Продажа двухкомнатных квартир на улице Адмирала Коновалова в Санкт-Петербурге

ЕВРО-3 С ПАНОРАМНЫИ ВИДОМ В ЖК ''БАЛТИЙСКИЙ ФРЕГАТ''Предлагается просторная и стильная евро-трехкомнатая квартира с дизайнерским ремонтом, премиальной мебелью и красивым панорамным видом на город.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫКухня-гостиная 23м2Две изолированные спальниДве лоджииДва санузла Просторный холлУдобные встроенные системы храненияКухня премиум класса Mr.DoorsИдукционная варочная панель KuperrsbergДуховой шкаф KuppersbergКвартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложенийПРЕИМУЩЕСТВА ДОМАЗакрытая территория со шлагбаумомСофременные лифты, которые спускаются прямо в подземный паркингБлагоустроенный дворДОПОЛНИТЕЛЬНОЕсть возможность приобрести 2 машино-место в подземном паркинге КладовуюЭто отличное решение для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и удобствоПО ДОКУМЕНТАМПрямая продажаБез обременений и долговОдин взрослый собственникЗвоните, с радостью все покажу и расскажу

ID: 1917820Прямая продажа видовой 2-х комнатной квартиры на 15-м этаже в современном ЖК ''Жемчужный фрегат''!Квартира расположена в Красносельском районе на ул. Адмирала Коновалова, 2-4.О КВАРТИРЕ:- общая площадь 68 кв.м- комнаты 19.4 и 14 кв.м - кухня 16.6 кв.м- раздельный санузел- застекленная лоджия 7.3 кв.м с отличным видом- кондиционеры в комнате и на кухне- потолки 2,85 метраВ квартире выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остается новым собственникам.О ДОМЕ:- закрытая территория - грузовой и пассажирский тихие лифты ОТIS- видеонаблюдение по всей дворовой территории и по периметру домаРайон с развитой инфраструкторой. В шаговой доступности школа, детский сад, ТРК ''Жемчужная Плаза''. Рядом два парка Южно-Приморский и Новознаменка. Удобный выезд на КАД. До Петергофа и Пулково на машине 20 минут. До набережной Финского залива 15 минут пешком. О СДЕЛКЕ: - документы готовы к продаже- без обременений- мaтеринский капитaл нe иcпользoвaлся- в квартире никтo не зapегистpирoвaн- один взрослый собственник- собственность более 5 летЗвоните, готовы к показам!

Для агентов: агент для сопровождения сделки есть.ЖK Жeмчужный Фpегат 1Высота потолков 2.8 мПаркинг с выходом в лифт.5 этаж из 10В доме нет студий, по 4 квартиры на этаже.Садик, школа, 100 метров от дома.Стены крашенные, без обоев (отштукатурены, выровнены).Стены недавно перекрашены, нет пылевых следов от мебели и каких либо отверстий в стенах.Ванна, туалет, лоджия теплый пол.Сантехника Jacob Delafon, Hansgrohe. Встроенный холодильник и посудомойка Bosch. Электро Ariston.Кухня, шкаф купе в коридоре естественно остаются.Есть остаток ипотеки ~ 450 т.р. (сбербанк), это не проблема.Сделка через аккредитив сбербанка, покупатель вносит на аккредитив сбербанка, после перехода права собственности, сбербанк забирает свой остаток, остальную сумму передает продавцу.

ВНИМАНИЕ. ЭТА ЦЕНА И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ ТОЛЬКО ДО КОНЦА ИЮЛЯ. Нам нужно закрыть сделку в этом месяце, поэтому предлагаю максимально быстрый и прозрачный процесс. Оперативный показ в любое удобное время. О КВАРТИРЕ (общая площадь 65,7 м²):- Последний, 15-й этаж. Соседи только с одной стороны, по площадке сверху никого, шума нет. Полная приватность.- Окна выходят на южную сторону в квартире всегда светло и тепло, дом очень тёплый, зимой комфортно.- Великолепный вид на город и парк. Есть возможность установки сплит-систем кондиционирования без лишних согласований.- Планировка: две раздельные комнаты 16 м² и 15 м². Кухня 13,5 м². Два раздельных санузла: один 5 м², второй 2 м². Закрытый балкон 4,5 м² можно использовать как дополнительное пространство для хранения или зимний сад.- Состояние: косметический ремонт. Квартира пригодна для немедленного заезда с минимальным набором мебели. К квартире отдельно предлагается увеличенное машино-место в охраняемом подземном паркинге. Очень удобно для крупного автомобиля, рядом с лифтом.О ЖК И РАЙОНЕ:ЖК Жемчужный Фрегат настоящий высокий комфорт-класс с закрытой территорией, видеонаблюдением, малошумными лифтами Mitsubishi и круглосуточной охраной.Расположение Один из самых экологически чистых районов Петербурга (юго-запад). Всё необходимое в пешей доступности:- Школа и детский сад - буквально под окнами.- Поликлиника (детская и взрослая) - 5 минут ходьбы.- ТЦ Жемчужная Плаза - крупнейший в районе, с магазинами, кафе, кинотеатром.- Пляж Финского залива - 10 минут пешком. Идеально для прогулок и летнего отдыха.- Транспорт: новая станция метро Юго-Западная, удобные выезды на КАД и ЗСД, Петергофское шоссе рядом.ВАЖНО О СДЕЛКЕ:В квартире имеется обременение в виде ипотеки (АО Альфа-Банк). Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Оперативно выйдем на сделку без рисков для покупателей.

(Без занижений, без обременений, без использования ипотек и материнского капитала при изначальной покупке)Продается просторная двухкомнатная квартира в 1-ой очереди комплекса комфорт-класса Жемчужный Фрегат, расположенного в центральной части микрорайона Балтийская жемчужина.Во дворах организованы детские площадки и зоны отдыха, предусмотрена автомобильная парковка на придомовой территории, а также отапливаемый двухуровневый полуподземный охраняемый паркинг, куда можно спуститься на лифте. На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения для хранения крупногабаритного, спортивного и сезонного инвентаря.Все очереди Жемчужного фрегата сданы и заселены.Архитектурный ансамбль состоит из разноэтажных кирпично-монолитных домов (от 4 до 19 этажей) с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. В домах установлены малошумные современные лифты Mitsubishi.Организована централизованная система охраны и диспетчеризации, работает система видеонаблюдения. Закрытая охраняемая территория. В проекте Балтийская Жемчужина предусмотрены современные детские сады и школы с бассейнами, детская и взрослая поликлиники и многие другие объекты социальной инфраструктуры.ЖК Жемчужный Фрегат соседствует с территорией одного из детских садов и средней школой. В Балтийской жемчужине находится один из самых крупных торгово-развлекательных центров Петербурга Жемчужная плаза. Современный кинотеатр, панорамные рестораны и модные магазины стали любимым местом встреч жителей всех кварталов.Кроме того, на первых этажах жилых домов также располагаются магазины, кафе, детские и спортивные секции, медицинские центры, аптеки, отделения крупных банков и другие необходимые предприятия сервиса.