ID: 1916977
Продаётся большая четырёхкомнатная квартира в 1 минуте ходьбы от метро ''Московская''.

Квартира для ценителей настоящей, классической роскоши и дорогих материалов. Двери, кухонный гарнитур и мебель в спальне из массива дуба, каменные подоконники, добротный дубовый паркет. Качественные дизайнерские люстры. В коридоре на стенах венецианская штукатурка. Такое качество отделки и уровень проработки деталей встречаются всё реже — таких вариантов на рынке остаётся всё меньше.

О СДЕЛКЕ:

•Прямая продажа.
•Один совершеннолетний собственник — будет лично на сделке, никаких доверенностей.
•Материнский капитал НЕ использовался.
•Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением.

ID: 1916977
Продаётся большая четырёхкомнатная квартира в 1 минуте ходьбы от метро ''Московская''.

Квартира для ценителей настоящей, классической роскоши и дорогих материалов. Двери, кухонный гарнитур и мебель в спальне из массива дуба, каменные подоконники, добротный дубовый паркет. Качественные дизайнерские люстры. В коридоре на стенах венецианская штукатурка. Такое качество отделки и уровень проработки деталей встречаются всё реже — таких вариантов на рынке остаётся всё меньше.

О СДЕЛКЕ:

•Прямая продажа.
•Один совершеннолетний собственник — будет лично на сделке, никаких доверенностей.
•Материнский капитал НЕ использовался.
•Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением.
•Обременений, арестов, правопритязаний нет

О КВАРТИРЕ

•Общая площадь: 100,10 м2
•Жилая площадь: 71,20 м2
•Площадь кухни: 9,10 м2. Кухня с выходом в гостиную.
•Есть застеклёный балкон, с хорошей отделкой.
•Количество комнат: 4 (три изолированные + гостиная)
•Этаж: 5 (из 7)
•Высота потолков: 3,00 метра — настоящая высота, создаёт ощущение простора
•Санузел совмещенный, 6,06 м2
•Плита: газовая
•Лифт: есть
•Мусоропровод: есть
Расположение комнат по площади:
•Комната 1: 19,50 м2 (изолированная, с балконом)
•Комната 2: 12,40 м2 (изолированная)
•Комната 3: 15,20 м2 (изолированная) и рядом с ней кладовая 4 м2
•Комната 4: 20,10 м2 (с проходом в кухню)

Вся мебель и техника остаются новым владельцам.

Из окон кухни, гостиной и всех спален — вид в закрытый двор (не на дорогу).

О ДОМЕ :

Год постройки: 1960
•Материал стен: кирпич
•Всего этажей: 7
•Лифт: есть
•Мусоропровод: есть
•Горячая вода — через индивидуальную колонку. Это исключает наценки за теплоноситель, циркуляцию и перерасход
•На первом этаже располагаются магазины, аптека, салоны красоты, кафе
•Всего 3 квартиры на этаже, нет студий — тихо и малолюдно

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:

Транспорт:
•Метро ''Московская'' — 1 минута пешком
•Удобные транспортные развязки
Школы и детские сады:
•Рядом со сквером (между домами 195 и 197) находится школа
•В пешей доступности — образовательные учреждения, детские сады
Парки и зоны отдыха (в шаговой доступности):
•Обновлённый сквер между домами 195 и 197 — буквально в двух шагах! Благоустройство завершено в 2025 году: новые дорожки, скамейки из натуральных материалов, свежие газоны, высажены молодые деревья и кустарники
•Московский парк Победы — один из крупнейших парков города, с прудами, аллеями, лодочной станцией и аттракционами
•Пулковский парк — недалеко, рядом со станцией метро ''Звёздная''
•Сад Дубовая роща — 900 дубов (по числу дней блокады), место с глубокой историей
•Сквер Северная роща и Сквер Южная роща — уютные зелёные зоны прямо на Московском проспекте

Прекрасное соотношение цена-качество.

Если у вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!