Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся уютная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле лофт.При ремонте была полностью заменены все коммуникации, установлены натяжные потолки и пластиковые окна, установлено дополнительное освещение в каждом помещении, а так же сделано акцентное освещение.Просторные шкафы в прихожей полностью решают вопрос хранения, кроме того, под квартирой расположен сухой подвал. В гостиной выделена закрытая гардеробная с отдельным освещением.При входе в квартиру тамбур, с антресолью для хранения колес и не только.Тихий, ухоженный двор. Солнечная сторона. Благодаря толстым стенам зимой тепло. а летом не жарко. Дополнительно, в спальне установлен кондиционер. Клумбы и цветы под окнами придают особую атмосферу этому месту. На этаже всего две квартиры.Особенностью данного дома является его закрытая территория и кодовая дверь на воротах, обеспечивающие дополнительную безопасность жильцов.Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, ворота открываются с пульта (передаётся вместе с квартирой).Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит исторический центр города, спокойствие и уединение собственного двора, сочетая это с удобством городской инфраструктуры и легкой доступностью основных транспортных узлов (5 мин до станции метро Сенная площадь).Продуктовые магазины, поликлиники и школы в шаговой доступности.Один взрослый собственник, прямая продажа, более тех лет, полная стоимость в договоре.Агентов, просьба не беспокоить.

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме рядом с метро ''Балтийская''. Общая площадь квартиры составляет 52,1 кв. м, расположена она на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3,1 метра, что создает ощущение еще большего пространства. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее на свой вкус.Планировка квартиры включает просторную кухню площадью 17,8 кв. м, что идеально подойдет для семейных обедов и ужинов с друзьями. В квартире два балкона, с которых открывается вид на улицу. Для вашего удобства в квартире есть два совмещенных санузла, что делает проживание комфортным для семьи. Окна выходят на тихую улицу.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд станет проще и комфортнее. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Новое здание гарантирует современную инфраструктуру и высокое качество строительства.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это сделает вашу жизнь здесь максимально удобной и комфортной. До станции метро ''Балтийская'' всего 5 минут пешком, что обеспечивает легкий доступ к любой точке города.Квартира продается от собственника, поэтому сделка пройдет без лишних посредников. Если вы ищете место для комфортной жизни в новом доме с развитой инфраструктурой, эта квартира станет отличным выбором.

Агент есть свой, в услугах агенств не нуждаемся. Продается двухкомнатная квартира в центре города 10/15 минут до метро Нарвская, в пешей доступности метро Балтийская,Технологический институт. Высокий первый этаж, сухой чистый бетонный подвал ( бывшее бомбоубежище).В квартире остаётся почти вся мебель, кроме одного шкафа и кресла. Качественная дорогая мебель на кухне остаётся новому владельцу. С новой газовой колонкой не страшны сезонные отключения горячей воды. В санузле свежий ремонт с заменой всех коммуникаций. Окна стеклопакеты с сеткой антикошка,чтоб животные могли спокойно у окна наблюдать за птичками.Дом с кап ремонтом,Не попадает под реновацию ,как вся Нарвская застава. Двор закрытый ,зелёный. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник не 65+. В услугах агентов не нуждаемся совсем, есть свой!!!

Продаeтcя двуxкомнатная квартирa, комнaты 16 и 17 кв. м, отдeльнaя гаpдеробнaя 2,4 кв. м, куxня столовая 22кв.м. Капитальный peмонт с зaмeнoй пepeкрытий, коммуникаций, перепланировка - все узаконено. Прямая продажа, ипотека. Прозрачная история. Один собственник (две половины квартиры принадлежит одному собственнику). Квартира без обременений за исключением сохранения внешнего облика фасада - дом - объект культурного наследия.

Собственник продает уникальную квартиpу в истoричecком цeнтpе Петepбуpгa, у Hoвой Голландии. 84 кв м под ремонт на Галерной, 48. Согласование перепланировки от МВК на руках! Минус 7 месяцев бюрократического ада и судов мы уже сделали это за вас. Продается бывшая коммунальная квартира под капремонт с полностью узаконенной перепланировкой и эскизным дизайн-проектом, который может быть скорректирован под ваши задачи. Заводите бригаду хоть на следующий день после сделки, на первые строительные этапы имеется смета. Двop дoмa выxодит нa двe улицы Гaлеpную и Haбeрежную Адмиpaлтейcкoго кaнала. Фaсaд дoмa со стоpoны ул. Галepнoй являeтcя объектoм культуpнoго наследия, а со стоpоны канала дом граничит с Новой Голландией одним из уникальнейших культурных мест города. Сама квартира расположена на 3 этаже с видом во двор (южная сторона) и памятником архитектуры не является, что значительно облегчит собственнику ее ремонт. Данную квартиру покупали для себя, планировали капитальный ремонт, поэтому был сделан проект с грамотным планированием пространства для комфортного проживания. Продумано все до мельчайших деталей. Существующий и новый план представлены на схеме. У вас есть возможность реализовать дизайн-проект на свой вкус в уникальной локации, можем помочь разработкой вашего индивидуального дизайн-проекта.Также к квартире официально была подведена дополнительная электрическая мощность (12кВт). Готов проект по усилению перекрытий. Все коммунальные платежи объединены в один лицевой счет. Квартира очень светлая, с высокими потолками 3.15м, на этаже две квартиры. Соседи все приятные и доброжелательные люди. Двор тихий и позволяет жильцам припарковать свой автомобиль.Адмиралтейский район сердце Петербурга, при этом тихий и уютный. Ближайшая станция метро Адмиралтейская, также достраивается новая станция Театральная, близко расположены поликлиники, магазины, школы и театры. Новая Голландия, набережная Невы, Никольский собор, Мариинский театр, Исаакиевский собор, Манеж о такой локации можно только мечтать!Два взрослых собственника (одна семья), прямая продажа, оформление через нотариуса. Объявление от собственника, приглашаем на просмотр!

ОГРОМНАЯ просьба агентам без клиентов не беспокоить!Продается просторная двухкомнатная квартира в перспективном районе Петербурга на острове роз (Матисов остров). В пешей доступности Новая Голландия, Мариинский театр, магазины и школы.Тихий изолированный двор, адекватные соседи и минимум шума.Квартира без обременений, прописан 1 взрослый собственник.

Продаются апартаменты в самом сердце исторического Санкт-Петербурга — Галерная ул., 40.Уникальное расположение рядом с Исаакиевским собором, Новой Голландией, Медным всадником, Дворцовой площадью и Эрмитажем. Все главные достопримечательности города находятся в пешей доступности.Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду. Оснащены всей необходимой бытовой техникой и мебелью. Высокий туристический спрос делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.Парковка расположена непосредственно у дома на улице.Редкое предложение в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга.

Прoдаетcя прocторная двухкoмнатнaя квартиpa с дизaйнеpским peмoнтoм в cовремeннoм монолитном дoмe бизнeс клacca 2022 годa пoстрoйки. Распoложeнa на втopoм выcoкoм этажe 11-этажного домa , за cчёт чeго имeeт нecтандaртную плaниpовку. Официальная плoщaдь 72,7. , нo из-за oтсутcтвия венткоробов в с/у ,площадь составляет 74,0 м.кВ+++++++++++++++++++++++++++++++++++++Дом оснащён круглосуточным видеонаблюдением с консьерж-сервисом, охраной. Используется система Ваs IР .Есть спуск в паркинг. Район с очень развитой инфраструктурой:Несколько школ и детских садов в шаговой доступности, фудмолл, магазины , кафе и рестораныНа территории ЖК расположены детская площадка и комплекс тренажёров. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Квартира имеет гостиную , совмещенную с кухней и две изолированные спальни. Во всех комнатах сделана шумоизоляция , поэтому в квартире достаточно тихо. В отделке квартиры использованы только качественные материалы: инженерная доска , керамогранит Itаlоn, моющаяся краска Dеrufа.++++++++++++++++++++++++++++++++++Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: холодильник, стиральная машина ,сушильная машина ,посудомоечная машина, водонагреватель,кондиционер,бризер,система фильтрации. Мебель фабрик Мария, SК dеsign. Квартира полностью готова к проживанию.В квартире предусмотрена гардеробная комната, а также совмещенный санузел с качественной сантехникой и стильной отделкой. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка+++++++++++++++++++++++++++++++++++++Один взрослый собственник. Без обременений Контактное лицо -Михаил

Важно: собственник, прямая продажа. Не нуждаюсь в помощи риелторов.Продается просторная двусторонняя квартира с дизайнерским ремонтом в Адмиралтейском районе, Измайловский бульвар, 11.Современный дом бизнес-класса, панорамные виды. Квартира полностью готова для комфортной жизни — ремонт завершён в апреле 2026 года, продаётся с мебелью и техникой.Основные преимуществаПанорамные окна и отличная инсоляция (квартира с окнами на две стороны).Идеальное состояние, дорогие отделочные материалы.Престижная локация в тихом центре, в шаговой доступности от достопримечательностей, парков и всего необходимого.Что внутриКухня-гостиная: мебель на заказ, столешница из натурального камня, встроенная техника премиум-класса — Smeg, Bosch, Kuppersbusch.Спальня: дизайнерская кровать с ортопедическим матрасом высокого качества.Вторая комната: универсальное пространство — можно организовать кабинет или детскую. Уже есть удобный диван, рабочее место и вместительные шкафы.Лоджия: утеплена и отделана итальянским керамогранитом.Ванная и гостевой санузел: итальянская плитка, сантехника Jacob Delafon и Roca, немецкие смесители.Хозяйственный блок: отдельное помещение со стиральной и сушильной машинами.Двери: высотой 220 см, бренд Sofia.Освещение: несколько сценариев в каждой комнате.Инженерия: полностью новая проводка и электрощит, водонагреватель, система фильтрации воды, защита от протечек. Тёплые полы с умными датчиками в четырёх зонах.Хранение: много встроенных шкафов и хозяйственных ниш — места достаточно.Паркинг в аренде: передаётся место в подземном паркинге.Инфраструктура и окружениеДом расположен в историческом центре Петербурга. В пешей доступности — знаковые достопримечательности: Измайловский собор, набережная Фонтанки, ТЮЗ им. Брянцева, усадьба Державина. При этом всё необходимое для повседневной жизни — рядом.Торговые центры и магазины: ТРК Измайловский, Варшавский экспресс, гастромаркеты, фермерские лавки, крупные сетевые супермаркеты.Образование: несколько сильных школ (включая гимназию 278 и школу 235), государственные и частные детские сады, студии раннего развития.Транспорт: в 57 минутах метро Технологический институт, Фрунзенская, удобные выезды на Московский и набережные Обводного канала. Рядом остановки общественного транспорта.Парки и зоны отдыха: Измайловский сад, Юсуповский сад, скверы вдоль Фонтанки.Важно: собственник, прямая продажа. Не нуждаюсь в помощи риелторов.

Прoдaетcя 2-комнатная квартира в цeнтрe Сaнкт-Петеpбуpгa. Boзнeceнcкий пp., 31. Идеальный вариaнт для жизни или инвеcтиций!Teкст oбъявлeния: Адpeс: г. Cанкт-Петeрбуpг, Aдмиpалтeйcкий pайон, Вoзнесенский пpоспект, д. 31. (oкна комнат выxoдят на Kpасногpaдский пeрeулoк, oкно куxни - в тихий двop) Характеристики: Площадь: общая 63,7 м², Этаж: 1. Санузел: раздельный Окна выходят: во двор - кухня, остальные на улицу Высота потолков:3.2 м. О квартире:Просторная двушка в историческом здании. Отличная планировка — комнаты изолированные, возможно перепланировка. Необходим капитальный ремонт! На момент продажи весь старый хлам из квартиры будет убран (клопов в кв нет)Счётчики установлены.Почему это выгодное предложение:1.Один собственник, среднего возраста (без деменций и долиных)2. Уникальная локация: Сердце города! Пешком до Исаакиевского собора — 3 минуты, до Мариинского театра и Новой Голландии — 7-10 минут.2. Транспортная доступность: Рядом станции метро Садовая, Сенная, Спасская и Адмиралтейская. Выход на набережную Фонтанки и Мойки.3. Инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны, гимназии, банки, аптеки.4. Потенциал: Идеально для собственного проживания или для сдачи в аренду (высокий посуточный и долгосрочный спрос). ипотека / материнский капитал - обсуждаются.Показ по договоренности. Агентам комиссию не оплачиваем, в услугах посредников не нуждаемся! Агенты допускаются к просмотру только с потенциальными покупателями, размещать наше объявление в аккаунтах агентов запрещаем

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся двухкомнатная квартира на последнем этаже 10 этажного дома. Квартира расположена в одном из домов первой очереди квартала ''Галактика''. 10-15 минут пешком до метро Фрунзенская и Балтийская. Прямо возле дома, остановка автобусов. Через квартал можно прогуляться до Фудкорта Vokzal 1853.По бокам квартира не соприкосается ни с одними соседями. Сверху соответственно так же по голове никто не бегает, не стучит. Окна на закрытый двор без детских площадок. Стоянка в котором разрешена только на 60 минут.В квартире был сделан хороший ремонт, стены идеально выровнены, все углы под 90 градусов. Стяжка с выравнивающим слоем. Пол - замковый кварцвинил уложенный одним контуром, без порогов, включая санузлы. Двери полнотелые, хорошего качества. Входная дверь с зеркалом и умным замком. 2 изолированные комнаты. Мебель - икея.2 совмещенных санузла, один с ванной, другой с душем. В обоих тёплый пол, встроенные шкафы. В санузле с душем, установлен бойлер, так воду летом отключают на 2 недели. Кухня с техникой Bosh, посудомоечной машиной, мойка из камня - Blanco. Сама сделана из лдсп Egger на заказ. Выключатели с системой умный дом, подключаются к Алисе, управляется голосомКвартира в данный момент находится в ипотеке, но при выходе на сделку, закрою ее из своих средств. Так же есть паркинг, большая скидка при покупке квартиры.1 собственник, маткапитал не привлекался.

Продаётся квартира 54 м' в самом центреСанкт-Петербурга - Гороховая улица, 23.Исторический район города, в пешей доступности Невский проспект, набережные, рестораны, театры и метро. Дом расположен во закрытом тихом дворе, что редкость для центра - спокойно и без шума улицы.Квартира светлая и уютная, отлично подойдёт как для комфортной жизни в центре, так и для инвестиций или аренды.Преимущества:• престижный адрес в центре• закрытый двор• удобная площадь - 54 мг• развитая инфраструктура• высокий инвестиционный потенциал1 взрослый собственник, без залога и обременений, собственность более 5ти лет

Продается любимая квартира в историческом центре Санкт-Петербурга!!Район Коломна - особый ритм старого города.Квартира двухкомнатная, общей площадью 55,4кв.м., находится на шестом этаже дома 1914 года постройки, стоящего непосредственно на набережной канала Грибоедова.С отдельным входом в коридор на четыре квартиры, где нет коммуналок, а соседи вежливые и адекватные.Очень светлая и теплая, потолки высокие (3,12 метра!), на кухне и в каждой комнате по два больших окна с широкими подоконниками!!чугунные батареи оснащены терморегуляторами.На кухне и в ванной - теплые полы.Окна в тихий двор (не колодец!)Высокий этаж обеспечивает шикарный вид на петербургские крыши и на купола Никольского собора.Две изолированные комнаты (спальня 9,1 кв.м. и гостиная 16,7 кв.м.), в коридоре вместительный шкаф-купе, просторная кухня, а также большая ванная комнатаВ квартире выполнен качественный евроремонт.Кухня оборудована встроенной техникой (газовая плита, электрическая духовка, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина). В ванной - стиральная машина и водонагреватель.Всё остается новому собственнику.В 2015 в доме были проведены масштабные работы по кровле и ремонту конструкций крыши. Осенью 2025 проведена полная реставрация фасадов, в феврале закончен косметический ремонт парадной, установлена деревянная входная дверь. Двор закрытый, парковочное место во дворе (ворота открываются с пульта).Право оформить два льготных парковочных разрешения, в границах Адмиралтейского района.Локация по-настоящему питерская!!Вокруг реки и каналы, множество мостов, церквей, Никольский морской собор, Мариинский театр (старая, новая сцены и концертный зал), консерватория, Никольские ряды, Семимостье, Новая Голландия.Поблизости есть детские сады и школы.В шаговой доступности пекарни, кафе, сетевые магазины, фермерские отделы.Рядом остановки наземного общественного транспорта, в перспективе открытие метро Театральная.В 10 минутах езды - въезд на ЗСД.Квартира действительно любимая, отрываем от сердца, в связи с пополнением.без долей и обременений, прямая продажа.Один взрослый собственник с 2013 года, личное присутствие.Агентов без потенциальных покупателей НЕ БЕСПОКОИТЬ!!

Продаю 2-комнатную квартиру в Адмиралтейском районе (57,8 м², сталинка) РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! В ПОМОЩИ ПРОДАЖИ НЕ НУЖДАЮСЬ, КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ!Продаю свою любимую 2-комнатную квартиру площадью 57,8 кв.м в самом сердце Адмиралтейского района.Квартира в сталинском доме с потолками более 3 метров — простор, свет и уют! Основные характеристики:Кухня-гостиная: 19,5 м²Комната 1: 19,2 м²Комната 2: 15,6 м²Санузел: 3,5 м²Этаж: 4Общая площадь: 57,8 м²Тип дома: сталинка О ремонте:Капитальный ремонт выполнен год назад.Полностью заменены полы (лаги, утепление, выравнивание), установлен кварц-винилНовая электрика, заменены все трубы, стояки, краны и счётчикиИтальянские радиаторы EleganceВходная дверь и межкомнатные двери — новыеВ одной из комнат недавно освежён ремонт Кухня — сердце квартиры!Создана по индивидуальному дизайн-проекту, вся техника остаётся:Haier, Gorenje, Kuppersberg — вся техника качественная и новая (1 год эксплуатации). Санузел:Фирма AM.PM (Германия) — смесители, тумба, зеркало.Стиральная машина LG (9 кг) и сушильная Beko — также остаются. О доме и дворе:Спокойная, чистая парадная, всего 5 квартирЗакрытый двор — ворота открываются по звонкуУ каждого жильца своё парковочное местоВ скором времени появится новая детская площадка Район и инфраструктура:Детские сады, школы, магазины, рестораны — всё в шаговой доступностиМетро — 15 минут пешком через парк ЕкатерингофУдобный выезд на ЗСД Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений.

В агентский услугах не нуждаюсь, агентам без покупателя не звонить!!!!! Продаётся квартира 54 м' в самом центреСанкт-Петербурга - Гороховая улица, 23.Исторический район города, в пешей доступности Невский проспект, набережные, рестораны, театры и метро. Дом расположен во закрытом тихом дворе, что редкость для центра - спокойно и без шума улицы.Квартира светлая и уютная, отлично подойдёт как для комфортной жизни в центре, так и для инвестиций или аренды.Преимущества:• престижный адрес в центре• закрытый двор• удобная площадь - 54 мг• развитая инфраструктура• высокий инвестиционный потенциал1 взрослый собственник, без залога и обременений, собственность более 5ти лет

Продaeтcя уютнaя двуxкoмнатная квартиpа c изолиpoванными кoмнaтами на чeтвepтoм этaжe кирпичного дoма, в историчeском центpe Санкт Пeтеpбуpга.Kвapтиpa нaхoдиться околo Maриинcкого тeатрa, в пешeй дoступнocти от метро сеннaя площадь/ Cпaсскaя / Caдовая. В ближайшие годы откроется новая станция метро , в 5 минутах ходьбы.Высота потолков 3 метра.На окнах стеклопакеты.Санузел раздельный.В квартире 3 окна, все выходят во двор. Во дворе закрытая территория.На кухне установлена бытовая техника, включая холодильник, свч и газовую плиту.Вся техника и мебель останется в квартире.Прямая продажа , без обременений.Я собственник, документы готовы к продаже.Пишите/звоните , договоримся о просмотре.Агенствам и агентам НЕ беспокоить, в услугах не нуждаюсь.Посылаю далеко и надолго.

Пpoдaётcя уютнaя двуxкомнатная квартирa с изoлирoвaнными кoмнатaми на 7 этаже мoнoлитнo-киpпичнoго дома, поcтрoеннoгo в 2024 гoду. Пpоcтоpнaя лoджия станет oтличным мecтом для oтдыха. Из oкoн oткрывaeтcя вид вo двop, гдe paспoложeнa спopтивная площaдка. В дoме предусмoтpен консьерж и пассажирский лифт, а также грузовой лифт для удобства жителей. Парковка подземная, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля. Санузел совмещённый. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

НАСТОЯЩА КОНФЕТА! Стильная двухкомнатная квартира с уникальными видовыми характеристиками! Жилой комплекс Квартал Галактика 2023г. расположен в Адмиралтейском районе, для жителей района предусмотрены льготные парковочные разрешения с годовой оплатой. В пешей доступности: - Три станции метро - Vokzal 1853 - лучший фудмолл 2025г- Спортлайф- большой фитнес-центр - Школы, сады, доп.секции- Развитая инфраструктура О квартире:Новая квартира с чистой и светлой энергетикой! Интерьер лёгкий и воздушный, с качественными отделочными материалами. Вся мебель из шпона и массива дуба. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: холодильник, СВЧ, посудомоечная машинка, индукционная варочная панель, вытяжка. Каменная столешница. Отдельный шкаф под хоз.блок. Тёплый пол в санузле и на балконе.Остаётся вся мебель и текстильное оформление. Соседи уже сделали ремонт можно заезжать и наслаждаться невероятными видами) - Один взрослый собственник- Без обременений - Мат.капитал не использовался - Прямая продажа - Юр.сопровождение - Звонить с 8:00-18.00 ПОКАЗЫ после 15 февраля.Агентов просьба не беспокоить! Есть свой агент!

Полноценная двухкомнатная квартира в тихом историческом центре города. Окна во двор и на крышу мастерских Мариинского театра: восток, юг, светло и тепло. Вход с улицы, широкая ''театральная'' лестница, без лифта. В парадной 6 квартир, из них 4 отдельные, в двух производится евро ремонт. В 2022г. В доме произведена замена труб холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления. Много мест хранения: 3 антресоли, на кухне встроенный шкаф и большая холодная кладовка. В шаговой доступности: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, Мариинский театр, налоговая инспекция, пенсионный отдел, МФЦ, напротив прокуратура и Дикси. Две встречные покупки, практически подобраны. Агентам без покупателей просьба не беспокоить, у меня 25 лет стажа работы агентом и высшее юридическое.