Продажа однокомнатных квартир рядом с метро Технологический институт

Уникальная студия в апарт-комплексе WellЭксклюзивное предложение: продается студия в идеальном состоянии, которая никогда не сдавалась в аренду. Квартира сохранила первозданную свежесть и атмосферу нового дома.С полным оснащением от управляющей компании.Почему эта студия — ваш лучший выбор:Безупречное состояние- Квартира от первого собственника- Никогда не была в аренде — без следов эксплуатации- Все коммуникации и отделка в первозданном виде- Готова к заселению или сдаче с максимальной доходностьюАпарт- комплекс WELL- Современная архитектура и продуманная инфраструктура- Закрытая охраняемая парковка Рестораны и кофейни на территории Студия для записи подкастов ПереговорныеКоворкинг - Подземный паркинг и кладовые Локация мечты: - Развитая инфраструктура района- Отличная транспортная доступность- Парки, школы, детские сады в шаговой доступностиИнвестиционный потенциал- Высокая ликвидность- Стабильный спрос на аренду в районе- Растущая стоимость недвижимости в премиальных ЖК. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объявления: 23698 - назовите его оператору.Продается уникальная квартира в сердце Санкт-Петербурга!Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?Эта квартира расположена в активном районе с постоянным потоком туристов и водным трафиком, но при этом находится во дворе, что обеспечивает уединение и тишину. Вы будете наслаждаться спокойствием в закрытом дворе, вдали от городской суеты. Кроме того, дом, в котором находится квартира, связан с историей великого писателя Фёдора Михайловича Достоевского — здесь жил герой его знаменитого романа ''Преступление и наказание'' Родион Раскольников. Это место не только удобно для жизни, но и наполнено атмосферой истории!О квартире:• Продуманная планировка• Уютное и атмосферное пространство, где комфортно жить• Полный ремонт: заменены проводка, стояки, радиаторы и трубы сантехники• Изолированная комнатаЛокация:Всего 2 минуты пешком до станций метро ''Садовая'', ''Сенная площадь'' и ''Спасская''. Вы сможете легко добраться в любую точку города!Документы:• Один совершеннолетний собственник• Без перепланировок• Полная сумма в договоре• Обременений и ипотеки нетНе упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в историческом центре города! Приглашаю на просмотр!

ID 381048 Студия 21кв. м с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ у Балтийская — ограниченное ценовое предложение с высоким арендным потенциалом! Что делает объект ликвидным:Студия полностью укомплектована техникой и мебелью — востребован у арендаторов и покупателей.Прекрасная локация, Адмиралтейский район, до центра 15 мин пешком — сильный аргумент.Развитая внутренняя инфраструктура ЖК (фитнес, магазины, сервисы на первых этажах) повышает привлекательность для арендаторов. Транспортная доступность как фактор спроса:5 минут пешком до метро — критично для арендаторов.Проект находятся в Адмиралтейском районе на наб. Обводного канала. В пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут.Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. Безопасность и комфорт:Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка — решает вопрос с парковкой.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и сигнализация — важный критерий для арендаторов с детьми или ценящих безопасность. Потенциал: формат студии в локации с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью стабильно востребован на рынке аренды.

Прoдажа: Cтудия апapтаменты в преcтижном ЖK Рromеnаde на пeрвой линии— фopмaт, кoтoрый одинакoво хopoш и для пpоживaния, и для бизнecа!Лучшee предлoжениe!!- Bыгодная локaция. Вceго 1 минутa пeшкoм дo метpо Фрунзенcкaя — Bы вcегдa будeте в удобной транспортной доступности. При этом апартаменты расположены вблизи центра СанктПетербурга.- Компактность и функциональность. Площадь студии — 20 м²- Эффектный вид и свет. Панорамные окна с низким подоконником наполняют комнату естественным светом.- Премиальные детали. Дизайнерская отделка входных групп и общественных зон подчёркивает статус комплекса, а современная IРдомофония добавляет удобства в повседневности.- Безопасность на первом месте. ЖК — закрытый комплекс с видеонаблюдением по всему периметру (внутри и снаружи). Вы можете быть уверены в защищённости своего пространства.- Удобство для коммерческого использования. Отдельный вход на этаж с апартаментами — большое преимущество, если вы планируете сдавать студию, организовать кабинет или студию услуг.- Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на ЗСД, а до аэропорта Пулково — около 20 минут езды: это особенно ценно для тех, кто часто путешествует или строит бизнес с разъездами. Идеальный формат для разных целей:- Для инвестиций! Студия в востребованной локации — надёжный способ получать доход от аренды.- Для жизни! Уютное и современное пространство, где всё под рукой.- Для работы! Комфортный кабинет или точка для оказания услуг — формат апартаментов даёт свободу выбора. Юридическая чистота и удобство сделки:- Прямая продажа. - Полная стоимость в договоре.- Без обременений.- Возможна любая форма оплаты.Не упустите шанс стать владельцем данных апартаментов!

Апартамент, который работает на Вас!Готовое инвестиционное решение в современном апарт-отеле ARTSTUDIO Moskovsky.Апартамент площадью 29,2 м2 расположен на комфортном 8 этаже.Апартамент полностью готов как для личного проживания, так и для получения дохода с первого дня:- выполнена качественная чистовая отделка,- установлена мебель и техника (варочная плита, холодильник, микроволновка, чайник, стиральная машина, телевизор, бойлер), - интерьер выполнен в светлых современных тонах,- пространство полностью укомплектовано для комфортного размещения гостей.ARTSTUDIO Moskovsky — это не просто апартаменты, а полноценный сервисный комплекс бизнес-класса с востребованной инфраструктурой:— просторная дизайнерская зона ресепшн и лобби,— кафе, фитнес клуб и пункт выдачи Ozon на первом этаже,—охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением,— концепция двор без машин,— подземный паркинг с лифтом,— помещения для хранения спортивного и крупногабаритного инвентаря,— бесшумные скоростные лифты OTIS.Большим преимуществом апартамент-отеля является его расположение.До станции метро Фрунзенская — всего 9 минут пешком, до центра города 5 мин транспортом, до заезда на ЗСД 15 мин на машине, до аэропорта 20 мин. Московский район традиционно считается одним из самых привлекательных для жизни и аренды в Санкт-Петербурге благодаря развитой инфраструктуре, близости к центру и удобной транспортной доступности.Этот апартамент — отличный вариант как для инвестора, так и для собственного проживания!Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАО квартире:- в квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остается новому владельцу. Вы можете сразу заехать и жить, либо начать сдавать и получать доход без дополнительных вложений. Идеальный вариант для грамотной инвестиции- эргономичная планировка евро формата: кухня-гостиная 19 м2, уютная спальня 11 м2, объединенный санузел 4,3 м2- высокие окна в пол с алюминиевым профилем делают квартиру светлой и просторной. Окна выходят в тихий зеленый двор, на восток- высота потолков 3 метра- внутрипольные конвекторы равномерно прогревают квартиру за счет естественной циркуляции воздуха. Коллекторная система отопления — все трубы скрыты в полу и стенах.- автоматический сбор показаний счетчиков воды, электроэнергии и теплаО доме:- камерный жилой комплекс бизнес-класса Лермонтовский 54 состоит из 3 корпусов высотой всего 9 этажей- безопасная территория, вход только для жителей комплекса и их гостей по ключ карте. Камеры по периметру и внутри квартала. На выходе в парадную установлен IP-домофон с видеокамерой, которым можно управлять через приложение- просторные лобби с высокими потолками и безбарьерным доступом, из которых можно выйти в двор-парк — приватное пространство, где тихо и уютно: здесь много зелени и нет машин- бесшумные скоростные лифты- для прогулок и спорта спроектирован пешеходный бульвар с выделенными велосипедными дорожками- подземный паркинг с доступом на лифте с любого этажа. Также на подземном этаже находятся индивидуальные кладовые- проект стал победителем федеральной премии URBAN-2024 в номинации ''Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века''.Локация и инфраструктура:- комплекс расположен в историческом центре города в Адмиралтейском районе, возле набережной Обводного канала. До станции метро ''Балтийская'' всего 5 минут пешком- до Невского проспекта 8 минут на автомобиле, до Московского — 2 минуты- школа с бассейном в отреставрированном историческом здании 1824 года на 1000 мест прямо на территории проекта- комплекс организован по принципу доступной инфраструктуры, на первых этажах находятся коммерческие помещения: кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи и другие полезные сервисы. В зданиях со стороны набережной откроется коворкинг и общественные пространствабыстрый выход на сделкувозможность проведения дистанционной сделкипомощь в одобрении ипотекиЗвоните, чтобы задать все интересующие вопросы, записаться на просмотр и не упустить отличный вариант для жизни и инвестицийКод пользователя: 194973Номер в базе: 13674436

СТОП! В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ ОБЪЕКТЫ ПОЯВЛЯЮТСЯ КРАЙНЕ РЕДКО! 5 МИНУТ ДО МЕТРО ''ПУШКИНСКАЯ''! ПОКА ДРУГИЕ ДУМАЮТ — УМНЫЕ ПОКУПАЮТ И ЗАРАБАТЫВАЮТ! Большой Казачий переулок, 10 Здесь вы не переплачиваете за чужой ремонт, который через год все равно захочется переделать.Вы покупаете главное — исторический центр Санкт-Петербурга, где недвижимость всегда в цене, а спрос на аренду не заканчивается никогда. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Исторический центр Петербурга До метро ''Пушкинская'' и ''Звенигородская'' — всего 5 минут пешком Цена значительно привлекательнее готовых объектов с ремонтом Сделаете интерьер именно таким, каким хотите вы, а не предыдущий владелец После ремонта стоимость объекта становится существенно выше Отличный вариант для инвестиций, перепродажи или стабильного арендного дохода Центр города — это актив, который не теряет ликвидности ЭТО НЕ РАСХОДЫ — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ.Сегодня вы вкладываете в ремонт.Завтра получаете объект, который стоит дороже, приносит доход и всегда востребован.В центре Санкт-Петербурга люди покупают не стены. Они покупают адрес, статус и возможность зарабатывать. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Инвесторов Посуточной аренды Долгосрочной аренды Собственного проживания в историческом центре ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ НЕ ЖДУТ.Каждый день промедления увеличивает шанс, что именно этот объект купит другой. Звоните прямо сейчас!Организую просмотр, отвечу на все вопросы и помогу провести сделку быстро, безопасно и без лишних сложностей. Не откладывайте решение.Сегодня вы читаете это объявление. Завтра на объекте уже может стоять отметка ''АВАНС''.Код пользователя: 202473Номер в базе: 12996088

ЖК Живи! В Рыбацком (ГК Самолет)Продается ликвидная студия 21,1 кв. м с полной чистовой отделкой под ключ от застройщика. Никакой суеты с ремонтом и закупкой материалов — объект полностью готов к заселению или сдаче в аренду. Сроки: Дом сдается уже в этом декабре! Ключи совсем скоро, застройщик идет строго по графику. Локация и окружение:Прописка: Санкт-Петербург (Невский район).Транспорт: Метро Рыбацкое в 19 минутах пешком.Природа: Всего в минуте от дома — благоустроенная набережная реки Невы Отличное место для прогулок и отдыха.Инфраструктура: Вся социальная и коммерческая база (магазины, школы, детские сады) уже открыта и функционирует. ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Квартира находится в БЕСПРОЦЕНТНОЙ рассрочке еще на 2 года! Это уникальный дефицит на рынке при текущих ипотечных ставках под 20%. Рассрочка официально и полностью переоформляется на нового собственника. Параметры рассрочки:Ежемесячный платеж: всего 32 600 рублей (сопоставимо со стоимостью аренды в этом районе после получения ключей — квартира будет сама себя окупать). Переплата: 0% (никаких скрытых комиссий и банковских страховок). Условия сделки:Полная стоимость: 6 500 000 руб. (Ниже цен застройщика на готовые очереди). Сумма для выхода на сделку (первый взнос): 2 000 000 руб. Оставшийся долг в 4,5 млн руб. переводится на вас в виде беспроцентной рассрочки.Оформление: Официальная переуступка прав требований (цессия) с регистрацией в Росреестре. Возможно полностью дистанционное оформление из любого города. За точным графиком платежей и по всем вопросам — пишите в личные сообщения или звоните!

Продается однокомнатная квартира в строящемся ЖК Живи в Рыбацком корпус 96 по ПЕРЕУСТУПКЕ. Квартира общей площадью 31 кв.м, жилая 10 кв.м., кухня 10 кв.м. Квартира продается с мебелью от застройщика. Жилой комплекс Живи в Рыбацком — это новый современный дом комфорт-класса в Невском районе. Одно из важных преимуществ комплекса — хорошая транспортная доступность. В пешей доступности — метро ''Рыбацкое'', откуда вы за 20 минут доедете до центра Санкт-Петербурга. Автомобилисты будут добираться до КАДа по Шлиссельбургскому проспекту за десять минут. Инфраструктура района обладает всем необходимым для комфортного проживания: в непосредственной близости сады, школы, больницы, продуктовые магазины, торговые центры, рестораны и кафе, спортивные площадки. Квартира в ипотеки Совкомбанк. Один взрослый собственник. Продается по переуступке.

ID: 1918176Вот продающее описание для ваших апартаментов. Постарался сделать его насыщенным, статусным и визуально привлекательным.---? Стиль. Статус. Доход. Апартаменты в премиальном клубе ''Well''Измайловский бульвар, 1к2 | 26.7 м? | Дизайнерский ремонт | Полная меблировка---Почему это не просто квадратные метры, а выгодный актив?Перед вами — готовые апартаменты бизнес?класса в одном из самых обсуждаемых проектов Санкт-Петербурга. Это не просто жильё, а настоящий ''город в городе'' с продуманной экосистемой для жизни, работы и отдыха.---????? Локация, которая вдохновляет 5 минут пешком до метро ''Балтийская'' — вы в центре событий. Балтийский вокзал и трассы — лёгкая дорога в любой район, а до аэропорта Пулково — всего 2025 минут. Адмиралтейский район: атмосфера старого Петербурга, но с новейшей инфраструктурой — рестораны, коворкинги, фитнес-центры — всё в шаговой доступности.---???? Объект — произведение архитектуры Кирпично-монолитный дом (построен в 20232024 гг.) — надёжность и шумоизоляция на высшем уровне. 10 элитных этажей, высота потолков 2.7 м — ощущение простора и света. Железобетонные перекрытия — не слышно соседей, долговечность на десятилетия.---????? Ваш уютный остров — 26.7 м? продуманного пространстваВ этой студии нет ничего лишнего — только стиль и функциональность: Дизайнерский ремонт в нейтральных, благородных тонах (под каждый интерьер). Полная меблировка от ведущих брендов — всё для комфортной жизни ''под ключ''. Встроенная техника: холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, телевизор — вы просто заезжаете и наслаждаетесь. Панорамные окна с видом на тихий бульвар или ухоженный двор.---???? Инфраструктура для жизни премиум-класса Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Просторный коворкинг и лаунж-зоны — работайте из дома с комфортом. Современный фитнес-клуб, рестораны, бутики — всё внутри комплекса. Подземный паркинг для вашего авто.---???? Идеальный актив для инвестиций Возможность сдачи в аренду через профессиональную УК ''Well'' — они берут все хлопоты на себя. Гарантированный доход до 1012% годовых — окупайте вложения и получайте пассивный доход. Спрос на аренду в этом районе стабильно высок — у бизнес-путешественников и цифровых кочевников.---???? Чистая сделка Право собственности оформлено, все документы готовы для регистрации перехода. Ипотека одобряется ведущими банками. Без обременений, один собственник — быстрая и безопасная сделка.---???? Не упустите возможность стать владельцем частицы петербургского лоска!Звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное для вас время.Ваш идеальный адрес уже ждёт. ????---Если нужно укоротить для соцсетей или, наоборот, добавить больше цифр по доходности — скажите, дополню.

346817 г. Санкт-Петербург, Измайловский б-р, д.11Продаётся светлая и уютная квартира в современном ЖК ''Галактика''Квартира с качественным ремонтом и полностью готовым интерьером — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Пространство продумано до мелочей: функциональная и стильная мебель, качественная техника и гармоничный интерьер. Особое преимущество — просторная кухня-гостиная, идеально подходящая как для уютных вечеров дома, так и для приёма гостей. Уютная спальня дополнена собственной душевой зоной.В двух комнатах установлены сплит-системы, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — всё остаётся новому владельцу.О доме и территорииЖК ''Галактика'' расположен в современном районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой. На территории и в непосредственной близости есть всё необходимое для комфортной городской жизни: новые школы и детские сады, магазины и гипермаркет, кафе, рестораны и фуд-корты, фитнес-клубы, медицинский центр и другие сервисы.Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с удобным выходом непосредственно из парадной.Транспортная доступность• около 10 минут пешком до станций метро ''Фрунзенская'', ''Балтийская'' и ''Московские ворота''• удобный выезд на ЗСД в двух направлениях• развитая транспортная инфраструктура районаКвартира отлично подойдёт тем, кто ценит современный комфорт, качественный ремонт и возможность сразу наслаждаться готовым пространством без необходимости заниматься ремонтом и обустройством.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Просмотры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Арт. 124137728 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс апартаментов для жизни - ''Наследие на Марата''. Планировка квартиры включает в себя комнату 13,8 и большую просторную кухня-гостиная 22,2 кв. метров. Окна выходят в зеленый тихий двор. Высота потолков 3 м. В апартаменте выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом.В доме всего 119 апартаментов. На первом этаже готовится к открытию стильный ресторан и салон красоты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество жизни.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Продажа от юр.лица. В цене уже учтен НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 2258481.Предлагается к покупке светлый и продуманный eвроформат 38 м² в апapт-отеле Well с мебелью и бытовой техникой. Mожнo жить cразу или прoдолжать сдачу в аpeнду, апаpтaменты ужe cдаются и приносят хороший доход.Прекрасная транспортная доступность, т.к. до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком), 10 минут на машине до Невского проспекта и всех достопримечательностей. Аэропорт Пулково в 20 минутах без пробок. В непосредственной близости фуд-молл ''VОКZАL 1853''. В апартаментах имеется коворкинг, фитнес-зона — спорт без абонемента, зеленые дворики, лаунж-зоны, рестораны, круглосуточная ресепшн,охрана и видеонаблюдение. Имеется парковка.Обращайтесь, организуем просмотр.

Код объекта: 2258479.Предлагается к покупке светлый и продуманный eвроформат 38 м² в апapт-отеле Well с мебелью и бытовой техникой. Mожнo жить cразу или прoдолжать сдачу в аpeнду, апаpтaменты ужe cдаются и приносят хороший доход.Прекрасная транспортная доступность, т.к. до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком), 10 минут на машине до Невского проспекта и всех достопримечательностей. Аэропорт Пулково в 20 минутах без пробок. В непосредственной близости фуд-молл ''VОКZАL 1853''. В апартаментах имеется коворкинг, фитнес-зона — спорт без абонемента, зеленые дворики, лаунж-зоны, рестораны, круглосуточная ресепшн,охрана и видеонаблюдение. Имеется парковка.Обращайтесь, организуем просмотр.

Код объекта: 2295758.Светлая студия с ремонтом у Невы — идеальный вариант для жизни или аренды!Продается уютная, полностью готовая к проживанию квартира-студия в современном ЖК ''Живи! В Рыбацком'' О квартире: Площадь: Эргономичная планировка, позволяющая грамотно зонировать пространство на кухню, спальную и рабочую зоны. Ремонт: Чистовая отделка от застройщика в светлых нейтральных тонах (ламинат, обои под покраску, сантехника, плитка в санузле). Заезжай и живи — никаких дополнительных вложений в ремонт! Вид и атмосферность: Из окон открывается приятный вид, в квартире всегда много света. О доме и дворе: Современный монолитный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией. Чистые, стильные парадные, современные бесшумные лифты. Благоустроенный закрытый двор: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, видеонаблюдение по периметру. Инфраструктура — всё под рукой: В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'', ''ВкусВилл''), аптеки, кафе, салоны красоты и пункты выдачи Ozon/Wildberries. Природа и отдых: Комплекс расположен у слияния рек Славянки и Невы — отличное место для прогулок на свежем воздухе и пикников на набережной. Транспортная доступность: Метро ''Рыбацкое'': всего 5—7 минут на транспорте (или около 25-30 минут пешком). Метро ''Пролетарская'' и ''Обухово'': 15—20 минут на транспорте. Для автомобилистов: Удобный и быстрый выезд на КАД (около 10 минут) — легкий доступ в любую точку города. Удобное сообщение с ЗСД через южную часть КАД. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений и перепланировок. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.

Продаётся квартира-студия площадью 23,1 кв.м на 6 этаже 7 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 1) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 920997 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

агенты без клиентов не пишите и не звоните !квартира в аренду сдаваться не планируется ! сделка и показы через своего риелтора !без перепланировок , обременений , капиталов никто не прописан и не был документы готовы , собственник будет на сделке .последний этаж , 3 квартиры на этаже , потолок 3,2 мдизайнерский ремонт , премиальная сантехника , натуральный паркет , гипсовый декор .квартира делалась с любовью и под себя !3 квартиры на этаже , тихие спокойные соседи

Светлая евро-2 с дизайнерским ремонтом у метро Балтийская.Продаётся светлая евро-двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном ЖК Созидатели в Адмиралтейском районе.Общая площадь квартиры — 42,9 м², дополнительно просторная лоджия 5 м². До станции метро Балтийская — около 10 минут.Планировка:— две полноценные изолированные комнаты,— кухня компактно и функционально размещена в зоне коридора,— просторная лоджия,— совмещённый санузел.Перепланировка и интерьер выполнены по профессиональному дизайн-проекту. Ремонт делали для себя, использовали качественные и дорогие материалы. Квартира полностью готова к комфортному проживанию.Преимущества квартиры:— солнечная сторона, много естественного света,— окна установлены из деревянных стеклопакетов, очень хорошая шумоизоляция,— квартира тёплая,— кондиционеры установлены в обеих комнатах,— тёплый пол в коридоре, ванной комнате и на лоджии,— современный интерьер в спокойных нейтральных оттенках, в коридоре установлено декоративное зеркало во всю стену, что увеличивает пространство, — удобная планировка с двумя изолированными комнатами. Проект перепланировки имеется, соблюдены требования к площади и проходам, кухня перенесена на место бывшего санузла (то есть на существующую мокрую зону), В доме установлена современная система очистки воды — жильцы пользуются чистой водой прямо из крана.О жилом комплексе:— закрытая охраняемая территория,— круглосуточная охрана,— консьерж,— доступ на территорию только для жильцов и гостей,— тихий благоустроенный двор,— детская площадка,— подземный паркинг,— всего четыре квартиры на этаже.Соседи спокойные и доброжелательные. В доме поддерживаются чистота и порядок.Мы арендуем место в подземном паркинге — возможна передача права аренды новому владельцу по договорённости.Юридическая информация:— один взрослый собственник,— несовершеннолетних собственников нет,— квартира находится в ипотеке,— прозрачная и безопасная сделка.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению, современной планировке и качественному ремонту.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1852627.Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильную и просторную студию с дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от живописной набережной реки Фонтанки!**Локация:** Вы будете наслаждаться жизнью в центре города, всего в 5 минутах пешком от станций метро Пушкинская и Звенигородская, а также Витебского вокзала. Прогулка до набережной займет всего 5 минут, а ближайшая остановка общественного транспорта находится в 277 метрах от вашего нового дома.**Дом:** Этот исторический дом, прошедший капитальный ремонт, сочетает в себе современные технологии и атмосферу старого Петербурга. Все в нем новое, кроме стен! Усиленный фундамент и каркас, новые железобетонные перекрытия и кровля с повышенной износостойкостью обеспечивают надежность и долговечность. Метровые кирпичные стены и дополнительная шумоизоляция создают комфортную атмосферу. Весь дом полностью электрический, с собственной придомовой станцией очистки воды и закрытым двором, где начинается благоустройство.**Особенности:** Высота потолков варьируется от 3 до 6 метров, что позволяет создать уникальные интерьеры, включая варианты со вторым ярусом.**Ремонт:** Студии оформлен с использованием итальянской моющей краски, а по всему периметру установлены теплые полы с датчиками для регулировки температуры. Закарнизное освещение и продуманные варианты освещения делают пространство уютным и стильным. В студии предусмотрено множество мест для хранения, а кухня выполнена на заказ. Вся сантехника, техника и мебель находятся на гарантии, дополнительно установлены бойлеры.**Документы:** Продается отдельный кадастр, без долей! Проект от ГК ''Реновация'' гарантирует надежность и качество.**Формы оплаты:** наличные, ипотека.Эта студия идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Учитывая растущий спрос на жилье в этом районе, вы сможете рассчитывать на высокую окупаемость и стабильный рост цен в ближайший год. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости!

VIP Deluxe 38.5 м² в апарт-отеле Well. Умный дом + концепция Wellbeing. Рядом с метроПредлагаем к продаже светлый и продуманный евроформат 38,5 м² в премиальном апарт-отеле Well. Всё уже сделано: мебель, бытовая техника, дизайнерский ремонт. Можно жить сразу или продолжать сдачу в аренду, апартаменты уже сдаются и приносят хороший доход. Что по планировке:Продуманное зонирование — правильный евроформат, не тесно.Кухня-гостиная — просторная зона для жизни и приёма гостей, и отдыхаСовмещенный санузел с душевой.Бытовая техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, стиральная машина. Почему локация — ТОП: до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком) 10 минут на машине до Невского и всех достопримечательностей вокзал и Пулково — в 20 минутах без пробок напротив — фуд-молл ''VOKZAL 1853'' (сотня точек еды, тусовка, атмосфера) Инфраструктура Well (ваша забота о себе)Сам комплекс заточен на восстановление и продуктивность: Коворкинг — не отвлекаться на быт. Фитнес-зона — спорт без абонемента. Зеленые дворики, лаунж-зоны — переключиться с работы. Рестораны, daily-кафе — здоровый завтрак не выходя из дома. Круглосуточная ресепция + охрана + видеонаблюдение — тотальный покой. Парковка. Почему стоит посмотреть прямо сейчас (чек-лист) Не просто студия Ремонт и мебель бери и зарабатывай/живи. Полноценная кухонная зона для easy living. Метро 5 минут высокая ликвидность при сдаче. Апарт-отель Well готовая управляющая компания или свободное управление (на ваш выбор). Показ по записи. Юридически чистая сделка. Инвестировать в устойчивое развитие - это Very WellВ ПРОДАЖЕ 2 ОДИНАКОВЫХ АПАРТАМЕНТА.Код пользователя: 184900Номер в базе: 12590479

VIР Dеluxe 38 м² в апаpт-отеле Wеll. Кoнцепция Wellbеing. Рядом с метрoПpeдлaгaeм к пpoдаже светлый и продуманный eвроформат 38 м² в премиaльнoм апapт-отеле Well. Bcё уже сделано: мебель, бытoвая теxникa, дизaйнеpский pемoнт. Mожнo жить cразу или прoдолжать сдачу в аpeнду, апаpтaменты ужe cдаются и приносят хороший доход. Что по планировке:Продуманное зонирование — правильный евроформат, не тесно.Кухня-гостиная — просторная зона для жизни и приёма гостей, и отдыхаСовмещенный санузел с душевой.Бытовая техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, стиральная машина. Почему локация — ТОП: до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком) 10 минут на машине до Невского и всех достопримечательностей вокзал и Пулково — в 20 минутах без пробок напротив — фуд-молл ''VОКZАL 1853'' (сотня точек еды, тусовка, атмосфера) Инфраструктура Wеll (ваша забота о себе)Сам комплекс заточен на восстановление и продуктивность: Коворкинг — не отвлекаться на быт. Фитнес-зона — спорт без абонемента. Зеленые дворики, лаунж-зоны — переключиться с работы. Рестораны, dаily-кафе — здоровый завтрак не выходя из дома. Круглосуточная ресепция + охрана + видеонаблюдение — тотальный покой. Парковка. Почему стоит посмотреть прямо сейчас (чек-лист) Не просто студия Ремонт и мебель бери и зарабатывай/живи. Полноценная кухонная зона для еаsy living. Метро 5 минут высокая ликвидность при сдаче. Апарт-отель Wеll готовая управляющая компания или свободное управление (на ваш выбор). Показ по записи. Юридически чистая сделка.Инвестировать в устойчивое развитие - это Vеry WеllВ ПРОДАЖЕ 2 ОДИНАКОВЫХ АПАРТАМЕНТА.Код пользователя: 184900Номер в базе: 12590565

Срочно продается просторная и светлая квартира-студия площадью 22 м2 в историческом центре Санкт-Петербурга, в жилом комплексе бизнес-класса. Потолки 3 метра и окна в пол! Квартал гармонично вписан в городскую среду, в вечернее время освещен архитектурной подсветкой. Среди особенностей комплекса можно выделить стильную рельефную кладку, отсылающую к исторической промышленной архитектуре Петербурга. В жилом комплексе - тихий двор-парк, уютные патио на первом этаже окруженные живой изгородью. На территории комплекса в отреставрированном здании работает исторический лицей на 1000 учеников. PRO квартиру: Квартира находится на 7-м этаже 9-ти этажного дома Общая площадь 22 м2 Гостиная с кухонной нишей 11.90 м2 Санузел с ванной комнатой: 3.20 м2 PRO дом и район: Во дворе жилого комплекса для жильцов разбит парк - уютное пространство без автомобилей для спорта и прогулок. Предусмотрены зоны для пешеходов и велодорожки. Безбарьерная среда на всей территории комплекса. Паркинг с системой вентиляции, пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением. Бесшумные лифты, стеклянные двери, просторные и светлые места общего пользования. Из окон жилого комплекса можно увидеть Троицкий собор. До Невского проспекта можно доехать за 10 минут на автомобиле, до популярного места отдыха петербуржцев ''Новой Голландии'' и Мариинского театра - менее 10 минут. До гастрономического центра ''Вокзал 1853'' можно прогуляться за 10 минут пешком. До ст. метро ''Балтийская'' и Балтийского вокзала - 5 минут пешком. В пешей доступности от дома работают гимназия, две школы, лицей. Жителям доступны 6 детских садов, включая два частных, детская и взрослая поликлиники. На первом этаже комплекса будут размещены кафе, магазины, коворкинги, другие коммерческие сервисы и общественные пространства. Отличная возможность для вложения средств! Прямая продажа. Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Срочно продаются просторные апартаменты-студия общей площадью 40.40 м2 в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Отлично подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания: в пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут. Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. PRO квартиру: Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры 40.40 м2 Уютная спальня-гостиная с кухонной зоной 33.35 м2 PRO дом и район: Апарт-отель расположен в динамично развивающемся квартале Обводного канала, где историческая промышленная застройка гармонично соседствует с яркими проектами нового жилищного строительства. Особенность апарт-отеля - акцент на физическом, эмоциональном и социальном комфорте жильцов: в интерьерах и общественных зонах использованы живые растения, естественная цветовая палитра и арт-объекты. К услугам жильцов и постояльцев консьерж сервис, коворкинг, фитнес-зоны, ресторан сбалансированного питания, кафе, магазины, салон красоты, переговорные комнаты и конференц-зал.Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка на 113 мест. В общественных зонах апарт-отеля установлены умные системы для поддержания оптимальной температуры и влажности, а также циркадное освещение, которое поддерживает естественный биологический ритм человека. Локация - безусловное преимущество проекта. Близость к метро, вокзалу, быстрый выезд на Московский проспект и набережную Обводного канала. До центра города, Московского вокзала и аэропорта Пулково можно добраться примерно за 1530 минут на автомобиле. Популярный у петербуржцев Планетарий 1 и известный мультимедийный Музей Железных дорог - в пределах спокойной пешей прогулки. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания - все бытовые вопросы жильцов решаются в режиме 24/7 с индивидуальным подходом и наилучшим сервисом. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Отличная возможность стать собственником недвижимости, которая всегда будет в цене! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Срочно продается просторная однокомнатная квартира с светлой спальней и уютной кухней-гостиной общей площадью 38,5 м2 в историческом центре Санкт-Петербурга, в жилом комплексе бизнес-класса. Потолки 3 метра и окна в пол! Квартал гармонично вписан в городскую среду, в вечернее время освещен архитектурной подсветкой. Среди особенностей комплекса можно выделить стильную рельефную кладку, отсылающую к исторической промышленной архитектуре Петербурга. В жилом комплексе - тихий двор-парк, уютные патио на первом этаже окруженные живой изгородью. На территории комплекса в отреставрированном здании работает исторический лицей на 1000 учеников. PRO квартиру: Квартира находится на 5-м этаже 9-ти этажного дома Общая площадь 38.5 м2 Светлая спальня: 10.30 м2 Уютная кухня-гостиная: 6.2 м2 + 11.00 м2 Санузел с ванной комнатой: 4.30 м2 PRO дом и район: Во дворе жилого комплекса для жильцов разбит парк - уютное пространство без автомобилей для спорта и прогулок. Предусмотрены зоны для пешеходов и велодорожки. Безбарьерная среда на всей территории комплекса. Паркинг с системой вентиляции, пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением. Бесшумные лифты, стеклянные двери, просторные и светлые места общего пользования. Из окон жилого комплекса можно увидеть Троицкий собор. До Невского проспекта можно доехать за 10 минут на автомобиле, до популярного места отдыха петербуржцев ''Новой Голландии'' и Мариинского театра - менее 10 минут. До гастрономического центра ''Вокзал 1853'' можно прогуляться за 10 минут пешком. До ст. метро ''Балтийская'' и Балтийского вокзала - 5 минут пешком. В пешей доступности от дома работают гимназия, две школы, лицей. Жителям доступны 6 детских садов, включая два частных, детская и взрослая поликлиники. На первом этаже комплекса будут размещены кафе, магазины, коворкинги, другие коммерческие сервисы и общественные пространства. Отличная возможность для вложения средств! Прямая продажа. Звоните прямо сейчас!

Срочно продаётся квартира-студия общей площадью 69,2 м2. в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира находится в доме бизнес-класса, состоящем из разновысотных корпусов от 6 до 9 этажей. Строительство выполнено по монолитной технологии, фасады оштукатурены. Высота потолков составляет от 2,7 до 3,3 м, на подземных этажах — 2 м.О квартире:- Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома - Общая площадь квартиры 69,2 м2 - Зона кухни 8 м2 - Уютная гостиная 27,1 м2 - Спальня 14,7 м2 - Раздельный санузел 4,8 + 4,7 м2 - Прихожая 6,9 м2PRO дом и район: - Комплекс расположен в Адмиралтейском районе, в историческом центре Санкт-Петербурга. Уютный проект, гармонично вписанный в сложившуюся архитектуру квартала. Всего 163 квартиры и двухуровневый подземный паркинг - Территория комплекса закрыта от посторонних, внутренние дворы организованы без машин. Оборудованы детские игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. - На территории работают видеонаблюдение, а также круглосуточный пост охраны. В парадных предусмотрены колясочные. - Запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 163 машиноместа. Кладовые помещения расположены на подземных и первом этажах. В домах установлены пассажирские и грузовые лифты, грузовые со спуском в паркинг. - В 510 минутах пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, кафе, музеи, сад Олимпия, Московский проспект, набережная Фонтанки и Витебский вокзал.До метро Технологический институт и ''Пушкинская'' — 5 минут пешком. Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!