Продажа квартир без посредников рядом с метро Ленинский проспект

3-к. квартира, 41,6 м², 3/5 эт. Продается 3-комнатная (двусторонняя) квартира на 3-м этаже в обжитом и зеленом Кировском районе. Отличный вариант для воплощения собственного дизайн-проекта. О локации и доме: •Проспект Народного Ополчения. Дом удачно расположен — тихий, зеленый двор, всегда есть места для парковки. •До станции метро Ленинский проспект 10 минут пешком. •Вся инфраструктура рядом: школа и детский сад, современные спортивные и детские площадки. •Отличная транспортная развязка, быстрый и удобный выезд на КАД и ЗСД. О квартире: •Этаж 3 из 5 — золотая середина. Никаких протечек крыши, комфортный подъем. •Квартира не угловая, очень теплая, расположена в середине дома (средний подъезд). •Общая площадь 41,6 кв. м. Функциональная планировка хрущевской серии, которую легко трансформировать в современную евродвушку с большой кухней-гостиной. •Состояние — под ремонт. Квартира полностью очищена от старой мебели и хлама. Перепланировок нет, все стены на своих исторических местах (подходит под любую ипотеку). Юридический статус: •Прямая продажа, один взрослый собственник. •Идеальная история объекта: квартира находится в одной семье с момента постройки дома (переходила по наследству), никаких скрытых рисков для покупателя. •Документы: наследство по закону (менее 3-х лет), обременений и зарегистрированных лиц нет. •Готовы к сделке с указанием полной стоимости в договоре (подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и субсидии). •Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности. Есть свой агент, в услугах помощников не нуждаемся. Цена окончательная, без торга.