1707286 Дом 1937 года постройки — шестиэтажный, с охраной в парадной и системой видеонаблюдения на каждом этаже.Квартира расположена на втором этаже над первой квартирой. На лестничной площадке всего две квартиры, что обеспечивает тишину, комфорт и приватность.Общая площадь квартиры — 106 кв. м.В квартире уже выполнен значительный объем подготовительных работ: демонтированы старые деревянные перегородки и возведены новые. Планировка включает три просторные комнаты площадью 25, 20 и 15 кв. м, кухню площадью 15 кв. м, гардеробную с окном и выходом в совмещенный санузел, который также имеет окно.Полы уже подготовлены, а материалы для устройства потолков находятся на объекте, что позволит новому владельцу продолжить ремонт без лишних затрат времени.Дополнительное преимущество — каменный гараж, расположенный во дворе дома. Возможность его приобретения и стоимость обсуждаются при просмотре.Также есть возможность приобрести квартиру на первом этаже площадью 87 кв. м. При покупке обеих квартир их можно объединить, создав просторное жилое пространство с индивидуальной планировкой. Объявление о продаже квартиры на первом этаже также размещено на сайте. Больше информации на нашем сайте
ID: 1914468Предлагаю к продаже отличную квартиру в ''сталинском доме''В доме архитектора Гринберг Павел Маркович (Румянцев)Дом построен в 1938-1939 ггДом находится напротив Парка победыОт метро меньше 5 минут пешком.В квартире нет перепланировок и нет ремонтаПрямая продажаКвартира легко перепланировать в 3-х комнатную с большой кухнейДоговариваться о просмотре необходимо заранее
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 85,3 м² на Московском проспекте, 79 — в доме, который является объектом культурного наследия (неоклассицизм, построен в 19381941 гг., достроен в 1951-м).О доме: кирпичный, всего 8 этажей — камерный формат довоенной застройки с крепкими стенами и высокими потолками. Квартира расположена на 5 этаже.О квартире:— высота потолков 3,4 м — даёт свободу для архитектурного ремонта и зонирования пространства,— эркер в гостиной — естественный свет с нескольких сторон, готовое место под кабинет, столовую или зону отдыха,— 4 комнаты, гибкая планировка — квартира продаётся без ремонта, поэтому пространство можно спроектировать полностью под свои задачи,— один взрослый собственник владеет квартирой с 2020 года (более 5 лет) — простая структура сделки: без долевой собственности, без несовершеннолетних, без согласований с опекой. Расположение: до метро Фрунзенская — 5 минут пешком, вестибюль станции прямо на Московском проспекте. Рядом — школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты и кафе, плотная транспортная сеть в любую точку города.Инвестиционная привлекательность: сочетание престижного дома с историей, большой площади, высоких потолков и сильной локации делает квартиру хорошим вариантом для ремонта под себя или под сдачу/перепродажу. Цена: 25 000 000 руб. Готов показать дом и обсудить детали сделки в любое удобное для Вас время.Сделка проводится собственником при участии агента.
Арт. 135964201 САМЫЙ ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС в Московском районе!Такие квартиры появляются в продаже крайне редко.Жилой комплекс бизнес-класса ''Граф Орлов'' Пентхаус 234,6 м² на 24 этаже. Потолок 4 м.ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА ЦЕНТР ГОРОДА. Всего 3 квартиры на этаже.Редкий формат для Московского района Санкт-Петербурга.Квартира трехсторонняя. Окна на Восток-Север-Запад, потрясающие рассветы и закаты!4 большие комнаты, кухня 20,9 м², 3 гардеробные, 2 санузла.Много окон — квартиру легко перепланировать под индивидуальный проект или официально разделить на две полноценные квартиры.Корпус 7В — ближайший к Московскому проспекту.3 минуты пешком до метро ''Московская''.15 минут до центра города и аэропорта Пулково.Закрытая охраняемая территория, консьержи, подземный паркинг.Дополнительно можно приобрести 2 удобных машиноместа.Прямая продажа. Один собственник. Без обременений.Эксклюзивный пентхаус. Звоните, договоримся о встрече.
95729739 Лучшее предложение на Московском проспекте: 4-комнатная квартира 72.1 м² заезжай и живи!Идеальный дом для вашей семьи ждет!Продается просторная 4-комнатная квартира (72.1 м²) на 2 этаже добротного кирпичного дома на престижном Московском проспекте.Дом после капитального ремонта: заменены все трубы, обновлен фасад, установлены новые стеклопакеты в парадной, отремонтированы лестничные клетки. Надежность и качество гарантированы!Высокие потолки 3.05 м, изолированные комнаты. Отсутствие несущих стен ваша идеальная планировка ждет воплощения! Окна в тихий двор, парковка без проблем.Квартира с готовым ремонтом: ламинат, плитка, оборудованная кухня с техникой. Мебель и техника остаются по договоренности! Раздельный санузел.Инфраструктура на высшем уровне: школы, сады, магазины в шаговой доступности. Театр ''Сказка'' и КДЦ 3 минуты пешком, метро ''Московские ворота'' / ''Электросила'' 7 минут пешком.Выезд на ЗСД 3 минуты.НЕ коммунальная! Собственность более 10 лет, полная стоимость в договоре, без обременений. Подходит под ипотеку.Звоните ваша новая жизнь начинается здесь.Итака. Работаем с 1993 года.
Престижный Московский район. Непосредственная близость ко всей необходимой инфраструктуре. Метро, школа, спортивный комплекс, вся необходимая коммерция - в шаговой доступности. В прямой продаже полноценная четырехкомнатная квартира. Состояние - требует ремонта. Данное обстоятельство учтено в стоимости. Квартира выходит окнами на две стороны. Без балконов. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Есть невыплаченный остаток по ипотеке в Сбере.
Арт. 135766885 Видовая 4-комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса ''Граф Орлов'' !Квартира и дом:Лучшая функциональная планировка в комплексе, со спальнями в разные стороны, гардеробной зоной, тремя c/у, потолками высотой 3.15 м.Большая кухня - гостиная, комнаты правильной формы, просторный коридор и гардеробная.За счет большого количества окон, все пространство наполнено светом, в том числе многие окна можно сделать панорамными.Жилой комплекс бизнес-класса включает в себя:Круглосуточное видеонаблюдениеБесшумные лифтыПодземный паркингБлагоустроенный закрытый двор. Богатейшая собственная инфраструктура комплекса включает в себя частный детский сад, магазины, кафе, рестораны, салон красоты, спортзал.Локация:Престижный Московский район с элитными школами, гимназиями, детскими садами, ресторанами, салонами красоты, в целом вся необходимая инфраструктура есть в доме.До метро Московская - 3 мин пешком.Документы:Один взрослый собственникПолная стоимость в договореБез обремененийВозможен оперативный выход на сделку.Приглашаем Вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 142082035 Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в элитном жилом комплексе ''Граф Орлов'' — просторная 4-комнатная квартира площадью 157,7 м², расположенная в сердце престижного Московского района, всего в двух минутах пешей прогулки от станции метро ''Московская''.Это не просто квартира, а продуманное пространство для гармоничной жизни семьи. Уникальная планировка дарит каждому члену семьи личную территорию для отдыха, работы и вдохновения, объединяя всех в великолепной гостиной-кухне площадью 64,3 м².Дизайнерский подход к каждой детали: Свет и воздух: Панорамное остекление на три стороны света и трехметровые потолки создают ощущение абсолютной свободы и наполняют квартиру естественным светом с утра до вечера. Эргономика: Три изолированные комнаты — приватная основная спальня, гостевая (трансформируется в кабинет или библиотеку) и уютная детская. Премиум-отделка: Мы создали безупречный интерьер. Кухня из массива, изготовленная по лекалам в Германии, глубина столешницы 700 мм. Вся встроенная техника — Bosch (Германия). Натуральные материалы: Мраморные столешницы на кухне, в ванной и все подоконники. Паркетная доска, европейская корпусная мебель по индивидуальным размерам, сантехника Villeroy & Boch и диван 4,4 метра от европейских производителей. Забота о комфорте: Система ''теплый пол'' в мокрых зонах: на кухне и в ванных комнатах, профессиональная звукоизоляция потолков. Безопасность и сервис:ЖК ''Граф Орлов'' — это закрытая территория с круглосуточной охраной и безупречным сервисом консьерж-службы, гарантирующая полную конфиденциальность и спокойствие. Нет проблем с парковкой: Подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. Так же достаточно парковочных мест на территории комплекса. Вся мебель и техника остаются новому владельцу — вы въезжаете в готовое пространство класса люкс.Звоните уже сегодня. Этот объект нужно увидеть, чтобы оценить его масштаб и величие.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ЖК ГРАФ ОРЛОВ Московский проспект, 183-185, корпус 1 . Новый кирпично - монолитный дом бизнес класса , ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,15, ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ, несущие конструкции сведены к минимуму, что расширяет возможности перепланировки. Светлая, видовая трехсторонняя квартира. 4 французских балкона, панорамные окна, 3 санузла, большая гардеробная и прихожая. Бесшумные скоростные зеркальные финские лифты из паркинга на этаж . Подземный паркинг. Отделка под чистовая . На уровне второго этажа есть выход на стилобат /закрытый двор /, на котором находятся зона отдыха и детская площадка. Отдельный вход в подъезд с первого и второго этажей. До метро ''Московская '' и Пулковского парка 5 минут пешком , до парка Победы - 10 минут, до парка Авиаторов - 10 минут. Престижный район, развитая инфраструктура, закрытая охраняемая домовая территория с контролем доступа. В шаговой доступности 7 школ, 2 лицея, 8 детских садов , 23 медицинских учреждения.Количество собственников: 1Год постройки: 2016Высота потолков: 3,15Отопление: центральноеБалкон: балконНаличие парковки: подземная. Квартира в собственности, без обременений продаётся собственником по фактической стоимости. Документы готовы к сделке. Ключи сразу после покупки.
Арт. 137060570 Продается просторная квартира для ценителей исторического Петербурга и масштабных архитектурных решений. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а статусную недвижимость с возможностью воплотить в жизнь эксклюзивный дизайнерский проект.Главные достоинства и параметрыЗавораживающие виды: окна квартиры выходят на живописную набережную реки Фонтанки и зеленый массив исторического сада. Также в шаговой доступности Измайловский (4 мин) и Польский сады (7 мин). Дворцовый масштаб: высота потолков 3,5 метра наполняет пространство воздухом и колоссальным объемом света.Свобода для творчества: квартира освобождена под ремонт. Отсутствие чужой отделки позволит вам создать идеальную планировку без компромиссов.Премиальная локация: исторический центр города с развитой инфраструктурой и лучшими театрами в пешей доступности. Прямая дорога до аэропорта и близость ж/д вокзалов. Метро ''Технологический институт'' 6 мин пешком. До набережной реки Фонтанки 115 метров. Входная группа: отреставрированная чистая парадная, широкая удобная пологая лестница. Два входа: с Московского проспекта и со двора (выход на придомовую стоянку). Инвестиционная и эстетическая ценность: Благодаря правильной геометрии комнат, обилию окон и капитальным стенам только по периметру, квартира обладает великолепным планировочным потенциалом. Здесь легко спроектировать грандиозную гостиную с видом на воду и сад, анфиладу комнат или уединенную мастер-спальню. Эта квартира ждет покупателя с безупречным вкусом, готового отреставрировать петербургское наследие и вписать свое имя в историю этого дома! Приглашаем на индивидуальный просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Трёхсторонняя, просторная, светлая квартира с современным ремонтом в сталинском доме в трёх минутах ходьбы от метро Парк победы. Четыре изолированные комнаты. Два окна выходят на восток на Московский проспект, два - на юг и два - на запад в тихий зеленый двор. Высокие потолки 3.1 м.Кухонная мебель со встроенной техникой остаются покупателю.Ремонт сделан в 2020 году. Гидроизоляция всего пола (у соседей снизу дорогой ремонт), шумоизоляция потолка толщиной 10 см., выводы под кондиционеры во всех комнатах.На этаже две квартиры, всего 10 квартир в парадной. Видеонаблюдение во дворе, в парадной и на этаже. Новый лифт.Развитая инфраструктура: во дворе дома школа, рядом два детских сада, поликлиника, парк Победы, парк Авиаторов, ТЦ Радуга, СКА Арена, Московская площадь с фонтанным комплексом.Удобная транспортная доступность: - до аэропорта Пулково - 20 мин, - до центра города -15-20 мин. - удобный выезд на КАД и ЗСДДва взрослых собственника, более 5 лет. Прямая продажа.ТОРГА НЕТ!Код пользователя: 145580Номер в базе: 9735147
УНИКАЛЬНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕПредлагается в продажу прекрасная 4- комнатная КВАРТИРА в тёплом кирпично-монолитном доме 2007 года постройки с удобной и функциональной планировкой. В стоимость входят 2 широких МАШИНОМЕСТА в подземном паркинге в этом доме. В пешей доступности находятся станции метро '' Фрунзенская'', '' Технологический институт'', '' Балтийская'', '' Московские ворота''.Квартира расположена на 8-м этаже и имеет двухстороннюю планировку, благодаря чему легко проветривается, создаёт ощущение простора и комфорта. Окна выходят с одной стороны на Смоленский сквер, а с другой- на обширную территорию зелёной зоны. Здесь нет шума машин, квартира находится в глубине двора. Все окна панорамные, каждое выходит на отдельную лоджию.В квартире произведён дизайнерский ремонт. Высокие потолки -3.2 м . По полу на четыре комнаты разведена отопительная система Зендер. Два санузла, один с душем ( 3.8 м2), другой с ванной ( 7,1 м2 ), все кафельные полы с подогревом. В детской комнате ( 17,8 м2) - рельефная двухуровневая фреска. В спальне ( 18,4 м2 ) - вместительная гардеробная. Компактная кухня (11 м2 ) оснащена необходимой качественной бытовой техникой. Уютная гостиная ( 19,7 м2 ) - прекрасное место для семейного отдыха и приёма гостей. Отдельный кабинет (10, 1 м2 ) обеспечивает изолированное пространство для работы. 3 кондиционера в гостиной, кабинете и спальне. Поверхность пола- паркетная доска 12 мм из краснодарского дуба. В парадной два лифта: грузовой и пассажирский. Всего 2 вартиры на этаже. В торце дома своя автономная котельная. Закрытая охраняемая территория.Без обременений. Один взрослый собственник, больше 5 лет
Продается абсолютно новая УНИКАЛЬНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С 4Х МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ в жилом комплексе бизнес класса ''Граф Орлов'' Эту квартиру нужно увидеть собственными глазами, гарантируем, просмотр не оставит Вас равнодушными Уникальные преимущества квартиры: Потолки высотой 4 метра! Панорамное 4х метровое остекление в пол в кухне-гостиной и кабинете, позволяющее наслаждаться прекраснейшими панорамами на город и Московский проспект! Этаж: последний 24-й этаж и только одни соседи по лестничной клетке (выше тех. этаж присутствует) Площадь: 150 кв. м Это не просто квартира, это ВАШЕ новое пространство для максимального комфорта и радости! Высокие потолки создают ощущение простора и великолепия, делая каждое возвращение домой незабываемым. Откройте двери в мир света и простора с панорамным остеклением, позволяющим наслаждаться потрясающими видами каждый день. Планировка квартиры включает мастер-спальню, уютную детскую комнату, просторный кабинет, который легко превратить во вторую детскую по вашему желанию, большую светлую кухню-гостиную площадью 44м, два санузла и постирочную комнату. Квартира оборудована сауной.Отделка в квартире выполнена из премиальных материалов.Квартира оборудована системой приточно-вытяжной вентиляции и 4-мя канальными кондиционерами для каждой комнаты, чтобы создать идеальный микроклимат дома.Обогрев квартиры осуществляется с помощью умной системы водяных теплых полов, установленных во всей квартире, управлять которыми можно голосом с помощью Алисы.Также в квартире Алисой можно управлять и другими устройствами, такими как электрокарнизы, телевизоры и прочее.Квартира продается полностью оборудованная всей мебелью и техникой - все что вы Вы видите на фото. Заезжай и живи!Это место, где создаются семейные воспоминания и сбываются мечты. ЖК Граф Орлов предлагает высокий стандарт безопасности, современные удобства и удобное расположение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.Не упустите свой шанс на новую жизнь в этой уникальной квартире!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. !!!Агентам не беспокоить!!!
ID: 1916977Продаётся большая четырёхкомнатная квартира в 1 минуте ходьбы от метро ''Московская''. Квартира для ценителей настоящей, классической роскоши и дорогих материалов. Двери, кухонный гарнитур и мебель в спальне из массива дуба, каменные подоконники, добротный дубовый паркет. Качественные дизайнерские люстры. В коридоре на стенах венецианская штукатурка. Такое качество отделки и уровень проработки деталей встречаются всё реже — таких вариантов на рынке остаётся всё меньше.О СДЕЛКЕ:•Прямая продажа.•Один совершеннолетний собственник — будет лично на сделке, никаких доверенностей.•Материнский капитал НЕ использовался.•Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением.•Обременений, арестов, правопритязаний нет О КВАРТИРЕ •Общая площадь: 100,10 м2•Жилая площадь: 71,20 м2•Площадь кухни: 9,10 м2. Кухня с выходом в гостиную.•Есть застеклёный балкон, с хорошей отделкой.•Количество комнат: 4 (три изолированные + гостиная)•Этаж: 5 (из 7)•Высота потолков: 3,00 метра — настоящая высота, создаёт ощущение простора•Санузел совмещенный, 6,06 м2•Плита: газовая•Лифт: есть•Мусоропровод: естьРасположение комнат по площади:•Комната 1: 19,50 м2 (изолированная, с балконом)•Комната 2: 12,40 м2 (изолированная)•Комната 3: 15,20 м2 (изолированная) и рядом с ней кладовая 4 м2•Комната 4: 20,10 м2 (с проходом в кухню)Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Из окон кухни, гостиной и всех спален — вид в закрытый двор (не на дорогу).О ДОМЕ :Год постройки: 1960•Материал стен: кирпич•Всего этажей: 7•Лифт: есть•Мусоропровод: есть•Горячая вода — через индивидуальную колонку. Это исключает наценки за теплоноситель, циркуляцию и перерасход•На первом этаже располагаются магазины, аптека, салоны красоты, кафе•Всего 3 квартиры на этаже, нет студий — тихо и малолюдноИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:Транспорт:•Метро ''Московская'' — 1 минута пешком•Удобные транспортные развязкиШколы и детские сады:•Рядом со сквером (между домами 195 и 197) находится школа•В пешей доступности — образовательные учреждения, детские садыПарки и зоны отдыха (в шаговой доступности):•Обновлённый сквер между домами 195 и 197 — буквально в двух шагах! Благоустройство завершено в 2025 году: новые дорожки, скамейки из натуральных материалов, свежие газоны, высажены молодые деревья и кустарники•Московский парк Победы — один из крупнейших парков города, с прудами, аллеями, лодочной станцией и аттракционами•Пулковский парк — недалеко, рядом со станцией метро ''Звёздная''•Сад Дубовая роща — 900 дубов (по числу дней блокады), место с глубокой историей•Сквер Северная роща и Сквер Южная роща — уютные зелёные зоны прямо на Московском проспектеПрекрасное соотношение цена-качество. Если у вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!
ID: 1915273Продается 4-х комнатная квартира в одном из престижных районов города - Московском, в доме сталинского неоклассицизма с высокими потолками и просторными комнатами правильной формы.Дом расположен между двух станций метро:''Электросила'' и ''Парк Победы''. Рядом с домом расположены разнообразные магазины и сферы бытового обслуживания, рынок, парк , быстрый выезд на КАД. В квартире сделан косметический ремонт, ванная оснащена бойлером, заменены окна и радиаторы отопления.При входе в квартиру большая прихожая переходящая в коридор. Все комнаты изолированные. Без обременений и перепланировок. Показы по предварительной договоренности.
