Продажа двухкомнатных квартир рядом с метро Площадь Восстания

Номер объекта: 537586. Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор.ПРО ДОМ:ЖБ перекрытия,Два входа в парадную, одна квартира на площадке.Парадная после капремонта, хорошие соседи.ПРО КВАРТИРУ:В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления.Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки.Окна с качественными стеклопакетами.ПРЕИМУЩЕСТВА:+Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год).+ Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон.+ 15 минут пешком до метро.ПРО ЛОКАЦИЮ:Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы.Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского.В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро).ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник,В квартире никто не прописан,Без обременений и долгов,Полная стоимость в договоре,Документы готовы к продаже,Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и до встречи на просмотре.

Номер объекта: 537431. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАГотовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью.Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, 13АПроект Gallery of StoriesЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕТЫ Жилое помещение- 1 собственник- Прямая продажа- Без обременений- Более 6 лет в собственности- Перепланировка полностью узаконена- Имеется Акт приёмочной комиссии администрации Центрального района СПб- Сдача осуществляется законно по ОКВЭД 55.20- Квартира официально разделена на два самостоятельных жилых блока.- Это редкий и юридически безопасный формат для центра города.- ПЛАНИРОВКА И ФОРМАТ Общая площадь: ~80,7 м²- Жилая площадь: ~50,8 м²- Студия —35м² ( 28.2м2 по полу + 14.3м2 антресоль) двухуровневый формат антресоль и второй свет комфортное размещение до 6 гостейОднокомнатная квартира — 46м² (22.6м2 по полу + 2 антресоли 11.8м2 и 7.8м2) увеличенная площадь антресоль с двумя спальными местами комфортное размещение до 8 гостейОбщая вместимость — до 14 гостей, что напрямую формирует высокий средний чек и стабильную загрузку.РЕМОНТ И КОНСТРУКТИВ (СДЕЛАНО С НУЛЯ, НА ВЕКА) Проект отрисовывался с нуля и реализовывался как капитальный инвестиционный объект с акцентом на качество и долговечность.- Основание пола — керамзит, полусухая стяжка- Антресоли — металлический профиль 3 мм, сварная конструкция- Стены (кроме фасадных) — механическая штукатурка с выравниванием в ноль- Натяжные потолки- Профильные стеклопакеты- Электрика — полностью новая, разведена по стандарту- Водоснабжение — пайка, новые трубы- Отдельные независимые вентиляционные шахты, выведены наверх- 2 независимых кондиционера, блоки выведены на торцевую фасадную стену- Отделка санузлов — итальянская плитка- Это не косметический ремонт, а дорогая инженерная реализация, рассчитанная на долгую эксплуатацию без переделок.- БЕЗОПАСНОСТЬ И АВТОМАТИЗАЦИЯ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА)Объект полностью адаптирован под удалённое управление арендой и не требует постоянного физического присутствия собственника.Видеонаблюдение: внутри квартиры- в парадной- на фасаде здания- Дистанционный доступ: кодовые замки- удалённое открытие дверей- нет необходимости встречать и провожать гостей- Формат идеально подходит: для посуточной аренды- для управления через управляющую компанию- для собственника, который не живёт в Петербурге- Это полностью автономный арендный бизнес, выстроенный по современным стандартам.- ''ГАЛЕРЕЯ ИСТОРИИ'' — УНИКАЛЬНАЯ ИЗЮМИНКАОбщий коридор оформлен в формате авторского пространства ''Галерея истории'', посвящённого ключевым эпохам Санкт-Петербурга: парадный Петербург- революция- военный Ленинград- послевоенный период- Все экспонаты были найдены непосредственно в этой квартире во время ремонта и бережно интегрированы в интерьер.Это подлинная история дома, а не стилизация.ДОМ И ПАРАДНАЯ Дом 1916 года, реконструкция 1983- Железобетонные перекрытия- 5/5 этаж- Чердак закрыт, доступ ограничен посторонние не выходят на крышу отсутствует шум и

Арт. 137610173 Дом с кап. ремонтом 1973 года, ж/б перекрытия. Квартира двухсторонняя, окна на улицу и во двор, общей площадью 86м2. Комнаты правильной формы, по 2 окна в каждой, есть большая гардеробная, кладовая, 2 сан узла с ванной и душевой, просторная кухня-столовая. В квартире сделан основательный дизайнерский ремонт: новая стяжка пола, затем плитка и паркет ''американский орех'', проведены новые все сантехнические работы, электрика, оштукатурены стены и покрашены, подвесные потолки, установлены стеклопакеты, теплые полы, разводка под кондиционеры. Высокие потолки 3.35 метра добавляют пространства и света. Кухня полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, встроенный холодильник Liebherr, столешница и остров из натурального камня. В одной из спален установлена большая гардеробная с системой хранения. Хорошее предложение в соотношении цена-качество.Отличная локация Центрального района-тихая часть, где шаговая доступность для абсолютно всего: пекарни, магазинчики, рынок, Некрасовский сквер для прогулок - все в 2 минутах ходьбы. Рядом ст. метро ''Восстания''. Для детей дошкольного возраста в шаговой доступности 8 детских садов, для разностороннего образования рядом несколько гимназий, музыкальные школы искусств и танцев ''Триумф'', ''Контакт'', а также высшие учебные заведения Центрального района. В распоряжении множество кафе, магазинов, аптек, салонов, ресторанов, 3 фитнес клуба, один из которых (в ЖК Парадный квартал) с бассейном. Прямая продажа. Приглашаем вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом центре города, всего в 3 минутах пешком от станции метро ''Маяковская''. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, из которых 26 кв. м — жилая площадь комнаты смежные 18,2 и 8,2, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1828 году. Высокие потолки — 3.3 метра — создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе детская площадка.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Есть один балкон, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрены парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке.Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Удобная транспортная доступность и близость к метро позволяют быстро добраться до любой точки города.Сделка возможна по договору купли-продажи. Юридически чистая квартира: один собственник, без обременений. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме, расположенном всего в 6 минутах пешком от метроЛиговский проспект, также в 10-15 минутах площадь Восстания, ТК Галлерея.Готова под финишную отделку. Разводка труб.Электрики проведена по всей квартире, без переделки щитка.Стены готовы под обои(не от застройщика).Полы подготовлены под плитку(завезена плитка, для всей квартиры ,без спальни).Мебель нарезана в кухню, прихожую, холл. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, спальня 7кв. м,гостиная 12.5кв.м, а кухни — 10кв.м. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта.Планировка включает в себя совмещенный санузел и балкон, где можно устроить уголок для отдыха. Современные коммуникации, новый дом — все это поможет вам легко и быстро сделать ремонт под себя. Все материалы для ремонта квартиры и мебель полностью закуплены, можем помочь с завершением.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Квартира продается без обременений, оформление сделки возможно в короткие сроки. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро стать счастливым обладателем этой квартиры.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Записывайтесь на удобное для вас время и станьте ближе к своей новой квартире!

Санкт-Петербург, Тележная улица, дом 32Жилой комплекс ''Новый невский''в сердце Санкт-ПетербургаКвартира с полной отделкой по дизайн проекту, качественные и экологичные материалы, надежные технические коммуникации. Продуманное распределение электрики, освещения.Установлены люстры и светильники, трек системы с регулировкой света.В квартире никто не жил, все новое.Общая площадь 112 метров, состоит из 2-х спален ( 19.68м, и 20.32 с гардеробной 4.68м), 2 сан узла, основной (8.2м)совмещенный с постирочной зоной и ванной, гостевой (3.06 м) с душевой. Кухня-гостиная 51.25 ( зона кухни 19.83 м и зона отдыха 31.42м)ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:- Престижная локация в историческом центре Санкт-Петербурга-Новый дом бизнес класса 2021 года постройки, всего 120 квартир, подземный паркинг.- ТОП 10 архитектурных проектов 2023 года-Высота потолков 3.5 м, простор и комфорт-Новый ремонт, в квартире никто не жилИНФРАСТРУКТУРА: удобная транспортная доступность, до метро пл. Александра Невского - 5 минут пешком. Магазины, кафе, кино, рестораны, торговые центры, набережная для ваших пробежек, скверы и сады для прогулок. Развитая социальная и досуговая инфраструктура. Детские сады и школы. Фитнес центры. Удобный выезд в любую точку города и загород.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности физического лица, приобреталась у застройщика. В квартире никто не зарегистрирован. Нет залогов, ипотек или других обременений или ограничений.документы готовы к сделке, собственник в СПб, будет присутствовать на подписании документов.

Арт. 136787467 82 м² в центре. Последний этаж, ЖБ перекрытия, все трубы новые. Несущих стен нет - любая планировка. Соседей сверху нет.ЛОКАЦИЯЦентральный район, улица Тележная, 23.Метро ''Площадь Александра Невского'' - 8 минут пешком. ''Площадь Восстания'' - 15 минут.Рядом — Невский, набережные, ТРЦ ''Галерея'', вся инфраструктура центра. Улица тихая, двор без транзита.Район с устойчивым спросом и понятной динамикой роста.ДОМ1887 год, кирпич. Капремонт 1974.Редкость: железобетонные перекрытия. В домах XIX века встречается нечасто - хорошая звукоизоляция и надёжность.Инженерные сети полностью заменены - горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электрика, кровля. Всё новое. Вам не придётся вскрывать полы и стены ради труб.Расположение в доме:- Квартира на последнем, 5-м этаже. Над головой - неэксплуатируемый чердак.- Первые два этажа занимает СПб ГБУ ''Городской информационно-методический центр ''Доступная среда'' - государственное учреждение. Вход отдельный с другой стороны дома, жильцы и сотрудники не пересекаются. Никаких шумных арендаторов, кафе или офисов с постоянным потоком людей.- На этаже - 4 квартиры. Малолюдно, чисто, соседи постоянные, подъезд спокойный.Подъезд ухоженный. Парковка во дворе - место всегда есть.КВАРТИРА82 м² общей площади. Потолки 3,1 м. Раздельный санузел. Светлые, солнечные окна выходят в тихий зелёный двор.Главное: внутри нет несущих стен. Все перегородки можно снести. Вы получаете чистый объём - любую планировку под свой сценарий, а отсутствие охранного статуса дома облегчит процедуру согласования. УСЛОВИЯ СДЕЛКИПрямая продажа. Один собственник с 2006 года. Без обременений. Ипотека возможна.Показы по договорённости.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 2216193.В продаже уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в историческом кирпичном доме на Кузнечном переулке — в самом сердце Санкт-Петербурга. Квартира очень светлая, с продуманной планировкой и просторной кухней-гостиной, где комфортно готовить, проводить время с семьей и принимать гостей.О квартире:- общая площадь — 38,7 м²,- спальня — 10,5 м²,- кухня-гостиная — 22,9 м²,- просторный совмещённый санузел — 5,3 м²,- высота потолков — 2,93 м.К квартире примыкает отремонтированный коридор площадью около 7 м² (часть общедомовой территории, не входит в кадастровую площадь квартиры), что создает дополнительное ощущение пространства и удобства.Продуманная планировка и высокие потолки делают квартиру визуально значительно просторнее. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире много естественного света. Ремонт выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Все инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии — квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Мебель остается новому владельцу.О доме:- кирпичный дом 1895 года постройки,- после капитального ремонта перекрытия заменены на железобетонные,- центральное отопление,- закрытый двор,- наземная парковка на территории дома — редкое преимущество для исторического центра города.О локации:Кузнечный переулок — одна из самых востребованных локаций Центрального района. В пешей доступности находятся Невский проспект, Владимирский собор, торговые центры, театры, музеи, лучшие рестораны и кофейни города.Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты и всё необходимое для комфортной жизни без использования автомобиля.От дома всего:- 4—5 минут пешком до станций метро ''Владимирская'' и ''Достоевская'',- 6—8 минут пешком до станций метро ''Маяковская'' и ''Лиговский проспект'',- около 10 минут пешком до Московского вокзала.Несмотря на центральное расположение, квартира остается комфортным и приватным пространством для жизни.Мы обеспечиваем юридическое сопровождение на всех этапах и при необходимости поможем с одобрением ипотечного кредита на выгодных условиях.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.

Историческая квартира с атмосферой старого Петербурга в сердце Центрального района Санкт-Петербург, Графский переулок, 10/11В продаже — уникальная 2-комнатная квартира в одном из самых атмосферных и исторически значимых домов Петербурга, расположенном в нескольких шагах от Владимирского проспекта и легендарной улицы Рубинштейна.Дом, в котором жил Фёдор Достоевский — здесь писатель создавал свой первый знаменитый роман Бедные люди. Сам Графский переулок — настоящий петербург Достоевского: старинные доходные дома, тихие дворы, интеллигентная атмосфера и культурное наследие города. О квартиреОбщая площадь — 75 м²Этаж — 2 из 5Высота потолков — 3,53 мФункциональная и очень комфортная планировка:просторная кухня-гостиная — 14,6 м²большая светлая гостиная — 25,3 м²уютная спальня — 14,2 м²окна выходят на две стороны света, благодаря чему в квартире много естественного света и воздухаКвартира выполнена в классическом стиле с использованием качественных дорогостоящих материалов. Интерьер выдержан вне времени — благородно, уютно и по-петербургски интеллигентно. В квартире остается вся мебель и техника Дорогая кухня и встроенная техника Качественная мебель, текстиль и элементы декора Можно заехать и жить без дополнительных вложений О домеКирпичный дом с характерной архитектурой исторического центра Петербурга. Капитальный ремонт выполнен в 1992 году Перекрытия — металлические балки с бетонным заполнением Центральные коммуникации ГазоснабжениеДом отличается хорошей шумоизоляцией и настоящей петербургской атмосферой: широкие лестницы, высокие потолки, массивные стены. О локацииЭто один из самых востребованных и красивых районов Центрального Петербурга.В пешей доступности:Невский проспектулица Рубинштейна — главная ресторанная улица городаВладимирский соборТеатр им. ЛенсоветаАлександринский театрмузеи, галереи, камерные кофейни и лучшие рестораны ПетербургаДо станций метро Владимирская и Достоевская — всего несколько минут пешком.Здесь идеально сочетаются: историческая архитектура культурная жизнь центра уют старого Петербурга престижная локация Документы Один взрослый собственник Основание собственности — наследство более 3 лет Прямая продажа Без долгов и обременений Полная готовность к сделкеЭта квартира — не просто недвижимость, а редкая возможность жить в настоящем историческом Петербурге, в доме с литературной историей и атмосферой старого города, сохранив при этом комфорт современной жизни.Звоните, оперативные показы)

Пpодаeм красивую 2-к квapтиру в иcтоpичeскoм центpe Caнкт-Пeтербурга.Квартира расположена на Невском проспекте, в 5 минутaх xодьбы от метрo Площадь Александра Невского.Про квартиру:Площадь квартиры 66 м², расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Капитальный ремонт дома производился в 2025 г., перекрытия железобетонные.Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов, в светлых спокойных тонах. Bыcoкиe потолки 3,32 метра cоздают oщущениe пpocтоpа и лeгкости.Площадь кухни 14,1 м² позволяет разместить все необходимые кухонные принадлежности и собрать дома большое количество гостей. В квартире есть необходимая техника: посудомойка, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизор со смарт тв, комплект столовой посуды и столовые приборы. Квартира продаётся с мебелью - можно заезжать и жить.Просторная гостиная 19,2 м² правильной формы позволяет грамотно организовать пространство по Вашим интересам и с комфортом отдохнуть после рабочего дня.Спальня 9,5 м² станет прекрасным местом для отдыха и сна. Окна квартиры выходят на спокойную Исполкомскую улицу и во двор, что дает больше пространства квартире и помогает избежать лишнего шума центра города.В квартире предусмотрена отдельная гардеробная 2,6 м². с множеством шкафов для регулярного и сезонного хранения вещей. Вместительный коридор 5,7 м² дает пространство для сборов. Большой совмещенный санузел 9,8 м² с теплым полом удобно зонирован. Согласована установка кондиционера, при желании его установить.Про дом:Вход в парадную с Невского проспекта. Парадная чистая, в хорошем состоянии. Лестница комфортная и не крутая, подняться на 4й этаж не составит большого труда. Во дворе большая парковка , свободные места практически всегда есть. Двор достаточно большой и зеленый, со спортивными площадками и зонами для воркаута. Зимой заливают полноценный каток.Квартира замечательно расположена - школы, детские сады, магазины, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До Московского вокзала всего 15 минут пешком.Про сделку:Один собственник более 3х лет, возможна покупка в ипотеку. Перепланировка официально узаконена, нет зарегистрированных лиц. Все документы готовы к сделке, что упрощает процесс покупки.Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга — Центральный район, 4-я Советская улица, 13.Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома 1913 года постройки. Общая площадь по ЕГРН — 45,4 м², жилая — 36 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный, потолки 2,7 м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо, несмотря на центральное расположение.Состояние жилое. Можно заехать и жить, либо постепенно делать ремонт под себя. Окна заменены. Балкона нет. Лифта в доме нет.Дом расположен в удобной части Центрального района: до метро около 800 метров, остановка общественного транспорта — примерно в 2 минутах пешком, до Московского вокзала — около 9 минут. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, детская поликлиника, ТЦ Галерея, парки и зеленые зоны. Все необходимое для жизни — в пешей доступности.Подъезд чистый, в нормальном состоянии для исторического дома в центре. Есть парковочное место.По документамОдин взрослый собственник. Собственность единоличная, с 2015 года, основание — дарение. Материнский капитал не использовался. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет, справку об отсутствии задолженности готовы предоставить.В квартире зарегистрированы 3 взрослых человека, перед сделкой будут сняты с регистрационного учета.Продажа альтернативная, встречный объект подобран. Расчеты — через сервис безопасных расчетов. Договоренности после просмотра готовы фиксировать задатком.Показы: по будням после 19:00 и в выходные по предварительной договоренности.Риелторам просьба не беспокоить. Готовы общаться только с реальными покупателями.

Прeдлагaeтся к пoкупке квартира, pаcполoжeннaя в центpe Сaнкт-Пeтepбуpгa, рядом со здaнием Ямского рынкa, на углу улиц Марaтa и Боpoвoй, по адрeсу: Борoвaя улицa дoм 6, 1 этaж.Квaртира имeет пeрcпективы пepевoдa в нежилой фонд и использования пoд кoммeрцию: 3 из 5 oкoн выходят нa улицу, a тaкже у квартиры отдельный вход со двора. Двор не колодец.Перекрытия: под квартирой действующее коммерческое помещение, выполнялась реконструкция с заменой перекрытий на металлические, сверху перекрытия деревянные.Отличная локация, в пешей доступности несколько станций метро, соседние помещения используются под коммерцию.Квартира в собственности физического лица, полная стоимость в договоре. Встречная покупка. Один взрослый собственник. Несколько собственников.

ID: 1917293В продаже видовая двухкомнатная квартира с балконом в центре города.Локация: Невский проспект, рядом с метро площадь Александра Невского, 3 минуты на авто до Московского вокзала, 5 минут до Галереи, напротив администрация центрального района города.О доме: 4-этажа, один подъезд вход с Невского проспекта, запасной выход из подъезда на закрытую парковку за квартирой закреплено два парковочных места , всего 10 квартир в доме, толщина стен 60 см, хорошая звукоизоляция, широкие лестничные пролёты, имеется дополнительная кладовая в подъезде, что позволит хранить полезные вещи.Квартира: общая площадь 55,9.Высота потолков 3,59.Большая комната с балконом на Невский проспект.В квартире установлены трехкамерные окна, что позволяет не слышать шум улицы, а 4 этаж ещё улучшает эту картину и создаёт потрясающий вид.Санузел раздельный, в плитке.Трубы и батареи поменяны.В квартире возможно сделать перепланировку и воплотить любые фантазии, стены между комнатами и кухней не несущие.Все документы готовы, встречная покупка.Запись на просмотр по договорённости.

Продаётся просторная 2х квартира в историческом центре города на ''Пяти углах''.О квартире и о доме:Общая площадь: 84,2 кв.м.Все комнаты изолированны 30,4 кв.м и 25 кв.м, кухня (11,8кв.м). Санузел раздельный. Окна пластиковые, новые радиаторы отопления.Окна выходят во двор.В квартире нет несущих стен, что позволит сделать любую перепланировку без особых затрат и усилий. Пoд квapтирой — cдаваeмый в apенду суxой коммерчески этаж.Фасады дома отреставрированы, в парадной новые окна и входные группы.Зеленый двор с достаточным количеством парковочных мест. Въезд через ворота.Учитывая локацию, квартира открывает перспективные возможности как доходная недвижимость - для сдачи в аренду всей квартиры или комнат по отдельностиИнфраструктура и локация:Исторический центр города - ''Пять углов''.До метро: 5-7 минут пешком до станций ''Владимирская'', ''Достоевская'', ''Звенигородская'', ''Лиговский проспект'', ''Технологический институт''. Также рядом Московский и Витебский вокзалы.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. А также кафе, рестораны и все основные достопримечательностиО сделке:Прямая продажа - быстрая сделка.Без обременений и детских долей.Квартиру возможно приобрести в ИПОТЕКУ под 14,99% с первым взносом от 15%АН ЭТАЖИ сопровождает сделку от показа до передачи ключей и предоставляет финансовую ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ для покупателя.Рассмотрим любые формы оплаты!Звоните, пишите организуем просмотр!Код пользователя: 188913Номер в базе: 11833736

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга ОТ СОБСТВЕННИКА Общая площадь квартиры составляет 86.9 кв. м, расположена она на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.Высота потолков — 2.9 метра. До станции метро ''Лиговский проспект'' всего 3 минуты пешком, что делает это предложение особенно привлекательным.В квартире выполнен евроремонт. Просторная кухня (газовая плитка + газовая колонка) Две отдельные спальни Вместительная прихожая Коридор Туалет отдельно (Планировка удобная, с отдельным санузлом) Ванная комната отдельно Окна выходят в тихий двор, солнца очень много в квартире так как последний этаж дома - поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии, был капитальный ремонт в 2024-2025 г.- заменены стояки, новые батареи, так же фасад дома/ремонт в подъезде Двор закрытый шлагбаумом, парковка у дома собственная наземная. Продажа от собственника, без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

335578 Вашему вниманию предлагаем отличную квартиру, расположенную в историческом здании, на берегу Финского залива. Дом с отличными толстыми кирпичными стенами, в квартире установлены двухкамерные, теплосберегающие стеклопакеты, отреставрирован фасад здания, заменена кровля. В комнатах и кухне сделан ремонт, покрытие полов, стены и потолки. Без ремонта остался только коридор. В квартире есть персональная сауна на 3 человек, бойлер на 80 литров (в период отключения горячей воды, Вы не будете испытывать дискомфорт). Также в квартире заменена проводка и трубы водоотведения, все остальные коммуникации и автоматы также были заменены. Потолки 3,8 метра будоражат воображение, просто раздолье для креативной мысли и дизайнерских решений. Отличное сочетание большого метража и высоты потолков.Сам дом находится совсем рядом с Якорной площадью Кронштадта, на которой Величественно возвышается Морской Собор, притягивающий внимание жителей и гостей города. Школа и детский садик, прямо напротив, буквально через дорогу. Вид из окна достоин отдельного внимания, каждый сезон сюда прилетают лебеди и все лето обитают перед Вашими окнами. Они выходят на залив и с высоты 4 этажа, вам открыт взор на многие километры вперед. Есть куда устремить свой взгляд, не боясь увидеть кого-нибудь в окне дома напротив.Помимо всего вышесказанного, историческая ценность этого дома в том, что именно здесь проходила 'Малая дорога жизни', спасавшая жителей Кронштадта в годы Великой Отечественной Войны. Мемориал, посвященный этому периоду времени, расположен прямо рядом с домом. Видно на берегу следы того периода времени, остаток дороги, уходящий в воду... все это переносит нас в те нелегкие годы.Весь Кронштадт обнесен городской стеной и части этой стены смыкаются у стен этого дома, они еще более раннего периода, времен Петра Первого. Одним словом, проживая здесь, Вы будете чувствовать себя неотъемлемой частью истории города Воинской Славы Кронштадт.В квартире 2 собственника 50/50, встречная покупка.Звоните

Купи чтобы заработать ! Отличная квартира для сдачи в посуточную аренду от 10 000 рублей в сутки. Ваше приобретение окупит себя меньше чем за 5 лет . Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Жуковского, 37, в доме с богатым прошлым, где до 1906 года проживал ученый-физик и изобретатель Михаил Филиппов. Объект предлагает редкую для центра города планировочную особенность с двумя независимыми выходами. Основной вход осуществляется через центральную парадную лестницу, дополнительный — через черную лестницу, что обеспечивает повышенную приватность и удобство. Фасад дома оборудован двумя камерами видеонаблюдения, а закрытый внутренний двор предоставляет возможность для парковки личного транспорта. От двора существует отдельный выход в тихую зеленую зону — парк между Павловской гимназией и отелем ''Новотель'', что создает ощущение уединения и быстрый доступ к местам для прогулок и отдыха. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в шаговой близости от основных достопримечательностей, что делает ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Объект полностью обновлен: в 2025 году проведен капитальный ремонт с заменой всех внутренних перегородок, штукатурки, инженерных систем и установкой новых распашных окон размером 2х1,5 метра. В доме заменены общедомовые коммуникации — отопление и водоснабжение, выполнен новый электропровод с увеличенной разрешенной мощностью, обновлена газовая разводка и установлена газовая колонка, отопление обеспечивает автономная котельная во дворе, что гарантирует тепло и независимость от сезонных отключений. Планировка функциональна и позволяет трансформировать пространство благодаря раздвижной стеклянной перегородке между комнатами. Все окна выходят во двор, подоконники шириной 600 мм выполнены из натурального камня. Особую ценность представляют сохраненные исторические элементы: фрагмент оригинальной кирпичной кладки 1846 года в интерьере и подлинная плитка в парадной, где продолжается поэтапное восстановление, включая входные двери с витражами. Локация обеспечивает исключительную транспортную доступность — в пешей доступности три станции метро: ''Маяковская'', ''Площадь Восстания'' и ''Чернышевская''. Во дворе расположена Павловская гимназия, детский сад, магазины, кафе и рестораны. Квартира свободна от обременений, продается двумя взрослыми собственниками, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку.Код пользователя: 143013Номер в базе: 12089832

В ПРОДАЖЕ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПРОСТОРНОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА! Атмосфера старинного Петербурга, капитальный ремонт и потрясающие виды из окон. Уникальная возможность жить в доме с богатой историей, в самом сердце культурной жизни города, с идеальной планировкой и готовым ремонтом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ): До метро:10 минут — ст. м. ''Чернышевская''12 минут — ст. м. ''Маяковская''14 минут — ст. м. ''Площадь Восстания'' 17 минут пешком — до ТРК ''Галерея'' и Московского вокзала. О ДОМЕ: ИСТОРИЯ И АУРАДоходный дом К.К. Неллиса (стиль эклектика, архитектор Докушевский А.А.).Кирпичный, с железобетонными перекрытиями.Высота потолков — 3.40 м.Исторические жильцы: в 1942 году здесь жила выдающаяся пианистка В.В. Тиманова. Ранее в доме проживал поэт Я. Полонский, и его квартира была одним из центров культурной жизни Петербурга.Вы покупаете не просто квартиру, а часть истории города. О КВАРТИРЕ: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ПРОСТОРКапитальный ремонт 2015 года по индивидуальному дизайн-проекту. Вся техническая документация сохранилась.Просторная кухня-гостиная с двумя большими окнами и панорамным видом на архитектуру исторического Петербурга.В обеих спальнях оборудованы отдельные гардеробные.Высокие потолки 3.4 м создают ощущение простора и света.Идеальная планировка для комфортной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Во дворе дома — открытая парковка, только для жителей. Образование: школы 207, 197, гимназия 171, Павловская гимназия, частная школа ''Альма Матер''. Несколько детских садов. Достопримечательности и отдых: пешая доступность до Таврического сада, Летнего сада, храма Спаса на Крови, Невского проспекта.Всё для жизни, учёбы и прогулок — прямо у порога. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовое жильё с качественным капитальным ремонтом. Уникальная историческая аура и престижный адрес. Идеальная планировка: кухня-гостиная с видом + 2 спальни с гардеробными. Высочайшая транспортная доступность — 3 станции метро в шаговой доступности. Развитая инфраструктура для семьи: парковка, лучшие школы, сады и парки. ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ:Историю и атмосферу настоящего Петербурга.Комфорт и готовые решения без необходимости ремонта.Жизнь в центре с безупречной логистикой и развитой средой. С радостью проведём для вас эксклюзивную экскурсию по квартире и дому!Отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр. Ваша история в сердце Петербурга начинается здесь.Код пользователя: 165377Номер в базе: 10429346

Продаётся светлая двухкомнатная квартира в историческом центре. Просторные изолированные комнаты площадью 17,8 и 25,1 кв. м с высокими потолками выходят окнами на солнечную юго-западную сторону, наполняя пространство естественным светом и видом на широкий двор. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Дом полностью модернизирован: в 2020 году заменены системы водоснабжения, в 2021-м отремонтирован подъезд с установкой стеклопакетов, в 2022-м проведён капремонт кровли, а в 2023-м произведена полная замена лифтового оборудования и реставрация фасада.Локация — ключевое преимущество. В 10 минутах ходьбы — несколько станций метро. В шаговой доступности сосредоточена вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, торговые центры и культурные достопримечательности.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник более 10 лет, нет обременений. Это редкая возможность приобрести жильё в историческом центре, где качество жизни подкреплено масштабными инвестициями в состояние дома.Код пользователя: 199923Номер в базе: 11905538

Арт. 67275057 Евротрехкомнатная квартира общей площадью 102 м² в самом центре культурной жизни Петербурга. О квартиреВсе окна из квартиры выходят на улицу Некрасова и дают великолепный обзор — фасады домов напротив недавно отреставрированы. Со светом и пространством все более чем хорошо — квартира светлая, выполнен свежий ремонт, комфортная и удобная планировка. Просторная кухня-гостиная со всей необходимой техникой — такое место в квартире идеально сочетает в себе функцию приема гостей и ужина в кругу самых близких, а заварив чашку кофе за завтраком, вам останется выбрать одно из трех окон, в которое вы решите наблюдать неторопливую жизнь петербуржцев. Две большие спальни, которые благодаря продуманной системе хранения останутся просторными. В квартире два вместительных шкафа и большая гардеробная с хозяйственной частью. Раздельный санузел и просторная прихожая. О доме и локацииЧетвёртый этаж из пяти, дом оборудован лифтом. Чистая парадная. С Озерного переулка заезд для личного автомобиля, автоматические ворота, срабатывающие на набор номера. Дом соседствует с церковью Иоанна Богослова, на территории которой невероятного уюта зеленый двор. За углом квартира, в которой жил Иосиф Бродский, Музей Анны Ахматовой и многое другое. В квартале находится Некрасовский сад, Дворик Сен-Жермен. Так же в пешем доступе Таврический, Летний и Михайловский сады.По всем вопросам с удовольствием ответим по телефону!

Арт. 133153650 Дизайнерская квартира в историческом центре Санкт-Петербурга!ЛОКАЦИЯ И ДОМ:Данный округ отличается богатым культурноисторическим и духовным наследием: здесь расположены значимые памятники, церкви, театры, музеи и библиотеки. В округе также представлены разнообразные культурно досуговые учреждения, включая океанариум и джазклуб.Любители ночной жизни оценят близость популярных локаций — района ''Пять углов'' и улицы Рубинштейна. По соседству находится Невский проспект, а в непосредственной близости — ключевые достопримечательности СанктПетербурга: Казанский собор, река Фонтанка, река Нева, Дворцовая площадь, Русский музей и Эрмитаж.Округ характеризуется высокой транспортной доступностью: Московский и Витебский железнодорожные вокзалы находятся в пешей доступности, а станции метро ''Владимирская'', ''Достоевская'', ''Звенигородская'', ''Пушкинская'' и''Лиговский проспект'' — в 10 минутах ходьбы.Дом - трехэтажный многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - дореволюционной застройки в 1861 году. Материал несущих стен - кирпич. Перекрытия Ж/Б, отопление, водоснабжение и канализация - центральные. О КВАРТИРЕ:Евро-трехкомнатная 61.05 м2 квартира с большой кухней-гостиной 21.6 м2 и двумя изолированными комнатами 10 м2 и 9.7 м2, смежно-раздельным с/у площадью почти 12 м2 c окном и гардеробной 4.4 м2.Выполнена в современном классическом стиле с элементами востока. Энергетически очень приятная квартира c эффектом моментального наполнения и расслабления, за счет дизайна и продуманной эргономики помещений, их технического и мебельного оснащения. Ремонт выполнен профессионалами и продуман до мелочей, по современным канонам, сопровождая ритм жизни в мегаполисе. Окна квартиры выходят в тихий двор, на относительно безлюдное и не очень проходное место. Парковка во дворе дома за автоворотами, всегда есть места. ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, обременений нет. Возможна оперативная сделка. Звоните! Оперативно покажем Вам данный объект!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга, всего в 11 минутах пешком от метро ''Площадь Александра Невского''. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая — 29 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1879 году. В 1971г капитальный ремонт. Железно бетонные перекрытия. Высота потолков — 2.85 метра, что добавляет простора. Стекло пакеты . Паркет . В квартире выполнен два года назад косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Здесь есть отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят в большой зелёный двор, поэтому вас не будет беспокоить шум с улицы. Планировка удобная и функциональная, что позволяет комфортно разместить мебель и технику по вашему вкусу.Дом старинный, но в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, что позволяет без труда найти место для автомобиля. Кирпичная конструкция здания обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому зимой здесь тепло, а летом прохладно.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для проживания с семьей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Условия сделки: продажа квартиры без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Покупка квартиры через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества лично.

Арт. 61482369 Буквально вчера завершены ремонтные работы и Вы можете стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! В квартире произведен капитальный ремонт. Две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Много мест для хранения, отдельная кладовая. Идеальная локация. Тихий зеленый переулок. Отреставрированный дом, охраняемая территория, видеонаблюдение при въезде и во дворе.Из двора так же можно выйти на ул. Жуковского. Рядом БКЗ Октябрьский, вероятно самая большая в городе концентрация модных ресторанов (представлены все виды кухни от итальянской и кавказской до азиатской и еврейской), большое число магазинов (в пятидесяти метрах расположены Вкусвилл и аптека).Буквально в трехстах метрах, расположена Павловская гимназия. При ней есть детский сад.7 минут пешком до Невского проспекта, пл. Восстания.5 минут до Некрасовского сада и 10 минут до Таврического!Приглашаем на показ!

Откройте для себя воплощение совершенства в квартире площадью 102 кв. м, где каждый элемент продуман до мелочей. Здесь элегантность встречается с функциональностью, создавая пространство, которое вдохновляет и дарит истинное наслаждение. Эта квартира результат авторского дизайн-проекта, гармонично объединившего утонченную классику и смелую современность. Каждая линия, каждая текстура тщательно подобраны, чтобы создать не просто красивое, но и идеально адаптированное для жизни пространство. Планировка включает: две просторные спальни, два санузла, функциональную гардеробную, удобную постирочную, кухню-гостиную идеально подходящую для встреч и уютных вечеров. Мастер-спальня - это оазис элегантности, с собственной гардеробной и санузлом, выполненная в эффектном дизайне: загадочное черное стекло, натуральная лепнина, санузел полностью облицованный благородным мрамором. Мебель, техника и сантехника от ведущих европейских брендов: Baxter, Longhi, Paltrona Frau, Miele, Omnires. Все техническое освещение от ''Центрсвет'', создающее несколько сценариев света в каждом помещении. Напольное покрытие - инженерная доска ''французская елка'' от европейского производителя. Эта квартира выделяется среди аналогов благодаря ряду эксклюзивных особенностей, одно из которых наличие пяти просторных парковочных мест, что само по себе невероятное преимущество, в разы превышающее стандартные предложения и являющееся выгодной инвестицией. Два места расположены прямо у выхода из лифтовой зоны, а также парковочные места оснащены зарядными устройствами для электромобилей. Эта квартира не просто жилье, это манифест стиля, комфорта и продуманной роскоши. Она ждет своего ценителя!

Квартира в самом сердце Петербурга Ваша новая история в историческом доме!Представьте: просторная квартира в доме с историей, в окружении архитектурных шедевров, в самом центре Санкт-Петербурга. Это не просто недвижимость это инвестиция в качество жизни, престиж и комфорт. Просторная и функциональная планировка Историческое здание, прошедшее капитальный ремонт в 1971 году — сохранён облик, улучшено качество. Железобетонные перекрытия Высокие потолки 3,5 м ощущение свободы и объема в каждой комнате. Хорошее состояние вам не придётся тратить время и деньги на глобальный ремонт, можете жить в данном ремонте. Либо сделать новый ремонт под себя. Локация, которая говорит сама за себя 5 минут до Невского проспекта культурный и деловой центр города. Метро ''Площадь Восстания'' в шаговой доступности удобный выезд в любой район. Лучшие рестораны, театры, бутики, музеи проживание здесь дарит доступ к самым лучшим развлечениям города. Престижные школы, гимназии, университеты идеальный вариант для семьи с детьми. Закрытый двор статусное жильё для истинных ценителей Петербурга. Преимущества, которые вы получаете: Лучшая площадь за свою цену 93,4 м² функционального пространства Исторический облик + современные удобства Готовность к заселению не требует вложений Высокие потолки Капитально отремонтированный дом с ЖБ перекрытиями Запишитесь на просмотр квартира ждёт своего владельца!Элитная недвижимость в центре Петербурга продаётся быстро. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья! Позвоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре. Буду рад ответить на все ваши вопросы!