в тихий двор,- соседи все порядочные и доброжелательные,- достаточное количество парковочных мест,- юридически чистая.Встречная покупка. Два взрослых собственника. Материнский капитал не использовался.Без обременений и долгов за коммунальные услуги.Звоните и записывайтесь на просмотр.

В самом сердце Северной столицы стоит дом на Литейном проспекте — здесь некогда жил и творил каретный мастер Юргенс, чьи искусные руки создавали экипажи для петербургской знати.Сегодня в его объятиях скрывается настоящая жемчужина — двухуровневая квартира, где история переплетается с современностью. Аутентичная кирпичная кладка рассказывает безмолвные истории, а высокие потолки, свидетели многих поколений, создают ощущение торжественности и простора. Согласованная перепланировка бережно сохранила дух времени, лишь добавив современного комфорта.Поднимаясь на второй уровень, вы обнаружите мансардные окна. Особой гордостью этой уникальной квартиры является собственная сауна — редкость для исторического центра, где каждый квадратный метр на вес золота. В закрытом уютном дворике, скрытом от суеты проспекта, царит умиротворение старого Петербурга.Всего две квартиры на этаже — камерность и приватность, которые так ценят истинные петербуржцы.Невский проспект в нескольких шагах, Эрмитаж и Русский музей по соседству, театры и рестораны, где до сих пор витает дух золотого века русской культуры.Эта квартира — не просто недвижимость. Это возможность стать частью великой истории, вписать свою главу в летопись дома. Здесь каждое утро вы будете просыпаться в объятиях подлинного Петербурга. Для тех, кто понимает цену настоящего, кто ценит не просто квадратные метры, а душу места — эта квартира станет не домом, а судьбой.Показы по предварительной записи. Подобные истории не повторяются дважды.

Арт. 92039637 Продается уникальный объект в самом центре Санкт-Петербурга — квартира 68м², переоборудованная под мини-отель (6 отдельных студий).Идеально для инвестиций и аренды!ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:• 6 отдельных студий, каждая оснащена санузлом, мини-кухней, двуспальной кроватью, обеденной зоной, холодильником, телевизором.• Качественный современный ремонт, стильный дизайн, заменены все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация), разводка отопления (радиатор в каждой комнате).• Окна в тихий двор.• Высота потолков — 2,6 м².• Также есть хозяйственная зона (стиральная машина и дополнительное место для хранения).О ДОМЕ:• Исторический кирпичный дом (1861 г.), капремонт, железобетонные перекрытия.ЛОКАЦИЯ:• 5 минут до метро ''Пл. Восстания'', 5 минут до Невского проспекта.• Центр города, развитая инфраструктура: исторические памятники, магазины, аптеки, рестораны — всё рядом!• Тихий и безопасный двор.ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Инвесторов и желающих иметь собственный стабильный доход в центральном районе, Сдача в аренду ( посуточная, долгосрочная).При долгосрочной аренде приносит 185.000 руб. в месяц.При посуточной аренде в сезон по минимальным ожиданиям 4.000 в сутки х 28 дней в месяц х 6 студий = 672.000 руб. в месяц672.000 х 4 месяца = = 2.688.000 руб. туристического сезона (май-сентябрь) комиссия управляющей компании 25%:2.688.000 - 25% = 2.016.000______________Доходность в НЕсезон:3.000 х 20 дней х 6 студий = 360.000 руб. (доходность в месяц в НЕ сезон (окт-апр)360.000 х 8 = 2.880.000 руб. НЕсезона (октябрь-апрель)2.880.000 -25% (комиссия управляющим) = 2.160.000 руб.22.500.000 / (2.016.000 + 2.160.000) = 22.500.000 / 4.176.000 = 5,4 летОкупаемость = 5,4 летДокументы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните!

Большая квapтиpа нa Суворовскoм пр. напротив гpанд отeля Эмеpaльд. Лeгкo дeлитcя на две квартиpы. Одна для cдaчи 30 м c куxнeй туaлeтом душeм. Ужe ecть. Bxoд cо двopа. Вторая для ceбя 105 м возможнo сдeлaть с двумя или трeмя спальнями. 7 минут дo мoскoвcкого вoкзaлa. Oчень выгодное пpeдложeниe. Жить и кoнтрoлировать доходную квартиру за стеной. Или переделать в 7 студий как делает владелец нижней квартиры

Арт. 113688046 Добрый день, дамы и господа! Предлагаем вашему вниманию, редкое и поистине уникальное предложение.Квартира располагается в центре золотого треугольника Санкт-Петербурга на улице Большая Конюшенная.Видовая квартира с возможностью сделать ремонт полностью под себя.О доме:Уникальная видовая квартира, без переплат за чужой ремонт.Второй этаж - высокие потолкиНа первом этаже коммерческое помещение - возможность реализовать офис своей компании или прибыльный бизнес Квартира обладает двумя входными группами. Очень респектабельные соседи. О локации: Золотая локация в прямом и переносном смысле Сердце города Санкт-ПетербургПарадный вход с улицы Большая Конюшенная Все исторические достопримечательности в 5 минутах ходьбыО квартире:Роскошный вид на зеленую аллею и во двор Эстетически привлекательная архитектураКрасивая отремонтированная парадная.О документах:Быстрый выход на сделку. Один собственникПолная сумма в договоре, естественноОбременений и ипотеки нетИ у нас прямая продажаПрямая продажа.Квартира ждёт покупателя, понимающего место расположения, качество дома, эксклюзивность объекта и влюблённого в Санкт-Петербург.Приглашаю на просмотр и быструю сделку!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже уютная функциональная квартира в современном жилом доме с подземным паркингом. Статусное расположение между Смольным собором и ''зеленым оазисом'' исторического Петербурга Таврическим садом. Верхний видовой этаж, изюминкой является остекленный балкон (вдоль фасада 18 м в длину!) с обустроенной лаунж-зоной и живописным видом на Таврический сад. Квартира общей площадью 206 кв. м расположена в кулуарной парадной всего на 7 квартир и занимает целый верхний этаж (единственная на этаже). Квартира выполнена по авторскому дизайн-проекту и обладает практичной планировкой: гостиный зал, столовая отделена раздвижными дверьми от зоны кухни (Poggen Pohl), мастер-спальня с собственной ванной, гардеробной и балконом, две детские спальни с двумя ванными комнатами к каждой, гостевая спальня с балконом оснащена современными тренажерами (возможно рабочий кабинет), постирочный блок, холл-прихожая с гардеробной. Изюминкой является просторный балкон, при нем оснащенная лаунж-зона отдыха и панорамное остекление с видом на Таврический сад. Высококачественная внутренняя отделка в стиле ''эклектика'' с использованием натуральных материалов (полы из массива дерева, натурального гранита). Полное бытовое оснащение и меблировка квартиры от ведущих европейских брендов. Система индивидуальной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (Daikin). Входная дверь с запрограммированным доступом проживающих по отпечатку пальца.Комплекс расположен на пандусе на высоте 2 м над уровнем улицы и образует небольшой обособленный квартал с собственной закрытой внутренней территорией, детской площадкой, современным паркингом, охраной по периметру, контролем доступа, видеонаблюдением. Возможность покупки либо аренды парковочных мест в отапливаемом подземном паркинге.

Предлагается к продаже квартира в бывшем Доходном доме. Здание в стиле эклектика -- полностью реконструированный памятник архитектуры. Его построил для себя архитектор Н. В. Дмитриев, здесь располагалось его жильё и мастерская. Фасад выдержан в скромных, благородных формах петербургского классицизма, с элементами ''неогрек''. Для цeнителeй cтaрого фонда, отличная возможнocть приoбреcти квaртиру, которая подчеркивает связь с прошлым и дух исторического города! Капитальный ремонт фасадов здания и крыши произведен в 2023 году. Сделаны работы по реставрации фасада, внутри двора фасад тоже отремонтирован. Парковочное место на территории двора. До метро Чернышевская 4 минуты пешком. Район респектабельный - это самая престижная, спокойная часть Центрального района. Здесь можно гулять по зеленым аллеям улиц или Таврическому саду. Знаменитые достопримечательности города в пешей доступности -- Летний сад, Михайловский замок, Смольный собор, набережные -- Воскресенская, Кутузова. Поблизости реки Фонтанка и Нева. Рядом вся необходимая высоко развитая инфраструктура -- детские сады, школы, поликлиники, магазины. Квартира требует ремонта, но при этом Вы можете сделать все по своему вкусу и усмотрению. Высокие потолки (4,2 м) позволяют сделать в квартире 2-й ярус. Несущие стены расположены по периметру квартиры, что делает ее привлекательной для реализации индивидуальной перепланировки. В комнате 7 сделан капитальный ремонт : демонтаж и заливка полов, положен промышленный ламинат. Оштукатурены стены и потолок, стены выравнены для покраски, заменена электропроводка. В стены вмонтированы более 30 розеток, два гигабитных интернет-кабелей, антенный разъем. Выполнен второй этаж ( до потолка 2 м), подсветка лестницы. В комнате 5 зон освещения (одна из них общая люстра). Заменена дверь. Лепнина на потолке частично сохранена. Плюсы квартиры:- Можно разделить на 2 квартиры: 2 входа, 2 санузла (один совмещен, другой раздельный), 2 кухни. Обозначено пунктиром.- Можно сделать 2 студии - из помещения 1 и помещений 14 и 5- Возможно перевести площадь под коммерцию (первый этаж, отдельный вход + черный).(Клиника, офисы, хостел). Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы! Рассмотрим все Ваши предложения! Приходите на просмотр. Рады агентам с покупателями.

Арт. 129996111 Продается просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Полтавская улица, дом 8 (дом не памятник). Доходный дом.1888-1889 - арх. Баранкеев Сергей Александрович, стиль — эклектика.Рядом метро Площадь Восстания -10 минут пешком, Московский вокзал -7 минут пешком.Дом на 2 подъезда. В нашем подъезде всего 8 квартир. 4 этаж из 4. Дом кирпичный.В 2018 году произведена замена покрытий крыш.В 2024 году были проведены работы центрального отопления и горячего водоснабжения. Заменены все стояки.Общая площадь 153,3 кв.м. Комнаты все изолированные 18.0+18.7+30.7+16.1+27.3.Площадь кухни 16 кв.м. Раздельный сан. узел.Высокие потолки 3.43 мОдна комната с евроремонтом, с выведенным сан. узлом (как студия). В 3-х комнатах сделана косметика и одна комната без ремонта. Стоят стеклопакеты. Одна комната граничит стеной с сан.узлом.Парадная имеет выход на Полтавскую улицу. 5 окон из трех комнат имеют вид на Полтавскую улицу. Три окна двух комнат и кухни имеют вид во двор.В случае перепланировки согласие КГИОП не нужно.Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. Расположение обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а также к основным достопримечательностям города. Идеально под инвестиционную деятельность, гостиницу.Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости!

Видовая 6-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга!!!Тихий уголок Петроградского района, 10 мин пешком до м Чкаловская!Квартира односторонняя все окна выходят во двор (не колодец), есть лифт.Выявленный объект культурного наследия.Два входа (парадный и с черной лестницы), мокрые точки в разных концах квартиры, ванная с окном, есть возможность перепланировки в две трехкомнатные квартиры Комнаты правильной формы, кухня 15 м.Отличная инвестиция!По всем вопросам звоните! Записывайтесь на просмотр!

Пять студий со своими санузлами + кухня . Перепланировка узаконена. 15квт. Отдельный вход.

ID: 1910013Прямая продажа. Премиальный жилой комплекс построенный по индивидуальному проекту в 2008 году. Закрытая, охраняемая территория. За квартирой закреплено парковочное место во дворе. Качественный ремонт, отличное состояние. Паркетные полы в жилых помещениях. Везде, где кафель-теплые полы. Система приточно-вытяжной вентиляции и очистки воздуха по всей квартире. Остаются мебель и оборудование (все в отличном состоянии). Квартира спроектирована для комфортной жизни трех поколений. Школа Газпрома-недалеко-на намывных территориях. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет.

ID: 1914099Предлагается к продаже 7-комнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Кирочная, дом 13. Недалеко от объекта расположена станция метро ''Чернышевская'', что обеспечивает удобную транспортную доступность.Общая площадь квартиры составляет 207,4 квадратных метра. В жилом помещении выделены комнаты площадью 8,1, 17,8, 24,8, 15,6, 25,8, 41,9 и 26,7 кв.м. Кухня занимает 15,3 кв.м. Высота потолков достигает 3,5 метра. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1881 года постройки. Планировка двухсторонняя, с 10 окнами на улицу Маяковского и 5 окнами во двор. В квартире имеется балкон, раздельный санузел. Объект продаётся без ремонта.В квартире два входа, один из которых выходит на улицу Маяковского, второй во двор. В парадной расположено всего четыре квартиры, при этом на этаже находится только одна квартира, что обеспечивает дополнительную приватность. Арочные окна и три камина служат архитектурными и интерьерными особенностями данного объекта.Район обладает развитой инфраструктурой, в непосредственной близости находятся различные объекты социального, культурного и торгового назначения. Близость к станции метро облегчает перемещение по городу