Продажа двухкомнатных квартир на улице Полтавский проезд в Санкт-Петербурге

Код объекта: 2308096.Перспективное предложение в центре Санкт-Петербурга в ЖК ''Царская столица'': просторная двухкомнатная квартира 81 м2 с ремонтом и мебелью ждёт новых владельцев!Эта квартира для семьи, которая ценит местоположение, единое социальное окружение, покой и приватность.Квартира в кирпичном монолитно-блочном доме 2013 года постройки. На этаже всего 4 квартиры. Квартира находится на 5 этаже, высота потолков — 2.85 метра. Остекление в пол, у квартиры отличная инсоляция.Отделка уровня премиум-класса. Использованы натуральное дерево, многоуровневый свет (Италия), качественная отделка потолков и стен. Полы с подогревом в прихожей, с/у и на кухне (керамогранит). Мебель без следов использования - квартира готова принять новых хозяев. Можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Каждый элемент подобран со вкусом и любовью.Дорогая сантехника, люстры (Италия), наборный паркет, качественная техника.Квартиру делали ''под себя''. Выбирали лучшее.Фактическая общая площадь 81 м2 за счет присоединения балкона к спальне. Не является перепланировкой, не требует согласования. Конструктив не затронут. По Выписке из ЕГРН общая площадь — 77,2 кв. м., из них:Кухня-16 м2, мебель - массив дерева. Круглый стол - любимое место сбора всей семьи. На диване можно расслабиться и просто поболтать за чашкой кофе.Пол- керамогранит с подогревом.Просторная прихожая 14.5 м2 с вместительными шкафами из натурального дерева, многоуровневым освещением, пол керамогранит с подогревом. В прихожей оборудована отдельная небольшая комната для хранения вещей.Комнаты изолированные - 21 м2 и 25 м2 ( Выписке из ЕГРН). Пол в комнатах - наборный паркет.В комнате 25 м2 сделали перепланировку для удобства: балкон присоединен к комнате, что позволило выделить просторную гардеробную.Окна выходят в тихий светлый закрытый двор. Во дворе есть место для парковки машины.Так же дом оборудован подземной парковкой.Территория огорожена, что обеспечивает безопасность и удобство.Отличное местоположение в центре города: рядом Невский проспект, Московский вокзал, Федоровский Собор. Удобные выезды в разные районы города.Идеальное расположение для людей, которые не любят шум большого города, но при этом желают жить в центре.Центр города славится прекрасными образовательными учреждениями - Ваши дети смогут выбрать лучшее по душе.Квартира прекрасно подойдет для использования в коммерческих целях - как инвестиция, для аренды, в качестве корпоративной квартиры. Разумное вложение денежных средств.В центре города немного новостроек, пятен под застройку практически не осталось, поэтому цена на подобную недвижимость будет расти.Лучше один раз увидеть и понять, что это именно та квартира, в которой Вы хотите жить.Покупателю гарантируем безопасную сделку и юридическую чистоту сделки.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Профессиональное ведение сделки. Учтем все пожелания и нюансы.Ждем Вас на просмотр!

Предлагается к продаже 2 комнатная (евро-трехкомнатная) квартира, общей площадью без учета балкона 78,9 кв.м. в жилом комплексе ЖК бизнec класca Цapcкая cтолица, в монолитно-кирпичном домe 2013 года постройки.Охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, скоростной лифт, консьерж. Развитая инфраструктура, детские площадки, храм, магазины, кафе, пункты выдачи заказов, медицинские центры, школы и детские сады, подземный паркинг.10 минут пешком — до станций метро Площадь Восстания и Площадь Александра Невского,• в шаговой доступности — Невский проспект, Московский вокзал, ТРЦ Галерея,• удобный выезд на Невский и Лиговский проспекты, набережную Обводного канала.Квартира продается с мебелью и бытовой техникой!Кухня-гостиная - 18.7 кв. м.Спальня - 15.7 кв. м.Комната - 24,2 кв. м.Коридор - 13.8 кв.м.Ванная - 4 кв.м , Туалет - 2.5 кв. м.Застеленный балкон - 3.1 кв.м.Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, мат. капитал не использовался, полная стоимость в договоре купли-продажи. Помощь в одобрении ипотеки.

Предлагается к продаже светлая, уютная квартира в ЖК ''Царская столица''-это проект бизнес-класса, который находится в Центральном районе города, всего в 300 метрах от Невского проспекта,О доме:7-этажный кирпично-монолитный дом в стиле неоклассицизмаЗакрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайномПодземный отапливаемый паркинг Коммерческие помещения на первом этажеОсобенности квартиры:Дизайнерский ремонт премиум-сегментаВысота потолков 2,75м Полы в комнатах-наборный паркет из дуба, производства ГерманииВ остальных помещениях-плитка производства Италии с системой теплый полКухня-гостиная с техникой премиум-классаВсе необходимое для комфортной жизниМебель из массива дереваПанорамное остеклениеОтсутствие балкона в полной мере компенсируется панорамными окнами2 гардеробных комнаты: в спальной и прихожейИнфраструктура:3 школы, 2 детсада, гимназияФеодоровский соборТеатр ''Комедианты''ТРЦ ''Галерея''Уютные кафе и рестораныРазнообразные продуктовые магазины и фермерские лавкиПоликлиника на территории комплексаТранспортная доступность:Близость к главному железнодорожному вокзалуОстановки всех видов транспортаУдобный выезд на основные магистралиПлощадь Восстания 10 мин.Маяковская 13 мин.Площадь Александра Невского 15 мин.Инвестиционный потенциал:Высокий спрос на аренду элитного жилья в центре города гарантирует стабильный доход.Этот дом сочетает:Престиж центральной локацииСовременный уровень комфортаИзысканную архитектуруПродуманную инфраструктуруГотовы показать квартиру в удобное время!

В прямой продаже квартира в жилом комплексе Царская столица в непосредственной близости от Невского проспекта!Эргономичная планировка, общая площадь без учета лоджии 65,6 кв. м, просторные комнаты 16,3 кв. м и 16,5 кв. м позволяют грамотно организовать зонирование под ваш сценарий жизни. В квартире два сан. узла, один из них на данный момент переоборудован под вместительную гардеробную комнату, но при необходимости можно вернуть дополнительный сан. узел.Квартира очень уютная, увеличенные окна в пол добавляют света. Высота потолков 2,78 м. Окна выходят на зеленый променад.В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов, мебель и бытовая техника остаются новому собственнику.Квартира расположена в первых корпусах повышенной комфортности. Квартиры здесь редко выходят в продажу.ЖК расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости от Невского проспекта. Станции метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания находятся в 5 минутах ходьбы.В ЖК организована комплексная система безопасности круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория, двор без машин.Для комфорта автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, место можно приобрести или взять в аренду. Так же множество парковочных мест вокруг корпусов и в отдельно стоящих паркингах.Покупка данной квартиры может быть рассмотрена как уютный дом для жизни, так и выгодное инвестиционное вложение с хорошим ростом цены на перспективу. На территории ЖК идет строительство детского сада, что еще дополнительно увеличит инвестиционную привлекательность квартиры в будущем.Ключевое преимущество ЖК насыщенная социальная и коммерческая инфраструктура локации. Рядом расположены лучшие детские сады и школы, рестораны и кофейни, исторические достопримечательности и места притяжения, спортивные клубы, Храм Феодоровской Иконы Божией Матери, Московский вокзал, ТРЦ Галерея.По документам: первый собственник, в собственности более 10 лет, обременений нет, материнский капитал не использовался.