Продажа квартир без посредников рядом с метро Чкаловская

Просторная Евро двушка в локации, которая говорит сама за себя!!! Современные апартаменты в историческом районе ,где в шаговой доступности находятся многие достопримечательности и прекрасные набережные с разводными мостами! Дом оснащен круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также консъержем. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Спортивная'' всего 3 минуты прогулочным шагом ) Из окна Вы сможете любоваться цветами и зеленью сквера ''Красного Курсанта''. Апартаменты продаются с мебелью и бытовой техникой . Это отличный вариант как для проживания, так и для готового арендного бизнеса. Записывайтесь и приходите на просмотр, чтобы не упустить выгодное предложение!!!

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме 2023 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного дома. Общая площадь — 82 кв. м, кухня — 19.69 кв. м. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. До метро ''Петроградская'' всего 8 минут пешком.Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки и создать интерьер своей мечты. Планировка включает два совмещенных санузла и один отдельный, что удобно для большой семьи или гостей. также один санузел можно переделать под гардеробную, как вашей душе угодно!Дом новый, с современным пассажирским лифтом. Вокруг дома благоустроенная территория, есть возможность парковки. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой.Квартира продается от собственника, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних формальностей. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Дом 5 по Kропоткинa ул. расположeн в сaмом сepдцe Пeтрoгpaдcкoгo pайона.Очeнь удобное pаспoлoжeние - дo метpо Горьковcкая 7 минут пешком (синяя веткa), ecли нужна стaнция Петрoгрaдскaя, она такжe pаcпoложенa pядом в 15 минутаx пешком.B пешeй дoступности сады, школы (в т.ч. частные), детские площадки, поликлиника, продуктовые магазины, почта, бары, рестораны. В пешей доступности находится Сытный рынок 1 мин. Петропавловская крепость 5 мин. Зоопарк 5 мин.Квартира расположена на 4 этаже, планировка Расчёска (все окна и два балкона выходят на солнечную сторону дома по ул. Кропоткина). А также, что очень важно для Петроградки, напротив окон квартиры нет жилого дома, нет вида ''Окна в Окна''.В квартире 8 окон, включая балконные двери с панорамным остеклением.В квартире есть всё, что нужно для проживания семьи. Три комнаты спальни (24+16,7+16,7 м2), большая кухня-гостиная (17,3 м2), широкий просторный коридор (19,9 м2), совмещенный санузел с душевой кабиной (9 м2).В квартире остается вся мебель, кухня с техникой, бытовая техника-холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина (все бытовое оборудование новое). Дом газифицирован, горячее водоснабжение от газовой колонки (Колонка-Новая с Мах водопропускной способностью).В квартире увеличена эл. мощность с вводом - 15 кВт и 380 В (все согласовано)Подъезд-парадная с хорошим ремонтом. Вход в парадную с улицы Кропоткина.В квартире был выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций и эл. проводки.Причина срочной продажи покупка загородного дома.В документах один взрослый собственник (срок владения с июля 2024 г.)Показы по договоренности. Звоните.Помощь в продаже не требуется, т.к. есть свой агент.

Имеется трехкомнатная коммунальная квартира на первом этаже в пятиэтажном кирпичном доме сталинской планировки. Общая площадь 80.3 м, жилая 56.2 (19.7 муниципалы + 18.6 и 17.9 собственики), кухня 9, высота потолков 3, санузел раздельный, комнаты изолированные, высота окон от земли 3 метра, бельэтаж. Квартира не убитая, но нуждается в ремонте, располагается рядом с Крестовским, вокруг дома идет активная застройка новостроек с пенсионным фондом. На цокольном этаже под квартирой расположена медицинская клиника, вони снизу нет если что. Поэтому кому-то выкуп квартиры на первом этаже может подойти под коммерцию.Теперь о юридической составляющей!!! В квартире две комнаты в собственности у двух разных людей (не родственники между собой) и одна комната муниципальная. Все соседи согласны на расселение, у каждого реальные ожидания без воздушных замков.Основным камнем преткновения является наша муниципальная комната. Поскольку в свое время у проживающих в ней членов семьи право приватизации уже было потрачено, то в данном случае расселение в части нашей муниципальной комнаты будет проходить через сделку мены в Горжилобмене. Чтобы провести данную сделку по нашей комнате нужно будет предложить городу равноценное жилье, в которое мы сможем въехать. Поскольку нашу комнату + 1/3 МОП (~28.15 м) при расселении будет оценивать город. Если цена вашего объекта будет отличаться в меньшую сторону, то вы должны будете доплатить в бюджет города разницу. Ну а если ваш объект будет дороже, то город вам ничего не доплатит и пишется заявление о признании объекта равноценным. Срок оказания государственной услуги по нашей комнате составит 75 рабочих дней, на Ленобласть они не меняют, только Питер. На выходе в результате мены вы получаете нашу комнату + 1/3 МОП на Петроградке в собственность, а мы ваше жилье как муниципальное, т.е. регистрируется переход прав собственностей по обоим объектам. Рассматриваем варианты Курортного и Кронштадского районов с целью получения отдельной квартиры при выезде из коммуналки в Петроградке при расселении в связи с равноценной меной наших 28.15 м. Далее вы выкупаете комнаты у оставшихся двух собственников без всяких Горжилобменов как обычная прямая продажа согласно вашим с ними договоренностям. Поэтому мы ищем реального инвестора, готового вписаться в эту нестандратную историю в первую очередь с нашей комнатой, который на выходе получит всю квартиру в собственность в престижном месте Петроградского района рядом с Крестовским, элитными новостройками и активной застройкой. Интересуют только реальные предложения от реальных людей. Агентов просьба не беспокоить, ибо сделка в части нашей комнаты будет проходить только через Горжилобмен, где уже всё согласовано. Осталось только найти покупателя на квартиру.В связи с этим по данному объявлению обратная связь установлена только через сообщения с целью отсечения пустых звонков. Реальному покупателю в переписке предоставлю номер для созвона.

Однокомнатная квартира ' очень симпатичная' уютная и современная ! Она также большая и светлая' тихая ' изоляция отличная. Находится в самом центре Петроградской рядом со всеми ресторанам барами и кафе!Близкая к метро 4 минуты пешком ' вид из окна на улицу ' с зелёнью очень приятный. Не смотря на то 'что находится рядом с центральной. улицей Большим проспектом' в квартире очень тихо и спокойно .Евроремонт' стеклопакеты' входная дверь стальная' железная как в банке.Зимой в квартире тепло' летом прохладно. В доме всегда тихо и соседей не встретить так как мало в парадной квартир. Аура очень хорошая в квартире ' если зайдёте то не хочется уходить.Вход есть с двух сторон( с двух улиц)'' но заходить в дом можно только с ул. Плуталова ' двор закрыт на Бармалеева воротами и можно поставить машину.Перекрытия в квартире смешанные(Металлоконструкции с деревянным наполнением).Дом является историческим наследием города(это особняк С.М. Соловьева).Фасад дома был реставрирован в 2023г. Полная стоимость в договоре, взрослый Собсвенник, обременений нет. Продажа со встречкой.PS Агент не нужен

К продаже предлагается прекрасная, видовая квартира с качественным дизайнерским ремонтом в петербургском стиле.Идеальное расположение для жизни и для инвестиций!В 2-х минутах набережная и доминанты нашего города, напротив дома активно строится нашумевший судебный квартал, театр Бориса Эйфмана, и прогулочная парковая зона, что однозначно повлияет на рост стоимости квартиры!Метро Спортивная в 5-ти реальных минутах ходьбы. В квартире продумано все до мелочей! Полноценная спальня с гардеробной и просторная кухня-гостиная. Много мест для хранения, шкафы эргономично вписаны в интерьер.Ремонт в квартире делали для себя (2018г.), и совершенно не экономили на качестве материалов, вплоть до фурнитуры!Квартира расположена на 4 этаже. Без лифта.Вход в отремонтированную парадную с проспекта Добролюбова.Капитальный ремонт в 1984г., с заменой деревянных перекрытий на железобетонные. В 2024 капитальный ремонт крыши Полная стоимость в договоре. Два взрослый собственника. Никакие субсидии и материнские капиталы не использовались. Показ по договоренности. Звонить с 10:00-21:00

Продаю 1-к квартиру в самом центре города. Теплый, кирпичный дом 1972г постройки. Квартира в собственности более 20 лет, два взрослых собственника (я и мама). Прямая продажа, никаких обременений. Продаю без участия агентов (с моей стороны), сделка только нотариальная (за мой счет). Прошу предварительно связываться через сообщения!РАСПОЛОЖЕНИЕ:Дом расположен в пешей доступности до:м Спортивная 9минм Чкаловская 18минм Горьковская 15минАлександровский парк и Зоопарк 4 минЗаячий остров 10минСтрелка Васильевского острова 17минТакже рядом множество школ, садиков, никаких проблем попасть в них нет. Из окон прекрасно видны салюты. Солнечная сторона.Рядом два магазина Дикси (5мин пешком), Магнит в соседнем доме, пекарни, магазин Окраина, овощные и мясные магазины в пешей доступности (5мин).Также в пешей доступности (5 мин) взрослая городская поликлиника, филиал мед центра Турнера, платные мед центры.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:Ремонт в квартире производился в 2017г. При ремонте выполнены следующие работы: -Комната: оштукатурены стены (кроме одной). Пол не менялся, сейчас постелен линолеум на паркет.-Коридор: оштукатурены все стены, залит пол (стяжка)-Кухня: оштукатурены все стены, залит пол (стяжка), установлена новая газовая колонка Bosch.-Ванная и туалет: заменены все трубы (плюс часть фановой), сантехническая разводка, установка фильтров, залит пол, выровнены стены.Также проводилась проверка электрики во всей квартире, замена электрического щитка, установка новых розеток и выключателей по запросу.Балкон в отличном состоянии, во всем доме проводился капитальный ремонт балконов в 2024г.В квартире пластиковые окна.ПРОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Вход в дом со двора. Во дворе расположена большая парковка для машин. Двор пока не закрыт, но жители дома активно занимаются этим вопросом.СОСЕДИ: Соседи (с соседних этажей (2-4 этажи) в том числе) доброжелательные, приличные, спокойные люди, максимально стараются поддерживать порядок, комфорт и чистоту в своем доме. Никаких наркоманов, алкоголиков и пр. нет.Торг уместен.