logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Санкт-Петербург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Санкт-Петербург
Поиск в любом из этих мест
Московский район, Санкт-Петербург
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2-комнатные
  5. Московский район
  6. 620 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Московском районе районе в Санкт-Петербурге

  • Вторичка358
  • Новостройки262
  • Без посредников41
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/28
2-к, Ленсовета, 73 корп. 1 Показать на карте
Звёздная, 11 мин
Санкт-Петербург
Предлагаем приобрести 2-х комнатную квартиру с качественным ремонтом, изолированными комнатами в кирпичном доме 1961 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию. Выполнена полная замена электрической проводки, водопроводной и отопительной систем, выровнены полы и стены. Дом расположен в благоустроенном и комфортном районе. Рядом расположены множество магазинов, кафе, фитнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, парк Городов-Героев. Удобное транспортное сообщение, пешая доступность до станций метро Звездная (14 минут) и Московская (20 минут), быстрый выезд на КАД и Пулковское шоссе. Для всестороннего развития и обучения детей дошкольного и школьного возраста работают общеобразовательные школы муниципального образования, детский сад и детские досуговые центры. Это позволит организовать отдых Вашим детям, не утруждая себя длительными поездками. Дворовая территория дома имеет удобные зоны отдыха с оборудованными детскими и спортивными площадками. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, с узаконенной перепланировкой. Две изолированные комнаты, большой холл 8,7 кв.м., большая гардеробная 7,8 кв.м. Общая площадь 43,5 кв. м (без учета балкона), комнаты 10 и 8 кв. м, кухня 5,7 кв.м. Застекленный балкон, раздельный санузел. Высота потолков 2,5 м. В квартире установлены стеклопакеты, пол ламинат и кафель, стены - обои. В стоимость квартиры включена встроенная кухонная мебель с бытовой техникой. Один собственник. Встречная покупка, но возможна прямая продажа. Подходит под ипотеку, субсидии и материнский капитал.
43 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
9 200 000 
211 494 /м2
    1/50
    2-к, Московский проспект, 170 Показать на карте
    Московский район
    Санкт-Петербург
    Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в 5 минутах пешком от метро Электросила! Сталинский дом, первая линия Московского проспекта, вход на территорию по магнитному ключу, ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ. Чистая парадная, четвертый этаж, новый лифт. Квартира с комфортной планировкой: общая площадь 46,6 м, изолированные комнаты 14,5 м и 13,6 м, кухня 7,2 м, коридор 6,5 м, балкон 1,2 м, есть встроенный шкаф. Окна на Московский проспект, великолепный вид, панорамное окно в гостиной, везде установлены стеклопакеты. Водяные трубы современные пластиковые, горячая вода через газовую колонку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины , кафе и рестораны. По документам: один взрослый собственник более 5 лет, квартира без обременений и проблем, никто не прописан, документы готовы , возможна ипотека. Звоните , с удовольствием покажем квартиру!
    46 м2
    4 / 5 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    46 м2
    4 / 5 этаж
    Кирпич
    12 200 000 
    261 803 /м2
      1/9
      2-к, Космонавтов проспект, 29 корп. 4 Показать на карте
      Московский район
      Санкт-Петербург
      Продается уютная двухкомнатная квартира в районе метро Московская. Площадь квартиры составляет 44.4 кв. м, из которых жилая — 29 кв. м, а кухня — 5.6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1963 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее личным предпочтениям. Дом поддерживается в хорошем состоянии, есть пандус для удобства передвижения. Наземная парковка позволит без труда найти место для автомобиля в любое время. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и клиники, а также магазины для повседневных покупок. До метро Московская можно дойти пешком за 21 минуту, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу.Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и района. Ждем вашего звонка!
      44 м2
      1 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      44 м2
      1 / 5 этаж
      Панель
      6 950 000 
      156 532 /м2
        1/24
        2-к, Благодатная, 15 Показать на карте
        Московский район
        Санкт-Петербург
        Здравствуйте, спасибо что зашли на мою страницу.В квартире для жизни есть все- Заезжай и Живи ! Спешите, таких квартир в продаже мало.Продам 2 к.кв. в Московском районе в Санкт-Петербурге, улица Благодатная, дом 15. В перспективе, рядом с домом строится метро 5 минут пешком.Квартира полностью оборудована мебелью, можно успешно сдавать в аренду .Купить для себя и жить в уюте.Квартира расположена на 3 этаже /5 этажного блочного дома 1960 г.п. - средняя парадная.Общая площадь 44,2 кв.м. Высота потолков 2,6 метра.Жилая площадь: 16,8+11 = 27,80 кв.м. +(2,2 кв.м. гардеробная см. фото) За счет Гардеробной можно комнаты изолировать, если в этом будет необходимость.Прекрасная новая встроенная кухня с новой плитой и духовым шкафом.Холодильник.Новая душевая кабина , туалет .Окна -стеклопакеты (новые) со шторками солнцезащитные, для комфортной жизни.Новые батареи с терморегуляторами (смотрите фото).Квартира без обременения, один взрослый собственник.Согласие Супруга оформит в день сделке или заранее. Документы к продаже подготовлены.Смотрите красивые фото в прекрасной двухкомнатной квартире с ремонтом, мебелью и техникой.Ремонт сделали для себя, а не для продажи.Встречная покупка 3 к.кв. в этом микрорайоне Московском р-не.Предлагайте пожалуйста если у вас планируется разъезд из 3 к.кв , вам эта квартира подойдёт. Можно договориться оформить по договору мены, если у вас 3 к.кв.Квартира для семьи, для одиноких, для возрастной пары, для детей или родителей .Очень много зелени в летний период и соловьи поют под окнами.Сладкий сон будет обеспечен, окна смотрят во двор.Рядом Парк Авиаторов , прекрасное место для прогулок и отдыха взрослым и детям.Ваш автомобиль всегда будет под присмотром возле дома или рядом на автостоянке.СМОТРИТЕ ФОТО И ПЛАН КВАРТИРЫПишите звоните, покажем в удобное для вас время.Агент Анна Михайловна
        44 м2
        3 / 5 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        44 м2
        3 / 5 этаж
        Бетонные блоки
        9 500 000 
        214 932 /м2
          1/27
          2-к, Космонавтов проспект, 102 корп. 1 Показать на карте
          Московский район
          Санкт-Петербург
          К продаже предлагается функциональная и светлая квартира в современном доме!О квартире.Функциональная планировка включает кухню-гостинную, спальню, детскую, коридор, постирочную комнату и сан. узел. В отделке квартиры использованы высококачественные материалы и только европейские производители бытовой техники ( NEFF, BOSH). Также на балконе оборудован кабинет и зона отдыха. Новому покупателю остается вся обстановка.О доме.Современный дом построен в 2019 году и имеет собственный зеленый закрытый охраняемый двор с детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. В парадной предусмотрена колясочная. В холе расположена удобная зона отдыха и ресепшен. Вход на свой этаж производится по магнитному ключу. 2 скоростных лифта не заставляют себя ожидать. На 1 этаже этого и соседних корпусов располагаются коммерческие помещения со всем необходимым: кофейни, магазины. Рядом с домом просторная парковочная зона.О районе.Жителям этого дома доступны все привилегии Московского района Петербурга: за 10 минут доезжаете до аэропорта Пулково. Метро Звездная в 13 минутах пешком. Во дворе дома располагаются новая школа и детский сад, в непосредственной близости находятся лучшие учебные заведения различных направлений Московского района.Звоните!! Записывайтесь на просмотр!
          60 м2
          8 / 25 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          8 / 25 этаж
          Монолит
          26 999 000 
          447 003 /м2
            1/23
            2-к, Космонавтов проспект, 106 Показать на карте
            Московский район
            Санкт-Петербург
            Арт. 133423467 ЖК Звёздный дуэт от ЛСРВ собственности более 5 летОдин взрослый собственникПокупалась у застройщика прямыми средствамиНикто не прописанБыстрый выход на сделку,любая форма оплатыПешая доступность от метроВостребованная локация
            52 м2
            12 / 24 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            12 / 24 этаж
            Монолит
            16 500 000 
            314 286 /м2
              1/16
              2-к, Юрия Гагарина проспект, 48 корп. 1 Показать на карте
              Московский район
              Санкт-Петербург
              В прямой продаже двухсторонняя квартира.Большая кухня-гостиная 13,4 кв м, две равноценные большие комнаты 17,3+18,7 .Идеально выравненные стены, пол в комнатах паркетная доска, кухня и холл плитка.установлен кондиционер.В квартире никто не живет, никто не прописан.Собственник 1 человек, не старый. Документы готовы, вся сумма в договоре.Вся мебель и техника остается.продаем только позитивным Покупателям!!!
              64 м2
              3 / 11 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              64 м2
              3 / 11 этаж
              Монолит
              15 357 000 
              236 991 /м2
                1/49
                2-к квартира Показать на карте
                Московский район
                Санкт-Петербург
                Продается уютная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе ''Парадный ансамбль'' в престижном Московском районе.До метро можно добраться на транспорте всего за 20 минут.Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 17.4 м², просторная прихожая 8.8 м². Общая площадь квартиры - 53.19 м², жилая 22.04 м², высота потолка 2.77 м.Квартира продается с отделкой ''Норд Лайн серый''.Что особенного в ЖК ''Парадный ансамбль''?• Уникальные квартиры. Хай Флет (High Flat) на последних этажах, палисадники у квартир на первом этаже, семейные секции, квартиры с саунами и окном в ванной• Масштабное малоэтажное строительство в престижном Московском районе• Рекреационные зоны: парадный парк в центре квартала, ручей с собственной набережной, центральная площадь, ресторанный комплекс и пешеходный бульвар• Фасады из керамогранита и кирпича с яркими и акцентными входными группами• Две самые большие площадки Setl Kids и Setl Sport• Инновационный Лицей Setl с оригинальной архитектурной концепцией и уникальной образовательной средой
                53 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                53 м2
                2 / 5 этаж
                Кирпич - монолит
                14 000 193 
                263 211 /м2
                Новостройка,
                I-2028
                1/50
                2-к, Московский проспект, 182 Показать на карте
                Московский район
                Санкт-Петербург
                Код объекта: 1990402.Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме на Московском проспекте, 182 — идеальном месте для комфортной жизни. Квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного дома 1949 года постройки. Здесь высокие потолки — 3,2 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 36 квадратных метров, общая — 53,1 квадратного метра, кухня — 6 квадратных метров. Изолированные комнаты и раздельный санузел обеспечивают удобство и функциональность. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Балкон и большие окна, выходящие во двор и на улицу, делают квартиру светлой и уютной.B доме был выполнeн кoсметичeский pемонт фaсадoв и чacтичнaя замена коммуникаций.Идеальная тpaнcпоpтнaя дoступность:15 мин дo цeнтрa, 5 дo ЗСД, 10 до КAД, 20 дo aэрoпopтa, 30 до паpков Пушкина, 40 до Cестрорецка.5 мин пешком до метро Электросила, до м. Парк Победы 10 мин. Нет проблем с парковкой.Во дворе МФЦ, рядом школы и детские сады, магазины продуктов и ТЦ.Фуд-корт Московский рынок. СКА-Арена.Множество ресторанов.Тихие взрослые соседи, никаких криков и веселья до утра.В квартире остается почти вся мебель и техника - системы хранения, кухня, встроенные стиральная машина и холодильник. Кроме телевизора, дивана, кровати - по договоренности.Один взрослый собственник. Семья владеет квартирой более 20 лет. Прямая продажа.Централизованная горячая вода, не газовая колонка, как в большинстве домов вокруг.Есть кондиционер. Узаконено размещение.Много мест для прогулок с детьми.Спортивная площадка. Тихий двор.Теплые полы в ванной и туалете.Московский проспект — одно из самых удобных мест для жизни в Санкт-Петербурге. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, близость к основным магистралям и центру города — всё это вы найдёте здесь. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
                53 м2
                6 / 6 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                53 м2
                6 / 6 этаж
                Кирпич
                19 500 000 
                367 232 /м2
                  1/15
                  2-к, Пулковское шоссе, 36 корп. 4 Показать на карте
                  Московский район
                  Санкт-Петербург
                  В продаже видовая 2-комнатная квартира на Пулковском шоссе, 36к4, на 24 этаже 25-этажного дома ЖК ЦДС Пулковский. Кухня 8м2 с выходом на широкий балкон 4 м2, две комнаты: 11,9м2, и 16,5 м2 с большой угловой гардеробной. Замечательный вид из окна. Удобная локация: 10 минут до КАД/ЗСД, 15 минут до аэропорта, 20 минут пешком до метро Звёздная, рядом остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура: ТЦ Лето, Окей, OBI, Метро, Максидом, детские сады, новая школа и поликлиники рядом с домом. В пяти минутах ходьбы от дома недавно благоустроенный сквер Раисы Штрайс с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха для взрослых. Рядом Парк Городов-Героев.Один собственник 47 лет, прямая продажа без обременений. Причина продажи - покупка 3 к.кв.ID 140247935
                  47 м2
                  24 / 25 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  47 м2
                  24 / 25 этаж
                  Монолит
                  11 500 000 
                  242 616 /м2
                    1/26
                    2-к, Среднерогатская, 9 Показать на карте
                    Звёздная, 16 мин
                    Санкт-Петербург
                    Прямая продажа! Быстрый выход на сделку!Без обременений и зарегистрированных лиц. Полная стоимость в договоре. Подходит под любую ипотеку, субсидии, мат.капитал. Один взрослый собственник.В продаже квартира с интересной планировкой и качественным ремонтом, в котором продумано все до мелочей! За счет уникальной планировки, в квартире гораздо больше пространства и света. Две комнаты имеют форму пятиугольника, а светлые и теплые тона стен и пола создают дополнительное ощущение воздушности пространства. Таких квартир в доме всего 16 штук!Ремонт делали для себя с использованием премиальных материалов. По всей квартире сделан теплый пол, который регулируетсяотдельным контуром на каждую комнату. На стенах итальянская декоративная штукатурка ручнойработы, в зале и спальне шелкография. Подоконники в квартире выполнены из натурального камня:мрамор в спальне и гранит в кухне и зале. Предусмотрена большая проходная гардеробная, в нишахкоторой выведена подсветка для каждой зоны хранения.В ванне дорогая отдельностоящая немецкая ванна Sturm(стоимость ее варьирует от 300 до 500 тыс руб), испанская плитка, мозаика, огромное зеркало, дизайнерский полотенцесушитель. Предусмотрено 3 вида подсветки!Немецкая сантехника Grohe и Hansgrohe. В сан. узле итальянский унитаз, гиг душ и мини-раковина, здесь жерасположены фильтры и бойлер. Двери и плинтуса деревянные Волховец с итальянской фурнитурой. В квартире предусмотрены разные виды подсветок.Полностью заменены стеклопакеты на всех окнах.Окна выходят на север и юг. Квартира тихая. Одни соседи только со стороны спальни,где по всей стене сделана шумоизоляция!Просторная парадная с двумя выходами - закрытый двор и на улицу.В доме предусмотрен подземный паркинг.Квартира находится в доме комфорт-класса ЖК ''Триумф Парк'', который расположен недалеко от основных автомагистралей Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро Звездная и в 10 минутах езды до аэропорта Пулково.Удобная транспортная развязка, выезд на КАД и ЗСД. Кроме того, легко можно добраться на наземном общественном транспорте в любую точку Санкт-Петербурга. Триумф Парк - это много солнечного света в квартирах и дворах, многообразие кустарников, деревьев, цветников и газонов, разнообразие детских площадок во дворах, в которых нет машин. Это беседки и скамейки для отдыха возле зеленых лужаек, это спортивные снаряды и тренажеры для любителей здорового образа жизни, это огороженная территория для выгула собак и оборудованные площадки для подвижных спортивных игр.Рядом с домом построены современные государственные детские сады и школы с бассейнами. А также поликлиники и частные медицинские учреждения, детские досуговые и развивающие центры, центр изучения иностранных языков, аптека, продуктовые магазины и супермаркеты.Менее чем в километре расположены большие торговые центры ''ЛЕТО'' и ''ОБИ''.В выходные можно прогуляться с семьей или друзьями по ухоженным дорожкам сквера Раисы Штрейс или сада Дубовая Роща.Просмотры по договорённости.
                    73 м2
                    8 / 19 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    73 м2
                    8 / 19 этаж
                    Кирпич - монолит
                    19 500 000 
                    267 123 /м2
                      1/38
                      2-к, Космонавтов проспект, 65 корп. 10 Показать на карте
                      Московский район
                      Санкт-Петербург
                      Мечтаете об уютном уголке в Санкт-Петербурге?Предлагаем вам светлую и уютную квартиру в Московском районе, где каждая минута наполнена комфортом и гармонией.Московский район всегда был и остается экологически чистым районом Петербурга, здесь никогда не было производств.Жилой комплекс Антей расположился в центре квартала, где не слышно шума автомобилей и в дали от пыльных дорог.Дом 2009 года постройки, в парадной 2 лифта - грузовой и пассажирский, так же в парадной размещается управляющая компания Антей.Парадные ухожены, все держится в чистоте и порядке.Дорога от дома до метро Звездная займет 5 минут пешком, до центра Северной столицы вы можете добраться за 20 минут, в 10 минутах ЗСД, превосходная транспортная доступность.Инфраструктура давно сложена, в шаговой доступности поликлиники взрослая, детская, школа, детский сад, банки, аптеки и прочее.В доме спортивный зал, секция единоборств, развивающие, танцевальные и прочие кружки для взрослых и детей, в 10 минутах ходьбы от дома — торговый центр ''Континент, а в 10 минутах езды — крупный торговый центр ''Радуга'', где вас ждут яркие впечатления и приятные покупки.Квартира двусторонняя, все окна выходят во двор.Площадь квартиры — 54,5 кв.м., 2 отдельные комнаты, гостиная со встроенной полноценной кроватью, гардеробная, зеркальный шкаф-купе, кухня со встроенным кухонным гарнитуром и полным набором встроенного оборудования.Квартира наполнена светом и теплом, создавая атмосферу уюта и спокойствия.Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и гармонию.Подарите себе и своим близким этот особенный уголок — место, где каждая минута становится частью вашей романтической истории.Прямая продажа.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.Показ в любое удобное для вас время.Не упустите мечту!
                      54 м2
                      8 / 12 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      54 м2
                      8 / 12 этаж
                      15 900 000 
                      291 209 /м2
                        1/29
                        2-к, Новоизмайловский проспект, 3 Показать на карте
                        Московский район
                        Санкт-Петербург
                        1704918 Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в престижном Московском районе, который считается одним из самых благоустроенных и удобных для жизни в городе.Квартира комфортной планировки с раздельными комнатами, на 2-м этаже - идеальное расположение для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками, которым сложно подниматься по лестнице. Окна смотрят на восток, хорошая звукоизоляция и освещенность. На кухне газовая плита и колонка для горячей воды.Характеристики жилого помещения:- общая площадь квартиры 43,9 кв.м.,- площадь комнат: 15,63+10,83=26,5 кв.м.,- площадь кухни 7,2 кв.м.О доме: теплый кирпичный дом, 1964 года постройки, серия 1-528, ответственная управляющая компания.Преимущества данного варианта: окна выходят на светлую сторону, красивый вид из окна, комфортный 2-й этаж, нет проблем с парковкой, ухоженная придомовая территория. До метро Электросила 15 минут спокойной пешей прогулки. Напротив дома остановки общественного транспорта. Рядом два красивых парка: Авиаторов и Победы. 3 минуты на авто до развязки ЗСД. Удобный выезда на Московский проспект.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности множество детских садов (98, 108 и др.), школ (370, 358 и др.), поликлиник (75, стоматологическая 12). Непосредственно в доме расположен магазин Пятерочка, аптека, пункты выдачи. Московский район известен своими вузами, включая Технологический институт. Недалеко расположены крупные торговые комплексы Космос и Радуга.О сделке: 1 взрослый собственник, владение более 5 лет, указываем полную сумму в договоре, без обременений, прямая продажа.Звоните и записывайтесь на удобное время для просмотра! Больше информации на нашем сайте
                        43 м2
                        2 / 9 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        43 м2
                        2 / 9 этаж
                        Кирпич
                        9 000 000 
                        205 011 /м2
                          1/40
                          2-к, Московский проспект, 183 корп. 4 Показать на карте
                          Московская, 9 мин
                          Санкт-Петербург
                          Продается ВИДOВAЯ 3Евро квapтиpa в coвpeменном ЖК бизнеc-класса ''Граф Орлов'', в пешeй дoступнocтью дo метpo. Прекpaснo рaзвита инфpaстpуктуpа: pядoм многo магaзинoв и завeдeний, детcкие и cпоpтивныe плoщадки, тopговый цeнтp, фитнeсс и дp. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. До ст.м.Московская 3 минут пешком. Не далеко удобный выезд/съезд на ЗСД (3 минуты), до КАД (7 минут).Кирпично-Монолитный дом 2018 года с благоустроенными дворами, видеонаблюдением, закрытым двором , гостевыми парковками. Сделан дизайнерский ремонт, на полу качественный широкоформатный ламинат, в санузлах плитка.В квартире удобная функциональная планировка: две большие комнаты: 18,6 кв.м. + 16,3 кв.м., большая кухня-гостиная 15,5 кв.м., раздельный санузел. Из большой комнаты выход на лоджию 7,3 кв.м. Потолки 3,0 м! В коридоре, ванной комнате и на кухне установлена система ''теплый пол''. В спальне установлен кондиционер. Из квартиры вид на Московский проспект, который находится в отдалении от дома. БОльшая часть мебели и техники при продаже останется новому владельцу (все кроме ТВ и дивана).Прямая продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. При необходимости окажем услугу по сопровождению сделки, ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ!!!!! Подробности по телефону. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Один взрослый собственник.
                          76 м2
                          13 / 24 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          76 м2
                          13 / 24 этаж
                          Кирпич - монолит
                          25 900 000 
                          336 801 /м2
                            1/37
                            2-к, Ленсовета, 87 корп. 3 Показать на карте
                            Московский район
                            Санкт-Петербург
                            Шикарная 2-евро с кухней-гостиной 31,6 кв,м (включая объединенную с гостиной лоджию) и мастер-спальней 12 кв.м (+с/у ~5 кв.м) и полноценным гостевым с/у в ЖК бизнес-класса Барселона построенного по мотивам работ легендарного испанского архитектора Антонио Гауди.В квартире остается полностью все мебель и бытовая техника именитых, надежных и проверенным временем брендов (духовой шкаф, свч-печь, посудомойка, варочная панель - Bosch, встроенный холодильник Samsung, вытяжка Homsdir)Установлены приточно-вытяжная вентиляция (система очистки входящего и удаления отработанного воздуха) и кондиционер (для эффективного охлаждения).Выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиум и высококачественных материалов, после которого в квартире практически не жили (собственник переехал за границу)____________________- Закрытая территория дома- Закрытые на магнитный ключ этажи- Консьерж- Круглосуточное видеонаблюдение- Бесшумные пассажирский и грузовой лифты марки KONE- Подземный паркинг на 45 машиномест- Собственное фитнес-пространство для жителей дома.____________________ - Дом расположен в 500-метрах от ст.м. ЗвезднаяВся инфраструктура в шаговой доступности: - Несколько детских садов и школ в радиусе 5-10 минут ходьбы - Супермаркеты Перекресток, ВкусВилл, Супер Лента, Пятерочка, Магнит и тд - Сетевые аптеки города, магазины различной направленности, пекарни, кафе, рестораны, фитнес-клубы, ТРЦ Континент - все расположено в шаговой доступности от дома - Очень удобный выезд на Кольцевую Автомобильную Дорогу, а с нее - на ЗСД____________________- Прямая продажа- Один взрослый собственник с момента постройки дома- Квартира приобреталась на этапе строительства дома по Договору долевого участия за собственные средства- Подходит абсолютно любая форма оплаты!
                            52 м2
                            6 / 24 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            52 м2
                            6 / 24 этаж
                            Монолит
                            28 000 000 
                            537 428 /м2
                              1/18
                              2-к, Благодатная, 33 Показать на карте
                              Московский район
                              Санкт-Петербург
                              Продается уютная двухкомнатная квартира в престижном обжитом районе. Общая площадь составляет 41.7 квадратных метров, из которых жилая — 19,1+8, 6 квадратных метров, комнаты изолированные. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.55 метра. Удобное расположение позволяет добраться до станции метро Электросила за 10 минут пешком.Квартира готова к ремонту, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские задумки и сделать пространство по-настоящему своим. Кухня — квадратной формы, что позволяет удобно разместить всю необходимую технику. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире раздельный санузел. Есть небольшая кладовая. Из улучшений: установлены пластиковые стеклопакеты, современные радиаторы отопления, металлическая входная дверь. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Состояние дома и парадной хорошее, что обеспечивает комфортное проживание. Придомовая территория ухожена, что создает приятное впечатление при входе в дом.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. В шаговой доступности находятся парки и зоны отдыха, где можно проводить время на свежем воздухе. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, возможна прямая продажа.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и ощутите всю привлекательность этого предложения.
                              41 м2
                              3 / 5 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              41 м2
                              3 / 5 этаж
                              Кирпич
                              9 000 000 
                              215 827 /м2
                                1/18
                                2-к, Пулковское шоссе, 42 корп. 6 Показать на карте
                                Московский район
                                Санкт-Петербург
                                344429 Продается уютная квартира, евротрешка в Московском районе.ЖК ''ЦДС Московский''. Год постройки 2020. Дом кирпично-монолитный, комфорт-класса. 6 этаж, возможность наблюдать прекрасные виды. Квартира двухсторонняя. Теплая.Общая площадь - 58,2.Кухня гостиная - 14,7.Комнаты - 17,6 и 13,7.Два балкона. Один застекленный с выходом на террасу. Хорошая шумоизоляция. Качественный ремонт от застройщика. Два лифта. Хорошая УК. Следит за порядком, чистотой, озеленением. Видеонаблюдение, как внутри дома, так и по периметру территории. В шаговой доступности садик с бассейном, большая новая школа.Строится оздоровительный центр.Территория оборудована многоуровневой парковой, несомненное преимущество для автолюбителей. На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, дорожки для прогулок и отдыха. Недалеко расположен сквер Раисы Штрейс, Парк культуры и отдыха, лесопарк Пулковский.Отличная инфраструктура. Окей, Метро, Ашан, ОВІ, магазины первой необходимости, сетевые магазины, пекарни, аптеки и т. д.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:до станции метро Московская и Звёздная 15 минут на транспорте, в 10 минутах располагается аэропорт, для владельцев автомобилей три удобных выезда на КАД и выезд на 3СД. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести как комфортное жилье так и жилье в зеленой зоне для отдыха! Звоните, рады будем показать!
                                58 м2
                                6 / 15 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                58 м2
                                6 / 15 этаж
                                Кирпич - монолит
                                13 990 000 
                                240 378 /м2
                                  1/2
                                  2-к, Кубинская, 76 корп. 1 Показать на карте
                                  Московский район
                                  Санкт-Петербург
                                  Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 51.7 кв. м на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 2.75 метра. Расположена в современном жилом комплексе с подземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. До ближайшего метро всего 4 минуты на автомобиле, что позволяет быстро добираться до центра города.Квартира с косметическим ремонтом, светлая и просторная. Площадь кухни — 16.76 кв. м, что идеально для семейных ужинов и дружеских встреч. Из окон открывается приятный вид во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. Есть один балкон и отдельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство.Дом имеет все необходимые условия для комфортного проживания: в нем есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Благодаря году постройки и материалу стен (кирпич) дом надежен и энергоэффективен, поэтому расходы на отопление будут минимальными.Инфраструктура района отлично развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности, поэтому можно экономить время на дорогу. Квартира готова к сделке: никаких обременений нет, ипотека возможна. Документы полностью готовы к продаже, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в благоустроенном районе. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и договориться о времени встречи, чтобы показать все преимущества этой замечательной квартиры.
                                  51 м2
                                  5 / 12 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  51 м2
                                  5 / 12 этаж
                                  Кирпич
                                  14 000 000 
                                  270 793 /м2
                                    1/21
                                    2-к, Московский проспект, 72 корп. 2 Показать на карте
                                    Фрунзенская, 5 мин
                                    Санкт-Петербург
                                    Арт. 133140934 Светлая квартира с видом на яблоневый сад!3-евро в ЖК ID Московский — светлое пространство с окнами в пол для тех, кто ценит воздух и свободуЭто не просто квартира бизнес-класса. Это пространство, где свет становится главным декоратором: окна в пол, французские балконы и продуманная планировка создают атмосферу, в которой хочется жить.Свет как преимуществоВ ID Московский архитектура работает на комфорт. Окна в пол превращают естественное освещение из функции в эстетику — утренний кофе при дневном свете, вечерний отдых с видом на город, зимние дни без искусственного освещения до самого вечера.Французские балконы — не просто элемент фасада, а продолжение пространства. Воздух, перспектива, ощущение связи с городом без выхода из дома.Планировка, которая решает задачи3-евро — гибкость для разных сценариев жизни:• Все комнаты и кухня квадратной правильной формы — внушительные площади без ''мертвых зон'' и сложных углов. Мебель встает идеально, пространство используется на 100%• Гардеробная в одной из спален — отдельное помещение для хранения, а не шкаф, занимающий жилую площадь. Компактность и порядок без потери метров• Совмещённый санузел — рациональное использование пространства для семьи, которая ценит эргономику• Черновая отделка — чистый лист для ваших решений. Любые материалы, любая концепция, полный контроль над результатомID Московский: бизнес-класс с городской инфраструктуройЖК расположен в развитом районе с устоявшейся средой — не нужно ждать, пока ''достроят'' школы и парки. Всё уже работает.Что важно для жизни:• Полностью закрытая территория — приватность и безопасность • Школы и детские сады в шаговой доступности — логистика для семьи • Зелёные зоны рядом — отдых от городской суеты без поездок за городЛокация: весь Московский район на расстоянии руки• Метро ''Фрунзенская'' — 3 минуты пешком — не ''рядом'', а действительно близко• Выезд на ЗСД — 10 минут транспортом — скоростная связь с Васильевским островом, хвойным чистым северным пригородом и центром• Центр города — 15 минут — Петербург в удобной доступности без пробок утромПочему эта квартира Окна в пол — максимум естественного света Французские балконы — воздух и перспектива Гардеробная в спальне — продуманное хранение Квадратные комнаты — эффективное использование пространства Черновая отделка — свобода реализации 3 минуты до метро, 15 минут до центра Готовая инфраструктура районаID Московский — квартира, где архитектура работает на ваш комфорт.Звоните в любое время, отвечу на все вопросы!
                                    57 м2
                                    10 / 10 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    57 м2
                                    10 / 10 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    27 499 000 
                                    475 761 /м2
                                    1/20
                                    2-к, Ленсовета, 88 Показать на карте
                                    Московский район
                                    Санкт-Петербург
                                    Продается замечательная квартира у метро Звездная . Дом кирпичный , теплый , с охраной . В парадной находится комната с консьержем , цветы .Квартира солнечная , 2-х комнатная , с роскошной комнатой 46 ,8 кв.м.. , которая имеет 3 окна и 2 лоджии . При желании , есть возможность эту комнату разделить на две комнаты . Кухня большая 12,7 метров с красивым видом на улицу . Санузел раздельный . Ванная комната с качественной душевой кабиной и биде . Есть гардеробная . Инфраструктура развита . Есть все необходимое для жизни и отдыха . Собственность более 20 лет .
                                    89 м2
                                    6 / 19 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    89 м2
                                    6 / 19 этаж
                                    20 400 000 
                                    228 956 /м2
                                      1/19
                                      2-к, Пулковское шоссе, 36 корп. 4 Показать на карте
                                      Московский район
                                      Санкт-Петербург
                                      Просторная 2-комнатная квартира в ЖК ЦДС Пулковский | Изолированные комнаты | Готовые документыОписание:В продаже просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе ЦДС Пулковский (Московский район, Санкт-Петербург). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эргономичность и удобную транспортную доступность.Планировка:Две изолированные спальни: 18 м² и 15 м². Каждая комната — полноценное личное пространство.Просторная прихожая: 13,3 м². Редкое преимущество для ''двушки'', позволяющее организовать вместительные системы хранения.Кухня: 10,8 м², оснащена техникой. Отдельный выход на остекленную лоджию (2,7 м²) — удобное место для отдыха или дополнительного хранения.О доме и локации:Жилой комплекс расположен на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Это 25-этажный дом с трехподъездной секцией и пристроенным многоуровневым паркингом. Район динамично развивается, но при этом остается зеленым и экологичным благодаря близости парка Городов-Героев и скверов.Инфраструктура:В шаговой доступности — ТРК, рестораны, фитнес-центры, а также 3 детских сада и 2 новые школы.Транспортная доступность:Метро ''Звездная'' и ''Московская'': 20 минут пешком / 10 минут на транспорте.Аэропорт Пулково: 10 минут на автомобиле.Выезд на КАД и ЗСД: 10 минут езды.Юридическая чистота:Прямая продажа (1 собственник).Без обременений.Готовые документы.Подходит под ипотеку.Звоните в любое удобное время.Код пользователя: 169922Номер в базе: 12160269
                                      61 м2
                                      7 / 25 этаж
                                      Монолит
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      61 м2
                                      7 / 25 этаж
                                      Монолит
                                      16 900 000 
                                      275 244 /м2
                                        1/25
                                        2-к, Пулковское шоссе, 15 корп. 2 Показать на карте
                                        Московский район
                                        Санкт-Петербург
                                        Два взрослых собственника, без обременений, приобреталась без использования средств материнского капитала, не единственное жилье, более 20 лет в собственности.Предлагается к покупке просторная, светлая, теплая двухкомнатная квартира на 7 этаже, комнаты правильной прямоугольной формы с раздельным занузлом и просторным балконом (требует ремонта). Дом 137 серии. Вид из окна на зеленую зону без перспективы ее застройки. Соседи тихие. На этаже 5 квартир. В 2025 году произведен капитальный ремонт труб (водоснабжение) во всем доме. На полу в гостиной паркет, в кухне, коридоре и санузлах кафель, во второй комнате ламинат. Имеется кладовая. Проведен кабельный интернет. Мебель и техника остаются.Квартира находится в районе с развитой социальной, транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости образовательные учреждения (школы, детские сады), поликлиника, все необходимые сервисные учреждения (парикмахерские, аптеки, химчистки, кафе, магазины). До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. До метро ''Московская'' 15 мин на транспорте (4 остановки).Парковка открытая во дворе, проблем с парковочными местами нет.Звоните и приходите на просмотр. Код пользователя: 182265Номер в базе: 12194076
                                        52 м2
                                        7 / 9 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        52 м2
                                        7 / 9 этаж
                                        Панель
                                        11 990 000 
                                        230 134 /м2
                                          1/19
                                          2-к, Варшавская, 23 корп. 2 Показать на карте
                                          Московский район
                                          Санкт-Петербург
                                          Двухкомнатная квартира. ЖК Янтарный берег, кирпично-монолитный дом 2007 года постройкиДом расположен в локации с идеальной инфраструктурой.Светлая чистая теплая квартира, панорамный вид на город из окон, застекленная лоджия.Высота потолков 2,8 мВстроенная кухня, электроплита.Общая площадь 59,1 м2 Лоджия 2,70 м2Площадь кухни 11 м2Изолированные комнаты 18, 70 и 16,18 м2Консьерж, видеонаблюдение, во дворе закрытая шлагбаумом парковка для а/м.Два лифта.
                                          59 м2
                                          13 / 18 этаж
                                          Кирпич - монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          59 м2
                                          13 / 18 этаж
                                          Кирпич - монолит
                                          18 400 000 
                                          311 337 /м2
                                            1/10
                                            2-к, Московский проспект, 199 Показать на карте
                                            Московский район
                                            Санкт-Петербург
                                            ID: 1916590Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу Московский проспект, дом 199. Дом находится в шаговой доступности от станции метро ''Московская'' — всего три минуты ходьбы.Общая площадь квартиры составляет 42,5 квадратных метра. Жилая площадь распределена следующим образом: комнаты площадью 12 и 13,9 квадратных метра, кухня занимает 5 квадратных метров. Помимо этого, в квартире имеется балкон. Высота потолков составляет 2,67 метра. Санузел совмещённый. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. В жилых комнатах и на кухне остаётся мебель, что может быть удобным решением для нового владельца. Требуется косметический ремонт, позволяющий сразу заселиться или выполнить обновление интерьера по собственному вкусу.Дом расположен во дворе с тихой атмосферой. Сделка осуществляется посредством прямой продажи. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
                                            42 м2
                                            3 / 5 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            42 м2
                                            3 / 5 этаж
                                            Кирпич
                                            9 500 000 
                                            223 529 /м2
                                              1/7
                                              2-к, Алтайская, 39 Показать на карте
                                              Московская, 8 мин
                                              Санкт-Петербург
                                              Срочно продаётся 3Е-квартира с двумя спальнями общей площадью 78.24 м2. в Московском районе Санкт-Петербурга. Вдохновленный эстетикой сталинского ампира и названный в честь выдающегося архитектора Модеста Шепилевского, ЖК органично вписывается в контекст исторической застройки, сочетая торжественную монументальность прошлого и технологичность будущего. О квартире: Квартира находится на 16-м этаже 24-x этажного дома Общая площадь квартиры 78.24 м2 Светлая спальня 14.93 м2 Уютная детская 13.34 м2 Просторная кухня-гостиная 16.66 м2 Гардеробная 3.0 м2 Лоджии 7.71 + 3.40 м2 Раздельный санузел 3.87 + 3.39 м2 PRO дом и район: В доме предусмотрены просторные колясочные на первом этаже, индивидуальные сити-боксы для сезонного инвентаря и места для хранения велосипедов. Для жителей работает консьерж-сервис и реализована единая система связи с управляющей компанией. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый теплый подземный паркинг на 96 мест с умным доступом по лицу, считывателем номеров и возможностью зарядки электромобилей. Также на территории паркинга обустроена pitstop-станция для ухода за автомобилем. Территория закрытого двора и все общественные пространства дома находятся под круглосуточным видеонаблюдением с онлайн-трансляцией в приложении. Доступ в дом, лифт и паркинг осуществляется бесконтактно с помощью Face Key и единого ключа доступа. Во дворе дома обустроена приватная зона отдыха из натуральных материалов с видом на авторский сквер, а также детская площадка с удобным пространством для отдыха родителей. Под окнами дома разбит собственный сквер площадью 2800 м². В районе представлено многообразие фитнес клубов и медицинских центров: всего здесь 147 спортивных залов, 31 теннисный корт, 40 фитнес-клубов, 8 из которых находятся рядом с домом. В пешей доступности находятся гимназия 526 (топ-200 лучших школ России), лицей, а также станция метро Московская. Для автовладельцев аэропорт Пулково и новые спортивные объекты, включая ледовый дворец СКА Арена, расположены в 515 минутах езды. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!
                                              78 м2
                                              16 / 24 этаж
                                              Кирпич - монолит
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              78 м2
                                              16 / 24 этаж
                                              Кирпич - монолит
                                              38 380 000 
                                              490 542 /м2
                                                • В начало
                                                • 4
                                                • 5
                                                • 6
                                                • 7
                                                • 8
                                                • Следующая
                                                Распечатать
                                                Продажа двухкомнатных квартир в Санкт-Петербурге
                                                • по метро
                                                • Девяткино
                                                • Гражданский проспект
                                                • Академическая
                                                • Политехническая
                                                • Площадь Мужества
                                                • Лесная
                                                • Выборгская
                                                • Площадь Ленина
                                                • Чернышевская
                                                • Площадь Восстания
                                                • Владимирская
                                                • Пушкинская
                                                • Технологический институт
                                                • Балтийская
                                                • Нарвская
                                                • Кировский завод
                                                • Автово
                                                • Ленинский проспект
                                                • Проспект Ветеранов
                                                • Парнас
                                                • Проспект Просвещения
                                                • Озерки
                                                • Удельная
                                                • Пионерская
                                                • Чёрная речка
                                                • Петроградская
                                                • Горьковская
                                                • Невский проспект
                                                • Сенная площадь
                                                • Фрунзенская
                                                • Московские ворота
                                                • Электросила
                                                • Парк Победы
                                                • Московская
                                                • Звёздная
                                                • Купчино
                                                • Приморская
                                                • Василеостровская
                                                • Гостиный двор
                                                • Маяковская
                                                • Площадь Александра Невского
                                                • Елизаровская
                                                • Ломоносовская
                                                • Пролетарская
                                                • Обухово
                                                • Рыбацкое
                                                • Комендантский проспект
                                                • Старая Деревня
                                                • Крестовский остров
                                                • Чкаловская
                                                • Спортивная
                                                • Садовая
                                                • Достоевская
                                                • Лиговский проспект
                                                • Новочеркасская
                                                • Ладожская
                                                • Проспект Большевиков
                                                • Улица Дыбенко
                                                • Волковская
                                                • Звенигородская
                                                • Спасская
                                                • Обводный канал
                                                • Адмиралтейская
                                                • Международная
                                                • Бухарестская
                                                • Беговая
                                                • Проспект Славы
                                                • Дунайская
                                                • Шушары

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Санкт-Петербурге Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге Продажа комнат в Санкт-Петербурге Продажа гаражей в Санкт-Петербурге Продажа вторички - квартиры в Санкт-Петербурге Квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге

                                                🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Санкт-Петербурге?
                                                • ✔ На N1 размещены 620 квартир
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 18,85 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 305,14 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                                                • Наибольшая площадь: 130 м²
                                                • Минимальная площадь: 35 м²