Приморский район
Санкт-Петербург
Добрый день!Продаем однокомнатный апартамент 34.5 м2, с ЕВРО-планировкой, с ПРОСТОРНОЙ кухней-гостиной 15.5 м2, со всей НЕОБХОДИМОЙ мебелью и техникой, полностью ГОТОВЫЙ для проживания или сдачи в аренду, ВСЕГО в 7-ми минутах ходьбы от станции метро ''Старая Деревня'', в жилом комплексе КОМФОРТ класса ArtLine, от надежного застройщика Setl Group, с подземным отапливаемым ПАРКИНГОМ, на ЗАКРЫТОЙ территории, с КРУГЛОСУТОЧНОЙ охраной и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ!Цена апартамента ВЫГОДНЕЕ цены квартиры в соседнем доме на 2.000.000 рублей! Минимальная цена в соседнем доме 13.700.000 рублей!При этом, ВСЯ инфраструктура жилого комплекса доступна Вам, качество строительства не отличается, дом МОНОЛИТНЫЙ, парадные КРАСИВЫЕ, шумоизоляция НЕ ОТЛИЧАЕТСЯ!Апартамент подойдет идеально для Вас, если Вы хотите жить в Приморском районе, рядом с метро и развитой инфраструктурой, или получать стабильный высокий пассивный доход!Подтвержденная доходность в год от 636.000.Потенциальная доходность в год до 1.260.000.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Апартамент принадлежит одному СОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ собственнику, будет ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке-Покупали НЕ в браке-ПЕРВАЯ продажа с момента покупки от застройщика, ЧИСТАЯ юридическая история-ПРЯМАЯ продажа-ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре-Подходит под ИПОТЕКУ, если необходимо, ПОМОЖЕМ с одобрением на самых ВЫГОДНЫХ условиях-Долгов по к/у НЕТПРО АПАРТАМЕНТ:КОМФОРТНАЯ ЕВРО-планировка с качественным ремонтом, с лоджией и видом в тихий двор-Просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (15.5 м2) с полноценным кухонным гарнитуром и техникой, обеденной зоной и зоной отдыха с диваном-Уютная ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (10.2 м2) с большой двухспальной кроватью и шкафом-Прихожая (3.8 м2) с нишей под шкаф-Совмещенный санузел (3.4 м2) с полноценной ванной и стиральной машиной-Широкая лоджия (3.3 м2) с местом для отдыха, площадь квартиры указана с учетом коэффициента лоджии-Высокий и комфортный 7/12 этаж, достаточно дневного света, меньше пыли и шума, с видом во двор, а не на шумную улицу-В апартаменте 2 стояка холодной и горячей воды - никогда не бывает проблем с перепадом напораПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:-ТИХИЙ двор с ландшафтным дизайном, со спортивными и детскими площадками, на ЗАКРЫТОЙ территории-В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школы и детские сады около дома, поликлиники, медицинские центры, магазины, аптеки, кафе, ТРК Гулливер, кинотеатр, рестораны, пекарни, OZON и Wildberiess, парк ЦПКиО, набережная акватории Невы, Дацан, Благовещенская церковьОтличная транспортная развязка:-Ж/д станция ''Старая деревня'' с регулярными электричками в курортный район к Финскому заливу-До станции метро ''Старая деревня'' 7 минут ходьбы-Рядом выезд на ЗСД в 7 минутах от домаТорг уместен, но только после просмотра)