Продажа квартир-студий рядом с метро Обводный канал

Арт. 137340850 Продается студия по ПЕРЕУСТУПКЕ в ЖК ''Куинджи'', от одного из лучших застройщиков - RBI !О студии:- Расположена в 8 секции на комфортном 6 этаже,- Общая площадь 23.0 м2,- Жилая площадь 11.1 м2,- Площадь кухни 4.4 м2.- Студия передается с белой отделкой, готовая к финишной отделке,- С видом на благоустроенный тихий двор,О жилом комплексе:- Расположен во Фрунзенском районе, это активно развивающийся микрорайон рядом с центром города, где возводятся дома комфорт- и бизнес-класса и новая, современная инфраструктура: школы, детские сады, магазины.- Всего в доме 581 квартира, от 23 до 126 квартир в каждой секции. В 8 секции 120 квартир. - На первых этажах дома расположатся коммерческие помещения и паркинг.- Внутреннее пространство двора закрыто от внешнего мира. Двор располагаетсяна стилобате, на уровне второго этажа, и охраняется круглосуточно, установлены камеры видеонаблюдения. Двор без машин. Все деревья высаживаются уже высокими, в том числе и на стилобате.- Площадки для игр — это экологичное игровое оборудование для детей из натурального дерева. Профессиональные уличные тренажёры, созданные с учётом законов биомеханики, многофункциональная рама для занятий с собственным весом и отдельная спортивная площадка.- Подземный паркинг, с усилением сигнала мобильной связи. К своему парковочному месту можно спуститься на лифте с каждого этажа. Дополнительная стоянка для гостей комплекса разместится рядом с домом на охраняемой территории.Комплекс расположен в 15 мин. пешком от ст. м. ''Обводный канал'' и 10 минутах на машине от исторического центра- Строится Витебская дорожная развязка для съезда с ЗСД на Витебский проспект.- Улица Тосина будет продлена до Камчатской улицы и станет шестиполосной.- Появятся две новые станции метро: ''Каретная'' и ''Боровая''По всем подробностям, звоните! Продается по ПЕРЕУСТУПКЕ!

В продаже от собственника - апартаменты с новым ремонтом и полностью укомплектованные под сдачу! Продажа от собственника. Апарт-отель ''Константин'' открылся осенью 2025 года рядом с метро ''Лиговский проспект''. Отелем управляет известная УК ''Порт-Комфорт''. Высокая рентабельность, качественное управление и гибкий договор. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ: ремонт, мебель, вся бытовая техника и пакет арендатора! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральный район СПб, 5 минут пешком от метро ''Лиговский проспект'', 20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта. ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 32Н:+ Этаж: 3+ Количество комнат: Студия+ Общая площадь: 19,5 м+ 2 окна с видом на ул. Константина ЗаслоноваРедевелопмент исторического здания 1811 года проведен в 2025 году Строительной компанией ''СОЮЗ''. Усилены несущие конструкции, произведена замена всех перекрытий, коммуникаций, установлены современные инженерные системы. Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС - не упустите возможность приобрести недвижимость которая станет вашей гордостью и надежной инвестицией!

Жилой комплекс построен во Фрунзенском районе, рядом с историческим и деловым центром Санкт-Петербурга. Удобная транспортная доступность: до Лиговского проспекта легко добраться, а в 15 минутах пешком — станция метро ''Обводный канал''. В 2029 году планируют открыть новую станцию ''Боровая'' в пяти минутах ходьбы.Продаётся квартира-студия с функциональной планировкой, большими окнами и чистовой отделкой. Французский балкон с окнами в пол добавляет индивидуальности.Во дворе парк с детскими площадками, спортивными зонами и местами для отдыха. Гулять там смогут только жители квартала, так что можно спокойно отпускать детей на улицу.На первом этаже домов будут кафе, магазины и другие сервисы. Отдать вещи в химчистку или купить свежий хлеб можно, спустившись на лифте. В парадных предусмотрены помещения для колясок.Два выхода: на улицу и во двор. Подземный паркинг доступен с любого этажа. Фасады облицованы плиткой под клинкерный кирпич, что придаёт зданию эстетичный вид в любую погоду.Код пользователя: 128326Номер в базе: 2232951

Начните зарабатывать уже в июне 2026 с новой рассрочкой от СК СОЮЗ! Апартаменты ''под ключ'' в центре Петербурга в 500 метрах от метро. Получайте пассивный доход в новом отеле под управлением УК ''Порт-Комфорт''. Доступна рассрочка! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Полное оснащение: отделка, мебель, техника, пакет арендатора УЧТЕНЫ В СТОИМОСТИ,- 5 минут до метро, 1.5 км до Московского вокзала,- Полноценный кадастр (не доля) , - Продажа от собственника, выход на сделку в течение 1 дня,- Профессиональное управление и прозрачные выплаты. - ЦЕНА указана при 100% оплате. ДАННЫЕ ЛОТА (57Н) : - Площадь: 20,1 кв.м. - Этаж: 4 (светлая студия, 2 мансардных окна) - Состояние: новый ремонт, отельный стандарт. - Это надежная коммерческая недвижимость и готовый бизнес, не требующий вашего участия в операционных процессах. УПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Локация в центре Петербурга обеспечивает стабильный поток туристов и высокий спрос на краткосрочную аренду. Предлагаем вам стать владельцем инвестиционного номера в историческом здании 1811 года. Силами нашей компании проведен капитальный ремонт всех систем и конструкций, усиление стен и замена всех коммуникаций. Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и записаться на просмотр!

Ваш актив в Центре СПб: полностью укомплектованный номер в действующем отеле. Доступна рассрочка! Продается студия в историческом центре Петербурга. 5 минут от метро Лиговский проспект и 20 минут пешком до Московского вокзала. Здание 1811 года полностью обновлено СК ''СОЮЗ'' в 2025 году: заменены перекрытия, усилены конструкции, установлена современная инженерия. Объект запущен и приносит доход под брендом ''Порт-Комфорт на Марата''. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Выделенный кадастровый номер (не доля) - Прямая продажа от собственника без обременений- Ремонт, мебель, техника и ''пакет арендатора'' включены в цену! - 20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта- 5 минут до метро. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА ( 48Н) : - Площадь: 19,6 м- Этаж: 4 (мансарда с 2 окнами) - Формат: Студия с дизайнерской отделкойУПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Инвестиции в недвижимость в Центральном районе гарантируют высокую заполняемость. Идеальный вариант для тех, кто хочет купить апартаменты в Санкт-Петербурге для сохранения капитала. Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и записаться на просмотр!

В продаже бoльшая свeтлая студию , у метро Обводный канал , 12 минут пешком) в ЖК ''Автограф в центре'' , высoкогo комфopт-класcа на Лиговcкoм пpocпекте!О КBАPTИРE:- мeтpaж 26,3 кв м, c балкoнoм 28,5м, пoтолок 2,75м- удaчная планиpовкa - 2 oкнa(вocтoк и юг)делaют кваpтиpу свeтлoй и пpостoрнoй, удoбноe зoнирование - cпaльня/куxня, бoльшoй балкон c пaнoрамным оcтеклением можно использовать для отдыха или как кабинет.- вся мебель и техника(хол-к, стир машина, варочная индукционная, духовой шкаф)остается в квартире.-Продумано много мест хранения: вместительный шкаф-купе в прихожей, большой 1,5 м шкаф в комнате, кровать с подъемным механизмом и шкаф 90 см на балконе.- студия полностью готова к проживанию или к сдаче в аренду(очень востребованная локация! Множество запросов на аренду - посуточно или долгосрочно)О ЖК:Дом находится в глубине от Лиговского проспекта, что сохранит для жителей тишину и приватность.На первых этажах просторные колясочные.В лифте можно спуститься в подземный паркинг.Охраняемая территория. Двор с детскими площадками и зонами отдыха свободен от машин. Подземный паркинг на 672 машино-места. Видеонаблюдение и консьерж-сервис.В состав комплекса входит детский сад с бассейном на 120 мест.О ЛОКАЦИИ:Главное преимущество - от Невского пр 10 минут на машине. Из дома можно удобно доехать в любую точку города: выезд на ЗСД и КАД в 12-15 минутах езды.Через несколько лет откроется ст м Боровая в паре минут от дома.В пешей доступности находятся школы, продуктовые магазины, ТРЦ ''ЛиговЪ'', отделения почты и банков. Рядом с домом уютный Воронежский сад и Прилукский сквер.Прямая продажа.Без обременения.Один взрослый собственник.В квартире никто не прописан.Мат капитал не использовался.Документы готовы к сделке.Код пользователя: 64114Номер в базе: 10562634

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ НАЧИНАЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ : Отдельные апартаменты с высоким доходом — идеальный вариант для инвестиций и пассивного заработка.Полноценный объект недвижимости с собственным кадастровым номером и отдельным входом . Это НЕ комната , НЕ доля и НЕ ''распил'' . Самостоятельный апартамент с юридически чистым статусом. Локация, которая всегда востребована:— 5 минут пешком до метро Станция метро Обводный канал— 1015 минут до Невского проспекта— около 10 минут до Лиговского проспектаЦентр города обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду круглый год — как посуточную, так и долгосрочную .Апартамент расположен на 4 этаже, окна выходят в тихий двор — никакого шума с улицы. Несмотря на компактную площадь, пространство грамотно организовано и полностью готово к проживанию или сдаче : Собственный санузел с душевой кабиной Мини-кухня с плитой и холодильником Двуспальный диван Места для хранения Светлый аккуратный ремонт Не требует дополнительных вложений Отличная инвестиционная доходность:— посуточная аренда: 80 000110 000 ? в месяц— долгосрочная аренда: 28 00030 000 ? в месяцПодобные объекты в центре Петербурга быстро уходят с рынка благодаря доступной цене и высокой ликвидности . Идеально для :— инвесторов— посуточного бизнеса— студентов и молодых специалистов— собственного проживания в центре городаПрописки нет, возможна временная регистрация . Быстрый выход на сделку Один из самых ликвидных форматов недвижимости в центре Полностью готовый объект под сдачу с первого дняЗвоните или пишите — организую оперативный показ . Такие предложения долго не задерживаются.Код пользователя: 202473Номер в базе: 12618191

Предлагаем Вашему вниманию сервисные апартаменты, полностью укомплектованные под сдачу. Оформлена собственность, выделен кадастр. АПАРТ-ОТЕЛЬ открылся в 2025 году в Центральном районе СПб в 5 минутах от метро. Входит в сеть УК ''Порт-Комфорт'' под названием ''Порт-комфорт на Марата''. Высокая рентабельность, качественное управление и гибкий договор. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ: ремонт, мебель, бытовая техника и пакет арендатора! Площадь по документам 9,6 кв.м. + 2 кв.м. неучтенной площади под скатом кровли. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Центральный район СПб, - 5 минут пешком от метро ''Лиговский проспект'', - 20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта. УПРАВЛЕНИЕ: - УК ''ПОРТ-КОМФОРТ'' - федеральный отельный оператор, обеспечивающий ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ДОХОДА для своих клиентов,- Большой опыт управления отелями В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ Санкт-Петербурга и Москвы,- Прозрачная финансовая отчетность в СОБСТВЕННОМ МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ,- Все выплаты собственникам ТОЧНО В СРОК. Редевелопмент исторического здания 1825 года проведен в 2025 году Строительной компанией ''СОЮЗ''. Усилены несущие конструкции, произведена замена всех перекрытий, коммуникаций, установлены современные инженерные системы. Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС - не упустите возможность приобрести недвижимость которая станет вашей гордостью и надежной инвестицией!

Продаю стильные апартаменты в центре Санкт-Петербурга.Агентства просьба не беспокоить.Один взрослый собственник.Срочная продажа. Быстрый выход на сделку. Без обременений.Апартаменты покупались для выгодных фин.вложений.Ремонт и мебель от застройщика.С момента сдачи дома был подписан договор на сдачу и обслуживание апартаментов с компанией ООО Аренда апартаментов, поэтому жилье находится в идеальном состоянии для сдачи или личного проживания.Мебель, техника, посуда и текстиль соответствует требованиям ООО Аренда апартаментов. Входит в указанную стоимость.Договор на данный момент действует, при желании его можно продлить.

Продается стильная студия в апарт-отеле в 10 минутах от центра!Адрес: Санкт-Петербург, ул. Прилукская, 35 Площадь: 23,7 м² Этаж: 4/4 Цена: 5 490 000 ?Статус: Предчистовая отделка (White Box). Вы получаете чистый лист для реализации собственного дизайн-проекта.О студии: Шведский стиль и функциональностьДобро пожаловать в пространство, где лаконичный скандинавский дизайн встречается с практичностью. Двухуровневая планировка с потолками 4,3 метра визуально расширяет пространство и наполняет его воздухом.Гостиная: Панорамные окна наполняют студию светом. Высокие потолки создают ощущение простора.Кухня: Полноценная кухонная зона — идеальное место для завтраков и быстрых перекусов.Зона отдыха: Удобная гардеробная и мини-кабинет позволяют организовать личное пространство даже на небольшой площади.Санузел: Современный санузел с качественной сантехникой.Комфорт: Отличная шумоизоляция гарантирует тишину и покой.Вместимость: Комфортное размещение до 3 человек.О комплексе: Идеальное расположениеАпарт-отель расположен в историческом центре, но при этом в тихом месте. Это редкое сочетание для Санкт-Петербурга.Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Обводный канал. Всего 10 минут на транспорте до Невского проспекта.Инфраструктура: Рядом Обводный канал и Лиговский проспект. В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и бизнес-центры.Здание: Полностью реконструированный дом 1975 года постройки с прочными кирпичными стенами, гарантирующими тепло и надежность.Ваша инвестиция и комфортОбъект имеет коммерческий статус, что открывает широкие возможности:Для жизни: Идеальный вариант для собственного проживания. Возможна временная регистрация на 5 лет с неограниченным продлением.Для бизнеса: Отличный актив для сдачи в аренду. Вы можете сдавать квартиру самостоятельно или воспользоваться услугами профессиональной управляющей компании комплекса (гарантированный доход).Юридическая чистота: Это ваша полноценная собственность с регистрацией права собственности, кадастровым номером и долей на земельный участок.Финансирование: Возможна покупка в ипотеку.Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость в центре культурной столицы по привлекательной цене!Что делать дальше? Напишите нам в чат — мы вышлем вам подробную презентацию с фото, видео и 3D-туром по готовой студии. Приглашаем вас на просмотр в любое удобное для вас время!

Ваш личный уголок искусства и света в сердце Петербурга! Уютная студия в ЖК Куинджи:Представьте, как вы просыпаетесь на 10-м этаже в квартире, залитой солнцем через панорамные окна. Воздуха и света так много, что даже в 25,9 м² ощущаются простор.Это не просто квартира, это билет в новую жизнь в уникальном жилом комплексе Куинджи от RBI.Проект состоит из восьми секций: 6-ти с квартирами и двух с инфраструктурными объектами: лобби (секция N3) и муниципальным детским садом (секция N7). Все квартиры продаются с белой отделкой чистое полотно для жизни в вашем ритме. - Двор-мечта: Внутренний двор находится на стилобате - это камерное приватное пространство, которое находится под охраной 24 часа. Прямо во дворе разбит пейзажный парк с живым ручьем. Здесь — пейзажный сад, шезлонги, качели, спортивные зоны и огромные песочницы.Это не просто двор, а пространство, где можно видеть небо, лежать в тишине, размышлять, чувствовать.Звукоизоляция: дополнительная шумоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами. Технология плавающий пол (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сводит шум к минимуму. Искусство и бизнес под одной крышей: Вас встречает двухуровневое лобби со световым арт-объектом от резидента Эрарты. А на втором этаже — стильный коворкинг для продуктивной работы. Забота о детях: Пока ваш ребенок играет на площадке из натуральных материалов (разделенной для разных возрастов), вы можете быть спокойны. Премиум-качество жизни — в каждой детали:Инженерные решения: 4-ступенчатая система очистки воды, плавающий пол для идеальной тишины и технология цифровой дом.Класс энергоэффективности - А, что означает существенную экономию на оплате коммунальных платежей. Надежность и безопасность: Одна из лучших в городе управляющая компания RBI и служба безопасности. Идеальная локация уже сегодня:20 минут пешком до м. Обводный канал и 10 минут на авто до Невского проспекта. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе. Перспектива: До 2027 г. в 5 мин ходьбы откроется ст. метро Боровая, что сделает вашу транспортную доступность безупречной и существенно повысит ликвидность данного лота!Квартира продается по переуступке. Не упустите возможность стать частью этого уникального сообщества!Срок сдачи — 4 квартал 2026 года.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!

Продаются апартаменты 9.7 м² в центре Санкт-Петербурга, на Рузовской улице, 33.ПОКАЗЫ ПРОВОДЯТСЯ С 01 ИЮЛЯ.Ищете небольшой готовый объект в центре города?Хотите купить апартаменты, которые уже можно сдавать и не вкладываться в ремонт, мебель и технику?Тогда этот вариант стоит посмотреть.ОБ АПАРТАМЕНТАХ:Апартаменты расположены на 1 этаже 3-этажного дома.Площадь: 9,7 м².Назначение: нежилое помещение.У объекта собственный кадастровый номер.Внутри есть все необходимое для проживания и сдачи в аренду:современный ремонт,собственный санузел с душем и туалетом,кухонная зона,окно,мощная вентиляция,Wi-Fi,кровать с матрасом,холодильник,стиральная машина,Покупателю остается вся мебель и техника. Можно приобрести объект и сразу использовать его для сдачи в аренду.ДОХОДНОСТЬ:Зимой сдается - 30.000-35.000 руб. в месяцЛетом - 2500 руб. в суткиЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:1 взрослый собственник,Без обременений,Долгов по коммунальным платежам нет,Полная сумма в договоре.Прямая продажа.ЛОКАЦИЯ:Рузовская улица, 33, это удобная центральная часть Санкт-Петербурга.До метро Пушкинская и Технологический институт около 10 минут пешком,Рядом остановки общественного транспорта, городская парковка, магазины, кафе, аптеки и вся необходимая инфраструктура,В пешей доступности расположен Океанариум и ТРК ''Планета Нептун''. Локация удобна для студентов, туристов, командировочных и гостей города.ПРЕИМУЩЕСТВА:Апартаменты уже сдаются, поэтому это не просто помещение, а готовый формат для арендного дохода,Небольшая площадь делает объект понятным по содержанию: ниже расходы на обслуживание, проще поддерживать чистоту, легче подготовить к заселению гостей,Собственный санузел и кухонная зона внутри апартамента повышают комфорт для арендаторов. Это важное преимущество для посуточной и долгосрочной аренды,Современный ремонт, мебель и техника позволяют покупателю не тратить время и деньги на обустройство.ИТОГ:Это компактные апартаменты в центре Петербурга, полностью готовые к использованию. Подойдут для покупателя, который ищет небольшой объект для себя, для размещения гостей или для сдачи в аренду без дополнительных вложений.Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.Код пользователя: 181596Номер в базе: 12933387

Доходный апартамент 9,9 м² в историческом центре — ваша рента до 40% годовых Локация с двукратным запасом спросаОбъект находится в эпицентре туристической и деловой активности — всего 8 минут пешком до метро ''Технологический институт'' и ''Пушкинская''. Рядом ключевые достопримечательности, офисы и бизнес-центры. Такая точка гарантирует круглогодичную загрузку: утром — деловые арендаторы, вечером и в выходные — туристический трафик. Продуманная эргономика: максимум пользы на 9,9 м²Компактная студия, в которой каждый сантиметр работает на комфорт и доход. Внутри — полностью укомплектованный быт: Кухонная зона (варочная панель, микроволновая печь, холодильник), Спальное место и санузел с душем и стиральной машиной, Сплит-система, телевизор. Арендатор заезжает сразу, без дополнительных вложений — вы получаете доход с первого дня сдачи. Пассивный доход без вовлеченияОбъект передан под управление профессиональной компании. Поиск жильцов, клининг, решение бытовых вопросов — всё берут на себя. Ваша задача — зафиксировать пассивный доход до 40% годовых. Прозрачность и финансовая гибкость Выделенный кадастровый номер — вы покупаете полноценный объект недвижимости, а НЕ долю. Возможна ипотека. Одобряем до 70% заявок. Сейчас — старт продаж, самая низкая цена входа. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал лично.Код пользователя: 153732Номер в базе: 13214572

ДИЗАЙНЕРСКАЯ СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА | ЖК ''АВТОГРАФ В ЦЕНТРЕ'' | ГОТОВА К ЖИЗНИ ИЛИ АРЕНДЕ Санкт-Петербург, ул. Тосина, 6 ЖК ''Автограф в центре''Продаётся стильная квартира-студия площадью 24 м² в современном жилом комплексе высокого класса — в одной из самых перспективных и востребованных локаций Петербурга.Это тот самый вариант, где идеально сочетаются: центр города новый дом дизайнерский ремонт готовность к проживанию высокая инвестиционная привлекательность КВАРТИРА, В КОТОРУЮ МОЖНО ЗАЕХАТЬ СРАЗУЗдесь уже всё сделано — не нужно тратить месяцы на ремонт, закупки и бесконечные согласования. Выполнен свежий дизайнерский ремонт Полностью оборудована кухня Установлена вся сантехника Душевая кабина, бойлер, мебель и техника уже есть Тёплый пол в душевой Всё остаётся новому владельцуИнтерьер выполнен в современном лаконичном стиле — квартира выглядит дорого, уютно и актуально. ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС — БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯПространство можно использовать как:— уютную lounge-зону— мини-кабинет— дополнительное место хранения— место для утреннего кофе с видом на тихий двор О ДОМЕ И ЖКЖК ''Автограф в центре'' — современный монолитный комплекс 2023 года с закрытой благоустроенной территорией и атмосферой нового городского квартала.Во дворе:— прогулочный променад— красивое вечернее освещение— зоны отдыха— детские площадки— ухоженное озеленениеОкна квартиры выходят во внутренний двор — здесь тихо, спокойно и приватно. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА БУДЕТ В ЦЕНЕ— Лиговский проспект и центр города рядом— 1015 минут пешком до метро Обводный канал— В перспективе — открытие станции метро ''Боровая'' буквально рядом с домомЭто серьёзно усиливает инвестиционный потенциал квартиры в будущем. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: собственного проживания первой недвижимости в центре долгосрочной аренды посуточного бизнесаФормат ''новый ЖК + центр + дизайнерская отделка'' всегда остаётся одним из самых востребованных на рынке. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ— 1 взрослый собственник— Никто не зарегистрирован— Подходит под ипотеку— Свободная продажа Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры долго не задерживаются — особенно в новых жилых комплексах центра Петербурга.Код пользователя: 186735Номер в базе: 12693847

Арт. 132250184 ЛОТ ПГ3. 176, 2 м² | много окон | угловая | 3 этаж | 26 289 000 ?Редкий формат для центра Петербурга — светлая угловая квартира с большим количеством окон и выразительной геометрией пространства. Санкт-Петербург, Центральный район 710 минут до м. Лиговский проспект 710 минут до м. Обводный канал_________________________________________________ ____Главная ценность — свет и архитектураКвартира расположена в историческом здании 18611863 гг. , построенном инженером-архитектором А. А. Докушевским, расширенном архитектором И. П. Маасом.Фасадная часть образует сложный угол — благодаря этому квартира получает увеличенное количество окон и красивую перспективу.Это не ''типовая планировка'', а пространство с характером._________________________________________________ ____Параметры квартирыПлощадь — 76, 2 м²Этаж — 3Угловое расположениеБольшое количество оконВысота потолков — около 3 мЧерновая отделкаСвободная планировкаЧерновая отделка — возможность создать интерьер без компромиссов и подстроить пространство под свой образ жизни._________________________________________________ ____Дом после реновацииНовый пассажирский лифтПодготовка под кондиционирование с выводом на крышуЛучевая разводка водоснабженияЦентральное отоплениеЭлектрический дом с пониженными тарифамиКамерный формат: всего 4 этажа + мансарда.Первый этаж — коммерция, что добавляет удобства городской жизни._________________________________________________ ____Кому подойдетдля семьи, ценящей центр городадля творческих людей, которым важно естественное освещениепод дизайнерский проекткак инвестиция в редкий форматТакие угловые квартиры с большим количеством окон в исторических домах появляются на рынке крайне редко.Стоимость26 289 000 ? 345 000 ?/м²Для исторического дома после реконструкции в Центральном районе — конкурентная цена.Напишите слово ''ЗОНИРОВАНИЕ'' и мы вышлем вам рекомендации по зонированию этой квартиры с обоснованием. Звоните для записи на просмотр и подробной консультации.

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 11,90 % НА ВЕСЬ СРОК.ID-1761- при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта! Продается студия в пешей доступности от ст.м. ''Обводный канал''. О КВАРТИРЕ:светлая студия площадью 24,2 м - оснащена техникой и мебелью - заезжай и живи,эргономичное зонирование пространства,высота потолков = 2,75 м,балкон с солнцезащитным остеклением,жилой комплекс комфорт-класса ''АВТОГРАФ'' от одного из лучших застройщиков в Санкт-Петербурге - SETL GROUP,надёжный арендатор уже проживает и готов продлить договор - ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ,если вы покупаете студию для собственного проживания - готовы освободить в кратчайшие сроки.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И СДАЧИ В АРЕНДУ. О ЛОКАЦИИ:В 1-2 минутах пешком от ЖК будет построена станция метро ''Боровая'' - её планируют ввести в эксплуатацию до 2030-33 года.Очень развитая инфраструктура: школы, детские сады, вузы (например, РГПУ им. Герцена или СПбГЭУ), поликлиники, магазины, аптеки, банки, пункты выдачи - всё, что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности.До станции метро ''Обводный канад'' всего 15 минут пешком или 5 минут на автомобиле.До центра города - 20 минут на машине.Выезд на ЗСД и КАД находится в 12-15 минутах езды.Территория ЖК охраняется и огорожена от шумных улиц. Дворы без машин в формате экопарка.Входы во двор и парадные оснащены видеодомофонами.В проект включён большой подземный паркинг, рассчитанный на 672 автомобиля.Дорога до Московского вокзала займет 14 минут на машине по прямой по Лиговскому.Холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту.На первых этажах - просторные колясочные, где можно оставить коляску, самокат или велосипед.Предусмотрены пандусы и подъемники.В парадных установлены лифты с мультимедийными экранами и музыкой. В центре жилого комплекса - зелёный променад с ландшафтными дизайн-решениями, перголами с качелями и оборудованными местами для отдыха. О СДЕЛКЕ:Один совершеннолетний собственник,Без детских долей, задолженностей, полная стоимость в договоре,Рассмотрим любую форму оплаты, подходит под ипотеку,Все документы готовы. Не упустите шанс первым посмотреть эту квартиру.Звоните!!! Записывайтесь на просмотр квартиры прямо сейчас! id:4890.

Продаются уютные апартаменты-студия в шаговой доступности от метро. Общая площадь составляет 19 квадратных метров, из которых 10 квадратных метров занимает жилая зона и 4 квадратных метра отведено под кухню. Апартаменты находятся на 4 этаже 4-этажного дома, а высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение пространства и комфорта.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Пространство продумано до мелочей: удобная планировка, качественные отделочные материалы и стильная мебель. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Дом в отличном состоянии, оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Благодаря удачному расположению, вы сможете добраться до метро всего за 5 минут пешком.Апартаменты предлагаются к продаже на выгодных условиях. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, один собственник. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения лично.

В продаже от собственника - апартаменты с новым ремонтом и полностью укомплектованные под сдачу! Продажа от собственника. Апарт-отель ''Константин'' открылся осенью 2025 года рядом с метро ''Лиговский проспект''. Отелем управляет известная УК ''Порт-Комфорт''. Высокая рентабельность, качественное управление и гибкий договор. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ: ремонт, мебель, вся бытовая техника и пакет арендатора! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральный район СПб, 5 минут пешком от метро ''Лиговский проспект'', 20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта. ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 31Н:+ Этаж: 3+ Количество комнат: Студия+ Общая площадь: 19,5 м+ 2 окна с видом на ул. Константина ЗаслоноваРедевелопмент исторического здания 1811 года проведен в 2025 году Строительной компанией ''СОЮЗ''. Усилены несущие конструкции, произведена замена всех перекрытий, коммуникаций, установлены современные инженерные системы. Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС - не упустите возможность приобрести недвижимость которая станет вашей гордостью и надежной инвестицией!

Стильная студия с евроремонтом в современном монолитно-кирпичном доме. Просторная кухня 10 кв. м позволяет воплощать любые кулинарные идеи, а уютная лоджия станет местом для утреннего кофе. В распоряжении — продуманная планировка, совмещенный санузел. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, для автомобилистов — собственная многоуровневая парковка. В пешей доступности школы, сады, клиники и магазины, до метро 19 минут. Продажа напрямую от собственника, без комиссии. Документы готовы, возможна ипотека. Приглашаем на просмотр — оцените удобство и качество жизни лично.ПКод пользователя: 206933Номер в базе: 13103899

Продается современная студия в жилом комплексе ''Автограф'' от застройщика Setl Group. Объект расположен в Московском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность: до центра города (площадь Восстания) около 15 минут на автомобиле, а станция метро ''Обводный канал'' находится в 5 минутах езды на общественном транспорте. Рядом с домом есть остановка наземного транспорта. Есть возможность продажи паркинга вместе с квартирой!Жилой комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с благоустроенным двором, современными детскими и спортивными площадками, велопарковками. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, поликлиника, а по периметру — кафе, магазины и салоны для повседневных нужд. Студия характеризуется отличной инсоляцией и теплосбережением, из окон открывается вид на Московский район. В квартире установлена система ''Умный дом'' для контроля освещения и климата. К объекту прилагается парковочное место в подземном паркинге, которое также можно приобрести отдельно.Квартира продается с чистой юридической историей: взрослый собственник, отсутствие зарегистрированных лиц, полная сумма в договоре. Рассматриваются все формы расчетов, включая ипотеку. Специалисты агентства помогут в одобрении кредита на выгодных условиях. Просмотр объекта возможен в любое удобное время.Код пользователя: 33910Номер в базе: 11682242

Арт. 136300629 ЛОТ ПГ4. 435 м² | 3 окна | 4 этаж | Центр СПб | 12 708 000 ?В историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с архитектурным наследием XIX века, предлагается квартира свободной планировки площадью 35, 3 м² с тремя полноценными окнами на третьем этаже.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3Пешая доступность до м. ''Лиговский проспект'', ''Обводный канал'', ''Звенигородская''_________________________________________________ ____Дом с историейЗдание — Дом Товарищества мануфактуры ''В. И. Кожевников'', построенный в 18611863 гг. инженером-архитектором А. А. Докушевским, расширенный в 1883 г. архитектором И. П. Маасом.Много лет дом находился в ведении Санкт-Петербургского государственного университета.В 2025 году выкуплен на торгах ГК ''Реновация''.Это редкий формат: историческая архитектура + современная инженерия._________________________________________________ ____О квартиреПлощадь — 35, 3 м²Этаж — 4 из 5 (мансардный)Три окна — отличная инсоляцияСвободная планировкаЧерновая отделкаПотолки — комфортная высотаСовременный пассажирский лифтТри окна — ключевое преимущество. Это позволяет реализовать полноценную евродвушку: кухня-гостиная + изолированная спальня с естественным светом._________________________________________________ ____Инженерия и оснащение Лучевая разводка водоснабжения и отопления Весь дом на электричестве (пониженные городские тарифы) Подготовлена шахта для трасс кондиционирования с выводом на крышу Современный лифт органично встроен в историческое зданиеПроект реализуется в зоне исторической застройки, но с современным подходом к планировочным решениям._________________________________________________ ____Формат для жизниКвартира подойдет:• для проживания в центре города• как инвестиция под аренду• как второй дом в Петербурге• для ценителей камерных исторических домовПлотная инфраструктура Центрального района, пешая доступность к метро, кафе, театрам, деловой активности города._________________________________________________ ____Дополнительные преимуществаЛьготная парковка для зарегистрированных жителейПервый этаж — коммерческие помещенияКамерный формат домаВсего 1217 м² площадь здания_________________________________________________ ____Цена12 708 000 ? 360 000 ?/м² Исторические дома после реконструкции в центре Петербурга имеют устойчивый спрос и высокий потенциал роста стоимости._________________________________________________ ____Звоните для записи на просмотр и подробной консультации.

Код объекта: 2211468.Вторичное предложение с евро-ремонтом, окна выходят на улицу, совмещённый санузел. Подходит тем, кто ценит компактность и минимальные сроки на въезд.Квартира полностью отремонтирована по европейским стандартам: аккуратная отделка, продуманные материалы, современные инженерные решения. Состояние позволяет въехать сразу после сделки — дополнительных вложений не потребуется.Эффективная студийная планировка с выделенной кухонной зоной. Низкие эксплуатационные расходы, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.Монолитный каркас, перекрытия — ж/б плиты, год постройки 2022 — современная конструкция и устойчивые эксплуатационные параметры. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ, подъезд и входные группы в соответствии с проектной компоновкой.Адрес в Санкт-Петербурге: Тосина улица, 6. Локация обеспечивает городской ритм жизни и оперативную доступность к городской инфраструктуре.Вторичное жильё с полным пакетом документов, готовы оперативно организовать показ и сопровождение сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная студия в современном доме, расположенном в Россия, Санкт-Петербург, Тосина улица, 6. Общая площадь квартиры — 29 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 8 этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков составляет 2.75 метра.В квартире сделан качественный ремонт.Полностью укомплектована. Мебель + техника. Дом новый и находится в отличном состоянии. Территория дома благоустроена, предусмотрены зоны для отдыха и детские площадки. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому всё необходимое для жизни будет у вас под рукой. До станции метро ''Обводный канал'' можно дойти пешком за 15 минут, что обеспечивает удобный доступ к любым районам города.Квартира продается собственником, без каких-либо обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Готовы рассмотреть покупку в ипотеку.Огромная просьба АГЕНТОВ без клиентов не беспокоить !!!

Студия (Готовая с ремонтом!), в самом центре города, со всеми удобствами, с городской пропиской, рядом с метро и за очень доступные деньги!Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Можете стать собственником в течение нескольких дней.Студия площадью - 13 кв.м, см. приложенный план. Окно со стеклопакетом смотрит в большой зеленый двор, солнечная сторона. В студии оборудован совмещенный санузел, место под кухню. Студия полностью обставлена, готова для проживания или сдачи в аренду.Ремонт свежий. Сантехника, электрика, трубы новые. Парадная большая светлая.Дом стоит в 4-х минутах ходу от м. Лиговский проспект. 15 минут до пешком до Невского проспекта. В пешей доступности весь центр, все достопримечательности, многие ВУЗы. Район обжитой с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть магазины, гипермаркеты, школы, детские сады, спортивные, торговые и развлекательные комплексы.Ипотеку не рассматриваем.Услуги специалистов, сопровождающих сделку, включены в стоимость студии.

Студия в cердце Caнкт-Пeтербурга — гoтовый aрeндный бизнec PacпoложeниeЦeнтp гoрода, пeшая доступнoсть дo трёx станций мeтрo. Преcтижный paйoн c развитой инфpастpуктурoй: магазины, кaфе, рeстoраны, культурныe oбъекты — вcё в шaгoвoй дocтупнoсти. Oкнa выходят в тихий, зелёный двoр — редкоe преимущество для центра. ИнтерьерСтудия с готовым дизайнерским ремонтом. Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой — заезд возможен в день сделки. Комфортное размещение 12 человек. Финансовый потенциалВысокий спрос на посуточную и долгосрочную аренду в центре.Пассивный доход от 40 000 70 000 ?/мес. (зависит от сезона).Рост стоимости недвижимости в локации — в среднем 812% в год. Юридическая чистотаОдин взрослый собственник. Полная прозрачность сделки. Обременений нет. Возможен обоснованный торг при быстром выходе на сделку. Звоните — покажу студию в удобное время. Подберём удобный формат оплаты.