Продажа двухкомнатных квартир на улице Среднеохтинский проспект в Санкт-Петербурге

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира для тех, кто ценит сталинские дома. Преимущества дома и локации:- Установлен новый бесшумный лифт OTIS (единственный в доме, замена в 2022 году) — огромная редкость и плюс для сталинского фонда.- Толстые кирпичные стены (соседей не слышно абсолютно).- Потолки — 3 метра, дарящие ощущение пространства.- Просторная и чистая парадная.До Площади Восстания и центра города — всего 15 минут на авто или автобусе. До метро Новочеркасская — 20 минут пешком.Удобные выезды на набережную, можно быстро добраться в любой район города. В двух шагах детские сады, школы, кружки, магазины, а также креативное пространство DAA и ТРК Охта Молл.В пешей доступности обновленная Свердловская набережная с потрясающим видом на Смольный собор и Большеохтинский мост. Рядом ухоженный Георгиевский сквер и Смольный парк (20 минут пешком).Благоустроенный двор:- Во дворе всегда много свободных мест для парковки.- Установлено современное диодное освещение.- Зимой территорию чистят от снега в первую очередь.Состояние квартиры:- В жилых комнатах смонтированы умные рекуператоры VAKIO RECUPERATOR BASE с поддержкой Яндекс.Алисы — в квартире всегда свежий воздух без сквозняков.- Полностью заменены вся электрика, сантехника и радиаторы отопления.- На радиаторах установлены регуляторы (зимой можно настроить комфортную температуру).- Потолки идеально выровнены и оштукатурены.- На кухне и в коридоре уложен ламинат на прочной стяжке, в комнатах сохранен классический паркет.- Установлена газовая колонка в ванной (нет сезонных отключениях горячей воды)Мебель и техника:- Остается стильная и функциональная кухня IKEA (установлена в 2020 году).- В гостиной — огромный, продуманный гардеробный шкаф, решающий все вопросы с хранением вещей.Квартира находится в собственности одной семьи более 6 лет.Прямая продажа.Подходит под ипотеку. Есть несовершеннолетний собственник, опека дала разрешение на продажу. Уважаемые агенты, звоните только при наличии реального покупателя. Помощь в продаже и услуги продвижения не требуются. Показ в удобное для вас время.

Продается теплая и светлая двухкомнатная квартира в сталинском доме. Дом 1955 года постройки это один из наиболее поздних домов подобного класса, в котором собраны самые успешные технические решения и конструктивные особенности из всех жилых зданий более ранних лет постройки.Высота потолков - 3.3 метра, увеличенная (даже в сравнении с другими сталинками) высота оконных проемов, просторные площадки на этаже, наличие лифта (сейчас установлен современный ОTIS) отличают данный дом от большинства подобных предложений. Планировка еще одно значительное преимущество данной квартиры:- двухстороннее расположение кухни и жилых комнат позволяет удобно отделить жилую зону квартиры от кухонной зоны и зоны санузлов,- дополнительные места для хранения, предусмотренные в данной квартире, позволяют не выделять для этого дополнительное место в жилой зоне и эффективно использовать каждый метр площади,- просторная кухня (12.3м2) позволит разместить всю необходимую мебель и технику,- раздельный санузел с просторной ванной комнатой лучший вариант для размещения всей современной стирально-сушильной бытовой техники.Окна кухни выходят в тихий зеленый двор, окна жилых комнат в облагороженный Гурдин сквер.Дом расположен в очень зеленой локации: через дорогу расположен красивый Георгиевский сквер, а прилегающие дворы отличаются разнообразием зеленых насаждений.3 минуты пешком до Свердловской набережной с прекрасными видами на Смольный собор и центр города. Район с развитой инфраструктурой: банки, аптеки, фитнес-центр, кафе и рестораны в пешей доступности от дома.Вблизи находятся школы, несколько детских садов.До ст.м. Новочеркасская 2.5 км. Добраться можно по прямой на любом виде транспорта от самого дома (несколько маршрутов трамваев, троллейбусов или автобусов)Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, прямая продажа.По всем вопросам звоните! Просмотр в удобное время по предварительной договоренности!