Продажа двухкомнатных квартир в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Квартира рядом с Лиговским проспектом и Московским вокзалом. Монолитный жилой комплекс комфорт-класса 2020 года постройки, расположенный в Центральном районе. Рядом находятся станции метро Обводный канал и Лиговский проспект (около 10 минут пешком).

Уважаемы покупатель! Предлагаем к продаже уникальную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга! Идеальная планировка: просторная кухня-гостиная и две изолированные комнаты. В квартире выполнен современный, стильный ремонт с применением дорогих и качественных материалов. Потрясающее сочетание петербургской классики и современного комфорта! Благодаря высоким потолкам и большим окнам квартира очень светлая и просторная. Дом построен из кирпича, толстые стены отлично сохраняют тепло зимой и держат прохладу летом. Дом построен в 1900 году, архитектурный стиль Эклектика, смешанные перекрытия, фасад в отличном состоянии Очень чистые парадные, приличные соседи, небольшой уютный дворик. Проведен ремонт систем водо-, тепло- и энергоснабжения, через два года запланирован ремонт подвальных помещений, а через пять лет ремонт крыши.Дом расположен в привилегированном историческом районе города, в шаговой доступности основные достопримечательности Санкт-Петербурга, но при этом на очень тихой и уютной улице. В шаговой доступности станции метро Маяковская/Площадь Восстания и Чернышевская. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры: расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы. Такие квартиры в этом районе появляются редко!Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, без ограничений и обременений.Звоните, договоримся о показе квартиры в удобное для вас время!

Арт. 137320456 Второй двор доходного дома Г. Г. Романова на Суворовском проспекте, 47 - это классический пример скрытой от глаз петербургской архитектуры начала XX века, устроенной по анфиладному принципу.В продаже светлая, уютная дизайнерская двухкомнатная квартира, общей площадью - 87 кв.м., кухня-гостиная - 28 кв.м., комнаты - 18.2+24.1 кв.м. В прихожей достаточно мест скрытого хранения. Вся мебель, бытовая техника, кондиционеры (официально согласованы) остаются новому владельцу. Также в квартире установлена система видеонаблюдения. Сохранен и восстановлен камин. В квартире сделан капремонт: заменены инженерные сети, электрика, перекрытия. Использованы качественные материалы. Перепланировка согласована. В доме есть лифт. Во дворе тихо и спокойно. Рядом детская площадка. Напротив дома достаточно скверов для прогулок с детьми и животными. Удобное месторасположение: от площади Восстания 10 минут пешком, до Таврического сада - 6 минут. В шаговой доступности кофейни, рестораны, хорошие школы, детские сады. Квартира - заезжай и живи!На все вопросы с удовольствием отвечу! Записывайтесь на просмотр!

Арт. 140105060 2Еврокомнатная квартира в самом центре Петербурга: заезжай и живи!О доме:Кирпичный дом с капитальным ремонтом 1950 года — надёжность и проверенная временем архитектура.Основные параметры:Просторная кухнягостиная 17,4 м2 — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Уютная комната 17,0 м2 Высокие потолки 3,1 м — ощущение простора даже в пасмурный день.Тихий двор за окнами — никакой городской суеты, только спокойствие и уют.По 2 окна в кухнегостиной и комнате — много света и воздуха. лифт отсутствуетПочему это выгодно:Полностью готова к жизни — качественный ремонт, вся необходимая мебель и техника уже на месте. Заезжайте сразу после сделки!Премиальная локация — центр Петербурга, развитая инфраструктура, всё под рукой.Комфортное проживание.Отличный актив для инвестиций — высокая доходность при сдаче в аренду (в т. ч. краткосрочной).Прямая продажа — один взрослый собственник.Чистые документы — собственность с 2011 года, никто не прописан, квартира свободна.Быстрый выход на сделку Организуем показ в любое удобное время!Позвоните или напишите нам, чтобы договориться о просмотре!

Уникальное предложения для тех, кто мечтает жить в центре города!О квартире:- Общая площадь 88,7 м²- Две комнаты 22 м² и 17,1 м²- Кухня-гостиная 29,9 м²- Совмещённый санузел с ванной 10,3 м²- Просторная прихожая с выделенной гардеробной- Высота потолков 3, 5 м- Вся мебель и техника остается новому владельцу- Комфортный 2 этаж из 5- На этаже всего две квартиры- Чистая парадная- В квартире сделан качественный ремонт. Делали для себя, на материалах не экономили. На полу паркетная доска, итальянская мебель из массива дуба, в том числе и на кухне. Подогрев полов в ванной комнате и в кухонной зоне- Действующий камин!Об инфраструктуре:- Отличное расположение в Центральном районе с богатой инфраструктурой- От легендарных пяти углов всего 3 минуты пешком- Прямо во дворе детский сад и Детская школа искусств- В соседнем дворе учебный корпус ИТМО- До всех знаковых достопримечательностей города, культурных и деловых центров можно дойти пешком- Двор закрытый, всегда есть парковочное местоОдин взрослый собственник. Прямая продажа!Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр этой уютной квартиры.

Арт. 140095461 Квартира с супер ремонтом! У Таврического сада! Заезжай и живи! Дорогой покупатель! Предлагаем Вам замечательную квартиру в одном из самых красивых районов города. Дом находится на пересечении ул. Восстания, Виленского переулка и Саперного переулка. Рядом Таврический сад, Смольный собор, набережная Невы. Тихий центр с приятной атмосферой.В шаговой доступности лучшие гимназии, лицеи и детские сады. Квартира с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки, современный стиль отделки. по всей квартире выполнена дополнительная шумоизоляция (пол, потолки, стены). Квартира очень приятная, светлая, современная. Огромные окна смотрят на Саперный переулок.Установлены кондиционеры и рекуператоры воздуха. В санузлах стоит автоматическая система от протечек Gidrolock . Парадна в хорошем состоянии, установлен новый лифт. В закрытом дворе есть место для автомобиля.Один взрослый собственник.Все документы готовы к сделке.Просмотр в любое время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 136815482 Квартира в сердце Петербурга: готовый актив как для жизни, так и для сдачи в аренду.Дмитровский переулок, 35 — тишина исторического центра в 3 минутах от Невского проспекта. До метро Маяковская, Достоевская, Владимирская — 5 минут пешком.Это доходный дом, построенный для купчихи М. П. Кудрявцевой. Был возведен в 1851 году по проекту архитектора Мориса Богдановича Вебеля, а в 1867 году его достраивал Людвиг Францевич Фонтана. Сегодня это здание с дореволюционной постройкой находится под охраной как выявленный объект культурного наследия. Ключевые характеристикиПлощадь: 46,7 м²Этаж: 2Высокие потолки - 3,69мВсе окна выходят на тихий Дмитровский переулок В спальне также есть окно.Ремонт: завершён в декабре 2025 году по индивидуальному дизайн-проекту, полная замена полов на жбОснащение: полная меблировка и встроенная техника остаются новому владельцуЮридическая чистота: один взрослый собственник, без прописанных лиц, без обременений, свежая выписка ЕГРНВозможна ипотека и материнский капиталКвартира продается ''под ключ''. В отделке — мрамор, дизайнерские обои, эксклюзивные светильники. Каждая зона эргономична и готова к комфортной жизни без доработок.В гостиной диван-трансформер (дополнительное спальное место, плазменная панель, рабочая зона, акцентная стена с растительным паттерном и статусная люстра.Кухонный гарнитур в пудровых тонах с мраморным фартуком. Вся техника новая: индукционная панель, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, вытяжка, чайник. Обеденная группа у окна.Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, встроенные системы хранения, прикроватные тумбы, отдельный телевизор, полный блэкаут.В санузеле плитка под мрамор и оникс, душевая кабина, полотенцесушитель, инсталляция с подвесным унитазом, зеркальный шкаф со скрытым хранением.Встроенный шкаф в прихожей на всю стену (в нём скрыта стиральная машина), надёжная входная дверь, видеодомофон.Ухоженный подъезд после ремонта. Центральный район: пешая доступность Эрмитажа, Дворцовой площади, набережной Фонтанки, лучших ресторанов и отелей города, театра им. Ленсовета.Стратегии для владельца1. Личная — заезжайте сегодня: всё готово для жизни.2. Доходный актив — квартира уже работает в посуточной аренде. Окупаемость в центре Петербурга — одна из самых высоких.3. Инвестиция в исторический центр — ликвидный актив с гарантированным ростом стоимости.Никто не прописан.Один взрослый собственник.Записывайтесь на просмотр.

Продажа 2-х комнатного апартамента в современном апарт-отеле бизнес класса Yard Residence.Yard Residence, амбициозный проект бизнес-класса в 300 шагах от Невского.Апартаменты включают в себя: просторную комнату 22 м2 с личным санузлом 4 м2 и гардеробной 4м2, кухню-гостиную 28 м2, гостевой санузел 3 м2,ПРЕИМУЩЕСТВА:- Долговечная монолитная технология строительства,- В облицовке наружных стен используется керамогранит,- На первом этаже находится зона ресепшн,- Престижный Центральный район,- В доме установлены: бесшумные лифты, системы вентиляции и автоматического учета энергоресурсов, стальные радиаторы с возможностью индивидуальной регулировки температуры,- Высота потолков 2,8 метра,- Светлая квартира,- Отличная планировка,- Служба охраны и видеонаблюдение,- Подземный паркинг на 94 места,- Парковка рядом с домом,- Оперативный показ,- Возможность ипотеки,- ЛОКАЦИЯ:Ст. м. ''пл. Александра Невского'' - 400 метров, Невский проспект 300 м, Синопская набережная Невы 700 м, Московский вокзал 1,8 км, Дворцовая площадь 4,5 км, аэропорт ''Пулково'' 35 минут на машине. Отличная транспортная доступность,- В ОТЕЛЕ:Ресепшн и лобби-бар, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, консьерж-услуги, подземный паркинг, гастробар и паб, пекарня и кофейня, парфюмерный бутик , продуктовый магазин, гастромаркет и другие резиденты из бьюти-сферы,- Собственник может заключить договор с управляющей компанией застройщика. Она полностью возьмет на себя заботу по поиску арендаторов, регистрации проживающих и их обслуживанию, реновации и модернизации номеров. Yard Residence - это высоко-ликвидный объект недвижимости:- Небольшой номерной фонд в востребованной локации,- Готовый высокодоходный бизнес под управлением профессиональной управляющей компании,- Доступный бюджет покупки,- Стильное пространство на первом этаже для отдыха,- Комфортное проживание с гостиничным сервисом,- У входа витают ароматы из шоурума израильской косметики Zielinski&Rozen,- Аэропорт Пулково 25 минут на автомобиле,Приобретайте выгодно.ЗВОНИТЕ С 10 ДО 22 ЧАСОВ.

Замечательная 2х комнатная квартира расположена в историческом центре города. Тихое место в окружении объектов культурного наследия со своей неповторимой атмосферой. Дом с арочными окнами и высокими потолками, что придает квартире дополнительный обьем и простор. Толстые метровые стены из кирпича обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Гостиная-26, 35 кв.м, спальная комната-16,85, кухня-столовая-15,8 кв.м. Санузел раздельный. В квартире 5 больших окон, из которых 3 арочных с аутентичными замками. Два рабочих камина. В марте текущего года проведена профилактика. (камины в гостиной и кухне). На потолках в хорошем состоянии лепнина. На полу паркет. Продается с антикварной мебелью, которая входит в стоимость квартиры. Во дворе дома закрытая парковка для жителей дома. Развитая инфраструктура:медицинские центры, детские сады, элитные гимназии, ВУЗы, парки для прогулок и занятий спортом, теннисные корты, магазины, рынок. Ранее район назывался Пески. Был самым высоким местом в городе и никогда не затоплялся во время наводнений. Транспортная доступность: до станции метро Площадь Восстания 10 минут пешком, в шаговой доступности Московский вокзал. Квартира интересна как для комфортного проживания, так и для инвестирования. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Квартира в собственности одной семьи с начала приватизации. Полная стоимость в договоре.

Арт. 137609519 Погрузитесь в атмосферу Санкт-Петербурга в этой уютной двухкомнатной квартире, расположенной в самом сердце города - на легендарном Невском проспекте! Насладитесь неповторимым видом на кипящую жизнь главной артерии Северной столицы прямо из окон вашего нового семейного пространства! Особенности квартиры:Невский проспект, один из самых престижных адресов Санкт-Петербурга.Квартира расположена на 3 этаже, это оптимальное сочетание удобства и прекрасного обзора.Двухкомнатная квартира, предлагающая комфортное пространство для жизни и отдыха. В квартире в 2025 году сделан ремонт, заезжай и живи. Панорамный вид на Невский проспект: наблюдайте за парадами, праздничными гуляниями и повседневной жизнью города, не выходя из дома.Уютный балкон, идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина, любуясь огнями Невского проспекта. Преимущества:В шаговой доступности все главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Дворцовая площадь, Эрмитаж, Русский музей, Казанский собор и многое другое.Бесчисленное количество ресторанов, кафе, магазинов, театров и развлекательных заведений прямо у вашего порога.Отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города. Почувствуйте себя частью истории, живя в квартире с видом на Невский проспект.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто мечтает об уютном и комфортном проживании в самом центре Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать ее новыми хозяевами! Звоните, проведу индивидуальный показ по предварительной договоренности! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объявления: 23428 - назовите его оператору.Продаётся евро-трёхкомнатная квартира в ЖК бизнес класса ''Царская столица'' — ваш билет в комфортную жизнь в сердце Петербурга!Ищете квартиру, где продумана каждая деталь и где сразу хочется остаться? Представляем просторную 2 комнатную квартиру на 2 этаже по адресу: Полтавский проезд, 2. Это не просто жильё — это стиль жизни в одном из самых выразительных кварталов города.Почему эта квартира — идеальный выбор:• Премиальная локация. ЖК расположен в исторической части Петербурга, в квартале, который визуально и архитектурно связан с Собором Феодоровской иконы Божией Матери. Объёмно пространственное решение комплекса подчёркивает значимость места, а фасады из натурального камня и керамических панелей выглядят солидно и современно.• Всё для безопасности и спокойствия. Охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, бесшумный скоростной лифт, профессиональная круглосуточная служба консьержей — вы будете чувствовать себя защищённо каждый день.• Комфорт до мелочей. Просторные комнаты, большая кухня, удобная прихожая и комфортная ванная — планировка продумана для удобной жизни. В квартире выполнен современный качественный ремонт с использованием материалов, техники и мебели модных европейских брендов.• Заезжай и живи. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику — не нужно тратить время и деньги на обустройство.• Продуманная инфраструктура двора. Во дворе — зелёные газоны, цветочные клумбы, деревья, уютные скамейки, а для детей — современные и безопасные игровые и спортивные площадки.• Удобная парковка. В доме есть подземный паркинг (место можно купить или арендовать), а также множество парковочных мест вокруг корпусов и в отдельно стоящих паркингах.Локация — одно из главных преимуществ:• 5 минут пешком — до станций метро ''Площадь Александра Невского'' и ''Площадь Восстания'',• в шаговой доступности — Невский проспект, Московский вокзал, ТРЦ ''Галерея'',• рядом — лучшие детские сады и школы, рестораны и кофейни, спортивные клубы, исторические достопримечательности,• 25 минут ходьбы — до набережной Невы,• удобный выезд на Невский и Лиговский проспекты, набережную Обводного канала.Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа. Поможем с оформлением ипотеки.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где сочетаются статус, комфорт и удобство. Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем просмотр!

Просторная квартира в историческом центре Квартира расположена на 4 этаже в Доходном доме Э. Э. Арнгольда - 7-этажный каменный дом в стиле Модерн Архитектора Шауба В. В. построенный в 1910-1911 г. (с лифтом)Преимущества:— высокие потолки 3,2 метра в отличном состоянии с лепными украшениями— паркет в обеих жилых комнатах, прикрытый ковролином— особую атмосферу создает действующая историческая, декорированная печь— отделка и меблировка, создающие готовое пространство для жизни в центре Санкт-Петербурга. Объект находится в тихой локации с развитой социальной инфраструктурой, обеспечивающей высокое качество повседневной жизни: * в шаговой доступности супермаркеты, * прямо через дорогу расположен детский сад. * в нескольких минутах ходьбы гимназия 155* двор с детской площадкой* Овсянниковский сад для приятных прогулок и отдыха в любое время года. Транспортная инфраструктура: * в пешей доступности находятся станции метро 3-х веток, * в нескольких шагах от дома расположена автобусная остановка.* во дворе места для парковкиЭто предложение сочетает выгодное расположение и уют центрального района, полную бытовую обустроенность и возможность приобрести жилье в историческом месте по выгодной цене и без обременений. Квартира подходит под ипотеку, помогу с одобрением под выгодный % (бесплатная консультация, помощь в одобрении - звоните).Код пользователя: 191743Номер в базе: 10599627

Арт. 139875176 Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира с очень удобной планировкой в центре города в 5 минутах от Сенной площади и метро.О КВАРТИРЕ: В квартире сделан очень хороший ремонт по авторскому дизайн проекту. Единый уникальный стиль создаёт уютную и комфортную атмосферу. Две большие изолированные комнаты 21 и 24 кв.м., кухня отделена от гостиной арочным проёмом. Элегантные подвесные потолки создают дополнительный объём. Паркет из натурального дуба, со вставками из клёна и дерева мербау. Итальянская мебель в спальне, шкаф шести створчатый, выполнен на заказ по размерам, кровать, тумбы и комод, все из одной серии, массив, ореховый шпон с интарсией и резьбой. В гостиной витрины, композиция под тв и стол - из массива, шпон ореха, мягкая мебель вся мебель производства Италия. Кухня итальянская, выполнена на заказ, массив, внешняя отделка шпон черешни, столешница кориан. Техника smeg. Газовая плита, электрическая духовка. Жалюзные шкафы в ванной комнате из массива выполнены на заказ, а пол выложен мраморной мозаикой. Камин из натурального мрамора с безопасной биотопкой. Стол на кухне, напольные часы, зеркало в гостиной, консоль в прихожей- антикварные, реставрированные. В гостиной удобно устроившись в мягких креслах можно проводить время возле камина. В квартире хорошо продуманное зонирование освещения. О ДОМЕ: Дом с хорошей тепло и шумоизоляцией. Чистый подъезд. Всего три квартиры, по одной на этаже. Закрытая территория с парковочными местами. Тихие зелёные дворики. В доме был выполнен кап. ремонт, перекрытия сборные железо бетонные плиты по металлическим балкам.Инфраструктура: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, рядом Апраксин двор, набережная Фонтанки, театр БДТ, 10 минут пешком до Гостиного двора и Невского проспекта и 5 минут до метро Сенная. Также есть все необходимые продовольственные магазины, и торговые центры ''ПИК'' и ''Сенная''. Культурный центр ''SENO'' , школа и детский сад в пешей доступности.Документы: Прямая продажа, без обременений, три взрослых собственника. Сделку сопровождает юрист компании.Звоните, уточняйте подробности, записывайтесь на просмотр.

ПО ДОКУМЕНТАМ: - один взрослый собственник,- приобреталась не в браке по договору купли-продажи,- минимальный срок владения вышел - полная стоимость в договоре, - под ипотеку подходит,- перепланировок нет,- никто не зарегистрирован,О КВАРТИРЕ:- квартира-распашонка, окна на две стороны, площадью 92,1 м2,- высокие потолки - 3,0 м,- огромная зонированная кухня-гостиная 24,6 м2- просторные светлые изолированные комнаты 25м2 и 25,2м2,- раздельный санузел,- есть возможность разделить квартиру на две: студию и двухкомнатную квартиру, но об этом поговорим на показе,О ДОМЕ:- кирпичный 1875 года постройки в стиле Эклектика, архитектор Шестов П.И.,- в 1997 году проведена реконструкция,- дом связан с историческими событиями и лицами, что не может не привлечь внимания Петербуржцев и гостей города об этом также готовы рассказать на показе,- в парадной отсутствуют коммунальные квартиры, на каждом этаже всего по 2 квартиры,- закрытый ухоженный двор,- сам по себе переулок очень тихий,О ЛОКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:- локация говорит сама за себя, это - Владимирский округ Центрального района Санкт-Петербурга,- квартира интересна, как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Спрос в локации высок всегда.В шаговой доступности знаковые места и достопримечательности: - Александринский театр, БДТ им. Товстоногова, ТЮЗ им. Брянцева, Владимирский собор, театр Ленсовета, Океанариум и др.,- для прогулок и отдыха: сад Театра юных зрителей, Багратионовский, Джазовый, Бунинский скверы, набережная реки Фонтанки. Дом удачно расположился в шаговой доступности от станций метро всех веток:- Звенигородская 6 минут,- Пушкинская 10 минут,- Достоевская 11 минут,- Сенная 16 минут,- Гостиный двор 18 минут,- в 10 минутах пешком находится Витебский вокзал,- имеется всё необходимое для комфортного проживания.Арт. 139842777

Арт. 137298553 Уютная двухкомнатная квартира в сердце Петербурга. Отличное предложение для тех, кто ценит центр и комфорт. В квартире выполнен качественный ремонт. Две спальни, отдельная кухня, совмещенная ванная комната. В квартире есть вся необходимая бытовая техника. Окна выходят в тихий двор, что гарантирует тишину и приватность. Лифта нет - учитывайте при рассмотрении, квартира на первом этаже обеспечивает быстрый вход и удобство для семьи или арендаторов. Локация - ключевое преимущество. Дом расположен на Рубинштейна, в считанных минутах пешком от метро, такая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. Центр с развитой городской инфраструктурой: магазины, рестораны и сервисы находятся в шаговой доступности, что делает проживание комфортным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность парковать машину внутри двора. Преимущества именно этого предложения:- Выгодная цена для района центра СанктПетербурга. - Прямая продажа, все документы готовы - сделка пройдет быстро и четко.- Высокие потолки 3,2 м и кирпичные стены - тепло и хорошая шумоизоляция.- Окна во двор дают тишину в центре города. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет готовую к проживанию или сдаче в аренду квартиру в самом центре с выгодными условиями сделки и прозрачной документацией. Звоните для просмотра и оперативного оформления: организуем показ в удобное для вас время и проконсультируем по ипотеке. Сделка быстрая - забронируйте объект сейчас и воспользуйтесь выгодными условиями.

Арт. 137623824 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается квартира в престижной локации исторической части Санкт-Петербурга! Пешая доступность до основных достопримечательностей города, Таврический сад, Летний сад, Спас на крови, Невский проспект.Вы покупаете не дом и квартиру - Вы покупаете историю!Дом 1846 года постройки с середины XIX в. участок этого дома принадлежал учреждениям по коннозаводству. Названия менялись, но функции и задачи оставались неизменными - обеспечение лошадьми русской кавалерии, важнейшей ударной силой армии, гордости императорского двора. Во дворе низкое круглое здание с полукруглыми окнами и ребристым железобетонным куполом, окруженным легкой металлической решеткой, - это здание Выводного манежа, служившее ранее местом проведения аукционов по продаже лошадей, а теперь репетиционные залы Театра балета имени Леонида Якобсона.Над парадным входом и воротами здания установлены два чугунных барельефа работы А. Л. Обера (1843-1917). Слева - ''Жокеи'' - три всадника на трех лошадях и две стоящие персоны в цилиндрах, тут же еще один всадник, вставивший ногу в стремя и готовый сесть в седло. Справа - ''Диоскуры''- две лошади на задних ногах и перед ними всадник, держащий их за узду, а рядом еще два вздыбленных коня.Дом после капитального ремонта 1977 года, находится в отличном состоянии, лет произведен капитальный ремонт крыши, а на следующий год запланирован капитальный ремонт фасада. Парадный вход с улицы Маяковского, большая парадная выложена метлахской плиткой, поворотная лестница с забежными ступенями ведет на третий этаж.Нас ждет дизайнерский ремонт в ретро стиле, с использованием винтажных предметов мебели и старинных ковров, которые создают чувство уюта и спокойствия!Естественный свет наполняет квартиру, а высокие потолки (4,15 метра) создают невероятное ощущение простора и свободы в этой квартире хочется жить и творить. Приятным дополнением будет ванная с окном, что является редкостью при остальных достоинствах квартиры.Все что находиться в квартире будет бережно передано новому владельцу, квартира готова к заселению ''под тапочки''.Квартира ждёт достойного покупателя, понимающего эксклюзивность объекта, принимающего место его расположения и влюблённого в Санкт-Петербург.Есть закреплённое парковочное место, ворота на пульте.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1917657Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга, на Суворовском проспекте, дом 43-45. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Площадь Восстания, Чернышевская.Прямая продажаБыстрый выход на сделкуОдин взрослый собственникБез обремененийНикто не зарегистрированБез детских долейМатеринский капитал не использовалсяТорг реальному покупателю.По квартире есть восемь вариантов проектов дизайнерских решений, которые собственник передаст новому владельцу. Район отличается хорошей транспортной доступностью благодаря близости к метро и развитой инфраструктурой центра города. Центральный район Санкт-Петербурга известен своей исторической значимостью и разнообразием культурных и торговых объектов.Звоните, чтобы быстро получить ответы на интересующие Вас вопросы по данному объекту.

Номер объекта: 537586. Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор.ПРО ДОМ:ЖБ перекрытия,Два входа в парадную, одна квартира на площадке.Парадная после капремонта, хорошие соседи.ПРО КВАРТИРУ:В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления.Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки.Окна с качественными стеклопакетами.ПРЕИМУЩЕСТВА:+Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год).+ Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон.+ 15 минут пешком до метро.ПРО ЛОКАЦИЮ:Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы.Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского.В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро).ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник,В квартире никто не прописан,Без обременений и долгов,Полная стоимость в договоре,Документы готовы к продаже,Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и до встречи на просмотре.

Уютная светлая квартира расположена в самом центре Санкт-Петербурга с кухней-столовой. В шаговой доступности Летний сад, река Фонтанка и все достопримечательности. Метро Чернышевская в 15 минутах ходьбы, остановка транспорта рядом с домом. Вид из окон на улицу Моховую и во двор, дом на пересечении трех храмов: Пантелеймоновского, Спасопреображенского и Анны и Семена. Квартира полностью готова к чистовой отделке, всю информацию по проекту предоставим. В квартире был выполнен глобальный ремонт с очисткой квартиры до кирпича. Новому собственнику остается произвести только косметический ремонт по своему вкусу. Произведена замена всех стояков отопления, водоснабжения, канализации до подвала. Новые окна melke(высшая степень звукоизоляции), радиаторы Германия, два кондиционера (в спальне и гостинной), новая газовая колонка, полная замена и разводка электрики и воды, выполнена стяжка пола, согласовано и подведено + 10 КВТ электричества. В парадной выполнен косметический ремонт, заменена входная дверь. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Номер объекта: 537431. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГАГотовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью.Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, 13АПроект Gallery of StoriesЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕТЫ Жилое помещение- 1 собственник- Прямая продажа- Без обременений- Более 6 лет в собственности- Перепланировка полностью узаконена- Имеется Акт приёмочной комиссии администрации Центрального района СПб- Сдача осуществляется законно по ОКВЭД 55.20- Квартира официально разделена на два самостоятельных жилых блока.- Это редкий и юридически безопасный формат для центра города.- ПЛАНИРОВКА И ФОРМАТ Общая площадь: ~80,7 м²- Жилая площадь: ~50,8 м²- Студия —35м² ( 28.2м2 по полу + 14.3м2 антресоль) двухуровневый формат антресоль и второй свет комфортное размещение до 6 гостейОднокомнатная квартира — 46м² (22.6м2 по полу + 2 антресоли 11.8м2 и 7.8м2) увеличенная площадь антресоль с двумя спальными местами комфортное размещение до 8 гостейОбщая вместимость — до 14 гостей, что напрямую формирует высокий средний чек и стабильную загрузку.РЕМОНТ И КОНСТРУКТИВ (СДЕЛАНО С НУЛЯ, НА ВЕКА) Проект отрисовывался с нуля и реализовывался как капитальный инвестиционный объект с акцентом на качество и долговечность.- Основание пола — керамзит, полусухая стяжка- Антресоли — металлический профиль 3 мм, сварная конструкция- Стены (кроме фасадных) — механическая штукатурка с выравниванием в ноль- Натяжные потолки- Профильные стеклопакеты- Электрика — полностью новая, разведена по стандарту- Водоснабжение — пайка, новые трубы- Отдельные независимые вентиляционные шахты, выведены наверх- 2 независимых кондиционера, блоки выведены на торцевую фасадную стену- Отделка санузлов — итальянская плитка- Это не косметический ремонт, а дорогая инженерная реализация, рассчитанная на долгую эксплуатацию без переделок.- БЕЗОПАСНОСТЬ И АВТОМАТИЗАЦИЯ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА)Объект полностью адаптирован под удалённое управление арендой и не требует постоянного физического присутствия собственника.Видеонаблюдение: внутри квартиры- в парадной- на фасаде здания- Дистанционный доступ: кодовые замки- удалённое открытие дверей- нет необходимости встречать и провожать гостей- Формат идеально подходит: для посуточной аренды- для управления через управляющую компанию- для собственника, который не живёт в Петербурге- Это полностью автономный арендный бизнес, выстроенный по современным стандартам.- ''ГАЛЕРЕЯ ИСТОРИИ'' — УНИКАЛЬНАЯ ИЗЮМИНКАОбщий коридор оформлен в формате авторского пространства ''Галерея истории'', посвящённого ключевым эпохам Санкт-Петербурга: парадный Петербург- революция- военный Ленинград- послевоенный период- Все экспонаты были найдены непосредственно в этой квартире во время ремонта и бережно интегрированы в интерьер.Это подлинная история дома, а не стилизация.ДОМ И ПАРАДНАЯ Дом 1916 года, реконструкция 1983- Железобетонные перекрытия- 5/5 этаж- Чердак закрыт, доступ ограничен посторонние не выходят на крышу отсутствует шум и

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме (построен в 2025 году) с площадью 76 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного здания. Высота потолков составляет 2.85 метра. Отличное расположение: всего в 2 минутах пешком от метро ''Площадь Восстания''.Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 20.8 кв. м позволит создать уютное место для семейных обедов и дружеских посиделок. В квартире два отдельных санузла, что очень удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха.Дом оборудован подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В доме современные пассажирские и грузовые лифты, а также качественная инфраструктура. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам и вашей семье наслаждаться удобством и комфортом в повседневной жизни.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Мы работаем с агентами, что обеспечивает дополнительную надежность и безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет идеальным местом для вашего нового дома.

Предлагается в прямую продажу двухкомнатная квартира в ЖК ''Царская Столица'' вместе с машино-местом в наземном паркинге. Парковочное место входит в стоимость!О районе:- ЖК находится в Центральном районе Санкт-Петербурга. - Можно пешком добраться до станций метро ''Площадь Восстания'' или ''Площадь Александра Невского'' - 20 минут пешком.- Московский Вокзал также находится в 20 минутах пешком. В будущем вблизи от ЖК будет и терминал Высокоскоростной магистрали, по которой можно будет добраться до Москвы за 2 часа.- Также ЖК удачно расположен для автомобилистов вблизи Синопской набережной и набережной Обводного канала, по которым удобно добираться в большую часть районов города. - Еще в Центральном районе находится большое множество объектом социальной инфраструктуры. Школы, детские сади, высшие учебные заведения, поликлиники и больницы, бизнес центры и торговые центры. До всего можно доехать за 15-20 минут на транспорте.О ЖК:- Дом монолитный. Построен в 2015 году компанией ''ЛенСпецСму'' (сейчас ГК ''Эталон''),- В нашей секции всего 9 этажей по 4-6 квартир на этаже,- На первых этажах расположены коммерческие помещения с различными продуктовыми магазинами, пекарнями, кафе, ресторанами, косметологическими и бытовыми услугами, и т.д.- Также на территории ЖК обустроен небольшой променад для резидентов дома,О квартире:- У квартиры самая удачная планировка в доме. Квартира двусторонняя. Кухня (16 кв.м.) и детская комната (14 кв.м.) выходят окнами во двор, а большая спальня (20,6 кв.м.) - на улицу.- Ремонт в квартире делался для себя. Квартира в аренду не сдавалась.- Вся мебель и техника остаются в квартире новому покупателю. - В квартире совмещенный сан.узел и постирочная комната, которую можно переоборудовать под гостевой туалет.По документам:- квартире находится в собственности больше 8 лет,- продажа прямая,- все документы к продаже готовы,- один взрослый собственник,- обременений нет. Квартира приобреталась в 2015 году у застройщика без использования кредитных средств или материнского капитала.Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.

Продается Прекрасная двухкомнатная квартира расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, на Невском проспекте, 108, всего в нескольких шагах от знаменитого кинотеатра Аврора. Это идеальное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в центре города.Общая информация:Площадь: 68 кв. метровЭтаж: 4Высота потолков: 3.3 метраСостояние: Ведется качественный ремонтПланировка:Первая комната: 20.9 кв.Вторая комната: 19.2 кв.Кухня: 14.3 кв. метраГардеробная: 4.3 кв. метраСовмещенный санузел: 4.2 кв. метраНа данный момент ведется ремонт и ожидается полная укомплектация мебелью. преимущества:Уникальное месторасположение на Невском проспектеРазнообразие магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей рядомУдобная транспортная доступностьЭта квартира — отличная возможность для жизни в комфорте и стиле в центре Санкт-Петербурга.

CРОЧHАЯ чиcтая продажа под кoнтрoлем банкa. Еврoформaт 86 м² c нoвым peмoнтом и реконcтрукциeй: 2x кoмнaтная квартира плюс манcapда и огромнaя куxнягоcтиная 36,7 м², видoвoй 6й этаж кирпичнoгo домa, прoсторные комнaты и cпальня в caмом сеpдцe Пeтербуpга для тех, кто ценит комфoрт, пpостранство и редкую функциональную планировку.ПРЕИМУЩЕСТВА ТИХАЯ квартира в ОТДЕЛЬНОМ крыле парадной, 2 комнаты ПЛЮС огромная кухня-гостиная ПЛЮС мансарда.Окна квартиры ориентированы на две стороны: во внутренний двор, и на панорамный вид, простирающийся вдаль над крышами исторической застройки Петербурга. О КВАРТИРЕ В правом крыле дома на этаже всего 2 квартиры, не граничащих с другими, что гарантирует отсутствие соседей, а значит - уединение и покой. Просторная смарт-гостиной в стиле лофт объединяет кухню, столовую и зону отдыха.Пространство позволяет разместить большую кухню с вместительным гарнитуром с зонами для хранения, барную стойку и обеденную зону. Утепленная веранда.Просторная спальня позволяет грамотно разграничить пространство на зону отдыха и рабочего места.Исходя из ваших предпочтений, вы сможете расположить в меньшей комнате кабинет или детскую. Санузел и пространство рядом с ним располагает возможностью создания большой ванной комнаты с хозяйственной зоной.Большие окна дают в комнаты много естественного света, а окно в санузле и мансарде - приток воздуха и света с 3-х сторон.Лифта НЕТ.ТЕХНОЛОГИИ Произведено переустройство пола с использованием самых безопасных и эффективных технологий, потребовавших значительных временных и финансовых затрат.Выполнены: реконструкция и высокотехнологичный капитальный ремонт, работы по звуко- и виброизоляции, замена трубы и проводки, выведена трасса для кондиционера. Бережно сохранён аутентичный кирпич с нанесением белого влагостойкого покрытия.Дом в отличном состоянии: выполнен капитальный ремонт его кровли, электрики и коммуникаций, обновлена парадная (2023 г), что гарантирует качество и долговечность вашего жилья.ЛОКАЦИЯ 6-я Советская - единственная улица с озеленением без шумных заведений и промышленных помещений, соединяет Рождественский сквер и Некрасовский сад, идеальный для семейных прогулок: здесь много цветов и зелени, ухоженных пешеходных дорожек, детская площадка и места для отдыха. В 15 минутах пешком находятся Овсянниковский, Смольный и Таврический сады и набережная Невы.

Жилой комплeкc Moнопoлист это как СTИЛЬ ЖИЗНИ для cовpeменногo чeлoвекa в цeнтpe oгромногo мeгапoлиcа!ПPЕCТИЖ абcoлютнo вo вceм!Пpостopнaя, cамoдoстатoчная, видoвaя 2-х кoмнaтная квартира c двумя cпальнями, бaлкoнoм c видом в кpаcивый двор, большой куxнeй-гостинoй и сoвpеменным ремонтом - всё для изысканного и требовательного Покупателя.Дом десятиэтажный, монолитно-кирпичный, состоит из четырех секций П-образной формы, с подземным паркингом и относится к жилью ПРЕМИУМ-КЛАССА.Здание находится в престижной локации центральной части Санкт-Петербурга, рядом с Суворовским, Невским, Лиговским, Литейным проспектами, Синопской набережной, Литейным и Троицким мостами, примерно в двух километрах от метро Чернышевская и Площадь Александра Невского, и Московского вокзала.Здесь проходит много наземного общественного транспорта, а до культурно-исторических достопримечательностей Северной столицы можно дойти пешком.Инфраструктура Жилой комплекс Монополист находится в прекрасном инфраструктурном окружении. Рядом расположены: детские сады 144, 24, 120, школы 5, 174, 18, гимназия 157, медицинский колледж, Институт промышленной безопасности охраны труда, СЗГМУ им. И.И. Мечникова, госпиталь 442, роддом 13, медицинский центр Первая помощь, супермаркеты Дикси, Супер-Бабилон и Sраr, гипермаркет Лента, универсам Полушка, Мальцевский рынок, торгово-развлекательный комплекс Охта Молл, отделение Сбербанка, музеи, театры, рестораны, кафе, администрация города, правительство области, Смольный институт, Смольный собор и Таврический дворец.В пяти минутах от дома, на городском транспорте, расположен Невский проспект и многочисленные культурно-исторические достопримечательности Санкт-Петербурга, ТРК: Олимпик Плаза, Невский плаза, Галерея, Гранд Палас, Большой гостиный двор.В жилом комплексе Монополист всего 144 квартиры, потолки 3,1 метра.Фасад отделан натуральным клинкерным кирпичом, престижный стеклянный атриум во входной группе, квартира с витражным остеклением и выходом на просторный балкон, магазины и предприятия услуг на первом этаже, игровая комната для детей, двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 98 автомобилей, служба ресепшен, клининговые услуги для жильцов, консьерж-сервис, собственные служба безопасности и управляющая компания основные преимущества жилого комплекса.Здесь любой встречный, Вам скажет ''Здравствуйте'', и это КРУТО!Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру, уютное дворовое пространство с тротуарами, детской и хозяйственной площадкой, газонами, деревьями и кустарниками.С удовольствием ждем заинтересованных на просмотр.Все дополнительные подробности готовы обсудить по телефону.Премиальное обслуживание для каждого клиента.