Продажа квартир без посредников в Калининском районе районе в Санкт-Петербурге

Просьба агентов звонить только при наличии заинтересованных клиентов.Предлагаем Вашему вниманию тёплую уютную однокомнатную квартиру в одном из самых зелёных районов города, вблизи дома находится Муринский парк, также в 5 минутах на машине парк Сосновка. До метро Гражданский проспект 10 минут, а недалеко от дома торговый центр ''Родео Драйв''.О квартире:+ В квартире сделан капитальный ремонт. Заменена вся электрика, сантехника, коммуникации.+ Установлена новая современная мебель и техника, которая остаётся покупателю.+ Просторная комната, разделенная на две зоны - спальня и гостиная.+ Кухня полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой (холодильник, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность, посудомоечная машина).+ Огромные видовые окна позволят Вам наслаждаться едой с видом на пышные деревья.+ Днём квартира заливается солнечным светом, а вечером из окна можно наблюдать красивые закаты.+ Новые окна выходят на тихий двор.О доме:+ Дружелюбные соседи.+ Ухоженная парадная.+ В парадной установлены камеры.+ Хорошо отапливаемый дом.+ Новый лифт.+ Отзывчивый персонал Управляющей компании.+ Во дворе всегда есть парковочные места.О локации:+ Метро в 10 минутах ходьбы.+ Муринский парк и парк Сосновка находятся в непосредственной близости от дома.+ Рядом вся необходимая инфраструктура: тц Родео Драйв, до Леруа Мерлен 5 минут на машине, продуктовые магазины около дома.+ Рядом школа, детский сад, поликлиника и больница.О документах:Квартира с чистой юридической историей. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Никто не прописан. Мат капитал не использовался. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.

АН С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ УСЛУГ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается хорошая, очень теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1995 года постройки (строился для сотрудников Метростроя). Прекрасная локация, угол Просвещения и Светлановского проспектов. Несмотря на небольшие размеры, квартира не производит впечатление малогабаритной, благодаря удачной планировке. Квартира односторонняя, не угловая. Вход на балкон из кухни. Год назад установлен новый двухтарифный счетчик. В комнатах и на кухне поклеены свежие обои и установлены натяжные потолки. Квартира формата заезжай и живи.Прописан один взрослый. Долгов по квартире нет. Я собственник, более 5 лет, агент есть, поэтому убедительно прошу агентов обращаться при наличии клиентов и не беспокоить с предложениями услуг и просмотром без покупателей. Продаю квартиру исключительно по семейным обстоятельствам, т.к. нужно переехать на ЮЗ. Рассмотрю варианты обмена на 2-х к.кв. в Красносельском, Кировском районах. Хрущевки и панельные и с газом не предлагать. Соседи по площадке и сверху спокойные и дружелюбные, хулиганов и т.д. нет, тишина везде. Управляет домом ТСЖ Просвещение 76. В штате есть электрик и сантехник, которые могут подойти по заявке в удобное время. Дом содержится в чистоте, Местоположение дома очень удобное для любого возрастного контингента. В доме, помимо Пятерочки, находятся аптека, книжный магазин, ПВЗ Озон, паб, обувной магазин, товары для рыбалки и многое другое. Через дорогу универсам Северный и чуть подальше Перекресток. В одной остановке находится ОКЕЙ, а также новый ТРК Прометей с множеством магазинов, кинотеатром, суперсовременным спортивным клубом и т.д. Спортивный клуб с бассейном Алекс-фитнесс также находятся в двух остановках, там же и детская спортивная школа. Детский сад и школа 128 рядом с домом. Во дворе две детские площадки. Детская и взрослая поликлиники в пешей доступности. Рядом с домом большой парк Прометей с прудом и уточками. Летом любимое место прогулок жителей. До метро Гражданский проспект пешком 10 мин., на транспорте 5 мин. (3 остановки). Представлены все виды наземного транспорта, направления в различные районы города. При желании мебель в комнате и прихожей могу оставить. Показы в будние дни вечером, в выходные по договоренности.

Продам отличную квартиру в развитом районе Санкт- Петербурга.Возможен обмен.Свой агент есть,Агентам звонить только при наличии клиента,Пожалуйста не тратьте свое и моё время .ПРО ДОКУМЕНТЫ:2-а взрослых собственника,Будут лично присутствовать на сделке,Квартира в собственности с 2004 года,Обременений и задолженности нет,Полная стоимость в договоре,Без перепланировок,Подойдёт под ипотеку.ПРО КВАРТИРУ:Комнаты изолированы( 12.2 и 15,2)На разные стороны.Сан. Узел раздельный,Балкон 2,4Кладовая 1.3Кухня 7.2Чистая парадная, без посторонних запахов.Метро Гражданский проспект,Тихий, зелёный двор,В шаговой доступности:трамвайная и автобусная остановка Школы, поликлиники,Стадион, Детский сад во дворе.Вся инфраструктураЗвоните, записывайтесь на просмотры!

Просьба агентов не беспокоить! Агент есть! БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ОЗНАКОМИТЬСЯ С ОПИСАНИЕМ И ПЛАНОМ квартиры !!!Фактическая площадь 150 метров Из них : 60 метров это терраса,90 метров квартира ЭТО НЕ ЕВРОТРЕШКА!!!Спальная 24 метра Гостиная 29 метровКухня 12,5+ объединения лоджия 6 метров ЗДЕСЬ НЕТ ДЕТСКОЙ ИЛИ ВТОРОЙ СПАЛЬНИ!!Без обременений, один взрослый собственник, собственность больше 5 лет. Вся встроенная техника и мебель остается!Такая квартира единственная в этом комплексе, с двумя большими террасами с видом на город. На этаже всего две квартиры, фактически соседи только сверху. Большие просторные комнаты, кухня, большой коридор, 2 санузла и 2 огромные террасы в собственности. Площадь террас в сумме 60м. Сделан высоко качественный ремонт из натуральных материалов, пол натуральный дуб, дорогие дизайнерские обои,мебель mister doors, кухонная техника Teka и Neff. Рядом удобный выезд на кад всего за 2 минуты, через дорогу лента, Леруа Мерлен. Очень удобная транспортная развязка,до метро 5 мин пешком

Общая площадь с лоджией 79 м2 ( Лоджия 20 м2 ) Лоджия 20 м2 -- Легко превращается в большую светлую комнату !- oтдельные гардeробная и кладовая.- paздельный санузeл,- гocтиная c огромной 20 м2 лоджией с окнами во двор и на город,- изoлирoвaнные комнаты.- пpocтоpная квадратная куxня 15,6 м2О ДОМЕ:БелАрт нoвый cовpеменный комплекс, расположенный на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга. Каждая деталь, каждый элемент, каждый нюанс в БелАрт идеально продуманы для того, чтобы радовать своих жителей. Выверенная геометрия фасадов, естественная светлая природная цветовая гамма, уникальная концепция формирования жилого пространства для людей с разным стилем жизни, позволяющая создать комфортную среду, планирование общественных пространств, квартир и придомовых территорий.Во дворе дома построен Лицей и два детских сада.- Система Умный дом- Меблированная зона ожидания- Дизайнерская отделка парадных.ИНФРАСТРУКТУРА:Калининский район Санкт-Петербурга - развитый район с налаженной инфраструктурой. На расстоянии 12 км от квартала работают более 10 детских садов и 7 школ. Близость к метро. В окружении комплекса уже работают различные магазины, медицинские клиники и многое другое. Рядом со станцией метро Лесная расположен торгово-развлекательный комплекс Европолис. В его галерее представлены магазины, многозальный кинотеатр Мираж-Синема, кафе, рестораны и уникальный семейный парк Аngry Вirds Асtivity Раrk. На первых этажах домов жилого комплекса БелАрт продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты. В стилобатной части домов спроектированы подземные паркинги.Торг возможен. - один собственник,- прямая продажа,- полная стоимость в договоре.

В продаже 3-комнатная, на две стороны, во двор и на Гражданский проспект, до метро 2 минут, рядом детский садик, о'кей, на первом этаже магазин Галерея, всё в шаговой доступности, сделан косметический ремонт (White Box)

Обмен на две однушки или др. Варианты., Продажа. Квартира, серии 1-528КП-40, расположена в отдельно стоящем дома. Вокруг дома много зелёных насаждений. Дом кирпичный, слышимость минимальная. Для любителей тишины. В доме произведен капитальный ремонт. На лестницах установлены стеклопакеты. Стеклопакеты в квартире. Кафель на кухне и в ванных комнатах. Много магазинов, дет.садов, элитная школа с углублённый изучением английского и немецкого языков. Рядом Пятёрочка и ДР. Продукт. Магазины. 8 разных маршрутов общ. транспорта. Риэлтерам не беспокоить, Или с покупателями.. Реальным покупателям разумна скидка. Возможены варианты обмена,. Лёгкая встреча.

Квартиру можно приобрести в ипотеку по процентной ставке 7,7%Объявление от собственника. Замечательная солнечная и очень теплая 1 к. кв. , в добротном кирпичном доме 1997 года постройки, толстые стены. Общий метраж 37,3м + балкон 2,3 м. кв..Эргономичная планировка : всё максимально удобно, всё компактно и продумано, никаких узких коридоров, всё в квартире имеет правильную геометрическую форму. В светлое время суток квартира наполнена естественным светом.Хороший вид из окон, 8 этаж девятиэтажного дома, хорошая перспектива на город, виден салют, не окна в окна, вдали можно увидеть увидеть воду озера Прометей. Квартира тихая, окна на юго- восток, , расположена далеко от лифтовой шахты, по утрам весной и летом в открытые окна птицы заливаются на разные птичьи голоса.Рядом парк: - Прометей, Удельный парк и Сосновка. На первом этаже располагаются коммерческие помещения : Фитнес - центр с Бассейном , Кафе, Салон красоты, Парикмахеская, Ремонт обуви, Пекарня, продовольственные магазин Магнит и Белорусские продукты, Аптека, Вет. клиника, офис Сбербанка, магазин Строительных товаров.,... Во дворе дома поликлиника детская и взрослая, Женская консультация, Стоматология, Детская школа Искусств. Хорошая транспортная доступность,Автобусная и трамвайная остановка напротив подъезда. Хороший выезд на КАД. Рядом м. Гражданский проспект и м. Проспект Просвещения. Парковка наземная, всегда есть парковочные места. Не надо ходить по тёмным дворам, так как вход в подъезд находится со стороны Проспекта и располагается вплотную со входом в офис Сбербанка, который оснащён двумя видео- камерами. Полный евроремонт во всей квартире (новая входная дверь с тройным уплотнением, заменена вся электрика, трубы, окна, новая стяжка пола, ламинат, кафель и т.д. и т.п.) Ремонт сделан в светлых тонах, менее чем 2 года назад с использованием качественных современныех дорогостоящих материалов, Лифт новый 2024 года установки. Продается с мебелью и техникой. Рассмотрим предложения по обмену через договор купли продажи на 1, 2, 3 комн.квартиру площадью не менее 38-39 кв. метров в районе метро Академическая или на загородную недвижимость (с вашей или моей доплатой).Любая форма оплаты, наличные, ипотека, сертификаты. С реальным покупателем стоимость может обсуждаться. Полная стоимость в договоре. Сотрудничаю с риеторами, но без конкретного потенциального покупателя риелиорам не стоит беспокоиться и тратить время.P.s. На лестничной площадке только две квартиры отгороженные большим холлом.

Продажа от собственника! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ! В СОБСТВЕННОСТИ 5 лет!!!Отличная , светлая и уютная квартира в зелёном дворе без шумных авто дорог !!!! Вокруг пятиэтажки, нет плотной застройки вообще !!!Балкон застеклен. Евро ремонт. Тёплый пол. В ванной комнате бойлер на случай отключения горячей воды.Удобное расположение дома, выезд Кад, метро 5 минут не спеша.Школа, детский сад рядом прямо с домом. Две остановки Лента, Окей, Леруа Мерлен.В доме консьерж, и всего три парадных, Если не доступны, пишите сообщения.Агентам и помощникам - мимо !!! НЕ ЗВОНИТЬ!Реальным покупателям торг!

Продается однокомнатная квартира рядом с парками и в 10 мин езды от метро.В квартире тепло и уютно , планировка позволяет сделать в комнате две зоны спальню и гостиную. В 2024 году был сделан капитальный ремонт фасада дома , выглядит как новый. Документы готовы, долгов и обременений нету. Один собственник с 1995 года.Вещи и мебель в процессе вывоза, при желании кухню и шкафы в комнате можем оставить.Большой общий коридор на три квартиры отделен железной дверью. Соседи спокойные.Вся инфраструктура очень развитая в этом районе , все рядом.По всем вопросам звоните или пишите.АГЕНТАМ просьба не беспокоить.

B пpодaже уютнaя сoлнечная трёхкoмнатнaя кваpтирa в Выбоpгcкoм рaйонe.Чистый ухоженный подъезд, консьерж, лифт.Пластиковые окна, Раздельный санузел.Pядом c домом расположены: поликлиника 96, детская поликлиника 29, Школа 172, школа 692, школа 69, школа 81, школа 11, школа 103 Гимназия 63, детский сад 88, детский сад 59 , детский сад 85, детский сад 59, стадион, банки, кафе, рестораны, множество магазинов, супермаркеты, салоны красоты и много другое для комфортной жизни.В пешей доступности сад Прометей, Антониево-Сийский монастырь.Развитая инфраструктура района.Хорошая транспортная доступность: на выбор скоростная трамвайная сеть до м.Гражданский проспект и м.Проспект Просвещения (около 10 минут в любую сторону), много автобусов, близость к выезду на КАД.Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом.Прямая продажа, один взрослый собственник.Помощь в продаже не нужна, риэлторам просьба не тратить своё и чужое время)

Прямая продажа! Продаю квартиру со свежим ремонтом, изготовленным из качественных европейских материалов, делали для себя. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. Большая комната 18 кв.м с лоджией 6 кв.м, спальня 10 кв.м, кухня 10 кв.м, ванная комната с джакузи 5 кв.м, коридор 8 кв.м. Две гардеробные: одна гардеробная для верхней одежды 1,5 кв.м,, вторая гардеробная для повседневной одежды 3 кв.м. Гардеробные оснащены системой хранения фирмы Elfa. Везде тёплые полы, включая лоджию. Шумоизоляция во всех комнатах. На полу по всей квартире испанская плитка и керамогранит. Спутниковое и кабельное ТВ, домашний интернет, wi-rfi. Видеодомофон.В парадной консьерж. Видеонаблюдение. Есть подземный паркинг прямо под квартирой, продаётся отдельно. Всё что нужно для удобной и комфортной жизни находится рядом с домом, супермаркеты, магазины, торговые центры, кафе и рестораны, фитнес-залы. Школы и детские сады. До метро 5 минут пешком.

Квартира в сталинском доме 1952 года постройки. Комнаты изолированные. Перекрытия железобетонные. Собственника три. Газовая колонка. Двусторонняя. Перекрытия Железобетонные. До метро Политехническая 5 минут пешком. Рядом парк Сосновка и Ольгинский пруд. В парке растут белые грибы. Можно купаться. Прямая продажа. Товарищи агенты нет нужды в ваших УСЛУГАХ. Квартира не коммунальная. Агенты, не предлагайте пожалуйста в чате цену ниже двухкомнатной хрущевки. Звоните с конкретными предложениями.

ДЛЯ АГЕНТОВ, которые ''не нашли еще покупателей, хотим разместить у себя'' - ЦЕНА 10 000 000. Может быть уже научитесь читать и уважать людей и их время. Агентов прошу не беспокоить. Только в случае наличия покупателя и возможности просмотра в ближайшие дни. В продаже через агентства не нуждаюсь.Студия в ЖК ''Полюстрово парк''Крайне удобная планировка, огромная ванная комната, три окна, лоджия Ремонт от застройщика 20 этаж, 5 секция Очень уютная и теплая квартира Продаю свою, в данный момент в ней живет арендатор (если ищете квартиру под сдачу- отличный вариант, не нужно будет искать квартиросъемщика) 1 взрослый собственник, без обременений

Основные преимущества:- Потрясающий вид на город,- Два парка рядом,- Отличный микроклимат,- Теплая зимой,- Свежий воздух и прохлада летом, отлично проветривается,- Шикарная инфраструктура района,- Хорошая транспортная доступность,- Натуральные материалы в отделке, - Деревянный пол,- Качественная кухня,- Теплый пол в ваннойПродается светлая, тёплая квартира с великолепным видом из окон. Квартира двусторонняя, видовая. Окна кухни выходят на север во двор (видно КАД, Игору, Северный склон), из окон комнаты и балкона открывается вид на Муринский парк и парк Сосновка, телевизионную башню и Лахта центр. В ясную погоду можно увидеть шпиль Петропавловского собора и купол Исаакиевского. Дом расположен в очень удобном для жизни районе. Сразу из дома по регулируемому пешеходному переходу можно попасть в парк, во дворе дома Пятёрочка, в пяти минутах ходьбы ТРК Родео Драйв (кинотеатр, аквапарк, фуд-корт, Перекрёсток, Детский мир и т.д). В пределах квартала (150-900 метров от дома) расположены 5 детских садов, 3 школы, поликлиника, детская поликлиника, женская консультация, администрация МО Северный). Во дворе можно спокойно найти место для парковки. Автобусная остановка у дома, за соседним домом трамвайная. Отличная транспортная доступность, выезд на КАД по проспекту Культуры. Квартира расположена в средней части дома, не граничит с лифтовыми шахтами, от соседних квартир и коридора отделена железобетонными стенами. Комната и кухня имеют правильную форму, кухня квадратная. В санузле есть место для стиральной машины, теплый пол, шторки для ванны из закалённого стекла (временно сняты из-за ребёнка). Полы в квартире (кроме санузла) из паркетной доски белёный ясень по пробковой подложке. Финские межкомнатные двери из массива, входная дверь Морозофф. Балкон обшит вагонкой из лиственницы сорта А, потолок тканевый натяжной. Благодаря двусторонней планировке квартира хорошо проветривается, в жаркие дни сохраняет комфортную температуру внутри. Отделена часть общего коридора (синий контур на плане) без изменения границ квартиры (дверь в квартиру сохранена). Присоединенная часть используется как прихожая. В квартире остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка), сантехника, водонагреватель, шкаф на балконе. По договоренности можем оставить мебель, светильники и т.д. Один собственник, более 5 лет. Информация для агентов недвижимости: без реального покупатель прошу не беспокоить.

ЗДPAВСTBУЙТЕ! Продаю свoю любимую и уютную кваpтиру c удобной планировкой, caмым лучшим pacпoложением в pайоне и кpaсивым видoм! В квартирe очень СBЕТЛO и УЮТНО! Дeлала вcе с любoвью для ceбя и cвоeй сeмьи, мебель и кaждая дeтaль подбиралacь с бoльшим вниманиeм! Дo метро 5 минут на тpанcпoрте, лeгкой прогулкой 15 минут! Рядом много уже полюбившихся мне уютных кафе, несколько больших магазинов, в самом доме есть очень красивый салон красоты, клуб для занятий с детьми, также рядом есть много детских садов, несколько школ! Это очень удобно,когда есть детки. Причина продажи-вынужденный переезд! Дорогие агенты-звонить мне нужно, только если есть реальный покупатель! Очень надеюсь что найдется тот самый покупатель для которого я построила уютное гнездышко! )Звоните!!!! Я всегда на связи!

Общение с агентами только при наличии клиентов!!!Отличная квартира с большой кухней и 3 изолированными комнатами правильной формы. Без мебели. Частичный косметический ремонт. Дом 606 серии - толстые стены, тепло и тихо. Окна на Восток - послеполуденный зной Вас не побеспокоит. Остановка рядом с домом. Прекрасная траспортная доступность ко многим станциям метро в течение 10 минут. Быстрый выезд на КАД. Рядом - Муринский парк с велодорожками, в нескольких остановках - лесопарк Сосновка и Ольгинский водоем. Зеленый двор с детскими площадками и спортивными тренажерами, детским садом. Развитая инфраструктура- магазины, школы, почта в шаговой доступности.Один собственник (приватизация в 2015г). В квартире никто не прописан. Если не отвечаю, значит, на работе - пожалуйста, напишите.

Идеальная квартира для жизни в Калининском районе Санкт-Петербурга! Эта локация подойдёт для всех! Для молодых пар, для семей с детьми, и для пожилых людейВаша мечта об уютной двухкомнатной квартире ближе, чем вы думаете! Эта чудесная квартира расположена в одном из самых инфраструктурно развитых районов города. Здесь всё необходимое находится в шаговой доступности. Всего в пяти минутах хотьбы 138 и 139 школа, 126 лицей, и 3 детских сада - 17, 27 и 32. 15 минут пешим шагом, и вы у замечательной школы искусств для самых творческих детей! Магазины Пятёрочка, Магнит Дикси и ''Перекрёсток''. В шаговой доступности отделение Сбербанка и почта, а также множество кафе и кофеен. Невероятный зелёный двор, выйдя из которого вы попадёте в Любшинский сад с фонтанами, брусчатыми дорожками и детскими площадками. Здесь постоянно проходят мероприятия, так что скучать вам точно не придётся! В 10 минутах - сквер Безбородко с Полюстровским прудом. Также в пешей доступности Свердловская набережная идеальное место для вечерних прогулок.В доме проведён капитальный ремонт сетей горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, перекрыта крыша. В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов: окна пластик, пол в кухне и санузеле керамогранит + система теплых полов (электрический), в комнатах - ламинат. Установлены качественные межкомнатные двери. Новым хозяевам останется кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой посудомойка и индукционная варочная панель BOSCH (при желании можно заменить ее газовой плитой), духовой шкаф Electrolux и холодильник Indesit.Так же остаётся корпусная мебель в комнатах (шкафы) и мебель в прихожей. 2 собственника. Доли выделены. Документы готовы к продаже. В квартире сделана небольшая перепланировка. Просмотр возможен в любое время, по предварительной договорённости. Агентов - просьба не беспокоить. Возможен небольшой торг, но только с потенциальным покупателем, после просмотра. Будьте первыми, чтобы не упустить эту возможность!

ВНИМАНИЕ!!!!!!АГЕНТАМ НЕТ, даже НЕ звонить со своими схемами и услугами!! ПОЧЕМУ? сразу ответ : ПОТОМУ! не тратьте время! показываю квартиру агентам с реальными клиентами, ДЕНЕГ ЗА ЭТО Я НЕ ПЛАЧУ!Обременений нет, 1 собственник. Готова к продаже. ТОРГА НЕТ, тк ЦЕНА НЕ ЗАВЫШЕНА 2-х комнатная квартира на последнем!!! этаже, окна на Муринский парк. Животные никогда не жили, в квартире не курили, не сдавалась. 1 комната - 19,5 м2 с большим встроенным шкафом-купэ, на полу - паркетная доска, + остается кровать (на фото) для матраса 180*200 и встроенный шкаф глубиной 600мм, двери купе 4 шт,2-я комната - 14,7 м2, на полу - паркетная доска, мебели нетКухня - 10,5 м2 с мебелью. Доводчики на ящиках Blum. Столешница и подоконник - кварцевый агломерат. Теплый пол. ИЗ ТЕХНИКИ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ВЫТЯЖКА - Кrona (тихая). Светильники Италия (не подделка из Леруа, хром на месте даже спустя 10 лет). !!!ПРО ТЕХНИКУ (кроме индукционной плиты и холодильника, их забираю однозначно) - ВСЕ ИНДИВИДУАЛЬНО ОГОВАРИВАЕТСЯ. КОНСТРУКТИВНЫЙ ДИАЛОГ!!!В коридоре 7 м2 есть 2 шкафа-купэ, на полу - ламинат. Светильники также Италия . Розетки все legrand Франция, межкомнатные двери София. на кухне и в ванной смесители Франция J.DelafonКоридор, туалет и ванная - натяжные потолки. Ванная комната - плитка Италия (из Сквирел), ванна чугунная Испания с гидромассажными форсункамиВ туалете водонагреватель Термекс и инсталляция с унитазом Twyford (Англия )Окна выходят на солнечную сторону. Кондиционера нет. Роллеты на окнах и жалюзи. В доме свои 2 котельные, горячую воду не отключают (летом возможно отключение на 3 дня для профилактики оборудования и тех.работ). Шума от котельных и труб нет!!На Этаже 4 Квартиры, общий коридор на этаже закрыт на дополнительный ключ.В доме видеонаблюдение, в каждой парадной консьерж, закрытый двор. Доступность до метро Гражданский проспект 15 минут пешком.

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! У МЕНЯ НЕТ ВРЕМЕНИ С ВАМИ ОБЩАТЬСЯ И КАЖДОМУ ОБЪЯСНЯТЬ , ЧТО НЕ ХОЧУ.Продается просторная 4-комнатная квартира в Санкт-Петербурге, на улице Демьяна Бедного, 19. Общая площадь составляет 92 кв. м, жилая площадь — 61 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В комнатах очень много естественного света. Летом вас будут будить лучи солнца.В квартире выполнен евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Все комнаты изолированы, что создает комфортное пространство для каждого члена семьи. В квартире есть два совмещенных санузла, душевая и ванная, что удобно для большой семьи. Также имеется балкон с выходом на улицу и перекресток, где по утрам вы можете любоваться и наслаждаться погодой, особенно летом.Дом поддерживается хорошим ТСЖ , дом в отличном состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод, который ежедневно очищается , что не дает почувствовать вам плохого запаха. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся 4 школы, 4 детских сада и такие магазины, как перекресток магнит КБ северный универсам и тд Ашан в 10 минутах пешком. До метро ''Гражданский проспект'' и пр.Просвещения можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что делает передвижение по городу удобным и быстрым.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления. Жили в этой более 30 лет. Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в одном из самых удобных районов города

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Шикарная квартира с потрясающим видом на панораму города, в доме с капитальным ремонтом, видеонаблюдение в парадной, очень спокойные соседи. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой всего,что можно было заменить, по всему полу сделана стяжка. Рядом с домом магазины,школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта. До центра города можно доехать за 15-20 минут. 1 взрослый собственник,более 3 лет в собственности. ПРОСЬБА ПИСАТЬ ЗДЕСЬ, ОТВЕЧУ БЫСТРО.

Зелень кругом. В 2-х минутах ходьбы детский сад и 2 школы.Отличное месторасположение в развитом районе! Благоприятная экология. Рядом два парка и сады, зеленая придомовая территория.Прямо рядом с домом 2 школы (Брюсовская гимназия и школа 653) и детский сад, окна выходят на школу 653 (очень хорошие отзывы), через дорогу Детский дом творчества, где много кружков.Также в шаговой доступности:-Северо-Западный государственный медицинский университет имени И. И. Мечникова, Медицинский колледж и Технический колледж.- остановки автобусов, ж/д станция Пискаревка, что позволяет легко и быстро выехать загород,- и всё прочее, что нужно для комфортного проживания,: поликлиники взрослая и детская, в том числе поликлиника Ржд с высококвалифицированными врачами и отсутствием очередей (прикрепление по Омс) супермаркеты Верный и Дикси, аптеки, Почта, Сбербанк, салоны красоты.В нескольких минутах два удобных выезда на Кад,- Парковка для машин рядом с домом (всегда есть свободные места),- Напротив дома детская площадка.- Все соседи спокойные и приветливые.Удобная планировка квартиры: две изолированные комнаты. Аккуратный ремонт. Есть большая кладовая. Также возможно легко сделать перепланировку, объединив кухню и соседнюю комнату. Стена не несущая. Согласование возможно. Также возможно сделать все комнаты изолированными,Квартира уютная и тёплая. Окна квартиры выходят в зеленый двор.Перепланировок нет.Близость Медицинского Университета и хорошая транспортная доступность обеспечивает спрос на аренду квартиры, если ваша цель инвестиционное вложение.В договоре укажем полную стоимость. Более пяти лет в собственности. Обременений нет. Три взрослых собственника.

К помогаторам: просьба, агентам и тп не звонить, даже если очень хочется!В рекламе и ваших услугах НЕ НУЖДАЮСЬ. Квартиру показываю только потенциальным покупателям. Все обсуждения %% только после просмотра покупателем. обратите внимание, в объявление есть видео квартиры, которое можно посмотреть/показать. Номер телефона также указан в объявлении. размешать квартиру в базах чатах и тд МЫ не будем.Уважаемые покупатели! Квартиру продаёт собственник. Свободная продажа(просто продаю без встречки). Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Полная цена в договоре. (больше 5 лет в соб). Перепланировок не было. По документам квартира идеальная: всё время принадлежала нашей семье, есть все документы вплоть до первого собственника. В квартире прописан только собственник.(выписывается ДО сделки)Ипотека возможна. Возможна удаленная сделка. Документы готовы.Отличная светлая квартира, тёплая. Сторона не солнечная, но светлая: солнце идет перпендикулярно дому, во второй половине дня светлее. Окна на запад. Летом не жарко тк прямые солнечные лучи не попадают. Во дворе лучшая школа района: бассейн, айти класс, пед.состав. Рядом: парк, магазины. Удобный выезд во все районы. Адекватные соседи.Магистральные трубы втч канализацию обновили в 2024.Ремонт был 10лет назад: меняли полностью проводку, трубы, сантехнику, стены и пол выравнивались. В комнате дорогие деревянные стеклопакеты 3х камерные. Кухня 3х и лоджия 2х хорошие стеклопакеты пластик. Застеклённая и отделанная лоджия(можно утеплить т.к. 2ные стеклопакеты).В квартире газ 70р\м. Обновили стояки труб в тч канализационных в 2024.

Большая 2-комнатная двусторонняя видовая квартира со стильной кухней и гардеробной! Некоторые называют данный формат евро трешкой.Общая площадь 65,5 кв.м.Кухня правильной формы 12,5 с выходом на застекленную лоджию.Комнаты правильной формы 16 кв.м и 20 кв.мМинималистичный современный, продуманный кухонный гарнитур IKEA со встроенной европейской техникой известного бренда остается новым владельцам (индукционная варочная панель на 4 конфорки, вытяжка, духовка, полноразмерная посудомойка 60 см). Кухня удобная, достаточно рабочих поверхностей, посудомойка удобно открывается, находится рядом с раковиной. Продуманный рабочий треугольник.Удачная планировка, каждый метр полезный при полном ощущении простора и удобства.Проблем с хранением не будет, - от застройщика предусмотрена гардеробная, влезет все, включая не только одежду, но и все хозяйственные принадлежности, такие как гладильная доска, сушилка, пылесос.Весь пол от застройщика заменили. На полу в жилых помещениях качественный ламинат, а в прихожей и кухне европейский кварцвинил высокого класса. В квартире сделана удобная разводка розеток и освещения, для себя.В комнатах предусмотрен клапан искусственной вентиляции, свежий воздух без потери тепла обеспечен во всех жилых помещениях.(есть на фото).Радиаторы оснащены термостатом с датчиком с возможностью автоматической регулировки температуры. (Есть на фото), что существенно экономит бюджет.Застекленная большая лоджия (выход из кухни) туда проведена электрика и освещение.Вместительный раздельный санузел.Часть общего коридора на 4 квартиры отгорожена металлической дверью на дополнительном замке, ключи только у собственников и уборщицы от УК.ДОМ2019 года постройки.Этажность - от 20 до 25 этажейобщедомовые счётчики отопления - этот значит, что платить зимой можно только по факту, это значительно сокращает расходы на КУ. Дом теплый, зимой 2021/2022/2023 не включали отопление, соответственно и не платили за него. В 2024 году в морозы включили на 3 дня. 2 грузовых лифта и 1 пассажирский OTIS, без долгого ожидания.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТметро ''Лесная'' в 2.1 км от дома (20-25 минут пешком)до остановки общественного транспорта 800 м, более 5 видов транспорта идут до метро ''Лесная'' (ехать 2 остановки)на наземном транспорте и машине легко добраться до Петроградкивыезд на КАД - 7.9 кмИНФРАСТРУКТУРА4 новые школы и 7 новых детских сада в шаговой доступности на территории ЖК - город в городе, есть все: продуктовые магазины, булочные, кофейни, мед. центры, цветочные магазины, детские центры, музыкальные, танцевальные и художественные студии и частные сады. Прямо у дома открылся фитнес клуб с бассейном известной сети.Множество современных детских и спортивных площадок непосредственно у дома.Большой торговый центр ''Европолис'' в 1 остановке (1.6 км)10 мин до Пискаревского лесопарка или СосновкиЯ - Собственник. Готовы к сделке!Агентов без клиентов, просьба, не беспокоить! Уже работаю со специалистом!

Продается 3-х комнатная квартира с комнатами правильной формы 17, 15 и 13 метров, находящаяся на предпоследнем этаже 12-ти этажной секции кирпично-монолитного дома в пешей доступности до метро Академическая.У дома есть своя закрытая территория, а так же 3 парадные с консьержами и бесшумными лифтами отис.Квартира имеет 2 застекленные лоджии по 3.4 и 4.1 метра, отличный вид из окон и качественный ремонт.Везде в квартире кроме балконов установлены тёплые полы. В комнатах под паркетной доской инфракрасные, в остальных помещениях под плиткой обычные.Рядом с домом есть полуподземный паркинг, где,при необходимости, можно купить или арендовать машиноместо.Рассмотрю обмен с моей доплатой на хорошую 4-х комнатную или 4 евро квартиру.Агентов без клиентов прошу не тратить моё и своё время.!!! Риелторам не беспокоить, торга нет !!!