ЭКСКЛЮЗИВ!Продается квартира в caмoм центpe гopoде с двумя спaльнями и гocтинoй.Общая площадь 66 кв. м, жилая - 24.Отличнaя планировка, куxня 7 кв. м, раздельный санузeл. Две изолированные спальные комнаты 14 (включает гардероб + 4 кв. м) и 10 кв. м, гостиная 8,6 кв. м.Квартира готова к проживанию, дизайнерский ремонт выполнен в 2026 году, осталось наполнить эту квартиру мебелью по Вашему вкусу.Пaрадный вxод, пpи этoм oкна выxoдят во двoр.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, магазины.Высокая транспортная доступность:2 стация метро всего в 5 минутах ходьбы, рядом остановки общественного транспорта.Лучшее предложение в центральном районе по цене и по качеству квартиры.Организуем просмотр в удобное для вас время!Код пользователя: 197803Номер в базе: 12279233
Квартира для тех, кто ценит время и статус. Живите в самом сердце Петербурга, не жертвуя тишиной и комфортом. Продается просторная квартира в историческом центре у метро Чернышевская. Это идеальное решение для семьи, которая привыкла быть в центре событий, но ценит приватность.• Локация: Район Чернышевской — это золотой треугольник для жизни. В пешей доступности Летний сад, Таврический сад для прогулок, все исторические достопримечательности, набережная реки Фонтанки и Мойки, в радиусе 10 минут топовые школы и детские сады, медицинские центры высокого уровня и лучшие рестораны.До делового центра — 10 минут, до метро — 12 минут пешком. Забудьте о пробках, здесь всё необходимое рядом.Толстые кирпичные стены обеспечивают идеальную тишину. Окна в тихий двор, две квартиры на этаже, чистая парадная, въезд во двор закрыт от посторонних. О кватире:• Две изолированные комнаты (16, 3 и 9.1 кв. м.) правильной прямоугольной формы. Просторный коридор, раздельный санузел. • Высота потолков 2,69 м. В квартире много света и пространства. В большой комнате два окна.• Квартира освобождена от лишних вещей и готова для воплощения ваших идей.Дом кирпичный 1828 года постройки. Капитальный ремонт в 1986 году. Перекрытия железобетонные. Есть чердак. Условия сделки:• Полная стоимость в договоре.• Прямая продажа. • Квартира без обременений. • Подходит под ипотеку.• Быстрый показ в удобное для вас время.• Готовы быстро выйти на сделку.Звоните, чтобы записаться на индивидуальный показ. Цените свое время — выбирайте лучшее!
Арт. 127537111 Продается впервые уютная 2-ухкомнатная квартира в центре СПб площадью 55 кв.м. Дом после капитального ремонта. Квартира расположена на удобном 3 этаже. Двухсторонняя планировка, окна комнат выходят на Ковенский переулок, кухни во двор. Двор закрытый, парковка во дворе. Чистая, тихая парадная, всего 5 квартир. Квартира светлая, за счет высоких потолков 3,8 метра ощущается простор. Центральное отопление и водоснабжение. Отдельная ванная. Отличное расположение по доступности к метро и объектам инфраструктуры. До метро пл. Восстания и Чернышевская пешком в пределах 10 минут. Все необходимое в пешей доступности: сады, лучшие гимназии, поликлиники, магазины. При этом улица тихая, спокойная, малопроходимая.Документы готовы, подходит под ипотеку.Показы по договоренности
Для истинных ценителей центра Санкт-Петербурга предлагаем квартиру в ''золотом треугольнике'', на Караванной 5. Если Вы любитель театров и музеев - все в пешей доступности: Александринка, БДТ, Михайловский, Театр Комедии и Комиссаржевской, Филармония, Цирк на Фонтанке и др. Любите движ неспящего города - все рядом (Невский, Садовая, Литейный, Некрасова и Рубинштейна), рестораны и клубы - на любой вкус (а прямо на первом этаже пиццерия). Шопинг в Гостинке или Пассаже - как прогулка после завтрака, и еще хоть каждый день прогулки в Михайловском саду и Летнем саду, по набережным Фонтанки и Невы. Зимой рядом, на Манежной площади организована Рождественская ярмарка с веселыми играми, вкусными угощеньями и праздничной торговлей. А если Вас вдохновляет переменчивое небо над петербургскими крышами - откиньте штору и с высоты пятого этажа взгляните на исторический центр Северной Столицы. И праздничные салюты Вы сможете смотреть прямо из своего окна. Квартира уникальна не только расположением, но и своей планировкой в двух уровнях. Общая площадь 70,7 кв.м. На первом уровне почти квадратная прихожая 7,7 кв.м, санузел 6 кв.м с полноценной ванной и нишей для стиральной машины, просторная кухня-столовая 17,8 кв.м и комната отдыха 15 кв.м. По изящной лестнице Вы поднимаетесь на второй уровень в мансарде с комнатой 20,6 кв.м. На полу в кухне и комнатах благородная паркетная доска, в прихожей и ванной плитка. Высота потолка на первом уровне 3,15м, на мансарде от 2,6м до 3,6м. Квартира свободна для меблировки под Ваш вкус и потребности, кухня из дерева с варочной панелью и встроенным холодильником остается. Отметим, что двор дома благоустроен, вымощен камнем, организованы зеленые зоны, освещение. Этот и соседние дворы образуют единую пешеходную зону квартала от Караванной до Малой Садовой. Прямая продажа. Все готово к сделке. Это будет отличным приобретением для как для Вашего проживания в центре (кстати, ребенок сможет ходить на занятия в Гимназию при Русском музее, в творческие студии Аничкова Дворца), так и для арендного бизнеса (в центре всегда большой спрос и на длительную, и на краткосрочную аренду). (604001/24)
НИКОГДА не была коммунальной! Продается квартира в шикарной локации, в 10! минутах пешком от станции метро Площадь Восстания!Идeaльно для инвестиции и пoлучения пaccивнoгo доxoдa!Для сдачи как в посуточную, так и в долгосрочную аренду!Зaгрузка в сeзон в этой локации - 95-100%! Более 5000 за сутки на посуточной аренде, есть проверенная управляющая компания!Безопасность, удобство, комфорт для собственного проживания (плюс-это центр, всегда можно сдать студентам и перепродать)!Находится В 10 МИНУТАХ ходьбы до метро Площадь Восстания (красная ветка, прямая ветка по всему центру), также 10 минут пешком до Московского вокзала, до огромного ТЦ ''Галерея''. Транспорт в любой район города!О ДОМЕ: • Кирпичный, смешанные перекрытия • ВСЕ преимущества ЖИЗНИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА - самые популярные локации для отдыха, учебы и работы, парки, сады, университеты, театры, несколько храмов и прочее, и прочее - есть все и на любой вкус!РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес, который вы будете называть с гордостью! Исторический центр, набережные и мосты, вся красота города в шаговой доступности! О КВАРТИРЕ: • ЧЕТЫРЕ ОКНА во двор, ОЧЕНЬ высокий первый этаж, никто не сможет заглядывать в окна, высоченные потолки 3,20-3,60 метра (разный уровень полов в комнате и основной части квартиры, можно сделать одинаковым)! • Квартира находится сразу при входе в парадную, удобно для сдачи. • Идеально делится на студии, так как ВСЕ перегородки внутри квартиры не несущие! • Квартира под ремонт, в ней сейчас хранятся вещи, используется как склад. • На потолках сохранилась часть лепнины, паркет в прекрасном состоянии, можно не менять. • Низкие коммунальные платежи. • Бесплатная парковка в центре навсегда для владельцев квартир в центре!О СДЕЛКЕ: • Прямая продажа • Один взрослый собственник, абсолютно чистая сделка, в собственности более 20 лет.Лучший вариант для выгодного инвестирования! Такие квартиры хорошо прирастают в цене! По оставшимся вопросам звоните в любое время и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 175938Номер в базе: 11932983
Вознаграждение для агентов 50/50.Продается замечательная 2-х комнатная квартира общей площадью 113 кв.м. на 6 этаже 8-и этажного дома в ЖК ''Парадный Квартал'' с великолепной планировкой: совместная зона гостиной и кухни, две спальни, 2 санузла, гардеробная ниша, 2 балкона на разные стороны. Преимущества:- ЖК класса De luxe- Самый центр С-Петербурга- Огромный двор-квартал без машин- Под окнами квартиры великолепный фонтанСовременный, статусный ЖК. Красивые здания, выполненные в одном конструктивном решении, просторные светлые дворы. Облицовка домов выполнена из плит искусственного камня, что ассоциируется с Петербургским стилем. Город в центре города.Помещение без ремонта, под отделку. Все жильцы в доме закончили ремонт, несущие стены из поризованного кирпича, очень тихо и тепло. Внутренние перегородки из газобетона и не являются несущими стенами, и можно изменить планировку под Ваши фантазии и желания дизайнера. Потолок 3,0 м. Окна деревянные, 2-х камерные стеклопакеты, выходят на юг и запад, что позволяет большую часть времени суток наслаждаться солнцем, если оно есть). Прямо под Вашими окнами играет яркими красками восхитительный фонтан.В квартиру подведены все коммуникации: электричество, теплоснабжение, вода и канализация, система приточно-вытяжной вентиляции. В доме установлена многоуровневая система очитки воды и своя автоматизированная котельная. В подъезде 23 квартиры, по 3 квартиры на этаже. УК в ЖК с режимом работы 24/7, все системы ЖК работают как часы. Домофон, видеонаблюдение, интеллектуальная система контроля доступа. Добрые и приветливые консьержки. Территория комплекса огорожена. Под всеми домами жилой застройки предусмотрен отапливаемый подземный паркинг, в котором есть кладовки (для хранения вещей) и машиноместа. Машиноместа продаются.На территории ЖК сделан удивительный ландшафтный дизайн и разнообразное озеленение. В центре квартала свой променад с магазинами, кафе и различными студиями для взрослых и детей. Потрясающий фонтан и множество скамеек создают настроение спокойствия и уюта. Замечательные детские площадки. Живем весело, комфортно, красиво!Абсолютно развитая инфраструктура: метро Чернышевская 10 мин пешком, магазины, бутики, частные и государственные: средние школы, гимназии и детские сады. Рядом расположены: фитнес-центр с бассейном, библиотека, поликлиники для взрослых и детей, клиника Скандинавия, кафе и рестораны, аптеки и салоны красоты, спортивные клубы по интересам, музеи и театры. Великолепный Таврический сад 5 мин пешком, знаменитый Спасо-Преображенский собор 15 мин пешком. Все в пешей доступности!В фитнес-центр с бассейном, можно пройти через подземный паркинг, т.е. Вы не выходите на улицу, особенно это актуально в зимнее время года.В квартире все внутренние стены НЕ несущие, возможно сделать перепланировку под прекрасную 3-х комнатную квартиру, с тремя отдельными комнатами и кухней-столовой.На фото реальное состояние квартиры.Жду Вас)Арт. 119724699
Предлагается к продаже отличная квартира по адресу: Ул. Коломенская д.38-40/41.Квартира расположена в самом центре города с богатой историей и множеством достопримечательностей! Дом кирпичный, старый фонд после кап ремонта, перекрытия ж/б плиты, капитальный ремонт крыши!!!Квартира теплая и очень уютная. Общая площадь 61.1м., комнаты изолированные 25.3+11.1м, кухня 7.9м., большая гардеробная в коридоре, сан узел раздельный, высокие потолки- 3.4м!Окна выходят на ул. Коломенская. При продаже остается много мебели!Поменяны все стояки, трубы и радиаторы! Закрытый двор, парковка во дворе!До метро Лиговский пр.3 минуты пешком! Без обременений, без перепланировок, первая продажа от 1993г, легкая встречная покупка. Идеальное место для тех, кто ценит культурное наследие и хочет жить в окружении исторических памятников!Приглашаем вас на просмотр!
343707 Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме.Без обременений, возможна покупка в ипотеку. Будет первая продажа после приватизации. Один взрослый собственник. В собственности более 20 лет.Идеально подходит для проживания, сдачу в аренду и под коммерцию.Дом расположен в историческом районе Санкт-Петербурга, что обеспечивает спокойную атмосферу и близость к основным достопримечательностям города.В пешей доступности школы и детские сады.До метро Площадь Восстания и Московского вокзала 5 минут пешком.Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В 2007 году была сделана полная замена стояков горячей и холодной воды, а также системы отопления. В доме имеется газоснабжение, что значительно снижает коммунальные расходы. Комнаты 15,5+21,5 м2 изолированные светлые и просторные. На кухне 13,5 м2 установлена необходимая бытовая техника, включая холодильник и стиральную машину. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой и душевой.Во дворе закрытая территория с бесплатной парковкой за шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля.
Арт. 129220075 Продаётся квартира на 2 этаже, вход с улицы, парадная чистая. Капремонт 1959 год. Квартира двусторонняя, потолки 3,40 , комнаты изолированные, ванна в отдельном помещении, газовая колонка. В собственности с 2018 года . Продажа 1/2 будет проводится по доверенности. Два взрослых собственника, в квартире никто не зарегистрирован. Рядом Литейный проспект и набережная Невы со всеми красотами Санкт-Петербурга. Прямая продажа.
Арт. 129678216 Предлагается к покупке квартира в самом сердце Петербурга, в престижном Центральном районе. В пешей доступности такие знаковые места Питера как Летний, Михайловский и Таврический сады, набережные Невы и Фонтанки, Русский музей и Михайловский замок. Учебный театр и Театральная академия (РГИСИ)-прямо напротив дома. Академия им. Штиглица (МУХА) немногим дальше-7 минут пешком. Дом старого фонда с капитальным ремонтом в 1973 году. Ж/б перекрытия в доме старого фонда отличный бонус, что серьезно упрощает/удешевляет ремонтные работы. Как комнаты, так и кухня хорошей, практически квадратной формы ( отчетливо видно на плане квартиры), что не часто встречается в таких домах. Квартира не требует кардинальной перепланировки. Установлены стеклопакеты. Окна квартиры выходят в зеленые дворы и на три стороны. ! В парадной всего 7 квартир, чисто и ухоженно. Парковка во дворе. Прямая продажа. Не упустите редчайшую возможность приобрести такую прекрасную квартиру. К переговорам о цене готовы.
Арт. 133113464 Редкое предложение в центре Санкт-Петербурга !Квартира расположена в угловом доме на Фонтанке и Щербаковом переулке на третьем этаже в доме с капитальным ремонтом. Вход с камерного закрытого двора. Чистый подъезд после ремонта. Без лифта. Из окон квартиры открывается уникальный вид на набережную Фонтанки. Функциональная планировка включает изолированную спальню и кухню - гостиную. Кухня полностью укомплектована всей встроенной техникой. Перепланировка узаконена.В 3 мин ходьбы расположена улица Рубинштейна, самая ресторанная улица в Санкт-Петербурге, которая отличается активной динамикой жизни в любое время года, а особенно летом. Здесь можно найти все необходимое, начиная от продуктовых магазинов, аптек, баров, ресторанов самой разной кухни и других атмосферных мест. Парковка возможна на улице.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 11,90% НА ВЕСЬ СРОК.ID-1761 - при звонке скажите ID оператору, и Вас сразу переведут на менеджера объекта! В ПРОДАЖЕ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПАРЕ ШАГОВ ОТ СТ. М. ''ЧЕРНЫШЕВСКАЯ'' ОБ ОБЪЕКТЕ:* СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД - уникальное предложение на рынке,* ГОТОВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ - уже есть арендаторы, которые готовы остаться и приносить вам стабильный доход,* первый этаж - оптимально для бизнеса и аренды,* надёжный кирпичный дом, * две изолированные комнаты,* проведён косметический ремонт.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И СДАЧИ В АРЕНДУ. О ЛОКАЦИИ:* до станции метро ''Чернышевская'' - 5 минут пешком,* развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, ПВЗ и т.д. - всё, что нужно для комфортного проживания,* исторический центр Петербурга - всегда востребована посуточная/долгосрочная аренда (офис, студия, кабинет, шоурум и др.).О СДЕЛКЕ:* 1 взрослый собственник,* без детских долей, полная стоимость в договоре,* без ограничений и обременений,* рассмотрим любую форму оплаты,* возможен обмен на дом/участок/таунхаус/меньшую квартиру с доплатой.Не упустите шанс первым посмотреть эту квартиру. Идеальна для жизни и сдачи в аренду.Звоните!!! Записывайтесь на просмотр квартиры прямо сейчас!id:4232.
Арт. 133581482 Локация: Тихий центрДоходный дом Неупокоевых расположен в одной из самых престижных и удобных частей города: Транспорт: всего 4 минуты пешком до метро Владимирская или Достоевская и 7 минут до Маяковской. Московский вокзал в шаговой доступности.Инфраструктура: в паре шагов Владимирский собор, ТЦ ''Владимирский Пассаж'', множество небольших магазинов, лучшие рестораны улицы Рубинштейна, 500 метров до Невского проспекта, но при этом сам дом стоит на тихой улице с минимальным трафиком.Дом: это образец застройки 1854 года. Здание выполнено из кирпича в стиле эклектики, что позволило архитектору отойти от строгих канонов классицизма в пользу декоративности.Кирпичные стены: Толщина стен старого фонда обеспечивает естественный микроклимат — тепло зимой и прохладу летом.Техническое состояние: капитальный ремонт выполнен в 1981 году. Железобетонные перекрытия — это ключевой фактор для старого фонда, снимающий вопросы по ипотеке, долговечности конструкций и зыбкости полов, обеспечивает отличную звукоизоляцию.Парковка: вход через закрытый двор, где можно безопасно оставить автомобиль — дефицитная опция для центра и гарантия приватности.Чистая парадная: аккуратная лестница и комфортный 3-й этаж делают подъем легким даже без лифта.Двусторонняя планировка: окна выходят на разные стороны, обеспечивая сквозное проветривание и равномерное освещение в течение дня. Пространство и свет: золотая середина: 84 метра уюта и пользы, где нет ничего лишнего, но есть всё необходимое. Максимум комфорта и никакой переплаты за лишние метры. Высота потолков 3,76 м (что на метр выше стандартного современного жилья) создаёт объем дворцового типа и дает огромный объем воздуха и возможность реализовать антресоли или высокие системы хранения. Кухня-гостиная (20 м²) — это стандарт современного комфорта, который редко встречается в исторической нарезке без незаконных перепланировок (здесь же все узаконено, что избавит вас от рисков и штрафов). Просторные комнаты (20 м² и 30 м²) с высокими потолками создают ощущение свободы. Интерьер наполнен светом и воздухом, что подчеркивает внушительный масштаб помещения.Ремонт: состояние ''заезжай и живи'' — качественная отделка, не требующая дополнительных вложений. Абсолютная юридическая прозрачность: срок владения более 5 лет, присутствие собственников на сделке, никаких доверенностей или скрытых нюансов. Простая встречная покупка. Отличное предложение для тех, кто ищет сочетание исторического шарма и современной надежности..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагается к продаже уютная петербургская квартира в историческом центре города.Если Вы хотите почувствовать атмосферу Северной столицы, то эта квартира точно для Вас!О объекте: Двухкомнатная двухсторонняя квартира общей площадью 51,7 м2. Жилая площадь 31,4 м2. Окна комнат выходят на Суворовский проспект, кухня площадью 7,1 м2 прямоугольной формы с двумя окнами, которые выходят в небольшой закрытый зеленый двор. Во дворе есть возможность парковки автомобиля (ворота открываются с пульта или ключом). На всех окнах в квартире установлены качественные стеклопакеты, за счет которых новым жителям будут обеспечены тишина и спокойствие. Благодаря двусторонней планировке и высоким потолкам 3,1 м в квартире много света и воздуха. Проведен интернет. В чистую просторную парадную два входа: с Суворовского проспекта (установлен домофон) и с 3-й Советской улицы через двор.Локация: Исторический центр. Центральный район Санкт-Петербурга, в окружении самых ярких достопримечательностей города, музеев и театров. В пешей доступности станции метро: площадь Восстания - 7 минут пешком, до площади Александра Невского можно дойти за 17 минут. Торговые и развлекательные комплексы Галерея, Стокманн, концертный зал Октябрьский. В двух минутах ходьбы Московский вокзал и Невский проспект с множеством кафе и ресторанов и музеев. Рядом несколько престижных учебных заведений, в том числе, Президентский физико-математический лицей 239, гимназия 155 с углубленным изучением французского языка, Гимназия 209 Павловская гимназия и др. Для любителей отдыха и прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности от дома Некрасовский сад, Таврический сад, Овсяниковский сад, в котором в сентябре 2024 года открыли именную скамью памяти режиссера Сергея Соловьева.Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.Документы: В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.
Код объекта: 2063106.УЮТНАЯ 2К-КВАРТИРА В 5-ТИ МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ М.ЧЕРНЫШЕВСКАЯО КВАРТИРЕ:-Общая площадь 59 м2, жилая 38 м2-Площадь кухни 10м2-Высота потолков 2,7 м2-Косметический ремонт, можно заехать и жить-Окна выходят в тихий двор-колодец-Комнаты изолированные, удобной прямоугольной формы-Совмещённый санузелО ДОМЕ:-Дом 1880 года постройки -Расположен в историческом центре в 5 минутах пешком от м. Чернышевская-ЛИФТА НЕТ- Чистая парадная, спокойные интеллигентные соседи-Не попадает под реновацию-Парковка рядом с домом и внутри закрытого двораИНФРАСТРУКТУРА:-В шаговой доступности школы и детские сады-Рядом все необходимое для жизни: магазины, клиники, аптеки-Расположение в историческом центре даёт свои преимущества: есть места для неспешных прогулок, памятники культуры-14 мин. до Таврического сада 19 мин. до Летнего сада и набережной Фонтанки. Огромное количество кафе, ресторанов, баров и кофеен прямо у дома.ТРАНСПОРТ:-5 минут пешком до м. Чернышевская-Остановки общественного транспорта в шаговой доступностиДОКУМЕНТЫ:-2 взрослых собственника-Квартира без обременений (нет маткапитала, ипотечных долгов, залога и т.п.)-Юридически чистая сделка, документы готовыПриглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!
Продается квартира в самом сердце города-напротив Таврического сада.Квартира расположена по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Таврическая, д. 27, в непосредственной близости от станции метро ''Чернышевская''. Главное преимущество объекта — его исключительное расположение прямо напротив главного входа в Таврический сад, что обеспечивает постоянный доступ к зеленой зоне для прогулок и отдыха. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся Музей Суворова, Северо-Западный государственный медицинский университет им. Мечникова, а также вся необходимая повседневная и торговая инфраструктура центра города. Транспортная доступность высокая благодаря метро и развитой сети наземного транспорта, связывающей с любыми районами. Квартира требует проведения ремонта, что открывает возможность для нового владельца создать интерьер по собственному вкусу и проекту. Все юридические документы проверены, право собственности не обременено. Данный объект представляет собой удачное капиталовложение в недвижимость исторического центра Санкт-Петербурга с высоким потенциалом роста стоимости. Для осмотра и получения детальной информации свяжитесь для организации просмотра.Код пользователя: 68546Номер в базе: 12098388
id:11. Avitoid: 7280411792В самом сердце Северной столицы, в двух шагах от Невского проспекта и всех уникальных достопримечательностей впервые продается квартира с хорошей планировкой, высокими потолками, дающими возможность сделать второй этаж для дополнительного спального места. В доме был капремонт, заменены перекрытия. Тихий, закрытый солнечный двор. В парадной все квартиры выкуплены. Возможность очень выгодно сдавать посуточно.
Продается двухкомнатная квартира площадью 48м2 в самом сердце Санкт-Петербурга у метро Владимирская.. Квартира расположена по адресу : Свечной переулок, дом 5, всего в 5 минутах ходьбы от Невского проспекта. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и инвестиционную привлекательность недвижимости в центральной части города.Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома с лифтом, что является большой редкостью для зданий в историческом центре Петербурга. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и воздуха. Окна выходят во тихий зеленый двор, под окнами расположен палисадник с сиренью, что обеспечивает уединенность и комфортное проживание.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов. Полностью заменены все коммуникации - электрика, трубы, отопление. Установлены современные стеклопакеты, сохраняющие тепло и тишину. На полу уложен натуральный штучный паркет. Стены тщательно выровнены, при этом несущие конструкции не затронуты, что гарантирует безопасность и надежность здания.Особенностью планировки является антресольный второй уровень, который организован как отдельное спальное место. Это позволяет эффективно использовать пространство и создает дополнительную комфортную зону. По плану санузел раздельный, но фактически совмещен для оптимизации пространства. Выделена специальная зона для установки стиральной машины.Квартира готова к проживанию - частично остается мебель, что позволяет сэкономить на обустройстве. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Потенциальная доходность составляет около 80 000 рублей в месяц при долгосрочной аренде или до 300 000 рублей при посуточной аренде.Расходы на коммунальные услуги вполне приемлемы - около 5 000 рублей в летний период и до 8 000 рублей в зимний. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды независимо от центрального водоснабжения.Рядом станции метро Владимирская, Достоевская, Маяковская. В пешей доступности Владимирский собор, театры, рестораны, кофейни, музеи. Интеллигентные соседи, спокойный закрытый двор с цветами.Это отличная инвестиция в будущее - недвижимость в историческом центре Петербурга всегда востребована и только растет в цене. С юридической стороны все идеально - один собственник, в собственности более 5 лет, без обременений . Прямая продажа. Окажу помощь в подборе ипотеки на выгодных для вас условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Код пользователя: 195217Номер в базе: 10563719
Арт. 133669668 Гагаринская - это граница Золотого треугольника, но сама улица тихая и малопроездная. Не въездная магистраль и не туристический маршрут, просто спокойная улица в центре города.До Летнего сада, Марсова поля и Невы пешком минут 10. Кафе и рестораны рядом есть, но шумных баров нет - по вечерам тихо.Дом дореволюционный, кирпичный, с закрытым двором. Для центра это реально редкость - можно оставить машину. Соседи спокойные и дружные.В квартире 6 окон, все во внутренний двор на запад - светло весь день и при этом никакого уличного шума. Планировка: большая кухня-гостиная, отдельная спальня, совмещённый санузел.По документам всё просто: один взрослый собственник, больше 5 лет владения, никаких сюрпризов. Выбираем встречную покупку, нужна квартира побольше. Готов показать и ответить на вопросы - пишите или звоните.
В прoдaжe вeликолeпная двухкомнатнaя кваpтира c нoвым рeмонтoм в cтилe pуccкий aр-нуво в историчеcкoм цeнтре Сaнкт-Пeтербуpга. Роcкошь Смольнинскoго рaйoнa только для Вaс во вceй егo кpaсe:- Cмольный coбор - белоснeжный шeдевр Рacтpелли,- Шпалернaя улица, 15 минут от метро Чернышевская.- Напротив парадной вход в Таврический сад - лучшее место для прогулок в любое время года. - В пешей доступности Воскресенская набережная - египетские сфинксы, памятник Анне Ахматовой.- Оранжерея, Смольный, Музей воды, Ленинград-центр и многие другие достопримечательности вблизи от дома.Петербургская атмосфера создана дизайнерами с помощью материалов и декора: венецианская штукатурка, обои Русской коллекции Lоyminа, подоконники из камня, мебель и текстиль по индивидуальному заказу, освещение Воhеmiа, Оdеоn, Fаvоuritе. Место притяжения - гостиная с гобеленом ''Сказочный лес'' известных братьев Либа. Их работы выставляются и в Третьяковской Галерее, и присутствуют в интерьере многих звёзд эстрады и кино. Гобелен поддержан витражными птицами - работы члена Союза художников Санкт-Петербурга, удивительным керамическим конём из Мстинской гончарни - символом наступающего года. В будуаре синие крылатые керамические львы словно из ''Сказочного леса'', а в столовой бронзовый ангел читает Ваши любимые книги. Эта квартира создана для истинных ценителей петербургского стиля.Капитальный ремонт дома в 1962 году. Перекрытия в доме железобетонные. Согласованная перепланировка, электрическая мощность увеличена до 15 кВт, плита на кухне индукционная. Новый ремонт с учётом всех современных тенденций в интерьерном дизайне.Использовались только качественные материалы и комплектующие. Полностью заменена электрика с алюминия на медь, установлена автоматика, выключатели и розетки - Systеmе Еlесtriс, качественные двери Фрамир и Волховец. Напольное покрытие - инженерная доска, керамическая плитка Кеrаmа Маrаzzi. Просторная гостиная, атмосферная спальня, уютная кухня, два санузла: с ванной и душем, гардеробная, постирочная с удобными системами хранения. Во дворе закреплнное парковочное место (аренда от УК - 7000 руб. в месяц).Доброжелательные, интеллигентные соседи: члены Союза композиторов.Развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназии, магазины, рестораны, поликлиники.Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, ключи в день сделки.При необходимости бесплатно поможем с одобрением ипотеки.Полное сопровождение сделки.
Вашему вниманию предлагается великолепная, просторная квартира формата евро-трешка в самом сердце нашего города на углу Невского проспекта и набережной реки Фонтанки!Ценителей проживания в историческом центре Санкт-Петербурга безусловно заинтересует наше предложение!Квартира расположена на четвертом этаже дома, очень светлая и просторная. Общая площадь квартиры составляет 84,2 кв. М., высота потолков 3,30 м. Две больших спальных комнаты площадью 19 и 15 кв. М. Порадуют глаз пространством и атмосферным объемом! Кухня-гостиная в 35 кв. М. С зонированием пространства и три большие, вместительные гардеробные в прихожей, комнате и коридоре не оставят равнодушной ни одну хозяйку!В квартире предусмотрено два сан. Узла, один из которых с окном, второй — 7 кв. М.!В квартире полностью сменена проводка, залиты полы, поменяна вся система подачи воды и водоотведения, теплый пол с зонированием, в комнатах на полу уложен ламинат премиум класса, в сан. Узлах кафель. Установлены уровневые потолки с зонированным освещением.Квартира продается со всей мебелью и техникой. Мебель и технику можно увидеть на фото и в видео обзоре!Чистая, светлая парадная и тихий, закрытый двор порадуют глаз. Для автомобилистов во дворе предусмотрены парковочные места.Расположение дома само говорит за себя! Дом расположен на набережной реки Фонтанки у Аничкова моста и Невского проспекта. Все исторические места центра в пешей доступности! В периметре дома расположено абсолютно все, что душе угодно! Для прогулок и отдыха в пешей доступности от дома сразу несколько парковых зон, таких как Итальянский сад, сад Фонтанного дома, сад Дворца творчества юных, Екатерининский сквер. Школы, гимназии, детские сады, университеты, галереи, музеи, множество магазинов, бутиков, театры, банки, рестораны и многое другое, а так же шикарная транспортная развязка наземного транспорта делают квартиру идеальной для проживания любого контингента соискателей!Все что Вам необходимо — просто прийти на просмотр квартиры, чтобы влюбиться в нее с первого взгляда!Квартира продается в прямой продаже. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. В собственности более 5 лет! Все документы готовы к сделке.Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вопросы. Организую просмотр нашей красавицы в удобное именно для Вас время!
Арт. 133307803 Реконструкция 1998 год! Новый ремонт! Центр! Отличная парадная!Потолки 3.3 м!Перед вами — редкое предложение на рынке: квартира в доме качественной реконструкции1998 года в одном из самых престижных локаций Петербурга.Адрес: угол Рылеева и Маяковского - вечно ликвидная локация с ограниченным предложением новых объектов.Состояние: новый ремонт , высококачественные материалы (керамогранит, паркетная доска), техникаLiebherr и Bosch, зональный теплый пол, кондиционер. Объект не требует вложений.Планировка: Функциональная, эргономичная (кухня-гостиная, изолированные спальни), два санузла, просторные гардеробные в прихожей и спальне. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду премиум-сегмента.Дом и двор: ухоженная парадная, наличие парковки во дворе — ключевое преимущество для центра. Квартира с окнами на две стороны — светлая, просторная. За окнами — лучший Петербург: Таврический сад, Спасо - Преображенский собор, уютные улицы Петербурга, лучшие/известные рестораны и кафе города.Покажем в удобное время!
Просторная квартира площадью 65 кв.м расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ключевых транспортных узлов. До станций метро ''Сенная площадь'', ''Спасская'' и ''Садовая'' — всего 3-5 минут ходьбы, что обеспечивает отличную связность со всеми районами города. Помещение требует проведения ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект с учетом современных стандартов. Существенным преимуществом является техническая возможность опустить уровень пола на 15-20 см, эффективно увеличив высоту потолков от базовых 2,5 метров. Планировка включает раздельный санузел с ванной, а окна выходят как на оживленную улицу, так и на спокойный зеленый двор.Дом, построенный в 1874 году, прошел капитальный ремонт с заменой перекрытий в 1965-м, в результате чего были установлены железобетонные конструкции.Парадная и придомовая территория содержатся в образцовом порядке. Лифт в доме отсутствует. Инфраструктура района исключительно развита: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, торговые центры, почта и разнообразные магазины. Для отдыха и прогулок рядом находятся Юсуповский сад и Екатерининский сквер. Данный объект, благодаря своей площади, центральному расположению и транспортной доступности, обладает высоким инвестиционным потенциалом как для последующей сдачи в аренду, так и для создания просторного семейного жилья в самом сердце города.Продажа с 2 встречным покупками, 5 взрослых собственников. Все собственники согласны на продажу, встречные варианты реальные.Код пользователя: 202516Номер в базе: 12222470
Редкое предложение!!! Шикарная локация. Рядом Эрмитаж, Адмиралтейство, Дворцовая площадь, Невский проспект! Просторная двухкомнатная квартира ( 21,8+12,3) в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга в доме с капитальным ремонтом. Комнаты изолированные, высокие потолки: 3,35м. В квартире четыре кладовки. Вход из первого двора, окна во второй зеленый двор! Квартира продается в прямой продаже. Один взрослый собственник. Никто не прописан! Собственность более пяти лет.
Предлагается в продажу уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга. Дом 1932 года постройки. Доходный дом архитектора Румянцева. Капитальный ремонт 1982 год. Квартира расположена на втором этаже здания. Общая площадь 53.6 кв.м. Высота потолков 3.45. Изолированная планировка. Комнаты: 16.8+10.4 кв.м. Кухня 10 кв.м. Раздельный санузел. Просторный коридор с возможностью сделать гардеробную комнату. Балкона нет. В квартире ремонт производился в 2003 году. Недавно была произведена частичная замена коммуникаций. Все окна квартиры выходят на улицу Жуковского. Новым собственникам останется встроенная кухня. Квартира идеально подойдет для собственного проживания или для инвестиций. Закрытый тихий и очень просторный двор. Въезд во двор через приложение. Всегда есть места для парковки автомобиля. Идеальная локация. 10 минут пешком от Станции метро Маяковская/площадь Восстании, 15 минут до станции метро Чернышевская. Пешая доступность до всех самых главных достопримечательностей Санкт-Петербурга: Михайловский замок, Русский музей, Александринский театр, набережная реки Фонтанки, Эрмитаж, Летний дворец, Исаакиевский собор. Перечислять можно бесконечно. И все это в пешей доступности. Десятки ресторанов, бары, кофейни, продуктовые магазины, салоны красоты, отделения банков. Всё, что необходимо для комфортного проживания.Чистая парадная. Достойные соседи.Один взрослый собственник. В собственности 20 лет. Встречная покупка. Просмотры в любое удобное время по предварительной договоренности.
