Продажа квартир рядом с метро Чкаловская

Квартира расположена в самом атмосферном и престижном районе Cанкт-Пeтeрбуpга - ПетроградкеВ пешей доступности от 6 минут целых 4 станции метро, автобусная остановка у дома, две станции метро до прогулочного Невского проспекта, в 5 минутах на машине весь исторический центра Санкт-ПетербургаДоходный дом П. Т. Бадаева - историческое здание в стиле модерн, 1902 год постройки, архитектор Сюзор П.Ю., материал стен кирпич, в доме железобетонные перекрытия, газоснабжение автономное, окружение интеллигентные соседиПолноценная квартира площадью 38,1 м2 со своими кадастровым номером и номером квартиры, имеет изолированную спальню 13м2, кухню-гостинную 11м2, коридор 7,8м2Преимущество квартиры в индивидуальном входе с арки, установлена надежная и массивная железная дверь с отличной шумоизоляцией, умный электронный замок с бесключевым доступом. Окна выходят в тихий закрытый двор, есть собственное парковочное место во дворе за шлагбаумомКвартира укомплектована всем необходимым для самостоятельного проживания, сдачи в долгосрочную, посуточную арендуВСЕ ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ! На данный момент квартира сдается круглый год в посуточную аренду с высокой доходностью. Возможно дальнейшее сопровождение инвестиционного проектаВ квартире только выполнен дизайнерский ремонт, на стенах качественные антивандальные обои, на полу износостойкий ламинат 33 класса, напольная плитка, натяжные потолки, произведена замена всех инженерных коммуникаций, проведена новая электрика, система канализации, трубы водоснабжения, установлена качественная сантехника и радиаторыВ квартире использовалась качественная электрика, реализован точечный свет для уюта и атмосферы (установлен мастер-выключатель, дизайнерские светильники, бра, светодиодная зонированная подсветка)Установлены новые стеклопакеты, кованые решетки, москитные сетки, рольставни с управлением. В оконных проемах продуманы выключатели и розетки, широкие подоконники можно использовать для работы и отдыхаСанузел совмещенный, выложен плиткой, современная душевая, унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, современный электрополотенцесушитель с таймером, теплые полыНа кухне новый гарнитур, обеденная группа, спальное место диван-кровать 100*200, техника (посудомоечная машина, варочная панель, кухонная вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, электрочайник, кофемашина, фильтр для воды, посуда и кухонные принадлежности)В спальне новая удобная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом 160*200, тумбы и рейл для хранения вещей, телевизор с онлайн кинотеатром, текстиль, постельное белье, полотенцаВ коридоре новая мебель для хранения вещей, теплые полыВ квартире есть дополнительная необходимая техника: стиральная машина, газовый котел, электросушилка для белья, гладильная доска, фен, утюгОдин собственник, будет присутствовать на сделке, никто не прописан, возможна ипотека. Прямая продажа, все документы в порядке, готовы выходить на сделкуПишите, отвечу на все интересующие вопросы)

1706786 Представлена к продаже просторная, светлая, теплая, четырехкомнатная квартира• Напольное покрытие в комнатах - паркетная доска• Качественные стеклопакеты• Окна выходят в тихий, закрытый благоустроенный двор и на Малый пр.Каждая деталь этого пространства — результат мастерства, внимания к деталям и качествуОсобенности комплекса:• Новый клубный жилой дом 2005 года постройки, всего 38 квартир• Комфортная, камерная и безопасная среда, сложившийся однородный социум проживания. • Дом и придомовая территория находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением - полная безопасность для Вашей семьи!• Расположен в центре Петроградки, в исторической части города.• В пяти минутах ходьбы от станции метро ''Чкаловская''• Инфраструктура района хорошо развита: детские сады, лучшие школы, аптеки и медицинские учреждения, винные и продуктовые супермаркеты, салоны красоты и спа-процедуры находятся в шаговой доступности, музеи, памятники архитектуры.• Парковочное место внутри двора закреплено за квартирой Дополнительные преимущества:• Первичная продажа, кварира куплена у застройщика.• Без каких либо обременений• Прямая продажа• Быстрый выход на сделку• Подходим под все существующие формы расчета.• ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ!! Больше информации на нашем сайте

Арт. 65501673 Светлая трёхкомнатная квартире в центре Петроградского района, из окон которой открывается прекрасный вид на классические питерские крыши — идеальный вариант для тех, кто ценит простор и городские пейзажи.Потолки высотой 3.3 метра и широкий коридор создают ощущение простора и воздуха. Планировка двухсторонняя: окна выходят на зелёный двор и улицу. В квартире три просторные комнаты и кухня, раздельный санузел, а также много мест для хранения.Дом — сталинский классицизм с отреставрированным фасадом и ухоженной парадной. На этаже всего две квартиры, коммунальных квартир в доме никогда не было.Закрытый зелёный двор без посторонних автомобилей — въезд только для жильцов, ворота открываются с пульта. Во дворе возможно парковать личный автомобиль.Метро Петроградская — 10 минут пешком, Горьковская — 15 минут, до Спортивной — около получаса. Район с развитой инфраструктурой: рядом престижные школы и гимназии, магазины, кафе, рестораны, зелёные скверы и всё необходимое для комфортной жизни. Удобный выезд в центр города. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Уникальная трехкомнатная квартира в самом сердце престижного Петроградского района на Большом проспекте Петроградской стороны! Это идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для успешного бизнеса. Большой проспект это не просто улица, это настоящая артерия жизни района, где сосредоточены лучшие рестораны, стильные магазины и уютные кофейни. Всего в нескольких шагах находятся знаменитые театры Бориса Эйфмана и Андрея Миронова, что делает эту локацию особенно привлекательной для культурной жизни.Площадь квартиры составляет 61 кв.м. Высота потолков в 3.3 метра создает ощущение простора и свободы, а наличие парковочного места во дворе добавляет удобства. Отдельный вход и возможность перевода в нежилой фонд делают эту квартиру идеальным вариантом для создания магазина, кабинета, аптеки или кофейни. Это отличная возможность для предпринимателей, которые хотят развивать свой бизнес в месте с высокой проходимостью и активным потоком клиентов.Возможен обмен на Вашу недвижимость.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в таком востребованном районе по доступной цене! Это предложение редкость на рынке, и оно обязательно привлечет внимание. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 141050Номер в базе: 11786340

Элегантная квартира с дизайнерским ремонтом в клубном доме.Изысканное пространство для жизни в самом сердце Петроградского района.Квартира с новым дизайнерским ремонтом, где эстетика сочетается с продуманной эргономикой, а каждая деталь работает на комфорт и удовольствие от жизни.Планировка включает просторную кухню-гостиную с панорамными окнами, обращёнными в тихий, приватный двор, две спальни, две функциональные гардеробные, ванную комнату и гостевой санузел. Гостиная органично зонирована на обеденную зону и уютное пространство для отдыха — идеальное место для встреч с близкими и неспешных вечеров.Интерьер выполнен с использованием благородных материалов: натуральный паркет на полу, потолки высотой 3 метра, мягкая палитра оттенков и выверенные световые сценарии создают ощущение спокойствия и уюта. Квартира полностью меблирована и оснащена встроенной кухней с современной техникой премиального уровня: холодильник с морозильной камерой, индукционная варочная панель, полноразмерная посудомоечная машина, СВЧ-печь.Зона отдыха дополнена комфортной мягкой мебелью и ТВ-зоной.Ванная комната оборудована современной сантехникой и продумана до мелочей. В постирочной установлены стиральная и сушильная машина в колонну. В квартире реализованы передовые инженерные решения: чиллерная система кондиционирования, система защиты от протечек, фильтрация воды, тёплые полы с возможностью управления температурой через мобильное приложение.Дом расположен в уникальной локации, объединяющей динамику деловой жизни и богатство культурной среды. В пешей доступности — театры, музеи, концертные и выставочные залы, знаковые архитектурные и исторические объекты города.Клубный дом на 156 квартир с подземным паркингом предлагает приватность, тишину и высокий уровень комфорта для своих жителей.Прямая продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

344950 СПб, ул. Всеволода Боброва,20.В экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от озера Разлив, предлагается к продаже 4-х комнатная квартира, общ.пл. 109,3 кв.м. На 1 этаже - Большая Кухня-гостиная с выходом на утеплённую лоджию и панорамным остеклением окон, сан.узел. На 2-м этаже - 3 изолированные спальные комнаты, сан.узел. Для удобства, в хозяйской комнате продумана большая гардеробная.Преимущества квартиры:Выполнен Функциональный индивидуальный дизайн-проект. Установлены качественные входные двери с системой от взлома, вторые двери для лучшей шумоизоляции с опускающимся порогом, межкомнатные двери облицованы натуральным шпоном зебрано с внутренними импортными петлями, лестница из массива бука, кухня облицована натуральным шпоном ореха, техника импортная известных и надежных фирм, фартук кухни из исуственного камня, подоконники везде из искуственного камня, газовый котел, дополнительный бойлер для горячей воды, медная электропроводка по индивидуальному проекту, утепленная лоджия, пол - паркетная доска финская, сантехника и плитка импортная, японские кондиционеры во всех комнатах,Все механизмы кухни импортные, известной фирмы BLUMХорошая транспортная доступность. До въезда на КАД 2км, от м.Беговая ходит автобус прямо до жилого комплекса. Рядом есть кафе, рестораны, магазины, теннисные корты, зона отдыха с оборудованным пляжем. Звоните. Организуем просмотр в удобное для Вас время.

Дом 5 по Kропоткинa ул. расположeн в сaмом сepдцe Пeтрoгpaдcкoгo pайона.Очeнь удобное pаспoлoжeние - дo метpо Горьковcкая 7 минут пешком (синяя веткa), ecли нужна стaнция Петрoгрaдскaя, она такжe pаcпoложенa pядом в 15 минутаx пешком.B пешeй дoступности сады, школы (в т.ч. частные), детские площадки, поликлиника, продуктовые магазины, почта, бары, рестораны. В пешей доступности находится Сытный рынок 1 мин. Петропавловская крепость 5 мин. Зоопарк 5 мин.Квартира расположена на 4 этаже, планировка Расчёска (все окна и два балкона выходят на солнечную сторону дома по ул. Кропоткина). А также, что очень важно для Петроградки, напротив окон квартиры нет жилого дома, нет вида ''Окна в Окна''.В квартире 8 окон, включая балконные двери с панорамным остеклением.В квартире есть всё, что нужно для проживания семьи. Три комнаты спальни (24+16,7+16,7 м2), большая кухня-гостиная (17,3 м2), широкий просторный коридор (19,9 м2), совмещенный санузел с душевой кабиной (9 м2).В квартире остается вся мебель, кухня с техникой, бытовая техника-холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина (все бытовое оборудование новое). Дом газифицирован, горячее водоснабжение от газовой колонки (Колонка-Новая с Мах водопропускной способностью).В квартире увеличена эл. мощность с вводом - 15 кВт и 380 В (все согласовано)Подъезд-парадная с хорошим ремонтом. Вход в парадную с улицы Кропоткина.В квартире был выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций и эл. проводки.Причина срочной продажи покупка загородного дома.В документах один взрослый собственник (срок владения с июля 2024 г.)Показы по договоренности. Звоните.Помощь в продаже не требуется, т.к. есть свой агент.

3-комн. квартира в ЖК ''Северная корона'' на 5 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по своему дизайн-проекту. Общая площадь: 75.5 кв.м., жилая: 37.65 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.01 кв.м. Квартира угловая, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.0 м. Квартира находится в корпусе 6. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 8 этажей. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2023 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. В шаговой доступности от жилого комплекса имеются станции метро (расстояние по прямой): ''Петроградская'' (600 м), ''Чкаловская'' (1.3 км), ''Чёрная речка'' (1.7 км), ''Горьковская'' (1.8 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: ''Чернышевская'', ''Спортивная''. Премиальный жилой комплекс ''Северная корона'' расположился в парадной части Петроградской стороны на пересечении ее главного проспекта — Каменноостровского и набережной реки Карповки.Двухсотметровое парадное лобби, дизайнерский ландшафт, собственная фитнес-студия, парадная гостиная для встреч и переговоров, игровой клуб для детей. А также: системы очистки и подготовки воды и воздуха, консьерж-сервис, бесключевой доступ, помещения для ожидания и многое другое.Архитектура премиального дома ''Северная корона'' — это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Особенность и уникальность дома в его протяженности вдоль реки Карповки. Фасад исключает монотонность, линии интегрированы в канву курдонера и внутренних общественных пространств, обращённых как в сторону Каменноостровского проспекта, так и Иоановского монастыря. Все квартиры в полной мере можно назвать видовыми они открыты историческому окружению и ландшафтной архитектуре. Что дарит владельцам единственные в своем роде захватывающие виды.Этажность: 4 - 9 этажей (в т.ч. 1 подземный)Дом СДАН.Класс проекта: Премиум класс Уникальность проекта:- Французские балконы- Видовые квартиры- Панорамное остекление- Потолки до 3,5 метров- Мансардные окна- Индивидуальные сплит шахты- Считывание номеров автомобилей- Современная архитектура и инженерия- Двор парк- Центральное лобби 200 кв.м.

Объект забронирован клиентом!Просторные двухкомнатные апартаменты с европланировкой в ЖК ''Северная корона'' на 7 этаже. Апартаменты без отделки, после получения ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 307.3 кв.м., жилая: 95.9 кв.м., общая площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 102.3 кв.м. Европланировка, кухня-гостиная - идеальный вариант для тех, кто любит часто принимать гостей. Квартира очень светлая, трехсторонняя, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В апартаментах два балкона, два совмещенных санузла. Наличие террасы площадью 74.6 кв.м. в квартире открывает возможность для обустройства дополнительной площади. Высота потолков 3.3 м. 3 корпус дома ''Северная Корона'' представляет собой реконструкцию исторического здания доходного дома М.К. Покотиловой. Доходный дом строился в неоклассическом стиле с рустированными пилястрами, балюстрадой, барельефами в виде путти, ваз и сатиров, а также маскаронами львов в замковых камнях арок первого этажа. Основное здание было четырехэтажным, а боковые крылья трехэтажными. Данное решение ступенчатой композиции было продиктовано близостью Карповского переулка более высокую часть архитектор увел вглубь участка. Конструкция здания производилась согласно канонам неоклассической архитектуры: массивные стены достигают толщины в 1 метр, а высота потолков доходит до 3,4 метра. Кроме того, на первом и втором этажах выполнены сложные окна двойные и тройные. Они состоят из двух и трех оконных проемов, которые объединены общими декоративными элементами в виде барельефов. Апартаменты находятся в корпусе 3. Дом монолитно-блочный, одноподъездный, высотой 7 этажей. На этаже 4 квартиры. В подъезде 3 грузовых лифта. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2023 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): ''Петроградская'' (600 м), ''Чкаловская'' (1.3 км), ''Чёрная речка'' (1.7 км), ''Горьковская'' (1.8 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: ''Чернышевская'', ''Спортивная''. Премиальный жилой комплекс ''Северная корона'' расположился в парадной части Петроградской стороны на пересечении ее главного проспекта — Каменноостровского и набережной реки Карповки.Двухсотметровое парадное лобби, дизайнерский ландшафт, собственная фитнес-студия, парадная гостиная для встреч и переговоров, игровой клуб для детей. А также: системы очистки и подготовки воды и воздуха, консьерж-сервис, бесключевой доступ, помещения для ожидания и многое другое.Архитектура премиального дома ''Северная корона'' — это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Особенность и уникальность дома в его протяженности вдоль реки Карповки. Фасад исключает монотонность, линии интегрированы в канву курдонера и внутренних общественных пространств, обращённых как в сторону Каменноостровского проспекта, так и Иоановского монастыря. Все квартиры в полной мере можно назвать видовыми они открыты историческому окруже

Арт. 117083560 Классическая петербургская квартира в самом сердце Петроградской стороны — редкое сочетание исторического наследия и современные стандарты комфортной жизни в одном из самых престижных районов города.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома 1910 года постройки, отреставрированного в 2019 году. Материал перекрытий дома - металлические балки с деревянным заполнением. Доходный дом И.М. Дыро возведён по проекту архитектора Д.А. Крыжановского — мастера, чьи здания образуют целые фрагменты городской застройки. Парадная сохранила аутентичные витражные окна и широкие комфортные ступеньки.Уникальная трёхсторонняя планировка с двумя входами — с улицы Лизы Чайкиной через парадную и со двора — создаёт дополнительные возможности для зонирования. В квартире проведён капитальный ремонт с дизайнерской отделкой, в том числе установлены полы с подогревом в прихожей, кухне и ванной, а также новый наборный паркет в гостиной и спальнях. Бытовая техника и мебель остаются будущим владельцам по договорённости.Планировка идеально подходит для семьи из четырёх человек: три спальни (две детские и родительская), просторная гостиная с мраморным камином, отдельная кухня и два санузла. Окна гостиной выходят на зелёную прогулочную зону, что редкость для центрального расположения.В трёх спальнях установлены кондиционеры, в одной сохранилась изразцовая печь, добавляющая особый шарм интерьеру. Два эркера и современные стеклопакеты обеспечивают отличную инсоляцию.Историческое значение дома подчёркивается именами известных жильцов: до 1923 года здесь жил В.Л. Котвич — русский и польский востоковед, первый директор Петроградского института живых восточных языков, а в 1914-1926 годах — режиссёр, художник и драматург А.Я. Алексеев.Локация объединяет все преимущества исторического центра. В пешей доступности находятся Александровский парк, театр, зоопарк, школы, детские площадки, поликлиники, магазины, лучшие рестораны города и три станции метро в пределах 10-13 минут ходьбы.Рядом академия Эйфмана, а в нескольких шагах от дома завершается строительство выставочного зала и книжного пространства в реконструированной исторической постройке.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Объект забронирован клиентом!2-комн. квартира от застройщика в ЖК ''Северная корона'' на 8 этаже. Квартира без отделки, новый собственник может сделать ремонт по своему дизайн-проекту. Общая площадь: 69.9 кв.м., жилая: 26.25 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 20.18 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.0 м. Квартира находится в корпусе 5. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 8 этажей. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. В настоящее время строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2023 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): ''Петроградская'' (500 м), ''Чкаловская'' (1.3 км), ''Горьковская'' (1.7 км), ''Чёрная речка'' (1.7 км), также недалеко от этого корпуса расположены станции метро: ''Чернышевская'', ''Спортивная''. Премиальный жилой комплекс ''Северная корона'' расположился в парадной части Петроградской стороны на пересечении ее главного проспекта — Каменноостровского и набережной реки Карповки.Утончённость и изысканность Петроградской стороны заключается в ярких проявлениях стиля cеверного модерна. Архитектура премиального дома ''Северная корона'' — это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Особенность и уникальность дома в его протяженности вдоль реки Карповки. Фасад исключает монотонность, линии интегрированы в канву курдонера и внутренних общественных пространств, обращённых как в сторону Каменноостровского проспекта, так и Иоановского монастыря. Все квартиры в полной мере можно назвать видовыми они открыты историческому окружению и ландшафтной архитектуре. Что дарит владельцам единственные в своем роде захватывающие виды.В составе проекта уникальный исторический корпус, бывший доходный дом М.К. Покотиловой. Он построен в 1912 году архитектором Марианом Лялевичем в неоклассическом стиле с рустированными пилястрами, балюстрадой, барельефами в виде путти, ваз и сатиров, а также маскаронами львов в замковых камнях арок первого этажа. Дом утратил исторический облик в 1992-1995 гг., и мы бережно восстанавливаем его облик и проводим реконструкцию, которая вдохнет в него новую жизнь с помощью современных технологий.Этажность: 4 - 9 этажей.Дом СДАН. Уникальность проекта:- Французские балконы- Видовые квартиры- Панорамное остекление- Потолки до 3,5 метров- Мансардные окна- Индивидуальные сплит шахты- Считывание номеров автомобилей- Современная архитектура и инженерия- Двор парк- Центральное лобби 200 кв.м. #26Bsol

Прoдaётся пpocтoрная, двухстoрoнняя, треxкoмнaтнaя квapтиpa плoщaдью 84.5 кв. м. (высота потолков 3 метра) в иcтoрическом цeнтрe Caнкт-Петepбуpга. Год постройки 1904. Капитальный ремонт водоснабжения и теплоснабжения проводился в 2013-2014 годах. Капитальный ремонт фасада был в 2025 году. Дом имeет закpытую тeрритоpию, парковочные места и обopудoвaн кoдoвoй дверью, обeспeчивaя допoлнительную бeзoпаcнoсть и приватность. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Квaртирa paсполoжeна на 5 этаже шестиэтажного дома без лифта. Просторная планировка включает три комнаты, 21.7/13.7/10.2. кв.м, кухня 8.9 кв.м , раздельный санузел, а так же дополнительное помещение площадью 7 кв. м с окном . В квартире все внутренние стены не являются несущим, что позволяет сделать любую перепланировку. Все окна выходят во двор. Огромное преимущество-одна квартира на этаже,широкая парадная с низкими ступенями и коваными перилами.Квартира требует ремонта, но в данном случае, приобретая наш объект, вам не придется переплачивать за чужие амбиции и вложения. Мы предлагаем вам исторический район города и достойный метраж для реализации ваших самых смелых и масштабных идей, как для жизни так и для бизнес- проектов. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает передвигаться пешком или использует общественный транспорт. Станция Спортивная находится в 300 метрах. Рядом архитектурные и культурные достопримечательности: Князь-Владимирский собор,Петропавловская крепость ,Крейсер Аврора, Александровский парк, Ботанический сад, Каменноостровский проспект, культовое рок-место Камчатка — угольная котельная на улице Блохина, в которой работал легендарный Виктор Цой.К концу 2027 года ожидается завершение строительства Судебного квартала на пр. Добролюбова. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, ипотека .

Комплекс готов. Вы получаете готовый актив и начинаете зарабатывать сразу после сделки.Почему это выгодно:Локация — Петроградка, 57 мин пешком до м. Чкаловская.Вечный спрос на аренду, высокая ликвидность, статусный район.Рядом: парки (Смоленский сад, Крестовский, Елагин) и прогулочные набережные.Это даёт +30% к стоимости посуточной аренды по сравнению со спальными районами.56,3 м² — самый востребованный формат для долгосрочной аренды.Понятная доходность:Анализ текущих ставок в этом локации:Посуточная аренда: от 4 500 руб./сутки (загрузка 7585%) чистыми ~85 000100 000 руб./мес.Долгосрочная: от 70 000 руб./мес.Окупаемость — одна из лучших в городе. Подходит под ипотеку для инвестора (аренда перекроет платёж).Комплекс готов — никаких рисков. Все документы в порядке! Продажа от застройщика (девелопер ГК ''БестЪ'')!Звоните, пока объект в доступе. Покажем план доходности на цифрах.Цена указана с учетом скидки при 100% оплате.

За квартиру внесен АВАНС! Предлaгаю уникaльную студию в одном из престижнейших районов Петербурга - в Пeтрoгpaдcкoм районе.O КBAРТИРЕ: Общая площaдь 16,3 кв.м. (пo факту 17 кв.м.) пo полу+ втоpoй яpус 4 кв. м. В cтудии еcть вcе, чтобы зaexать и жить: мeбeль и тeхникa (кухонная мебель и техника, стиpaльная машина, вмeстительные шкaфы, xoлодильник, плита). Квартира будет доукомплектована спальным местом и жалюзями на окне. Оборудовaн свой отдельный санузел и зона кухни, есть второй ярус для спального места. Выполнены качественный ремонт, шумоизоляция стен. После ремонта в квартире никто не жил, вся мебель и техника новые.Подойдет для жизни или сдачи в аренду. Отлично подойдет для первого жилья в Санкт-Петербурге.О ДОМЕ: Кирпичный дом 1882-1894 года постройки. Ранее Здание Николаевского общества попечительства о бедных по проекту архитектора Б. Я. Зонна. Дом теплый. ИНФРАСТРУКТУРА: Шаговая доступность до двух станций метро Чкаловская и Спортивная ( 10-15 минут). До самого центра Петербурга Невского проспекта одна остановка на метро или 5 минут на автомобиле. В ближайшей доступности есть все необходимые магазины (Перекресток, Вкусвилл, Магнит и тд), кофейни, различные учебные заведения, в том числе военно-космическая академия им. А.Ф. Можайского.ПО СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Без обременений. Прописка Петроградского района. Прямая продажа. Подходит под ипотеку . Собственность долевая.

Добрый день!Продаём ДВУСТОРОННЮЮ двух-комнатную квартиру с самом сердце Петроградского района.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её:)Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- У квартиры ТРИ СОБСТВЕННИКА,- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,- НЕТ задолженностей по коммунальным платежам,- НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ОБРЕМЕНЕНИЙ,- ПОКАЖЕМ все документы,- Собственники БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании договора купли-продажи.Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)ПРО КВАРТИРУ:Действительно КОМФОРТНАЯ планировка:- СПАЛЬНЯ (20,4 м²) с двумя окнами и видом во двор,- СПАЛЬНЯ (26,2 м²) с двумя окнами, правильной прямоугольной формы и видом на улицу,- КУХНЯ (9,0 м²),- ПРИХОЖАЯ (10,2 м²) с ГАРДЕРОБНОЙ (3,9 м²),- ТУАЛЕТ (1,0 м²).ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом 1911 г.п. расположен в центральной части Петроградского района, в пешей доступности три станции метрополитена.В шаговой доступности есть вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детский сад, школа, фитнес-студии, поликлиники для взрослых и детей, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, кофейни.Через дорогу Матвеевский сад с детской и спортивной площадками, 10 минут пешком Александровский парк.До метро ''Петроградская'' - 8 минут ПЕШКОМ, до метро ''Чкаловская'' - 15 минут пешком.Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Изысканный лоск Петроградки: Дизайнерский лофт в историческом особнякеПредставляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в самом сердце Петроградской стороны.Это не просто квартира, а воплощение петербургского стиля жизни, где историческое наследие встречается с современным комфортом и безупречным вкусом.О доме и локацииКвартира расположена в знаменитом Особняке Д. Е. Кобызева — Доходном доме Г. М. Пека. Это величественное здание в стиле модерн, возведенное архитекторами К. Т. Соловьевым и В. Д. Николя, является истинным украшением района.• Топовая локация: Всего 2 минуты пешком до живописной набережной.• Перспектива: Прямо напротив дома формируется новый культурный и деловой центр города — Судебный квартал, театр Бориса Эйфмана и современная парковая зона. Это гарантирует не только эстетическое удовольствие от прогулок, но и стабильный рост стоимости вашего актива.• Приватность: Фасадная квартира с парадным входом прямо с улицы.Интерьер, в котором продумана каждая детальВ квартире только что завершен авторский дизайнерский ремонт. После обновления здесь еще никто не жил — вы станете первым владельцем этой безупречной чистоты и уюта.• Материалы: Использованы только высококачественные и экологичные отделочные материалы.• Меблировка: Пространство полностью готово к переезду. Установлены два вместительных встроенных шкафа, комфортабельная кровать и стильный диван.• Технологичность: Кухня укомплектована премиальной техникой. Установлен новый водонагреватель, гарантирующий автономность, а в ванной комнате — современная сантехника и стиральная машина.Комфорт и безопасностьЗабудьте о проблемах с парковкой в центре города. В вашем распоряжении — собственный закрытый двор с автоматическими воротами. Ваше парковочное место всегда ждет вас.Эта квартира идеально подойдет как для ценителей эстетики исторического Петербурга, так и для инвесторов, ищущих объект в локации с максимальным потенциалом роста.Звоните прямо сейчас! С удовольствием расскажу все детали и организую для вас индивидуальный просмотр.

id:205. ВАЖНО!!!Если я не ответила на ваше сообщение или звонок, оставьте пожалуйста ваш номер телефона и я обязательно с вами свяжусь.Квартира переделана из четырехкомнатной в трехкомнатную.*о документахОдин взрослый собственник с 1994 года.Обременений нет.Альтернативная покупка двухкомнатной квартиры.Без материнского капитала.*о квартиреДвухсторонняя, правильной формы.Солнце встает со стороны кухни и ванной комнаты, садится со стороны улицы Подрезова, где расположены все комнаты.Широкая коридорная зона, отдельное помещение для хранения вещей, а также вместительный шкаф-купе.Высокие потолки: 3.4 метра.Перепланировка произведена при покупке, косметический ремонт сделан в 2014 году.На всех окнах, кроме ванной комнаты, установлены деревянные стеклопакеты.Вся встроенная мебель и техника останется в квартире, в том числе двухкамерный холодильник.Идеальная звукоизоляция.Двор закрыт шлагбаумом, под нашу квартиру выделено два парковочных места.2 санузла*о доме1907 года постройки.Произведен капитальный ремонтЧердачные и подвальные перекрытия железобетонные плиты.Межэтажные- металлические балки с деревянным наполнением.Заменена кровля, произведен небольшой косметический ремонт фасада.Капитальный ремонт фасада назначен на 2030 год.Лифт не предусмотрен, парадная лестница. Не черная.На этаже 3 квартиры.Соседи живут давно, вся парадная тихая, без раздражающих факторов.*о локацииДве станции метро в пешей доступности: петроградская 10 минут и Чкаловская 12 минут.7 минут до набережной12 минут до ботанического садаГимназии(70,56,610)Школа с углубленным изучением английского языка.Кафе, кофейни, рестораны, магазины, аптеки- все рядом.Также в пешей доступности поликлиники.Часы работы специалиста: 10.00-20.00.

340543 СПб, Сестрорецк, ул. Воскова, дом 1. Продается просторная трехкомнатная квартира.- О КВАРТИРЕ -Общая площадь - 74,4 кв.м.Комнаты изолированные - 19,6+18,4+9,1 кв.м.Кухня - 8,5 кв.м.Коридор - 11,7 кв.м.Ванная комната - 2,5 кв.м.Туалет - 2,4 кв.м.Кладовки - 1,0+0,6+0,6 кв.м.Две лоджии - 2,5+3,5 кв.м. (в общую площадь не входят)- О ДОМЕ -Дом 1979 года постройки. Расположен в центре Сестрорецка, рядом с озером Сестрорецкий Разлив и храмом апостолов Петра и Павла. Ухоженная придомовая территория.- Инфраструктура -Дом расположен в развитом районе, вокруг магазины, школы, детские сады, банки, ресторан. Озеро Сестрорецкий Разлив, Финский залив - 15 мин. пешком.- Транспортная доступность -Удобное расположение, до станции 5 мин пешком., до остановки общественного транспорта 100 м. До метро транспортном 20-25 минут.ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Квартира без обременений, подходит под приобретение вами с привлечением ипотеки. В случае необходимости поможем получить одобрение на выгодных условиях!Встречная покупка (1к.кв. в Сестрорецке).Звоните! Просмотры по договоренности

объект актуален.Продаётся уютная квартира площадью 72.6 м2 на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петровский, Малый проспект П.С., 12. Дом, построенный в 1905 году, обладает особым шармом и располагается в самом сердце города, что обеспечивает комфортное проживание в центре культурной жизни Петербурга.Квартира имеет продуманную планировку: с жилой площадью 54.7 м2 в и кухней 7.2 м2, (из гостиной в кабинет, из кабинета в спальню). Благодаря дизайнерскому ремонту пространство выглядит стильно и современно, создавая приятную атмосферу для жизни. Капитальный ремонт квартиры в 2022 году. Сделана шумоизоляция потолков, на полу заменены лаги, уложен французский ламинат 33 класс.В доме деревянные перекрытия по металлическим балкам.Заменена вся электро проводка на медь 2,5 мм2.В квартире восстановлена гипсовая лепнина. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Душевая кабина 90*90*210.Теплый пол : пленочный в коридоре под кварц виниловой плиткой, на кухне и в сан.узле греющий кабель. Окна квартиры выходят в тихий закртый двор, обеспечивая тишину и спокойствие жителей.В квартире остается:-кухонная мебель +Столешница Slotex (Слотекс) из МДФ глубина 80 см- водонагреватель накопительный THERMEX Ceramik на 80л. ( счета за эл эн в среднем 1,2-1,5 тыс/мес)- посудомоечная машина Weissgauff- сушильная машина Candy GrandO Vita - стиральная машина Bosch Maxx 5- холодильник SCANDILUXОсобое внимание стоит уделить развитой инфраструктуре района: рядом находятся торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает местоположение особенно привлекательным для семей. Охраняемая парковка во дворе, что гарантирует безопасность вашего автомобиля.Расположение квартиры позволяет быстро добраться до ближайших станций метро: 'Спортивная' всего в 6 минутах ходьбы, 'Чкаловская' - в 10 минутах, 'Горьковская', 'Василеостровская' и 'Петроградская' находятся примерно в 20-21 минуте пешего пути.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, стиль и качество жизни в историческом центре города.

1694075 Предлагается к продаже большая пятикомнатная квартира в сталинском доме в центре города Ломоносов. Квартира светлая, теплая, с высокими потолками. Комнаты смежно-изолированные. Кухню без проблем можно увеличить, присоединив соседнюю маленькую комнату. В квартире много подсобных помещений для хранения. Требуется ремонт. В доме полностью поменяны батареи, центральные стояки отопления, канализации и водоснабжения. Чистые подъезды, в подъездах в прошлом году сделан косметический ремонт, поставлены стеклопакеты. Дом расположен в одном из лучших районов Ломоносова, все необходимое для комфортной жизни ( детские сады, школы, поликлиника, магазины ) в шаговой доступности. Встречная покупка. Больше информации на нашем сайте

ID: 1916666Привлекательное предложение в историческом районе города на Петроградской стороне! В прошлом Доходный дом 1910 года подстройки является достопримечательностью. Дом с красивой парадной находится в пешей доступности до Петропавловской крепости, до станций метро Горьковская и Чкаловская (10 минут пешком). До ИТМО и зоопарка 5 минут пешком. Рядом планетарий, кинотеатр, зоопарк, театр Балтийский дом и до Дворцового моста и Эрмитажа рукой подать. Продаем светлую просторную квартиру удобной планировки с окнами на две стороны. Окна из двух комнат и кухня выходят во двор, четыре комнаты - на ул. Б. Пушкарскую. В квартире есть кухня с двумя газовыми плитами и выходом на ''черную'' лестницу, ведущую во двор, просторная кладовая. Квартира в данный момент пригодна для проживания, в квартире чисто. Требует косметического ремонта на Ваш вкус. Предложение подойдет как для проживания семьи, также и как выгодное инвестиционное предложение для сдачи в аренду.Документы готовы. Расселением квартиры занимаются профессиональные агенты. Быстрый выход на сделку. Все подробно расскажем и покажем при осмотре квартиры. Записывайтесь на просмотр, рады будем встрече!

Имеется трехкомнатная коммунальная квартира на первом этаже в пятиэтажном кирпичном доме сталинской планировки. Общая площадь 80.3 м, жилая 56.2 (19.7 муниципалы + 18.6 и 17.9 собственики), кухня 9, высота потолков 3, санузел раздельный, комнаты изолированные, высота окон от земли 3 метра, бельэтаж. Квартира не убитая, но нуждается в ремонте, располагается рядом с Крестовским, вокруг дома идет активная застройка новостроек с пенсионным фондом. На цокольном этаже под квартирой расположена медицинская клиника, вони снизу нет если что. Поэтому кому-то выкуп квартиры на первом этаже может подойти под коммерцию.Теперь о юридической составляющей. В квартире две комнаты в собственности у двух разных людей (не родственники между собой) и одна комната муниципальная. Все соседи согласны на расселение, у каждого реальные ожидания без воздушных замков.Основным камнем преткновения является наша муниципальная комната. Поскольку в свое время у проживающих в ней членов семьи право приватизации уже было потрачено, то в данном случае расселение в части нашей муниципальной комнаты будет проходить через сделку мены в Горжилобмене. Чтобы провести данную сделку по нашей комнате нужно будет предложить городу равноценное жилье, в которое мы сможем въехать. Поскольку нашу комнату + 1/3 МОП (~28.15 м) при расселении будет оценивать город. Если цена вашего объекта будет отличаться в меньшую сторону, то вы должны будете доплатить в бюджет города разницу. Ну а если ваш объект будет дороже, то город вам ничего не доплатит и пишется заявление о признании объекта равноценным. Срок оказания государственной услуги по нашей комнате составит 75 рабочих дней, на Ленобласть они не меняют, только Питер. На выходе в результате мены вы получаете нашу комнату + 1/3 МОП на Петроградке в собственность, а мы ваше жилье как муниципальное, т.е. регистрируется переход прав собственностей по обоим объектам. Рассматриваем варианты Курортного и Кронштадского районов с целью получения отдельной квартиры при выезде из коммуналки в Петроградке при расселении в связи с равноценной меной наших 28.15 м. Далее вы выкупаете комнаты у оставшихся двух собственников без всяких Горжилобменов как обычная прямая продажа согласно вашим с ними договоренностям. Поэтому мы ищем реального инвестора, готового вписаться в эту нестандратную историю в первую очередь с нашей комнатой, который на выходе получит всю квартиру в собственность в престижном месте Петроградского района рядом с Крестовским, элитными новостройками и активной застройкой.

Объект забронирован клиентом!Трехкомнатная квартира в ЖК ''Северная корона'' на 3 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по индивидуальному проекту. Общая площадь: 132.5 кв.м., жилая: 52.01 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 21.58 кв.м. Квартира угловая, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один балкон, два совмещенных и один раздельный санузел. Высота потолков 3.0 м. Дом монолитный, черырехподъездный, высотой 8 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 8.2. На этаже 3 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. В настоящее время строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2023 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): ''Петроградская'' (600 м), ''Чкаловская'' (1.3 км), ''Чёрная речка'' (1.7 км), ''Горьковская'' (1.8 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: ''Чернышевская'', ''Спортивная''. Премиальный жилой комплекс ''Северная корона'' расположился в парадной части Петроградской стороны на пересечении ее главного проспекта — Каменноостровского и набережной реки Карповки.Двухсотметровое парадное лобби, дизайнерский ландшафт, собственная фитнес-студия, парадная гостиная для встреч и переговоров, игровой клуб для детей. А также: системы очистки и подготовки воды и воздуха, консьерж-сервис, бесключевой доступ, помещения для ожидания и многое другое.Архитектура премиального дома ''Северная корона'' — это современное воплощение и новое развитие архитектуры северного модерна. Особенность и уникальность дома в его протяженности вдоль реки Карповки. Фасад исключает монотонность, линии интегрированы в канву курдонера и внутренних общественных пространств, обращённых как в сторону Каменноостровского проспекта, так и Иоановского монастыря. Все квартиры в полной мере можно назвать видовыми они открыты историческому окружению и ландшафтной архитектуре. Что дарит владельцам единственные в своем роде захватывающие виды.Этажность: 4 - 9 этажей (в т.ч. 1 подземный)Дом СДАН.Класс проекта: Премиум класс Уникальность проекта:- Французские балконы- Видовые квартиры- Панорамное остекление- Потолки до 3,5 метров- Мансардные окна- Индивидуальные сплит шахты- Считывание номеров автомобилей- Современная архитектура и инженерия- Двор парк- Центральное лобби 200 кв.м.

ID: 1911336В продаже просторная двухкомнатная квартира в доме 1900 года, построенном в стиле модерн. Во всем доме заменили системы коммуникации: отопления, водоснабжения, канализации, отремонтирована крыша. Парадная лестница с улицы Бармалеева, красивая широкая парадная, удобная для подьема лестница, в подьезде только отдельные квартиры. Квартира с раздельным санузлом, большой кухней, просторным коридором, двумя входами. 5 окон смотрят в большой зеленый двор. Сделан косметический ремонт, в окнах - стеклопакеты. Звоните - записывайтесь на просмотр!

Продаю уникальную квартиру с большой террасой в новом доме бизнес-класса.ЖК Северная Корона от застройщика ПСК — современный комфорт в центре Петербурга.В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана. Есть подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. Гостевая парковка. Внутри комплекса расположена детская площадка, зоны отдыха для всей семьи.Квартира расположена на 2 этаже. Общая площадь: 63,2 м² + терраса 48,5 м². Всего 111,7 м² вашего личного пространства!Высота потолков: 3,0 м. Планировка свободная, сейчас без перегородок — у вас есть возможность создать интерьер под себя.Внутри по плану: просторная кухня-гостиная — 20,7 м², две комнаты — 11,6 и 10.7 м². Раздельный санузел — 5,9 и 2,6 м². Гардеробная — 2,8 м². И плюс ваша личная терраса — 48,5 м² для отдыха и вдохновения.Инфраструктура в микрорайоне развита, в шаговой доступности все для комфортного проживания. 10 минут пешком до станции метро Петроградская. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Звоните, договоримся о просмотре.