Продажа квартир в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается двухкомнатная квартира в пешей доступности от м Дыбенко .Дом находится в зеленом квартале.Комнаты изолированные на две стороны в одной есть балкон.Поменяна электрическая проводка, трубы, стеклопакеты.Более 5 лет собственности.Прямая продажа.Ипотека возможна.

Арт. 129059387 Продается трехкомнатная квартира, расположенная на 13 этаже теплого кирпично-монолитного дома 2006 года постройки от премиального застройщика RBI. Квартира в отличном состоянии, очень уютная с приятной аурой, можно заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире выполнен качественный ремонт: - на полу керамогранит + теплый пол (практически не используется, т.к. квартира очень тёплая), в комнатах паркетная доска.- хорошая сантехника, ванна JACOB DELAFON, везде установлены немецкие смесители GROHE, так же установлена система фильтрации воды. - кухня - фасады массив дуба (Италия) с встроенной техникой: холодильник BOSCH, посудомоечная машина BOSCH, варочная панель и духовой шкаф HANSA, вытяжка SIEMENS остаются новому владельцу. Так же покупателю остается кухонный стол (раскладной), стулья и частично мебель из комнат (подробнее на просмотре). Из окон открывается красивый вид на город - по своему хорош в любое время года и суток.В доме хорошее ТСЖ, закрытая территория двора, охрана. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, аптеки, салоны красоты и фитнес центры, магазины на любой вкус и кошелек. В 15 минутах ходьбы раскинулся парк Есенина - прекрасное место для прогулок и отдыха. До станций метро '' пр. Большевиков'' и ''ул. Дыбенко'' 15-20 минут ходьбы, либо 5-10 минут транспортом. Остановки общественного транспорта около дома. Выезд на КАД в пяти минутах езды. По документам квартира к продаже готова. Большой срок владения. Без обременений и долгов. Звоните! Приходите на просмотр!

ВНИМАНИЕ!!!!ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ''НЕВСКИЙ ДУЭТ''!!!!!!Вашему вниманию предлагается не просто трехкомнатная квартира, а просторное и УНИКАЛЬНОЕ пространство с продуманной планировкой для комфортной и статусной жизни, где каждая деталь создавалась с душой и вниманием к КАЧЕСТВУКВАРТИРА, расположенная в ЖК ''Невский дуэт'', сочетает в себе редкую для района просторность, безупречный ЕВРОРЕМОНТ с итальянской мебельюО КВАРТИРЕ:В отличие от типовых решений, здесь каждая комната изолирована: 16, 15,3 и 13,4 м², плюс впечатляющая кухня-гостиная 23,4 м² с каминомКлючевая особенность — остекленная лоджия 10,1 м² с теплым поломЭто уже не балкон, а полноценная дополнительная комната, идеальная для уютных вечеров, зимнего сада или рабочего кабинетаВысокие потолки 2,82 м и качественный евроремонт создают ощущение воздуха и статуса: полы — паркет из массива ценных породподоконники из натурального мраморакухня на заказ, а в гостиной работает электрический камин, задающий тон всей атмосфереО РЕМОНТЕ и оснащении: заезжай и живиКвартира в хорошем состоянии ''под ключ''Собственник выполнял ремонт ''под себя'', с любовью и вниманием к деталям, используя дорогие материалыВас ждет полная меблировка: итальянская мебель из массива дуба, качественная сантехника в раздельном санузле (большая ванна + отдельный туалет)Главный бонус для покупателя — полная комплектация мебелью и бытовой техникойО ДОМЕ:ЖК ''Невский дуэт''- это КИРПИЧНО-монолитный дом 2013 года постройки, который уже прошел пик усадки и раскрыл все плюсы качественного жильяВ отличие от ''свежих'' новостроек, здесь сформировалась комфортная средаВ подъезде ЧИСТАЯ парадная, работают ДВА современных лифта (пассажирский и грузовой), установлено видеонаблюдениеКвартира расположена на 3-м этаже 16-этажного дома — это оптимальная высота: вы не зависите от лифта в часы пик, и из окон открывается уютный вид на благоустроенный дворО ЛОКАЦИИ:Все в ШАГОВОЙ доступностиНевский район — это сбалансированная среда обитания с развитой инфраструктуройМетро ''Улица Дыбенко'' в шаговой доступности, рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность до центра городаПри этом сама квартира находится в тихом, спокойном месте с доброжелательными соседямиИнфраструктура ''в пешей доступности'' включает всё необходимое для комфортной жизни семьи: от школ и детских садов до вузов, торговых и медицинских центров, фитнес-клубов, кафе и кинотеатровЗдесь есть всё, чтобы не тратить время на дорогу, а тратить его на семьюО СДЕЛКЕ:ПРЯМАЯ продажа от собственника (более 5 лет)БЕЗ обременений, мат. капитала и долговЮридическая чистота СДЕЛКИ гарантированаПО ВСЕМ ВОПРОСАМ пишите и звоните, организуем показ в удобное для вас время. МЫ гарантируем БЕЗОПАСНОСТЬ и ЮРИДИЧЕСКУЮ чистоту сделки, также поможем с оформлением и одобрением ипотекиВ этой КВАРТИРЕ можно просто открыть дверь и начать жить, наслаждаясь уютом, тишиной и развитой инфраструктурой в шаговой дост

Номер объявления: 22155 - назовите его оператору.Новая 1-комнатная квартира с окнами на юг и потенциалом под Ваш идеальный интерьерЛОКАЦИЯЖК ЦДС Елизаровский расположен в Невском районе Санкт-Петербург — это уже сформированная городская среда с магазинами, сервисами и всем необходимым рядом. В пешей доступности зелёные зоны, включая Палевский сад и парк им. Бабушкина — отличное место для прогулок и отдыхаДОМСовременный жилой комплекс комфорт-класса от ЦДС: кирпично-монолитная технология, благоустроенная территория, дворы без машин и продуманная инфраструктура КВАРТИРАКвартира, в которой никто не жил — идеальный чистый старт:•Отделка от застройщика — можно заехать сразу или постепенно создать интерьер под себя•Полностью без мебели — свобода для реализации своего стиля•Все окна выходят на юг — максимум света и ощущение пространства•Широкий застеклённый балкон — дополнительная функциональная зона•Большая ниша в прихожей под полноценную гардеробную — редкое преимущество для 1-комнатной квартирыЛОГИСТИКА- 5 мин до Палевского сада- 15 мин пешком до м. Елизаровская- 20 мин на автомобиле до КАДа- 30 мин на транспорте до Невского проспектаУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ•Чистая сделка•1 взрослый собственник•Без обременений•Подходит под ипотеку•Быстрый выход на сделкуЭта квартира — возможность сделать всё ''под себя'' и сразу правильно.Если вы давно искали именно такой вариант — не откладывайте, иначе это сделает кто-то другой.Звоните!

!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!! Продается уютная студия с мебелью и техникой - всё готово для жизниЭти апартаменты площадью 8,1 м² - идеальное решение для личного проживания или сдачи в арендуФормат ''заходи и живи'': внутри вся необходимая мебель и техника, выполнен качественный евроремонтФункциональное пространство:Жилая площадь — 8,1 м²Совмещённый санузелКомпактно, но удобно — всё под рукойЧто уже есть:КроватьХолодильник, варочная панельШкаф для храненияСовременная сантехникаЧистая отделка, свежий ремонтОтличный вариант для:студентов и молодых специалистоввременного проживания в городеинвестиций: можно сдавать сразу после покупкиВсе документы в порядкеБыстрый выход на сделкуЗвоните и пишите по всем вопросам, организуем показ, поможем с оформлением ипотекиКод пользователя: 183718Номер в базе: 9132467

Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 17, корпус 1Уникальная Евродвушка полностью готова к комфортному проживанию.О КВАРТИРЕ: Качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Дизайн проект со световыми акцентами и зонированием. Теплые полы по всей площади квартиры. Сплит система (кондиционеры) Mitsubishi. Кухня Икеа на заказ, встроенная техника Electrolux. Мебель на заказ из Европы. Межкомнатные двери: эмаль , скрытого монтажа. Кладовка для хранения на этаже (сезонное хранение покрышек, елки, и тд).Вся мебель и техника на фото остаются новому владельцу7Общая площадь-41м- Кухня-гостиная -16.9 м- Комфортная спальная с большим встроенным шкафом и рабочей зоной -14.7м- Гардеробная- Совмещенный с/у с дополнительная мойка для хознужд /мытья животных-4.3м- Балкон круглогодичного использования- теплые полы, панорамные окна с тройным остеклением.О ДОМЕ: 2010 год постройки, монолитно-панельный. Закрытый двор, въезд под шлагбаум, парковка за шлагбаумом для жителей дома. Видеонаблюдение в парадных и по периметру дома. Отличное ТСЖ - поддержка чистоты и комфорта. Очень приличные соседиРАСПОЛОЖЕНИЕ: Невский район Санкт-Петербурга, до станции метро ''Рыбацкое'' 20 минут пешком. Развитая социальная, коммерческая и досуговая инфраструктура. Кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес, пункты выдачи- в пешей доступности. Набережная реки Невы. Места для прогулок. Удобный выезд на КАД и загород.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: Вся мебель и техника на фото остаются новому владелец. Один собственник, более 5 лет, без ограничений и обременений, документы готовы к сделке, собственник будет присутствовать на сделке. Все документы готовы и предоставляются необходимые справки к сделке.Планируется встречная покупка, и рассматриваем вариант выхода на сделку без встречки.Сопровождение и подготовка к сделке бесплатно для покупателя.

Арт. 128652815 Прoдаю чeтырeх-комнатную кваpтиру в зeленoм paйонe cо cлoжившeйcя инфpaструктурой 10-ти минутаx пeшкoм oт мeтpo ''Pыбaцкоe''.Панeльный дом 1989 гoдa, в xopошeм cocтoянии, чистые пapадныe. Bo дворе pаспoлoжен дeтcкий сад, в шaговoй дoступноcти 4 шкoлы (с уклоном на английский и китайский языки), дом твоpчеcтвa, взрослая и детская поликлиника, магазины продуктов, круглосуточная Лента, аптеки. Все в пешей доступности. Для любителей спорта и прогулок в 5 минутах, расположена набережная с парком, вейк клуб, яхт-клуб, спортивный комплекс Алмаз-Антей. В квартире сделан капитальный ремонт в 2023 году: выравнены все стены и пол, отсутствие порогов и стыков в напольном покрытии (кафель и кварцвинил), заменены окна, за счет утепления лоджий увеличена площадь двух комнат, по всей квартире натяжные потолки и встроенная система освещения, замена проводка, новая разводка труб водоснабжения и водоотведения, отопления, Новая сантехника и радиаторы отопления, теплые электрические полы расположена в коридоре, зоне кухни, санузлах. Планировка квартиры позволили реализовать современные тренды и сделали квартиру максимально комфортной для семьи. Все комнаты правильной формы, эргономика квартиры рассчитана для постоянного в ней пребывания, по максимуму оставили свободное пространство. Гармоничные цвета интерьера, который никогда не надоест. Продуман функционал каждой комнаты. Много продуманных мест хранения, которые спасают вас от захламления и позволяют с лёгкостью поддерживать порядок в квартире. Продуманное расположения розеток для электроприборов, даже розетка для робот-пылесоса выведена в коридоре таким образом, чтобы у него есть доступ ко всем помещениям квартиры при необходимости.В квартире остается практически вся мебель и техника. А это значит, что новые собственники вместе с квартирой получат:1.Большая зонированая кухня-гостиная более 20 кв.м встроенная кухней под заказ, мебельная фурнитура вся BLUM, столешница из искусственного камня, двойная раковина, измельчитель, вся техника KUPPERSBER: электроплита, встроенная микроволновая печь и духовой шкаф, холодильник, 2. Комната 11 кв.м. выделена под гардеробную - полностью обустроена встроенной мебелью сделанной под заказ, установлены стиральная и сушильные машины не мешающие общему пространству комнаты, отдельная полка под чемоданы, в шифоньере так же спрятан водонагреватель-на случили отключения воды-система подачи воды к машинкам и водонагревателю продумана и скрыта от посторонних глаз, так же данное помещение можно использовать для занятий спортом либо разместить личный кабинет,3. Мастер-спальня 18кв.м. с собственным санузлом встроенная душевая кабина из кафеля с тропическим душем, инсталляция, раковина, встроенная тумба для раковины, лоджия на которой расположено личное пространство в виде кресла и стола для работы с ноутбуком, прикроватные тумбы и тумба под телевизор,4. Детская 15кв.м. с большой встроенной рабочей зоной, в единой стилистике полка под телевизор, спор

Видовая квартира в жилом комплексе бизнес-класса:''Цивилизация на ниве'' Вот 5 причин купить эту квартиру после первого просмотра: 1. Квартира большой площади с грамотным дизайнерским ремонтом. Каждый метр использован с умом, в спальне выполнено зонирование, что позволяет расширить функциональность квартиры!2. Премиальный ЖК ''Цивилизация на Неве'' от лидирующего застройщика ЛСР отличается от соседних ЖК удачными планировками, только качественными материалами использующимися при строительстве и красивым фасадом здания, которое ночью загорается сотнями огней. Монолитно-кирпичные стены обеспечавают хорошую шумоизоляцию, проведены качественные коммуникации. 3. Просторная спальня с удобной двуспальной кроватью и телевизором, совмещённый санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, а также кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой. Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Вся мебель и встроенная техника в идеальном состоянии, как новая, остаются новому владельцу.4. Из квартиры есть выход на просторный балкон с видом на Неву. Дом обслуживается хорошей управляющей компанией, двор — закрытый. В шаговой доступности магазины, кофейни, детские сады, школы и игровые площадки. Удобный выезд на Октябрьскую набережную обеспечивает быструю транспортную доступность. До метро — 2025 минут пешком или 3 остановки на трамвае. В перспективе открытие Большого Смоленского моста, что улучшит связь с центром и увеличит стоимость жилья.5. Понятные документы. 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку!Звоните и записывайтесь на просмотр!Предоставляем помощь в оформлении документов и ипотекиКод пользователя: 199445Номер в базе: 12434266

ВНИМАНИЕ!!!! ПРОДАЕТСЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК ''ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО''!!!! 65 м² безупречного стиля и вкуса!!Эта квартира — редкая находка для тех, кто ищет идеальный баланс между домашним уютом, продуманной эргономикой и статусным ремонтомО КВАРТИРЕ:Пространство организовано грамотно, планировка идеальна как для пары, так и для семьи с ребенкомКвартира со светлыми и просторными комнатами, где выполнен качественный ремонт, что позволяет заселиться без дополнительных вложенийОбщая площадь:63.9 кв.мПлощадь кухни: 11 кв.мПросторные комнаты 16.8 кв.м и 18.3 кв.мСанузел совмещенныйОтдельного внимания заслуживает гардеробная в просторной прихожей, все вещи аккуратно скрытыНа кухне есть большая лоджия (3.7 м²) с панорамным видомКачественный санузел дополняют картину идеального домаО ДОМЕ:Мы находимся в современном комплексе с продуманной инфраструктурой как внутри, так и снаружи В отличие от многих домов, здесь царит порядок и культура проживания:Чистые, светлые парадные с консьержем и видеонаблюдениемТри скоростных лифта (пассажирские и грузовой)Есть охраняемый многоуровневый теплый паркинг с охраной (отдельный бонус для автовладельцев)О ЛОКАЦИИ:Экологически благополучный и престижный район РусановкаДо набережной Невы — рукой податьРайон отличается исключительной транспортной доступностью с удобными выездами на основные магистрали городаВ шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры, а также разнообразные магазины и супермаркетыОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:Развитая среда ''пешей доступности'' Для детей: Новейшая школа и детские сады (муниципальные и частные) находятся буквально за окномДля здоровья: Рядом поликлиники и многопрофильные медицинские центры, в доме есть Женская консультация, паспортный стол, отделение банковДля жизни: Остановки общественного транспорта в 5 минутах, множество супермаркетов и магазинов шаговой доступностиТранспортная артерия: До метро ''Ломоносовская'' и ''Улица Дыбенко'' — 20 минут на транспортеУдобный выезд на КАД гарантирует, что вы доедете до центра города или аэропорта за 25-30 минут без пробокО СДЕЛКЕ:Юридическая чистотаОДИН взрослый собственникКуплена напрямую от застройщикаНикаких долгов или скрытых запретовПолная финансовая и юридическая чистотаПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ, с радостью организуем показ!Для вас: готовы оказать полное сопровождение и помочь с оформлением ипотеки на лучших условияхВаши поиски идеальной квартиры увенчались успехом именно СЕГОДНЯ!Код пользователя: 183718Номер в базе: 11969885

Номер объекта: 580174. Продается 3-комнатная квартира 80,8 м² в ЖК ''Юность''Без обременений, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.О квартире: • Кухня - 13,9 м²• Изолированные комнаты - 15,4 м² + 14,1 м² + 13,9 м²• Раздельный санузел - 3,7 м² +3,6 м²• Лоджия - 3,4 м²Жилой комплекс ''Юность'' расположен в уникальном месте - непосредственно у набережной реки Невы.Территория комплекса полностью закрытая и охраняемая, объединяет все дома.- Двор без машин- Видеонаблюдение по периметру- Охрана на входе- Своя инфраструктура внутри: детские и спортивные площадки, лавочки, зоны отдыха.Всё необходимое для жизни - буквально в 2-3 минутах ходьбы:- Магнит, Пятёрочка, аптеки, детские товары, кафе и кофейни, Мфц.Звоните, более подробно расскажу о данной квартире.

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. На апартаменты действует беспроцентная рассрочка. Роскошные виды на Неву. 4-к апартамент в комплексе класса бизнес-лайт Зум на Неве на 7-м этаже. Общая площадь 109. Без отделки.Зум на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок позволит каждому найти вариант по душе. Панорамные виды на Неву, благоустроенные дворы, детская игровая комната, подземный паркинг, коммерческие зоны на первом этаже, это и многое другое делает Зум на Неве идеальным местом для жизни. Особенности:- Панорамные виды на Неву и город,- 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро ''ул. Дыбенко'', 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра,- Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле,- Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды,- Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной,- Доступно 3 варианта отделки на выбор: черновая, предчистовая (White Box) и чистовая,- Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты,- Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции ''без машин''.

Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. На апартаменты действует беспроцентная рассрочка. Роскошные виды на Неву. 4-к апартамент в комплексе класса бизнес-лайт Зум на Неве на 10-м этаже. Общая площадь 108,7. Без отделки.Зум на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Большой выбор эргономичных и максимально продуманных планировок позволит каждому найти вариант по душе. Панорамные виды на Неву, благоустроенные дворы, детская игровая комната, подземный паркинг, коммерческие зоны на первом этаже, это и многое другое делает Зум на Неве идеальным местом для жизни. Особенности:- Панорамные виды на Неву и город,- 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро ''ул. Дыбенко'', 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра,- Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле,- Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды,- Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной,- Доступно 3 варианта отделки на выбор: черновая, предчистовая (White Box) и чистовая,- Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты,- Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции ''без машин''.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-01 по 2026-05-31 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира. Представляем вашему вниманию просторную светлую квартиру общей площадью **69.6 квадратных метров расположенную на 12 этаже современного дома высотой 17 этажей. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни!

Вашему вниманию к продаже предлагается двухкомнатная квартира после ремонта в Невском районе. Большая квадратная прихожая. Есть гардероб, застекленная лоджия.Окна - юг(солнечная сторона) Во дворе детская площадка. Чистая парадная, около года назад был косметический ремонт. Современный лифт. В парадной есть закрываемое под ключ место для хранения велосипеда, детской коляски. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: школы, детский сад, магазины, поликлиника, больница, остановка общественного транспорта, Бресткий парк, Усадьба Сосновка. Рядом: выезд на КАД и Мурманское шоссе, ТЦ МЕГА Дыбенко, Октябрьская набережная, Володарский мост. Прозрачная юридическая история: квартира в одной семье с момента постройки дома(1989)Три взрослых собственника. Основание: приватизация(отказников НЕ было) Зарегистрированны: 2 человека, выпишутся до сделки. Легкая встречная покупка в Кудрово. В квартире остается только: кухонный гарнитур, вытяжка и варочная газовая панель. Просмотры по договоренности.

Арт. 136462658 ЛОТ ОО 1.4Студия 20,48 м² в СПб | Дом после реновации | 2 окна | Потолки 2,8 м________________________________________ ОПИСАНИЕ Продаётся квартира-студия 20,48 м² (отдельный кадастр) в доме после полной реновации.Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 42к2 (15 минут от метро Елизаровская)Срок сдачи - декабрь 2027 годаОбъект интересен не только как жильё, но и как инвестиционная история с высоким арендным потенциалом в локации, которая проходит стадию активной джентрификации. О КВАРТИРЕ• Площадь: 20,48 м²• Этаж: 1 из 5• Потолки: 2,8• 2 окна — редкость для этого метража• Черновая отделка (полная свобода планировки)• Совмещённый санузелБлагодаря высоте потолков возможна организация второго уровня — фактически превращение студии в функциональный формат ''мини-однушки'', что повышает арендную ставку до +2025% без увеличения площади.О ДОМЕДом 1902 года — бывший доходный дом, полностью реконструирован в 2027 году:• Усилены несущие конструкции и фундамент• Полностью заменены инженерные системы• Современный малошумный лифт• Лучевая разводка отопления• Новые коммуникации• Электрический дом (без газа — повышенная безопасность) Историческая архитектура + современная инженерия = редкий формат ''нового старого фонда''. ЛОКАЦИЯ И ТРЕНДНевский район — активно трансформирующаяся городская среда:• Быстрый доступ к центру• Развитый транспорт и инфраструктура• Набережная Невы рядом• Сильный потенциал роста стоимости Район находится в стадии переосмысления: старый фонд постепенно превращается в новый ''модный пояс'' города. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА (ГЛАВНОЕ)Этот объект даёт не просто квадратные метры, а набор факторов, которые напрямую влияют на доходность аренды:• Эстетика лофт-формата — высокие потолки, исторический кирпич, большие окна быстрое заселение (часто 12 дня после публикации)• Клубный формат дома — ограниченное число квартир однородная среда жильцов и повышенная привлекательность для арендаторов• Гибкость планировки — возможность антресоли рост эффективной площади и арендной ставки• Новый центр в перспективе — развитие транспортной инфраструктуры усиливает ликвидность локации В результате формируется объект, который конкурирует не с типовыми студиями, а с более дорогим сегментом по восприятию. ПРЕИМУЩЕСТВА Новый дом после реновации Исторический фонд с высокой ликвидностью 2 окна (редкость в этом метраже) Потолки ~2.8 м Сильный арендный потенциал Перспективный район роста стоимости УСЛОВИЯ• Цена: ~4,9 млн ? (238 тыс/м²)• Быстрый выход на сделку

Акция! Цена актуальна до 25 июля 2026 года!Предлагается к продаже 2 комнатная двухсторонняя квартира в соседнем доме от метро ЕлизаровскаяКомнаты изолированные 20 и 17 м2 (из меньшей комнаты выход на балкон с видом во двор)Кухня 8 м2 (плита газовая)На окнах поставлены двухкамерные стеклопакеты (в квартире тихо)Вид во двор и на проспект ЕлизароваСанузел раздельный, просторная ванная комнатаРемонт декабрь 2025 годаВсё новое, куплено в декабре 2025 годаОстаётся встроенная мебель и бытовая техника: инверторная стиральная машина Samsung, телевизор и кухонный гарнитурВысота потолков 3.2 мДом сталинка, кирпичПарадная чистая, после ремонтаТри квартиры на этаже, соседи адекватные спокойныеПарковочное место во двореНа первом этаже отделение Сбербанка, аптека салон красотыМетро Елизаровская в смежном доме!Школа, сад и гимназия у домаРядом супермаркет Дикси 24 часа, торговый центр ЕлизаровскийСквер, бассейн Газпром и фитнес центр в пешей доступности9 минут пешком до НевыЛёгкая дорога до центра по проспекту Обуховской ОбороныПрямая продажа, документы готовы, полная стоимость в договоре указывается, никто не проживал, никто не прописан, без обременений, долгов нет, более 5 лет в собственностиОдин взрослый собственник 45 лет, не в бракеЛюбая форма оплаты (Ипотека, материнский сертификат, субсидии)Возможен обмен на 1 к.кв. Рассмотрю все предложения!

Код объекта: 2204558.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ДО МЕТРО ПРОЛЕТАРСКАЯ!1- комнатная квартира по проспекту Большевиков с большой кухней, для ВАС!До метро Пролетарская 10 минут пешком.Общая площадь 45,7 кв метра, большая видовая лоджия с видом на город и прекрасные закаты - площадью 10 кв метров.Квартира европланировки, большая кухня 14 квадратных метра , просторная комната - 19 кв метра.Есть места для организации встроенных мест хранения типа шкафов-купе в просторном коридоре.Район с развитой инфраструктурой: сады, школы, сетевые магазины,аптеки, все необходимое для жителей микрорайона в шаговой доступности.Прекрасная зеленая зона- Сосновка , близость Октябрьской набережной - явные преимущества локации.Квартира в прямой продаже.Документы готовы к сделке.Звоните!Показ по согласованию в удобное для Вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном клубном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, улица Седова, 91к2. Общая площадь квартиры составляет 32.55 кв. м, жилая площадь — 13.05 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 7-этажного дома, построенного в 2024 году. До станции метро Ломоносовская можно дойти пешком за 16 минут.Квартира с дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. В квартире есть совмещенный санузел и уютная лоджия. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также находится в отличном состоянии. Территория дома благоустроена и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.Рядом с домом есть все необходимое для удобной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Юридически чистая сделка: один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой этой замечательной квартиры.

Номер объявления: 22724 - назовите его оператору.Предлагается к продаже просторная, светлая квартира для семьи в пешей доступности от метро. Отличная планировка. Застекленная лоджия, с выходом на нее из кухни. Просторная прихожая. Вид из окон в зеленый двор. Дом 2003 года постройки. Два лифта пассажирский и грузовой. Вход в парадную со стороны двора, в котором всегда найдется место для парковки автомобиля. Очень удачное расположение: во дворе детский сад, неподалеку школа 497, магазины, поликлиники, бассейн и спортивные комплексы. До метро пешком можно дойти за 15 минут. Также рядом набережная Невы, театр ''Мастерская'', сад ''Чернова дача'' и усадьба Сосновка с парком.Два взрослых собственника. Полная сумма в договоре, в собственности более 5 лет, обременения отсутствуют. Легкая встречка. Квартира свободна. Оперативный показ. Звоните!

Номер объявления: 22700 - назовите его оператору.Видовая 2Е квартира рядом с Невой в современном ЖК высокого комфорт-класса ''Пульс на набережной''. Квартира ''под ключ'' - полностью готова для проживания, сдачи в аренду, с новейшим евро-ремонтом от собственника. Прямая продажа. 1 Собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Площадь без балкона 37.2 кв.м + широкая лоджия (4.8 кв.м). Практичная 2Е планировка: большая кухня-гостиная (17,3 кв.м), с выходом на застекленную панорамную лоджию с прекрасными видами на город, на Неву, Смоленский разводной мост и закат. Кухонная зона со встроенной новой мебелью. Большой совместный сан.узел (4,2 кв.м) с ванной (новая) и местом для стиральной машины, теплый пол, электрический полотенцесушитель. Удобная прихожая с нишей для шкафа. Поменяны полы на ламинат повышенного класса прочности в светлых тонах, натяжной потолок с современным освещением, теплый оттенок стен и потрясающе уютная роспись. Удачное расположение квартиры на лестничной площадке в отдалении от лифта в тихой зоне. Просторная ''безбарьерная'' входная группа с колясочной и зеркалами. Закрытый от машин широкий двор с ландшафтным озеленением, благоустроенный для прогулок с детьми и зонами для отдыха. В доме есть подземный паркинг и гостевая парковка со шлагбаумом, открытые автостоянки. Богатейшая инфраструктура современного района - рядом с домом детский сад, школа, доставки, салоны, кафе Всего 5 км от исторического центра Санкт-Петербурга! Удобное транспортное сообщение 3 станции метро ''Новочеркасская'', ''пр.Большевиков'', ''Дыбенко'' - 10 мин на транспорте, 30 мин пешком. В 5-ти мин. выезд на КАД и ЗСД. Современный развивающийся район на берегу Невы, рядом с центром Санкт-Петербурга!Новый Большой Смоленский мост через Неву, соединяющий левый и правый берег, еще более значительно улучшит и украсит локацию!

Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 44.41 кв. м на пятом этаже пятиэтажного дома. Дом монолитный, построен в 1966 году, расположен в тихом районе. Квартира с косметическим ремонтом, светлая и теплая. Жилая площадь составляет 30.32 кв. м, а кухня занимает 7.13 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Косметический ремонт позволяет сразу въехать и наслаждаться уютом. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания.Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно не беспокоиться о доступности важных социальных объектов. В пешей доступности расположены магазины, что удобно для ежедневных покупок. До станции метро ''Пролетарская'' можно дойти за 21 минуту, что делает передвижение по городу удобным.Квартира от собственника, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для приобретения.Приглашаем вас на просмотр, чтобы прочувствовать атмосферу этого уютного дома. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

НОВАЯ СТУДИЯ В ДОМЕ 2024 ГОДА !!! НИКТО НЕ ЖИЛ !!! 24,6 м² готового жилья без ремонта, ожиданий и дополнительных вложений.Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки, — этот вариант точно заслуживает внимания. Современный жилой комплекс Всего 18 минут пешком до метро ''Елизаровская'' 6 этаж с красивым открытым видом на городКВАРТИРА: Общая площадь — 24,6 м² Просторная жилая зона — 18,3 м² Новый качественный евроремонт Полностью укомплектована техникой Светлая и функциональная планировка Абсолютно новая квартира — никто не жил Вам не придётся тратить время, нервы и деньги на ремонт. Всё уже готово для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду. Новый дом 2024 года постройки — современные инженерные системы, новые коммуникации, чистые парадные и комфортная среда для проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Новые квартиры рядом с метро традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов и сохраняют свою ликвидность. ПО ДОКУМЕНТАМ: Прямая продажа Один собственник Без обременений Полная стоимость в договоре Документы готовы к сделке Возможна ипотекаКод пользователя: 202473Номер в базе: 12929234

Тихая квартира в пяти минутах ходьбы от метро!Продается двухкомнатная квартира в сталинском доме редкой архитектуры, в доме всего одна парадная. Комфортный этаж.Есть лифт, что для сталинских домов редкость.Во дворе спортплощадка. Школа в пяти минутах ходьбы, не надо переходить дорогу. Детский сад в соседнем дворе.Поликлиника через дорогу.Напротив метро ТЦ со всеми магазинами и фитнес-центром. Возле метро большой, тенистый сквер и в 15 минутах ходьбы два парка - Куракина дача и парк им. Бабушкина.Выезд из города на кольцевую в направлении Мурманского шоссе и торговых комплексов в 20 минутах езды.Риэлторов просят не беспокоить.

Продается видовая квартира двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 11 этаже . Просторная лоджия с видом на город, из кухни и спальни вид на реку создают атмосферу уюта и спокойствия. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены теплые полы на кухне, что обеспечивает комфорт в любое время года.Кухня оборудована современной техникой, включая большой холодильник и посудомоечную машину, стиральная машина новая, дорогая электроплита. Ванная комната совмещенная, оформлена стильными плитками. В прихожей установлен вместительный шкаф.Комнаты изолированные 15 и 10 метров. В большой комнате 2 новых гардеробных шкафа вместительных. Лоджия утеплена и застеклена 8 метров длиной.Сделан свежий косметический ремонт.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Парковка открытая во дворе, в любое время всегда есть выезд. Транспортная доступность: До КАД 15 минут. Ближайшие станции метро Ломоносовская и Дыбенко.Район спальный, обжитая инфраструктура, много магазинов, школ, садов, поликлиника большая, пекарни, Токио сити, фитнесс.Документы : 2 взрослых coбствeнника, никтo нe прoписaн, мат. Кaпитал нe иcпользoвaлcя, обременения нет. При необходимости поможем с одобрением ипотеки, подберем подходящий банк с оптимальной ставкой по кредиту. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ. Код пользователя: 190644Номер в базе: 12964124