Продажа квартир без посредников на улице Варшавская в Санкт-Петербурге

Квартира из 3 комнат, 56,9 кв. м, двусторонняя, планировка восстановлена по плану ПИБ. Прямая продажа от собственника. Половые покрытия новые. После удаления перепланировки восстановленна часть стен из гипрока со звукоизоляцией. Дом 1962 года БЛОЧНЫЙ, НЕ панельный, тёплый. Квартира солнечная в зелёных тихих дворах на обе стороны. Балкон на юго-восток. Закрыт, как и окна, фигурной решёткой.Внутренний капитальный ремонт: замена стояков, батарей, электропроводки, выравнивание стен, пола. На полах керамическая плитка. керамогранит и ламинат, на стенах частично немецкие обои, частично штукатурка под покраску или оклейку обоями. Вся сантехника куплена, остается, установлена. Собственность более 5 лет, годится под ипотеку. Прямая продажа от собственника, никто не живёт.2 этаж из 5, на окнах тройные стеклопакеты VEKA и фигурные решётки. Проводка новая, медная. Двойные усиленные входные двери, металл и шумоизоляция. Окна на две стороны в зелёные дворы без шумного проезжающего транспорта. Школа. детские сады и магазины - пара минут пешком. От метро Московская через дворы и переход Варшавской улицы - 5 минут пешком. Парк Победы - 20 минут пешком. Открытая парковка перед домом имеется. Выезд на КАД с Ленинского проспекта 7-8 минут.Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА. Услуги агентов избыточны. Просьба звонить только при наличии реального покупателя, агентам без покупателя не показываем, фотографировать не приглашаем, комиссионные не платим и разговаривать почему мы такие не будем.

СобственникСтильная 1-к квартира у метро Московская. С ремонтом, без вложений!О КВАРТИРЕ:Продается уютная и светлая однокомнатная квартира с качественным современным ремонтом. Делали для себя, не экономя на материалах:Пол: новая стяжка, уложен премиальный немецкий кварцвинил.За счет новой стяжки потолок выше. На стенах обои бренда Lamborghini Италия,Германия.Окна: качественные тройные стеклопакеты (отличная тепло- и шумоизоляция).Коммуникации: заменены во всем стояке (с 1 по 5 этаж). В 2024 году выполнен капремонт подвала. Чистая парадная. Бонус: кухня и часть техники остаются новому владельцу. Остальное оговаривается. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду (потенциал аренды — от 45 000 руб./мес).О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:Дом управляется ЖСК — это низкие коммунальные платежи (2 000 4 500 руб.) и ухоженная придомовая территория. Соседи взрослые. Уважение к тишине. Рядом с домом застройки класса комфорт +, бизнесс. Безопасный район для прогулок в любое время.Транспорт: всего 7 минут пешком до ст. м. Московская. Удобный выезд в аэропорт Пулково и центр города. До аэропорта 20 минут на автобусе.На метро до Невского 15 минут. Рядом с домом есть автобусные остановки в любую часть города.Инфраструктура: в пешей доступности парк Авиаторов(скейт-парк,зона шашлыков,баскетбол,озеро,зона игр) и парк Победы(большой парк с озерами). Рядом школы с углубленным изучением английского или французского(2 мин пешком), детские сады в 100 м от дома, Fitness House повышенной комфортности и круглосуточные супермаркеты (Семишагов,Пятерочка,Дикси,Лента)Место для выгула собак.Рядом поликлиника,детская поликлиника,больница,мрт центр, частная медсанчасть. Отдых: через дом находится уютный пруд с ивами и скамейками. Летом 2025 отремонировали и заменили зону отдыха у метро, во дворе новые скамейки и тренажеры. Рядом площадки для детей с играми.Парковка: всегда есть места прямо у парадной,плюс за домом своя парковка.ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.Никаких обременений по детям, полная стоимость в договоре.Прямая продажа. Квартира подходит под ипотеку. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр! Просьба агентов без реальных покупателей не беспокоить.

Собственник. Просторная двусторонняя квартира в кирпичном в шаговой доступности до метро.Сталинский дом 1959 гп. Тихий, уютный двор. Всегда есть, где припарковаться. Потолки 3м. Вода, отопление, электрика - все новое. Окна триплекс, на две стороны.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, ВУЗы, колледжи, множество магазинов, кафе, ресторанов спортивные комплексы с бассейнами.Для прогулок - парк Авиаторов и Парк Победы. Транспортная доступность - оптимальная. Выезд на Московский пр и 3СД.Соседи адекватные, тихие.Агентов прошу не беспокоить.

Продается очень уютная двухкомнатная квартира с балконом в зеленом Московском районе с современным ремонтом.Два взрослых собственника, без обременений, без мат.капитала.В квартире удачная планировка:- площадь 55,3 м2- две изолированные комнаты 19 и 13 м2- кухня 9м2- изолированные ванная и туалетВысота потолков 3 м, большие окна, ж\б перекрытия, мощные несущие стены. Дом сталинка кирпичный, 4 из 5 этажей. Квартира выходит окнами на юг, в солнечную погоду солнце попадает в окна почти целый день.В 2022 году выполнен капитальный ремонт квартиры с использование качественных строительных и отделочных материалов - сантехника AM.PM., Roca, Lemark, замена проводки, электрика Schneider Electric, плитка Italon, краска Tikkurila, двери ProfilDoors, кухня IKEA с техникой Electrolux, Gorenje, Haier. Стены оформлены под покраску, на полу надежное и прочное покрытие из кварцвинила. В спальне отреставрирован родной паркет из дуба. В ванной теплый пол и теплая стена, как замена полотенцесушителя.Квартира оснащена газовой колонкой Bosch, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.Установлен кондиционер в спальне.На балконе выполнен ремонт, сделано панорамное остекление, теплый пол и освещение.Квартира выходит окнами на зеленый двор школы, все жилые дома расположены вдали. В 2024 году произведен капитальный ремонт системы ХВС и отопления во всем доме.Чистый подъезд, максимально приятные и соседи, зеленый район с прекрасной инфраструктурой. До метро Электросила 10 минут пешком. До центра 15 минут на машине, столько же - до аэропорта.

БОЛЬШАЯ просьба для риелторов: Не звонить! Не беспокоить! Продаётся квартира с мебелью в ЖК ''Янтарный Берег''. Сделан ремонт по дизайнерское проекту. Была перепланировка. Всё согласовано. Все стояки заменены в декабре 2025 г. Квартира с видом во двор с одной стороны и на улицу Варшавская с другой стороны.

Уважаемые агенты если у вас нет клиента на покупку данной квартиры, не звоните.Продажа, от собственника, Быстрая встречка. Четырех комнатная квартира, для большой и дружной семьи с хорошей энергетикой. Из плюсов: На против прекрасная престижная школа- 1 Английская, не надо детей водить и возить, вышли из подъезда и зашли сразу в школьный двор. Два детских садика. Прекрасная многофункциональная детская площадка. В престижном и спокойном районе, без выхода на шумные проспекты. Парк Победы 7мин. пешком, парк Авиаторов 10 мин. пешком, вокруг дома два сквера и много зелени. Станция метро Электросила-12 мин. пешком, метро Парк Победы 15 мин. В пешей доступности Пятерочка, Магнит, Дикси, ОКей и торговый центр Электра.Из минусов: цена!

Агентам без реальных клиентов не звонить!!!Продается 1-комнатная квартира в Московском районе в 5 минутах от метро ''Электросила'' и Парк Победы. Рядом парк Авиаторов, Парк Победы, детские сады, школы, университеты и колледжи, поликлиники, магазины, торговые центрыТранспортная доступность: рядом с домом несколько остановок общественного транспорта в разные районы города.Теплый, современный, кирпично-монолитный дом 2006 года постройки.Площадь квартиры 35,4 кв.м. без учета лоджии. Просторная комната 18,5 кв.м. с выходом на остекленную лоджию (вид на ул. Варшавская). Удобная кухня 8,3 кв.м. с окном на лоджию, оборудована кухонной мебелью. Совмещенный санузел 4 кв.м. с ванной, отделан кафелем. В квартире выполнен ремонт.Остаются диван, шкаф, прихожая, кухонная мебель.Квартира продается напрямую от собственника, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Без обременений, прямая продажа.

Агентам просьба не беспокоить ( кто предлагает свои услуги) Есть свой агент, который присоединится на этапе сделки. Продается уютная однокомнатная квартира от собственника в пешей доступности от метро Московская 5-7 минут пешком .Рядом аэропорт Пулково. У метро летом прекасный ансамбль из фонтанов.Квартира на пятом этаже,что обеспечивает обсолютную тишину сверху и прекрасную спортивную форму.Хорошие соседи, в подъезде всегда тишина. подъезд сл свежим ремонтом, чистый, светлый, без посторонних запахов, уборка выполняется регулярно. Окна выходят во двор с чудесным видом - деревья и детская площадка, что обеспечивает прекасный обзор горизонта, неба.А так же пение птиц целый день.Дом утопает в зелени. ( отразила на фото летние и осенние фото) Есть чудесная пешая аллея среди деревьев для прогулок, начинается от соседнего дома, протяженностью в 1 км вдали от дорог. можно заниматься бегом или просто гулять по вечерам.Оба окна выходят на восход , и если есть солнышко, то вся квартира освещается им довольно долго.. Для меня при выборе этой квартиры вид из окон, и что они выходят на восход, сыграл большую роль.Ремонт косметический- стены выравнены и оштукатурены, вы можете сами дальше воплотить любую задумку по ремонту на свой вкус, не надо будет ничего демонтировать и вывозить тонну строительного мусора.Белый цвет в отделке универсальный и может стать базовым при последующем оформлении под себя. Новая железная дверь , новая сантехническая разводка, новая колонка газовая, комнате полностью перебраны старые полы до самого основания и все новое, лаги, карамзит, покрытие и ламинат, кухня, ванная и коридор новая белая плитка - подойдёт под любой ремонт с любыми задумками, новая ванна и сантехника. Сам дом очень красивый, сделан недавно полный облицовочный ремонт и крыша. Единственный в окружении панельный дом, который так красиво выглядит и будет радовать глаз каждый день ( для меня самой это был существенный фактор в покупке этой квартиры) Во дворе есть детская и спортивная площадка для взрослых, а также открытая парковка. Дом подключен к газоснабжению, что обеспечивает экономичность и комфорт в быту.Напротив дома отличная школа ( во дворе имеется ещё школы )Приходите - на просмотры. Квартира была приобретена за наличный расчёт по договору купли продажи готовы быстро выйти на сделку .