Продажа недвижимости

Номер объявления: 22599 - назовите его оператору.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ломоносове: Дворцовый проспект, 51 — в пешей доступноси от дворцово-паркового ансамбля ''Ораниенбаум'' Основные характеристики:•общая площадь: 57,6 м,•жилая площадь: 35,8 м (изолированные комнаты15,5 м и 20,3 м),•площадь кухни: 10,9 м,•площадь коридора: 6,5 м,•этаж: 1 (высокий бельэтаж) из 3,•год постройки дома: 1939,•тип дома: кирпичный, индивидуальный проект встиле сталинского неоклассицизма,•высота потолков: 3,5 м,•санузел: раздельный,Особенности квартиры:•двухсторонняя: окна кухни выходят во двор, окна комнаты — на Дворцовый проспект (где разрешено движение только легковым автомобилям),•установлены окна ПВХ с широкими подоконниками,•по программе капремонта заменены радиаторы отопления и трубы,•установлена современная газовая колонка — всегда чистая вода и низкие коммунальные платежи,•толстые стены дома обеспечивают отличную звукоизоляцию и тишину внутри квартиры,•возможность перепланировки на ваш вкус,•в парадной всего 6 квартир — камерная и спокойная атмосфера.Дом и подъезд:•перекрытия: деревянные по металлическим балкам,•домофон,•подвальное помещение закрыто, сухо, без посторонних запахов и насекомых,•жильцы активно следят за порядком в доме и во дворе.Расположение и инфраструктура:•прямо напротив дома — Администрация города Ломоносова,•ж/д станция ''Ораниенбаум'' и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности,•для автомобилистов: удобный выезд на КАД неподалёку,•рядом магазины, аптеки, МФЦ и другие объекты городской инфраструктуры,•школы и детские сады — в нескольких минутах ходьбы,•живописный парк ''Ораниенбаум'' — 150 метров от дома: идеальное место для прогулок, отдыха и занятий спортом.•в 5 мин езды яхт-клуб и побережье Финского залива•школа кайтинга, виндсерфинга.Детали сделки:•собственность с 2023 года, без обременений,•никто не прописан,•материнский капитал не использовался,•полная стоимость в договоре купли продажи,•прямая продажа, рассмотрим любой вид оплаты.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, тишину и близость к природе, при этом оставаясь в зоне развитой городской инфраструктуры.Записывайтесь на просмотр — будем рады показать вам это уютное жильё!