Продажа квартир без посредников на улице Большая Морская в Санкт-Петербурге

объявление от собственника! В продаже квартира, объединяющая то, что в центре Петербурга найти практически невозможно: историческую эстетику и полную техническую новизну здания. Это не просто старый фонд — это дом, прошедший полный капитальный ремонт, где решен вопрос надежности на десятилетия вперед.ФУНДАМЕНТАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО И ИНЖЕНЕРИЯВ отличие от соседних исторических зданий, здесь вы получаете комфорт современного жилья:Железобетонные перекрытия гарантируют прочность и долговечность. Полностью заменены инженерные сети: новая электропроводка, стояки водоснабжения и канализации. Чистая вода без примесей и всегда отличный напор.Новый современный лифт.ПРИВАТНОСТЬ И ТИШИНАКвартира расположена на последнем, 5-м этаже — над вами нет соседей, что обеспечивает исключительную тишину, прекрасный вид над крышами соседних домов и уютное естественное освещение.Отсутствие окон напротив: абсолютная приватность, никто не заглядывает в ваши окна.Профессиональная шумоизоляция пола и звукоизолирующие стеклопакеты создают комфортную тишину в центре городской суеты.Закрытый зеленый двор с парковкой — ваш личный тихий оазис в центре мегаполиса.ПРОДУМАННЫЙ ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКАНа площади 101 м² реализована функциональная планировка с 4 изолированными комнатами. Интерьер выполнен в стиле Soft Classic: спокойная палитра кремовых, бежевых и шоколадных оттенков, создающая атмосферу гармонии и уюта.В отделке использованы только премиальные материалы:Полы: итальянский керамогранит La Faenza (с подогревом в мокрых зонах), натуральная пробка ArtCorkDesign и премиальный ламинат.Стены и потолки: комбинация дизайнерских обоев Aura и классической лепнины. Многоуровневые потолки со сложными сценариями освещения (RGB-подсветка, диммируемый свет) позволяют менять настроение интерьера одним касанием.ЗОНИРОВАНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ:Спальня (26.4 м²): просторная, правильной геометрии, с видом на купол Исаакиевского собора. Оснащена кондиционером и звукоизоляционными стеклопакетами.Гостиная (21.9 м²): светлое пространство для отдыха семьи.Кухня-столовая (13 м²): укомплектована современной встроенной техникой и мебелью по индивидуальному проекту.Дополнительные комнаты (10.6 и 10.5 м²): идеально подойдут под детскую, кабинет или гостевую.Ванная комната (4.2 м²): большая ванна (200x90 см), душевая система Grohe, премиальная сантехника. Есть дополнительный второй санузел.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ НЕ ТРЕБУЕТ РЕКЛАМЫВы живете в сердце истории:- 200 метров до Исаакиевского собора.- 5 минут пешком до Эрмитажа и Дворцовой площади.- 3 минуты до Адмиралтейства и набережной реки Мойки.Социально однородная среда: в доме нет коммуналок и хостелов, интеллигентные соседи, в здании расположен престижный лицей им. Герцена.Идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание престижной локации, тишины и современного инженерного качества.Квартира жилая. Показ по предварительной договоренности.

Квартира в Дворцовом округе, самом центре Петербурга. 100м от Невского проспекта. Две минуты пешком до Дворцовой площади. Для комфортной жизни в окружении дворцов, театров и музеев или для сдачи в аренду гостям города. О квартире: 3 изолированные комнаты. Раздельные ванная комната и санузел. Коридор с дополнительными местами для хранения вещей и 3 кладовыми. Окна в тихий зелёный двор. Чистая, отремонтированная парадная, без коммунальных квартир. Инфраструктура: 3 станции метро от 3 мин.пешком. Магазины. Кафе. Рестораны. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Без обременений. ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА