Продажа квартир без посредников на улице Фермское шоссе в Санкт-Петербурге

3-к, 92,7 м² реальной площади, ЖК BONAVA, терраса, вид на Удельный парк. Первая продажа! РИЭЛТОРАМ: работаю только при наличии реального покупателя на просмотре. Предложения о сотрудничестве, партнёрстве и помощи в продаже не рассматриваю. Запись на показ — строго с Клиентом. О квартире — коротко и по факту. Реальная полезная площадь — 92,7 м² с учетом площади двух балконов. Терраса — одна из 36 в ЖК, в продаже — единственная. Второй балкон — с раздвижными окнами. 6 этаж, солнечная сторона (70% остекления). Половина площади окон выходят прямо на Удельный парк — не во двор, не на соседний дом. Инженерная начинка от застройщика (NCC / BONAVA). Квартира в исходном, неизменном состоянии с момента передачи. Всё, что сегодня делают за миллионы, здесь уже реализовано на этапе строительства: - тёплый пол (кабельный) в ванной — терморегулятор, готов к работе- отдельный гостевой санузел на входе- кладовка — отдельное помещение для хранения- электрика — разводка под точечный свет, розетки- гипсокартонные потолки с закладными под светильники- замки ABLOY PROTEC — два цилиндра- высший класс взломостойкости- видеодомофон Fermax Loft Colour — цветной, дизайнерский- приточные клапаны КИВ-125 — чистый воздух без сквозняков, фильтрация- шумоизоляция до 37 дБ- канализация Uponor — напольные трапы с гидрозатворами, всё продумано- интернет — скрытая разводка- розетки готовы- плита — розетка 380 В- дерево-алюминиевые окна — тёплые, шумозащитные, оригинальные- стяжка под чистовую отделку- подготовленные стеныРемонт делать можно, но не обязательно. Вы получаете готовую основу, которая десятилетиями не потребует вложений. Дом и среда ЖК Шведская крона (BONAVA). Фермское шоссе, 12 - закрытая охраняемая территория, двор без машин - видеонаблюдение 24/7, тройная система доступа - подземный паркинг - лифты Kone, инвалидная платформа - тихий двор, соседи — семьи. Локация Удельный парк — 1 минута пешком Метро Удельная — 10 минутВсё необходимое в шаговой доступности.Юридическая безопасность — подтверждено документально. Квартира в собственности с момента завершения строительства (2012). Нынешний собственник — единственный. Ипотека погашена досрочно более 7 лет назад — подтверждено справкой банка. Никто не прописан, не проживает. Документы готовы, полная сумма в договоре. Сделка абсолютно прозрачна и безопасна. Цена: 37 100 000 ? Вы получаете: Балкон — 1 из 36, в продаже — единственныйГотовую инженерную базу — миллионные вложения уже сделаны Идеальную юридическую историю — первая продажа, чистый титулЭто справедливая цена за актив, аналогов которого сейчас нет в продаже Звоните или пишите в любое время — отвечу на все вопросы, предоставлю документы для проверки. Квартира свободна, полная сумма в договоре. Выход на сделку — в течение 3 дней с Вашей готовности.