Продажа квартир без посредников на улице Большой Сампсониевский проспект в Санкт-Петербурге

ЛОКАЦИЯ И ДОМАдрес: Большой Сампсониевский пр-т, 51 (ЖК Реалист).Транспорт: всего 5 минут пешком до м. Выборгская. Удобный выезд в центр и на Петроградскую сторону (10 мин на авто). О доме: Монолитно-кирпичный клубный дом 2011 г. с собственной котельной. Малоэтажная секция (8 этажей), два лифта. Обслуживает дом ТСЖ. О КВАРТИРЕПросторная двухкомнатная квартира 62 м² комфорт-плюс класса со свежим ремонтом и функциональной планировкой.Планировка: Две полностью изолированные жилые комнаты (общая жилая площадь 35 м²).Кухня: Большая светлая кухня 12 м². Высота потолков 2,85 м.Санузел: туалет и душевая комната разнесены, что обеспечивает дополнительный комфорт для семьи.Видовые характеристики: Панорамное остекление в гостиной. Прямой вид на Телебашню и храм. Солнечная сторона, все окна выходят на проспект.Комплектация: Квартира готова к проживанию. Остается кухонный гарнитур, системы хранения и техника (холодильник, стиральная машина, плита, СВЧ). БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИСЗакрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и круглосуточный консьерж.Паркинг: Подземный (есть места в аренду) и бесплатная стоянка во дворе под шлагбаумом. Однородная социальная среда.Для детей: Муниципальный детский сад расположен прямо в доме. ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности набережная Большой Невки, Ботанический сад и набережная реки Карповки, а также медицинские учреждения, общеобразовательные школы (включая музыкальную), фитнес-центры и все необходимые магазины. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯСвободная продажа, один взрослый собственник.В собственности более 5 лет, полная цена в договоре.Без обременений, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку (3-5 дней). БОНУС: Есть проверенный мастер, выполнявший ремонт в этой квартире. Он готов оперативно обновить интерьер или изменить цветовые решения под ваш вкус по разумной цене.

Продается просторная светлая трёхкомнатная квартира в сталинском доме рядом с метро Лесная.Идеальная локация рядом школы, сады, поликлиники, парк, торговый центр, набережная, до метро Петроградская 10 минут на общественном транспорте.Потолки 2,90 м., три вместительные антресоли.Комнаты 20, 18, и 11 кв.м, кухня 9 кв.м., просторная прихожая 9 кв. м. В двух комнатах и на кухне произведен ремонт в 2024 году, в коридоре и в двух комнатах паркет в хорошем состоянии, все окна со стеклопакетами.Вид из кухни и комнаты на Воронинский сквер, два окна во двор, парковка во дворе и со стороны Сампсониевского проспекта.Мебель и техника по договорённости.Два взрослых собственника, обременений нет.Агентам - только при наличии реального покупателя.

С болью продаем любимую квартиру, за вид из окна которой в своё время продали душу ВТБ.Прямая продажа без комиссии агентству, в собственности у супружеской пары, обременения нет, маткапитал не использован, никто не прописан. Альтернативная покупка найдена. Быстрый выход на сделку.В квартире дизайнерский ремонт премиальными материалами, обеспечивающий комфортное проживание. Вся мебель, встроенная техника остаются новым собственникам.Это сталинка - квартира, в которой никогда не будет летом жарко, никогда не слышно соседей, а потолки 3 метра дают невероятное ощущение пространства. Две равнозначные комнаты: гостиная 20,8м, спальня 18,2мКвартира обустроена с любовью: техника в основном Bosch, керамогранит был привезен из Италии, спальня на заказ, обшитая алькантарой 2х2 м, диван Sweden Mebel, сантехника am.pm и др.За квартирой закреплены два парковочных места, въезд под шлагбаум, места официально оформлены.Метро 7 минут пешком, вся инфраструктура, летом прогулки на набережной и Петроградке. Если вы поживете в этом районе, переезжать из него вы не захотите. Агентов без клиентов на просмотр просьба не беспокоить.

Рассматриваем продажу просторной однокомнатной квартирыв аутентичном жилом комплексеГеорг Ландрин.Удобное месторасположение в пяти минутах от метро Лесная, отличная транспортная доступность.Сложившаяся годами инфраструктура.Квартира угловая. Расположена в малоэтажной секции, окна выходят во двор. Застройщиком выполнена пред чистовая отделка, разведена электрика, стены оштукатурены.Просторная комната 21,6 метров позволит комфортно себя чувствовать как одному, так и в составе дружной семьи.

Агентам без покупателей просьба не беспокоить!!!Продается просторная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу Большой Сампсониевский проспект, 97. Общая площадь составляет 51,1 кв. м, из которых жилая — 29,3 кв. м, а кухня — 8,2 кв. м. Квартира находится на высоком первом этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Высота потолков — 3 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.Рядом, в одной минуте ходьбы, прекрасный парк лесотехнической академии. Огромный зеленый шикарный парк, велосипедные прогулки, бег, лыжи, прогулки с животными, колясками с детьми, горки для катания на санках.Перепланировки не делали.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу. Удобная планировка с двумя отдельными комнатами позволит комфортно разместиться семье. В квартире есть один санузел. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, мусоропровод закрыт, что делает проживание более комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Лесная'' можно добраться пешком за 18 минут, что очень удобно для тех, кто ценит транспортную доступность.Квартира продается от собственника. !!! Если вы планируете ремонт, то в подарок могу сделать вам профессиональный эскизный дизайн проект под ваши потребности.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время.

В продаже комфортабельная студия. Отель We&I by Vertical расположен в исторической части города на Выборгской стороне.* В 10 минутах от станции метро Лесная* В 3 станциях метро от центра города* В 40 минутах на машине от аэропорта ПулковоСтудия полностью автономна и подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Вся техника и мебель включены в стоимость. Инфраструктура: Ресепшен. Лобби-бар от легендарного BAR 812.Прачечная в лучших традициях американских сериалов. Фитнес зал где можно заниматься как индивидуально так и присоединиться к групповым тренировкам, абсолютно бесплатно. Закрытая парковка. Коворкинг где вечерами проходит Stand-up, вечеринки, играют в настолки и тд. Кинотеатр. Пиццерия Клиент всегда Love.Финансовые показатели - Ваш пассивный доход:Доходность: 6-9% годовых.Доход в год: 288 000 - 432 000 рублей.Средний доход в месяц: 22 000 - 36 000 рублей.Кто занимается поиском жильцов?Управляющая компания берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее.Самостоятельное управление: При самостоятельной сдаче ~14% годовых.До метро:Cт. метро ''Лесная'' - 1 км (10 мин. пешком)Ст. метро ''Выборгская'' - 1,9 км (20 мин. пешком)Расположение:Локация отеля позволяет рассчитывать на высокую доходность вне зависимости от сезона, он привлекателен и для туристических поездок и для деловых визитов.Рядом Выборгская набережная, Ботанический сад, Петроградская сторона, Лахтинская набережная, отделения банков, бизнес-центры. Прекрасная транспортная доступность до любой части города обеспечена наземным транспортом и ближайшей станцией метро: Лесная.У отеля имеется собственная закрытая охраняемая парковка, доход от сдачи так же распределяется между собственниками. Безопасность и надежность: Продажа от собственникаЗвоните по номеру телефона указанному в объявлении!

Особенный объект в Выборгском районе!Сталинка, вид на парк, лифт, этаж 4/7, потолки 3 метра, удобная планировка.2-комнатная квартира площадью 61,7 м.кв.Дом расположен у парка Лесотехнической академии, близко к центру города. 4 этаж (из 7), современный лифт. Закрытый входной тамбур на 2 квартиры.2 изолированные комнаты по 20 метров.Потолки 3 метра, гипсовая лепнина. Окна на парк и стадион.Заменены оконные заполнения, радиаторы отопления, газовая колонка.Парковка автомобиля у дома.Рядом остановка ОТ (100м от дома), метро Лесная и Черная речка, ЖД станция Ланская.Рядом АЗС Лукойл (300м).Без перепланировок.Один взрослый собственник, никто не прописан. Быстрая встречная покупка. Есть свой компетентный агент, который комплексно сопроводит сделку. Агентам почет и уважение, услуги не требуются.Показы по договоренности в выходные дни. Связь возможна после 18:00 (в будни) или сообщения.