Продажа многокомнатных квартир в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 134647223 Уважаемый покупатель!Уникальное и очень редкое предложение в Центральном районе Петербурга! В пешей доступности от Дворцовой Площади и Эрмитажа. Просторная, светлая квартира в кирпичном доме 1916 г., построенном по проекту арх. Иванова Н.И. в стиле модерн с мощным серым фасадом и смешанными перекрытиями. Дом не является объектом культурного наследия. Все основные достопримечательности Петербурга в шаговой доступности. Квартира 162 м² расположена на 3-м этаже. Высота потолков 3,6 метра. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В вашем распоряжении гостевая квартира с чистовой отделкой на 9 комнат с санузлом в каждой комнате. Готовность ремонта 80%. Два отдельных входа, лифт. Квартира подойдет под проживание, также ее можно разделить. Не упустите возможность приобрести гостевую квартиру в одной из лучших локаций Петербурга! Прямая продажа. Будем рады видеть Вас на просмотре! Для более подробной информации звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132851276 Шестой этаж в доме Довлатова: петербургская история на высоте птичьего полетаЭто не просто квартира. Это возможность жить внутри легенды.Дом на Рубинштейна, 23 — место, где с 1944 по 1975 год жил Сергей Довлатов. Здесь он писал, влюблялся, смотрел на питерские крыши — те самые, что теперь открываются из ваших окон. Мемориальная доска на фасаде — не просто деталь, а знак принадлежности к культурному коду Петербурга.Квартира на шестом этаже с окнами на три стороны — редчайшее сочетание для старого фонда. 14 окон и высокие потолки наполняют пространство светом с утра до вечера. Виды уникальны: с одной стороны — достопримечательности города, с другой — легендарные петербургские крыши, которые когда-то вдохновляли писателя.199 метров творческой свободыДом прошел полноценную реставрацию. Парадная сохранила подлинный облик исторической архитектуры: лепнина, старинные детали, атмосфера старого Петербурга.Пространство без ограничений. Вся планировка узаконена. Один собственник. Обременений нет. 199 квадратных метров — это масштаб, который позволяет воплотить любую фантазию: от апартаментов в стиле лофт до классической петербургской резиденции.Звоните, чтобы увидеть свет и виды своими глазами.Такие объекты в центре на высоких этажах с окнами на три стороны появляются в продаже раз в несколько лет. Ваш просмотр может стать началом новой главы.

ID: 1914743Продаётся квартира 159 кв. м в историческом доходном доме М. Н. Полежаева.На этаже всего две квартиры.Квартира фасадная, на втором этаже. Толстые несущие стены только по периметру квартиры. Внизу нежилые помещения, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и узаконить перепланировку.Два выхода из квартиры: в парадную, где есть лифт, и на черную лестницу, где так же имеется лифт. В квартире высота потолков 3.30 м., кухня 14 кв.м., газовая плита, раздельный санузел. В квартире нет элементов культурного наследия.В настоящее время проводится капитальный ремонт фасада. Скоро восстановленные эркеры-башенки со шпилями, высокие окна, лепнина, фигурные балконы, атланты и кариатиды снова будут радовать и восхищать.В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022 г.) и газоснабжения (2017 г.). Имеется 2 входа: парадный вход с новым лифтом (2021 г.) и вход со двора, где также есть лифт. Земля во дворе — собственность дома, значит после завершения работ у вас будет закрытый двор.Всего десять минут пешком — и вы гуляете по брусчатке Невского проспекта, пять минут — и вы вдыхаете свежесть Невы на благоустроенной набережной.Район отличается развитой инфраструктурой. До станции метро ''Александра Невского площадь'' пешком около 10 минут, до станции ''Площадь Восстания'' — примерно 15 минут. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством остановок общественного транспорта и близостью к паркам — Овсянниковскому скверу и Синопской набережной. Такое сочетание создаёт комфортные условия для жизни и активного отдыха.Данное предложение оптимально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Лёгкие встречные покупки, нет несовершеннолетних собственников.

Арт. 131170416 Location! Location! Location!В продаже просторная квартира 237,7 метров в пешей доступности от Дворцовой площади и основных достопримечательностей Санкт-Петербурга!Квартира очень светлая благодаря большому количеству окон на две стороны и расположению на высоком 4м этаже.Полностью подготовлена под ремонт. Планировка open space позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи.Высота потолков 3,65 м!!!Возможно установка кондиционера на фасаде здания.В этом корпусе дома произведен капитальный ремонт с заменой перекрытий!Малонаселенная чистая парадная с ремонтом.Закрытая охраняемая территория с двумя закрепленными местами для парковки.Видеонаблюдение и пост охраны.В доме организовано ТСЖ, что обуславливает низкие коммунальные платежи.Квартира имеет два входа с разных дворов, благодаря чему ее можно разделить на две отдельные квартиры! Помощь в согласовании предоставляем.Тихие соседи в лице Атлантов Эрмитажа!Недвижимость в ''Золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга на Миллионной улице- это выгодная инвестиция на долгие годы! 100% ликвид!Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.Оперативные показы!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается вашему вниманию продажа отличной 5-ти комнатной квартиры, расположенной на 5/6 этаже, по адресу: Фурштатская ул., д.20, лит.А. Кадастровый номер 78:31:0001198:2062.ЛОКАЦИЯ: Фурштатская ул.- престижная улица в Центральном районе Санкт-Петербурга. Проходит от Литейного проспекта до Потёмкинской улицы. Длина 1.11 км. Самый красивый исторический центр нашего замечательного города. Дома вдоль Фурштатской улицы: в конце XIX — начале ХХ века улица застраивалась особняками знати и доходными домами. В пешей доступности самые лучшие школы и сады, кафе и рестораны, клубы и салоны красоты - все необходимое для комфортной жизни.О ДОМЕ: Красивый кирпичный дом 1883 г.п.с капитальным ремонтом. Доходный дом Н. Н. Зайцевой, Не-орусский, Архитектор Богомолов И.С., Кене В. В 2017 году капитальный ремонт системы водоотведения, электроснабжения. 2020 год - фасад. 2022 год - кровля. Так же был ремонт лифтового оборудования, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, систем теплоснабжения. Материал перекрытий - деревянные по деревянным балкам. Двор закрытый. О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 134.3 кв/м, жилой 85.2 кв/м. Комнаты 26.4 кв/м + 24.1 кв/м + 13.1 кв/м + 12.3 кв/м + 9.3 кв/м. Кухня 22.4 кв/м. Высота потолков 2.97. Один санузел, одна ванная комната. Квартира односторонняя, требует ремонта. Газоснабжение. Все окна во двор. ДОКУМЕНТЫ: Квартира коммунальная. 6 взрослых собственников, есть зарегистрированные. У нас абсолютно прямая продажа. Все собственники будут сами на сделке, без доверенностей. Квартира без долгов, обременений и перепланировок. Звоните, с удовольствием все расскажу и покажу. Катерина Владыка.

Арт. 134323248 Добрый день,Уникальное и очень редкое предложение в Центральном районе Петербурга! В Пешей доступности от Площади Восстания и Московского Вокзала. Просторная, светлая квартира в кирпичном доме 1909г. построенном по проекту арх. Гонцкевича Е.И. в стиле модерн с мощным серым фасадом с двумя симметрично расположенными трехоконными эркерами, охватывающими второй - шестой этаж. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов. Все основные другие достопримечательности Петербурга в шаговой доступности.Квартира 259 кв.м. расположена на 7ом мансардном этаже. Высота потолков 2,9 метра. Окна квартиры смотрят в Лиговский проспект и во двор. Квартира с чистовой отделкой, в Вашем распоряжении 7 комнат. Планировка позволяет реализовать практически любую дизайнерскую задачу. Два отдельных входа. Квартиру можно разделить. Есть небольшая терасса с виом на Галерею и Лиговский проспект. Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из лучших мест Петербурга. Прямая продажа.Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 134390530 Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце ''Золотого Треугольника'' Петербурга! Просторная, светлая квартира в кирпичном доме, обустроена под гостевой дом. Здание построено в стиле классицизма с характерными лопатками и филенками по проекту архитектора Д.Ф. Адамини. Дом по праву считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, с сохраненными ордерными элементами - пилястрами, объединяющими третий и четвертый этажи. Невский проспект, Дворцовая Площадь, Эрмитаж и многие другие достопримечательности Петербурга в шаговой доступности.Квартира 177 м² расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Высота потолков 3,4 метра. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В квартире выполнен ремонт, в Вашем распоряжении 10 комнат с удобствами. Высокая загрузка и только положительные отзывы гостей.Не упустите возможность иметь квартиру в одном из лучших мест Петербурга. Прямая продажа. Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 134526075 Доброго времени суток, уважаемый покупатель! В продаже появилась уникальная квартира на ул. Большая Московская, в отреставрированном красивом доме на одной из самых красивых променадных улиц города, рядом с двумя станциями метро и в пешей доступности до основных достопримечательностей города! Квартира двухсторонняя и видовая с 9 большими окнами. 5 из которых имеет панорамный вид на Большую Московскую улицу и Князь Владимирский собор! Еще 4 окна выходят в отреставрированный красивый благоустроенный двор.Расположена квартира на 4 этаже 5 этажного дома. Дом в идеальном техническом состоянии. Общая площадь квартиры 199,4 м2. Высота потолка 3.4 м.Парадный вход с роскошной широкой лестницей с Большой Московской улицы, с удобным лестничным маршем. Закрытая, чистая парадная, в которой всего 10 квартир.Парковка в закрытом дворе.Приглашаю на просмотр и сделку! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Данную квартиру можно купить по сниженной ставке!!!О ЛОКАЦИИ:Что может быть лучше прогулки по набережной по пути домой каждый день? Исторический центр - самая ЛИКВИДНАЯ локация по городу!Дом расположен в сердце Центрального района и при этом нет шума от улицы благодаря расположении на второй линии. Рядом улица Зодчего России,площадь Ломоносова и площадь Островского.Напротив дома пристань,динамика района на высоте!А так же:9-12 минут ходьбы: Невский проспект и станции метро''Невский Проспект'' и ''Гостиный двор'' Достоевская ВладимирскаяСенная площадь Дворцовая площадь, Набережная Невы, Эрмитаж, Русский музей, Исаакиевский собор Улица Рубинштейна и другие самые известные исторические и культурные достопримечательности в 15 минутах неспешной прогулки.Эргономичная планировка позволяет реализовать все ваши идеи по использованию пространства для дальнейшей сдачи в аренду или для собственного проживания со всей семьей.Над квартирой шикарный чердак.Высотой 5 м. Требуется ремонт в одной из комнат, на кухне и в санузле. О ДОКУМЕНТАХ:Один собственник. На каждую комнату имеется отдельное свидетельство о гос. регистрации. (выкупалась покомнатно )Без обременений. По быстро принятому решению о покупке возможен торг.Помощь в одобрении ипотеки.Документы готовы,быстрый выход на сделку.Жду вас на показе!Код пользователя: 144441Номер в базе: 2328528

В прямой продаже просторная квартира 200 кв.м. в клубном доме бизнес-класса.Центр Петербурга, 15 мин пешком до ст.м. Площадь Восстания или Чернышевская, 10 мин пешком до Таврического парка и БКЗ Октябрьский, 2 мин до Некрасовского садика. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, рестораны, бары, магазины, лучшие гимназии и школы.Основные преимущества дома :- Кирпичный дом бизнес-класса, построен по индивидуальному проекту в 2006 году- В доме установлена автономная газовая котельная (крышная, встроенно-пристроенная) и- Пятиступенчатая система очистки воды- Закрытый двор, круглосуточная система охраны, видеонаблюдение- Подземный паркинг- Лифты OTIS- Низкая стоимость коммунальных услуг для Центрального района.В квартире сделан элегантный ремонт, сама планировка очень удобная: 3 спальни (спальня с гардеробной - 25 кв.м и 2 детские 20 кв.м. и 25 кв.м), кабинет (10 кв.м.), кухня-гостиная (67 кв.м.: 11 кв.м зона кухни и 56 кв.м. зона гостиной-столовой).Просторная и светлая (6 окон) кухня-гостиная удобно разделена на 3 зоны: кухонная, обеденная и зона отдыха. Из уютного углового эркера в гостиной вид на 5 углов Суворовского проспекта и Сквер Галины Старовойтовой.Около кухни сделана дополнительная кладовка, которая может быть легко переоборудована в дополнительный гостевой туалет (есть все подводы).2 сан узла 8,8 кв.м. (с большой ванной и душевой кабиной, испанской плиткой и датской мебелью) и 4,5 кв.м. (с душевой кабиной и ''тропическим дождем'').Закрытая лоджия 3,6 кв.м с панорамных остеклением.Хозяйственные помещения: постирочная 4,5 м с отдельной раковиной, полотеносушилом и подключением для стиральной машины + кладовая 2,8 кв.м в прихожейПросторный коридор и комфортная прихожая со шкафами для хранения верхней одежды.Напольные покрытия: керамическая плитка (часть прихожей, кухонная зона, санузлы, лоджия и подсобные помещения) и натуральный деревянные полы (дуб и бук). Теплые полы.Немецкая кухня Rot Punkt, встроенная техника NEFF и BOSCH.Дом очень теплый, отоплением пользуются в очень редкие дни даже зимой. В квартире грамотно продумана система освещения и электроразводка - во всех помещениях предусмотрено несколько сценариев освещения и подсветки, в квартире более 80 розетокПотолки высотой 3,05 м.Приточно-вытяжная вентиляция в квартире, установлены кондиционеры.Один взрослый собственник. Прозрачная история квартиры.

Арт. 134071805 В самом сердце Центрального района, в любимой Петербуржцами и гостями города локации, рядом с Михайловским Замком и Летним садом, на Манежной площади, предлагается к продаже просторная двухэтажная квартира. Высокие потолки, лепнина, анфилада комнат и общий антураж квартиры погружают в атмосферу исторического Петербурга. В отличие от большинства квартир в Северной Столице, она наполнена воздухом, светом и экспрессией! Квартира для успешных, позитивных людей! В премиальной отделке преобладают светлые тона, большие окна и балкон усиливают ощущение легкости и воздушности. Второй этаж выполнен в более современном стиле, но гармонично сочетается с концепцией квартиры в целом.Собственная котельная. Система ''умный дом'', приточно-вытяжная система кондиционирования, с возможностью установки комфортной температуры в каждом помещении.Собственная терраса с выходом на кровлю, где есть возможность оборудовать патио с прекрасным видом ! Эта квартира действительно стоит этих денег!Показы в любое удобное для Вас время.

Арт. 92039637 Продается уникальный объект в самом центре Санкт-Петербурга — квартира 68м², переоборудованная под мини-отель (6 отдельных студий).Идеально для инвестиций и аренды!ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:• 6 отдельных студий, каждая оснащена санузлом, мини-кухней, двуспальной кроватью, обеденной зоной, холодильником, телевизором.• Качественный современный ремонт, стильный дизайн, заменены все коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация), разводка отопления (радиатор в каждой комнате).• Окна в тихий двор.• Высота потолков — 2,6 м².• Также есть хозяйственная зона (стиральная машина и дополнительное место для хранения).О ДОМЕ:• Исторический кирпичный дом (1861 г.), капремонт, железобетонные перекрытия.ЛОКАЦИЯ:• 5 минут до метро ''Пл. Восстания'', 5 минут до Невского проспекта.• Центр города, развитая инфраструктура: исторические памятники, магазины, аптеки, рестораны — всё рядом!• Тихий и безопасный двор.ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Инвесторов и желающих иметь собственный стабильный доход в центральном районе, Сдача в аренду ( посуточная, долгосрочная).При долгосрочной аренде приносит 185.000 руб. в месяц.При посуточной аренде в сезон по минимальным ожиданиям 4.000 в сутки х 28 дней в месяц х 6 студий = 672.000 руб. в месяц672.000 х 4 месяца = = 2.688.000 руб. туристического сезона (май-сентябрь) комиссия управляющей компании 25%:2.688.000 - 25% = 2.016.000______________Доходность в НЕсезон:3.000 х 20 дней х 6 студий = 360.000 руб. (доходность в месяц в НЕ сезон (окт-апр)360.000 х 8 = 2.880.000 руб. НЕсезона (октябрь-апрель)2.880.000 -25% (комиссия управляющим) = 2.160.000 руб.25.900.000 / (2.016.000 + 2.160.000) = 25.900.000 / 4.176.000 = 6.2 летОкупаемость = 6,2 летДокументы готовы, быстрый выход на сделку.Звоните!

Продается 8-комнатная квартира. На данный момент предложение представляет собой действующую гостиницу на 8 номеров с подтвержденным уровнем 3 звезды. Гостиница работает с 2018 года, сформирована база постоянных клиентов, активно продвигается на рекламных площадках. Если новый собственник продолжит использовать объект как гостиницу, то весь персонал готов остаться. Общие зоны под видеонаблюдением, что позволит вам в режиме реального времени видеть чем заняты ваши сотрудники прямо со смартфона. Изысканный интерьер в классическом стиле с использованием декоративной штукатурки и фресок. Каждый номер укомплектован необходимой мебелью, имеет собственный санузел, кондиционер и телевизор. Оборудована кухонная зона, которой могут пользоваться постояльцы. Окна 5 номеров выходят на Большую Московскую, 3 номера и кухня в тихий двор. За квартирой закреплено 2 парковочных места в закрытом дворе. Парадная в идеальном состоянии. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Прямая продажа, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. По любым вопросам, звоните.

ID: 1905590На ул Шпалерная дом 3 продается большая двухсторонняя квартира на 4-м этаже / этаж не последний / , 9 комнат, окна 4- х комнат -во двор, окна 5-ти комнат на ул. Шпалерная. ''Доходный Дом'' 1838 г. , стиль эклектика, архитектор Иорс И.Н. Фасад дома украшают эркеры, -сандрики, входную группу поддерживают кариатиды.В квартире сохранена лепнина, ''родные'' печи'' ,высота потолков 3,34м., Квартира имеет два входа, парадный- с ул. Шпалерная , другой с зелёного ухоженного дворика курдонёра с фонтаном. Персональный вход ( со своей же лестничной площадки ) -в чердачное помещение 40 кв м , квартира НЕ на последнем этаже. На чердаке потолки более 3,5 метров, окно , выходящее на крышу.Рядом с домом все, что нужно для жизни: рестораны, салоны красоты, мед. .центры, развлекательные , образовательные и культурные, бизнес центр. Ближайшее метро ''Чернышевская'' 1100 метров, '' Площадь Ленина'' 1200 метров , остановка автобуса напротив дома. В шаговой доступности Таврический сад, Летний Сад, Кутузовская набережная, Михайловский Замок. В доме два нижних этажа расселены и переоборудованы в студии. Звоните! Договоримся!

Лот: 84471. Видовая квартира с террасами в Золотом треугольнике в знаменитом новом клубном доме в центре Петербурга. Одна квартира на этаже, окна на 4 стороны света. Две большие широкие террасы по 50 кв.м каждая. Такого не найдете ни в одном из домов! Закрытый клубный дом в Золотом треугольнике Петербурга. Консьерж, охрана 24/7. Всего 18 квартир. 6 этажей. Верхний этаж. Одна квартира на этаже. Самый центр города и приватное расположение здания в глубине Манежного сада. 341 кв. м внутренней площади квартиры. Мы предлагаем рассмотреть новую планировку от Galerie 46. Для гедониста или большой семьи. Дровяной камин. Панорамные виды на город. Потолки 3,3 м. Балконы. Террасы. Система кондиционирования и вентиляции. Автономная газовая крышная котельная. В 3 минутах пешком от Невского проспекта и набережной реки Фонтанки, Аничкова моста со знаменитыми скульптурами Клодта. Среди зелени скверов Манежной площади. Русский музей, Михайловский театр, Гранд отель Европа,стильные рестораны, магазины высокой моды Гранд Паласа и ДЛТ, премиальные клиники и отделения прайвит банков всё это в пешей доступности. До сапсана 1,5 км. До аэропорта 40 минут. Купить квартиру, чтобы приезжать в Петербург. Купить квартиру, чтобы остаться здесь жить. Исключительное предложение.

Предлагаем вашему вниманию квартиру в престижном ЖК ''Смольный парк''. Данный ЖК — эталон спокойной и безопасной жизни в сердце города. Охраняемая территория утопает в зелени вековых деревьев, здесь есть детские площадки, зоны для отдыха с качелями и скамейками. Вашу безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, консьерж и подземный паркинг с системой контроля доступа.На площадке 4 квартиры. Квартира с дизайнерским ремонтом. Вся техника премиум-класса. Мебель в квартире дизайнерская, итальянская сантехника. Два санузла. Есть подземный паркинг. Квартира трехсторонняя. Два балкона. Подогрев пола на кухне и в санузлах.В квартире удобная планировка. Из окон открывается вид на тихий двор. Имеется просторная комфортабельная гардеробная комната, постирочная.Эта квартира создана для тех, кто ищет не просто метры, а готовый образ жизни высшего класса с полным пакетом удобств. Все продумано до мелочей!

Номер объекта: 584303. Представляем вашему вниманию потрясающую квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга — на набережной реки Мойки.Этот район славится своей архитектурной красотой, историческими памятниками и живописными видами, что делает его идеальным местом для жизни.Квартира площадью 267 м² занимает два уровня, что создает уникальную атмосферу пространства и уюта. Парадный вход с набережной. Широкая лестница. Просторные комнаты наполнены светом благодаря большим окнам, из которых открывается захватывающий вид на реку и тихий двор.Лаконичная планировка:1 уровень занимает кухня, гостиная с окнами на набережную реки Мойки, гостевая спальня смотрит окнами во двор.На 2 уровне расположилась приватная часть квартиры, включающая в себя три спальни. А так же просторная терраса — это ваше личное пространство для отдыха на свежем воздухе, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. В квартире 4 санузла, что очень комфортно для большой семьи.Эта квартира — не просто жилье, это стиль жизни, который вы заслуживаете. Здесь вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не отказываясь от уюта и спокойствия.Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного жилья в самом сердце культурной столицы России!

Арт. 132278326 Фасадная, трёхсторонняя просторная квартира с тремя эркерами на высоком третьем этаже с двумя входами, один из которых парадный! Дамы и господа, предлагаем отличный перспективный лот для создания своей собственной семейной резиденции или же под тихий офис в Центральном районе. Локация.В двух шагах - Некрасовский сад, практически всегда наполненный детским смехом: там и спортивные и игровые площадки, и рядом 155 и 166 гимназии. В 10 минутах - красивейший Таврический сад, с утренними занятиями по йоге, загорающими, и бегунами (попробуйте теперь отвертеться от здорового образа жизни!) Рядом - Мальцевский рынок, куда всегда сможете заглянуть за свежей зеленью и маслом подсолнечным. А тёплым вязким летним вечером можно выбраться пройтись по барной улице Некрасова, попивая, конечно, клюквенный морс. Дом. 1883-1885 года постройки. Надстройка и расширение в 1910 г. Перекрытия смешанные. В 2018 централизовано проводился ремонт и замена систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и водоотведения. Но главный плюс этого дома его богатейшая история. В доме проживал знаменитый художественный критик Владимир Стасов, знаменитый драматург Евгений Шварц, и режиссёр Николай Акимов, имя которого носит знаменитый театр комедии на Невском. Квартира. Общая площадь - без малого 250 м². Огромная 40-метровая мокрая зона, включающая кухню и санузлы, и удобно расположенная в центре квартиры, открывает классные перспективы на возможную перепланировку. Был произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и электрики, выровнены стены и полы. Квартира была использована как фотостудия, но при небольших вложениях может быть легко переоборудована под квартиру для жизни: просторная площадь, правильная прямоугольная форма, эркеры, высокие потолки, парадный вход и комфортный третий этаж с парадной пологой лестницей, вид на перспективу Суворовского и 7-ой Советской. Сделка. 1 собственник. Никто не прописан. В собственности больше 5 лет Звоните, записывайтесь на просмотры, ответим на все интересующие вас вопросы! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Эксклюзивная 6 комнатная квартира 284 м2, ул. Правды, дом 22, в 3 минутах пешком от метро Звенигородская.Преимущества:(+) Удобная и функциональная планировка с различными видами помещений. На общей площади 284 кв.м разместились кухня столовая 38.3 кв.м.,4 изолированные комнаты 50.3 м2, 43 м2, 40 м2, 28.1 м2 и 2 смежные комнаты 12.7 м2, 10.9 м2, просторная прихожая 19.5 м2, большая ванная комната 10 м2, и 2 сан. узела 4.7 м2 и 3 м2, так же имеются вспомогательные помещения 2.9 м2, 2.5 м2 и тех. помещение 3 м2.(+) Авторский проект квартиры сочетает лучшие традиции классицизма и современные требования к комфортному проживанию. В интерьере использованы только натуральные материалы, паркет и двери из натурального дерева. Над дизайном квартиры работали художники, здесь присутствуют: лепнина, роспись, витражи, эксклюзивные люстры, все это выполнено художниками Санкт-Петербурга.(+) Дом построен по индивидуальному проекту архитектором Гимпелем А.А. в 1914-1915 году для страхового общества Россия. Дом был полностью реконструирован в 1995 году. Кирпичный, теплый, с высокими потолками, лифтом. В доме обеспечено круглосуточное видеонаблюдение, охрана, консьерж, закрытая парковка. (+) Квартира находится в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с Театром Юного Зрителя и множеством красот города. До дворцовой площади всего 15 минут пешком, до музей-квартир Григория Распутина и Римского-Корсакова, живших по соседству 5 минут пешком. Рядом находятся: множество магазинов , ресторанов, детские сады, гос. школы 321, 612, 195, частные школы МАLТа, ЕFSР, ГИКиТ, ИТМО.(+) Прямая продажа, 1 собственник более 5 лет, обременений нет, полная стоимость в договоре. Документы готовы. Ждем новых владельцев.

Гранд-резиденция площадью 517,5 м² на 2 этаже клубного дома DeLuxe-класса Три Грации рядом с Таврическим садом.Редкий для исторического центра Петербурга формат — более 500 м² на одном уровне с возможностью создать полноценную семейную резиденцию масштаба частного особняка.Угловое расположение обеспечивает большое количество окон и естественного света. Из резиденции открываются виды на Таврический сад, Захарьевскую улицу и исторический центр Санкт-Петербурга.Резиденция предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный интерьерный проект с учетом исторической архитектуры пространства.Планировка и характеристики:• общая площадь — 517,5 м²• угловая мастер-спальня 50 м² с семью окнами и видом на Таврический сад• ванная комната при мастер-спальне — 13 м²• гостиная 59 м² с четырьмя окнами на Захарьевскую улицу• парадная столовая 48 м² с камином• отдельный кабинет• изолированная кухня• три дополнительные спальни• три ванные комнаты• гостевой санузел• гардеробные и хозяйственные помещения• два входа — парадный и дополнительныйПланировка позволяет четко разделить представительскую и приватную части: отдельный мастер-блок, три дополнительные спальни, кабинет и масштабная зона для приема гостей.История резиденцииВ этой резиденции проживал Иван Викторович Канкрин — граф, юрист, сенатор, тайный советник и известный благотворитель, автор книги От Гомбурга до Петрограда в 13 дней.Архитектурные особенности:• восстановленная историческая лепнина начала XX века• воссозданные печи и камины• высокие потолки• кариатиды, атланты и барельефы• эркеры и балконы• большое количество естественного светаО клубном домеТри Грации — памятник архитектуры начала XX века, созданный по проекту Вильгельма Ван дер Гюхта. Здание полностью отреставрировано и реконструировано с сохранением исторического облика и интеграцией современных инженерных систем.В распоряжении резидентов:• дизайнерское лобби с ресепшен• клубная гостиная с камином• винная комната• закрытый ландшафтный двор-патио• фитнес-зона в стеклянном атриуме• пространство для йоги• сауна и массажный кабинет• кофе-пойнт• теплый механизированный паркинг на 21 автомобиль• круглосуточная охрана и контроль доступа• современные системы вентиляции и кондиционирования• персональный сервисРасположениеЗахарьевская улица, 41 — историческая часть Центрального района Санкт-Петербурга. Таврический сад расположен рядом с домом. В окружении — архитектурные особняки, дипломатические представительства, рестораны, театры и культурные пространства.517,5 м² на одном уровне в отреставрированном историческом доме рядом с Таврическим садом — формат, практически не представленный на рынке центра Петербурга.Резиденция подойдет для создания большого семейного дома в городе, представительской квартиры или объекта для долгосрочного владения недвижимостью коллекционного уровня.Звоните — отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр в

Предлагается к продаже историческая резиденция площадью 353,6 м² в клубном доме DeLuxe-класса Три Грации, расположенном рядом с Таврическим садом в историческом центре Санкт-Петербурга.Дом полностью реконструирован с сохранением архитектурного наследия и современных инженерных решений. Просторная планировка, исторические интерьеры и высокий уровень приватности делают резиденцию одним из самых редких предложений на рынке элитной недвижимости города.Историческая справка:В этой резиденции проживала графиня Мария Александровна Келлер — фрейлина последней российской императрицы Александры Фёдоровны. История дома и его знаменитых владельцев подчеркивает исключительный статус объекта.Характеристики:• площадь — 353,6 м²• представительская гостиная 61,37 м² с четырьмя видовыми окнами на Таврический сад и Потёмкинскую улицу• парадная столовая 41,5 м²• четыре мастер-спальни с собственными ванными комнатами• кабинет или гостевая комната• просторный холл с гостевым санузлом• гардеробные и хозяйственные помещения• окна спален выходят в благоустроенный внутренний двор• два входа — парадный и дополнительныйАрхитектура и интерьер:• восстановленная историческая лепнина начала XX века• оригинальные декоративные элементы• кариатиды, атланты, барельефы, эркеры и балконы• высокие потолки• панорамные виды на Таврический сад и исторический центр Санкт-ПетербургаО клубном доме:• дизайнерское лобби с ресепшен• клубная гостиная с камином• винная комната• закрытый двор-патио с ландшафтным озеленением• фитнес-зона• сауна• массажный кабинет• механизированный подземный паркинг• круглосуточная охрана и контроль доступа• современные инженерные системы и персональный сервисРасположение:Дом расположен рядом с Таврическим садом, в окружении исторических особняков, дипломатических представительств, лучших ресторанов, театров и культурных пространств Центрального района Санкт-Петербурга.Резиденция сочетает историческое наследие, современный уровень комфорта и исключительную локацию. Подойдет для собственного проживания, семейной резиденции или долгосрочного владения одним из самых редких объектов в историческом центре Санкт-Петербурга.Звоните — отвечу на все вопросы, подробно расскажу об объекте и организую индивидуальный просмотр в удобное для вас время.

Для ценителей уединенности и аристократичной эстетики, тем, кто любит исторический шарм, в самом сердце Петербурга предлагаем приобрести уютную квартиру в малоэтажном особняке , сочетающую в себе камерность частного дома и комфорт современного жилья , в пешей доступности до всех достопримечательностей - Летнего сада , Таврического сада, набережной Невы, театров, музеев. Наличие рядом известных школьно/ дошкольных учреждений, ВУЗов и прекрасно развитой инфраструктуры. В дали от шума и с собственным подъездом, Вы будете чувствовать себя в полной безопасности и тишине. Возможность парковки личного транспорта в закрытом дворе с обустроенными детской и спортивной площадками.Квартира двухуровневая с панорамным остеклением . Высота потолков - от 2,65-3,20 метров.Квартиры с дизайнерским ремонтом ( с полной заменой перекрытий) с использованием дорогостоящих натуральных материалов в отделке и при изготовлении мебели ( вся мебель остается),вся встроенная техника - известных брендов. Действуйщий камин из белого мрамора создает уют, а паркетный пол подчеркивает элегантность. Многоуровневая система освещения , которая не только обеспечивает комфорт, но и подчеркивает утонченность классического интерьера, рисуя настроение, меняясь от бодрого утра до таинственного вечера . Свет здесь как дирижер в оркестре: мягко направляет внимание, расставляет акценты и превращает обычные вещи в искусство.Это не просто Ваш дом это ваша биография, воплощённая в пространстве, что позволяет Вам наслаждаться жизнью и выбирать, как это делать.

1-88435 Квартира в самом сердце Санкт-Петербурга! В 3 минутах от Невского проспекта и в 2 минутах от ст метро Маяковская! Для тех, кто хочет и может себе позволить жить в центре! Прямая продажа! Один собственник! Доходный дом Щедрова П.Н.-Квашниных-Самариных! Архитектор Геккер фон В.Ф., постройка 1875 года, капитальный ремонт и реконструкция с надстройкой 5-го этажагоды. Квартира двусторонняя, с удобной редкой планировкой: 5 окон выходят на улицу Марата, 3 окна выходят в большой зеленый двор. Требует ремонта. Двор закрыт для посторонних, во дворе есть свое закрепленное парковочное место. В 2020 году полностью отремонтирована кровля, в 2023 году произведена замена инженерных сетей по водоснабжению. Документы готовы к сделке. Подойдет под любую ипотеку. Может быть рассмотрен любой тип оплаты. Хорошему покупателю торг.Итака. Работаем с 1993 года.

...Пятиэтажный доходный дом на подвалах по Невскому пр. и Дегтярной ул. и трехэтажные каменные флигели по задней границе двора в 1901-1902 гг. построил арх. А. С. Хренов, придавший угловой части здания характерный для своего творчества вид с круглым эркером, завершенным декоративной башней. В парадной произведен качественный ремонт, установлен новый лифт. Светлая трехсторонняя квартира расположена над нежилыми помещениями, что расширяет возможности использования ... Смежно-изолированные комнаты, лепнина - полет фантазии для покупателя...Вход с Невского проспекта в парадную с консьержем, выход в закрытый двор, где имеется место для Вашего автомобиля! Один собственник. Дом находится в 1 минуте пешком от пл. Восстания и в 8 минутах от ст. м. пл. Александра Невского. Также всего за 10 минут Вы можете прогуляться до Овсянниковского сада.Развитая инфраструктура вокруг дома: лучшие гимназии, общеобразовательные школы, сады и ясли, спортивные залы, продуктовые магазины, рестораны, салоны красоты находятся в пешей доступности.Звоните сейчас! Не упустите возможность жить в одном из лучших домов на Невском проспекте.

Арт. 70436862 Уникальный инвестиционный лот в Песках, в самом центре Петербурга! Смольный собор, Александро-Невская лавра, Московский вокзал, Невский проспект, Нева и Невская ратуша все в пешей доступности!О квартире: Площадь квартиры 408 м2!!! 13 комнат площадью +/- 20 м2 мокрые точки разнесены кухня 31 м2 несколько хозяйственных помещений 5 санузлов потолки 3,40 м 2 этаж 2 входа окна комнат выходят на север и на юг новые трубыО ДОМЕ: Доходный дом М. Н. Полежаева — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное на пересечении Старорусской и Новгородской улиц. Объект культурного наследия. Его также называют Замок в Песках. В доме неоднократно проходили киносъёмки: здесь снимали сцены для ''Бандитского Петербурга'', в ''Мастере и Маргарите'' Владимира Бортко здесь располагалась ''нехорошая квартира'' дома 302-БИС, а Кирилл Серебренников снимал эпизоды фильма ''Лето''.О ЛОКАЦИИ:Пески — исторический район Санкт-Петербурга, располагающийся на месте Советских улиц (раньше Рождественских улиц), а также пересекающих их Мытнинской и Дегтярной улиц, Суворовского, Греческого и Лиговского проспектов.Названием этот район обязан песчаной гряде, протянувшейся вдоль Лиговского проспекта и доходившей до Суворовского проспекта, Невы, и далее по Охте. Район Песков был самым высоким в городе местом и никогда не затоплялся во время наводнений.Сейчас это район с прекрасной транспортной доступностью в шаге от главных петербургских достопримечательностей. В десяти минутах от дома две станции метро, у дома кольцо троллейбуса, основной маршрут которого проходит по Невскому проспекту.Это прекрасное вложение для ваших инвестиций!